2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1承包方基本信息1.5.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程投资估算3.工程承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单4.工程进度安排4.1工程总工期4.2各阶段工期4.3工程进度节点5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施6.合同价款6.1工程合同总价6.2计价方式6.3价格调整机制6.4支付方式及进度7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.工程变更管理8.1变更程序8.2变更内容8.3变更价格9.工程验收及移交9.1验收标准9.2验收程序9.3工程移交10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同1.2合同编号：2025DCLG01231.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同当事人1.5.1承包方基本信息承包方名称：建筑工程注册地址：市区街道大厦法定代表人：联系电话：138xxxx56781.5.2发包方基本信息发包方名称：市区中学注册地址：市区街道中学法定代表人：联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：市区中学宿舍楼改造工程2.2工程地点：市区中学内2.3工程规模：总建筑面积约5000平方米，共5栋宿舍楼2.4工程内容：宿舍楼外立面翻新、室内装修、水电改造、消防设施更新等2.5工程投资估算：总投资约1000万元人民币3.工程承包范围及内容3.1承包范围：本合同约定的市区中学宿舍楼改造工程全部内容3.2承包内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收等3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.工程进度安排4.1工程总工期：自合同签订之日起12个月4.2各阶段工期4.2.1设计阶段：1个月4.2.2施工准备阶段：1个月4.2.3施工阶段：9个月4.2.4验收阶段：1个月4.3工程进度节点：详见附件二《工程进度节点表》5.工程质量标准5.1质量要求：符合国家及行业相关标准，确保工程质量达到优良等级5.2质量检验标准：详见附件三《工程质量检验标准》5.3质量保证措施：详见附件四《工程质量保证措施》6.合同价款6.1工程合同总价：人民币1000万元整6.2计价方式：按工程量清单计价6.3价格调整机制：根据国家及地方相关政策进行调整6.4支付方式及进度：详见附件五《支付方式及进度表》8.风险管理8.1风险识别8.1.1天气风险：包括自然灾害、极端天气等可能影响工程进度和质量的风险8.1.2材料价格波动风险：包括原材料价格变动可能导致的成本增加风险8.1.3施工技术风险：包括施工过程中可能遇到的技术难题和解决方案8.2风险评估8.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度8.2.2对高风险项目制定相应的应对措施8.3风险控制措施8.3.1对天气风险，制定应急预案，确保工程进度不受影响8.3.2对材料价格波动风险，与供应商签订长期合作协议，稳定材料价格8.3.3对施工技术风险，提前进行技术攻关，确保施工顺利进行9.工程变更管理9.1变更程序9.1.1发包方或承包方提出变更申请9.1.2双方协商确定变更内容、范围和影响9.1.3签订变更协议，作为合同附件9.2变更内容9.2.1工程量增加或减少9.2.2工程内容调整9.2.3工程进度调整9.3变更价格9.3.1变更价格按照实际发生费用计算9.3.2变更价格应经双方确认后生效10.工程验收及移交10.1验收标准10.1.1符合国家及行业相关标准10.1.2工程质量达到优良等级10.2验收程序10.2.1发包方组织验收小组10.2.2验收小组对工程进行现场检查10.2.3验收小组出具验收报告10.3工程移交10.3.1验收合格后，承包方将工程移交给发包方10.3.2移交时，双方应办理移交手续，包括工程资料、设备、材料等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应具备相应的资质和权威性11.2.2仲裁委员会的仲裁结果为终局裁决12.违约责任12.1违约行为12.1.1承包方未按合同约定完成工程12.1.2发包方未按合同约定支付工程款12.2违约责任承担12.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2.2发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发包方或承包方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格13.2.2双方协商一致解除合同14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章14.1.2合同签订后7日内，双方应向相关政府部门备案14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格14.2.2合同解除或终止，双方应办理合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1监理单位：负责对工程的进度、质量、安全进行监督管理。15.2.2设计单位：负责提供符合合同要求的工程设计方案。15.2.3检测机构：负责对工程材料、产品进行检测，确保其符合国家标准。15.2.4保险机构：负责为工程提供相关的保险服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保工程顺利进行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和行业规范，对工程进行监督检查。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定分摊。15.5.2第三方费用包括但不限于监理费、设计费、检测费、保险费等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、范围、风险等因素确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定。16.3责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整等原因造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持与配合。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违反合同约定的行为，有权要求甲方改正。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持与配合。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。17.3第三方与工程其他相关方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，与其他工程相关方（如供应商、分包商等）的沟通与协调，由甲乙双方负责。17.3.2第三方有权对工程相关方的行为进行监督，但无权直接要求其改正。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方在履行职责过程中，与其他第三方（如其他监理单位、检测机构等）的沟通与协调，由甲乙双方负责。17.4.2第三方在履行职责过程中，如与其他第三方存在职责交叉，应协商确定各自的职责范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求和说明：列明工程所有项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。单价应包含材料费、人工费、机械使用费等。工程量清单应与合同内容一致。2.附件二：《工程进度节点表》详细要求和说明：列明各阶段工程的具体进度节点和完成时间。进度节点应与合同约定的工期相符合。3.附件三：《工程质量检验标准》详细要求和说明：列明工程质量检验的项目、标准和方法。质量标准应参照国家及行业标准。4.附件四：《工程质量保证措施》详细要求和说明：列明工程质量保证的具体措施，包括材料、施工工艺、人员管理等。保证措施应具有可操作性和针对性。5.附件五：《支付方式及进度表》详细要求和说明：列明工程款的支付方式、支付比例和支付时间。支付进度应与工程进度相符合。6.附件六：《合同变更协议》详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、时间、双方确认等信息。变更协议应经双方签字盖章。7.附件七：《工程验收报告》详细要求和说明：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。验收报告应附有验收记录和验收结论。8.附件八：《工程移交清单》详细要求和说明：记录工程移交的时间、地点、参与人员、移交内容等信息。移交清单应附有移交物品的清单和验收记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。承包方未按合同约定支付工程款。发包方未按合同约定提供工程图纸和资料。发包方未按合同约定支付工程款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定应根据合同约定、法律规定和实际情况进行。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此造成的损失和支付违约金。承包方未按合同约定支付工程款，导致施工中断，应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包方因此造成的损失和支付违约金。发包方未按合同约定提供工程图纸和资料，导致施工进度延误，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包方因此造成的损失和支付违约金。发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法继续施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿承包方因此造成的损失。第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失和支付违约金。全文完。2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为了提高学校宿舍楼的生活环境，确保学生的住宿质量，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度学校宿舍楼改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宿舍楼改造工程：指对现有宿舍楼进行结构、设施、环境等方面的升级改造，包括但不限于外墙保温、室内装修、水电改造等。（2）施工图纸：指由甲方提供的、用于指导乙方进行施工的图纸文件。3.2关键词解释：（1）工期：指乙方完成宿舍楼改造工程的时间，自合同签订之日起计算。（2）工程款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的全部工程款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成宿舍楼改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。（3）甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成宿舍楼改造工程。（2）乙方应确保施工过程中的质量、安全，对施工过程中造成的损失承担赔偿责任。（3）乙方应按合同约定的时间向甲方提供施工进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：宿舍楼改造工程地点：________________________5.3合同履行方式：乙方应按照施工图纸和合同约定，进行宿舍楼改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，宿舍楼改造工程完成；（2）合同约定的终止条件发生；（3）经双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理工程款支付、工程质量等问题。七、费用与支付7.1费用构成：本合同工程款总额为人民币____元整，具体费用构成如下：（1）设计费：人民币____元；（2）材料费：人民币____元；（3）人工费：人民币____元；（4）设备租赁费：人民币____元；（5）其他费用：人民币____元。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在____个工作日内支付相应工程款的____%；（2）工程验收合格后，乙方提交竣工报告及结算报告，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%；（3）工程保修期满后，甲方应在____个工作日内支付保修金。7.3支付时间：（1）首次支付：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付：根据工程进度，每月支付一次；（3）竣工支付：工程验收合格后____个工作日内；（4）保修金支付：保修期满后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策，依法缴纳相关税费；（2）乙方应提供合法、有效的税务发票；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸或相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的责任；（2）乙方未按合同约定支付工程款的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同权利义务的转让；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对宿舍楼改造工程的整体规划、设计、施工、验收等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自变更工程内容和质量标准。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在工程验收合格后，对宿舍楼进行必要的维修和保养的权利；（2）乙方应配合甲方进行维修和保养工作，不得拒绝或妨碍。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改和补充的文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，自双方签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行及时沟通和协调；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开工程协调会，讨论解决施工过程中出现的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，及时报告施工进度和质量情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度学校宿舍楼改造工程承包的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何增减条款，均应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何增减条款均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表人（签字）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及相关设计文件2.工程量清单及价格表3.甲方提供的宿舍楼现状资料4.乙方提交的施工组织设计5.工程进度报告及验收报告6.付款凭证及税务发票7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工图纸或相关资料，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，认定违约。未按合同约定支付工程款，认定违约。施工过程中造成安全事故，认定违约。违约行为的认定需提供相关证据，如工程验收报告、付款凭证、事故报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。4.合同主体：指合同中约定的甲方、乙方或其他相关方，包括其名称、地址、联系人、联系电话等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力条款，双方分担损失，并协商解决后续问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方权利：第三方有权参与工程决策，提供专业意见。第三方有权对工程质量进行监督和验收。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，对工程质量负责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。4.第三方责任：第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。第三方因违约行为导致工程延误或损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权对工程进度进行合理调整。2.乙方利益条款：乙方有权享受工程款利息，自工程款支付日起至实际收到款项之日止。乙方有权要求甲方提供施工期间的必要生活设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸或资料，应承担相应的责任。甲方不得无故拖延工程进度，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提交的施工图纸和资料进行审核。甲方可对工程进度和质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受工程验收合格后的工程维护权。甲方可要求乙方在工程完成后提供一定期限的保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的责任。乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得擅自变更工程内容和质量标准，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同双方2.1承包方信息2.2学校方信息三、工程内容3.1工程概况3.2改造范围3.3工程质量要求四、工程期限4.1工程开始时间4.2工程结束时间4.3工期延误处理五、工程进度与付款5.1进度计划5.2付款方式5.3付款节点六、材料供应与验收6.1材料供应要求6.2材料验收标准6.3材料验收程序七、施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全措施八、质量控制与监督8.1质量控制措施8.2质量监督检查8.3质量问题处理九、合同变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3合同终止条件十、违约责任10.1承包方违约责任10.2学校方违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件十四、其他14.1通知方式14.2附件与补充14.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1学校宿舍楼现状及改造需求1.1.2改造工程实施的相关政策及法规1.2合同目的1.2.1提升学校宿舍楼的使用功能与居住环境1.2.2确保工程质量和施工安全1.3合同依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2学校宿舍楼改造工程相关技术标准二、合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2学校方信息2.2.1名称：[学校名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.2.4联系方式：[联系电话]三、工程内容3.1工程概况3.1.1工程名称：2025年度学校宿舍楼改造工程3.1.2工程地点：[工程地点]3.1.3工程规模：[工程规模]3.2改造范围3.2.1结构改造3.2.2供电系统改造3.2.3供水系统改造3.2.4排水系统改造3.2.5供暖系统改造3.2.6热水系统改造3.2.7消防系统改造3.2.8室内装修3.2.9公共设施改造3.3工程质量要求3.3.1符合国家及行业标准3.3.2满足使用功能和安全要求四、工程期限4.1工程开始时间：[具体日期]4.2工程结束时间：[具体日期]4.3工期延误处理4.3.1因承包方原因造成的工期延误4.3.2因学校方原因造成的工期延误4.3.3因不可抗力造成的工期延误五、工程进度与付款5.1进度计划5.1.1各阶段进度目标5.1.2进度控制措施5.2付款方式5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3验收款5.3付款节点5.3.1预付款支付节点5.3.2进度款支付节点5.3.3验收款支付节点六、材料供应与验收6.1材料供应要求6.1.1材料品牌、型号、规格、质量要求6.1.2材料供应时间及地点6.2材料验收标准6.2.1材料质量验收标准6.2.2材料数量验收标准6.3材料验收程序6.3.1材料进场验收6.3.2材料抽样检测6.3.3材料验收报告七、施工组织与管理7.1施工组织设计7.1.1施工组织机构7.1.2施工人员配置7.1.3施工设备配置7.2施工现场管理7.2.1施工现场布置7.2.2施工现场安全7.2.3施工现场文明施工7.3施工安全措施7.3.1施工安全管理制度7.3.2施工安全事故处理7.3.3施工人员安全教育八、质量控制与监督8.1质量控制措施8.1.1施工过程中的质量控制8.1.2材料和设备的质量控制8.1.3施工验收和质量评定8.2质量监督检查8.2.1学校方质量监督检查8.2.2承包方内部质量监督检查8.3质量问题处理8.3.1质量问题报告8.3.2质量问题整改8.3.3质量问题责任追究九、合同变更与终止9.1变更条件9.1.1合同内容变更9.1.2工程范围变更9.1.3工程进度变更9.2变更程序9.2.1变更申请9.2.2变更审批9.2.3变更实施9.3合同终止条件9.3.1合同到期9.3.2合同解除9.3.3合同终止十、违约责任10.1承包方违约责任10.1.1工程质量不合格10.1.2工期延误10.1.3安全事故10.2学校方违约责任10.2.1逾期付款10.2.2阻碍施工10.2.3提供资料不实10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿标准10.3.2赔偿程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1和解11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议提出11.2.2争议处理11.2.3争议结果执行11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点约定十二、合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定解除条件12.1.2法律规定解除条件12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除确认12.2.3解除后果处理十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同履行13.2合同终止条件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.2.3合同终止十四、其他14.1通知方式14.1.1通知形式14.1.2通知送达14.2附件与补充14.2.1附件清单14.2.2补充协议14.3合同份数14.3.1合同正本份数14.3.2合同副本份数____________________[承包方签字/盖章][日期]____________________[学校方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更管理1.1.1在工程实施过程中，如因甲方要求或政策调整等原因需要进行设计变更，承包方应根据甲方的变更通知进行相应的施工调整。1.1.2设计变更需经甲方确认后，由设计单位出具变更图纸和说明书，承包方依据变更图纸和说明书进行施工。1.1.3设计变更可能导致工程费用和工期的调整，双方应协商一致后，签订补充协议。2.2甲方代表职责2.2.1甲方应指派一名代表负责监督工程实施，代表应具备相关专业知识和管理能力。2.2.2甲方代表有权对工程进度、质量和安全进行监督检查，并提出整改要求。2.2.3甲方代表应配合承包方进行协调工作，确保工程顺利进行。3.3甲方资金支付3.3.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。3.3.2如甲方未按时支付款项，承包方有权暂停工程或采取其他合法措施，并要求甲方支付违约金。3.3.3甲方支付款项前，应确保资金来源合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1施工方案审批4.1.1承包方在施工前应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、安全措施等。4.1.2甲方应在收到施工方案后[具体时间]内审批，逾期未审批视为默认同意。4.1.3如甲方对施工方案有异议，应提出修改意见，承包方应在[具体时间]内进行修改。5.2材料采购及验收5.2.1承包方负责工程所需材料的采购，应确保材料质量符合合同要求。5.2.2材料采购需经甲方代表确认，甲方有权对材料进行抽样检测。5.2.3材料验收合格后方可用于工程。6.3工程验收6.3.1工程完成后，承包方应向甲方提交验收申请，甲方应在[具体时间]内组织验收。6.3.2验收不合格的工程，承包方应按甲方要求进行整改，直至合格。6.3.3验收合格后，甲方应在[具体时间]内支付验收款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介机构职责7.1.1中介机构负责对工程实施过程中的设计、施工、材料等进行监督和验收。7.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。7.1.3中介机构应向甲方和承包方提供真实、完整的监督报告。8.2中介费用支付8.2.1中介费用由甲方承担，费用标准应在合同中约定。8.2.2中介费用支付方式及时间由双方协商确定。8.2.3中介机构应向甲方和承包方出具发票，作为支付中介费用的依据。9.3中介机构违约责任9.3.1中介机构在履行职责过程中，如有违规行为，应承担相应的法律责任。9.3.2甲方和承包方有权向中介机构提出投诉，中介机构应在[具体时间]内予以答复和处理。9.3.3如中介机构因违约行为给甲方或承包方造成损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.工程设计图纸及说明书4.材料采购合同及供应商资质证明5.施工组织设计及施工方案6.工程进度计划及付款计划7.质量控制措施及安全措施8.中介机构资质证明及服务协议9.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：工程质量不合格工期延误安全事故未按时支付工程款项阻碍施工提供资料不实2.学校方违约行为：逾期付款阻碍施工提供资料不实未按时审批施工方案未按时组织验收3.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或双方协商认定违约行为需有事实依据和证据支持违约行为需符合合同约定和法律要求三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容达成一致后签订的补充性协议。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：及时沟通，签订补充协议，调整施工方案。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，提前备货，确保施工进度。3.问题：工程质量问题。解决办法：及时整改，确保工程质量符合合同要求。4.问题：工程进度延误。解决办法：分析原因，制定措施，加快施工进度。五、所有应用场景：1.学校宿舍楼改造工程2.公共建筑改造工程3.住宅小区改造工程4.其他类似工程项目全文完。2025年度学校宿舍楼改造工程承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提升学校宿舍楼设施条件，改善学生住宿环境，经学校研究决定，对现有宿舍楼进行改造。为确保改造工程顺利进行，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保改造工程按期、保质、保量完成，实现学校宿舍楼改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宿舍楼改造：指对现有宿舍楼进行结构、设备、设施等方面的更新、升级和改造。（2）施工图纸：指由设计单位出具的，用于指导施工的图纸。（3）施工方案：指承包方根据施工图纸和相关规范，制定的施工方案。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即学校。（2）乙方：指承包方，即承担宿舍楼改造工程的施工单位。（3）工期：指合同约定的施工期限。（4）质量：指施工质量达到国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成宿舍楼改造工程。（2）有权对施工过程中的工作进行监督、检查。（3）有权要求乙方按照合同约定支付工程款。（4）有权在合同约定的范围内调整合同内容。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成宿舍楼改造工程。（2）接受甲方对施工过程中的工作进行监督、检查。（3）按照合同约定的时间、方式和金额支付工程款。（4）在施工过程中，确保施工安全，防止事故发生。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：宿舍楼改造工程地点：__________5.3合同履行方式：乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且宿舍楼改造工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费用、设计变更费用等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、竣工结算审计费等。7.2支付方式（1）乙方应在合同签订后7个工作日内提交详细的工程量清单和报价单。a.预付款：合同总价款的20%，在合同签订后5个工作日内支付。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，支付已完工程量清单和报价单确认金额的50%。c.验收款：工程竣工验收合格后，支付已完工程量清单和报价单确认金额的30%。d.保修金：工程竣工验收合格后，支付已完工程量清单和报价单确认金额的10%，作为保修金，保修期满无问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成合同约定节点工程量后5个工作日内支付。（3）验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。（4）保修金：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担乙方因此造成的损失。（2）如甲方未按合同约定提供施工图纸或变更通知，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成宿舍楼改造工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算，并承担甲方因此造成的损失。（2）如乙方在施工过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照上述违约责任条款执行。（2）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方提供的宿舍楼改造工程相关资料。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，合同期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府征收土地导致施工场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不得转让。（2）合同内容不得转让。（3）合同约定的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍楼改造工程的设计、施工、监理等全过程的质量监督权。（2）甲方保留对宿舍楼改造工程使用功能的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇重大设计变更或技术调整，甲方有权决定是否采纳。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，甲方有权决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度报告和质量检测报告。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均