2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方信息1.4合同期限1.5合同变更与解除1.6合同争议解决第二章库房租赁信息2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施2.5库房租赁价格2.6租赁方式2.7租赁期限第三章车位管理3.1车位数量3.2车位类型3.3车位租金3.4车位使用规则3.5车位维护责任3.6车位变更手续第四章租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3逾期支付责任4.4费用调整机制4.5退租费用第五章产权及使用权5.1库房产权5.2车位产权5.3使用权限制5.4产权转让第六章维修与保养6.1库房维修责任6.2车位维修责任6.3保养责任6.4维修费用承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：库房租赁合同9.3附件二：车位租赁合同9.4附件三：其他相关协议第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效时间第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3其他约定第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案第十三章其他约定13.1合同补充条款13.2合同未尽事宜13.3合同解释权第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于出租车库及车位租赁的双方权利义务，确保双方的合法权益。1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.5.2合同解除1.5.2.1双方协商一致，可解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用规定，造成甲方损失；（3）乙方未按时进行维修保养，影响他人使用；（4）乙方擅自转租或以其他方式转让租赁权；（1）甲方未按约定提供符合合同约定的库房和车位；（2）甲方未履行合同约定的维修保养义务；（3）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。1.6合同争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二章库房租赁信息2.1库房位置库房位于____________________。2.2库房面积库房总面积为____________________平方米。2.3库房结构库房为____________________结构。2.4库房设施库房内配备____________________。2.5库房租赁价格库房租金为____________________元/月。2.6租赁方式本合同采用____________________方式租赁。2.7租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章车位管理3.1车位数量车位数量为____________________个。3.2车位类型车位类型为____________________。3.3车位租金车位租金为____________________元/月。3.4车位使用规则3.4.1车位仅限乙方使用，不得转租或转让；3.4.2乙方应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构；3.4.3乙方应遵守车位管理规定，不得占用他人车位。3.5车位维护责任3.5.1甲方负责车位的日常维护；3.5.2乙方应配合甲方进行车位维护。3.6车位变更手续如需变更车位，双方应协商一致，签订书面变更协议。第四章租赁费用4.1租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.2租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.3逾期支付责任乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。4.4费用调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权按照规定进行调整。4.5退租费用乙方提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。第五章产权及使用权5.1库房产权库房产权归甲方所有。5.2车位产权车位产权归甲方所有。5.3使用权限制5.3.1乙方仅享有库房和车位的租赁使用权；5.3.2乙方不得擅自改变库房和车位的结构。5.4产权转让未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的租赁权。第六章维修与保养6.1库房维修责任6.1.1甲方负责库房的日常维修；6.1.2乙方应配合甲方进行库房维修。6.2车位维修责任6.2.1甲方负责车位的日常维修；6.2.2乙方应配合甲方进行车位维修。6.3保养责任乙方应按照甲方要求进行库房和车位的保养。6.4维修费用承担6.4.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；6.4.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成甲方损失；7.1.3乙方未按时进行维修保养，影响他人使用；7.1.4乙方擅自转租或以其他方式转让租赁权；7.1.5甲方未按约定提供符合合同约定的库房和车位；7.1.6甲方未履行合同约定的维修保养义务；7.1.7甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；7.3.2甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。7.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3出现合同约定的解除条件；8.1.4依照法律规定或法院判决终止合同。8.2合同终止程序8.2.1双方应提前____天书面通知对方合同终止事宜；8.2.2合同终止后，乙方应将库房和车位交还甲方；8.2.3双方应结清所有费用。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题；8.3.2合同终止后，乙方不得再行使用库房和车位。第九章合同附件9.1合同附件清单9.1.1甲方提供的库房和车位状况说明；9.1.2双方签订的维修保养协议；9.1.3双方签订的其他相关协议。9.2附件一：库房租赁合同9.2.1本附件为库房租赁合同的具体条款。9.3附件二：车位租赁合同9.3.1本附件为车位租赁合同的具体条款。9.4附件三：其他相关协议9.4.1本附件为双方签订的其他相关协议。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应通过书面形式进行通知；10.1.2通知可以通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________；10.2.2乙方送达地址：____________________。10.3送达方式10.3.1通知应当由接收方签收；10.3.2如接收方未签收，视为送达。10.4送达生效时间10.4.1通知送达后立即生效。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的纠纷，由甲方所在地人民法院管辖。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章其他约定13.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按照法律规定或双方协商解决。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署双方代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3签署单位盖章甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1库房和车位使用限制条款：说明：甲方为保证库房和车位的正常使用，有权对乙方使用库房和车位的行为进行合理限制，包括但不限于：（1）乙方不得在库房和车位内进行任何违法活动；（2）乙方不得在库房和车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；（3）乙方不得在库房和车位内进行任何影响他人正常使用的行为。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方使用库房和车位的情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等，乙方应予以配合。1.3甲方维修保养权条款：说明：甲方对库房和车位进行维修保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。1.4甲方优先权条款：说明：在合同履行期间，如甲方需自行使用库房和车位，甲方有权优先使用，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自由度条款：说明：乙方有权自主决定在库房和车位内存放的物品，但不得违反法律法规及合同约定。2.2乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期间，如需对库房进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。2.3乙方使用期限灵活性条款：说明：乙方有权根据自身需求调整使用期限，但需提前____天书面通知甲方，并按照调整后的期限支付租金。2.4乙方优先续租权条款：说明：在合同到期前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应予以优先考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介费用由双方协商确定，原则上由甲方承担，但可协商由乙方承担或双方共同承担。3.2中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款：说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4中介变更条款：说明：如中介在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后签订补充协议。3.5中介解除合同条款：说明：中介在合同履行过程中，如发现合同存在重大欺诈或违反法律法规的行为，有权解除合同，并追究相关责任。3.6中介争议解决条款：说明：中介与双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.库房租赁合同2.车位租赁合同3.维修保养协议4.其他相关协议5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的使用规定，造成甲方损失；乙方未按时进行维修保养，影响他人使用；乙方擅自转租或以其他方式转让租赁权；甲方未按约定提供符合合同约定的库房和车位；甲方未履行合同约定的维修保养义务；甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则参照相关法律法规；甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在；合同双方协商一致，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.物权法：调整物权关系的法律规范；3.滞纳金：逾期支付款项所应支付的违约金；4.违约金：合同当事人因违约行为应支付的赔偿金；5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付滞纳金，加强沟通提醒。2.问题：库房和车位使用不当。解决办法：制定使用规则，加强监督，及时沟通解决使用问题。3.问题：维修保养不及时。解决办法：明确维修保养责任，设立维修保养期限，定期检查维护。4.问题：合同变更或解除困难。解决办法：合同中明确变更或解除的条件和程序，确保双方权益。5.问题：中介服务不满意。解决办法：合同中明确中介服务的内容和标准，设立中介服务质量监督机制。五、所有应用场景：1.个人出租车库租赁；2.车位租赁；3.库房和车位使用权转让；4.库房和车位维修保养；5.中介服务。全文完。2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出其名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人出租车库租赁事宜，包括车位管理等相关服务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.出租车：指用于出租运营，具备合法营运手续的机动车辆。2.车库：指用于停放出租车的建筑物或设施。3.车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定位置。4.车位管理：指对车库内的车位进行规划、分配、维护和监督等管理工作。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将车库及其车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库及其车位的起始日至终止日。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供车库及其车位使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对车库及其车位进行规划、分配、维护和监督。3.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方合法权益。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车库及其车位。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及其车位。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应遵守车库及其车位的规章制度，爱护车库设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用车库及其车位。2.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应办理相关手续，并返还各自财产。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用车库及其车位。2.双方应按照合同约定，结算剩余租金及违约金等相关费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月[租金金额]元，租赁期限为[租赁月数]个月，共计[租金总额]元。2.管理费：为保障车库及其车位的正常使用，甲方将收取每月[管理费金额]元的管理费，租赁期限为[租赁月数]个月，共计[管理费总额]元。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及管理费等费用于每月[支付日前几天]前，通过银行转账支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式，但需在每月[支付日前几天]前，将费用交付至甲方指定地点。7.3支付时间1.乙方应在每月[支付日前几天]前支付租金及管理费。2.甲方有权要求乙方提前支付租金及管理费，但乙方有权要求甲方提供相应的优惠条件。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保资金到账无误。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库及其车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。2.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及管理费，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。2.乙方损坏车库及其设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.甲方提供的车库及其车位的有关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致车库损坏，无法正常使用。2.社会事件：如战争导致交通管制，影响车库的正常使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起[协商期限]日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满后，如仍未达成一致意见，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方有权决定是否接受转让。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在未解决的争议。3.其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及其车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分车库及其车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库及其车位的维修、改造、拆除等权力。2.乙方在租赁期间，如需对车库及其车位进行改动，需经甲方同意，并承担相关费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，对本合同原条款的变更或补充内容具有约束力。2.修改和补充协议与本合同存在不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护车库及其车位的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决租赁期间出现的问题。2.双方应积极配合，共同应对不可抗力事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及其车位的相关证明文件（如产权证、租赁证等）。2.双方签订的补充协议。3.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库及其车位：认定甲方未履行合同义务，构成违约。未按约定履行维修义务：认定甲方未履行合同约定的维修责任，构成违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及管理费：认定乙方未履行合同约定的支付义务，构成违约。损坏车库及其设施：认定乙方造成甲方财产损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：车库及其车位损坏。解决办法：乙方应爱护车库及其车位，如造成损坏，应承担赔偿责任。甲方应及时维修，乙方应支付维修费用。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同修改和补充争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，协商一致后签订补充协议。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，及时协商解决租赁期间出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）中，作为甲方或乙方之外的独立主体参与合同履行的一方。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得车库及其车位的使用权。第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定，履行相应的义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，合理使用车库及其车位。第三方应遵守车库及其车位的规章制度，爱护公共设施。4.第三方责任：第三方因自身原因造成车库及其车位损坏的，应承担赔偿责任。第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.第三方退出：第三方如需退出合同，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及其车位。乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。2.乙方利益条款：甲方应保证车库及其车位的安全，乙方有权要求甲方提供安全保障措施。甲方应定期对车库及其车位进行清洁和维护，确保乙方利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供车库及其车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变车库及其车位的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求，调整车库及其车位的租金。甲方可要求乙方遵守车库及其车位的规章制度。甲方可对乙方进行必要的监督检查。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，甲方有权要求乙方履行支付义务。甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自转租或抵押车位。甲方有权要求乙方维护车库及其车位的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自转租或抵押车位，甲方有权解除合同。乙方如损坏车库及其车位，应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租车车主姓名及身份证号码1.2出租车车主联系方式1.3出租车车主地址2.出租车库基本情况2.1出租车库地址2.2出租车库面积2.3出租车库结构2.4出租车库配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.车位管理5.1车位使用规定5.2车位清洁及维护5.3车位损坏赔偿6.使用限制6.1出租车用途限制6.2出租车维护保养6.3出租车安全行驶7.保险责任7.1出租车车主责任险7.2出租车库责任险8.违约责任8.1出租车车主违约责任8.2出租车库方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租车车主姓名：1.2出租车车主身份证号码：110101199003071.3出租车车主联系方式：138001380001.4出租车车主地址：北京市朝阳区路号2.出租车库基本情况2.1出租车库地址：北京市朝阳区路号地下车库2.2出租车库面积：20平方米2.3出租车库结构：地下车库，钢筋混凝土结构2.4出租车库配套设施：照明、消防设施、监控设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币1000元4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租车库方指定账户4.3支付时间：每月25日前4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租车库方支付租金总额的1%作为违约金5.车位管理5.1车位使用规定：出租车车主仅限在本车位停放个人出租车，不得用于其他车辆停放5.2车位清洁及维护：出租车车主应保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物，如有损坏，应及时修复或赔偿5.3车位损坏赔偿：因出租车车主原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿出租车库方相应的损失6.使用限制6.1出租车用途限制：出租车车主使用出租车仅限于合法营运，不得用于非法营运或从事其他违法活动6.2出租车维护保养：出租车车主应定期对出租车进行维护保养，确保车辆安全、整洁6.3出租车安全行驶：出租车车主在行驶过程中应遵守交通规则，确保行车安全7.保险责任7.1出租车车主责任险：出租车车主应购买足额的第三者责任险，以保障自身和他人安全7.2出租车库责任险：出租车库方应购买足额的财产保险，以保障出租车库的财产安全8.违约责任8.1出租车车主违约责任：8.1.1如出租车车主未按时支付租金，每逾期一日，应向出租车库方支付相当于租金总额的1%的违约金。8.1.2如出租车车主擅自改变车位使用用途，或未经出租车库方同意将车位转租他人，出租车库方有权解除合同，并要求出租车车主赔偿相应损失。8.1.3如出租车车主造成出租车库设施损坏，应负责修复或赔偿出租车库方相应的损失。8.2出租车库方违约责任：8.2.1如出租车库方未按时提供租赁服务，应向出租车车主支付相当于租金总额的1%的违约金。8.2.2如出租车库方未履行合同约定的维修保养义务，出租车车主有权要求出租车库方及时修复，并承担修复期间产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租车车主严重违约，如未按时支付租金累计超过一个月。10.1.2出租车库方严重违约，如未按时提供租赁服务累计超过一个月。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内改正。10.2.2违约方未在合理期限内改正，非违约方有权解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租车库方审核无误。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件名称：12.1.1出租车库租赁协议附件12.1.2出租车车主身份证明复印件12.1.3出租车登记证书复印件12.2合同附件内容：12.2.1出租车库租赁协议附件详细列明了出租车库的具体位置、面积、结构等信息。12.2.2出租车车主身份证明复印件用于证明出租车车主的身份。12.2.3出租车登记证书复印件用于证明出租车的合法性。13.合同变更13.1合同变更程序：13.1.1双方应书面同意合同变更。13.1.2合同变更需经出租车库方审核无误。13.2合同变更内容：13.2.1合同变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限变更、使用限制变更等。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。14.1.2双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。14.2其他约定条款：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同邀请第三方介入。15.3.2第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于因错误评估、错误监理、错误仲裁等导致的损失。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。17.2.2第三方责任限额应合理，能够覆盖因第三方原因导致的潜在损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方主张权利。18.1.2甲方应向乙方提供第三方责任限额的相关信息。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方主张权利。18.2.2乙方应向甲方提供第三方责任限额的相关信息。18.3第三方与双方共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因双方共同原因导致合同履行出现问题的，双方应按各自过错承担相应的责任。18.3.2双方共同责任应在书面协议中明确划分。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式：19.1.1第三方介入争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。19.2第三方介入争议解决机构：19.2.1第三方介入争议解决机构为合同签订地的人民法院。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更程序：20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方和第三方协商一致。20.2第三方介入的合同变更内容：20.2.1第三方介入的合同变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、争议解决方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租车库租赁协议附件详细列明了出租车库的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。要求附件中应包含出租车库平面图、剖面图等图纸。2.出租车车主身份证明复印件出租车车主的有效身份证件复印件。要求复印件清晰可辨，且加盖出租车车主本人签名。3.出租车登记证书复印件出租车所有权的登记证书复印件。要求复印件清晰可辨，且加盖出租车库方公章。4.出租车车主与出租车库方签订的车辆维修保养协议明确出租车维修保养的责任、费用及时间安排。要求协议中应包含维修保养服务的内容、价格及保修期限。5.出租车车主与出租车库方签订的车辆安全行驶承诺书承诺书应包含出租车车主遵守交通规则、安全行驶的承诺。要求承诺书加盖出租车车主签名及出租车库方公章。6.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责及责任限额。要求协议中应包含第三方的资质证明、收费标准等。7.合同履行过程中的其他相关文件包括租金支付凭证、车辆维修保养记录、车位使用记录等。要求文件真实、完整，且加盖出租车车主及出租车库方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租车车主违约行为及责任认定未按时支付租金：责任认定：出租车车主应支付逾期租金及违约金。示例说明：如出租车车主未在每月25日前支付租金，应支付当月租金总额的1%作为违约金。擅自改变车位使用用途：责任认定：出租车车主应承担相应损失，并赔偿出租车库方损失。示例说明：出租车车主未经出租车库方同意，将车位用于非出租车停放，应赔偿出租车库方因此造成的损失。2.出租车库方违约行为及责任认定未按时提供租赁服务：责任认定：出租车库方应支付违约金，并承担由此给出租车车主造成的损失。示例说明：出租车库方未在约定时间内提供租赁服务，应支付当月租金总额的1%作为违约金。未履行维修保养义务：责任认定：出租车库方应负责修复，并承担修复期间产生的合理费用。示例说明：出租车库方未按约定对出租车库进行维修保养，出租车车主有权要求出租车库方承担相应费用。全文完。2025年度个人出租车库租赁合同（含车位管理）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的出租车库，并愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁出租车库以满足其业务需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在出租车库租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）出租车库：指甲方拥有的位于_________的用于停放出租车的建筑物及配套设施；（2）车位：指出租车库内可供乙方使用的停车位置；（3）车位管理费：指乙方使用车位所支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁出租车库的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）保证金：指乙方为保障合同履行所支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和车位管理费；（2）甲方有权对乙方使用出租车库的行为进行监督，确保其符合相关法律法规和本合同约定；（3）甲方应确保出租车库及配套设施处于良好状态，为乙方提供安全、舒适的停车环境；（4）甲方应按约定时间向乙方交付出租车库及配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用出租车库及配套设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金和车位管理费；（3）乙方应合理使用出租车库及配套设施，不得损坏或擅自改变其结构；（4）乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点出租车库位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金和车位管理费；（2）甲方按照合同约定向乙方交付出租车库及配套设施；（3）双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定时间腾退出租车库及配套设施；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和车位管理费；（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金；（2）车位管理费：乙方需按照约定的车位管理费标准支付车位管理费；（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付租金和车位管理费的方式如下：（1）现金支付：乙方应于每月____日前，将租金和车位管理费以现金形式交付甲方；（2）银行转账：乙方应于每月____日前，将租金和车位管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间乙方支付租金和车位管理费的时间为每月____日前。7.4支付条款（1）乙方支付租金和车位管理费后，甲方应向乙方出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付租金和车位管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（3）如乙方连续____个月未支付租金和车位管理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和车位管理费；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的出租车库及配套设施的布局、结构、使用方法等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府征收、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租车库的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对出租车库进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同到期或终止时收回出租车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护出租车库的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保出租车库及配套设施处于良好状态；（2）乙方应合理使用出租车库及配套设施，不得损坏或擅自改变其结构；（3）双方应按照合同约定履行其他协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租车库租赁的完整协议，任何口头或书面协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面