停车场承包合同范文

停车场承包合同范文通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为停车场的所有权人，有权将停车场的承包经营权授予乙方。甲方应保证停车场的产权清晰，无任何纠纷或争议。甲方有义务向乙方提供停车场相关的合法证明文件。2.乙方（承包方）乙方应具备合法的经营资质和相关经验，有能力承担停车场的经营管理工作。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用，并履行其他相关义务。乙方在承包期间，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。二、停车场基本情况1.停车场位置停车场位于[具体地址]。该位置交通便利，周边配套设施完善。2.停车场面积停车场的总面积为[具体面积]平方米。停车场的车位数量为[具体数量]个。3.停车场设施设备停车场内配备了[具体设施设备，如照明设备、监控设备、收费系统等]。甲方应保证这些设施设备在交付给乙方时处于正常运行状态。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期本合同的承包期限至[终止日期]止。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。承包费用应根据市场情况和停车场的实际经营状况进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.押金乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付押金[具体金额]元。押金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续。如因停车场产权或其他原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供停车场相关的信息和资料。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，自主经营停车场。乙方应负责停车场的日常管理和维护工作，保证停车场的正常运营。乙方应按照国家法律法规和相关政策，合理收取停车费用，并及时向相关部门缴纳税费。乙方应加强对停车场的安全管理，保证车辆和人员的安全。六、停车场的管理与运营1.运营时间停车场的运营时间为[具体时间，如每天早上[起始时间]至晚上[结束时间]]。在特殊情况下，乙方可根据实际需要调整运营时间，但应提前通知甲方。2.管理制度乙方应制定完善的停车场管理制度，包括车辆停放规则、收费标准、安全管理措施等。乙方应将停车场管理制度张贴在停车场显著位置，供车主和相关人员查阅。乙方应严格按照停车场管理制度进行管理，保证停车场的秩序良好。3.安全保障乙方应加强对停车场的安全管理，配备必要的安全设施和人员。乙方应定期对停车场的安全设施进行检查和维护，保证其正常运行。如发生车辆被盗、损坏或人员伤亡等安全，乙方应及时采取措施进行处理，并通知甲方。同时乙方应承担相应的法律责任。七、维修与保养1.停车场设施设备维修乙方应负责停车场设施设备的日常维修和保养工作，保证其正常运行。如停车场设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。维修或更换费用由乙方承担。乙方应定期对停车场设施设备进行检查和维护，制定相应的维护计划，并报甲方备案。2.维修责任划分因乙方管理不善或操作不当导致停车场设施设备损坏的，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。因自然损耗或不可抗力因素导致停车场设施设备损坏的，由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。如停车场设施设备需要进行大规模维修或更新改造，费用由双方协商确定，具体分担比例根据实际情况协商确定。八、保险与责任1.保险购买乙方应在承包期间内，为停车场购买足额的财产保险和公众责任险。保险费用由乙方承担，乙方应在保险到期前及时续保。乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。2.责任承担如因乙方原因导致停车场发生安全或其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，如因违反法律法规和政策导致的责任和损失，由责任方承担。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供停车场相关的信息和资料，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理停车场经营所需的相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同的约定，提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用和押金，并按照合同约定支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定向甲方支付承包费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同的约定履行停车场的管理和维护义务，导致停车场秩序混乱或设施设备损坏，乙方应承担相应的违约责任，及时进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的约定，提前解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规或政策的变化，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规或政策的要求，协商变更相关条款。2.解除条件如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的约定，擅自改变停车场的用途或经营方式，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如双方协商一致，可以解除本合同。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体天数]天内开始，并在[具体天数]天内达成协商结果。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如一方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书后的[具体天数]天内向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应互相协商，采取合理的措施尽量减少损失。如不可抗力因素导致一方无法履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素消除后尽快恢复履行义务。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方，否则，原送达地址仍视为有效。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.