2025年度智能建筑一体化施工承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑一体化施工承包协议合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3第三方参与方信息三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期四、承包内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准五、工程进度计划5.1施工阶段划分5.2阶段性进度计划5.3阶段性验收六、合同价款6.1合同总价6.2预付款6.3进度款6.4结算款6.5逾期付款违约金七、付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证八、施工质量要求8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任九、施工安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3事故处理十、合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金计算十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.1.1合同双方基于2025年度智能建筑一体化施工项目的需求，经友好协商，达成一致意见。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：确保2025年度智能建筑一体化施工项目按照合同约定顺利进行，达到设计要求和质量标准。1.2.2合同原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法依约履行合同义务。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度智能建筑一体化施工项目的全部施工范围。二、双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：建筑安装2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2业主方信息2.2.1名称：房地产开发2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.3第三方参与方信息2.3.1设计单位：建筑设计研究院2.3.2监理单位：工程监理三、项目概述3.1项目名称：2025年度智能建筑一体化施工项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米3.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止四、承包内容4.1施工范围：包括但不限于建筑主体结构、机电安装、智能化系统等工程内容。4.2施工内容：按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工。4.3施工标准：符合国家及地方相关施工规范、标准。五、工程进度计划5.1施工阶段划分：分为基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、机电安装阶段、智能化系统阶段。5.2阶段性进度计划：详见附件《工程进度计划表》。5.3阶段性验收：按照合同约定，每个施工阶段完成后进行验收。六、合同价款6.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。6.2预付款：合同总价款的20%，合同签订后5个工作日内支付。6.3进度款：按照实际完成工程量及合同约定比例支付。6.4结算款：项目完工后，经双方确认无争议后30日内支付。6.5逾期付款违约金：逾期付款每日按合同价款的万分之五支付违约金。七、付款方式7.1付款时间：按合同约定的时间节点支付。7.2付款方式：银行转账或现金支付。7.3付款凭证：承包方需提供银行进账单或收据作为付款凭证。八、施工质量要求8.1质量标准8.1.1施工质量必须符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。8.1.2施工过程中，承包方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工。8.2质量检验8.2.1承包方应建立完善的质量检验制度，确保施工质量。8.2.2业主方有权对施工质量进行监督检查，承包方应予以配合。8.3质量责任8.3.1承包方对施工质量承担全部责任，如因承包方原因导致质量问题，承包方应承担修复或赔偿等责任。九、施工安全管理9.1安全生产责任制9.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。9.1.2业主方应配合承包方落实安全生产责任制。9.2安全生产措施9.2.1承包方应采取有效措施，确保施工现场安全生产。9.2.2业主方应提供必要的安全生产条件。9.3事故处理9.3.1事故发生后，承包方应立即采取有效措施进行抢救，并立即报告业主方。9.3.2事故处理按照国家相关法律法规及合同约定执行。十、合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。10.2解除条件10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现法律、法规规定的解除合同情形。10.3解除程序10.3.1解除合同需以书面形式通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。十一、违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付工程。11.1.2业主方未按合同约定支付款项。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方法及数额按照合同约定执行。十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同文本并加盖公章。13.1.2合同签订后5个工作日内，承包方提交相关资质证明文件。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。13.3.2双方签署合同终止确认书。十四、其他14.1合同附件14.1.1工程进度计划表14.1.2施工组织设计14.1.3其他相关文件14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。承包方（盖章）：代表（签字）：日期：业主方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1在项目施工过程中，甲方对重大技术、质量、进度等问题拥有最终决策权。1.1.2甲方有权要求乙方提交相关技术方案、施工计划等，并对其进行审批。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行现场监督，确保施工质量符合合同要求。1.2.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据项目实际情况，对施工图纸、施工方案等进行合理变更。1.3.2乙方应按照甲方要求，及时调整施工计划，确保项目进度不受影响。1.4甲方验收权1.4.1甲方有权对施工完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。1.4.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工权2.1.1乙方有权根据合同约定和施工图纸，自主安排施工进度和施工方法。2.1.2乙方应确保施工质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方设计变更权2.2.1乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工图纸进行合理变更。2.2.2乙方应及时将设计变更通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据项目需求，自行采购施工材料。2.3.2乙方应确保采购的材料符合质量要求，并按照合同约定进行验收。2.4乙方进度调整权2.4.1乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权调整施工进度。2.4.2乙方应及时将进度调整情况通知甲方，并经甲方同意后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目施工过程中的技术、质量、进度等问题进行监督和协调。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其工作的公正性和权威性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用可在合同总价中单独列项，或按实际发生费用支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向双方提交项目施工情况的报告，包括技术、质量、进度等方面。3.3.2双方应认真审阅第三方中介的报告，并对报告中提出的问题进行处理。3.4第三方中介争议解决3.4.1若第三方中介在履行职责过程中产生争议，双方应共同协商解决。3.4.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.施工组织设计3.施工图纸及技术规范4.材料采购清单5.第三方中介资质证明文件6.重大技术变更记录7.质量检验报告8.安全生产记录9.工程验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或交付工程。业主方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：合同双方根据实际情况及合同条款，共同认定违约行为。第三方中介可协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.质量标准：指国家或行业规定的工程质量要求。2.施工规范：指国家或地方规定的施工技术标准。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的分歧或纠纷。4.仲裁：指合同双方将争议提交仲裁机构进行裁决。5.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：及时沟通，寻求设计单位或专家意见，调整施工方案。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保项目按期完成。3.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停工整改，直至符合质量标准。4.问题：材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，确保材料供应充足。五、所有应用场景：1.智能建筑一体化施工项目。2.大型公共建筑或住宅小区施工。3.需要第三方中介参与的项目。4.需要严格质量控制的工程项目。全文完。2025年度智能建筑一体化施工承包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同术语1.3专有名词2.合同双方2.1承包方信息2.2施工方信息2.3项目负责人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.工程进度计划4.1工程阶段划分4.2工程进度节点4.3工程验收标准5.设计和施工标准5.1设计规范5.2施工规范5.3材料和设备标准6.施工图纸和资料6.1施工图纸6.2技术资料6.3施工图纸审查7.施工过程管理7.1施工组织7.2施工质量控制7.3施工安全管理7.4施工变更管理8.质量保证和验收8.1质量保证体系8.2质量验收标准8.3验收程序8.4质量保修期9.造价和付款9.1工程造价9.2付款方式9.3付款时间节点9.4付款条件10.税收和费用10.1税收政策10.2费用构成10.3费用结算11.合同期限和终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同变更第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“智能建筑”指集成了建筑自动化系统、通信网络系统、信息处理系统、安全防范系统等，能够实现建筑环境、设备、服务和管理的智能化。1.1.2“一体化施工”指将建筑主体结构、建筑设备、建筑智能化系统等施工过程合并为一个整体，同步推进。1.1.3“承包方”指承担智能建筑一体化施工任务的乙方。1.1.4“施工方”指负责智能建筑主体结构、设备安装和智能化系统施工的乙方。1.1.5“项目负责人”指承包方和施工方指定的项目管理人员。1.2合同术语1.2.1“工程量清单”指详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和合价的清单。1.2.2“施工图纸”指施工方根据设计图纸编制的施工指导文件。1.2.3“施工变更”指在施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因对原施工图纸的调整。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方联系人：_______2.1.4乙方联系电话：_______2.2施工方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______2.3项目负责人2.3.1承包方项目负责人：_______2.3.2施工方项目负责人：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目内容3.4.1建筑主体结构施工3.4.2设备安装施工3.4.3智能化系统施工4.工程进度计划4.1工程阶段划分4.1.1设计阶段4.1.2施工准备阶段4.1.3施工阶段4.1.4验收阶段4.2工程进度节点4.2.1设计完成时间：_______4.2.2施工准备完成时间：_______4.2.3施工完成时间：_______4.2.4验收完成时间：_______4.3工程验收标准4.3.1符合国家相关标准和规范4.3.2符合设计图纸要求4.3.3符合合同约定5.设计和施工标准5.1设计规范5.1.1依据国家现行相关设计规范5.1.2适应智能化建筑特点5.2施工规范5.2.1依据国家现行相关施工规范5.2.2严格执行设计图纸5.3材料和设备标准5.3.1选用符合国家标准和行业标准的材料和设备5.3.2确保材料和设备质量6.施工图纸和资料6.1施工图纸6.1.1施工方根据设计图纸编制施工图纸6.1.2施工图纸需经承包方确认后方可使用6.2技术资料6.2.1施工方提供必要的技术资料6.2.2承包方审核技术资料的真实性和准确性6.3施工图纸审查6.3.1施工图纸需经承包方审查6.3.2审查合格后方可进行施工8.质量保证和验收8.1质量保证体系8.1.1承包方建立完善的质量保证体系，确保工程质量。8.1.2施工方按照质量保证体系要求，进行施工管理。8.2质量验收标准8.2.1工程质量应符合国家相关标准和规范。8.2.2工程质量应符合设计图纸和合同要求。8.3验收程序8.3.1施工方在施工过程中，应按阶段进行自检。8.3.2承包方对施工方自检结果进行审核，必要时组织第三方检测。8.3.3工程竣工后，施工方应向承包方提交竣工报告和验收资料。8.4质量保修期8.4.1工程质量保修期为自竣工验收合格之日起_______年。8.4.2在质量保修期内，因施工方原因造成的质量问题，施工方应负责修复，并承担修复费用。9.造价和付款9.1工程造价9.1.1工程造价以工程量清单为准。9.1.2工程造价包括直接费用、间接费用和利润。9.2付款方式9.2.1付款采用分期支付方式。9.2.2首付款：合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%。9.2.3进度款：按工程进度节点支付，每次支付合同总价的_______%。9.2.4结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内支付合同总价的_______%。9.3付款时间节点9.3.1首付款：合同签订后_______个工作日内。9.3.2进度款：每个工程进度节点后_______个工作日内。9.3.3结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内。9.4付款条件9.4.1付款条件应符合合同约定。9.4.2付款条件包括但不限于：工程进度、质量、安全等。10.税收和费用10.1税收政策10.1.1严格按照国家相关税收政策执行。10.1.2税收由承包方负责缴纳。10.2费用构成10.2.1费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等。10.2.2费用应按照合同约定和实际发生情况结算。10.3费用结算10.3.1费用结算应按照合同约定和实际发生情况，在工程进度节点后进行。10.3.2费用结算应提供相应的发票和结算凭证。11.合同期限和终止11.1合同期限11.1.1合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。11.2合同终止条件11.2.1合同双方协商一致。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行工程进度。12.1.2工程质量不符合合同约定。12.1.3未按合同约定支付款项。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1提交仲裁申请书。13.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。13.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为_______仲裁委员会。14.其他条款14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术资料等。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同约定或法律规定。14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、质量检测、技术咨询、资金监管等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2负责监督第三方的工作，确保其履行协议中的义务。16.1.3负责在第三方介入过程中，协调甲乙双方的关系。16.2乙方责任16.2.1负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2负责接受第三方的监督和检查，确保工程质量符合合同要求。16.2.3负责在第三方介入过程中，配合第三方的各项工作。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：17.1.1按照合作协议和合同约定，提供专业服务。17.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关标准和规范。17.1.3对其在服务过程中产生的后果承担相应的责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致的服务中断，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方未能履行合同义务导致的服务中断，第三方不承担责任。17.2.3因第三方自身原因导致的服务中断，第三方承担责任。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.2第三方介入协议的解除需符合协议约定或法律规定。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。19.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、检测费等。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。20.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于：工作进度、服务质量、存在问题及解决方案等。21.第三方介入争议的解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和合价。包含工程项目的施工技术要求和质量标准。由施工方编制，经承包方确认。2.施工图纸包含建筑主体结构、设备安装和智能化系统的设计图纸。由设计单位提供，经承包方和施工方确认。3.技术资料包含施工过程中所需的技术文件、规范、标准等。由施工方提供，经承包方审核。4.工程进度计划列明工程项目的施工阶段、进度节点和验收标准。由施工方编制，经承包方确认。5.质量保证体系文件包含质量保证体系的组织结构、职责、程序和措施。由承包方提供，经施工方确认。6.安全管理计划包含施工过程中的安全管理制度、措施和应急预案。由施工方编制，经承包方确认。7.付款申请及支付凭证包含工程进度、质量、安全等方面的付款申请。由施工方提供，经承包方审核。8.税收和费用结算凭证包含工程相关税收和费用的结算凭证。由甲乙双方提供，经对方确认。9.第三方介入协议包含第三方介入的范围、责任、权利和义务。由甲乙双方与第三方签订。10.争议解决协议包含争议解决的方式、程序和机构。由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成工程进度。工程质量不符合合同约定或国家相关标准和规范。未按合同约定支付款项。未按合同约定履行安全管理责任。未按合同约定履行质量保证责任。2.责任认定标准：违约行为的认定标准应参照合同约定和国家相关法律法规。违约行为的责任认定应根据违约行为的性质、程度和后果进行。3.违约责任认定示例：违约行为：施工方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定：施工方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因延误工期造成的损失；采取补救措施，确保工程按期完成。违约行为：施工方提供的工程材料不符合合同约定或国家相关标准和规范。责任认定：施工方应承担违约责任，包括但不限于：重新提供符合要求的材料；承担因材料不合格造成的损失；采取补救措施，确保工程质量。全文完。2025年度智能建筑一体化施工承包协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国智能建筑行业近年来发展迅速，智能化建筑项目需求不断增长，为满足甲方对智能建筑一体化施工的需求，乙方具备丰富的智能建筑一体化施工经验和专业团队，经双方友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在智能建筑一体化施工过程中的权利、义务、责任，确保施工项目顺利进行，达成预期目标。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“智能建筑一体化施工”是指将建筑物的结构、系统、服务和管理通过计算机网络技术进行集成，实现建筑物内各个系统的高度协同，提高建筑物的智能化水平。3.2关键词解释（1）智能建筑：指利用现代信息技术，实现建筑物智能化、网络化、自动化、集成化，满足人们生活、工作、娱乐、管理等多方面需求。（2）一体化施工：指在施工过程中，将建筑物的结构、系统、服务等各个方面进行有机整合，实现施工的高效、优质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成智能建筑一体化施工项目。（2）甲方有权对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成智能建筑一体化施工项目。（2）乙方应确保施工过程中的工程质量、进度、安全等方面符合国家标准和行业规范。（3）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至智能建筑一体化施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点智能建筑一体化施工项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍、设备、材料等，确保施工项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程。（2）双方应按照合同约定支付已发生的工程款。（3）双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案编制费、设计变更费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、现场管理费等。（4）税费：根据国家相关法律法规规定应缴纳的税费。（5）其他费用：因施工需要发生的其他合理费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的80%。（4）合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后15日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后10日内。（3）竣工验收合格后支付时间：验收合格后30日内。（4）合同约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于付款申请、支付通知等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，按照合同约定的时间向甲方开具相应的发票。（3）甲方支付款项后，乙方应提供相应的工程进度报告和工程款支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按时完成相关审批手续，导致施工进度延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方协商一致，可申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能建筑一体化施工项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和行业标准，不得擅自改变施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的问题进行整改的权力。（2）乙方在施工过程中，如发现设计缺陷，应立即通知甲方，并由甲方决定是否进行设计变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保施工进度和质量。（2）甲方应提供施工所需的场地、设备等条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，共同推进施工进度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能建筑一体化施工承包的完整协议，任何口头协议或先前协议与本协议相抵触的，均以本协议为准。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.智能建筑一体化施工图纸及技术规范。3.施工进度计划表。4.甲方提供的场地、设备清单。5.施工合同补充协议。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按时完成相关审批手续，导致施工进度延误，认定违约。未提供施工所需的场地、设备等条件，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成施工任务，认定违约。施工过程中造成工程质量问题，认定违约。未在规定时间内通知甲方设计缺陷，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计缺陷。解决办法：乙方发现设计缺陷后，立即通知甲方，由甲方决定是否进行设计变更。2.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并采取必要措施加快施工进度。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方在施工过程中发现质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。4.问题：支付款项争议。解决办法：双方应按照合同约定支付款项，如发生争议，可通过协商或争议解决方式解决。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法继续履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应对其提供的技术支持和服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容和标准。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权在施工过程中对设计进行合理变更。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付因工程延误导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中保护施工现场的环境。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自使用甲方的设备和材料。全文完。2025年度智能建筑一体化施工承包协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目工期4.1总工期4.2各阶段工期5.施工范围与内容5.1施工范围5.2施工内容6.设计与技术要求6.1设计要求6.2技术要求7.施工材料与设备7.1材料要求7.2设备要求8.施工进度与计划8.1施工进度安排8.2进度调整机制9.质量控制9.1质量标准9.2质量检验10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3安全教育11.付款方式与进度款11.1付款方式11.2进度款支付12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6通知与送达14.7合同份数14.8适用法律与争议解决14.9合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能建筑”指采用现代信息技术、建筑技术和环境技术，实现建筑物的自动化、智能化、信息化管理，提供高效、舒适、安全的居住和工作环境。1.1.2“一体化施工”指将建筑物的土建、结构、机电、装饰等各个施工阶段整合为一个整体，协同推进。1.1.3“承包方”指承担本合同智能建筑一体化施工任务的施工单位。1.1.4“业主方”指委托承包方进行智能建筑一体化施工的业主。1.2解释原则1.2.1本合同中对术语的定义如有歧义，应按照行业通用标准解释。1.2.2如本合同未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：建筑工程2.1.2承包方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx55552.2业主方信息2.2.1业主方名称：房地产开发2.2.2业主方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx66663.项目概况3.1项目名称：智能建筑一体化施工项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：总建筑面积万平方米3.4项目内容：包括土建、结构、机电、装饰等一体化施工4.项目工期4.1总工期：自合同签订之日起个月4.2各阶段工期：4.2.1土建施工：个月4.2.2结构施工：个月4.2.3机电施工：个月4.2.4装饰施工：个月5.施工范围与内容5.1.1土建施工：地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等5.1.2结构施工：钢结构、混凝土结构等5.1.3机电施工：给排水、暖通、电气、消防等5.1.4装饰施工：室内外装饰、幕墙等5.2施工内容：5.2.1按照设计图纸、规范和标准要求，完成各项施工任务5.2.2负责施工过程中的质量控制、安全管理和文明施工6.设计与技术要求6.1设计要求：6.1.1设计应符合国家相关法律法规、标准规范和行业惯例6.1.2设计应满足智能化、节能环保和舒适性的要求6.1.3设计应考虑施工可行性、经济合理性和施工安全6.2技术要求：6.2.1采用先进、成熟、可靠的技术和设备6.2.2施工过程中应注重技术创新和工艺改进6.2.3施工质量应符合国家和行业相关标准要求7.施工材料与设备7.1材料要求：7.1.1材料应选用符合设计要求、质量标准的产品7.1.2材料应具有出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件7.1.3材料进场前应进行抽样检验，检验合格后方可使用7.2设备要求：7.2.1设备应选用符合设计要求、性能稳定的产品7.2.2设备应具有出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件7.2.3设备进场前应进行安装调试，调试合格后方可投入使用8.施工进度与计划8.1施工进度安排8.1.1承包方应根据合同工期和施工内容，编制详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。8.1.2施工进度计划应包括关键线路、关键节点和各分项工程的进度安排。8.1.3承包方应将施工进度计划提交业主方审核，并在施工过程中定期更新和汇报。8.2进度调整机制8.2.1如因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致施工进度延误，承包方应立即通知业主方，并提出相应的调整方案。8.2.2业主方应在收到调整方案后天内予以答复，若同意调整，则双方应签订补充协议，明确新的工期和进度安排。8.2.3若因承包方原因导致施工进度延误，承包方应承担相应的违约责任。9.质量控制9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家现行质量标准、设计文件和相关技术规范的要求。9.1.2承包方应建立质量管理体系，确保施工过程和成果的质量。9.2质量检验9.2.1承包方应按照质量标准进行自检，并做好记录。9.2.2业主方或监理单位有权对施工质量进行抽检，承包方应予以配合。9.2.3质量检验不合格的工程，承包方应立即返工，直至合格为止。10.安全管理10.1安全责任10.1.1承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。10.1.2业主方应提供必要的安全防护设施和措施，并监督承包方的安全管理。10.2安全措施10.2.1承包方应制定安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。10.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全教育培训。10.3安全教育10.3.1承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。10.3.2业主方应协助承包方开展安全教育工作。11.付款方式与进度款11.1付款方式11.1.1业主方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。11.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。11.2进度款支付11.2.1进度款支付应根据施工进度和工程量的完成情况进行。11.2.2每次支付进度款前，承包方应提交进度款申请报告和相应的工程量清单。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程或交付合格工程。12.1.2承包方未按合同约定履行质量保证义务。12.1.3承包方未按合同约定履行安全责任。12.2违约责任12.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2业主方有权解除合同，并要求承包方承担相应的责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1合同的解除应按照国家相关法律法规和合同约定执行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和移交手续。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、进度计划、质量检验报告等。14.6通知与送达14.6.1任何通知或文件应通过书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.7合同份数14.7.1本合同一式两份，双方各执一份。14.8适用法律与争议解决14.8.1本合同适用中华人民共和国法律。14.8.2本合同的争议解决应适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、项目管理、监理、检测、材料供应、设备租赁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方介入协议和实际情况确定。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方介入协议中的约定；16.2.1.2第三方自身的风险承受能力；16.2.1.