2025年度生态保护红线内土地承包租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态保护红线内土地承包租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地承包租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地承包期限3.土地承包租赁费用3.1租金金额3.2付款方式及期限3.3租金调整机制4.土地承包租赁权益4.1承包方权益4.2承租方权益5.土地承包租赁义务5.1承包方义务5.2承租方义务6.生态保护红线内的特殊要求6.1生态保护红线规定6.2土地使用限制6.3生态保护措施7.土地承包租赁合同生效条件8.土地承包租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任及处理9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同解除后的处理11.1土地返还11.2资产清算11.3费用结算12.合同附件12.1附件一：土地承包租赁合同文本12.2附件二：土地承包租赁合同附件清单13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同其他约定事项14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方联系电话：1.1.5承包方开户银行及账号：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：2.土地承包租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：2.1.2土地面积：平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：2.2.2土地用途：2.3土地承包期限2.3.1承包起始日期：2.3.2承包终止日期：3.土地承包租赁费用3.1租金金额3.1.1年租金：元3.1.2每月租金：元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：现金/转账3.2.2付款期限：每月/每季度/每年3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：3.3.2租金调整频率：3.3.3租金调整方式：4.土地承包租赁权益4.1承包方权益4.1.1土地使用权：4.1.2土地经营权：4.1.3土地收益权：4.2承租方权益4.2.1土地使用权：4.2.2土地经营权：4.2.3土地收益权：5.土地承包租赁义务5.1承包方义务5.1.1保障土地承包租赁合同的履行：5.1.2维护土地承包租赁合同的权益：5.1.3依法使用土地：5.2承租方义务5.2.1按时缴纳租金：5.2.2依法使用土地：5.2.3维护土地承包租赁合同的权益：6.生态保护红线内的特殊要求6.1生态保护红线规定6.1.1生态保护红线范围：6.1.2生态保护红线内禁止事项：6.2土地使用限制6.2.1土地使用性质限制：6.2.2土地使用强度限制：6.3生态保护措施6.3.1生态保护措施要求：6.3.2生态保护措施实施：7.土地承包租赁合同生效条件7.1双方签订合同；7.2承包方提供合法的土地承包经营权证；7.3承租方支付首期租金；7.4合同签订后报送相关部门备案。8.土地承包租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更事由：因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容。8.1.2变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议，并报送相关部门备案。8.1.3变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。8.2合同解除8.2.1合同解除事由：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。8.2.2解除程序：违约方提出解除合同，双方协商一致，签署书面解除协议，并报送相关部门备案。8.2.3解除后果：违约方应承担相应的违约责任，并退还剩余租金。9.违约责任及处理9.1承包方违约责任9.1.1未按时交付土地或交付不符合约定条件的，应向承租方支付违约金。9.1.2违反生态保护规定，造成生态环境损害的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应向承包方支付滞纳金。9.2.2违反土地用途，造成土地资源浪费或生态环境损害的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任处理方式9.3.1违约责任的处理，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.合同解除后的处理11.1土地返还11.1.1合同解除后，承租方应将土地无偿返还给承包方。11.1.2土地返还时应保持土地原状，不得有破坏性使用。11.2资产清算11.2.1合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于租金、押金等。11.2.2资产清算应在合同解除后30日内完成。11.3费用结算11.3.1合同解除后，双方应结算剩余租金及押金。11.3.2结算应在资产清算完成后进行。12.合同附件12.1附件一：土地承包租赁合同文本12.2附件二：土地承包租赁合同附件清单12.3附件三：土地承包经营权证复印件12.4附件四：双方身份证复印件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。13.3合同其他约定事项：双方在合同中约定的其他事项，如需变更或补充，应按照本合同第八条的规定进行。14.合同签署及备案14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3备案手续：合同签订后，双方应按照规定向相关部门报送备案。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督合同执行或协助解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。8.2第三方介入情形a)土地使用权证办理；b)土地租赁合同签订；c)土地租赁合同履行监督；d)土地租赁合同争议解决；e)生态保护红线内土地使用管理；f)其他需要第三方介入的情形。8.3第三方选择8.3.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方协商确定。8.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责。8.4第三方职责a)提供专业服务，如土地评估、监理、咨询等；b)监督合同履行，确保合同条款得到执行；c)协助解决合同履行过程中的争议；d)向甲乙双方提供必要的报告和建议。8.5第三方权利a)获取必要的信息和数据；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)依法向甲乙双方收取服务费用。8.6第三方义务a)严格按照合同约定履行职责；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)独立、客观、公正地履行职责；d)及时向甲乙双方报告工作进展和问题。8.7第三方责任限额8.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.7.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。9.甲乙双方增加的额外条款及说明9.1甲方增加条款9.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定。9.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。9.2乙方增加条款9.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。9.2.2乙方应监督第三方的工作，如有不符合合同约定之处，应及时提出。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方利益影响。10.1.2第三方的工作成果和报告应客观、公正，不得偏袒甲方。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方利益影响。10.2.2第三方的工作成果和报告应客观、公正，不得偏袒乙方。10.3第三方与合同履行的划分10.3.1第三方的工作应围绕合同履行进行，不得超出合同约定范围。10.3.2第三方的工作成果和报告应有助于合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包租赁合同文本说明：包括合同、合同附件、合同签署及备案等相关内容。2.附件二：土地承包租赁合同附件清单说明：详细列出合同附件的名称、数量、用途等信息。3.附件三：土地承包经营权证复印件说明：提供土地承包经营权证的复印件，以证明土地承包权的合法性。4.附件四：双方身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。5.附件五：第三方资质证明文件说明：提供第三方介入机构的资质证明文件，以证明其具备相应的能力和资格。6.附件六：第三方服务协议说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等事项。7.附件七：土地使用情况报告说明：第三方在履行职责过程中，对土地使用情况进行调查、评估的报告。8.附件八：争议解决报告说明：第三方在协助解决争议过程中，形成的调查、分析、建议等报告。9.附件九：资产清算报告说明：合同解除后，第三方对甲乙双方资产进行清算的报告。10.附件十：其他相关文件说明：合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为a)未按时交付土地或交付不符合约定条件；b)违反生态保护规定，造成生态环境损害；c)未按时支付租金；d)未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为a)未按时支付租金；b)违反土地用途，造成土地资源浪费或生态环境损害；c)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定a)未按时交付土地或交付不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；b)违反生态保护规定，造成生态环境损害的，应承担相应的法律责任；c)未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。2.2乙方违约责任认定a)未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；b)违反土地用途，造成土地资源浪费或生态环境损害的，应承担相应的法律责任；c)未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例a)甲方未按时交付土地，导致乙方无法按期开始土地租赁，甲方应向乙方支付违约金；b)甲方在土地租赁期间，未遵守生态保护规定，导致土地生态环境恶化，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方违约示例a)乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b)乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度生态保护红线内土地承包租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度生态保护红线内土地承包租赁的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现土地资源的合理利用和生态保护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态保护红线：指国家根据生态功能重要性、生态环境敏感性等因素，划定的需要特殊保护和严格管控的区域。2.土地承包：指土地所有权人将土地承包给他人使用，由承包人支付承包金，并按照约定进行土地经营活动的行为。3.承包租赁：指乙方在支付租金的前提下，租赁甲方土地进行经营活动的行为。3.2关键词解释1.生态保护：指在保护生态环境的前提下，合理利用土地资源，实现可持续发展。2.土地承包期限：指甲方将土地承包给乙方使用的期限。3.承包金：指乙方支付给甲方的土地承包费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行土地经营活动。2.甲方有义务提供符合生态保护要求的土地，并确保乙方在承包期间享有土地承包权。3.甲方有义务协助乙方办理土地承包登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付承包金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的土地承包租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点支付承包金。2.乙方应在合同履行期间，按照约定进行土地经营活动，确保生态环境不受破坏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包金：乙方应按照合同约定，每年向甲方支付土地承包金，具体金额为人民币______元。2.管理费：乙方应按照合同约定，每年向甲方支付土地管理费，具体金额为人民币______元。3.生态补偿费：乙方应按照合同约定，每年向甲方支付生态补偿费，具体金额为人民币______元。4.其他费用：根据国家相关法律法规及合同约定，乙方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付上述费用，并将付款凭证复印件送交甲方。7.3支付时间1.承包金：乙方应在每年的______月______日前支付当年的承包金。2.管理费：乙方应在每年的______月______日前支付当年的管理费。3.生态补偿费：乙方应在每年的______月______日前支付当年的生态补偿费。7.4支付章件乙方支付费用时，应确保款项来源合法，并保留相关支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供符合生态保护要求的土地，或未能履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，并向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为______%。2.若乙方违反生态保护规定，造成生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露或披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争或军事冲突。3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致土地承包租赁合同无法履行。2.国家政策变动，导致土地承包租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向依法设立的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的土地承包租赁权利。2.本合同项下的生态保护责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地的最终使用权和管理权。2.乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方进行监督检查的权力。2.乙方在发现土地使用过程中存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护土地的生态环境。2.双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论土地使用及生态保护相关问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以支持对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包租赁合同文本2.土地使用现状及权属证明3.生态保护红线范围界定文件4.承包金、管理费、生态补偿费标准及计算方法5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.双方协商会议纪要8.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合生态保护要求的土地（认定：甲方未履行合同义务，违反合同约定）。未协助乙方办理土地承包登记手续（认定：甲方未履行合同义务，违反合同约定）。2.乙方违约：未按合同约定支付承包金、管理费、生态补偿费（认定：乙方未履行合同义务，违反合同约定）。违反生态保护规定，造成生态环境破坏（认定：乙方未履行合同义务，违反合同约定）。擅自改变土地用途（认定：乙方未履行合同义务，违反合同约定）。三、法律名词及解释：1.生态保护红线：指国家划定的需要特殊保护和严格管控的区域，以维护生态环境和生物多样性。2.土地承包：指土地所有权人将土地承包给他人使用，由承包人支付承包金，并按照约定进行土地经营活动的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的土地不符合生态保护要求。解决办法：乙方有权要求甲方整改，直至符合生态保护要求。2.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付问题。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复土地原状。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向依法设立的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守国家有关土地管理和生态保护的相关法律法规。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合生态保护要求的土地。乙方有权要求甲方协助办理土地承包登记手续。乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应给予乙方相应的经济补偿。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供符合生态保护要求的土地，应向乙方支付违约金。甲方如未协助乙方办理土地承包登记手续，应承担相应责任。甲方不得擅自改变乙方承包的土地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行土地经营活动。甲方可要求乙方按照合同约定支付承包金、管理费、生态补偿费。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付相关费用，应向甲方支付滞纳金。乙方如违反生态保护规定，造成生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度生态保护红线内土地承包租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同双方的基本信息第二章土地承包租赁双方的权利和义务2.1承包方权利2.2承包方义务2.3出让方权利2.4出让方义务第三章土地基本情况3.1土地位置及范围3.2土地类型及质量3.3土地使用年限3.4土地权属证明文件第四章土地承包租赁费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五章土地承包租赁期限及续期5.1承包租赁期限5.2续租条件及程序5.3续租费用第六章土地承包租赁合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更效力第七章土地承包租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除效力第八章土地承包租赁合同违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任8.3违约赔偿计算方法第九章生态保护责任9.1生态保护原则9.2生态保护措施9.3生态补偿机制第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：生态保护方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1签署主体13.2签署日期13.3合同生效日期第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同文本14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确2025年度生态保护红线内土地承包租赁双方的权利和义务，确保土地资源的合理利用和生态保护。1.3合同双方的基本信息1.3.1承包方：名称：____________________法定代表人：________________住所：____________________1.3.2出让方：名称：____________________法定代表人：________________住所：____________________第二章土地承包租赁双方的权利和义务2.1承包方权利2.1.1按照合同约定使用土地。2.1.2获得土地承包租赁费用的收益。2.1.3享有土地承包租赁合同的优先续租权。2.2承包方义务2.2.1按时支付土地承包租赁费用。2.2.2严格遵守生态保护规定，不得从事破坏生态环境的活动。2.2.3保持土地的合理利用，不得闲置。2.3出让方权利2.3.1收取土地承包租赁费用。2.3.2对承包方进行监督管理，确保合同履行。2.4出让方义务2.4.1提供符合合同约定的土地。2.4.2协助承包方办理土地承包租赁手续。2.4.3对承包方进行必要的指导和帮助。第三章土地基本情况3.1土地位置及范围土地位于____________________，具体范围详见附图。3.2土地类型及质量土地类型为____________________，土地质量等级为____________________。3.3土地使用年限土地承包租赁期限为____________________年。3.4土地权属证明文件土地权属证明文件详见附件一。第四章土地承包租赁费用4.1承包费用总额土地承包租赁费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式费用支付方式为____________________。4.3费用支付时间费用支付时间为____________________。4.4费用调整机制如遇国家政策调整，费用将按照相关规定进行调整。第五章土地承包租赁期限及续期5.1承包租赁期限土地承包租赁期限为____________________年。5.2续租条件及程序续租条件详见合同附件二，续租程序如下：1.承包方在租赁期限届满前____________________个月向出让方提出续租申请；2.出让方在收到申请后____________________日内予以答复；3.双方就续租事宜达成一致后，签订续租合同。5.3续租费用续租费用按照合同约定执行。第六章土地承包租赁合同变更6.1合同变更条件合同变更条件详见合同附件三。6.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订变更协议；3.办理变更登记。6.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力。第七章土地承包租赁合同解除7.1合同解除条件合同解除条件详见合同附件四。7.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.双方协商一致或依法判决；3.办理合同解除手续。7.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第八章土地承包租赁合同违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时支付土地承包租赁费用，应向出让方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。8.1.2如承包方违反生态保护规定，造成生态环境破坏，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如承包方闲置土地，应向出让方支付土地闲置费，闲置费为应付款项的____________________%。8.2出让方违约责任8.2.1如出让方未按时提供符合合同约定的土地，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。8.2.2如出让方违反合同约定，造成承包方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法详见合同附件五。第九章生态保护责任9.1生态保护原则本合同履行过程中，双方应遵守国家有关生态保护的政策法规，共同维护生态环境。9.2生态保护措施9.2.1承包方应采取有效措施，防止土地退化，保持土地的生态功能。9.2.2出让方应定期对土地进行生态监测，确保土地生态环境稳定。9.3生态补偿机制如因生态保护需要，经双方协商一致，可设立生态补偿基金，用于补偿因生态保护措施给承包方造成的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件详见合同附件六。11.3合同终止程序合同终止程序如下：1.一方提出终止合同；2.双方协商一致或依法判决；3.办理合同终止手续。第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：生态保护方案12.3附件三：合同变更条件12.4附件四：合同解除条件12.5附件五：违约赔偿计算方法12.6附件六：合同终止条件第十三章合同签署及生效日期13.1签署主体承包方代表（签字）：出让方代表（签字）：13.2签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第十四章合同其他事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同文本本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：土地权属证明文件附件二：生态保护方案附件三：合同变更条件附件四：合同解除条件附件五：违约赔偿计算方法附件六：合同终止条件合同方签字：承包方代表（签字）：日期：____________________出让方代表（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在土地承包租赁过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和变更权。1.1.1甲方有权决定土地承包租赁的具体细节，包括租赁期限、租金标准、使用方式等。1.1.2甲方有权对承包方的经营活动进行监督，确保其符合生态保护要求。1.1.3甲方有权根据实际情况对合同条款进行变更，但需提前通知承包方，并取得承包方书面同意。1.2甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，包括土地提供、生态保护、合同履行等。1.2.1甲方应确保提供的土地符合合同约定，并在租赁期间保持土地的生态功能。1.2.2甲方应承担生态保护责任，对因生态保护措施给承包方造成的损失进行合理补偿。1.2.3甲方应按合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。1.3甲方收益分配条款说明：本条款规定甲方在土地承包租赁过程中的收益分配方式。1.3.1甲方从土地承包租赁中获得租金收入，租金收入归甲方所有。1.3.2甲方应按合同约定及时将租金收入分配给相关利益相关方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在土地承包租赁过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和变更权。2.1.1乙方有权决定土地承包租赁的具体细节，包括租赁期限、租金标准、使用方式等。2.1.2乙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保其符合生态保护要求。2.1.3乙方有权根据实际情况对合同条款进行变更，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，包括土地使用、生态保护、合同履行等。2.2.1乙方应按合同约定合理使用土地，确保土地的生态功能。2.2.2乙方应承担生态保护责任，对因生态保护措施给甲方造成的损失进行合理补偿。2.2.3乙方应按合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。2.3乙方收益分配条款说明：本条款规定乙方在土地承包租赁过程中的收益分配方式。2.3.1乙方从土地承包租赁中获得租金收入，租金收入归乙方所有。2.3.2乙方应按合同约定及时将租金收入分配给相关利益相关方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构在土地承包租赁过程中的职责和权利。3.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行合同谈判和签订，确保合同内容合法、合规。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的费用承担方式。3.2.1中介费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。3.2.2中介费用在合同签订时一次性支付。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介机构在合同履行过程中的责任。3.3.1中介机构应确保合同内容合法、合规，对因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地权属证明文件2.附件二：生态保护方案3.附件三：合同变更条件4.附件四：合同解除条件5.附件五：违约赔偿计算方法6.附件六：合同终止条件7.附件七：中介机构资质证明8.附件八：中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时支付土地承包租赁费用。承包方违反生态保护规定，造成生态环境破坏。承包方闲置土地。出让方未按时提供符合合同约定的土地。出让方违反合同约定，造成承包方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及附件内容。由双方协商或仲裁机构根据事实和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.土地承包：指农村集体经济组织将其土地承包给本集体经济组织成员或本集体经济组织以外的单位和个人使用。2.生态保护：指采取措施保护和改善生态环境，防止生态破坏和污染。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时支付土地承包租赁费用。解决办法：向承包方发出催告通知书，如仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：出让方未按时提供符合合同约定的土地。解决办法：要求出让方限期提供，如逾期未提供，可要求解除合同并追究责任。3.问题：因生态保护需要，承包方无法继续履行合同。解决办法：双方协商一致，可调整合同内容或解除合同，并按照约定进行补偿。五、所有应用场景：1.生态保护红线内土地的承包租赁。2.农村集体经济组织与承包方之间的土地承包租赁。3.非农村集体经济组织与承包方之间的土地承包租赁。4.存在第三方中介机构的土地承包租赁合同。5.需要生态补偿的土地承包租赁合同。全文完。2025年度生态保护红线内土地承包租赁合同3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度生态保护红线内土地承包租赁的相关权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“生态保护红线”：指根据国家相关法律法规，为保护生态环境和资源，划定的一定范围内的土地，禁止或限制开发、建设和使用。（2）“土地承包租赁”：指甲方将生态保护红线内的土地承包给乙方，乙方按照约定支付租金，并履行相关义务。3.2关键词解释（1）“甲方”：指拥有生态保护红线内土地承包权的主体。（2）“乙方”：指承包甲方土地并支付租金的主体。（3）“承包期限”：指乙方承包甲方土地的时间长度。（4）“租金”：指乙方支付给甲方的土地承包费用。（5）“违约责任”：指合同一方违反合同约定，应承担的相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有义务确保乙方在承包期间，合法使用土地，不得破坏生态环境。（3）甲方有义务在合同履行期间，提供必要的土地管理和技术支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产或相关活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在承包期间，保护生态环境，不得破坏土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的土地承包租赁地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，并在承包期间，履行生态环境保护义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反合同约定，造成合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止土地承包租赁活动；（2）双方应按照合同约定，处理相关债权债务；（3）合同终止后，土地归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包租赁费：乙方根据本合同约定，向甲方支付的土地承包租赁费用。（2）管理费：甲方根据实际情况，向乙方收取的土地管理费用。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）土地承包租赁费：乙方应在每年合同约定的日期前支付当年的土地承包租赁费。（2）管理费：乙方应在每年合同约定的日期前支付当年的管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包租赁费的10%。（2）甲方未按合同约定提供必要的管理和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为管理费的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。（2）乙方在承包期间，违反生态环境保护规定，造成土地资源破坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，保护保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地无法使用。（2）战争导致乙方无法正常经营。（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在承包期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置土地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对土地的监督管理权。（2）甲方保留对乙方承包行为进行指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（