二零二五年度历史建筑楼顶广告租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史建筑楼顶广告租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2广告租赁1.3历史建筑2.广告租赁标的2.1广告位置2.2广告面积2.3广告形式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.广告内容与设计5.1广告内容5.2广告设计5.3广告审批6.广告使用与管理6.1广告使用规则6.2广告维护责任6.3广告安全责任7.广告拆除与恢复7.1广告拆除时间7.2广告拆除方式7.3广告恢复责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1广告租赁合同12.2广告设计图12.3其他附件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.4本合同所称广告租赁，系指乙方租赁甲方历史建筑楼顶用于发布广告的行为。1.2广告租赁1.2.1乙方同意租赁甲方历史建筑楼顶，用于发布广告。1.2.2广告租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。1.2.3乙方租赁广告面积共计（平方米）。1.3历史建筑1.3.1历史建筑楼顶租赁区域包括（具体范围）。1.3.2历史建筑楼顶结构安全，符合广告安装要求。2.广告租赁标的2.1广告位置2.1.1广告安装于历史建筑楼顶指定区域。2.1.2广告位置不得影响历史建筑的外观及周围环境。2.2广告面积2.2.1广告面积共计（平方米），具体尺寸详见附件。2.3广告形式2.3.1广告形式为（具体形式，如：LED屏幕、霓虹灯、横幅等）。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币（大写金额）。4.2支付时间4.2.1乙方应于每季度首月的前五日内支付当季度租金。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.广告内容与设计5.1广告内容5.1.1广告内容必须符合我国法律法规，不得含有违法信息。5.1.2广告内容应真实、合法、有效。5.2广告设计5.2.1乙方应自行负责广告设计，并确保广告设计符合历史建筑的整体风貌。5.2.2广告设计应提交甲方审批，未经甲方审批，乙方不得进行广告安装。6.广告使用与管理6.1广告使用规则6.1.1乙方应遵守甲方制定的广告使用规则，确保广告的正常运行。6.1.2乙方不得擅自改变广告内容，如需更改，应提前向甲方申请。6.2广告维护责任6.2.1乙方负责广告的日常维护，确保广告的正常运行。6.2.2乙方应定期对广告进行检查，发现故障应及时修复。6.3广告安全责任6.3.1乙方应确保广告安装安全，不得影响历史建筑的结构安全。6.3.2乙方应遵守相关安全规定，确保广告安全运行。7.广告拆除与恢复7.1广告拆除时间7.1.1本合同租赁期满或合同解除后，乙方应于（具体时间）内拆除广告。7.2广告拆除方式7.2.1乙方应采用（具体拆除方式）拆除广告。7.3广告恢复责任7.3.1乙方拆除广告后，应将历史建筑楼顶恢复原状，不得造成损坏。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时提供租赁的广告位置的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（比例）。8.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的（比例）。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（比例）。8.2.2乙方未按约定时间拆除广告的，每逾期一日，应向甲方支付（金额）的违约金。8.2.3乙方发布的广告内容违反法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现本合同约定的解除合同的情形。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出现本合同约定的解除合同的情形，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同附件12.1广告租赁合同12.2广告设计图12.3租金支付凭证12.4其他附件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同签订地所在地的法律法规对本合同有补充规定的，适用补充规定。13.2管辖法院13.2.1双方因本合同发生的争议，由（合同签订地）的人民法院管辖。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起（天数）内送达对方为有效送达。14.1.2通知可以通过（邮寄地址、电子邮箱、传真等）方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式（份数）份，甲方（份数）份，乙方（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，系指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、设计、施工、监理等服务而介入合同履行关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务的过过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的广告位置符合本合同约定。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供的服务质量。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定完成广告安装和维护工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过（金额）。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和便利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付费用。19.1.2第三方在提供服务过程中，应服从甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付费用。19.2.2第三方在提供服务过程中，应服从乙方的监督和管理。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3.2第三方应积极配合甲方和乙方的监督和管理，确保合同顺利履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。20.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前（天数）通知甲方和乙方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、广告内容与设计、广告使用与管理、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为双方签订的主合同，具有法律效力。2.广告设计图详细要求：设计图应清晰展示广告的具体形式、尺寸、位置等信息，并符合历史建筑的整体风貌。说明：本附件用于确定广告的设计方案，确保广告安装符合要求。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并加盖甲方财务章。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，作为双方履行合同的依据。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项，并包含双方签字盖章。说明：本附件用于规范第三方提供的服务，确保服务质量。5.广告安装验收报告详细要求：报告应包含广告安装情况、验收结果等信息，并由双方签字确认。说明：本附件用于证明广告已按约定安装完成，并符合要求。6.广告维护记录详细要求：记录应包含广告维护时间、内容、维护人员等信息，并妥善保存。说明：本附件用于记录广告的维护情况，确保广告的正常运行。7.违约通知详细要求：通知应明确违约事实、违约责任及补救措施，并由违约方签字确认。说明：本附件用于通知对方违约情况，并要求违约方采取补救措施。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序，并由双方签字确认。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时提供租赁的广告位置。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（比例）。示例：若甲方未按时提供租赁的广告位置，应向乙方支付每月租金（比例）的违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（比例）。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金（比例）的违约金。3.乙方违约行为违约行为：未按约定时间拆除广告。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付（金额）的违约金。示例：若乙方未按约定时间拆除广告，每逾期一日，应向甲方支付（金额）的违约金。4.第三方违约行为违约行为：因自身原因造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应赔偿损失金额。全文完。二零二五年度历史建筑楼顶广告租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将历史建筑楼顶广告租赁给乙方，乙方在租赁期间享有广告使用权，并按照约定支付租金。通过本协议，双方建立长期、稳定的合作关系，共同推动广告业务的繁荣发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；（2）楼顶广告：指在历史建筑楼顶设置的户外广告；（3）广告使用权：指乙方在租赁期间对楼顶广告享有的使用权。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用楼顶广告的期限；（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的广告租赁费用；（3）广告内容：指乙方在楼顶广告上展示的广告信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在楼顶广告上的广告内容进行审查，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观；（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本协议，收回楼顶广告使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用楼顶广告，展示广告内容；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应确保广告内容合法合规，不得发布虚假、违法广告；（4）乙方在租赁期限届满或违约时，应配合甲方收回楼顶广告使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点楼顶广告设置地点：（填写楼顶广告设置地点）5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金；（2）乙方应按照约定内容制作广告，并在楼顶广告上展示；（3）双方应按照约定进行广告内容的审查和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理广告撤除手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定撤除广告，并恢复楼顶原状；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照约定的租赁期限和租金标准支付给甲方；（2）广告制作费用：乙方自行承担广告制作过程中的所有费用；（3）广告维护费用：乙方负责广告在租赁期间内的日常维护，包括但不限于清洁、更换等；（4）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他相关费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可亲自前往甲方指定地点支付现金；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后支付；（3）广告维护费用：乙方应于每月的____日前支付当月广告维护费用；（4）其他费用：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应注明款项用途；（2）甲方收到款项后，应及时向乙方开具收款凭证；（3）如乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供楼顶广告使用权的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用的，应承担违约责任，支付逾期利息；（2）乙方未按约定内容制作广告，或广告内容违法、虚假的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿方式：违约方应向受害方支付赔偿金，并承担相应的法律后果。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）双方在履行本协议过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可书面约定提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方签订的其他协议或合同约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对历史建筑楼顶广告的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅享有广告使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对广告内容的审查权；（2）甲方保留在紧急情况下，如广告内容违反法律法规或损害公共利益的，有权要求乙方立即撤除广告；（3）甲方保留在不影响乙方正常使用的前提下，对广告设施进行必要维护和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按照约定制作广告，并及时通知甲方；（2）甲方应按照约定提供楼顶广告使用权，并确保广告设施的正常使用。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决履行过程中的问题；（2）按照约定提供相关资料和协助；（3）遵守本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就历史建筑楼顶广告租赁服务达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签名）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：签字人：（签名）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史建筑楼顶广告租赁服务协议2.楼顶广告使用权授权书3.广告内容审查标准4.租金支付凭证5.广告制作合同6.广告维护记录7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.保密协议10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供楼顶广告使用权。认定：甲方未能按照协议约定的日期和时间向乙方提供楼顶广告使用权。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期之后未支付租金。3.违约行为：乙方发布违法广告。认定：乙方在楼顶广告上发布的内容违反了相关法律法规。4.违约行为：甲方泄露乙方商业秘密。认定：甲方未经乙方同意，泄露了乙方在协议履行过程中知悉的商业秘密。5.违约行为：乙方违反保密条款。认定：乙方在保密期限内泄露了甲方或第三方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.广告法：规范广告活动，保护消费者合法权益，维护社会经济秩序的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷进行协商、调解、仲裁或诉讼等程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容审查困难。解决办法：制定明确的广告内容审查标准，确保广告内容的合法性。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保支付及时。3.问题：广告维护成本高。解决办法：在合同中明确广告维护责任，并由乙方承担维护费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责广告的安装、维护和拆除工作。第三方应确保广告安装质量，避免对历史建筑造成损害。3.第三方权利第三方有权按照合同约定收取广告安装、维护和拆除费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保广告内容合法合规。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供楼顶广告使用权，并确保使用权不受第三方干扰。乙方有权要求甲方提供必要的广告设施和维护支持。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期限内调整广告内容，但需提前通知甲方。乙方有权在租赁期满后，优先续租楼顶广告使用权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更广告内容，如需变更，应征得乙方同意。甲方不得将楼顶广告使用权转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的广告内容进行审查，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观。甲方可要求乙方在租赁期满或违约时，立即撤除广告。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定支付撤除广告费用。甲方可要求乙方在违约时，支付相应的违约金。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自变更广告内容，如需变更，应提前通知甲方并征得同意。乙方不得将楼顶广告使用权转让给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度历史建筑楼顶广告租赁服务协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授权代表1.4乙方授权代表二、租赁标的物2.1建筑物名称及位置2.2广告位置及面积2.3广告设施类型三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制四、广告内容与形式4.1广告内容要求4.2广告形式要求4.3广告审批流程五、广告发布与维护5.1广告发布时间5.2广告维护责任5.3广告维护费用5.4广告维护标准六、合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金的计算及支付七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3保密期限八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11、其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件内容12、协议附件12.1广告设计效果图12.2广告发布时间表12.3广告合同附件清单13、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字盖章合同编号202510011一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系方式：_________1.2乙方基本信息名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系方式：_________1.3甲方授权代表姓名：_________职务：_________联系方式：_________1.4乙方授权代表姓名：_________职务：_________联系方式：_________二、租赁标的物2.1建筑物名称及位置名称：_________位置：_________2.2广告位置及面积位置：_________面积：_________平方米2.3广告设施类型类型：_________三、租赁期限及费用3.1租赁期限起始日期：____年____月____日终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式租金总额：_________元计算方式：_________3.3租金支付方式及时间支付方式：_________支付时间：每月____日3.4租金调整机制调整条件：_________调整幅度：_________四、广告内容与形式4.1广告内容要求内容：_________内容必须符合相关法律法规，不得含有违法违规信息。4.2广告形式要求形式：_________形式需与建筑物及周围环境相协调。4.3广告审批流程审批部门：_________审批程序：_________五、广告发布与维护5.1广告发布时间发布时间：____年____月____日至____年____月____日5.2广告维护责任甲方负责广告设施的维护，确保其正常使用。5.3广告维护费用维护费用：_________元支付方式：_________5.4广告维护标准维护标准：_________六、合同履行与违约责任6.1合同履行义务双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约金的计算及支付违约金计算方式：_________支付时间：违约发生后____日内七、知识产权与保密7.1知识产权归属广告内容、设计等知识产权归甲方所有。7.2保密条款双方对本协议内容及广告内容负有保密义务。7.3保密期限保密期限：自合同签订之日起____年八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2广告发布期限届满；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止广告发布；8.3.2乙方应按照合同约定，将广告设施恢复原状；8.3.3双方应按照合同约定，结算剩余租金及相关费用。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决程序争议解决程序：_________十、合同生效与修改10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序修改合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。十一、其他约定事项11.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件内容为本合同不可分割的一部分。11.3合同附件内容附件1：广告发布方案附件2：广告设施使用说明书十二、协议附件12.1广告设计效果图12.2广告发布时间表12.3广告合同附件清单十三、通知与送达13.1通知方式通知方式：_________13.2送达地址送达地址：_________13.3送达方式送达方式：_________十四、协议签署14.1签署日期签署日期：____年____月____日14.2签署地点签署地点：_________14.3签署代表签字盖章甲方代表签字：乙方代表签字：甲方盖章：乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告内容审核权说明：甲方保留对乙方提供的广告内容的最终审核权，包括但不限于广告内容的设计、文字、图片等。乙方须在提交广告内容前，确保其符合相关法律法规及甲方的要求。附加条款2：广告发布时间调整权说明：如因甲方原因导致广告发布时间延迟，甲方有权调整广告发布时间，并相应延长合同期限。乙方应积极配合甲方调整，不得因此要求赔偿。附加条款3：广告设施更换权附加条款4：广告效果监测权说明：甲方有权对广告效果进行监测，包括但不限于广告曝光率、率等。乙方应提供必要的数据支持，确保甲方能够全面了解广告效果。附加条款5：广告合同续签权说明：在合同到期前，甲方有权决定是否续签合同。如甲方决定续签，乙方应积极配合，并在甲方要求的时间内完成续签手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告内容设计主导权说明：乙方在广告内容的设计上具有主导权，但须确保广告内容符合相关法律法规及甲方的要求。甲方应在乙方提交设计稿件后一定时间内给予回复。附加条款2：广告发布时间优先权说明：乙方有权根据自身业务需求，提出广告发布时间，甲方应尽量满足乙方的需求。如因甲方原因导致无法满足，甲方应给予合理的解释。附加条款3：广告设施维护责任说明：乙方应负责广告设施的日常维护，确保广告设施的正常运行。如因乙方原因导致广告设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。附加条款4：广告效果评估权说明：乙方有权对广告效果进行评估，并向甲方提供评估报告。甲方应认真听取乙方的评估意见，共同探讨提高广告效果的方法。附加条款5：广告合同解除权说明：如乙方在合同期内发现甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：本合同中涉及的中介费用由双方协商确定，并由甲方承担。附加条款2：中介责任说明：中介方应在本合同签订前，向双方提供真实、准确的信息。如因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。附加条款3：中介保密义务说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：中介变更通知说明：如中介方需变更，应提前向双方发出书面通知，并经双方同意。附加条款5：中介服务期限说明：中介方的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如合同续签，中介方的服务期限相应延长。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告设计效果图2.广告发布时间表3.广告合同附件清单4.甲方授权代表身份证明5.乙方授权代表身份证明6.中介服务协议（如有）7.广告设施使用说明书8.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方在约定的时间内未支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时发布广告。认定：乙方未在约定的时间内完成广告发布，经甲方催告后仍未发布。3.违约行为：广告内容不符合约定。认定：广告内容违反了合同中的相关要求，经对方催告后仍未改正。4.违约行为：广告设施损坏未及时修复。认定：广告设施损坏后，乙方未在约定的时间内修复，经对方催告后仍未修复。5.违约行为：泄露合同内容及双方信息。认定：任何一方未经对方同意，泄露合同内容及双方信息。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布时间与乙方业务需求冲突。解决办法：双方协商调整广告发布时间，或提供其他广告发布方案。2.问题：广告设施维护费用过高。解决办法：双方协商降低维护费用，或由乙方自行承担部分维护费用。3.问题：广告效果未达到预期。解决办法：双方共同分析原因，调整广告内容或发布策略。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新审阅合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.历史建筑楼顶广告租赁。2.广告内容设计、发布及维护。3.广告效果监测及评估。4.合同履行过程中的争议解决。5.中介服务及费用结算。全文完。二零二五年度历史建筑楼顶广告租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的历史建筑楼顶广告位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在历史建筑楼顶广告位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，经国家和地方政府认定。（2）楼顶广告位：指甲方拥有的历史建筑楼顶可用于广告宣传的空地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁楼顶广告位的时间范围。（2）广告内容：指乙方在楼顶广告位上展示的广告信息。（3）广告费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付广告费用。（2）甲方有权对乙方在楼顶广告位上展示的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观。（3）甲方应保证楼顶广告位的正常使用，不得擅自改变广告位用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用楼顶广告位进行广告宣传。（2）乙方应按照本协议约定支付广告费用，并保证广告费用的及时足额支付。（3）乙方应确保广告内容合法合规，不得侵犯他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：楼顶广告位所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付广告费用，甲方提供楼顶广告位供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方未按照本协议约定支付广告费用；（3）甲方、乙方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方未按照本协议约定支付广告费用，甲方有权解除本协议；（3）甲方、乙方协商一致解除本协议，双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应立即拆除广告设施，恢复楼顶原状；（2）乙方未按照本协议约定支付广告费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方、乙方协商一致解除本协议，双方应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方租赁历史建筑楼顶广告位所需支付的费用；（2）广告制作费用：乙方为广告制作所发生的费用；（3）广告维护费用：乙方在广告租赁期间对广告进行维护所发生的费用；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将广告费用直接转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付首期租赁费用；（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成并经甲方验收合格后五个工作日内支付；（3）广告维护费用：乙方应在广告维护周期开始前五个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）乙方支付广告费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应及时予以确认，并出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供楼顶广告位，导致乙方无法按期使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（2）若甲方提供的楼顶广告位不符合约定标准，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付广告费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）若乙方在广告租赁期间擅自改变广告内容或破坏广告设施，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约方应在本合同约定的违约发生后五个工作日内支付违约金和赔偿金额；（3）违约方未按约定支付违约金和赔偿金额的，守约方有权要求违约方支付逾期付款利息。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）楼顶广告位的租赁条件；（3）广告内容的创意和设计。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，影响本合同履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史建筑楼顶广告位的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变广告位用途，否则甲方有权解除本合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对广告内容的最终审核权；（2）甲方保留对广告效果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应就广告租赁事宜进行及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于历史建筑楼顶广告租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（出租