2025版房屋租赁合同范本（含家具家电）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租赁合同范本（含家具家电）合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效条件第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章押金与保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金退还条件5.4保证金退还条件第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3家具家电使用与维护6.4房屋装修限制第七章附属设施与公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定7.3附属设施维修责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定解释第十四章合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效条件第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章押金与保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金退还条件5.4保证金退还条件第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3家具家电使用与维护6.4房屋装修限制第七章附属设施与公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定7.3附属设施维修责任第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金按照合同约定的比例计算，最高不超过未履行部分租金的两倍。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：房屋被依法征收、拆迁；房屋损坏严重，无法居住；双方协商一致；其他法律、法规规定的情形。10.2合同终止条件合同因期满或解除而终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并采取措施减轻损失；合同期限可以相应延长。11.3不可抗力证明一方发生不可抗力事件时，应立即通知另一方并提供相关证明材料。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。13.2其他约定效力本合同中任何约定如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。13.3其他约定解释对本合同的理解，如有争议，应按照合同订立时的本意进行解释。第十四章合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：其他相关文件甲方（房东）：________________________乙方（租客）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋清单2.家具家电清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋权属证明甲方应保证其拥有房屋的合法权属，并应提供房屋权属证明文件，如房产证、租赁证明等。1.2房屋现状说明甲方应如实向乙方说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等，并应在合同中详细列明。1.3房屋用途限制甲方有权设定房屋的用途限制，如禁止用于商业活动、禁止饲养宠物等，并应在合同中明确约定。1.4房屋维修责任甲方负责房屋的日常维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修责任。1.5房屋租赁期间的管理甲方应保证在租赁期间对房屋进行合理管理，包括但不限于维护公共区域、保障房屋安全等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式选择乙方有权选择租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明确约定。2.2租金调整限制乙方有权要求在合同期限内租金调整不超过一定比例，具体比例应在合同中约定。2.3房屋装修权利乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意，并在合同中明确装修范围和费用承担。2.4房屋转租条件乙方应提前通知甲方并取得甲方书面同意；转租租金不得低于原租金；转租合同期限不得超过原租赁合同期限。2.5房屋使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和房屋使用规定，不得损害房屋结构和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体费用标准应在合同中明确约定。3.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或解除之日止。3.3中介服务内容中介服务内容包括但不限于：房屋信息的提供；合同的起草、签订；房屋的交付和验收；租赁期间的协调和沟通。3.4中介责任中介应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。3.5中介解除合同甲方或乙方违反合同约定，经协商无法解决；中介服务过程中发生重大误解或欺诈行为；法律法规规定的其他情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.家具家电清单3.房屋权属证明文件（如房产证、租赁证明等）4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：损坏房屋或其附属设施认定：乙方在使用过程中造成房屋或其附属设施的损坏，经核实后，视为违约。3.违约行为：违反房屋使用规定认定：乙方在使用房屋过程中，违反合同约定的使用规定，如擅自改变房屋用途等，视为违约。4.违约行为：未按时交付押金认定：乙方未在约定的时间内交付押金，视为违约。5.违约行为：未按时退还押金认定：甲方未在约定的时间内退还押金，视为违约。6.违约行为：转租未取得甲方同意认定：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指能够证明房屋所有权的法律文件，如房产证、租赁证明等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：指合同一方违约时，另一方要求违约方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式、时间，并提供多种支付渠道，如银行转账、在线支付等。2.问题：房屋损坏维修解决办法：设立维修基金，明确维修责任和流程，及时处理房屋损坏问题。3.问题：房屋转租争议解决办法：在合同中明确转租条件和流程，确保转租行为的合法性和安全性。4.问题：公共区域使用纠纷解决办法：制定公共区域使用规则，明确责任和义务，避免纠纷。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁2.企业或机构租赁办公或商业用途的房屋3.房地产中介机构提供的房屋租赁服务4.包租后转租的房屋租赁5.短期租赁或长租公寓的房屋租赁全文完。2025版房屋租赁合同范本（含家具家电）1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3日常维护第七条房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任第八条物业管理费8.1物业管理费标准8.2费用承担方8.3费用支付方式第九条家具家电使用9.1家具家电清单9.2家具家电使用规范9.3家具家电维修及损坏责任第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：租赁合同补充协议第十四条其他约定14.1合同变更14.2通知方式14.3合同未尽事宜处理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：2.4.1厨房：配备冰箱、洗衣机、燃气灶具等2.4.2卫生间：配备热水器、马桶、洗手盆等2.4.3客厅：配备沙发、茶几、电视等2.4.4卧室：配备床、衣柜、床头柜等第三条租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日3.2租赁期限：3年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3付款时间：每月5日前4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%收取滞纳金第五条押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及家具家电无损坏，租赁合同履行完毕5.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并支付剩余租金5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后，退还给承租方第六条房屋维修及保养6.1出租方维修责任：6.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责6.1.2房屋内部设施的维修，在正常使用情况下，由出租方负责6.2承租方维修责任：6.2.1承租方在使用过程中造成的房屋及家具家电损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3日常维护：6.3.1承租方负责房屋及家具家电的日常清洁和维护6.3.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及家具家电第七条房屋使用规范7.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途7.2使用限制：7.2.1不得在房屋内饲养宠物7.2.2不得在房屋内进行噪音扰民活动7.2.3不得在房屋内进行违法活动7.3违规使用责任：7.3.1违规使用房屋，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任7.3.2因违规使用造成的损失，由承租方承担全部责任第八条物业管理费8.1物业管理费标准：根据物业管理公司规定，每月物业管理费为人民币500元。8.2费用承担方：物业管理费由承租方承担。8.3费用支付方式：与租金同期支付，即每月5日前一次性支付。第九条家具家电使用9.1家具家电清单：9.1.1沙发：2套9.1.2茶几：2个9.1.3电视：1台9.1.4空调：2台9.1.5冰箱：1台9.1.6洗衣机：1台9.1.7燃气灶具：1套9.1.8热水器：1台9.1.9马桶：2个9.1.10洗手盆：2个9.2家具家电使用规范：9.2.1承租方应妥善使用家具家电，不得擅自拆卸、改造或损坏。9.2.2承租方不得将家具家电用于非正常用途。9.3家具家电维修及损坏责任：9.3.1因正常使用造成的家具家电损坏，由出租方负责维修或更换。9.3.2因承租方不当使用造成的家具家电损坏，由承租方负责维修或赔偿。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。10.1.3出租方因房屋原因无法继续出租，或承租方因个人原因无法继续租赁。10.2解除程序：10.2.1双方应提前一个月书面通知对方，说明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，双方应办理房屋及家具家电的交接手续。10.3解除责任：10.3.1解除合同后，未到期的租金和押金按合同约定处理。10.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及家具家电的交接手续，并结算相关费用。第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：租赁合同补充协议第十四条其他约定14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后修改。14.2通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因出租方、承租方或其他原因，需要介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行合同过程中，因房屋或家具家电的维修、保养、保险等需要，聘请第三方提供服务。2.2出租方或承租方因合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁。2.3合同约定或法律、行政法规规定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致出租方或承租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。第四条第三方介入的流程4.1出租方或承租方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。4.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任范围。4.3出租方或承租方与第三方签订服务协议或委托合同，明确服务内容、费用及责任。4.4第三方根据协议或委托合同履行职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对出租方、承租方及合同标的物的安全负责。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方、承租方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3出租方或承租方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，应由出租方、承租方与第三方协商解决。6.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定的比例承担。7.2如合同未约定费用承担比例，则由出租方、承租方各自承担。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同关系过程中，对出租方、承租方及合同标的物的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，泄露信息给他人，造成出租方、承租方损失的，由第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同双方协商一致解除；9.1.3出现合同约定的终止情形；9.1.4法律法规规定的其他情形。第十条第三方介入合同的变更10.1第三方介入的合同，如需变更，应由出租方、承租方与第三方协商一致，并书面修改合同内容。第十一条第三方介入合同的解除11.1第三方介入的合同，如需解除，应由出租方、承租方与第三方协商一致，并书面解除合同。第十二条本合同与第三方介入合同的关系12.1本合同与第三方介入合同为独立的合同关系，第三方介入合同的内容不影响本合同的效力。12.2第三方介入合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十三条合同双方的权利义务13.1出租方有权要求第三方在介入合同关系过程中，遵守法律法规和合同约定。13.2承租方有权要求第三方在介入合同关系过程中，尊重其合法权益。13.3出租方、承租方与第三方在介入合同关系过程中，应相互配合，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的具体型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单为房屋交付时的初始状态，作为后续维修和损坏认定的依据。2.附件二：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、品牌、型号、购买日期、新旧程度等信息。说明：此清单为家具家电的初始状态，作为后续维修和损坏认定的依据。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成一致的其他约定，如租金调整、装修约定等。说明：补充协议是对主合同的补充，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金已支付的证据。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求：记录每次物业管理费支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为物业管理费已支付的证据。6.附件六：押金收据详细要求：记录押金的收缴日期、金额、退还日期等信息。说明：押金收据作为押金收缴和退还的依据。7.附件七：维修记录详细要求：记录房屋及家具家电的维修情况，包括维修日期、原因、维修费用等。说明：维修记录作为维修责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期10天，则承租方需支付1,000元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时进行房屋维修责任认定标准：出租方应在接到承租方维修通知后5日内进行维修，否则需承担维修费用。示例说明：若房屋出现漏水问题，承租方通知出租方后5日内未修复，出租方需承担维修费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构，需恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，需恢复原状并承担拆除和重建费用。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露出租方、承租方及合同标的物的信息，需承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在介入合同关系过程中，泄露了承租方的个人信息，需向承租方支付赔偿金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致出租方或承租方损失的，需承担赔偿责任。示例说明：第三方在维修过程中，损坏了房屋内的设施，需承担维修费用和赔偿责任。全文完。2025版房屋租赁合同范本（含家具家电）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及家具家电使用过程中的权利、义务、责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、符合国家规定的住宅房屋。2.家具家电：指甲方提供的、供乙方使用的家具、家电等生活设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋及家具家电的起始和终止日期。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋及家具家电使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。2.甲方应保证房屋及家具家电符合国家规定和租赁要求，确保乙方正常使用。3.甲方应按约定时间将房屋及家具家电交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋及家具家电，并有权在租赁期满后要求甲方退还押金。2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规和租赁管理规定。3.乙方应爱护房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付首期租金及押金。2.乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金，并接受甲方对房屋及家具家电的检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，签订终止协议。3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.终止合同前，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方。2.终止合同后，乙方应将房屋及家具家电交还甲方，甲方应退还乙方押金。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋及家具家电的遗留问题。2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，每月租金为人民币____元，租金按月支付。2.押金：乙方需在签订本合同时支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.物业费：乙方需承担房屋所在地的物业管理费用，按物业管理公司规定缴纳。4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间将租金及相关费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具收据。2.如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋及家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方未按约定条件提供房屋及家具家电，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏家具家电，应承担相应的赔偿责任。3.乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应按照违约情况，协商确定赔偿金额。2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中涉及的商业计划、发展战略等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金及相关费用。2.乙方存在严重违约行为。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及家具家电的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留在乙方违约时收回房屋及家具家电的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修的权利。2.甲方保留在合同约定的维修期限内对房屋及家具家电进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，均不影响本合同的完整性和独立性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出租方）代表：姓名：（填写代表姓名）职务：（填写职务）乙方（承租方）代表：姓名：（填写代表姓名）职务：（填写职务）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具家电清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及家具家电，认定违约。未按约定条件提供房屋及家具家电，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏家具家电，认定违约。提前终止合同，认定违约。未按约定使用房屋及家具家电，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.签字或盖章：指合同当事人或其授权代表在合同文本上签字或加盖公章，表示对合同内容的认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋及家具家电损坏。解决办法：甲方应及时与乙方协商，确定损坏原因及维修责任；如乙方责任，甲方可要求乙方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商解决合同无法履行的问题，尽量减少损失。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，寻求共同解决方案；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行相关的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在本合同中的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其对第三方的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出合同：如第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及家具家电。乙方有权在租赁期内，按照约定使用房屋及家具家电。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，享受房屋及家具家电的正常使用。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋及家具家电，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方如未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋及家具家电。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或损坏家具家电，应承担赔偿责任。乙方如提前终止合同，应向甲方支付违约金。全文完。2025版房屋租赁合同范本（含家具家电）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3家具家电清单及状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金收取方式5.租赁用途5.1房屋用途限制5.2违约责任6.房屋维护及维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.装修及改动7.1装修及改动申请7.2装修及改动费用7.3装修及改动后的恢复8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算方式9.物业管理费9.1物业管理费承担9.2物业管理费结算方式10.房屋保险10.1房屋保险责任10.2保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方住所：______1.1.3出租方联系人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方住所：______1.2.3承租方联系人：______1.2.4承租方联系电话：______2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面积：______平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：______2.2.2房屋装修情况：______2.3家具家电清单及状况2.3.1家具清单：______2.3.2家电清单：______2.3.3家具家电状况：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：______3.1.2租赁终止日期：______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：______元/月3.2.2支付方式：______3.3租金调整条款3.3.1租金调整频率：______3.3.2调整依据：______4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：______元4.1.2退还条件：______4.2押金收取方式4.2.1收取时间：______4.2.2收取方式：______5.租赁用途5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：______5.1.2限制用途：______5.2违约责任5.2.1违约情形：______5.2.2违约责任：______6.房屋维护及维修6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：______6.1.2维修时限：______6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：______6.2.2维修时限：______6.3维修费用承担6.3.1出租方承担费用：______6.3.2承租方承担费用：______7.装修及改动7.1装修及改动申请7.1.1申请流程：______7.1.2申请时间：______7.2装修及改动费用7.2.1费用承担：______7.2.2费用结算：______7.3装修及改动后的恢复7.3.1恢复要求：______7.3.2恢复期限：______8.水电费用8.1水电费用承担8.1.1水费：由______方承担8.1.2电费：由______方承担8.1.3气费：由______方承担8.2水电费用结算方式8.2.1结算周期：每月______日之前8.2.2结算方式：______9.物业管理费9.1物业管理费承担9.1.1物业管理费：由______方承担9.1.2承担金额：______元/月9.2物业管理费结算方式9.2.1结算周期：每月______日之前9.2.2结算方式：______10.房屋保险10.1房屋保险责任10.1.1保险范围：______10.1.2保险期限：自______起至______止10.2保险费用承担10.2.1保险费用：由______方承担10.2.2承担金额：______元/年11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方损坏房屋及附属设施11.1.3承租方改变房屋用途11.2违约责任承担11.2.1违约赔偿：______元/次11.2.2违约解除：出租方有权解除合同，收回房屋12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1租赁期满，合同自然终止12.1.2出租方或承租方违约，合同解除12.2合同终止条件12.2.1房屋被征用或拆迁12.2.2出租方出售房屋13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1优先协商解决13.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会地址：______13.2.2仲裁规则：______14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件：______14.1.2不可抗力发生后的处理：______14.2合同附件14.2.1附件一：房屋及附属设施清单14.2.2附件二：家具家电清单14.3合同生效及终止日期14.3.1合同生效日期：______14.3.2合同终止日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、保险代理等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，需要借助第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的事项应与本合同相关，且不影响甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1