二零二五年度门卫服务与社区文化活动组织合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门卫服务与社区文化活动组织合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方需要对社区门卫服务进行管理，确保社区安全；同时，为丰富社区居民的文化生活，提高社区凝聚力，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物业管理条例》；3.《中华人民共和国城市居民委员会组织法》；4.甲方、乙方双方签订的其他相关协议。三、定义与解释3.1专业属于：1.“门卫服务”是指乙方根据甲方要求，负责社区大门、楼道、停车场等区域的安全巡逻、秩序维护、访客登记等工作；2.“社区文化活动”是指乙方在甲方指定的场所，组织、实施各类文化、娱乐、体育等活动。3.2关键词解释：1.“甲方”在本合同中指委托方，即需要门卫服务和社区文化活动的单位；2.“乙方”在本合同中指承揽方，即提供门卫服务和社区文化活动的单位；3.“社区”在本合同中指甲方管理的住宅小区、办公楼等居住、办公区域；4.“合同期限”在本合同中指本合同的有效期限；5.“违约责任”在本合同中指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务和社区文化活动；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方有权要求乙方在合同期限内完成各项工作任务；4.甲方应按时支付乙方约定的服务费用；5.甲方应提供必要的场地、设施和设备支持乙方开展工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的门卫服务和社区文化活动；2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.乙方应按时、按质完成各项工作任务；4.乙方应积极配合甲方对服务进行监督和检查；5.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的社区。5.3合同履行方式：1.门卫服务：乙方应按照甲方要求，安排人员对社区进行24小时巡逻、秩序维护、访客登记等工作；2.社区文化活动：乙方应根据甲方要求，制定活动方案，并组织实施各类文化、娱乐、体育等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方同意终止合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：2.双方应在终止合同后30日内办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.门卫服务费用：包括人员工资、装备购置、日常维护等费用；2.社区文化活动组织费用：包括场地租赁、活动策划、物资采购、宣传推广等费用；3.其他相关费用：根据实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用；2.乙方应在提供服务后，向甲方提供详细的费用清单和发票。7.3支付时间：1.门卫服务费用：每月支付一次，具体支付日期为每月的____日；2.社区文化活动组织费用：活动结束后____个工作日内支付；3.其他相关费用：根据实际情况，经双方协商确定支付时间。7.4支付条款：1.甲方应确保在支付期限内将费用支付至乙方指定账户；2.乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的收据或发票；3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定提供门卫服务或社区文化活动，应向甲方支付_____%的违约金；2.如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算；2.赔偿方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密的内容。9.2保密期限：本合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即书面通知对方不可抗力事件的发生；2.当事人应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成，可向有关机构申请调解。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成，可向有关机构申请调解；2.调解不成，可向仲裁机构申请仲裁；3.仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对社区门卫服务与社区文化活动的最终决策权；2.乙方保留对提供门卫服务与社区文化活动的合理调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对社区门卫服务与社区文化活动的调整和改进建议权；2.乙方保留在合同履行期间，对门卫服务与社区文化活动的执行情况进行监督和评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面协议；2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的协议与本合同不一致的，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保门卫服务与社区文化活动的顺利进行；2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题；2.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就门卫服务与社区文化活动组织事宜的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.本合同增减条款的生效，应自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区门卫服务与社区文化活动需求清单；2.乙方提供的门卫服务与社区文化活动方案；3.双方协商确定的费用清单及支付方式说明；4.双方签订的保密协议；5.双方协商确定的不可抗力事件清单；6.双方协商确定的争议解决协议；7.双方协商确定的合同修改和补充协议；8.双方协商确定的协助与配合协议；9.双方协商确定的增减条款协议；10.双方签字（或盖章）的合同副本。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、违反合同约定导致乙方无法正常履行合同义务；乙方违约：未按合同约定提供门卫服务或社区文化活动、违反合同约定导致甲方利益受损。违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的金额、合同约定的支付时间及违约金比例进行认定；乙方违约的认定：根据乙方未提供服务的次数、合同约定的服务标准及违约金比例进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规；3.城市居民委员会组织法：规定城市居民委员会组织形式和职责的法律；4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱；6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法；7.仲裁：仲裁机构根据当事人申请，对争议事项进行审理并作出裁决的活动；8.诉讼：当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院对争议事项进行审理和裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务人员不足，无法满足社区安全需求。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方增加门卫服务人员，确保社区安全。2.问题：社区文化活动组织效果不佳，居民参与度低。解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，了解居民需求，优化活动方案，提高活动质量。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在不同理解。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，确保合同履行顺利进行。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：为提供专业门卫服务或社区文化活动的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地、设施和设备支持；第三方有权对甲方和乙方提供的服务进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容；第三方应保证服务质量，接受甲方和乙方的监督；第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备支持；乙方有权要求甲方提供合理的活动策划和执行条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得甲方提供的活动策划和执行条件；乙方有权获得甲方提供的场地、设施和设备支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供门卫服务与社区文化活动；甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方在合同期限内完成各项工作任务。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的门卫服务与社区文化活动；甲方可获得乙方提供的活动策划和执行条件；甲方可获得乙方提供的场地、设施和设备支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供门卫服务与社区文化活动，应向甲方支付_____%的违约金；乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。二零二五年度门卫服务与社区文化活动组织合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.2门卫服务时间2.1.3门卫服务标准2.2社区文化活动组织2.2.1活动策划与组织2.2.2活动场地安排2.2.3活动宣传与报名3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1门卫服务费用4.2社区文化活动组织费用4.3费用支付方式5.服务质量要求5.1门卫服务质量标准5.2社区文化活动组织质量标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.2附件二：社区文化活动组织方案12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：保安服务1.1.2受服务方：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受服务方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1门卫岗位职责2.1.1.1严格执行出入管理制度，确保社区安全2.1.1.2负责社区巡逻，及时发现并处理安全隐患2.1.1.3维护社区环境卫生，保持公共区域整洁2.1.1.4接待来访人员，提供必要的服务2.1.2门卫服务时间2.1.2.124小时不间断服务2.1.2.2特殊情况下的值班安排2.1.3门卫服务标准2.1.3.1服务态度友好，礼貌待人2.1.3.2服务规范，操作熟练2.2社区文化活动组织2.2.1活动策划与组织2.2.1.1根据社区需求，制定年度活动计划2.2.1.2活动策划方案需提前两周提交受服务方审核2.2.2活动场地安排2.2.2.1提供活动场地，并负责场地布置2.2.2.2确保活动场地安全、整洁2.2.3活动宣传与报名2.2.3.1通过社区公告栏、群等方式进行活动宣传2.2.3.2收集活动报名信息，做好活动签到工作3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1门卫服务费用4.1.1门卫服务费用总额为人民币万元4.1.2费用按季度支付，每季度支付万元4.2社区文化活动组织费用4.2.1社区文化活动组织费用总额为人民币万元4.2.2费用按活动实际发生支出结算4.3费用支付方式4.3.1双方约定采用银行转账方式支付4.3.2付款方为受服务方，收款方为服务方5.服务质量要求5.1门卫服务质量标准5.1.1门卫服务应达到国家相关标准5.1.2服务过程中，确保社区安全无事故5.2社区文化活动组织质量标准5.2.1活动内容丰富，形式多样，满足社区居民需求5.2.2活动组织有序，参与者满意6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按时提供门卫服务6.1.2服务方未按要求组织社区文化活动6.1.3受服务方未按时支付费用6.2违约责任承担6.2.1服务方违约，应向受服务方支付违约金，金额为合同总金额的%6.2.2受服务方违约，应向服务方支付违约金，金额为合同总金额的%7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2双方约定的事项及合同内容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年7.2.2保密期限届满后，双方仍有保密义务，但不再承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构受理案件后，双方应积极配合，提供必要的证据和资料9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1服务方严重违约，经受服务方书面通知后日内仍未纠正9.1.2受服务方严重违约，经服务方书面通知后日内仍未纠正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前日以书面形式通知对方9.2.2双方应在收到解除合同通知后日内签署解除合同协议10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章10.1.2合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.1.1门卫岗位职责详细说明11.1.2门卫服务时间安排表11.1.3门卫服务考核标准11.2附件二：社区文化活动组织方案11.2.1年度活动计划11.2.2活动策划书模板11.2.3活动场地使用规范12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应向对方提出书面变更请求12.2.2双方应在收到变更请求后日内签署变更协议13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3合同解除或终止的其他情形13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止后日内签署终止协议13.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他相关协助的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高服务质量或降低成本。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方在合同履行过程中应按照约定履行其职责，确保服务质量。15.3.1.2第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见或决定。15.4.3甲乙双方对第三方的指示和监督，不应影响第三方的独立判断和决策。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。16.1.2第三方责任限额可根据具体情况在补充协议中约定。16.2责任限额的调整16.2.1若合同履行过程中出现不可抗力因素，导致第三方责任限额难以适用，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2调整责任限额的协议需经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。17.1.2变更协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.2变更协议的生效17.2.1变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决18.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。18.2争议解决机构18.2.1争议解决机构为市区人民法院。18.3争议解决费用18.3.1第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件19.1.1第三方介入后，若出现合同终止条件，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议。19.2合同终止程序19.2.1合同终止协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。19.3合同终止后的责任19.3.1合同终止后，第三方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的责任。20.其他20.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况协商解决。20.2本合同补充条款与本合同具有同等法