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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流园区门卫与安保服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________2.乙方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________3.其他相关方(如有):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方(物流园区)与乙方(安保公司)之间在2025年度内提供门卫与安保服务的权利、义务、责任及合同履行等相关事宜,确保甲方园区安全、有序、稳定地运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门卫:指乙方派驻甲方园区的安保人员,负责园区出入口的巡查、登记、接待等工作。2.安保服务:指乙方派驻甲方园区的安保人员为甲方提供的包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等安全保卫服务。3.2关键词解释1.物流园区:指甲方拥有或管理的,为物流企业提供仓储、配送、运输等服务的场所。2.门卫与安保服务:指乙方为甲方提供的包括门卫、巡逻、监控、应急处置等安全保卫服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的门卫与安保服务。2.甲方有权对乙方提供的门卫与安保服务进行监督、检查,并提出改进意见。3.甲方应按时支付乙方门卫与安保服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定,为甲方提供符合要求的门卫与安保服务。2.乙方应确保门卫与安保人员具备相应的专业技能和职业道德。3.乙方应承担因门卫与安保服务引起的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方负责为甲方在_________(具体园区名称)提供门卫与安保服务。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求,在园区出入口设置门卫,负责出入园区人员的登记、核查等工作。2.乙方应安排安保人员在园区内进行巡逻,确保园区安全。3.乙方应配备必要的监控设备,对园区进行实时监控。4.乙方应制定应急预案,并在发生突发事件时迅速响应,确保园区安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满,双方协商一致解除合同。2.甲方或乙方违约,另一方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整,导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方。2.合同解除后,双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将园区内所有设施、设备、物资等移交给甲方。2.双方应按照合同约定,结算门卫与安保服务费用。3.合同终止后,双方不得追究对方在合同履行过程中所发生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.门卫服务费:根据甲方园区规模和需求,乙方每月向甲方收取门卫服务费人民币_________元。2.安保服务费:乙方每月向甲方收取安保服务费人民币_________元,包括但不限于巡逻、监控、应急处置等。3.人员培训费:乙方承担门卫与安保人员的专业培训费用。4.设备维护费:乙方负责门卫与安保所需设备的日常维护费用。5.其他费用:根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应在每月一个工作日前,将当月费用总额支付至乙方指定账户。2.甲方支付费用时,应附上付款凭证,注明“物流园区门卫与安保服务费”。7.3支付时间甲方应在每月一个工作日前支付当月费用,如遇节假日或特殊情况,支付时间可相应顺延。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确,不得拖欠。2.乙方应在收到甲方支付的费用后,向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用,应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定,导致乙方无法正常履行服务,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供门卫与安保服务,应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定,导致甲方财产或人员安全受到损害,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定,在违约事实发生后____个工作日内,向受害方支付赔偿金。赔偿金支付方式可协商确定,如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容,除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应协商解决,如无法解决,可中止或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致园区设施损坏,无法正常运营。2.政府发布禁令,禁止园区运营。3.战争导致园区周边环境不稳定。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果,双方可向相关调解机构申请调解,或提交仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意,任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务进行监督、检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间,根据实际情况调整服务内容和标准的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在发生紧急情况时,有权采取必要措施保障园区安全的权利。2.乙方保留在合同履行期间,对园区内不遵守规定的行为进行制止和纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题,及时沟通,相互协助,共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,讨论合同履行情况,解决存在的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流园区门卫与安保服务的完整协议,任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何对本合同的增减条款,必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________签订日期:_________附件及其他说明解释一、附件列表:1.物流园区门卫与安保服务合同范本2.甲方园区安全管理制度3.乙方门卫与安保人员培训资料4.门卫与安保服务费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用:认定依据为甲方未在约定支付时间内支付费用。违反合同约定导致乙方无法正常履行服务:认定依据为甲方行为导致乙方无法提供合同约定的服务。2.乙方违约:未按约定提供门卫与安保服务:认定依据为乙方未按照合同约定提供门卫与安保服务。违反合同约定导致甲方财产或人员安全受到损害:认定依据为乙方行为导致甲方财产或人员安全受到损害。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律关系。2.治安管理处罚法:指《中华人民共和国治安管理处罚法》,规定治安管理处罚的种类、程序等。3.物业管理条例:指《中华人民共和国物业管理条例》,规定物业管理的基本原则、管理机构的职责等。4.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:甲方应按照合同约定支付费用,如遇特殊情况,应提前与乙方沟通,协商解决。2.问题:乙方未按约定提供门卫与安保服务。解决办法:乙方应按照合同约定提供门卫与安保服务,如发生问题,应及时通知甲方,协商解决。3.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,如协商无果,可提交仲裁或诉讼。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时通知对方,并提供相关证明材料,协商解决或中止、解除合同。5.问题:合同修改和补充程序不规范。解决办法:任何修改和补充必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.丙方责任丙方应按照甲方和乙方的要求,提供必要的人力资源支持,协助乙方完成门卫与安保工作。3.丙方权利1.丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和安全保障。2.丙方有权根据工作需要,对乙方提出的工作建议和意见。4.丙方义务1.丙方应按照合同约定,完成乙方分配的工作任务。2.丙方应遵守甲方和乙方的相关规定,确保工作质量和效率。5.丙方权益保障1.丙方在提供服务过程中,如发生意外伤害,乙方应承担相应的赔偿责任。2.丙方有权要求乙方支付合理的劳务报酬。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.乙方有权要求甲方提供必要的支持,包括但不限于信息、设施等。2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中,对乙方提出的问题给予及时解决。2.乙方利益条款1.乙方在合同履行过程中,如因甲方原因导致损失,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方有权要求甲方在合同期满后,优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款1.若甲方未按时支付费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权暂停或终止服务。2.甲方不得以任何理由限制乙方的正当权益,如限制乙方与丙方合作等。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定,提供高质量的门卫与安保服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督,并提出改进意见。2.甲方利益条款1.甲方在合同履行过程中,如因乙方原因导致园区安全受到威胁,乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方有权要求乙方在合同期满后,优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款1.若乙方未按约定提供门卫与安保服务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权暂停或终止服务。2.乙方不得以任何理由限制甲方对园区的管理权,如未经甲方同意,乙方不得擅自改变园区设施等。全文完。二零二五年度物流园区门卫与安保服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同签订目的和依据3.服务内容和范围3.1.门卫服务内容3.2.安保服务内容3.3.服务区域和时段4.服务质量和标准4.1.门卫服务质量标准4.2.安保服务质量标准5.服务费用及支付方式5.1.服务费用计算方式5.2.费用支付期限5.3.付款方式6.服务期限6.1.合同起始日期6.2.合同终止日期7.人员配备及培训7.1.人员数量及岗位设置7.2.人员培训要求8.安全管理及应急预案8.1.安全管理制度8.2.应急预案9.合同变更和解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称:物流园区管理1.1.2甲方地址:省市区路号1.1.3甲方法定代表人:1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称:安保服务1.2.2乙方地址:省市区路号1.2.3乙方法定代表人:2.合同签订目的和依据2.1签订目的:为确保物流园区安全有序,保障园区内人员和财产的安全,甲方委托乙方提供门卫与安保服务。2.2签订依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规。3.服务内容和范围3.1门卫服务内容3.1.1负责园区出入口的24小时值班,对进入园区的人员、车辆进行登记、查验,确保园区安全。3.1.2负责园区内公共区域的巡逻,发现可疑情况及时报告。3.1.3负责园区内设施的维护和管理。3.2安保服务内容3.2.1负责园区内24小时安保巡逻,确保园区安全。3.2.2负责处理园区内突发事件,如火灾、盗窃等。3.2.3负责园区内秩序维护,防止斗殴、打架等事件发生。3.3服务区域和时段3.3.1服务区域:物流园区整个区域。3.3.2服务时段:全天24小时。4.服务质量和标准4.1门卫服务质量标准4.1.1严格执行园区管理制度,对进入园区的人员、车辆进行有效登记。4.1.2巡视园区公共区域,及时发现问题并处理。4.1.3保持园区内设施完好,确保园区正常运营。4.2安保服务质量标准4.2.1严格执行安保制度,确保园区内24小时巡逻。4.2.2及时处理突发事件,确保园区安全。4.2.3维护园区内秩序,防止不良事件发生。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.1.1根据园区面积、服务内容等因素,双方协商确定服务费用。5.1.2服务费用按月结算,每月支付。5.2费用支付期限5.2.1每月1日前支付上个月的服务费用。5.3付款方式5.3.1通过银行转账方式进行支付。6.服务期限6.1合同起始日期:2025年1月1日6.2合同终止日期:2025年12月31日7.人员配备及培训7.1人员数量及岗位设置7.1.1甲方需配备门卫人员2名,安保人员5名。7.1.2岗位设置:门卫岗位2个,安保巡逻岗位3个,应急处理岗位2个。7.2人员培训要求7.2.1乙方需对所派遣人员进行岗前培训,确保其具备相应的工作能力。7.2.2乙方需定期对所派遣人员进行业务技能和职业道德培训。8.安全管理及应急预案8.1安全管理制度8.1.1乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求,建立健全安全管理规章制度。8.1.2乙方应定期对安保人员进行安全教育和培训,提高安全意识。8.1.3乙方应确保安保设施和器材的完好,定期进行检查和维护。8.2应急预案8.2.1乙方应制定园区内各类突发事件的应急预案,包括火灾、盗窃、恐怖袭击等。8.2.2乙方应定期组织应急演练,提高应急处置能力。8.2.3乙方应确保在突发事件发生时,能够迅速、有效地采取应对措施。9.合同变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方在合同履行过程中,如需变更合同内容,应提前30日书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。9.1.2变更内容不得违反国家法律法规和合同约定。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违反合同约定,给对方造成重大损失,对方有权解除合同。9.2.2由于不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。10.1.2甲方因自身原因导致乙方无法正常履行合同,应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金按合同服务费用的百分之十计算。10.2.2乙方未按合同约定配备合格安保人员或未履行安全责任,造成园区安全事故的,应承担全部责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1安保人员岗位职责说明书14.1.2应急预案14.1.3人员培训计划14.1.4服务费用明细表第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1本合同中所述第三方,是指除甲方、乙方之外的,为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、技术支持等作用的独立法人或其他组织。1.2第三方介入条件:1.2.1甲方或乙方根据合同需要,经双方协商一致,决定引入第三方服务。1.2.2第三方需具备相应的资质和能力,能够满足合同要求的服务标准。1.2.3第三方服务内容、费用和期限应在合同中明确约定。2.第三方责权利2.1责任:2.1.1第三方应按照合同约定,履行其服务职责,确保服务质量。2.1.2第三方对因其服务不当导致的甲方或乙方损失,应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。2.2权利:2.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。2.2.3第三方有权在合同约定范围内,独立行使权利,执行任务。3.第三方服务内容3.1第三方服务内容应具体明确,包括但不限于:3.1.1提供专业咨询和技术支持。3.1.2负责安保人员的招聘、培训和管理。3.1.3提供安保设备的采购、安装和维护服务。3.1.4进行安全评估和风险评估。4.第三方费用及支付4.1第三方费用应根据服务内容、工作量和服务期限进行合理估算。4.2第三方费用支付方式:4.2.1甲方或乙方根据合同约定,按月或按项目支付第三方费用。4.2.2第三方费用支付应通过银行转账或其他双方认可的支付方式。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额:5.1.1第三方对其服务不当造成的损失,责任限额不超过合同总金额的10%。5.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.1.3第三方责任限额在合同中明确约定,并在服务开始前由双方签字确认。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体时间和范围。6.1.2约定第三方介入后,甲乙双方的权利义务关系。6.1.3约定第三方介入期间的合同变更和解除条件。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同过程中,与甲乙双方的关系如下:7.1.1第三方与甲方的关系:第三方是甲方的服务提供者,应服从甲方的管理和监督。7.1.3第三方与甲方、乙方的责任划分:第三方仅对因其服务不当造成的损失负责,不涉及甲方或乙方本身的违约责任。8.第三方变更及退出8.1第三方变更:8.1.1第三方如需更换,应提前30日通知甲乙双方,并经双方同意。8.1.2新第三方应具备原第三方相同的资质和能力。8.2第三方退出:8.2.1第三方退出本合同,应提前30日通知甲乙双方,并妥善处理相关事宜。8.2.2甲方或乙方可另行选择第三方介入,但应遵守本合同的相关约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.安保人员岗位职责说明书详细要求:包括安保人员的岗位职责、工作流程、工作标准等。说明:用于指导安保人员的工作,确保其明确工作职责和标准。2.应急预案详细要求:包括各类突发事件的应急处理流程、责任分工、物资准备等。说明:用于应对突发事件,确保能够迅速、有效地采取应急措施。3.人员培训计划详细要求:包括培训内容、培训时间、培训对象、培训方式等。说明:用于提高安保人员的安全意识和业务技能。4.服务费用明细表详细要求:包括服务费用构成、费用计算方式、支付方式等。说明:用于明确服务费用的构成和支付方式。5.第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明:用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明:用于记录合同变更的具体内容。7.违约责任认定书详细要求:包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明:用于明确违约行为的认定标准和赔偿金额。8.服务验收报告详细要求:包括服务内容、服务结果、验收意见等。说明:用于证明服务已按照合同约定完成。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付服务费用。责任认定:甲方应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。示例:若甲方在服务费用到期后30日内未支付,则每日需支付0.5%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定提供服务质量。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金按合同服务费用的百分之十计算。示例:若乙方未按合同要求提供安保服务,导致园区内发生安全事故,则需支付合同服务费用的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方服务不当,导致甲方或乙方损失。责任认定:第三方对其服务不当造成的损失,责任限额不超过合同总金额的10%。示例:若第三方提供的安保设备存在质量问题,导致园区财产损失,则第三方需承担不超过合同总金额10%的赔偿责任。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为:双方未按照合同约定履行义务,导致合同无法履行。责任认定:双方应根据各自违约程度,承担相应的违约责任。示例:若因双方沟通不畅,导致安保服务中断,双方应根据各自责任承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度物流园区门卫与安保服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同目的1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章物流园区概况2.1物流园区基本情况2.2物流园区功能分区2.3物流园区设施设备2.4物流园区管理制度第三章门卫与安保服务内容3.1门卫服务3.1.1门卫人员配置3.1.2门卫工作职责3.1.3门卫工作要求3.1.4门卫工作考核3.2安保服务3.2.1安保人员配置3.2.2安保工作职责3.2.3安保工作要求3.2.4安保工作考核第四章服务标准与规范4.1服务标准4.1.1门卫服务标准4.1.2安保服务标准4.2服务规范4.2.1门卫服务规范4.2.2安保服务规范第五章服务费用与支付5.1服务费用5.1.1门卫服务费用5.1.2安保服务费用5.2支付方式5.2.1支付期限5.2.2支付方式5.2.3付款凭证第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任第九章合同附件9.1附件一:门卫岗位职责9.2附件二:安保岗位职责9.3附件三:服务费用明细表第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一章其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数第十二章合同签订与签字12.1合同签订12.2签字盖章第十三章合同附件13.1附件一:门卫岗位职责13.2附件二:安保岗位职责13.3附件三:服务费用明细表第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度物流园区门卫与安保服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方:名称:______地址:______法定代表人:______联系方式:______乙方:名称:______地址:______法定代表人:______联系方式:______1.5合同有效期本合同有效期为自______起至______止。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方物流园区。1.7合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求提供门卫与安保服务。1.8合同目的本合同目的为保障甲方物流园区安全,维护园区秩序。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更经双方协商一致,可以对本合同进行变更,变更内容以书面形式为准。1.9.2合同解除(1)乙方严重违反合同约定;(2)乙方无法继续履行合同义务;(3)因不可抗力导致合同无法履行。(1)甲方未按时支付服务费用;(2)甲方违反合同约定,严重影响乙方正常履行义务。1.9.2.3合同解除程序任何一方解除合同,应提前______日书面通知对方,并说明解除原因。1.10合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。第二章物流园区概况2.1物流园区基本情况2.1.1物流园区总面积为______平方米,分为______个功能区。2.1.2物流园区内设有______个出入口,______个监控摄像头。2.1.3物流园区设施设备包括______。2.2物流园区功能分区2.2.1仓储区2.2.2配送区2.2.3办公区2.2.4生活区2.3物流园区设施设备2.3.1监控系统2.3.2门禁系统2.3.3消防设施2.3.4应急设备2.4物流园区管理制度2.4.1人员出入管理制度2.4.2车辆出入管理制度2.4.3安全巡查制度2.4.4应急预案第三章门卫与安保服务内容3.1门卫服务3.1.1门卫人员配置3.1.2门卫工作职责3.1.3门卫工作要求3.1.4门卫工作考核3.2安保服务3.2.1安保人员配置3.2.2安保工作职责3.2.3安保工作要求3.2.4安保工作考核第四章服务标准与规范4.1服务标准4.1.1门卫服务标准4.1.2安保服务标准4.2服务规范4.2.1门卫服务规范4.2.2安保服务规范第五章服务费用与支付5.1服务费用5.1.1门卫服务费用5.1.2安保服务费用5.2支付方式5.2.1支付期限5.2.2支付方式5.2.3付款凭证第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八章保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。第九章合同附件9.1附件一:门卫岗位职责9.2附件二:安保岗位职责9.3附件三:服务费用明细表第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同生效后,双方应按照相关规定进行备案。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的,双方互不承担责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同签订与签字12.1合同签订本合同一式______份,甲乙双方各执______份。12.2签字盖章甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签字):________________代表(签字):________________日期:________________日期:________________第十三章合同附件(此处可添加合同附件的具体内容)第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反本合同约定,经对方书面通知后______日内仍未纠正的;14.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法继续履行的;14.1.3双方协商一致决定解除合同的。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的服务期限届满;14.2.2双方协商一致决定终止合同的;14.2.3因一方违约,另一方依法解除合同的。14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止前,双方应就相关事宜进行协商;14.3.2合同解除或终止后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于:(1)结算服务费用;(2)归还相关设备;(3)办理合同解除或终止手续。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签字):________________代表(签字):________________日期:________________日期:________________甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签字):________________代表(签字):________________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1物流园区管理权1.1.1甲方保留对物流园区整体管理权,包括但不限于制定园区管理制度、调整园区功能布局等。1.1.2乙方应遵守甲方制定的园区管理制度,并配合甲方进行园区管理。1.2服务需求调整权1.2.1甲方有权根据园区运营情况,调整乙方提供的服务内容和标准。1.2.2乙方应按照甲方的要求,及时调整服务方案,确保服务质量。1.3服务费用调整权1.3.1甲方有权根据市场行情和服务成本变化,调整乙方提供服务的费用。1.3.2乙方应接受甲方调整后的服务费用,并按照约定支付。1.4服务期限延长权1.4.1甲方有权根据园区运营需要,延长乙方提供服务的期限。1.4.2乙方应继续履行合同,直至服务期限结束。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1服务自主权2.1.1乙方有权根据自身专业能力和市场情况,自主选择服务方式和方法。2.1.2甲方应尊重乙方的服务自主权,不得干涉乙方正常的服务工作。2.2服务质量保障权2.2.1乙方承诺提供符合合同约定的服务质量,确保园区安全。2.2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。2.3服务费用调整协商权2.3.1当市场行情或服务成本发生变化时,乙方有权与甲方协商调整服务费用。2.3.2双方应本着公平、合理的原则,协商确定新的服务费用。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通,确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应保持中立,不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2.2中介机构费用应包含在合同约定的服务费用中。3.3中介机构违约责任3.3.1中介机构违反合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任。3.3.2甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构对本合同项下的保密信息负有保密义务,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。3.4.2中介机构违反保密义务,造成甲方或乙方损失的,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:门卫岗位职责2.附件二:安保岗位职责3.附件三:服务费用明细表4.附件四:园区管理制度5.附件五:应急预案6.附件六:中介机构服务协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按照约定提供门卫或安保服务。认定:甲方根据合同约定的服务标准和规范,通过现场检查、监控录像等方式,确认乙方未履行合同义务。2.违约行为:乙方未按约定时间提供服务或服务中断。认定:甲方通过服务记录、现场监控等方式,证明乙方服务中断或未按时提供服务。3.违约行为:甲方未按时支付服务费用。认定:乙方根据合同约定的支付方式和期限,提供支付凭证,证明甲方未按时支付。4.违约行为:任何一方泄露合同项下保密信息。认定:通过调查取证,确认一方或多方泄露了合同约定的保密信息。5.违约行为:中介机构未能履行其协调职责。认定:通过中介机构的报告或双方书面通知,确认中介机构未能有效协调。三、法律名词及解释:1.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约责任:指一方违反合同约定,应当承担的法律责任。4.仲裁:指当事人根据仲裁协议,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方服务质量不符合约定。解决办法:甲方应及时通知乙方,要求乙方采取措施改正,并在必要时可要求中介机构介入协调。2.问题:甲方未按时支付服务费用。解决办法:乙方应提供支付凭证,甲方应在收到凭证后及时支付,如逾期支付,应按约定支付滞纳金。3.问题:合同执行中出现争议。解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景:1.物流园区门卫与安保服务合同的签订与履行。2.物流园区安全管理和维护。3.甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务关系。4.第三方中介机构的参与和协调作用。5.合同违约行为的处理和违约责任的承担。全文完。二零二五年度物流园区门卫与安保服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.服务方信息1.2.受服务方信息2.服务内容与范围2.1.门卫服务2.2.安保服务2.3.服务区域与时间3.服务标准与要求3.1.门卫服务标准3.2.安保服务标准3.3.服务质量要求4.服务费用与支付方式4.1.服务费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务期限与终止条件5.1.服务期限5.2.终止条件5.3.终止程序6.违约责任与处理6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.处理方式7.保密条款7.1.保密信息范围7.2.保密义务7.3.保密期限8.法律适用与争议解决8.1.法律适用8.2.争议解决方式8.3.争议解决机构9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同解除条件10.其他约定事项10.1.技术支持与服务10.2.紧急情况处理10.3.其他约定事项11.合同附件11.1.服务方资质证明11.2.服务区域示意图11.3.其他相关文件12.合同签署与生效12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.合同生效日期13.合同备案与登记13.1.备案机构13.2.登记手续13.3.备案登记日期14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.服务方信息1.1.1.服务方名称:安保服务1.1.2.服务方地址:省市区路号1.1.3.服务方法定代表人:1.1.4.服务方联系电话:138xxxx56781.2.受服务方信息1.2.1.受服务方名称:物流园区管理1.2.2.受服务方地址:省市区路号1.2.3.受服务方法定代表人:1.2.4.受服务方联系电话:139xxxx56782.服务内容与范围2.1.门卫服务2.1.1.服务地点:物流园区大门2.1.2.服务时间:24小时不间断2.1.3.服务内容:来访登记、物品检查、车辆引导、秩序维护等2.2.安保服务2.2.1.服务地点:物流园区内2.2.2.服务时间:24小时不间断2.2.3.服务内容:巡逻、监控、应急处置、安全检查等2.3.服务区域与时间2.3.1.服务区域:物流园区全部区域2.3.2.服务时间:每日00:00至24:003.服务标准与要求3.1.门卫服务标准3.1.1.接待态度:礼貌、热情、耐心3.1.2.记录准确:来访登记、物品检查记录详细、准确3.1.3.应急处理:遇紧急情况能迅速响应,妥善处理3.2.安保服务标准3.2.1.巡逻频率:每小时至少一次3.2.2.监控覆盖:园区内主要区域均需监控覆盖3.2.3.应急处置:遇突发事件能迅速报告,采取有效措施3.3.服务质量要求3.3.1.服务方应确保园区内治安秩序良好,无重大安全事故发生3.3.2.服务方应保证服务质量,满足受服务方的要求4.服务费用与支付方式4.1.服务费用总额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)4.2.费用支付方式:分季度支付,每季度支付人民币贰拾万元整(¥200,000.00)4.3.费用支付时间:每个季度首月15日前支付5.服务期限与终止条件5.1.服务期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2.终止条件:5.2.1.合同到期自然终止5.2.2.双方协商一致解除合同5.2.3.出现不可抗力情况,经双方协商一致解除合同5.3.终止程序:5.3.1.合同到期前一个月,双方应就续签事宜进行协商5.3.2.双方协商一致后,签署新的服务合同5.3.3.合同解除时,双方应办理相关手续,结清费用6.违约责任与处理6.1.违约情形:6.1.1.服务方未按约定提供服务质量6.1.2.服务方未按约定时间提供服务6.1.3.服务方违反保密条款6.2.违约责任:6.2.1.服务方应承担违约责任,赔偿受服务方因此遭受的损失6.2.2.违约金为合同总金额的10%6.3.处理方式:6.3.1.受服务方有权要求服务方承担违约责任6.3.2.双方协商解决违约问题6.3.3.协商不成,可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼7.保密条款7.1.保密信息范围7.1.1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等7.1.2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等7.2.保密义务7.2.1.双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露7.2.2.双方应采取适当措施,确保保密信息的保密性,防止信息泄露、丢失或被非法使用7.3.保密期限7.3.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.法律适用与争议解决8.1.法律适用8.1.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.1.2.合同的签订、履行、解释及争议解决应遵循诚实信用原则8.2.争议解决方式8.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3.争议解决机构8.3.1.除非双方另有约定,争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.1.1.双方代表签字盖章9.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效9.2.合同变更程序9.2.1.合同变更需经双方书面同意9.2.2.合同变更应以书面形式进行,并经双方代表签字盖章9.3.合同解除条件9.3.1.出现合同约定的解除条件9.3.2.双方协商一致解除合同10.其他约定事项10.1.技术支持与服务10.1.1.服务方应提供必要的技术支持,确保服务质量和效率10.1.2.服务方应定期对安保人员进行培训,提高其业务水平10.2.紧急情况处理10.2.1.服务方应制定应急预案,应对可能发生的紧急情况10.2.2.服务方应确保在紧急情况下能迅速响应,采取有效措施10.3.其他约定事项10.3.1.双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动11.合同附件11.1.服务方资质证明11.1.1.服务方营业执照副本11.1.2.服务方相关资质证书11.2.服务区域示意图11.2.1.物流园区平面示意图11.3.其他相关文件11.3.1.双方签订的保密协议11.3.2.双方签订的补充协议12.合同签署与生效12.1.签署日期12.1.1.合同签署日期:2025年1月1日12.2.签署地点12.2.1.合同签署地点:省市区路号12.3.合同生效日期12.3.1.合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同备案与登记13.1.备案机构13.1.1.合同备案机构:省市区市场监督管理局13.2.登记手续13.2.1.双方应按照备案机构的要求办理合同登记手续13.3.备案登记日期13.3.1.合同备案登记日期:2025年1月10日14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.出现合同约定的解除条件14.1.2.双方协商一致解除合同14.2.合同终止条件14.2.1.合同到期14.2.2.双方协商一致终止合同14.3.合同解除与终止程序14.3.1.双方应按照合同约定办理合同解除或终止手续14.3.2.合同解除或终止后,双方应结清所有费用,处理相关事宜第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行关系的独立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、技术支持方、咨询服务方或其他任何形式的服务提供者。15.2.第三方责权利15.2.1.责任:15.2.1.1.第三方应对其提供的服务的质量、安全性
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