二零二五版老旧小区改造劳务分包合同示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老旧小区改造劳务分包合同示范合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同标的物1.4合同生效日期第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目期限第三章分包单位资质要求3.1资质要求3.2资质证明文件3.3资质审查程序第四章工程内容与施工要求4.1工程内容4.2施工方案4.3施工要求4.4施工进度第五章施工图纸与设计要求5.1施工图纸5.2设计要求5.3设计变更程序第六章材料供应与质量控制6.1材料供应6.2材料质量控制6.3材料验收程序第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款进度7.3结算程序7.4争议解决第八章风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施第九章工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：设计变更通知13.3附件三：材料清单13.4附件四：工程验收报告第十四章其他14.1合同变更14.2合同保密14.3合同解除与终止14.4合同生效与解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际项目需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2合同签订双方甲方（发包方）：___________乙方（分包方）：___________1.3合同标的物本合同标的物为甲方提供的老旧小区改造项目中的劳务分包部分。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目背景与目标2.1项目背景甲方为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，决定对老旧小区进行改造。2.2项目目标（1）改善小区居住环境；（2）提高小区居民生活质量；（3）确保工程质量和安全。2.3项目范围（1）小区内道路、排水、照明、绿化等基础设施的改造；（2）小区内建筑物的外立面维修、防水、保温等；（3）小区内公共设施的改造与维修。2.4项目期限本项目的实施期限为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。第三章分包单位资质要求3.1资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具有有效的营业执照；（4）具备相应的施工经验和业绩。3.2资质证明文件（1）营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）相关施工经验和业绩证明。3.3资质审查程序甲方在收到乙方提供的资质证明文件后，应在____个工作日内完成审查，并将审查结果通知乙方。第四章工程内容与施工要求4.1工程内容（1）道路、排水、照明、绿化等基础设施的改造；（2）建筑物的外立面维修、防水、保温等；（3）公共设施的改造与维修。4.2施工方案乙方应根据工程内容和施工要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。4.3施工要求（1）乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工；（2）施工过程中应确保工程质量和安全；（3）施工过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。第五章施工图纸与设计要求5.1施工图纸乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，应报甲方审批。5.2设计要求施工过程中应严格按照设计要求进行，如遇特殊情况需变更设计，应报甲方审批。5.3设计变更程序（1）乙方在施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患时，应及时向甲方报告；（2）甲方应在____个工作日内对乙方报告的设计问题进行核实，并给出处理意见；（3）设计变更经双方确认后，乙方应按照变更后的设计进行施工。第六章材料供应与质量控制6.1材料供应（1）甲方负责提供部分材料，乙方负责提供部分材料；（2）双方应明确材料供应的责任和进度。6.2材料质量控制（1）乙方应选用符合国家质量标准的材料；（2）材料进场前，乙方应进行验收，合格后方可使用。6.3材料验收程序（1）材料进场后，乙方应按照合同约定进行验收；（2）验收合格后，乙方应在____个工作日内将验收结果通知甲方。第七章付款方式与结算7.1付款方式（1）合同签订后，乙方需向甲方支付____%的履约保证金；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付相应款项；（3）工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余款项。7.2付款进度（1）合同签订后，乙方需在____个工作日内提交付款申请；（2）甲方在收到付款申请后，应在____个工作日内完成付款。7.3结算程序（1）乙方应在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交结算申请；（2）甲方在收到结算申请后，应在____个工作日内完成审核并支付相应款项。7.4争议解决如双方在付款过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章风险管理8.1风险识别乙方应全面识别施工过程中可能存在的风险，包括但不限于自然灾害、材料供应风险、施工人员风险等。8.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。8.3风险控制措施（1）制定应急预案；（2）加强施工安全管理；（3）确保材料供应稳定；（4）提高施工人员素质。第九章工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家相关标准和合同约定进行。9.2验收程序（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.3验收报告验收报告应详细记录验收过程和结果，并由双方签字确认。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定进行施工；（3）乙方违反施工安全规定；（4）乙方违反合同约定的付款义务。10.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）发生不可抗力事件。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在____个工作日内给予书面答复；（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十三章合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：设计变更通知13.3附件三：材料清单13.4附件四：工程验收报告第十四章其他14.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订补充协议作为本合同的组成部分。14.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理遗留问题。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策条款说明：本合同中，甲方作为项目主导方，有权对项目的重大决策进行最终决定，包括但不限于工程进度、材料选择、设计变更等。1.2甲方提供施工图纸与技术指导条款说明：甲方应提供符合国家标准的施工图纸和技术指导文件，确保乙方按照要求进行施工。1.3甲方负责协调相关部门条款说明：甲方应负责协调与项目相关的政府部门、社区组织、居民代表等，确保施工过程中各方利益得到妥善处理。1.4甲方监督施工过程条款说明：甲方应指派专人负责监督施工过程，确保乙方按照合同约定和质量标准进行施工。1.5甲方提供必要的安全保障条款说明：甲方应确保施工现场的安全，提供必要的安全防护设施和应急预案，防止安全事故的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案条款说明：乙方作为分包方，有权根据工程实际情况和自身能力，制定合理的施工方案，并报甲方审批。2.2乙方负责施工人员管理条款说明：乙方应对施工人员进行有效管理，确保施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工纪律。2.3乙方负责材料采购与质量控制条款说明：乙方应负责材料的采购和质量控制，确保材料符合国家相关标准和合同约定。2.4乙方负责施工现场管理条款说明：乙方应负责施工现场的日常管理，包括施工安全、环境卫生、文明施工等。2.5乙方负责施工进度控制条款说明：乙方应按照合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构职责条款说明：第三方中介机构在本合同中负责项目监理、质量检测、造价控制等工作，确保项目质量和进度。3.2第三方中介机构资质要求条款说明：第三方中介机构应具备相应的资质证书，具备专业的人员和设备，能够独立承担监理、检测等工作。3.3第三方中介机构费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.4第三方中介机构工作流程条款说明：第三方中介机构应按照合同约定的工作流程，对项目进行监理、检测、造价控制等工作，并及时向甲方报告工作进展。3.5第三方中介机构与甲方、乙方的关系附加条款：3.6第三方中介机构保密义务条款说明：第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介机构责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.8第三方中介机构更换条款说明：如第三方中介机构因故无法继续履行职责，甲方、乙方可协商更换中介机构，并签订补充协议。3.9第三方中介机构争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：设计变更通知3.附件三：材料清单4.附件四：工程验收报告5.附件五：第三方中介机构资质证书6.附件六：施工方案7.附件七：第三方中介机构工作流程8.附件八：施工人员名单及资质证明9.附件九：材料供应合同10.附件十：第三方中介机构费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同约定标准。2.违约行为：乙方未按合同约定进行施工认定：乙方在施工过程中未遵守合同约定的施工方案、技术规范和安全规定。3.违约行为：乙方违反施工安全规定认定：乙方在施工过程中发生安全事故，或未采取有效措施防止安全事故的发生。4.违约行为：乙方违反合同约定的付款义务认定：乙方未按合同约定的时间节点支付工程款项，或支付金额不符合合同约定。5.违约行为：甲方严重违约认定：甲方未按合同约定提供施工图纸、技术指导或材料，或未履行协调职责。6.违约行为：第三方中介机构未履行职责认定：第三方中介机构未按照合同约定进行监理、检测或造价控制，或未保持独立、客观、公正的态度。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量管理等。3.资质证书：证明企业或个人具备从事某项业务能力的证书。4.施工图纸：施工过程中必须遵循的图纸，包括建筑物的结构、设备、装饰等设计要求。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发生设计变更，影响工程进度。解决办法：及时通知甲方和第三方中介机构，按照变更程序进行审批和实施。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：与材料供应商协商，确保材料供应的及时性和质量。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查和处理，防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目中的劳务分包。2.建筑工程中的劳务分包。3.公共基础设施建设项目中的劳务分包。全文完。二零二五版老旧小区改造劳务分包合同示范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.劳务分包内容3.1劳务分包范围3.2劳务分包工作内容3.3劳务分包工作标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.劳务分包价格5.1劳务分包总价5.2劳务分包单价5.3劳务分包支付方式6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料供应责任6.3材料供应时间7.工程进度与质量7.1工程进度要求7.2工程质量标准7.3工程验收程序8.付款方式与结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.合同附件14.1附件一：劳务分包详细内容14.2附件二：材料清单14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：质量保证书14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1分包方名称：___________1.1.2分包方法定代表人：___________1.1.3分包方地址：___________1.1.4承包方名称：___________1.1.5承包方法定代表人：___________1.1.6承包方地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.3.1合同生效日期以合同双方签字盖章之日起计算。1.3.2合同生效日期前，分包方应完成相关准备工作。2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.3.1项目总面积：____平方米2.3.2项目建筑层数：____层2.4项目内容：2.4.1主体结构加固2.4.2外墙防水2.4.3屋面防水2.4.4供排水改造2.4.5电气改造2.4.6热力改造2.4.7燃气改造2.4.8电梯更新2.4.9公共区域改造3.劳务分包内容3.1劳务分包范围：___________3.2劳务分包工作内容：3.2.1主体结构加固施工3.2.2外墙防水施工3.2.3屋面防水施工3.2.4供排水改造施工3.2.5电气改造施工3.2.6热力改造施工3.2.7燃气改造施工3.2.8电梯更新施工3.2.9公共区域改造施工3.3劳务分包工作标准：3.3.1符合国家及行业相关标准和规范要求。3.3.2工程质量达到国家标准二级。4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日4.2.1合同期限自合同生效之日起计算。4.2.2合同期限为____个月。5.劳务分包价格5.1劳务分包总价：____元5.2劳务分包单价：____元/平方米5.3劳务分包支付方式：5.3.1按工程进度分阶段支付。5.3.2每完成一个阶段的工程，支付该阶段总价的____%。6.材料供应6.1材料供应方式：6.1.1承包方负责材料采购和供应。6.1.2分包方负责材料验收和保管。6.2材料供应责任：6.2.1承包方保证材料质量符合设计要求。6.2.2分包方对材料验收不合格有权拒绝使用。6.3材料供应时间：6.3.1在合同签订后____日内，承包方应将所需材料供应到位。6.3.2分包方应在材料供应后____日内完成材料验收。7.工程进度与质量7.1工程进度要求：7.1.1按照合同约定的时间节点完成各阶段工程。7.1.2各阶段工程完成后，及时通知承包方进行验收。7.2工程质量标准：7.2.1符合国家及行业相关标准和规范要求。7.2.2工程质量达到国家标准二级。7.3工程验收程序：7.3.1分包方完成各阶段工程后，向承包方提出验收申请。7.3.2承包方组织验收，验收合格后，签署验收报告。8.付款方式与结算8.1付款方式8.1.1分阶段付款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，支付该阶段总价的____%。8.1.2验收付款：工程验收合格后，支付剩余款项的____%。8.2付款时间8.2.1每个阶段的工程完成后，承包方应在____日内支付该阶段款项。8.2.2工程验收合格后，承包方应在____日内支付剩余款项。8.3结算方式8.3.1采用银行转账方式进行结算。8.3.2结算凭证应包括付款申请、工程进度报告、验收报告等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1分包方未按合同约定的时间节点完成工程。9.1.2分包方提供的材料不符合质量要求。9.1.3分包方在施工过程中发生重大安全事故。9.1.4分包方擅自变更工程内容或设计。9.2违约责任承担9.2.1分包方未按时完成工程的，每延迟一日，应支付合同总价____%的违约金。9.2.2分包方提供的材料不符合质量要求的，应立即更换，并承担更换产生的费用。9.2.3分包方发生重大安全事故的，除承担相应法律责任外，还应支付合同总价____%的违约金。9.2.4分包方擅自变更工程内容或设计的，应承担由此产生的全部责任和费用。9.3违约赔偿9.3.1承包方因分包方违约造成的损失，分包方应予以赔偿。9.3.2赔偿金额按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时。11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。11.2.2出现不可抗力事件解除合同的，应提供相关证明材料。11.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致变更合同的，应签署书面变更协议。12.1.2变更内容应明确，包括但不限于工程内容、进度、价格等。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3合同双方协商一致终止合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事件。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.合同附件14.1附件一：劳务分包详细内容14.2附件二：材料清单14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：质量保证书14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险机构等。15.1.2第三方介入合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量。15.2.2确保工程进度。15.2.3协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。15.3.2双方共同选择第三方，并签订合作协议。15.3.3第三方根据合作协议及本合同的规定，履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的____%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。16.2.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行职责，确保工程质量和进度。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与分包方17.1.1分包方应服从第三方的监督检查。17.1.2第三方对分包方的监督检查不构成分包方对第三方责任的转移。17.2第三方与承包方17.2.1承包方应配合第三方的监督检查。17.2.2第三方对承包方的监督检查不构成承包方对第三方责任的转移。17.3第三方与业主方17.3.1业主方有权要求第三方提供监督检查报告。17.3.2第三方应按照本合同及合作协议的要求，向业主方提供监督检查报告。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议中约定，原则上由业主方承担。18.2第三方介入的费用支付方式及时间由合同双方在合作协议中约定。19.第三方变更19.1第三方变更需经合同双方书面同意。19.2第三方变更后的责任由变更后的第三方承担。20.合同终止后的第三方责任20.1合同终止后，第三方应继续履行本合同约定的剩余职责。20.2合同终止后，第三方仍需承担因自身原因造成的合同双方损失的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：劳务分包详细内容要求：详细列出分包方应承担的具体工作内容、工作标准、工期安排等。说明：此附件为合同附件，是劳务分包合同的重要组成部分。2.附件二：材料清单要求：详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：此附件为合同附件，用于明确材料供应的责任和标准。3.附件三：工程进度计划要求：按阶段列出工程进度计划，包括各阶段的起止时间、工作内容、验收标准等。说明：此附件为合同附件，用于监督和考核工程进度。4.附件四：质量保证书要求：由分包方提供，保证工程质量达到合同约定的标准。说明：此附件为合同附件，用于确保工程质量。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于设计图纸、技术规范、安全协议、环境保护措施等。说明：此附件为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按合同约定的时间节点完成工程。1.2分包方提供的材料不符合质量要求。1.3分包方在施工过程中发生重大安全事故。1.4分包方擅自变更工程内容或设计。1.5承包方未按合同约定的时间节点完成材料供应。1.6承包方未按合同约定的时间节点完成工程验收。1.7第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1分包方未按时完成工程的，每延迟一日，应支付合同总价____%的违约金。2.2分包方提供的材料不符合质量要求的，应立即更换，并承担更换产生的费用。2.3分包方发生重大安全事故的，除承担相应法律责任外，还应支付合同总价____%的违约金。2.4分包方擅自变更工程内容或设计的，应承担由此产生的全部责任和费用。2.5承包方未按时完成材料供应的，每延迟一日，应支付合同总价____%的违约金。2.6承包方未按时完成工程验收的，每延迟一日，应支付合同总价____%的违约金。2.7第三方在履行职责过程中出现重大失误的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1分包方在施工过程中，由于自身原因导致工程进度滞后，经核实，滞后工期为10天，则分包方应支付合同总价1%的违约金，即____元。3.2分包方提供的防水材料不符合质量要求，经检测机构鉴定，需更换全部材料，则分包方应承担更换材料产生的费用，并支付合同总价____%的违约金，即____元。3.3分包方在施工过程中发生一起重大安全事故，造成人员伤亡和财产损失，分包方除承担相应法律责任外，还应支付合同总价5%的违约金，即____元。全文完。二零二五版老旧小区改造劳务分包合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围及施工内容3.1工程范围3.2施工内容3.3施工图纸4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点6.施工材料及设备6.1材料供应6.2设备租赁7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.施工质量管理8.1质量标准8.2质量检查8.3质量验收9.施工安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1知识产权保护14.2保密条款14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_________（建设单位名称）1.1.2乙方：_________（劳务分包单位名称）1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：_________，联系电话：_________1.3.2乙方联系人：_________，联系电话：_________2.项目概况2.1项目名称：_________（老旧小区改造项目名称）2.2项目地点：_________（具体地址）2.3项目规模：_________（建筑面积、楼栋数量等）2.4项目内容：_________（具体改造内容，如：外墙粉刷、屋面防水、线路改造等）3.工程范围及施工内容3.1工程范围：_________（具体施工范围）3.2施工内容：3.2.1外墙粉刷：_________3.2.2屋面防水：_________3.2.3线路改造：_________3.2.4其他：_________4.工程进度及工期4.1工程进度计划：_________（详细进度计划表）4.2工期要求：_________（总工期及分阶段工期）5.合同价款及支付方式5.1合同价款：_________（总合同价款及分阶段价款）5.2支付方式：5.2.1预付款：_________（金额及支付时间）5.2.2进度款：_________（支付比例及支付时间）5.2.3结算款：_________（支付比例及支付时间）5.2.4保修金：_________（金额及支付时间）6.施工材料及设备6.1材料供应：6.1.1甲方负责提供：_________6.1.2乙方负责提供：_________6.2设备租赁：6.2.1甲方提供：_________6.2.2乙方租赁：_________7.施工现场管理7.1施工现场布置：7.1.1施工现场平面布置图7.1.2施工现场临时设施7.2施工现场安全：7.2.1安全责任7.2.2安全措施7.2.3事故处理7.3施工现场环保：7.3.1环保措施7.3.2环保责任8.施工质量管理8.1质量标准：8.1.1符合国家及地方相关法律法规、规范和标准8.1.2达到甲方要求的设计标准和使用功能8.2质量检查：8.2.1乙方应按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工8.2.2甲方或甲方委托的第三方对施工质量进行监督检查8.2.3乙方应配合甲方或第三方进行质量检查，不得拒绝或阻挠8.3质量验收：8.3.1施工完成后的质量验收由甲方或甲方委托的第三方进行8.3.2质量验收合格后方可进行下一道工序或交付使用8.3.3质量验收不合格的，乙方应立即返工，直至合格为止9.施工安全管理9.1安全责任：9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准9.1.2乙方应对施工现场的安全负总责9.1.3乙方应建立健全安全生产责任制9.2安全措施：9.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全9.2.2乙方应定期进行安全教育培训9.2.3乙方应设置必要的安全警示标志9.3事故处理：9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大9.3.2乙方应及时报告甲方，并按照国家有关规定进行事故调查和处理10.合同变更及解除10.1合同变更：10.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.1.2合同工期变更需按照国家有关规定执行10.2合同解除：10.2.1发生不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同10.2.2一方违约，另一方有权解除合同11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准11.1.2乙方未按合同约定支付工程款11.1.3甲方未按合同约定提供材料或设备11.1.4其他违约行为11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2.2违约方应承担相应的法律责任12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：12.2.1争议发生后，双方应在_________日内提出书面异议12.2.2仲裁委员会应在_________日内作出仲裁裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经甲方审核批准13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工期届满13.2.2合同解除13.2.3合同因其他原因终止14.其他约定14.1知识产权保护：14.1.1双方应遵守国家有关知识产权保护的法律、法规14.1.2合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，双方应予以保密14.2保密条款：14.2.1双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3法律适用：14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.4合同份数：14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、设备租赁商等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据其职责和合同约定，对合同的履行进行监督、检查和评估。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.2.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行评价，并提出改进建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的具体情况15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.4.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。16.1.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的赔偿责任不得超过其约定的责任限额。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款17.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、保密条款等。17.1.2第三方介入的合同条款应与本合同内容相一致，以避免产生冲突。17.2第三方介入的合同签订17.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。17.2.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别保存。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的合同条款如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。18.1.2第三方介入的合同变更不得影响甲乙双方的合同权利和义务。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的合同如需解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。18.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入的合同争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.2第三方介入的争议解决程序19.2.1第三方介入的争议解决程序应遵循合同约定的争议解决机构的规定。19.2.2第三方介入的争议解决程序应确保公正、公平、公开。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求和说明：提供项目所需的完整施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和标准。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：列出项目所有分部分项工程量，包括单位、数量、单价等，以便于计算合同价款。3.附件三：工程进度计划表详细要求和说明：详细列出项目的施工进度，包括各阶段的时间节点、工作内容等。4.附件四：合同价款支付进度表详细要求和说明：明确合同价款的支付节点、支付比例以及支付方式。5.附件五：安全生产责任制及措施详细要求和说明：列出安全生产责任制，包括各级人员的安全责任和相应的安全措施。6.附件六：环境保护措施及应急预案详细要求和说明：制定环境保护措施，包括施工现场的环保措施和应急预案。7.附件七：施工质量保证措施详细要求和说明：列出施工质量保证措施，包括质量检查、验收标准和不合格品的处理。8.附件八：第三方介入合同详细要求和说明：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的合同副本。9.附件九：变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。10.附件十：验收报告详细要求和说明：项目完工后，由甲方或第三方进行验收，并出具验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程或未达到质量标准。乙方未按合同约定支付工程款。甲方未按合同约定提供材料或设备。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间节点完成工程或未达到质量标准，应承担工期延误和相应的违约金。乙方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。甲方未按合同约定提供材料或设备，应承担相应的赔偿责任。违反保密条款，应承担相应的法律责任。违反争议解决条款，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未在合同约定的时间内完成外墙粉刷工程，导致工期延误10天，应支付工期延误违约金______元/天。甲方未按合同约定提供防水材料，导致乙方停工5天，甲方应赔偿乙方停工损失______元/天。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版老旧小区改造劳务分包合同示范3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造成为提高居民生活质量、改善城市环境的重要举措。为了规范老旧小区改造劳务分包行为，保障合同双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造劳务分包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早、设施老化、居住环境较差的小区。（2）改造：指对老旧小区进行翻新、修缮、更新设施等，以提升居住品质和改善环境。3.2关键词解释：（1）劳务分包：指甲方将老旧小区改造工程的部分或全部劳务工作，委托给乙方完成。（2）合同价款：指甲乙双方约定的，乙方完成劳务分包工作后应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成劳务分包工作；（2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查；（3）有权要求乙方提供相关工程资料和证明材料；（4）有权在合同约定的范围内调整合同价款；（5）有权依法解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；（2）有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；（3）有权在甲方提供的施工条件不能满足要求时，暂停施工；（4）有权要求甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改；（5）有权要求甲方按照合同约定支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，乙方应在甲方提供的施工条件满足要求的情况下，按照合同约定的时间节点完成劳务分包工作。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的老旧小区现场进行施工。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计，采用合理的施工工艺，确保工程质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止施工；（2）双方应按照约定处理剩余工程款项和有关事宜；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工劳务费：包括乙方施工人员的工资、福利、社会保险等。（2）材料费：包括施工过程中使用的各种建筑材料、设备的费用。（3）机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁或购买费用。（4）其他费用：包括临时设施搭建费、现场清理费、环保费等。7.2支付方式（1）分期支付：根据施工进度，按月或按阶段支付部分费用。（2）竣工支付：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的全部费用。（3）按合同约定支付：按照合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）分期支付：甲方应在每期工程完成后，且乙方提交了相应的工程量清单、发票等文件后的5个工作日内支付相应款项。（2）竣工支付：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的全部费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前对乙方提交的工程量清单、发票等文件进行审核。（2）甲方在支付款项时，应出具支付凭证，乙方应妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付劳务分包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未能提供必要的施工条件或支持，导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密以及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方