2025年个人房产买卖合同（含市场调研）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产买卖合同（含市场调研）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及过户手续5.1房产交付5.2过户手续5.3过户费用6.房产权利义务6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量7.2瑕疵处理8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.市场调研内容9.1市场调研目的9.2市场调研方法9.3市场调研结果10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指位于本合同第二条所述地址的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物本身及室内装修等。1.1.2出卖人：指本合同第二条中明确指定的房产所有权人。1.1.3买受人：指本合同第二条中明确指定的购买房产的个人。1.1.4买卖价格：指本合同第四条中约定的房产交易价格。1.1.5市场调研：指本合同第九条中约定的对房产市场进行的调研活动。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名：2.1.2出卖人身份证号码：2.1.3出卖人联系方式：2.2买受人信息2.2.1买受人姓名：2.2.2买受人身份证号码：2.2.3买受人联系方式：3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在省（市、自治区）：3.1.2房产所在市（县、区）：3.1.3房产所在街道（村）：3.1.4房产具体地址：3.2房产面积3.2.1土地面积：平方米3.2.2建筑面积：平方米3.3房产结构3.3.1房产结构类型：3.3.2房产层数：3.3.3房产户型：3.4房产用途3.4.1房产用途：3.4.2房产权属：4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币______元整。4.2付款方式4.2.1买受人应于本合同签订之日起______日内支付全部房款。4.2.2付款方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间4.3.1第一次付款时间：______年______月______日。4.3.2第二次付款时间：______年______月______日。5.房产交付及过户手续5.1房产交付5.1.1出卖人应于本合同约定的房产交付日，将房产及相关权利义务完整地转移给买受人。5.1.2房产交付时，双方应共同检查房产状况，确认无误后办理交付手续。5.2过户手续5.2.1买受人应于本合同约定的过户手续办理日，协助出卖人办理房产过户手续。5.2.2过户手续费用由双方协商确定，并按约定支付。5.3过户费用5.3.1本合同约定的过户费用为人民币______元整。6.房产权利义务6.1出卖人权利义务6.1.1出卖人保证所售房产为本人合法拥有，并有权出售。6.1.2出卖人应确保房产交付时，符合法律法规规定。6.2买受人权利义务6.2.1买受人应按照本合同约定的价格支付房款。6.2.2买受人应按时办理房产过户手续，并承担相关费用。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量7.1.1出卖人应保证所售房产在交付时，符合国家建筑质量标准。7.1.2买受人有权在交付后______日内对房产质量进行查验。7.2瑕疵处理7.2.1如房产存在质量问题或瑕疵，买受人应在______日内向出卖人提出，出卖人应在______日内予以处理。7.2.2如出卖人未在约定时间内处理，买受人有权要求退款或降低房价。8.房产税费承担8.1税费种类8.1.1契税：按照国家规定，买受人应缴纳的契税。8.1.2营业税：如适用，卖方应缴纳的营业税。8.1.3土地增值税：如适用，卖方应缴纳的土地增值税。8.1.4个人所得税：如适用，卖方应缴纳的个人所得税。8.1.5其他相关税费：根据法律规定应缴纳的其他税费。8.2税费承担8.2.1契税：买受人应承担契税的全部费用。8.2.2营业税、土地增值税、个人所得税等税费：卖方应承担其应缴纳的税费。8.2.3其他相关税费：根据税费的具体规定，由卖方或买方各自承担。9.市场调研内容9.1市场调研目的9.1.1了解当前房产市场行情。9.1.2为买卖双方提供决策依据。9.2市场调研方法9.2.1收集当地房地产交易数据。9.2.2分析同类房产的成交价格和交易周期。9.2.3咨询相关专业人士意见。9.3市场调研结果9.3.1调研报告：包括市场分析、价格走势、交易趋势等内容。9.3.2调研报告的使用：买卖双方有权查阅调研报告，并根据报告内容进行决策。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决。11.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3如仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章。12.1.2买受人支付首期房款。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除或终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产证复印件。14.1.2房产评估报告。14.1.3双方身份证明复印件。14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与定义14.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。14.1.2专业服务：包括但不限于法律咨询、房产评估、经纪代理、市场调研等。14.1.3协助：指为合同履行提供必要的技术支持、信息提供或其他辅助性服务。14.2第三方介入的条款及说明14.2.1第三方介入的同意14.2.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。14.2.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。14.2.2第三方的责任与义务14.2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。14.2.2.2第三方应保守合同内容和甲乙双方的商业秘密。14.2.3第三方的权利14.2.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.2.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。14.3甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明14.3.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。14.3.2甲乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方能够提供专业的服务。14.3.3甲乙方应明确第三方的服务范围和职责，避免第三方越权行为。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用的总额。14.4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。14.4.3如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方在合理范围内承担责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任。14.5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。14.6第三方变更或退出14.6.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方服务。14.6.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。14.7第三方服务的费用14.7.1第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。14.7.2第三方服务的费用支付方式、时间及金额，应在合同中详细约定。14.8本条款的修改与补充14.8.1本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，确保信息清晰可辨。说明：证明房产所有权归属及产权状况。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产市场价值分析。3.双方身份证明复印件详细要求：提供身份证、户口本等有效身份证明的复印件。说明：确认买卖双方身份的真实性。4.房产买卖合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括但不限于房产信息、买卖价格、支付方式等。说明：作为双方履行合同义务的依据。5.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明房款已按合同约定支付。6.房产过户手续相关文件详细要求：提供过户所需的所有文件，如申请表、契税发票等。说明：完成房产过户手续的必备文件。7.市场调研报告详细要求：由专业机构出具，包含市场分析、价格走势等内容。8.争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按合同约定时间交付房产。买受人未按合同约定时间支付房款。双方未按合同约定办理房产过户手续。第三方提供虚假信息或服务不到位。一方泄露合同内容或商业秘密。2.违约责任认定标准出卖人未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付______元的违约金。买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______%的违约金。双方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向对方支付______元的违约金。第三方提供虚假信息或服务不到位，应承担相应的法律责任。一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明出卖人未在合同约定的交付日期前30天交付房产，则每逾期一天，应向买受人支付500元的违约金。买受人未在合同约定的支付日期前30天支付房款，则每逾期一天，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。如第三方在市场调研中提供虚假数据，导致买受人损失，则第三方应赔偿买受人实际损失的金额。全文完。2025年个人房产买卖合同（含市场调研）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的：甲方拥有位于__________________的房产，现决定出售。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：房产：指甲方拥有的位于__________________的房产，包括房屋本体及其附属设施、土地使用权利等。房产买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。市场调研：指乙方在购买房产前，对房地产市场进行调研，了解房产周边环境、配套设施、价格走势等。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词，如“房产”、“房产买卖”、“市场调研”等，均按照本部分定义与解释执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方进行市场调研，提供相关资料。4.甲方应按照合同约定，办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房产权属证明和相关资料。2.乙方有权在合同约定的期限内进行市场调研。3.乙方应按照合同约定，支付购房款。4.乙方应遵守合同约定，履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方应在合同约定的期限内完成市场调研。3.双方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。5.2合同履行地点：1.市场调研地点：__________________2.房产过户地点：__________________5.3合同履行方式：1.双方通过书面形式进行沟通和协商。2.甲方提供房产权属证明和相关资料。3.乙方支付购房款。4.双方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.双方签订本合同。2.本合同经双方签字盖章。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。2.双方应按照约定承担违约责任。3.合同解除后，不影响双方之前已经履行的合同义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产买卖价格：甲方同意将房产出售给乙方，买卖价格为人民币________________元整。2.市场调研费用：乙方为进行市场调研，支付人民币________________元整。3.房产过户税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费共计人民币________________元整。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起________________日内，向甲方支付定金人民币________________元整。2.房产过户前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币________________元整。3.甲方应向乙方提供房产权属证明和相关资料，乙方在收到后支付市场调研费用。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订之日起________________日内。2.剩余购房款支付时间：双方办理房产过户手续前________________日内。7.4支付条款：1.乙方支付定金和剩余购房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。2.若乙方在市场调研过程中，未按约定履行义务，导致调研结果不准确，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照国家相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容：1.房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、配套设施等。2.市场调研过程中获取的敏感信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方完全履行合同义务。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得改变房产的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同有冲突的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产买卖合同4.市场调研报告5.付款凭证6.房产过户相关文件7.修改和补充协议8.协作与配合协议9.违约金支付证明10.不可抗力证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间办理房产过户手续。提供的房产存在权属纠纷。未提供房产权属证明和相关资料。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。在市场调研过程中未按约定履行义务。擅自转让、抵押或以其他方式处置房产。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施和土地使用权利。2.房产买卖：指卖方将房产出售给买方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的补偿性款项。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调研过程中发现房产存在权属纠纷。解决办法：立即停止交易，要求甲方提供权属证明，如无法解决，可解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房产过户过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极配合，共同解决过户过程中遇到的问题。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方为市场调研机构，负责对房产进行市场调研。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行市场调研。第三方应确保市场调研报告的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。第三方有权在市场调研过程中，对房产进行实地考察。4.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成市场调研，并提交报告。第三方应对其提供的市场调研报告承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房产证、维修记录等。乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。乙方有权要求甲方在房产过户前，对房产进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后，对房产进行价值评估。乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房产的维修记录。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供房产的完整信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。若甲方未配合办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在房产过户前，未对房产进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后，支付定金。甲方可要求乙方在办理房产过户手续前，支付剩余购房款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同签订后，对房产进行价值评估。甲方可要求乙方在合同签订后，提供房产的维修记录。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未支付定金或剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。若乙方在合同履行过程中，擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。若乙方未配合甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年个人房产买卖合同（含市场调研）2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同解除与终止第二章房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产性质与用途2.3房产面积与结构2.4房产权属状况2.5房产交易税费第三章买卖双方信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式第四章合同标的4.1房产基本情况4.2房产权属转移4.3房产交易价格4.4交易方式与付款方式第五章市场调研5.1市场调研目的5.2市场调研内容5.3市场调研方法5.4市场调研报告第六章房产检查与验收6.1房产检查项目6.2房产验收标准6.3验收流程与责任第七章合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任与义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同生效日期第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同解除与终止后的处理13.1房产权属转移登记13.2房产过户手续13.3交易税费处理第十四章合同附件14.1房产所有权证复印件14.2房产测绘报告14.3房产交易税费明细14.4市场调研报告合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方在房产交易中的权利义务，保障双方合法权益，遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同生效条件1.3.1双方签订本合同；1.3.2买方支付定金；1.3.3房产权属清晰，无任何争议。1.4合同解除与终止1.4.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同；1.4.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动终止。第二章房产基本信息2.1房产坐落地址[房产具体地址]2.2房产性质与用途[房产性质，如住宅、商业等][房产用途，如居住、办公等]2.3房产面积与结构[房产总面积][房屋结构，如砖混结构、框架结构等]2.4房产权属状况[房产所有权人姓名][房产所有权证号][房产他项权利情况]2.5房产交易税费[交易税费明细][税费承担方]第三章买卖双方信息3.1买方基本信息[买方姓名][买方身份证号码][买方联系方式]3.2卖方基本信息[卖方姓名][卖方身份证号码][卖方联系方式]3.3双方联系方式[双方约定的联系方式，如电话、电子邮件等]第四章合同标的4.1房产基本情况[房产具体描述，如楼层、朝向、装修情况等]4.2房产权属转移[房产所有权转移方式][房产所有权转移时间]4.3房产交易价格[房产交易总价][支付方式]4.4交易方式与付款方式[交易方式，如现金、银行转账等][付款时间节点]第五章市场调研5.1市场调研目的[调研目的，如了解房产市场行情、评估房产价值等]5.2市场调研内容[调研内容，如周边配套设施、房价走势等]5.3市场调研方法[调研方法，如实地考察、数据分析等]5.4市场调研报告[调研报告内容，如市场行情分析、房产价值评估等]第六章房产检查与验收6.1房产检查项目[检查项目，如房屋结构、水电设施、附属设施等]6.2房产验收标准[验收标准，如房屋结构安全、设施设备完好等]6.3验收流程与责任[验收流程，如验收时间、验收方式等][验收责任，如买方、卖方、第三方等]第七章合同履行7.1履行时间[合同履行期限]7.2履行地点[合同履行地点]7.3履行方式[合同履行方式，如房产过户、支付房款等]7.4履行责任与义务7.4.1买方责任与义务[买方应履行的责任与义务，如支付房款、办理过户手续等]7.4.2卖方责任与义务[卖方应履行的责任与义务，如交付房产、协助过户等]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金按合同总价的一定比例计算；8.3.2实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约致使合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；9.3.2双方应就解除或终止合同达成一致意见；9.3.3解除或终止合同后，双方应办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]10.3争议解决程序[争议解决程序具体内容]第十一章其他约定11.1合同附件[合同附件名称及内容]11.2通知与送达[通知与送达的具体方式及地址]11.3不可抗力[不可抗力事件的范围及处理方式]11.4合同生效日期[合同生效日期]第十二章合同签订与生效12.1合同签订[合同签订的具体日期及地点]12.2合同生效[合同生效的具体条件及时间]12.3合同备案[合同备案的具体要求及机构]第十三章合同解除与终止后的处理13.1房产权属转移登记[房产权属转移登记的具体流程及责任]13.2房产过户手续[房产过户手续的具体流程及所需材料]13.3交易税费处理[交易税费处理的具体流程及责任]第十四章合同附件14.1房产所有权证复印件[房产所有权证复印件]14.2房产测绘报告[房产测绘报告]14.3房产交易税费明细[房产交易税费明细]14.4市场调研报告[市场调研报告]____________________卖方（签字）：____________________买方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的市场调研责任条款内容：甲方负责委托专业机构进行市场调研，并支付相关费用。说明：甲方作为主导方，负责发起并主导整个交易过程，包括市场调研。甲方需承担调研费用，并确保调研结果的准确性和可靠性。1.2甲方主导下的房产评估责任条款内容：甲方负责委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并支付相关费用。说明：在甲方为主导的情况下，甲方需对房产的价值进行评估，以确保交易价格的合理性。甲方负责委托评估机构，并承担评估费用。1.3甲方主导下的交易税费承担条款内容：甲方承担房产交易过程中产生的全部税费。说明：作为主导方，甲方需承担交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。1.4甲方主导下的房产过户手续条款内容：甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。说明：甲方作为主导方，负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取产权证等。1.5甲方主导下的违约责任条款内容：若甲方未按时履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：甲方作为主导方，对合同履行负有主要责任。若甲方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的市场调研责任条款内容：乙方负责委托专业机构进行市场调研，并支付相关费用。说明：乙方作为主导方，负责发起并主导整个交易过程，包括市场调研。乙方需承担调研费用，并确保调研结果的准确性和可靠性。2.2乙方主导下的房产评估责任条款内容：乙方负责委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并支付相关费用。说明：在乙方为主导的情况下，乙方需对房产的价值进行评估，以确保交易价格的合理性。乙方负责委托评估机构，并承担评估费用。2.3乙方主导下的交易税费承担条款内容：乙方承担房产交易过程中产生的全部税费。说明：作为