2025年度个人休闲农业用地租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人休闲农业用地租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1用地位置3.2用地面积3.3用地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.使用管理与维护7.1用地使用规范7.2用地维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：相关证明文件14.其他约定事项14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2025年度个人休闲农业用地租赁合作协议。1.1.2“出租方”指将休闲农业用地出租给承租方使用的个人或单位。1.1.3“承租方”指租赁使用休闲农业用地的个人或单位。1.1.4“用地”指出租方拥有的，用于休闲农业用途的特定地块。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的用地租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“保证金”指承租方为履行合同义务而支付给出租方的担保金。1.2专用名词解释1.2.1“休闲农业”指以农业为基础，结合旅游、休闲、教育等功能，为游客提供体验农业、享受自然、休闲度假等活动。1.2.2“土地使用证”指国家土地管理部门颁发的证明土地权属和用途的证书。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1用地位置：[具体地址]3.2用地面积：[面积单位：平方米]3.3用地用途：休闲农业用途，包括但不限于种植、养殖、观光、体验等。4.租赁期限4.1租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]4.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[金额单位：元/年]5.2租金支付方式：承租方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[金额单位：元]的违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：[金额单位：元]6.2保证金支付及退还6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。6.2.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应于[具体日期]内无息退还保证金。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如承租方未按约定使用土地，或违反土地使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[百分比]%作为滞纳金。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，除按合同约定支付租金外，还应赔偿出租方因提前终止合同而造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，承租方有权要求出租方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2如出租方未按时退还保证金，每逾期一日，应向承租方支付保证金总额的[百分比]%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：相关证明文件13.2.1出租方身份证明13.2.2承租方身份证明13.2.3土地使用证复印件13.2.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解除条件14.1.1如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按国家相关规定处理。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，合同自然终止。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任范围和责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.2.2第三方的责任限额不应超过其在本合同项下应承担的责任。15.3第三方介入协议a)第三方的具体职责和权限；b)第三方的责任范围和责任限额；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的期限和条件；e)第三方介入的终止和解除条件。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提交第三方介入协议供对方审核。15.4.2对方应在收到通知后[具体天数]内给予书面回复，确认或拒绝第三方介入。15.5第三方介入的效力15.5.1第三方介入协议的签订不影响本合同的效力。15.5.2第三方介入协议的履行不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入协议的副本，并确保乙方有权审查和同意该协议。16.2乙方额外条款16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.2.2乙方应向甲方提供第三方介入协议的副本，并确保甲方有权审查和同意该协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。17.1.2第三方介入协议的签订不应影响甲方在本合同项下的权利和义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。17.2.2第三方介入协议的签订不应影响乙方在本合同项下的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方仅作为甲乙双方达成合同目的的协助方，不承担本合同项下的直接责任。17.3.2第三方介入协议的签订不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据介入协议的要求，协助甲乙双方履行合同。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照介入协议的约定履行其义务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行其协助甲乙双方履行合同的责任。18.2.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方的责任18.3.1第三方的责任范围和责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3.2第三方在履行介入协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：该附件应包含本合同的全部内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：作为本合同的主要附件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.附件二：出租方身份证明详细要求：提供出租方的有效身份证件复印件，以证明其身份。说明：用于确认出租方的身份，确保合同的真实性和有效性。3.附件三：承租方身份证明详细要求：提供承租方的有效身份证件复印件，以证明其身份。说明：用于确认承租方的身份，确保合同的真实性和有效性。4.附件四：土地使用证复印件详细要求：提供土地使用证的复印件，以证明土地的权属和用途。说明：用于证明土地的合法性，确保租赁土地的合规性。5.附件五：相关证明文件详细要求：提供与租赁土地相关的其他证明文件，如土地权属证明、土地利用规划等。说明：用于补充和证实土地租赁的相关信息。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方介入协议的副本。说明：用于明确第三方介入的条款和条件，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按约定支付租金；b)出租方未按约定提供土地；c)双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：a)如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的[百分比]%；b)如出租方未按约定提供土地，应赔偿承租方因此造成的损失；c)如双方未按约定履行合同中的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a)承租方未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，如租金总额为10,000元，滞纳金为1,000元。b)出租方未按约定提供土地：出租方应赔偿承租方因无法使用土地而造成的损失，如损失为5,000元，出租方应赔偿5,000元。c)双方未按约定履行合同中的其他义务：根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人休闲农业用地租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国休闲农业的蓬勃发展，个人休闲农业用地租赁成为越来越多人的选择。为了规范租赁行为，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将个人休闲农业用地出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有使用权，双方共同维护租赁用地，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）休闲农业：指以农业为基础，结合观光、体验、教育、休闲等功能，为游客提供农业旅游产品的活动。（2）租赁用地：指甲方拥有的可用于休闲农业用途的土地。3.2关键词解释（1）甲方：指将个人休闲农业用地出租给乙方的当事人。（2）乙方：指承租甲方个人休闲农业用地的当事人。（3）租赁期限：指乙方使用甲方租赁用地的起止时间。（4）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁用地上的经营活动，确保其符合国家相关法律法规和政策。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止协议的情况下，收回租赁用地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁用地。（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策，开展休闲农业经营活动。（3）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。（4）乙方应保持租赁用地整洁，不得损坏土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁用地位于：_________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内，使用租赁用地进行休闲农业经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方单方解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，双方应提前一个月通知对方，协商续签本协议。（2）甲方或乙方单方解除本协议，应提前一个月书面通知对方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除本协议后，乙方应将租赁用地恢复原状，归还甲方。（2）解除本协议后，双方应按照本协议约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁用地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁用地每日租金的10倍。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）根据本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其个人休闲农业用地所有权、使用权及相关权益的绝对权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在租赁用地内进行休闲农业经营活动的监管权。（2）甲方保留对租赁用地的规划调整权，但应在合理期限内通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方授权代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充均为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁用地的合法权益，确保休闲农业项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如办理租赁用地的相关手续等。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动符合规定。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就租赁用地租赁关系的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议。16.3增减条款本协议的任何条款如需增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方个人休闲农业用地所有权证明文件。2.乙方个人身份证明文件。3.租赁用地地理位置图及土地利用现状说明。4.租赁用地相关法律法规和政策文件。5.乙方经营休闲农业的可行性研究报告。6.乙方经营休闲农业的相关资质证明文件。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁用地，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金，认定违约。违反保密条款，认定违约。损坏租赁用地，认定违约。未按约定开展休闲农业经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.保密条款：指双方在协议中约定的，对某些信息进行保密的条款。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁用地存在安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施消除安全隐患，并向乙方通报处理情况。2.问题：乙方经营休闲农业项目出现亏损。解决办法：双方应共同分析亏损原因，协商调整经营策略或寻求其他合作方式。3.问题：租赁用地周边环境发生变化，影响乙方经营活动。解决办法：双方应协商解决，如需调整租赁条件，应按修改和补充程序进行。4.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付，逾期未支付则可按违约责任条款处理。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本协议履行的任何个人、企业或其他组织。2.第三方责任遵守国家相关法律法规，确保其行为符合休闲农业行业规范。不得泄露甲方和乙方商业秘密，保护双方合法权益。如有第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.第三方权利根据协议约定，获得乙方提供的服务或产品。依法维护自身合法权益。在协议约定的范围内，参与或协助乙方开展休闲农业经营活动。4.第三方义务按时向乙方支付费用。遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。对乙方提供的信息保密，不得用于其他用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合约定的租赁用地。乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方合法经营。乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自变更租赁用地的用途。2.乙方利益条款乙方在租赁期内享有对租赁用地的使用权，包括但不限于种植、养殖、观光等。乙方有权根据市场需求调整经营策略，优化产业结构。乙方有权享受政府相关优惠政策。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供租赁用地，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期内擅自调整租赁用地的用途，否则乙方有权解除协议。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁用地内的经营活动，确保其符合规定。甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自转租、转借或抵押租赁用地。2.甲方利益条款甲方享有对租赁用地的所有权和使用权。甲方有权在乙方租赁期满后收回租赁用地。甲方有权享受乙方经营产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方如擅自转租、转借或抵押租赁用地，甲方有权解除协议。全文完。2025年度个人休闲农业用地租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国休闲农业的快速发展，甲方拥有一定的休闲农业用地，现欲将其出租给乙方进行经营。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将休闲农业用地出租给乙方进行经营的相关事宜，确保双方合法权益的实现，促进休闲农业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）休闲农业：指以农业为基础，集观光、休闲、娱乐、体验、教育等功能于一体的农业经营活动。（2）租赁期限：指甲方将休闲农业用地出租给乙方使用的时间范围。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的出租方，即拥有休闲农业用地的单位或个人。（2）乙方：指本协议中的承租方，即租用甲方休闲农业用地的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的休闲农业用地进行管理，确保土地的合理利用。（2）甲方应保证出租给乙方的休闲农业用地符合国家相关法律法规的要求。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的休闲农业用地。（2）乙方应按照本协议约定，合理利用休闲农业用地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时缴纳租赁费用，并接受甲方对租赁用地的检查和监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：甲方将休闲农业用地出租给乙方使用，具体位置为_________。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，自行承担租赁用地的经营管理，甲方不参与乙方经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。（3）一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止协议需提前_________日书面通知对方。（2）终止协议需经双方签字盖章确认。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将租赁用地恢复原状，并归还甲方。（2）因一方违反本协议约定导致协议终止，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁合同的履行担保。（3）管理费用：乙方在使用过程中产生的各项管理费用，如水电费、维护费等。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的______日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。（2）保证金：乙方应于签订本协议时一次性支付保证金。（3）管理费用：乙方应根据实际情况，按照甲方的要求支付管理费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应按照约定的支付时间，准时支付租赁费用。（2）保证金：乙方应于签订本协议时支付保证金。（3）管理费用：乙方应根据实际情况，按照甲方的要求支付管理费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用，均以人民币计价。（2）乙方支付的费用，不得抵扣其他任何债务。（3）乙方支付的费用，甲方应在收到后及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合约定的休闲农业用地，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付逾期付款利息。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付逾期付款利息。（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容。（2）甲方提供的休闲农业用地相关信息。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。（2）经双方同意，乙方可以将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）本协议约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁用地的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。（2）甲方保留对租赁用地进行管理、维护和调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内，对乙方违反本协议约定行为的制止和纠正权利。（2）甲方保留在租赁期满或本协议终止时，收回租赁用地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自生效之日起具有与本协议相同的法律效力。（2）修改和补充的内容，不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁用地相关的手续和证明。（2）乙方应协助甲方进行租赁用地的管理、维护和调整。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议的约定，积极履行各自的协助与配合义务。（2）如遇特殊情况，双方应友好协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就租赁休闲农业用地事宜的完整协议，对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）乙方（承租方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的营业执照副本或相关证明文件。2.乙方的营业执照副本或相关证明文件。3.休闲农业用地权属证明文件。4.双方协商确定的租赁用地平面图。5.租赁费用及支付方式的详细说明。6.甲方要求乙方提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的休闲农业用地。未按时收取乙方支付的费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租赁费用。擅自改变土地用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况