二零二五版门面租赁合同租赁用途规范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面租赁合同租赁用途规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁用途规范6.1.允许使用的经营范围6.2.禁止使用的经营范围6.3.违规经营处理7.租赁物维护保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.装修与改造8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.装修期限8.4.装修验收9.租赁物移交9.1.租赁物移交时间9.2.租赁物移交条件9.3.租赁物移交手续10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方联系电话：__________2.租赁物信息2.1.门面位置：__________2.2.门面面积：__________平方米2.3.门面结构：__________2.4.门面设施：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元整4.2.租金支付方式：银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%的滞纳金支付。5.租金调整5.1.租金调整依据：根据市场行情和物价指数，租金每年调整一次。5.2.租金调整方式：租金调整幅度不超过____%5.3.租金调整通知：调整租金前____个月，出租方应书面通知承租方。6.租赁用途规范6.1.允许使用的经营范围：__________6.2.禁止使用的经营范围：__________6.3.违规经营处理：一经发现违规经营，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应法律责任。7.租赁物维护保养7.1.出租方责任：负责门面主体结构的维护保养，确保其安全使用。7.2.承租方责任：负责门面内部设施的维护保养，保持其整洁和完好。7.3.维修费用承担：因正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.装修与改造8.1.装修审批：承租方如需对门面进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上装修图纸和预算。8.2.装修费用：装修费用由承租方自行承担，未经出租方同意，不得擅自改变门面的结构或设施。8.3.装修期限：装修工程应在____个工作日内完成，并经出租方验收合格后方可投入使用。8.4.装修验收：装修完成后，由出租方组织验收，验收合格后，承租方方可开始营业。9.租赁物移交9.1.租赁物移交时间：租赁合同签订后____个工作日内，出租方应将租赁物交承租方使用。9.2.租赁物移交条件：租赁物应保持完好，无损坏或缺陷，符合约定的使用条件。9.3.租赁物移交手续：双方应共同签署租赁物移交清单，作为租赁物移交的凭证。10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于____%的违约金。10.1.2.违反租赁用途，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.1.3.损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿。10.2.出租方违约责任：10.2.1.未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付相当于____%的违约金。10.2.2.未提供必要的设施或服务，应承担相应责任。10.3.违约金计算：违约金总额不得超过合同租金总额的____%。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无11.3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。12.合同解除12.1.合同解除条件：12.1.1.一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2.出租方未按时交付租赁物，承租方有权解除合同。12.2.合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。12.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并结算各自的权利义务。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的返还手续，并结算各自的权利义务。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1.介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2.介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确介入的范围、方式和责任。17.3.介入期限：第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。18.第三方权利18.1.信息获取权：第三方有权根据介入协议，获取甲乙双方在履行合同过程中产生的相关信息。18.2.协调权：第三方有权协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。19.第三方义务19.1.保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.2.履约义务：第三方应按照介入协议的约定，协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.责任划分：第三方介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。20.2.权利义务划分：第三方在介入过程中享有的权利和承担的义务，仅限于介入协议的约定，不涉及本合同的其他条款。20.3.争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方变更或退出21.1.变更：甲乙双方同意第三方变更的，应书面通知对方，并经双方同意后，变更介入协议。21.2.退出：第三方因故退出介入的，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。22.第三方介入对本合同的影响22.1.介入不影响本合同的效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按照原约定履行。22.2.介入增加的条款：第三方介入协议中增加的条款，与本合同条款不一致的，以介入协议为准。23.特别约定23.1.甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的特别约定。23.2.特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物移交清单要求：详细记录租赁物移交时的状况，包括数量、完好程度、使用情况等。说明：租赁物移交清单作为合同附件，用于证明租赁物移交的实际情况。3.附件三：装修图纸及预算要求：提供装修图纸和详细的预算，包括装修项目、材料、人工等费用。说明：装修图纸及预算作为合同附件，用于明确装修的范围和费用。4.附件四：装修验收报告要求：装修完成后，由出租方组织验收，并提供验收报告。说明：装修验收报告作为合同附件，用于证明装修工程的质量和完成情况。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，包括介入目的、范围、方式、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应支付相当于____%的违约金。示例：若租金每月为人民币10,000元，逾期一日应支付违约金100元。2.违约行为：违反租赁用途责任认定：出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：承租方未经出租方同意，将门面用于违法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定：承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏门面设施，应负责修复或赔偿相应费用。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定：每逾期一日，应支付相当于____%的违约金。示例：若租赁物应在合同签订后5个工作日内交付，逾期一日应支付违约金500元。5.违约行为：未提供必要的设施或服务责任认定：出租方应承担相应责任。示例：出租方未提供约定的门面设施，应承担相应责任，如修复或赔偿。全文完。二零二五版门面租赁合同租赁用途规范文本1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4合同租赁范围1.5合同租赁用途二、租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务2.2承租方权利与义务2.3双方违约责任三、租赁物描述3.1租赁物名称及规格3.2租赁物现状及维护责任3.3租赁物权属证明四、租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3滞纳金及违约金五、押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还程序及时间六、租赁用途规范6.1租赁用途规定6.2违规使用处理6.3经营许可及审批七、租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维护责任7.3故障及维修处理八、合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权十二、合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署双方代表13.2签署日期及地点13.3签署证明十四、合同附件签署14.1附件签署双方代表14.2附件签署日期及地点14.3附件签署证明合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________承租方名称：__________________承租方地址：__________________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：__________________1.3合同租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4合同租赁范围租赁物地址：__________________租赁物面积：__________________1.5合同租赁用途租赁用途：__________________二、租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务维护租赁物正常使用保障承租方正常经营收取租金及押金2.2承租方权利与义务按时支付租金及押金正确使用租赁物维护租赁物安全2.3双方违约责任出租方违约责任：__________________承租方违约责任：__________________三、租赁物描述3.1租赁物名称及规格租赁物名称：__________________租赁物规格：__________________3.2租赁物现状及维护责任租赁物现状描述：__________________维护责任划分：__________________3.3租赁物权属证明权属证明文件：__________________四、租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：__________________支付方式：__________________4.2租金调整机制调整条件：__________________调整频率：__________________4.3滞纳金及违约金滞纳金比例：__________________违约金比例：__________________五、押金及退还5.1押金金额及退还条件押金金额：__________________退还条件：__________________5.2押金退还程序及时间退还程序：__________________退还时间：__________________六、租赁用途规范6.1租赁用途规定允许用途：__________________禁止用途：__________________6.2违规使用处理违规使用后果：__________________处理程序：__________________6.3经营许可及审批许可要求：__________________审批程序：__________________七、租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范使用要求：__________________使用限制：__________________7.2租赁物维护责任维护责任划分：__________________维护标准：__________________7.3故障及维修处理故障报告：__________________维修责任：__________________维修费用：__________________八、合同变更及解除8.1合同变更条件及程序变更条件：__________________变更程序：__________________8.2合同解除条件及程序解除条件：__________________解除程序：__________________8.3合同解除后的处理租金退还：__________________租赁物返还：__________________九、争议解决9.1争议解决方式协商解决：__________________仲裁解决：__________________9.2争议解决机构仲裁机构：__________________9.3争议解决费用费用承担：__________________十、合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：__________________10.2合同终止条件终止条件：__________________10.3合同终止后的处理租赁物返还：__________________租金结算：__________________十一、其他约定11.1不可抗力条款不可抗力定义：__________________不可抗力处理：__________________11.2合同附件附件一：租赁物清单附件二：合同签订证明附件三：其他相关文件11.3合同解释权解释权归属：__________________十二、合同附件12.1租赁物清单租赁物名称：__________________数量：__________________规格：__________________12.2合同签订证明签订证明内容：__________________12.3其他相关文件文件名称：__________________文件内容：__________________十三、合同签署13.1签署双方代表出租方代表签字：__________________承租方代表签字：__________________13.2签署日期及地点签署日期：____年____月____日签署地点：__________________13.3签署证明签署证明内容：__________________十四、合同附件签署14.1附件签署双方代表出租方代表签字：__________________承租方代表签字：__________________14.2附件签署日期及地点签署日期：____年____月____日签署地点：__________________14.3附件签署证明签署证明内容：__________________出租方（盖章）：代表签字：__________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表签字：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物装修与改造甲方有权对租赁物进行必要的装修与改造，以适应市场变化和提升商业价值。任何装修与改造均需提前向乙方通知，并取得乙方书面同意。甲方承担所有装修与改造的费用，乙方应协助配合，不得无故阻挠。1.2租赁物收益分配若租赁物产生额外收益（如租金上涨、商业活动增加等），甲方享有优先分配权。甲方与乙方就收益分配达成一致，并在合同中明确具体比例。1.3租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保其处于良好状态。乙方有义务协助甲方进行维护工作，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。1.4租赁物保险甲方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于财产险、责任险等。乙方应提供相关证明，证明其自身财产已购买相应保险。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用权乙方有权在租赁期间，根据经营需要改变租赁物的内部布局。任何改变需符合相关法律法规和城市规划要求，并提前向甲方报告。2.2租赁物经营风险乙方承担租赁物的经营风险，包括但不限于经营亏损、市场波动等。甲方不得以乙方经营状况为由，单方面提高租金或解除合同。2.3租赁物转让权未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物使用权转让给第三方。甲方有权对转让行为进行审查，并在必要时拒绝转让。2.4租赁物退出机制乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至原始状态。甲方有权对乙方恢复租赁物的工作进行监督，并要求乙方承担相关费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。中介费用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方承担或退还。3.2中介责任中介应如实向双方提供租赁信息，并协助双方签订合同。若因中介提供虚假信息或未尽到中介义务导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介监督中介对租赁物的使用情况和合同履行情况进行监督。任何一方违反合同约定，中介有权通知另一方，并要求其整改。3.4中介报告中介应在合同履行过程中，定期向双方提交租赁物使用情况和合同履行情况的报告。双方有权要求中介提供更详细的报告，中介应予以配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订证明3.其他相关文件（如装修设计图、保险单等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.争议解决协议（如有仲裁条款）6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按时支付租金或租金支付方式不符合约定。3.任何一方违反租赁用途规范。4.任何一方未履行合同约定的维护责任。5.任何一方违反合同变更或解除条款。违约行为的认定：1.违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.双方应通过协商或争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.装修改造：指对租赁物的物理形态进行改变，以适应新的使用需求。3.租赁用途规范：指租赁物使用的具体规定，如经营范围、经营方式等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方赔偿的一种方式。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生争议，可通过协商或争议解决机构解决。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：根据合同约定的维护责任，由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行，确保双方权益得到保护。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁门面用于商业经营。2.房地产开发商与租户之间的门面租赁。3.商业综合体与商户之间的门面租赁。4.电子商务平台与线下实体店之间的门面租赁。5.特许经营模式下，品牌商与租赁方之间的门面租赁。全文完。二零二五版门面租赁合同租赁用途规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整幅度6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途规范7.1允许的经营范围7.2不得从事的业务7.3经营时间限制8.设施与设备8.1提供设施与设备8.2设施与设备维护责任8.3设施与设备损坏赔偿9.维修与养护9.1租赁物维修责任9.2租赁物养护责任9.3维修与养护费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1门面位置：_______2.2面积：_______平方米2.3结构：_______2.4使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金调整5.1调整原因：_______5.2调整频率：_______5.3调整幅度：_______6.租金押金6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______7.租赁用途规范7.1允许的经营范围：_______7.2不得从事的业务：_______7.3经营时间限制：_______8.设施与设备8.1提供设施与设备8.1.1租赁方提供的设施清单：_______8.1.2租赁方提供的设备清单：_______8.2设施与设备维护责任8.2.1租赁方负责设施的日常维护和保养。8.2.2承租方负责设备的合理使用和日常维护。8.3设施与设备损坏赔偿8.3.1承租方因使用不当造成的设施损坏，需负责修复或赔偿。8.3.2承租方造成的设备损坏，按照设备原价或市场价值进行赔偿。9.维修与养护9.1租赁物维修责任9.1.1租赁方负责租赁物的结构性维修。9.1.2承租方负责租赁物的日常小修及保养。9.2租赁物养护责任9.2.1租赁方负责租赁物的定期检查和维护。9.2.2承租方负责保持租赁物的清洁和卫生。9.3维修与养护费用承担9.3.1结构性维修费用由租赁方承担。9.3.2日常小修及保养费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁用途规范。10.1.3承租方造成租赁物损坏。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为_______。10.2.2违约方应承担由此产生的全部经济损失。10.3违约赔偿10.3.1承租方造成的租赁物损坏，应按实际损失赔偿。10.3.2租赁方因承租方违约造成的损失，承租方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应友好协商，争取达成和解。11.3.2协商不成，按照仲裁委员会的程序进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2支付首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现法律规定的合同终止情形。12.3合同解除12.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合同附件一：租赁物清单。13.1.2合同附件二：租赁物使用规范。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权13.3.1本合同由_______法律管辖。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案14.2.1本合同签署后，双方应按照当地规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务。15.2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。15.3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照约定提供专业服务。15.4.1.2收取合理的服务费用。15.4.1.3依法维护自身的合法权益。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供高质量的服务。15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2.3遵守法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用、责任等事项进行明确约定，并在合同中予以体现。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用、责任等进行充分协商。16.2双方协商一致后，签订第三方服务协议，明确第三方在合同履行中的具体职责。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议，共同监督第三方履行职责。17.第三方变更与退出17.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出后的服务安排进行协商，确保合同履行的连续性和稳定性。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，以及后续维修、养护的依据。2.租赁物使用规范详细要求：明确租赁物的使用范围、操作规程、保养方法、禁止行为等。附件说明：指导承租方正确使用租赁物，确保租赁物的安全和使用寿命。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：作为第三方介入合同履行的正式文件，明确各方的权利义务。4.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、参与人等信息。5.支付凭证详细要求：包括租金支付、押金退还、违约金支付等费用的收据或银行转账记录。附件说明：作为财务记录和日后追偿的依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：作为合同变更的法律文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_______%。示例说明：若租金为每月1000元，承租方逾期3天未支付，应支付滞纳金30元。违约行为二：承租方违反租赁用途规范。责任认定：承租方应承担违约金，违约金金额为_______。示例说明：若违反租赁用途规范，导致租赁物损坏，承租方应赔偿租赁物实际损失。违约行为三：租赁物损坏。责任认定：根据损坏原因，由责任方承担修复或赔偿费用。示例说明：若承租方因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。违约行为四：第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的咨询服务未达到预期效果，第三方应退还部分服务费用。全文完。二零二五版门面租赁合同租赁用途规范文本3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的商铺，乙方有意向租赁该商铺用于_________用途，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）门面：指甲方提供的位于_________的商铺；（2）租赁用途：指乙方租赁门面用于_________；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用；（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁用途规范，不得擅自改变用途；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定时间缴纳租金；（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面；（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供符合约定的门面；（3）乙方有权在合同到期前，提前终止合同，但需按照约定支付违约金；（4）乙方有权要求甲方在租赁期间，对门面进行必要的维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点租赁地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按月支付租金，甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，乙方应将门面交还给甲方；（2）乙方提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金；（3）甲方解除合同，应提前____个月通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还给甲方，并承担由此产生的相关费用；（2）合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金或违约金；（3）合同解除后，双方不再承担本合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____元；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用标准按照甲方实际收费标准执行。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金后，向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证；（2）押金支付：乙方应在支付押金后，向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证；（3）其他费用支付：乙方应在支付其他费用后，向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁用途的门面，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至租赁期满或合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面损坏，无法继续使用；（2）政府征收门面，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构和使用性质；（3）甲方保留对租赁门面进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁门面的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁门面的正常使用和经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营；（2）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，取代了之前所有口头