2024版简化版抵押借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版简化版抵押借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.借款人及抵押人信息2.1借款人姓名（名称）2.2抵押人姓名（名称）2.3身份证件号码2.4联系方式3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物所在地5.3抵押物权属5.4抵押物价值评估6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3出借人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市区。2.借款人及抵押人信息2.1借款人姓名（名称）：2.2抵押人姓名（名称）：2.3身份证件号码：110101199003073.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计12个月。3.3还款方式：每月等额本息还款，每月还款金额为人民币8,333.33元。4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按年利率6%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以年利率除以12。4.2利息支付方式：借款人应于每月还款日向出借人支付当月利息。4.3利息支付时间：每月还款日为每月的X日。5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于市区路的房产。5.2抵押物所在地：市区路号。5.3抵押物权属：借款人所有，并拥有完全产权。5.4抵押物价值评估：经双方认可，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，经出借人书面通知后，借款人仍未履行还款义务，且逾期超过30日。6.2抵押物处置程序：出借人有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，扣除处置费用后，剩余部分归出借人所有。7.违约责任7.1借款人违约责任：若借款人未按合同约定还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金0.5%的违约金。7.2抵押人违约责任：若抵押人未按合同约定提供抵押物，每逾期一日，应向出借人支付抵押物价值的0.5%的违约金。7.3出借人违约责任：若出借人未按合同约定支付利息，每逾期一日，应向借款人支付逾期利息的0.5%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区人民法院作为争议解决的最终机构。8.3争议解决程序：提交诉讼后，双方应遵循人民法院的审判程序，并接受人民法院的判决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行或需要调整，双方可协商一致变更合同内容。9.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行；9.2.2抵押物被查封、扣押或被依法采取其他保全措施；9.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕，借款本息全部清偿，抵押物解除抵押，或因本合同约定的其他条件成就。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应相互确认合同终止的事实，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、抵押物及其他事宜。11.保密条款11.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知送达方式：一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。12.3合同附件效力：本合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式叁份，借款人、抵押人和出借人各执壹份。13.2合同保管：本合同由出借人妥善保管，借款人和抵押人留存备份。14.合同签署14.1合同签署时间：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点：市区。14.3合同签署人员：借款人、抵押人、出借人，均在合同上签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、见证机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方主体。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方达成本合同，包括但不限于提供信息、沟通协商、起草合同文本等。15.2.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。15.2.3担保机构：提供担保服务，确保借款人履行还款义务。15.2.4见证机构：负责见证本合同的签订及履行过程。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用。15.3.2评估机构：有权获得评估服务费用。15.3.3担保机构：有权在借款人违约时，行使担保权利。15.3.4见证机构：有权获得见证服务费用。15.4第三方义务：15.4.1中介机构：应确保提供的信息真实、准确、完整，并遵守职业道德。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3担保机构：应按照担保合同约定履行担保义务。15.4.4见证机构：应如实记录见证过程，并保证见证记录的真实性。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并认可第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和责任。16.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同项下，第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额为人民币X万元整（￥X,000.00）。17.2责任承担：第三方在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.3责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行其职责，或因甲乙双方原因导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系，仅限于本合同项下的中介、担保、评估或见证服务，第三方不对甲方承担超出本合同约定的责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系，仅限于本合同项下的中介、担保、评估或见证服务，第三方不对乙方承担超出本合同约定的责任。18.3第三方与出借人的划分：第三方与出借人的关系，仅限于本合同项下的中介、担保、评估或见证服务，第三方不对出借人承担超出本合同约定的责任。19.争议解决19.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。19.2第三方介入引发的争议，第三方作为争议的一方，应遵守人民法院的判决。20.合同修改20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应协商一致，对本合同进行修改，以明确第三方的职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，需加盖甲方印章或签字确认。2.乙方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，需加盖乙方印章或签字确认。3.抵押物产权证明文件要求：房产证、土地证等证明抵押物权属的文件。4.抵押物评估报告要求：由评估机构出具，并加盖评估机构公章。5.借款人还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。6.第三方中介机构服务协议要求：明确中介机构的职责、权利和义务，以及中介服务费用。7.第三方担保机构担保协议要求：明确担保机构的担保责任、担保期限和担保条件。8.第三方评估机构评估协议要求：明确评估机构的评估职责、评估方法和评估费用。9.第三方见证机构见证协议要求：明确见证机构的见证职责、见证方式和见证费用。10.不可抗力事件证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定时间还款。1.2借款人未按合同约定金额还款。1.3抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明文件。1.4第三方中介机构未按协议提供中介服务。1.5第三方担保机构未按协议履行担保义务。1.6第三方评估机构未按协议提供评估服务。1.7第三方见证机构未按协议提供见证服务。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金0.5%的违约金。2.2借款人未按合同约定金额还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期金额1%的违约金。2.3抵押人未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明文件，每逾期一日，应向出借人支付抵押物价值的0.5%的违约金。2.4第三方中介机构未按协议提供中介服务，应退还中介服务费用。2.5第三方担保机构未按协议履行担保义务，应承担相应的担保责任。2.6第三方评估机构未按协议提供评估服务，应退还评估费用。2.7第三方见证机构未按协议提供见证服务，应退还见证费用。示例说明：1.借款人未按合同约定时间还款，逾期3天，应支付逾期本金0.5%×3=0.15%的违约金。2.借款人未按合同约定金额还款，逾期1天，应支付逾期金额1%的违约金。3.抵押人未按合同约定提供抵押物，逾期5天，应支付抵押物价值的0.5%×5=2.5%的违约金。全文完。2024版简化版抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3抵押权人信息1.4抵押权人代理人信息（如有）2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明文件3.4抵押物评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.借款发放及支付5.1借款发放条件5.2借款发放方式5.3借款发放期限5.4借款支付方式6.借款利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押权行使及处置7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权处置方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款凭证12.3附件三：抵押登记证明12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及签署13.1合同签订日期13.2合同签署人13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，借款人一份，抵押权人一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：___________1.1.2借款人住所：___________1.1.3借款人法定代表人：___________1.1.4借款人法定代表人身份证号码：___________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人名称：___________1.2.2代理人住所：___________1.2.3代理人身份证号码：___________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：___________1.3.2抵押权人住所：___________1.3.3抵押权人法定代表人：___________1.3.4抵押权人法定代表人身份证号码：___________1.4抵押权人代理人信息（如有）1.4.1代理人名称：___________1.4.2代理人住所：___________1.4.3代理人身份证号码：___________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币_________元整（大写：_________）2.2借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.3借款利率及支付方式：借款利率为_________%，按月计息，每月_________日为还款日，借款人应于还款日之前将当月利息及本金一次性支付至抵押权人指定的账户。3.抵押物信息3.1抵押物名称：___________3.2抵押物所在地：___________3.3抵押物权属证明文件：___________3.4抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：_________）4.抵押登记手续4.1抵押登记申请：借款人应在借款合同签订后_________个工作日内向抵押登记机关申请办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用：抵押登记费用由_________方承担。4.3抵押登记期限：抵押登记期限为_________年。5.借款发放及支付5.1借款发放条件：借款合同签订后，抵押权人应在_________个工作日内将借款金额一次性划入借款人指定的账户。5.2借款发放方式：借款金额通过_________方式发放。5.3借款发放期限：借款发放期限为_________个工作日。5.4借款支付方式：借款人应按照合同约定的还款方式及期限向抵押权人支付借款本金及利息。6.借款利息计算及支付6.1利息计算方法：借款利息按月计息，按日累计，每月利息计算公式为：借款金额×月利率÷30。6.2利息支付方式：借款人应于每月_________日将当月利息支付至抵押权人指定的账户。6.3利息支付期限：借款人应在每月_________日前将当月利息支付完毕。8.抵押权行使及处置8.1抵押权行使条件8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务。8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3借款人发生破产、清算或其他丧失债务履行能力的情况。8.2抵押权行使程序8.2.1抵押权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务。8.2.2借款人收到通知后_________日内仍未履行还款义务。8.2.3抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物以实现抵押权。8.3抵押权处置方式8.3.1拍卖：抵押权人可委托拍卖机构公开拍卖抵押物。8.3.2变卖：抵押权人可自行或委托他人以适当方式变卖抵押物。8.3.3抵押物拍卖或变卖所得款项先用于清偿债务本金及利息。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按期偿还借款本金的，应向抵押权人支付_________%的逾期罚息。9.1.2借款人未按期支付利息的，应向抵押权人支付_________%的逾期罚息。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人违反合同约定，擅自使用、出租、抵押或变卖抵押物的，应承担相应的法律责任。9.3其他违约责任9.3.1合同双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2双方应在_________日内确认解除合同。11.3合同终止条件11.3.1借款合同约定的借款期限届满。11.3.2借款合同约定的其他终止条件成就。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）后生效。12.1.2抵押物登记手续齐全。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款凭证13.3附件三：抵押登记证明13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，借款人一份，抵押权人一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在借款合同、抵押合同及其相关协议中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或其他原因，被合同一方或双方邀请或授权参与合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方介入的类型：1.2.1技术支持方：提供技术支持、风险评估、尽职调查等服务。1.2.2中介方：作为合同双方的中介，协助合同签订、履行等事宜。1.2.3监理方：对合同履行过程进行监督和管理。1.2.4评估机构：对抵押物价值进行评估。1.2.5法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。2.第三方介入的职责2.1.1技术支持方：提供必要的技术支持，确保合同履行过程中的技术问题得到及时解决。2.1.2中介方：协助合同双方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。2.1.3监理方：监督合同履行过程，确保合同双方遵守合同约定。2.1.5法律顾问：提供法律意见，确保合同合法有效。3.第三方权利3.1.1收取合同约定的服务费用。3.1.2要求合同双方提供必要的协助和支持。3.1.3在合同履行过程中，发现合同双方违约行为，有权向合同双方提出。4.第三方义务4.1.1保守合同双方的商业秘密。4.1.2按照合同约定或授权履行职责。4.1.3对自己的专业意见负责。4.1.4在合同履行过程中，发现合同双方违约行为，应及时通知合同双方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合同约定或相关法律法规确定。5.2第三方责任限额包括：5.2.1第三方因违反合同约定或过错造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方因未尽职责造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、抵押权人之间的关系：6.1.1第三方与借款人、抵押权人之间不存在隶属关系。6.1.2第三方对借款人、抵押权人的债务承担不承担责任。6.1.3第三方在合同履行过程中，对借款人、抵押权人的权益不承担任何责任。6.2第三方与合同履行过程中其他第三方的关系：6.2.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系。6.2.2第三方与其他第三方之间在合同履行过程中的权利义务关系，由合同约定或相关法律法规确定。6.3第三方与合同履行过程中的其他参与方的责任划分：6.3.1第三方对合同履行过程中的其他参与方的责任，由合同约定或相关法律法规确定。6.3.2第三方在合同履行过程中，对其他参与方的违约行为，有权向其提出。6.3.3第三方对其他参与方的违约行为，不承担责任。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。7.1.2约定第三方介入的服务费用及支付方式。7.1.3约定第三方介入的期限及终止条件。7.1.4约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。7.1.5约定第三方介入过程中产生的其他相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购买价格、现状描述等信息。1.2附件说明：抵押物清单是抵押物价值