二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民办教育促进法》等相关法律法规，以及学校宿舍管理制度制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“民办学校”指经国家教育行政部门批准，由公民、法人或其他组织依法举办的，不以营利为目的的，实施学历教育的学校。3.2关键词解释（1）学生宿舍：指由甲方提供的，供学校学生居住的住宿设施。（2）管理服务：指乙方对学生宿舍进行日常管理、维护、清洁、安全保卫等工作。（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对学生宿舍进行有效管理和服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的问题提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方管理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的宿舍设施。（2）乙方应按照合同约定，对学生宿舍进行日常管理、维护、清洁、安全保卫等工作。（3）乙方应确保宿舍设施的安全，防止安全事故发生。（4）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的民办学校学生宿舍。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对学生宿舍进行日常管理、维护、清洁、安全保卫等工作，确保宿舍设施的安全、卫生和舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宿舍设施完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本管理服务费：[金额]元/年，用于支付乙方对学生宿舍进行日常管理、维护、清洁、安全保卫等基本服务费用。（2）设施维护费：[金额]元/年，用于支付宿舍设施的定期维修、保养费用。（3）清洁费用：[金额]元/年，用于支付宿舍的清洁服务费用。（4）安全保卫费用：[金额]元/年，用于支付宿舍的安全保卫工作费用。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）基本管理服务费、设施维护费、清洁费用和安全保卫费用，甲方应于每年的[具体月份]日前支付当年费用。（2）其他费用，甲方应于发生费用后的[具体天数]日内支付。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式将费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，并注明款项用途。（2）乙方收到费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的[百分比]%。（2）若乙方违反合同约定，导致宿舍设施损坏或安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，原则上应足以弥补对方因违约所遭受的损失。（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于上述第10.2条所列事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的不可抗力条款；（3）合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为，有权采取必要的法律措施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对学生宿舍的最终管理权。（2）乙方保留对学生宿舍管理服务的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的支持，协助乙方完成宿舍管理服务。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护宿舍的良好环境。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民办学校学生宿舍管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学生宿舍设施清单2.学生宿舍管理制度3.费用结算明细表4.保密协议5.协商记录6.违约通知函7.争议解决协议8.不可抗力事件证明9.会议纪要10.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理服务义务c.提供的宿舍设施不符合合同约定乙方违约：a.未按合同约定提供管理服务b.导致宿舍设施损坏或安全事故发生c.未及时修复损坏的宿舍设施2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可参照相关法律法规和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.调解：指在第三方主持下，当事人就争议事项进行协商，以达成和解协议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出违约通知函，要求甲方支付费用，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定提供管理服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，并要求乙方在一定期限内整改完毕。3.问题：宿舍设施损坏或安全事故发生。解决办法：乙方应及时修复损坏的宿舍设施，并采取措施防止安全事故再次发生。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：[第三方全称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应承担对学生宿舍管理服务的监督责任，确保乙方按照合同约定提供服务。第三方应对乙方的工作进行定期检查，并向甲方报告检查结果。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的工作资料和报告。第三方有权对乙方的工作提出改进建议。4.第三方义务：第三方应保持对乙方工作的监督公正、客观。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的宿舍设施和设备。乙方有权要求甲方配合乙方进行宿舍管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的管理服务费用。乙方有权获得甲方提供的宿舍设施和设备的维护保养服务。乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行管理服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变宿舍设施和设备的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供管理服务。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方对宿舍设施和设备进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的高质量管理服务。甲方可享受乙方提供的宿舍设施和设备的维护保养服务。甲方可享受乙方提供的培训和技术支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，导致宿舍设施损坏或安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变宿舍设施和设备的用途。全文完。二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点2.学生宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护2.2宿舍卫生管理2.3宿舍安全管理2.4宿舍维修服务2.5宿舍用电管理2.6宿舍用水管理2.7宿舍供暖管理3.学生宿舍收费标准3.1宿舍住宿费3.2宿舍水电费3.3宿舍维修费3.4宿舍押金3.5其他费用4.学生宿舍入住流程4.1入住申请4.2入住审核4.3入住手续办理4.4入住时间4.5入住注意事项5.学生宿舍退宿流程5.1退宿申请5.2退宿审核5.3退宿手续办理5.4退宿时间5.5退宿注意事项6.学生宿舍管理责任6.1宿舍管理员职责6.2学生宿舍管理规定6.3宿舍安全责任6.4宿舍卫生责任6.5宿舍设施维护责任7.学生宿舍违规处理7.1违规行为认定7.2违规处理措施7.3违规处理流程7.4违规处理结果8.学生宿舍投诉处理8.1投诉渠道8.2投诉处理流程8.3投诉处理结果8.4投诉处理期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除流程9.4合同变更与解除通知10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算流程11.3合同清算结果11.4合同终止通知12.合同附件12.1合同附件一：学生宿舍设施清单12.2合同附件二：学生宿舍管理规定12.3合同附件三：学生宿舍收费标准12.4合同附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一：学生宿舍设施清单14.2合同附件二：学生宿舍管理规定14.3合同附件三：学生宿舍收费标准14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_________民办学校乙方：_________学生宿舍管理服务公司1.2合同签订日期：二〇二五年一月一日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自二〇二五年一月一日至二〇二九年十二月三十一日1.5合同签订地点：_________市_________区2.学生宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护2.1.1乙方负责对学生宿舍的房屋、家具、电器等进行定期检查和维护，确保设施完好。2.1.2乙方负责宿舍设施的维修工作，接到维修通知后应在24小时内进行响应。2.2宿舍卫生管理2.2.1乙方负责宿舍的日常清洁工作，包括地面、墙壁、门窗等。2.2.2乙方定期对宿舍进行消毒处理，确保学生生活环境的卫生。2.3宿舍安全管理2.3.1乙方负责宿舍的安全巡查，确保宿舍内部及周围的安全。2.3.2乙方对宿舍的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施完好。2.4宿舍维修服务2.4.1乙方对宿舍内出现的设施损坏提供维修服务，及时解决学生的维修需求。2.4.2乙方维修费用根据实际情况确定，甲方按照约定的收费标准支付。2.5宿舍用电管理2.5.1乙方负责宿舍用电的日常管理，确保用电安全。2.5.2乙方定期对宿舍的用电设备进行检查，发现安全隐患及时整改。2.6宿舍用水管理2.6.1乙方负责宿舍用水的日常管理，确保用水正常。2.6.2乙方定期对宿舍的供水设施进行检查，发现损坏及时修复。3.学生宿舍收费标准3.1宿舍住宿费3.1.1宿舍住宿费按年度收取，甲方应在每年开学前支付。3.1.2宿舍住宿费标准如下：四人间：人民币_________元/人/年六人间：人民币_________元/人/年3.2宿舍水电费3.2.1宿舍水电费按实际使用量收取，甲方应在每月支付。3.3宿舍维修费3.3.1宿舍维修费根据维修项目及费用标准收取，甲方按照实际费用支付。3.4宿舍押金3.4.1甲方在入住宿舍时需支付人民币_________元作为押金。3.5其他费用3.5.1其他费用包括但不限于宿舍家具损坏赔偿费、水电费违约金等。4.学生宿舍入住流程4.1入住申请4.1.1学生需在开学前向宿舍管理员提出入住申请。4.1.2学生需提供本人有效证件及复印件。4.2入住审核4.2.1宿舍管理员对学生的申请进行审核，确保申请材料齐全。4.3入住手续办理4.3.1学生在审核通过后，需到宿舍管理员处办理入住手续。4.4入住时间4.4.1学生应在开学后按照宿舍管理的规定时间内办理入住。4.5入住注意事项4.5.1学生入住时需遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。5.学生宿舍退宿流程5.1退宿申请5.1.1学生需在退宿前向宿舍管理员提出退宿申请。5.2退宿审核5.2.1宿舍管理员对学生的退宿申请进行审核，确保退宿条件符合要求。5.3退宿手续办理5.3.1学生在审核通过后，需到宿舍管理员处办理退宿手续。5.4退宿时间5.4.1学生应在规定的退宿时间内完成退宿手续。5.5退宿注意事项5.5.1学生退宿时需缴纳剩余住宿费及水电费，如有押金剩余则退还给学生。6.学生宿舍管理责任6.1宿舍管理员职责6.1.1负责宿舍的日常管理和维护。6.1.2负责处理学生的投诉和建议。6.2学生宿舍管理规定6.2.1学生需遵守宿舍管理规定，保持宿舍环境整洁、安静。6.2.2学生不得私自更换宿舍设施，如需更换需经过管理员批准。6.3宿舍安全责任6.3.1乙方负责宿舍的安全管理工作，确保宿舍内部及周围的安全。6.3.2乙方对学生的安全教育负责，提高学生的安全意识。6.4宿舍卫生责任6.4.1乙方负责宿舍的卫生管理工作，确保宿舍环境卫生。6.4.2学生有责任保持个人宿舍卫生，共同维护宿舍环境卫生。6.5宿舍设施维护责任6.5.1乙方负责宿舍设施的维护工作，确保设施完好。6.5.2学生有责任爱护宿舍设施，发现设施损坏及时报告管理员。8.学生宿舍违规处理8.1违规行为认定8.1.1学生在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等行为，一经发现，视为违规。8.1.2学生在宿舍内乱扔垃圾、损坏公共设施、私拉电线等行为，一经发现，视为违规。8.2违规处理措施8.2.1对首次违规的学生，宿舍管理员将进行警告，并要求其改正。8.2.2对多次违规或情节严重的学生，宿舍管理员有权将其退宿，并通报学校。8.3违规处理流程8.3.1学生违规行为发生后，宿舍管理员应立即制止并记录相关情况。8.3.2宿舍管理员在24小时内将违规情况报告给学校相关部门。8.4违规处理结果8.4.1学校相关部门将对违规学生进行处理，并将处理结果通知宿舍管理员。8.5违规处理期限8.5.1违规处理应在发现违规行为后的7个工作日内完成。9.学生宿舍投诉处理9.1投诉渠道9.1.1学生可通过电话、邮件、现场等方式向宿舍管理员或学校相关部门投诉。9.2投诉处理流程9.2.1宿舍管理员或学校相关部门在接到投诉后，应在24小时内进行调查。9.2.2调查结束后，宿舍管理员或学校相关部门应在3个工作日内给予答复。9.3投诉处理结果9.3.1投诉处理结果应公正、合理，并及时反馈给投诉人。9.4投诉处理期限9.4.1投诉处理应在接到投诉后的10个工作日内完成。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1任何一方因不可抗力原因，需要变更合同内容的，应提前30日书面通知对方。10.2合同解除条件10.2.1合同到期后，双方应协商续签或解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除流程10.3.1变更或解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.4合同变更与解除通知10.4.1变更或解除合同的通知应在合同变更或解除前30日送达对方。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限11.3.1争议解决应在接到争议通知后的30日内完成。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同清算流程12.2.1合同终止后，双方应进行清算。12.2.2清算内容包括但不限于宿舍设施清单、费用结算等。12.3合同清算结果12.3.1清算结果应以书面形式确认。12.4合同终止通知12.4.1合同终止后，双方应在5个工作日内互相通知。13.合同附件13.1合同附件一：学生宿舍设施清单13.2合同附件二：学生宿舍管理规定13.3合同附件三：学生宿舍收费标准13.4合同附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：_________14.1.2乙方代表：_________14.2合同签署日期：二〇二五年一月一日14.3合同签署地点：_________市_________区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额根据第三方的合作协议确定，最高不超过合作协议约定的金额。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应配合第三方的各项工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是合作与被合作的关系，乙方为合作方，第三方为被合作方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。17.3第三方与其他学生的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重学生的合法权益，不得侵犯学生的隐私。17.3.2第三方在履行职责过程中，应关注学生的生活和学习，提供必要的帮助。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。18.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.3合同变更不影响第三方的合作协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式、机构及期限，参照本合同第11条“合同争议解决”的相关规定。19.2第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。20.第三方介入后的合同终止20.1当第三方介入时，合同终止的条件、程序及清算事宜，参照本合同第12条“合同终止与清算”的相关规定。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：学生宿舍设施清单详细要求和说明：列出宿舍内所有设施，包括床铺、桌椅、衣柜、电器等。每项设施应标注品牌、型号、数量及新旧程度。附设施照片，以便核对。2.合同附件二：学生宿舍管理规定详细要求和说明：明确宿舍内学生应遵守的规章制度。规定宿舍的卫生、安全、用电、用水等方面的管理要求。列出违规行为的处理措施。3.合同附件三：学生宿舍收费标准详细要求和说明：列出宿舍住宿费、水电费、维修费、押金等各项费用。明确费用收取标准和计算方式。附收费标准变动通知。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的背景、目的和职责。列出第三方的资质要求、工作流程和责任限额。约定合作期限和终止条件。5.合同附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、机构及期限。约定争议解决费用及承担方式。6.合同附件六：合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的条件、程序和通知方式。约定合同变更对第三方合作协议的影响。7.合同附件七：合同终止协议详细要求和说明：列出合同终止的条件、程序和清算事宜。约定合同终止对第三方合作协议的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付宿舍住宿费、水电费等费用。未按合同约定提供宿舍设施或服务。未按合同约定履行宿舍管理职责。乙方违约：未按时维修宿舍设施。未按合同约定提供安全、卫生的宿舍环境。未按合同约定履行宿舍管理职责。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未按时支付宿舍住宿费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方未按时维修宿舍设施，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用_____%。甲方或乙方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的_____%。全文完。二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点二、合同标的物1.学生宿舍设施清单2.学生宿舍数量及分布3.学生宿舍设施配置标准4.学生宿舍维修标准三、服务内容1.学生宿舍日常管理2.学生宿舍卫生清洁3.学生宿舍安全管理4.学生宿舍维修保养5.学生宿舍消防管理6.学生宿舍网络服务7.学生宿舍热水供应8.学生宿舍其他服务四、服务标准1.学生宿舍设施维护标准2.学生宿舍卫生清洁标准3.学生宿舍安全管理标准4.学生宿舍维修保养标准5.学生宿舍消防管理标准6.学生宿舍网络服务标准7.学生宿舍热水供应标准8.学生宿舍其他服务标准五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用标准3.服务费用支付方式4.服务费用支付时间5.服务费用变更及调整六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任5.合同履行变更七、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力4.合同修改5.合同补充十二、合同附件1.学生宿舍设施清单2.学生宿舍维修保养方案3.学生宿舍消防安全管理制度4.学生宿舍卫生清洁标准5.学生宿舍网络服务协议十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署程序3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：2025年[日期]4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：2026年[日期]6.合同签订地点：[签订地点]7.合同终止日期：2026年[日期]二、合同标的物1.学生宿舍设施清单：a.宿舍楼栋数量及编号b.宿舍房间数量及类型c.宿舍内设施清单（床、桌椅、衣柜等）2.学生宿舍数量及分布：a.男生宿舍数量及分布b.女生宿舍数量及分布3.学生宿舍设施配置标准：a.宿舍面积标准b.宿舍设施配置标准4.学生宿舍维修标准：a.维修范围b.维修时间c.维修质量要求三、服务内容1.学生宿舍日常管理：a.宿舍楼栋安全管理b.宿舍卫生检查与维护c.宿舍钥匙管理2.学生宿舍卫生清洁：a.清洁频率b.清洁标准c.清洁用品提供3.学生宿舍安全管理：a.入住与退宿手续b.人员出入管理c.紧急情况处理4.学生宿舍维修保养：a.报修流程b.维修时间承诺c.维修费用承担5.学生宿舍消防管理：a.消防设施检查与维护b.消防安全知识宣传c.火灾应急预案6.学生宿舍网络服务：a.网络接入方式b.网络使用规定c.网络故障处理7.学生宿舍热水供应：a.热水供应时间b.热水供应温度c.热水故障处理四、服务标准1.学生宿舍设施维护标准：a.设施损坏修复期限b.设施定期检查与保养c.设施更新标准2.学生宿舍卫生清洁标准：a.清洁频率与质量b.清洁区域划分c.清洁用品质量要求3.学生宿舍安全管理标准：a.人员出入登记制度b.安全巡查制度c.应急预案演练4.学生宿舍维修保养标准：a.维修质量保证b.维修费用结算c.维修进度报告5.学生宿舍消防管理标准：a.消防设施完好率b.消防通道畅通c.消防安全培训6.学生宿舍网络服务标准：a.网络接入稳定性b.网络故障响应时间c.网络安全措施7.学生宿舍热水供应标准：a.热水供应稳定性b.热水温度控制c.热水故障处理时效五、服务费用及支付方式1.服务费用构成：a.日常管理费b.卫生清洁费c.安全管理费d.维修保养费e.其他费用2.服务费用标准：a.日常管理费标准b.卫生清洁费标准c.安全管理费标准d.维修保养费标准e.其他费用标准3.服务费用支付方式：a.支付周期b.支付方式c.支付账户4.服务费用支付时间：a.每月[日期]前支付b.按季度支付c.按年度支付5.服务费用变更及调整：a.调整条件b.调整程序c.调整通知六、合同履行1.合同履行期限：a.合同有效期为一年，自2025年[日期]至2026年[日期]2.合同履行地点：a.[学校名称]学生宿舍3.合同履行方式：a.乙方负责学生宿舍的日常管理与服务b.甲方负责监督与检查4.合同履行责任：a.乙方应按照合同约定履行服务义务b.甲方应按照合同约定支付服务费用5.合同履行变更：a.合同履行期限的变更b.合同履行地点的变更c.合同履行方式的变更八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.无3.争议解决程序：a.双方应在收到争议通知之日起[天数]内进行协商b.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼4.争议解决期限：a.争议解决应在收到争议通知之日起[天数]内完成九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[天数]内仍未纠正的b.因不可抗力导致合同无法继续履行的c.合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：a.提出解除方应书面通知对方b.双方应在收到解除通知之日起[天数]内确认解除3.合同解除责任：a.违约方应承担相应的违约责任b.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任4.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项b.乙方应将学生宿舍设施完好地移交给甲方十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行期限届满b.合同解除c.合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：a.双方应在合同终止前[天数]内进行清算b.双方应在合同终止后[天数]内办理相关手续3.合同终止责任：a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项b.乙方应将学生宿舍设施完好地移交给甲方4.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项b.乙方应将学生宿舍设施完好地移交给甲方十一、其他约定1.合同附件：a.学生宿舍设施清单b.学生宿舍维修保养方案c.学生宿舍消防安全管理制度d.学生宿舍卫生清洁标准e.学生宿舍网络服务协议2.合同解释：a.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行b.本合同如有歧义，以书面解释为准3.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同修改：a.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出5.合同补充：a.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十二、合同生效及备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同符合法律法规2.合同备案要求：a.合同签订后，双方应向相关部门备案3.合同备案机构：a.[备案机构名称]4.合同备案程序：a.双方应按照备案机构的要求提交相关材料b.备案机构应在收到材料后[天数]内完成备案十三、合同签署1.合同签署主体：a.甲方法定代表人：[姓名]b.乙方法定代表人：[姓名]2.合同签署程序：a.双方法定代表人或授权代表签字盖章3.合同签署日期：a.2025年[日期]4.合同签署地点：a.[签署地点]十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方法定代表人（签字）：______________乙方法定代表人（签字）：______________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款：甲方有权对乙方提供的学生宿舍管理服务进行监督和检查。说明：甲方作为学校的主导方，有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合学校的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。2.条款：甲方有权根据学校的发展和需求，对乙方提供的学生宿舍管理服务提出改进建议。说明：甲方有权根据学校的发展和学生的需求，对乙方提供的服务提出改进意见。乙方应认真考虑甲方的建议，并采取措施进行改进。3.条款：甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。说明：甲方作为合同的甲方，有权要求乙方在违约时立即纠正，并承担相应的违约责任。乙方应严格遵守合同约定，确保服务质量。4.条款：甲方有权在合同到期前，根据学校的发展需要，提前终止合同。说明：甲方有权根据学校的发展需要，在合同到期前提前终止合同。乙方应积极配合甲方的决定，并按照合同约定办理相关手续。5.条款：甲方有权要求乙方提供学生宿舍管理服务的详细报告，包括服务内容、服务质量、费用支出等。说明：甲方有权要求乙方提供详细的服务报告，以便甲方了解乙方的工作情况和服务质量。乙方应定期向甲方提供报告，并确保报告的真实性和完整性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款：乙方有权根据合同约定，自主安排学生宿舍的管理和服务工作。说明：乙方作为服务的提供方，有权根据合同约定，自主安排学生宿舍的管理和服务工作。甲方应尊重乙方的自主权，不干涉乙方的日常管理工作。2.条款：乙方有权要求甲方提供必要的学生宿舍管理资源和支持。说明：乙方有权要求甲方提供必要的管理资源和支持，如学生宿舍设施设备的维护、维修等。甲方应积极配合乙方的需求，确保服务工作的顺利进行。3.条款：乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，暂停部分或全部服务。说明：乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，暂停部分或全部服务。乙方应提前通知甲方，并保留要求甲方支付欠款的权利。4.条款：乙方有权在合同到期前，根据市场情况和自身经营状况，提出调整服务费用。说明：乙方有权在合同到期前，根据市场情况和自身经营状况，提出调整服务费用。甲方应与乙方协商一致，合理调整服务费用。5.条款：乙方有权要求甲方提供学生宿舍管理服务的相关培训和支持。说明：乙方有权要求甲方提供学生宿舍管理服务的相关培训和支持，以提高服务质量。甲方应积极配合乙方的培训需求，确保乙方能够提供高质量的服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.条款：中介方应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。说明：中介方作为合同的见证方，应确保合同的合法性和有效性，并在合同履行过程中提供必要的协助和协调。2.条款：中介方有权对合同履行情况进行监督，并及时向双方报告。说明：中介方有权对合同履行情况进行监督，并及时向双方报告，以确保合同的顺利履行。3.条款：中介方应保证合同双方的合法权益，并在合同纠纷中提供调解服务。说明：中介方应公正地处理合同纠纷，提供调解服务，以维护合同双方的合法权益。4.条款：中介方有权要求合同双方提供必要的资料和证明，以便进行监督和调解。说明：中介方有权要求合同双方提供必要的资料和证明，以便进行监督和调解，确保合同的合法性和有效性。5.条款：中介方的服务费用由合同双方承担。说明：中介方的服务费用应在合同中明确约定，并由合同双方按照约定承担相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.学生宿舍设施清单2.学生宿舍维修保养方案3.学生宿舍消防安全管理制度4.学生宿舍卫生清洁标准5.学生宿舍网络服务协议6.合同双方的身份证明文件7.合同双方法定代表人或授权代表的授权委托书8.合同签订地的人民法院的管辖协议9.中介方的资质证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供或提供不符合约定的服务。b.甲方未按时支付或支付不足服务费用。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时提供或提供不符合约定的服务，经甲方书面通知后[天数]内仍未纠正的，视为违约。b.甲方未按时支付或支付不足服务费用，经乙方书面通知后[天数]内仍未支付的，视为违约。c.任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后[天数]内仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权委托书：指授权他人代为行使某项权利或履行某项义务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，乙方应在[天数]内整改完成。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在[天数]内支付欠款。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.民办学校与专业学生宿舍管理服务公司之间的合作。2.学生宿舍设施的维修保养。3.学生宿舍的消防安全管理。4.学生宿舍的卫生清洁。5.学生宿舍的网络服务。6.学生宿舍的管理和服务费用支付。全文完。二零二五年度民办学校学生宿舍管理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3学生宿舍管理服务公司名称1.4学生宿舍管理服务公司地址2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.学生宿舍管理服务范围3.1宿舍清洁卫生3.2宿舍安全保卫3.3宿舍设施设备维护3.4宿舍维修服务3.5宿舍公共区域管理3.6宿舍生活服务4.服务内容与标准4.1宿舍清洁卫生标准4.2宿舍安全保卫措施4.3宿舍设施设备维护标准4.4宿舍维修服务流程4.5宿舍公共区域管理规定4.6宿舍生活服务质量要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整机制6.质量监督与考核6.1质量监督机构6.2质量考核指标6.3质量考核方式6.4质量考核结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：民办学校1.2学校地址：省市区路号1.3学生宿舍管理服务公司名称：学生宿舍管理服务1.4学生宿舍管理服务公司地址：省市区路号2.合同期限2.1合同开始日期：2025年9月1日2.2合同结束日期：2026年8月31日3.学生宿舍管理服务范围3.1宿舍清洁卫生：负责学生宿舍的日常清洁、消毒和垃圾清运，保持宿舍环境整洁卫生。3.2宿舍安全保卫：负责宿舍区的安全巡逻，确保宿舍区内无安全隐患，预防盗窃、火灾等事故发生。3.3宿舍设施设备维护：负责宿舍内公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。3.4宿舍维修服务：对学生宿舍进行定期检查，发现损坏的设施设备及时进行维修，确保学生正常生活。3.6宿舍生活服务：提供学生宿舍的床上用品更换、热水供应、空调维修等服务。4.服务内容与标准4.1宿舍清洁卫生标准：宿舍地面、墙面、床铺、卫生间等区域每天清洁一次，保持干净整洁。4.2宿舍安全保卫措施：24小时巡逻，确保宿舍区内安全无隐患，定期进行安全检查。4.3宿舍设施设备维护标准：定期对宿舍内公共设施设备进行检查、保养，确保设备正常运行。4.4宿舍维修服务流程：发现损坏设施设备后，及时上报，由维修人员现场处理，确保学生在最短时间内恢复正常生活。4.5宿舍公共区域管理规定：保持公共区域整洁、有序，禁止乱扔垃圾、损坏公共设施。4.6宿舍生活服务质量要求：提供优质的服务，满足学生生活需求，提高学生生活满意度。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元。5.3服务费用支付时间：每个季度末前支付下一季度的服务费用。5.4服务费用调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可调整服务费用。6.质量监督与考核6.1质量监督机构：由学校设立质量监督小组，负责对宿舍管理服务公司进行监督。6.2质量考核指标：包括宿舍卫生、安全、设施设备维护、生活服务等方面。6.3质量考核方式：定期进行现场检查、问卷调查、学生满意度调查等。6.4质量考核结果处理：对考核不合格的，宿舍管理服务公司应立即整改，并承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：包括未按时完成服务内容、服务质量不符合标准、违反合同约定等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议发生后，任何一方应立即通知对方，并尽可能在收到通知后的30日内进行协商。协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整或其他双方认可的原因，任何一方均可提出合同变更。9.2.1违约方未能在规定期限内纠正其违约行为；9.2.2合同目的无法实现；9.2.3出现法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有款项，并妥善处理遗留问题。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1.1宿舍管理服务标准12.1.2费用结算明细12.1.3服务人员名单及资质证明12.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1需要第三方提供专业咨询或技