门面房屋租赁合同经典

门面房屋租赁合同经典合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名/名称：__________甲方身份证号/营业执照号码：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承租方（乙方）：乙方姓名/名称：__________乙方身份证号/营业执照号码：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________门面房屋租赁合同一、合同主体1.出租方（甲方）1.1甲方姓名/名称：甲方为[甲方具体姓名/名称]。1.2甲方身份证号/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]。1.3甲方地址：[甲方详细联系地址]。1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]。2.承租方（乙方）2.1乙方姓名/名称：乙方为[乙方具体姓名/名称]。2.2乙方身份证号/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]。2.3乙方地址：[乙方详细联系地址]。2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]。二、房屋基本情况3.房屋坐落3.1具体地址：该门面房屋位于[详细地址]。3.2建筑面积：房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米。3.3房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如商业经营等]。4.房屋设施设备4.1详细清单：房屋内配备的设施设备包括[详细列出各项设施设备，如空调、桌椅、灯具等]。三、租赁期限5.租赁起止日期5.1起始日期：本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。5.2终止日期：租赁期限至[具体终止日期]止。6.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前的时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方不再续租，甲方有权在租赁期满后收回房屋。四、租金及支付方式7.租金标准7.1每月租金金额：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元整。7.2租金调整方式：租金每隔[调整周期]进行一次调整。调整幅度根据市场行情及周边同类房屋租金水平确定，具体调整幅度由双方协商一致后在补充协议中明确。8.支付方式8.1付款周期：乙方应按[每月/每季度/每年]支付租金。8.2付款时间：乙方应在每个付款周期开始前的[具体提前时间]支付该周期的租金。8.3支付方式详情：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[账号]五、押金9.押金金额：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。10.押金退还条件及方式：租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后的[具体退还时间]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后的[具体退还时间]内无息退还给乙方。六、房屋交付及使用11.房屋交付时间及条件：甲方应于[具体交付日期]前，将房屋按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接确认书。12.房屋使用约定12.1用途限制：乙方应将该房屋用于[约定的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。12.2装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守国家及地方有关装修的法律法规和管理规定，不得损坏房屋主体结构及附属设施设备。装修完毕后，乙方应及时通知甲方进行验收。如因乙方装修造成房屋损坏或影响房屋安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、维修及保养13.房屋维修责任划分13.1甲方责任范围：甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，保证房屋及附属设施设备的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。13.2乙方责任范围：乙方应负责租赁期间房屋内部设施设备的日常维修及保养，保证其正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋内部设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。14.设施设备维修及保养：租赁期间，房屋内的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。如因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。对于正常使用情况下的设施设备维修及保养费用，由[具体约定承担方]承担。八、合同的解除15.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接及费用结算等事宜。16.法定解除情形：出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（4）法律规定的其他情形。九、违约责任17.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或提供相关服务，每逾期一日，应按日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按本合同约定的租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。18.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定的时间支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋，乙方应按本合同约定的租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按实际损失向甲方支付赔偿金。十、争议解决19.争议解决方式19.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.2仲裁或诉讼选择：如经调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决：（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.争议解决地点：如选择仲裁，仲裁地点为[仲裁机构所在地]；如选择诉讼，诉讼地点为[合同签订地/房屋所在地]人民法院。十一、其他条款21.通知与送达21.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发出，可采用邮寄、传真、邮件等方式。通知送达的地址以本合同中双方约定的联系地址为准。21.2送达地址确认：双方确认，本合同中约定的联系地址为双方在本合同履行过程中各类通知、文件、文书等的送达地址。如一方变更联系地址，应在变更后[具体通知时间]内书面通知对方，否则视为未变更，由此产生的法律后果由未通知方承担。22.不可抗力：如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力事件发生后的[具体通知时间]内通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。23.合同变更与补充：本合同的变更与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。十二、附则24.合同份数：本合同一式