理发店租赁的合同范本

理发店租赁的合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[物业地址]的理发店物业的合法所有者，有权将该物业出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的个体或企业，愿意租赁甲方的理发店物业进行经营活动。二、租赁物业基本情况1.物业地址该理发店位于[具体地址]。2.物业面积理发店的建筑面积为[具体面积]平方米。3.物业用途该物业仅用于经营理发店业务，乙方不得将其用于其他用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[X]年，自起租日期起计算。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[具体金额]元。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金乙方应在签订本合同后的[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。五、相关费用及承担1.水电费乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。2.物业费该物业的物业费为每月人民币[具体金额]元，由乙方承担，并应在每月的[具体日期]前支付给物业公司。3.其他费用租赁期间，乙方因使用该物业而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。六、物业交付及使用1.交付时间甲方应在[具体日期]前，将该物业交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照以下标准交付物业：（1）物业内部设施设备完好，能够正常使用。（2）物业清洁卫生，符合经营理发店的要求。3.物业使用规定（1）乙方应合理使用该物业，不得损坏物业的主体结构及附属设施。（2）乙方不得擅自改变物业的用途，如需改变，应经甲方书面同意并办理相关手续。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。七、装修与改建1.装修许可乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后，方可进行装修。2.装修要求（1）乙方的装修应符合国家及地方的相关规定和标准。（2）装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保证施工安全。3.改建规定（1）乙方如需对物业进行改建，应经甲方书面同意并办理相关手续。（2）改建后的物业应符合国家及地方的相关规定和标准，且不得影响物业的整体结构和安全性。八、维修与保养1.物业维修责任（1）甲方应负责物业主体结构及公共设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方应负责物业内部设施设备的日常维修保养，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。2.设备维修责任租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁物业内的设备，如因乙方使用不当或故意造成设备损坏，乙方应负责维修或更换。3.维修通知与配合（1）如物业或设备出现损坏需要维修，一方应及时通知另一方。（2）双方应相互配合，保证维修工作的顺利进行。维修期间，乙方应尽量减少对经营的影响。九、保险与赔偿1.保险购买（1）甲方应购买物业的财产保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方应购买经营场所的公众责任险和财产险，保险费用由乙方承担。2.赔偿责任（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变物业用途、损坏物业或违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。2.终止情形（1）本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。（2）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同自解除通知送达对方之日起终止。3.后续事宜（1）合同解除或终止后，乙方应在[X]天内将物业交还甲方。（2）乙方应保证物业在交还时的状态与交付时一致，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定将物业交付给乙方使用的，每逾期一天，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。（2）乙方擅自改变物业用途、损坏物业或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并支付违约金人民币[具体金额]元。（3）乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。十二、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件（但需随后以书面形式确认）。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：[具体地址]，联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系电话]，传真：[传真号码]，邮件：[电子邮箱地址]。乙方：[具体地址]，联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系电话]，传真：[传真号码]，邮件：[电子邮箱地址]。任何一方变更送达地址的，应提前[X]天书面通知对方。否则，视为原送达地址仍然有效。十四、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.合同变更与补充本合同的变更与补充需经双方协商一致，并签订