建筑物拆除工程承包合同

建筑物拆除工程承包合同合同编号：__________发包方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：承包方（乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查。甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款。甲方应提供拆除工程所需的相关文件和资料。2.承包方（乙方）乙方应具备相应的拆除工程资质和能力。乙方应按照合同约定的拆除范围和内容进行施工。乙方应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护的法律法规。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.拆除范围及内容：详细描述需要拆除的建筑物的范围和具体内容，包括建筑物的结构、面积、层数等。明确拆除工程中是否包括清理现场、运输废弃物等工作。4.拆除工期：自合同签订之日起[具体天数]内完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币[具体金额]元。2.付款方式及时间：合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。拆除工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。拆除工程完工并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体天数]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关文件和资料，包括建筑物的结构图纸、产权证明等。甲方应协助乙方协调与当地部门、周边居民的关系，保证拆除工程的顺利进行。甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。在拆除工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量、安全管理等方面进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。2.乙方责任与义务乙方应按照国家和地方有关法律法规以及合同约定的拆除范围和内容进行施工，保证拆除工程的质量和安全。乙方应编制详细的拆除施工方案，并报甲方审核批准后实施。乙方应在拆除工程施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，保证施工人员和周边居民的生命财产安全。乙方应按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和运输，不得随意倾倒和堆放。乙方应在拆除工程完工后，及时清理施工现场，将场地交付给甲方。五、工程质量与验收1.工程质量标准拆除工程应符合国家和地方有关法律法规以及行业标准的要求。拆除后的现场应达到甲方的要求，场地平整，无障碍物。2.验收程序及标准拆除工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。六、安全生产与环境保护1.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，保证拆除工程施工过程中的安全。乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方审核批准后实施。在施工过程中，乙方应严格按照安全施工方案进行操作，如发觉安全隐患，应及时采取措施进行整改。如发生安全，乙方应及时采取救援措施，防止扩大，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。同时乙方应承担因安全所造成的一切损失和法律责任。2.环境保护要求乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少拆除工程对环境的污染。乙方应在拆除工程施工现场设置防尘、降噪等设施，避免对周边环境造成影响。乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和运输，按照环保要求进行处置，不得随意倾倒和堆放。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供拆除工程所需的相关文件和资料，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的拆除范围和内容进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，并处以工程总价[百分比]的违约金；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。如乙方在拆除工程施工过程中违反国家和地方有关安全生产和环境保护的法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]内，向对方提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]，双方应协商解决合同的履行问题；如协商不成，任何一方均可解除合同。十、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同需要变更，双方应按照法律法规的规定和不可抗力的影响进行协商处理。2.合同解除的条件与程序如乙方未按照合同约定的拆除范围和内容进行施工，或未按照合同约定的工期完成拆除工作，经甲方书面通知后[具体天数]内仍未整改或完成的，甲方有权解除本合同。如甲方未按照合同约定向乙方支付工程价款，经乙方书面通知后[具体天数]内仍未支付的，乙方有权解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，且不可抗力事件持续时间超过[具体天数]，双方均有权解除本合同。本合同解除后，双方应按照法律法规的规定和合同的约定进行结算和清理。十一、通知与送达1.通知的方式与要求本合同双方之间的一切通知均应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方的以下地址：甲方：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方：地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]2.送达的认定通知以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[具体天数]为送达日期；通知以传真或邮件方式送达的，以传真或邮件发送成功之日为送达日期。十二、保密条款1.保密的内容与范围双方应对在本合同签订、履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密的内容包括但不限于双方的商业计划、技术方案、客户信息、财务数据等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、补充条款[如有其他补充条款，可在