二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同金额1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10争议解决方式第二章门卫服务内容2.1门卫人员职责2.2门卫工作制度2.3门卫工作流程2.4门卫人员培训2.5门卫服务时间2.6门卫服务区域2.7门卫服务标准2.8门卫服务设施2.9门卫服务费用第三章社区和谐共建内容3.1社区活动组织3.2社区环境维护3.3社区安全防范3.4社区文明创建3.5社区文化传承3.6社区邻里关系3.7社区志愿者服务3.8社区资源共享3.9社区矛盾调解3.10社区共建项目第四章门卫人员管理4.1门卫人员招聘4.2门卫人员培训4.3门卫人员考核4.4门卫人员奖惩4.5门卫人员福利待遇4.6门卫人员离职与交接4.7门卫人员档案管理4.8门卫人员权益保障4.9门卫人员安全防护4.10门卫人员健康管理第五章社区共建项目管理5.1项目立项5.2项目申报5.3项目审批5.4项目实施5.5项目监督5.6项目验收5.8项目档案管理5.9项目资金管理5.10项目风险控制第六章合同履行与监督6.1合同履行进度6.2合同履行质量6.3合同履行效果6.4合同履行监督6.5合同履行报告6.6合同履行验收6.7合同履行评价6.8合同履行改进6.9合同履行责任6.10合同履行争议处理第七章合同变更与解除7.1合同变更原因7.2合同变更程序7.3合同解除原因7.4合同解除程序7.5合同变更与解除的效力7.6合同变更与解除的后果7.7合同变更与解除的通知7.8合同变更与解除的备案7.9合同变更与解除的争议处理7.10合同变更与解除的后续处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用8.5争议解决机构8.6争议解决结果8.7争议解决记录8.8争议解决后续处理8.9争议解决保密8.10争议解决争议处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.5合同解除与终止的效力9.6合同解除与终止的后果9.7合同解除与终止的通知9.8合同解除与终止的备案9.9合同解除与终止的争议处理9.10合同解除与终止的后续处理第十章合同履行档案管理10.1档案管理范围10.2档案管理要求10.3档案管理流程10.4档案管理责任10.5档案管理保密10.6档案管理期限10.7档案管理监督10.8档案管理改进10.9档案管理争议处理10.10档案管理后续处理第十一章合同履行责任11.1合同履行主体责任11.2合同履行连带责任11.3合同履行违约责任11.4合同履行赔偿责任11.5合同履行追偿权11.6合同履行违约金11.7合同履行争议处理11.8合同履行责任改进11.9合同履行责任监督11.10合同履行责任后续处理第十二章合同履行费用12.1费用构成12.2费用支付方式12.3费用支付期限12.4费用支付凭证12.5费用支付争议处理12.6费用支付改进12.7费用支付监督12.8费用支付后续处理12.9费用支付保密12.10费用支付争议解决第十三章合同履行保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任13.4保密措施13.5保密争议处理13.6保密改进13.7保密监督13.8保密后续处理13.9保密保密13.10保密争议解决第十四章合同附件14.1附件一：门卫服务内容明细14.2附件二：社区和谐共建项目明细14.3附件三：门卫人员管理细则14.4附件四：社区共建项目管理细则14.5附件五：合同履行与监督细则14.6附件六：争议解决细则14.7附件七：合同解除与终止细则14.8附件八：合同履行档案管理细则14.9附件九：合同履行责任细则14.10附件十：合同履行费用细则合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同”。1.2合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.4合同期限本合同期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度的门卫服务与社区和谐共建事项，确保双方权益，共同维护社区安全与和谐。1.6合同金额本合同总金额为人民币[具体金额]元。1.7合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。1.8合同履行方式本合同以[具体履行方式]的方式进行。1.9合同变更与解除9.1任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2如出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。1.10争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第二章门卫服务内容2.1门卫人员职责2.1.1严格执行门卫制度，确保社区安全。2.1.2控制人员、车辆出入，做好登记工作。2.1.3发现可疑情况，及时上报并采取相应措施。2.1.4维护社区环境，保持门卫区域整洁。2.2门卫工作制度2.2.1制定门卫工作职责、工作流程和奖惩制度。2.2.2定期对门卫人员进行业务培训和安全教育。2.3门卫工作流程2.3.1接待来访人员，询问来访目的，必要时进行登记。2.3.2控制车辆进出，检查车辆证件。2.3.3监控社区内公共区域，确保安全。2.4门卫人员培训2.4.1定期组织门卫人员进行业务知识和技能培训。2.4.2鼓励门卫人员参加相关职业技能鉴定。2.5门卫服务时间2.5.1门卫服务时间为每日[具体时间]，包括白天和夜间。2.6门卫服务区域2.6.1门卫服务区域为[具体区域]。2.7门卫服务标准2.7.1严格执行门卫制度，确保社区安全。2.7.2提供优质服务，提高社区居民满意度。2.8门卫服务设施2.8.1提供必要的门卫服务设施，如监控设备、对讲机等。2.8.2定期检查和维护门卫服务设施。2.9门卫服务费用2.9.1甲方按合同约定支付门卫服务费用。第三章社区和谐共建内容3.1社区活动组织3.1.1组织开展社区文化活动，丰富居民精神生活。3.1.2协助社区居委会开展各类公益活动。3.2社区环境维护3.2.1保持社区环境卫生，定期进行绿化养护。3.2.2组织开展环境整治活动，提高社区居民环保意识。3.3社区安全防范3.3.1加强社区治安巡逻，预防各类违法犯罪活动。3.3.2配合公安机关开展社区安全防范工作。3.4社区文明创建3.4.1推动社区文明风尚，提高居民文明素质。3.4.2组织开展文明家庭、文明楼栋等评选活动。3.5社区文化传承3.5.1传承和弘扬优秀传统文化，丰富社区文化生活。3.5.2组织开展文化讲座、展览等活动。3.6社区邻里关系3.6.1促进邻里和谐，增进居民之间的感情。3.6.2组织开展邻里互助活动。3.7社区志愿者服务3.7.1鼓励居民参与社区志愿服务活动。3.7.2组织志愿者开展各类公益活动。3.8社区资源共享3.8.1推动社区资源共享，提高资源利用率。3.8.2组织开展社区资源调查和评估。3.9社区矛盾调解3.9.1及时化解社区矛盾，维护社区和谐稳定。3.9.2组织开展矛盾纠纷排查和调解工作。3.10社区共建项目3.10.1组织实施社区共建项目，提升社区品质。3.10.2定期评估共建项目效果。第四章门卫人员管理4.1门卫人员招聘4.1.1乙方负责招聘符合条件的门卫人员。4.1.2招聘过程公开、公正、公平。4.2门卫人员培训4.2.1乙方定期组织门卫人员进行业务培训和安全教育。4.3门卫人员考核4.3.1乙方对门卫人员进行定期考核，考核内容包括业务知识和技能。4.4门卫人员奖惩4.4.1对表现优秀的门卫人员进行奖励。4.4.2对违反门卫制度的人员进行处罚。4.5门卫人员福利待遇4.5.1乙方按照国家有关规定和合同约定，保障门卫人员的基本工资和福利待遇。4.6门卫人员离职与交接4.6.1门卫人员离职需提前[提前通知天数]书面通知乙方。4.6.2离职时，乙方应负责门卫人员的工作交接。4.7门卫人员档案管理4.7.1乙方负责门卫人员档案的管理和维护。4.8门卫人员权益保障4.8.1乙方保障门卫人员的合法权益，防止歧视和侵权行为。4.9门卫人员安全防护4.9.1乙方为门卫人员提供必要的安全防护措施。4.10门卫人员健康管理4.10.1乙方关注门卫人员的身体健康，定期组织体检。第五章社区共建项目管理5.1项目立项5.1.1甲方提出社区共建项目需求。5.1.2乙方根据项目需求进行项目可行性研究和方案设计。5.2项目申报5.2.1乙方向相关部门申报社区共建项目。5.3项目审批5.3.1项目经相关部门审批后，乙方与甲方签订项目合作协议。5.4项目实施5.4.1乙方负责项目实施过程中的协调和管理。5.5项目监督5.5.1甲方对项目实施过程进行监督。5.6项目验收5.6.1项目完成后，乙方组织验收，并向甲方提交验收报告。5.8项目档案管理5.8.1乙方负责项目档案的管理和维护。5.9项目资金管理5.9.1项目资金按照国家有关规定和合同约定进行管理。5.10项目风险控制5.10.1乙方对项目风险进行识别和控制。第六章合同履行与监督6.1合同履行进度6.1.1乙方按照合同约定，定期向甲方报告合同履行进度。6.2合同履行质量6.2.1乙方确保合同履行质量符合约定标准。6.3合同履行效果6.3.1乙方确保合同履行效果达到预期目标。6.4合同履行监督6.4.1甲方对合同履行情况进行监督。6.5合同履行报告6.5.1乙方定期向甲方提交合同履行报告。6.6合同履行验收6.6.1合同履行完成后，甲方组织验收。6.7合同履行评价6.7.1甲方对合同履行情况进行评价。6.8合同履行改进6.8.1根据评价结果，乙方对合同履行进行改进。6.9合同履行责任6.9.1乙方承担合同履行责任。6.10合同履行争议处理6.10.1发生合同履行争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议。8.2.2调解：协商不成的，任何一方可请求第三方进行调解。8.2.3仲裁：调解不成的，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.2.4诉讼：仲裁或调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。8.5争议解决机构8.5.1协商和调解可由双方自行选择第三方进行。8.5.2仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。8.5.3诉讼法院为[具体法院名称]。8.6争议解决结果8.6.1争议解决结果应以书面形式确定，并由双方签字确认。8.7争议解决记录8.7.1双方应将争议解决过程和结果记录在案。8.8争议解决后续处理8.8.1争议解决后，双方应继续履行合同义务。8.9争议解决保密8.9.1争议解决过程中的信息应予以保密。8.10争议解决争议处理8.10.1如对争议解决结果有异议，任何一方可再次协商或寻求其他争议解决方式。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在[具体期限]内就合同解除达成一致。9.3合同终止条件9.3.1合同期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序9.4.1双方应在[具体期限]内就合同终止达成一致。9.5合同解除与终止的效力9.5.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.6合同解除与终止的后果9.6.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.7合同解除与终止的通知9.7.1合同解除或终止的通知应以书面形式进行。9.8合同解除与终止的备案9.8.1合同解除或终止后，双方应向相关部门备案。9.9合同解除与终止的争议处理9.9.1如对合同解除或终止有异议，任何一方可寻求争议解决方式。9.10合同解除与终止的后续处理9.10.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的后续义务。第十章合同履行档案管理10.1档案管理范围10.1.1本合同履行过程中产生的各类文件、资料。10.2档案管理要求10.2.1档案应分类、编号、归档。10.2.2档案应保持完整、准确、及时。10.3档案管理流程10.3.1文件形成、收集、整理、归档。10.3.2档案查询、借阅、归还。10.3.3档案销毁。10.4档案管理责任10.4.1乙方负责档案的管理和维护。10.5档案管理保密10.5.1档案信息应予以保密。10.6档案管理期限10.6.1档案管理期限为[具体期限]。10.7档案管理监督10.7.1甲方对档案管理进行监督。10.8档案管理改进10.8.1根据监督结果，乙方对档案管理进行改进。10.9档案管理争议处理10.9.1如对档案管理有异议，任何一方可寻求争议解决方式。10.10档案管理后续处理10.10.1档案管理后续处理按档案管理要求执行。第十一章合同履行责任11.1合同履行主体责任11.1.1甲方负责提供必要的资源和支持。11.1.2乙方负责按照合同约定履行门卫服务和社区共建工作。11.2合同履行连带责任11.2.1如一方违约，另一方有权请求违约方承担责任。11.3合同履行违约责任11.3.1违约方应承担相应的违约责任。11.4合同履行赔偿责任11.4.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.5合同履行追偿权11.5.1甲方有权向违约方追偿。11.6合同履行违约金11.6.1如一方违约，应支付违约金。11.7合同履行争议处理11.7.1如对合同履行责任有异议，任何一方可寻求争议解决方式。11.8合同履行责任改进11.8.1根据争议解决结果，双方应改进合同履行责任。11.9合同履行责任监督11.9.1甲方对合同履行责任进行监督。11.10合同履行责任后续处理11.10.1合同履行责任后续处理按合同约定执行。第十二章合同履行费用12.1费用构成12.1.1门卫服务费用。12.1.2社区共建项目费用。12.1.3其他相关费用。12.2费用支付方式12.2.1甲方按合同约定的时间和方式支付费用。12.3费用支付期限12.3.1甲方应在[具体期限]内支付费用。12.4费用支付凭证12.4.1甲方支付费用后，乙方应提供相应的支付凭证。12.5费用支付争议处理12.5.1如对费用支付有异议，任何一方可寻求争议解决方式。12.6费用支付改进12.6.1根据争议解决结果，双方应改进费用支付方式。12.7费用支付监督12.7.1甲方对费用支付进行监督。12.8费用支付后续处理12.8.1费用支付后续处理按合同约定执行。12.9费用支付保密12.9.1费用支付信息应予以保密。12.10费用支付争议解决12.10.1如对费用支付有异议，任何一方可寻求争议解决方式。第十三章合同履行保密13.1保密内容13.1.1合同内容。13.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。13.3保密责任13.3.1双方应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.4保密措施13.4.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。13.5保密争议处理13.5.1如对保密事项有争议，任何一方可寻求争议解决方式。13.6保密改进13.6.1根据争议解决结果，双方应改进保密措施。13.7保密监督13.7.1双方应相互监督保密措施的执行。13.8保密后续处理13.8.1保密后续处理按合同约定执行。13.9保密保密13.9.1保密事项应严格保密。13.10保密争议解决13.10.1如对保密事项有异议，任何一方可寻求争议解决方式。第十四章合同附件14.1附件一：门卫服务内容明细14.2附件二：社区和谐共建项目明细14.3附件三：门卫人员管理细则14.4附件四：社区共建项目管理细则14.5附件五：合同履行与监督细则14.6附件六：争议解决细则14.7附件七：合同解除与终止细则14.8附件八：合同履行档案管理细则14.9附件九：合同履行责任细则14.10附件十：合同履行费用细则甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方主导权15.1.1甲方对本合同的执行拥有最终决策权。15.1.2甲方有权对乙方的工作计划、进度报告和费用预算进行审核和批准。15.2项目审批流程15.2.1乙方提出的社区共建项目，需经甲方审批后方可实施。15.2.2甲方应在收到乙方项目申请后[具体期限]内完成审批。15.3甲方监督权15.3.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。15.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。15.4甲方调整权15.4.1甲方有权根据实际情况调整门卫服务内容和社区共建项目。15.4.2甲方调整合同内容时，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并协商一致后签订书面变更协议。15.5甲方决策权15.5.1甲方有权决定门卫人员的招聘、培训、考核和奖惩。15.5.2甲方有权决定社区共建项目的具体实施方案和进度安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1乙方主导权16.1.1乙方对本合同的执行拥有主要决策权。16.1.2乙方有权根据实际情况调整门卫服务内容和社区共建项目。16.2项目执行权16.2.1乙方负责社区共建项目的具体实施，包括但不限于项目规划、组织、协调和监督。16.2.2乙方应确保项目按计划完成，并达到预期目标。16.3乙方监督权16.3.1乙方有权对甲方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。16.3.2甲方应积极配合乙方的监督工作，并提供必要的协助。16.4乙方调整权16.4.1乙方有权根据实际情况调整门卫服务内容和社区共建项目。16.4.2乙方调整合同内容时，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并协商一致后签订书面变更协议。16.5乙方决策权16.5.1乙方有权决定门卫人员的招聘、培训、考核和奖惩。16.5.2乙方有权决定社区共建项目的具体实施方案和进度安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1第三方中介17.1.1本合同执行过程中，如需第三方中介提供服务，双方应共同协商选择中介机构。17.1.2第三方中介的选取应遵循公开、公平、公正的原则。17.2中介费用17.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照实际发生费用分担。17.2.2中介费用应在合同中明确约定支付方式和期限。17.3中介职责17.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，包括但不限于项目评估、监督、协调等。17.3.2第三方中介的职责范围应在合同中明确约定。17.4中介报告17.4.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作进展报告。17.4.2报告内容应包括但不限于项目执行情况、存在的问题、改进措施等。17.5中介争议处理17.5.1如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可寻求争议解决方式。17.6中介责任17.6.1第三方中介应承担其职责范围内的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。17.7中介保密17.7.1第三方中介应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫服务内容明细2.附件二：社区和谐共建项目明细3.附件三：门卫人员管理细则4.附件四：社区共建项目管理细则5.附件五：合同履行与监督细则6.附件六：争议解决细则7.附件七：合同解除与终止细则8.附件八：合同履行档案管理细则9.附件九：合同履行责任细则10.附件十：合同履行费用细则11.附件十一：第三方中介服务协议12.附件十二：门卫人员招聘及培训计划13.附件十三：社区共建项目实施计划14.附件十四：合同履行进度报告15.附件十五：合同履行验收报告16.附件十六：争议解决记录17.附件十七：合同变更及终止通知18.附件十八：档案管理记录19.附件十九：费用支付凭证20.附件二十：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未按约定提供资源、未履行监督责任等。乙方违约：未按时完成门卫服务、未按约定完成社区共建项目、未履行保密义务等。第三方违约：未按约定履行中介职责、泄露保密信息等。2.违约认定：违约行为需经双方确认，并符合合同约定的违约条件。违约行为发生后，应提供相关证据证明违约事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为带来的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务质量不符合预期。解决办法：定期进行服务质量检查，对不符合要求的服务进行整改。2.问题：社区共建项目进度滞后。解决办法：加强项目管理，调整项目计划，确保项目按期完成。3.问题：费用支付争议。解决办法：按合同约定进行费用支付，如发生争议，通过协商或争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、写字楼、商业综合体等物业管理门卫服务。2.适用于社区和谐共建活动策划与组织。3.适用于社区资源整合与共享。4.适用于社区矛盾调解与安全防范。5.适用于第三方中介机构参与的项目管理与协调。全文完。二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.服务内容2.1门卫服务职责2.2门卫服务范围2.3门卫服务时间3.服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务安全标准4.服务人员4.1人员配备要求4.2人员培训与考核4.3人员职责与权利5.服务费用5.1服务费用计算方式5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间6.3续约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同附件12.1服务内容明细12.2服务人员名单12.3服务费用明细13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同附件14.1服务质量考核标准14.2服务安全管理制度14.3服务费用结算凭证第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方在2025年度的门卫服务及社区和谐共建工作中的权利、义务和责任，确保社区安全与和谐，提升居民生活质量。2.服务内容2.1门卫服务职责（1）对进入社区的人员和车辆进行登记、验证；（2）维护社区治安秩序，预防、制止违法犯罪活动；（3）协助社区物业管理部门处理突发事件；（4）负责社区内公共区域的巡查，确保公共设施安全；（5）遵守国家法律法规和社区管理规定，维护社区和谐稳定。2.2门卫服务范围（1）社区出入口；（2）小区内公共区域；（3）停车场；（4）地下车库；（5）其他由甲方指定的区域。2.3门卫服务时间门卫服务时间为全天24小时，具体安排如下：（1）白天：6:0022:00，每班次安排2名门卫人员；（2）夜间：22:006:00，每班次安排1名门卫人员。3.服务标准3.1服务质量标准（1）态度和蔼，礼貌待人；（2）认真负责，遵守纪律；（3）熟悉社区基本情况，能够及时处理突发事件；（4）保持社区环境整洁，维护公共设施完好。3.2服务效率标准（1）及时登记、验证进入社区的人员和车辆；（2）快速处理突发事件，确保社区安全；（3）保持社区出入口畅通，方便居民出行。3.3服务安全标准（1）严格执行门卫制度，确保社区安全；（2）加强巡逻，及时发现并制止违法犯罪活动；（3）保持警惕，防止火灾、盗窃等事故发生。4.服务人员4.1人员配备要求（2）身体健康，年龄在10周岁之间；（3）具有相关工作经验，具备一定的安全防范意识。4.2人员培训与考核（1）法律法规培训；（2）安全防范知识培训；（3）职业道德培训；（4）实际操作考核。4.3人员职责与权利（1）职责：执行门卫制度，维护社区安全；（2）权利：要求进入社区的人员和车辆出示相关证件，拒绝无证人员进入；（3）权利：对违反社区管理规定的行为进行制止和报告。5.服务费用5.1服务费用计算方式（1）按实际服务时间计算；（2）按人员配备数量计算；（3）按服务范围计算。5.2费用支付方式及时间服务费用由甲方按月支付，具体支付时间为每月的一个工作日。5.3费用调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.服务期限6.1服务起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2025年度。6.2服务终止时间本合同服务期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。6.3续约条件续约条件如下：（1）双方均认为继续履行本合同符合各自利益；（2）续约前，双方应就本合同相关条款进行协商，达成一致意见；（3）续约时，本合同条款仍适用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应立即通知对方，并在接到通知之日起15日内开始协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至服务期限届满。9.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。9.3合同解除条件（1）违约方未能在规定期限内纠正其违约行为；（2）违约方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）违约方被依法宣告破产或解散。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3合同附件（1）服务内容明细；（2）服务人员名单；（3）服务费用明细；（4）服务质量考核标准；（5）服务安全管理制度；（6）服务费用结算凭证。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2签署日期本合同签署日期为[具体日期]。11.3签署地点本合同签署地点为[具体地址]。12.合同备案12.1备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。12.2备案时间本合同备案时间为[具体备案时间]。12.3备案要求（1）合同文本；（2）双方主体资格证明；（3）其他相关材料。13.合同附件13.1服务内容明细详细列出门卫服务的具体内容，包括但不限于人员配置、服务时间、服务区域等。13.2服务人员名单列出门卫人员的姓名、岗位、联系方式等基本信息。13.3服务费用明细详细列出门卫服务的费用构成，包括但不限于人员工资、管理费用、设备折旧等。14.合同附件14.1服务质量考核标准制定服务质量考核标准，包括但不限于服务态度、工作效率、安全防范等方面。14.2服务安全管理制度制定服务安全管理制度，包括但不限于门卫制度、应急预案、安全培训等。14.3服务费用结算凭证提供服务费用结算的凭证，包括但不限于支付凭证、发票等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如安全咨询、风险评估等；（2）提供设备维护、维修服务；（3）提供人员培训、技术支持；（4）提供合同履行的监督、协调服务。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.2责任划分（1）第三方在履行本合同时，其行为应遵守国家法律法规及本合同约定，如因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力或其他非第三方原因导致损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。17.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；（2）在合同约定范围内，独立开展服务工作；（3）获得约定的服务费用。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及本合同约定。18.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的书面通知，应在第三方介入前至少提前5个工作日送达甲乙双方；（2）第三方介入的具体服务内容、费用及责任范围应在合同中明确约定；（3）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入时的说明（1）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的履约情况；（3）第三方介入期间，甲乙双方仍对本合同约定的权利义务承担连带责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方在接到通知后，应在5个工作日内给予回复。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲乙双方应提前通知第三方，并协商解决合同终止后的相关事宜。20.2.2第三方介入期间的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务承担连带责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的争议解决程序、地点及方式与本合同第八条一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细列出门卫服务的具体内容，包括但不限于人员配置、服务时间、服务区域等。要求：清晰、具体，便于双方核对。2.服务人员名单列出门卫人员的姓名、岗位、联系方式等基本信息。要求：准确、完整，便于双方了解人员情况。3.服务费用明细详细列出门卫服务的费用构成，包括但不限于人员工资、管理费用、设备折旧等。要求：明确、透明，便于双方进行费用结算。4.服务质量考核标准制定服务质量考核标准，包括但不限于服务态度、工作效率、安全防范等方面。要求：科学、合理，便于双方评估服务质量。5.服务安全管理制度制定服务安全管理制度，包括但不限于门卫制度、应急预案、安全培训等。要求：全面、细致，确保社区安全。6.服务费用结算凭证提供提供服务费用结算的凭证，包括但不限于支付凭证、发票等。要求：真实、合法，便于双方进行费用核对。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任范围。要求：详细、明确，确保第三方履行职责。8.争议解决协议约定争议解决方式、程序及地点。要求：合法、有效，便于双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；未按约定提供工作条件和资料；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按约定提供服务质量；未按约定提供人员；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为未按约定提供服务质量；未按约定履行职责；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的[具体比例]。甲方未按约定提供工作条件和资料的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。2.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务质量的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方未按约定提供人员的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。2.3第三方违约责任第三方未按约定提供服务质量的，甲方有权要求第三方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责的，甲方有权要求第三方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于每月10日前支付当月服务费用，但甲方于每月15日才支付，则甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.2乙方违约示例乙方应保证门卫服务质量，但乙方未能及时处理突发事件，导致社区安全受到威胁，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约示例第三方应提供安全防范服务，但第三方未能及时提供相关设备，导致社区安全受到威胁，则甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为加强社区安全管理，维护社区和谐稳定，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展门卫服务与社区和谐共建工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门卫服务与社区和谐共建方面的权利、义务和责任，确保门卫工作顺利开展，为社区居民创造一个安全、和谐的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“门卫服务”是指乙方根据甲方要求，在甲方指定的区域内，负责对出入人员进行身份验证、物品检查、秩序维护等工作。3.2关键词解释1.社区和谐：指社区居民之间相互尊重、团结友爱、共同维护社区稳定，形成和谐的人际关系。2.门卫：指负责社区门卫工作的人员，负责对出入人员进行管理，确保社区安全。3.履行期：指本合同约定的门卫服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务，确保社区安全。2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于门卫室、工作设备等。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对不符合要求的服务提出整改意见。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供合格的门卫服务，确保社区安全。2.乙方应确保门卫人员的专业素质，对门卫人员进行岗前培训和定期考核。3.乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的整改意见及时进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方负责在甲方指定的区域内提供门卫服务，具体地点由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按照甲方要求提供门卫服务，确保社区安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.发生不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止门卫服务，并将门卫室等设施交还给甲方；2.双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.门卫服务费：根据甲方提供的门卫服务需求，乙方将按照约定的标准收取门卫服务费。2.人员工资及福利：乙方将为门卫人员支付工资、社会保险、住房公积金等福利待遇。3.设备维护及耗材费：乙方负责门卫设备的日常维护及更换耗材的费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提供门卫服务后，甲方应在次月的前10个工作日内支付上一个月的门卫服务费。3.结算：合同履行期满后，双方应进行结算，甲方应支付剩余的费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.按月支付时间：每月的前10个工作日内。3.结算支付时间：合同履行期满后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应按照约定的支付方式进行支付。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。2.甲方未按约定提供工作条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的1%。2.乙方未按约定维护门卫设备的，应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照违约金或实际损失赔偿乙方。2.乙方违约的，应按照违约金或实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取必要措施继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门卫服务质量的监督权。2.甲方保留对乙方人员配备、培训、考核等管理权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下调整门卫服务安排的权力。2.甲方保留在合同履行期间，根据社区实际情况调整门卫服务内容的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方授权代表签字或盖章。14.2修改和补充效力任何对合同的修改或补充，自双方签字或盖章之日起生效，成为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保门卫服务与社区和谐共建工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决门卫服务与社区和谐共建工作中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资源，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门卫服务与社区和谐共建的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。合同条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.门卫服务详细工作职责说明2.门卫服务人员名单及培训记录3.门卫服务区域划分图4.门卫服务费用明细表5.门卫服务设备清单及维护记录6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付时间未支付，每次违约按应支付费用总额的1%计算违约金。未按约定提供工作条件：认定标准为未按照合同约定提供门卫室、工作设备等，导致乙方无法正常履行门卫服务。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供门卫服务：认定标准为未按照合同约定提供服务质量，或未在规定时间内提供服务。未按约定维护门卫设备：认定标准为未按照合同约定对门卫设备进行定期维护，导致设备损坏或故障。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限等。4.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商的方式解决争议。5.调解：指在第三方调解人的协助下，双方就争议达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：甲方应加强对门卫服务人员的培训和管理，提高其专业素质和服务意识。2.问题：社区环境变化，需要调整门卫服务内容。解决办法：双方应定期召开会议，讨论和解决门卫服务与社区和谐共建工作中的问题，根据实际情况调整门卫服务内容。3.问题：不可抗力事件导致门卫服务无法正常进行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减轻不可抗力事件的影响。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与门卫服务与社区和谐共建工作。第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，维护社区和谐稳定。3.3第三方责任：第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。第三方应配合甲方和乙方进行服务质量检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：2.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如门卫室、工作设备等。乙方有权对甲方提出的整改意见进行回应。2.2乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于门卫服务费、人员工资及福利等。乙方有权获得合同约定的其他利益，如奖金、提成等。2.3甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。甲方未按约定提供工作条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：3.1甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供门卫服务。甲方可要求乙方对不符合要求的服务提出整改意见。3.2甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的服务，包括但不限于门卫服务、社区和谐共建等。甲方可获得合同约定的其他利益，如减免费用、优先服务等。3.3乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的1%。乙方未按约定维护门卫设备的，应承担相应的维修责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的整改意见。全文完。二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同期限1.4合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1门卫服务3.1.1人员配置3.1.2工作时间3.1.3工作职责3.2社区和谐共建3.2.1活动策划与组织3.2.2环保宣传与监督3.2.3社区安全维护4.服务标准与规范4.1服务质量要求4.2安全管理规定4.3环境保护要求5.人员管理5.1人员招聘与培训5.2人员考核与奖惩5.3人员离职与交接6.费用及支付6.1服务费用6.1.1服务费用构成6.1.2费用结算方式6.2支付方式与期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同终止与解除10.1合同终止10.2合同解除11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务标准与规范12.3附件三：费用结算表13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.1.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供门卫服务，共同维护社区和谐与安全。1.1.2本合同旨在加强甲方社区管理，提升居民生活质量。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方所属社区范围内的门卫服务与社区和谐共建活动。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同生效条件1.4.1双方签署合同；1.4.2甲方支付首期服务费用；1.4.3乙方提供合格的服务人员。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.服务内容3.1门卫服务3.1.1人员配置3.1.1.1乙方应提供不少于4名具备保安资质的门卫人员。3.1.1.2门卫人员应24小时在岗，确保社区安全。3.1.2工作时间3.1.2.1门卫人员每日工作时间为8小时，实行轮班制。3.1.2.2特殊情况需加班时，门卫人员应服从安排。3.1.3工作职责3.1.3.1严格执行门卫制度，对进入社区的人员和车辆进行登记和查验。3.1.3.2维护社区秩序，协助处理突发事件。3.1.3.3保持门卫室整洁，确保设备正常运行。3.2社区和谐共建3.2.1活动策划与组织3.2.1.1乙方负责策划和组织社区文化活动，如节日庆典、文艺演出等。3.2.1.2每季度至少举办一次社区活动。3.2.2环保宣传与监督3.2.2.1乙方负责开展环保宣传活动，提高居民环保意识。3.2.2.2定期对社区环境进行巡查，确保环境卫生。3.2.3社区安全维护3.2.3.1乙方协助甲方开展社区安全巡查，及时发现并报告安全隐患。3.2.3.2参与社区突发事件的处理，保障居民生命财产安全。4.服务标准与规范4.1服务质量要求4.1.1门卫服务应做到文明、礼貌、高效。4.1.2社区活动应丰富多彩，具有教育意义。4.2安全管理规定4.2.1乙方应制定门卫服务安全管理制度，确保服务安全。4.2.2乙方应对门卫人员进行安全培训，提高安全意识。4.3环境保护要求4.3.1乙方应遵守国家环保法规，确保社区环境整洁。4.3.2乙方应引导居民共同维护社区环境。8.费用及支付8.1服务费用8.1.1服务费用构成8.1.1.1人员工资及福利；8.1.1.2设备维护及更新费用；8.1.1.3活动策划与组织费用；8.1.1.4环保宣传与监督费用；8.1.1.5社区安全维护费用。8.1.2费用结算方式8.1.2.1双方每月结算一次服务费用；8.1.2.2结算时，乙方应提供详细的费用清单。8.2支付方式与期限8.2.1甲方应在每月结算日前向乙方支付上月服务费用；8.2.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可解除合同；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3合同解除后，双方应按约定处理剩余服务及费用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；10.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，应向甲方支付违约金；10.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务标准与规范12.3附件三：费用结算表13.合同签订与生效13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.1.2双方签字盖章后生效。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同如有变更，应以书面形式为准。14.2其他约定事项14.2.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；14.2.2本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，非合同双方的第三方主体。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、评估机构、监理机构等。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入；3.2第三方应在收到邀请后七个工作日内回复是否接受邀请；3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过第三方合同金额的20%。4.2.1第三方的专业能力和服务水平；4.2.2第三方服务项目的风险程度；4.2.3市场同类服务的收费标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务；5.2第三方有权在合同约定范围内独立行使权利，并承担相应的义务。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量；6.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其服务范围内，与门卫服务与社区和谐共建合同的其他条款无关；7.2第三方与其他方的责任划分如下：7.2.1甲方对第三方的责任：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方提供服务的过程进行监督；7.2.2乙方对第三方的责任：乙方应配合甲方与第三方签订补充协议，并协助第三方履行合同义务；7.2.3第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照补充协议约定履行职责，对甲乙双方承担相应责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方应具备相应的资质和条件；8.1.2第三方应具备履行合同所需的设备、技术和服务能力；8.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。8.2.1第三方的服务范围、内容和标准；8.2.2第三方的服务期限和进度要求；8.2.3第三方的责任限额和违约责任。9.第三方介入后的合同修改9.1.1明确第三方的责任和义务；9.1.2调整合同费用和支付方式；9.1.3修改合同履行期限和进度要求。9.2合同修改应以书面形式确定，并作为合同附件。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，参照本合同11.争议解决的相关规定执行；10.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，应由第三方承担。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，参照本合同9.合同终止的相关规定执行；11.2第三方介入后的合同终止，如涉及第三方责任，应由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：列出所有提供门卫服务的人员姓名、岗位、联系方式、资质证书等信息。说明：此名单用于甲方监督乙方门卫服务质量，确保人员配置符合合同要求。2.附件二：服务标准与规范详细要求：包括门卫服务的工作标准、安全管理制度、环保要求等。说明：此附件作为合同附件，用于指导乙方提供服务，确保服务质量。3.附件三：费用结算表详细要求：记录每月服务费用、已支付费用、未支付费用等信息。说明：此表格用于甲方与乙方结算服务费用，确保费用支付透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。说明：此记录用于保留合同变更的历史，确保合同变更的有效性。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议解决的时间、方式、结果等信息。说明：此记录用于跟踪争议解决过程，确保争议得到妥善处理。7.附件七：合同终止通知详细要求：包括合同终止的时间、原因、双方签字等信息。说明：此通知用于正式宣布合同终止，确保双方知晓合同终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供服务质量；第三方未按协议约定履行职责；任何一方违反国家法律法规或合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违约：第三方承担相应责任，甲方和乙方根据协议约定承担连带责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的千分之五计算；乙方未按时提供门卫服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务时间的每日服务费用的千分之五计算；全文完。二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、服务内容1.门卫服务范围2.门卫服务时间3.门卫人员配置4.门卫岗位职责5.门卫服务标准三、社区和谐共建1.共建目标2.共建活动安排3.共建活动参与方式4.共建活动成果评估5.共建活动经费管理四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、服务期限1.服务起始日期2.服务终止日期3.服务期限变更4.服务期限延长5.服务期限缩短六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理流程5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效标志5.合同生效争议十一、合同附件1.附件一：门卫服务标准2.附件二：社区和谐共建活动计划3.附件三：服务费用明细4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更内容5.合同变更争议十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十四、其他约定1.其他约定事项2.其他约定内容3.其他约定效力4.其他约定变更5.其他约定争议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度门卫服务与社区和谐共建合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：服务方名称：服务方地址：服务方联系人：服务方联系电话：受服务方名称：受服务方地址：受服务方联系人：受服务方联系电话：5.合同签订地点：_______二、服务内容1.门卫服务范围：服务区域：_______服务区域边界：_______服务区域管理设施：_______2.门卫服务时间：白班时间：_______晚班时间：_______节假日及特殊情况安排：_______3.门卫人员配置：人员数量：_______人员资质要求：_______人员培训要求：_______4.门卫岗位职责：安全巡查：_______出入管理：_______应急处理：_______车辆管理：_______客户服务：_______5.门卫服务标准：服务态度：_______服务效率：_______服务质量：_______服务安全：_______三、社区和谐共建1.共建目标：提升社区安全：_______丰富社区文化：_______促进邻里和谐：_______改善社区环境：_______2.共建活动安排：活动内容：_______活动时间：_______活动地点：_______活动参与对象：_______3.共建活动参与方式：活动报名：_______活动组织：_______活动宣传：_______4.共建活动成果评估：成果评估指标：_______评估方法：_______评估时间：_______5.共建活动经费管理：经费来源：_