2025年度住宅小区车位维修保养合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位维修保养合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区的建设规模不断扩大，车位数量也随之增加。为确保住宅小区车位的正常使用，保障业主的合法权益，甲方委托乙方对住宅小区车位进行维修保养。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保车位的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物业管理领域，具体包括车位的维修、保养、清洁等工作。3.2关键词解释（1）维修：指对车位存在的损坏、故障等问题进行修复，恢复其原有功能。（2）保养：指对车位进行定期检查、维护，确保其长期稳定运行。（3）清洁：指对车位进行清扫、消毒等，保持其卫生整洁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对住宅小区车位进行维修保养。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按合同约定支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对住宅小区车位进行定期检查、维修保养。（2）乙方应确保维修保养质量，保证车位正常运行。（3）乙方应配合甲方对维修保养工作进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所辖住宅小区车位。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对车位进行维修保养，确保车位正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应共同协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定，结算维修保养费用，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据车位数量、维修保养项目及工作量，由甲乙双方协商确定。（2）材料费：乙方在维修保养过程中所使用的材料费用。（3）人工费：乙方维修保养人员的人工费用。（4）其他费用：如交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可选择在合同约定的支付时间，以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后，按照合同约定支付。（2）材料费、人工费：甲方应在乙方提交相关费用清单后，按照合同约定支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修保养义务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致车位损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。（2）赔偿金额：乙方违约，应向甲方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例如因地震导致乙方无法正常履行维修保养义务，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车位进行临时性封闭的权利。（2）甲方保留在车位维修保养过程中，对乙方工作进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成车位的维修保养工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方的工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或增减合同内容。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区车位分布图及维修保养清单。2.乙方提供的维修保养人员资质证明。3.乙方提供的维修保养设备清单及操作规程。4.甲方与乙方协商确定的维修保养费用明细。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付维修保养费用。b)违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修保养义务。乙方违约：a)未按时完成维修保养工作。b)违反合同约定，导致车位损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证及乙方提交的维修保养工作记录。乙方违约的认定：根据乙方提交的维修保养工作记录及甲方提供的车位损坏情况证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保障业主、使用人和物业管理人的合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付维修保养费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成维修保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成维修保养工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：车位损坏。解决办法：乙方应在维修保养过程中，确保车位不发生损坏。如发生损坏，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。5.问题：争议解决过程中产生的问题。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：对维修保养质量进行监督，确保维修保养工作符合合同约定。对维修保养过程中的安全问题进行监督，确保人员安全。6.第三方权利：对乙方维修保养工作进行评估，提出改进意见。对乙方违反合同约定行为，有权要求甲方采取措施。7.第三方义务：按时参加甲方组织的维修保养工作协调会议。对维修保养过程中发现的问题，及时向甲方和乙方反馈。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应按照合同约定支付维修保养费用，不得拖欠。甲方应提供必要的维修保养工作条件，如材料、工具等。甲方应配合乙方进行维修保养工作，不得无故阻挠。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对维修保养工作进行监督。乙方有权要求甲方对维修保养过程中的安全问题进行监督。乙方有权要求甲方对维修保养工作提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修保养义务，应承担相应责任。甲方不得单方面修改或增减合同条款，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，对车位进行维修保养。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方提供维修保养工作的相关证明材料。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在维修保养过程中，对车位进行清洁、消毒等。甲方有权要求乙方对维修保养工作进行定期检查，确保车位的正常运行。甲方有权要求乙方对维修保养过程中发现的问题，及时进行修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致车位损坏，应承担赔偿责任。乙方不得将维修保养工作转包给其他单位或个人。全文完。2025年度住宅小区车位维修保养合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同性质1.8合同份数1.9合同生效条件1.10合同解除条件1.11合同履行地点1.12合同履行方式第二章车位维修保养范围2.1维修保养项目2.2维修保养标准2.3维修保养期限2.4维修保养周期2.5维修保养责任2.6维修保养费用2.7维修保养材料2.8维修保养人员资质2.9维修保养服务时间2.10维修保养服务内容第三章车位维修保养责任与义务3.1维修保养方责任3.2业主责任3.3第三方责任3.4质量保证3.5技术支持3.6事故处理3.7紧急维修3.8保养记录3.9质量监督3.10责任追究第四章车位维修保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整4.4费用结算4.5费用争议解决4.6费用减免条件4.7费用退还条件4.8费用缴纳期限4.9费用缴纳方式第五章合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5变更与解除通知5.6变更与解除后果5.7解除合同赔偿5.8合同解除后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约赔偿方式6.5违约责任免除条件6.6违约责任追究程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用7.6争议解决法律适用第八章合同附件8.1附件一：车位维修保养项目清单8.2附件二：维修保养人员资质证明8.3附件三：维修保养费用明细表8.4附件四：合同履行情况记录8.5附件五：其他相关文件第九章合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知9.4终止后果9.5终止合同赔偿第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果10.5解除合同赔偿第十一章合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签内容11.4续签期限11.5续签费用第十二章合同解除后的处理12.1车位返还12.2费用结算12.3资料移交12.4责任追究12.5其他处理事项第十三章合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的保密义务13.4合同未尽事宜的补充13.5合同生效条件13.6合同解释权第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位14.5签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅小区车位维修保养合同”。1.2合同双方甲方（维修保养方）：[维修保养方名称]乙方（业主方）：[业主方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内对住宅小区车位进行维修保养的权利和义务。1.6合同背景[详细描述合同背景信息]1.7合同性质本合同为平等主体之间的民事合同。1.8合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.9合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10合同解除条件[详细列出合同解除的条件]1.11合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]。1.12合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第二章车位维修保养范围2.1维修保养项目[详细列出维修保养的具体项目]2.2维修保养标准[详细描述维修保养的标准]2.3维修保养期限[详细描述维修保养的期限]2.4维修保养周期[详细描述维修保养的周期]2.5维修保养责任[详细描述甲乙双方在维修保养过程中的责任]2.6维修保养费用[详细描述维修保养费用的构成和支付方式]2.7维修保养材料[详细描述维修保养所需材料的规格和品牌]2.8维修保养人员资质[详细描述维修保养人员的资质要求]2.9维修保养服务时间[详细描述维修保养服务的具体时间安排]2.10维修保养服务内容[详细列出维修保养服务的具体内容]第三章车位维修保养责任与义务3.1维修保养方责任[详细描述维修保养方的责任和义务]3.2业主责任[详细描述业主的责任和义务]3.3第三方责任[详细描述第三方在维修保养过程中的责任]3.4质量保证[详细描述维修保养服务的质量保证措施]3.5技术支持[详细描述维修保养过程中的技术支持服务]3.6事故处理[详细描述维修保养过程中发生事故的处理流程]3.7紧急维修[详细描述紧急维修的响应时间和处理流程]3.8保养记录[详细描述保养记录的保存和管理要求]3.9质量监督[详细描述质量监督的执行方式和监督机构]3.10责任追究[详细描述责任追究的流程和标准]第四章车位维修保养费用4.1费用构成[详细描述维修保养费用的构成要素]4.2费用支付方式[详细描述维修保养费用的支付方式]4.3费用调整[详细描述费用调整的条件和程序]4.4费用结算[详细描述费用结算的流程和时间]4.5费用争议解决[详细描述费用争议的解决方式]4.6费用减免条件[详细描述费用减免的条件和程序]4.7费用退还条件[详细描述费用退还的条件和程序]4.8费用缴纳期限[详细描述费用缴纳的期限]4.9费用缴纳方式[详细描述费用缴纳的方式]第五章合同变更与解除5.1变更条件[详细列出合同变更的条件]5.2变更程序[详细描述合同变更的程序]5.3解除条件[详细列出合同解除的条件]5.4解除程序[详细描述合同解除的程序]5.5变更与解除通知[详细描述变更与解除通知的要求]5.6变更与解除后果[详细描述变更与解除的后果]5.7解除合同赔偿[详细描述解除合同后的赔偿标准]第六章违约责任6.1违约情形[详细列出违约的情形]6.2违约责任承担[详细描述违约责任的承担方式]6.3违约赔偿计算[详细描述违约赔偿的计算方法]6.4违约赔偿方式[详细描述违约赔偿的支付方式]6.5违约责任免除条件[详细描述违约责任免除的条件]6.6违约责任追究程序[详细描述违约责任追究的程序]第八章合同附件8.1附件一：车位维修保养项目清单[附件一内容，包括维修保养项目的详细描述]8.2附件二：维修保养人员资质证明[附件二内容，包括维修保养人员资质的证明文件]8.3附件三：维修保养费用明细表[附件三内容，包括维修保养费用的详细清单]8.4附件四：合同履行情况记录[附件四内容，包括维修保养履行的详细记录]8.5附件五：其他相关文件[附件五内容，包括合同相关的其他文件]第九章合同终止9.1终止条件[详细列出合同终止的条件]9.2终止程序[详细描述合同终止的程序]9.3终止通知[详细描述终止通知的要求]9.4终止后果[详细描述合同终止的后果]9.5终止合同赔偿[详细描述合同终止后的赔偿标准]第十章合同解除10.1解除条件[详细列出合同解除的条件]10.2解除程序[详细描述合同解除的程序]10.3解除通知[详细描述解除通知的要求]10.4解除后果[详细描述合同解除的后果]10.5解除合同赔偿[详细描述合同解除后的赔偿标准]第十一章合同续签11.1续签条件[详细列出合同续签的条件]11.2续签程序[详细描述合同续签的程序]11.3续签内容[详细描述合同续签的内容]11.4续签期限[详细描述合同续签的期限]11.5续签费用[详细描述合同续签的费用]第十二章合同解除后的处理12.1车位返还[详细描述车位返还的程序和条件]12.2费用结算[详细描述费用结算的流程和时间]12.3资料移交[详细描述资料移交的要求和程序]12.4责任追究[详细描述责任追究的流程和标准]12.5其他处理事项[详细描述其他处理事项的要求]第十三章合同其他约定13.1通知方式[详细描述通知的方式和要求]13.2不可抗力[详细描述不可抗力的定义和处理方式]13.3合同解除后的保密义务[详细描述合同解除后的保密义务要求]13.4合同未尽事宜的补充[详细描述合同未尽事宜的补充方式]13.5合同生效条件[详细描述合同生效的条件]13.6合同解释权[详细描述合同解释权的归属]第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人[维修保养方代表签字][业主方代表签字]14.4签署单位[维修保养方单位盖章][业主方单位盖章]维修保养方代表签字：________________业主方代表签字：________________维修保养方单位盖章：________________业主方单位盖章：________________[日期填写部分]维修保养方代表签字日期：________________业主方代表签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维修保养计划审批甲方有权对维修保养计划进行审批，包括但不限于维修保养时间、项目、费用等。乙方应在收到甲方审批后的五个工作日内完成维修保养工作。1.2维修保养质量监督甲方应指定专人负责监督维修保养质量，对维修保养工作进行定期检查，确保维修保养质量符合合同约定。1.3甲方有权要求乙方提供相关资质证明在签订合同前，乙方应向甲方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、维修保养人员资质证书等。1.4甲方有权对乙方维修保养过程中的行为进行监督在维修保养过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定进行维修保养。1.5甲方有权对维修保养费用进行调整如因维修保养项目增加或材料价格上涨等原因，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对维修保养费用进行调整。1.6甲方有权对乙方维修保养人员进行考核甲方有权对乙方维修保养人员进行定期考核，考核内容包括但不限于技术水平、服务态度等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择维修保养时间乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定维修保养时间，甲方应予以配合。2.2乙方有权要求甲方提供维修保养项目清单乙方有权要求甲方提供详细的维修保养项目清单，包括维修保养内容、费用等。2.3乙方有权要求甲方提供维修保养人员信息乙方有权要求甲方提供维修保养人员的姓名、工号、资质证明等信息。2.4乙方有权对维修保养工作进行验收乙方有权对维修保养工作进行验收，验收合格后方可支付费用。2.5乙方有权要求甲方提供维修保养费用结算报告乙方有权要求甲方在维修保养完成后提供费用结算报告，包括维修保养项目、费用明细等。2.6乙方有权要求甲方对维修保养质量进行整改如乙方对维修保养质量不满意，有权要求甲方进行整改，直至满足乙方要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况，处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例分担。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同公平履行。3.4第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，发现违约行为时，有权要求违约方承担相应责任。3.5第三方中介的调解权第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中出现的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.6第三方中介的报告权第三方中介应在合同履行结束后，向甲乙双方提交合同履行情况报告，包括维修保养项目的完成情况、费用结算等。3.7第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密义务，对在履行合同过程中获得的甲乙双方信息予以保密。3.8第三方中介的更换条件如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换第三方中介，更换程序应符合合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位维修保养项目清单2.附件二：维修保养人员资质证明3.附件三：维修保养费用明细表4.附件四：合同履行情况记录5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：维修保养质量验收标准8.附件八：维修保养费用调整记录9.附件九：维修保养人员考核记录10.附件十：合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成维修保养工作。认定：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成维修保养。2.违约行为：乙方维修保养质量不符合合同约定。认定：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付维修保养费用。认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.民事合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量保证：保证维修保养服务达到合同约定的质量标准。4.责任追究：对违约方采取的法律措施，包括但不限于要求赔偿损失、承担违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现突发状况，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商调整维修保养时间。2.问题：维修保养费用发生变动，乙方不同意调整。解决办法：按照合同约定，由甲方提出调整方案，经乙方同意后执行。3.问题：维修保养人员资质不符合要求。解决办法：要求乙方更换符合要求的维修保养人员。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区车位维修保养。2.商业停车场车位维修保养。3.公共停车场车位维修保养。4.物业管理公司或业主委员会委托的维修保养服务。5.第三方中介参与的维修保养服务。全文完。2025年度住宅小区车位维修保养合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修保养方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（甲方物业管理部门）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着住宅小区车位的增多，车位维修保养问题日益凸显。为保障车位设施的正常使用，提高业主生活质量，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区车位维修保养方面的权利义务，确保车位设施的正常运行，为业主提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“专业属于”指甲方具备从事住宅小区车位维修保养的专业资质和经验。3.2关键词解释：（1）维修保养：指对住宅小区车位的损坏部位进行修复、更换及日常维护保养；（2）车位设施：指住宅小区内的停车位、车位围栏、照明设备等；（3）业主：指购买或租赁住宅小区车位的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供住宅小区车位的维修保养服务；（2）甲方应按照合同约定支付维修保养费用；（3）甲方应配合乙方进行车位维修保养工作，提供必要的便利条件；（4）甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的维修保养服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成车位维修保养工作；（3）乙方应确保维修保养质量，对因维修保养不当造成的损失承担赔偿责任；（4）乙方应定期对车位设施进行检查，发现安全隐患及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：住宅小区车位维修保养工作在住宅小区内进行。5.3合同履行方式：（1）对损坏的车位设施进行修复、更换；（2）对车位设施进行日常维护保养；（3）对车位设施进行定期检查，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应就续签合同进行协商；（2）如甲乙双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定将剩余维修保养费用退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修保养服务费：根据甲方实际需求，由乙方提供维修保养服务的费用；（2）材料费：乙方在维修保养过程中所使用的各类材料的费用；（3）人工费：乙方派出的维修保养人员的工资及福利费用；（4）其他费用：如交通费、临时设施租赁费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可选择现金支付，但需在支付时提供相应的收据。7.3支付时间：（1）维修保养服务费：甲方应在乙方完成维修保养服务后的5个工作日内支付；（2）材料费：甲方应在乙方提交材料清单及报价后的5个工作日内支付；（3）人工费：甲方应在乙方完成维修保养服务后的5个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得故意拖延或拒绝支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；（3）如甲方未在约定的时间内支付费用，乙方有权暂停或终止维修保养服务；（4）如因乙方原因导致维修保养服务无法正常进行，乙方应退还甲方已支付的部分费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，计收标准为逾期金额的千分之五；（2）甲方擅自变更维修保养服务内容或要求，导致维修保养费用增加的，甲方应承担增加的费用；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金按日计收，计收标准为合同约定服务费用的千分之五；（2）乙方维修保养质量不符合约定的，应无偿进行修复，直至符合约定要求；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”中约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同目的范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取一切可能措施，减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致住宅小区设施损坏，影响维修保养工作；（2）政策调整导致维修保养材料价格上涨；（3）战争导致维修保养人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同性质决定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车位设施的所有权；（2）乙方在维修保养过程中，不得侵犯甲方或第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对维修保养服务的监督权；（2）乙方在维修保养过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保车位维修保养工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时支付维修保养费用；（2）乙方应按时完成维修保养服务；（3）双方应定期沟通，及时解决维修保养过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就车位维修保养事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（维修保养方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（甲方物业管理部门）：（盖章）（签字）（日期）见证人：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方物业管理部门授权委托书4.维修保养服务明细表5.材料清单及报价6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.补充协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维修保养费用：认定甲方违约，应支付逾期付款违约金。擅自变更维修保养服务内容或要求：认定甲方违约，应承担增加的费用。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维