2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.房产基本情况6.租赁双方信息二、租赁物描述1.房产坐落位置2.房产面积3.房产结构4.房产设施及设备5.房产装修状况三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还流程五、租赁双方权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任六、维修与养护1.房产维修责任2.房产养护责任3.维修养护流程4.维修养护费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署十、其他约定1.房产用途2.房产使用限制3.房产转租规定4.房产租赁期间限制十一、附件1.房产产权证明2.房产租赁登记证明3.其他相关文件十二、合同履行监督1.履行监督方式2.履行监督机构3.履行监督费用4.履行监督期限十三、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同终止后处理十四、合同附件清单1.房产产权证明复印件2.房产租赁登记证明复印件3.其他相关文件复印件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.房产基本情况：坐落地址：____，面积：____平方米，结构：____，设施及设备：____，装修状况：____二、租赁物描述1.房产坐落位置：____2.房产面积：____平方米3.房产结构：____4.房产设施及设备：____5.房产装修状况：____三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：____四、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付时间：合同签订当日3.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.押金退还流程：合同期满后____日内，乙方将房产恢复原状，无损坏，无欠费，甲方应退还押金五、租赁双方权利与义务1.租赁双方的权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金b.甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规定c.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物d.乙方有权要求甲方在合同期内不得随意解除合同2.租赁双方的义务a.甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属争议b.甲方应保证房产符合租赁要求，无安全隐患c.乙方应按照合同约定支付租金d.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构3.违约责任a.甲方违约责任：如甲方未按约定提供房产，应向乙方支付____元违约金b.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金六、维修与养护1.房产维修责任a.甲方负责房产主体结构及公共设施的维修b.乙方负责房产内部设施的日常维修2.房产养护责任a.甲方负责房产外部的养护b.乙方负责房产内部的养护3.维修养护流程a.乙方发现维修问题时，应及时通知甲方b.甲方应在接到通知后____日内进行维修4.维修养护费用a.甲方承担的维修养护费用从租金中扣除b.乙方承担的维修养护费用由乙方自行承担七、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规或政策变化2.合同解除条件a.乙方违约，甲方有权解除合同b.甲方违约，乙方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序a.双方协商一致解除合同b.任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方4.合同解除后处理a.乙方应将房产恢复原状，无损坏，无欠费b.甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：____3.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。4.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十、其他约定1.房产用途：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。2.房产使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋设施。3.房产转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转借他人使用。4.房产租赁期间限制：乙方租赁期间，不得擅自提前解除合同。十一、附件1.房产产权证明复印件2.房产租赁登记证明复印件3.其他相关文件复印件十二、合同履行监督1.履行监督方式：双方应按照合同约定履行各自义务，甲方有权对乙方履行情况进行监督。2.履行监督机构：无3.履行监督费用：无4.履行监督期限：合同履行期间十三、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方。4.合同终止后处理：双方应按照合同约定处理房产及有关事宜。十四、合同附件清单1.房产产权证明复印件2.房产租赁登记证明复印件3.其他相关文件复印件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任扩大条款：说明：本条款规定，在租赁期间，因房屋主体结构、公共设施等造成的损坏，无论乙方是否使用，甲方均有责任进行维修，并承担相关费用。2.甲方提供设施设备维护服务条款：说明：本条款规定，甲方应提供租赁物内的设施设备，并负责日常维护，确保设施设备处于良好状态。3.甲方对乙方租赁行为监督条款：说明：本条款规定，甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，包括但不限于检查房屋使用情况、租赁用途等，以确保房屋安全及甲方权益。4.甲方提前解除合同权条款：说明：本条款规定，在特定情况下（如乙方严重违约、房屋用途变更等），甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方房屋租赁收益权条款：说明：本条款规定，甲方在租赁期间，有权享受房屋租赁产生的收益，包括租金收入等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修改造权条款：说明：本条款规定，在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修改造，但需提前通知甲方，并确保不影响房屋结构安全。2.乙方优先续租权条款：说明：本条款规定，在合同期满前，乙方有权优先续租，甲方应在合同期满前____日内给予答复。3.乙方提前解除合同权条款：说明：本条款规定，在特定情况下（如房屋存在严重质量问题、甲方违约等），乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已付租金。4.乙方房屋使用自由权条款：说明：本条款规定，乙方有权根据自身需求，合理使用房屋，但不得违反法律法规及合同约定。5.乙方对房屋设施设备损坏赔偿权条款：说明：本条款规定，在租赁期间，乙方因合理使用造成房屋设施设备损坏的，无需承担赔偿责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介保密条款：说明：本条款规定，中介机构及工作人员对租赁双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介佣金支付条款：说明：本条款规定，中介机构在促成租赁交易后，甲方应支付中介佣金，具体金额及支付方式由双方协商确定。4.中介责任条款：说明：本条款规定，中介机构在租赁过程中，应尽到合理注意义务，对租赁双方提供真实、准确的信息，若因中介过错导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。5.中介争议解决条款：说明：本条款规定，若中介机构与租赁双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明复印件2.房产租赁登记证明复印件3.房产维修养护记录4.乙方装修改造方案（如有）5.中介服务合同（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，认定违约。b.未按约定退还押金，认定违约。c.未按约定承担维修养护责任，认定违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按约定支付租金，认定违约。b.擅自改变房屋结构或用途，认定违约。c.损坏房屋设施设备，未按约定赔偿，认定违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的一种争议解决方式。2.违约责任：指合同当事人一方或双方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.房产租赁登记：指将房屋租赁合同在房产管理部门进行登记，以保障租赁双方合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据实际情况，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：房屋用途变更解决办法：双方协商一致，如需变更用途，需符合相关法律法规。4.问题：中介费用争议解决办法：按照中介服务合同约定解决。五、所有应用场景：1.个人之间房产租赁2.房产中介促成租赁交易3.房屋租赁合同纠纷解决4.房产租赁市场管理5.房产租赁政策制定与实施全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房产过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“租赁房产”：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及其附属设施。（2）“押金”：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行本合同的义务。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁房产的起始日至终止日的期间。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房产的费用。（3）“提前解除合同”：指在租赁期限内，未经甲方同意，乙方单方面终止本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对租赁房产进行维修、保养，确保房屋的安全、整洁；（3）甲方有权在租赁期限内对租赁房产进行转租、出售、赠与等处分行为；（4）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用；（5）乙方应遵守国家法律法规和租赁房产所在地的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：租赁房产位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守本合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应相互通知对方；（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应将租赁房产及其附属设施完好无损地交还甲方；（2）甲乙双方应按照本合同约定处理押金及租金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等费用，乙方应按照实际使用情况自行支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可于支付日将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的________日支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况，按时支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿乙方损失。（2）若甲方违反合同约定，擅自改变租赁房产的结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复费用和赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状和赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的具体计算方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后________年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：具体实例应在合同中明确约定。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行本合同约定的义务；（2）乙方因自身原因导致租赁房产无法继续使用；（3）乙方存在欺诈、虚假陈述等行为。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对租赁房产的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对租赁房产进行维修、保养的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证租赁房产符合租赁要求，乙方应合理使用租赁房产；（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方之间就租赁事宜的完整协议，取代了此前双方就租赁事宜的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产现状描述及照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房产租赁押金收据6.任何经甲乙双方认可的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房产，认定为违约。擅自改变租赁房产结构或用途，认定为违约。未按合同约定进行维修保养，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变租赁房产结构或用途，认定为违约。损坏租赁房产或附属设施，未及时修复，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付给对方的违约金。4.保密条款：指合同双方就某些信息或秘密的保密义务。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁房产出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，修复费用由造成损坏的一方承担。3.问题：甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：进行协商，若协商无果，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：租赁期限届满，乙方未续租。解决办法：甲方可提前通知乙方，并按照合同约定处理押金及租金事宜。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，包括但不限于延长租赁期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人。2.第三方责任：对租赁房产的维护责任，确保租赁房产符合安全、卫生标准；对租赁期间发生的意外事故承担责任；对租赁房产的保险责任，确保租赁房产及其附属设施在租赁期间得到充分保险。3.第三方权利：对租赁房产的合理使用权；对租赁房产的知情权，包括租赁房产的产权、使用状况等；对租赁合同内容的查阅权。4.第三方义务：遵守租赁合同约定；不得擅自转让或转租租赁房产；不得擅自改变租赁房产的结构或用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产；乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和保养；乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或解除合同。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金；乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金；乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁房产的损坏进行修复。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同；若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用租赁房产，不得擅自改变结构或用途；甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房产完好无损地交还。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，退还押金；甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁房产；甲方可要求乙方在租赁期满后，对租赁房产的损坏进行修复。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方擅自改变租赁房产结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及基本情况2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.押金及费用3.1押金金额及缴纳方式3.2物业管理费3.3水电费及煤气费4.租赁物品及设施4.1租赁物品清单4.2设施使用及维护5.合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序6.房屋修缮与维护6.1出租人责任6.2承租人责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件及补充说明14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）1.2承租人基本信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及基本情况房屋地址：（具体地址）房屋类型：（如住宅、公寓等）房屋面积：（面积）房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）2.2房屋用途房屋用途为自住，不得用于经营性活动。2.3租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。2.4租金及支付方式租金金额为每月（租金）元，租金支付方式为：（如现金、银行转账等）。3.押金及费用3.1押金金额及缴纳方式押金金额为（押金金额）元，承租人需在签订本合同时一次性缴纳。3.2物业管理费物业管理费为每月（物业管理费）元，由承租人承担。3.3水电费及煤气费水电费及煤气费按实际使用情况由承租人自行支付。4.租赁物品及设施4.1租赁物品清单（此处列出房屋内所提供的租赁物品清单，如家具、电器等）4.2设施使用及维护租赁物品及设施由承租人合理使用，损坏或丢失需按市场价赔偿。5.合同变更及解除5.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2合同解除条件及程序5.2.1合同解除条件（1）出租人出售房屋或因房屋拆迁等原因需提前解除合同；（2）承租人未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳；（3）房屋或承租人存在违法活动；5.2.2合同解除程序任何一方需解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并退还已缴纳的租金及押金。6.房屋修缮与维护6.1出租人责任6.1.1出租人负责房屋的日常维修及保养；6.1.2出租人应确保房屋及附属设施符合安全标准。6.2承租人责任6.2.1承租人负责房屋及附属设施的合理使用；6.2.2承租人应保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应在争议发生后（争议解决期限）内提交书面争议解决申请，由双方指定的代理人或仲裁机构进行调解或仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出租人出售房屋或因房屋拆迁等原因需提前解除合同；8.2.4承租人未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳；8.2.5房屋或承租人存在违法活动；8.2.6其他法定或约定的合同终止情形。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租人损失。9.1.2出租人擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任，支付违约金或赔偿承租人损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按时缴纳租金，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租人损失。9.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状并赔偿出租人损失。9.2.3承租人损坏房屋或附属设施，应承担违约责任，赔偿损失。10.其他约定10.1不可抗力如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁物品清单、房屋照片等，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。12.合同份数及保管本合同一式（份数）份，出租人（份数）份，承租人（份数）份，双方各执（份数）份。13.合同附件及补充说明13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁物品清单、房屋照片等，与本合同具有同等法律效力。13.2补充说明本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署人签名出租人签名：（签名）承租人签名：（签名）日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、职责和权利义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看和评估。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方介入的费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。6.第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过（金额）元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应明确各自的权利义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方作出决策。7.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方原合同的权利义务。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同，如因甲乙双方或第三方原因终止，应书面通知对方，并按照合同约定处理。11.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方原合同的权利义务。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单等，与本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入的合同，如与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁物品清单详细列出房屋内所提供的租赁物品，包括家具、电器、装饰品等。列出物品的品牌、型号、新旧程度等信息。物品清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋照片提供房屋内外部的清晰照片，以作为房屋现状的凭证。照片应包含房屋整体、各个房间、公共区域等。3.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议中应包含甲乙双方与第三方的权利义务。4.费用清单列出第三方服务费用、其他相关费用（如税费、维修费等）。费用清单应详细列出各项费用的金额和支付方式。5.合同签订证明提供甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。合同签订证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.甲方身份证复印件甲方提供身份证复印件，以证明甲方身份。7.乙方身份证复印件乙方提供身份证复印件，以证明乙方身份。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，退还租金并赔偿乙方损失。甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时缴纳租金，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方损失。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。乙方损坏房屋或附属设施，应承担违约责任，赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的日期内提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已缴纳的租金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方擅自将房屋用于经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因房屋被用于不当用途而造成的损失。第三方在房屋评估过程中，因操作失误导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方重新评估或承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于__________________的房产租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于__________________的房产，包括房屋及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的甲方将房产出租给乙方使用的期限。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.2关键词解释：1.房产租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.提前解除合同：指在租赁期限内，任何一方未经对方同意，单方面终止本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方按照约定使用房产。3.甲方有义务提供符合合同约定的房产，确保房产的完好。4.甲方有义务在租赁期限内，对房产进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房产。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护和使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.乙方有义务在租赁期限内，对房产进行必要的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的房产位于__________________，乙方应在该地点使用房产。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的，对方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：1.任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理合同解除手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离房产，甲方有权收回房产。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余租金。3.合同解除后，双方应按照合同约定，处理押金退还事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付每月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为租赁期间的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可以选择现金支付，但需在支付后取得甲方开具的收据。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的准确无误，如有错误，乙方应在发现后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合合同规定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按约定进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、海啸、瘟疫、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。2.任何违反法律法规的转让行为均为无效。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在租赁期限届满或合同解除后收回房产的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房产进行必要检查或维修的权利。2.甲方保留在乙方严重违反合同约定时，立即解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁合同附件（如有）3.银行转账凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同规定的房产，认定为违约行为。未按约定进行必要的维修和保养，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约行为。擅自改变房产的结构和用途，认定为违约行为。未经甲方同意，将房产转租或转借他人，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指一方将合同的权利和义务转让给第三方。4.独立性：指合同内容具有独立存在的法律效力，不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后及时支付租金，否则甲方有权收取滞纳金。2.问题：房产损坏。解决办法：乙方应爱护使用房产，如造成损坏，应负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房产信息真实、准确，对因提供虚假信息导致的任何损失承担全部责任。第三方应对其代理的租赁行为承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权收取佣金，具体金额双方另行约定。第三方有权监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方义务：第三方应协助甲乙双方签订租赁合同，并履行合同备案手续。第三方应提供必要的法律咨询和纠纷调解服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应给予书面答复。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权解除合同，无需承担违约责任。乙方在提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还剩余租金及押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合合同规定的房产，乙方有权要求赔偿损失。若甲方未按约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应费用。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持房产的完好，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，收取乙方支付的押金。甲方可要求乙方在租赁期间遵守相关规定，确保房产的安全和整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或转借房产，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。乙方不得在租赁期间擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用及维护6.1房产用途6.2房产维护责任6.3房产装修7.房产维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3第三方维修责任8.房产保险8.1房产保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的程序10.3提前解除合同的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，须提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，且房屋及附属设施无损坏，经双方确认后，押金无息退还。5.3押金退还时间：房屋租赁期满后_______个工作日内退还押金。6.房产使用及维护6.1房产用途：仅限居住使用，不得从事任何违法活动。6.2房产维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由_______方承担。6.3房产装修：未经双方同意，任何一方不得对房屋进行装修或改动。7.房产维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任：房屋内部设施（如：水电、家具、家电等）的维修责任由承租方承担。7.3第三方维修责任：因第三方原因导致房屋损坏，由责任方承担维修责任。8.房产保险8.1房产保险种类：房屋财产保险8.2保险费用：_______元/年，由_______方承担8.3保险责任：保险合同约定的范围内，因自然灾害、意外事故等导致房屋及附属设施损坏的修复费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。9.1.2未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。9.2.2损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。9.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。10.合同解除10.1提前解除合同的条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方有正当理由，如房屋自用、房屋损坏等；10.1.3承租方有正当理由，如房屋不符合租赁条件等。10.2提前解除合同的程序：任何一方欲提前解除合同，须提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。10.3提前解除合同的赔偿：提前解除合同的，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交还手续，并签署房屋交还确认书。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2合同变更：任何一方对本合同的变更，须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其定义为在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额；15.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议副本提交对方。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；16.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担超出其职责范围的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出判断和决策。18.第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，以第三方协议中约定的责任限额为准；19.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；20.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方仅对甲乙双方提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的直接责任；20.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任，按照第三方与其他方签订的协议执行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，按照本合同第11条争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意；23.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他方签订的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单，包括房间、家具、家电等。要求：清单需双方签字确认，作为合同附件。说明：清单用于明确房屋及附属设施的现状和数量，便于双方在租赁期满时进行核对。2.押金收据：收据需注明押金金额、交付日期，并由双方签字。要求：收据一式两份，甲乙双方各执一份。说明：收据作为押金交付的凭证，证明押金已交付。3.房屋维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：记录需双方签字确认，作为合同附件。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护情况，便于双方了解房屋的维护历史。4.房屋交还确认书：租赁期满或合同解除时，双方签署的确认书，确认房屋及附属设施现状。要求：确认书需双方签字确认，作为合同附件。说明：确认书用于证明房屋及附属设施在租赁期满或合同解除时的现状，避免后续争议。5.第三方协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。要求：协议需明确第三方职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议：约定争议解决方式、机构及费用的协议。要求：协议需双方签字确认，作为合同附件。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，减少纠纷。7.合同变更协议：合同签订后，如需变更合同条款，双方签署的协议。要求：协议需双方签字确认，作为合同附件。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时交付房屋：每逾期一日，向承租方支付_______元违约金。未履行房屋维修义务：承担维修费用及造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，需支付_______元违约金。2.承租方违约行为：未按时支付租金：每逾期一日，向出租方支付_______元违约金。损坏房屋或附属设施：负责修复或赔偿。示例：承租方未按时支付租金，需支付_______元违约金。3.第三方违约行为：超出职责范围提供服务：承担超出范围的责任。未遵守法律法规和行业规范：承担相应法律责任。示例：第三方未按照协议约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，需承担相应责任。4.合同解除违约行为：提前解除合同：根据双方协商或合同约定支付违约金。示例：双方协商一致提前解除合同，根据协议约定支付违约金。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“租赁物”指甲方拥有的位于_________的房产；（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务；（4）“提前解除合同”指在合同履行期间，任何一方未经对方同意擅自解除本合同的行为。3.2关键词解释（1）“甲方”指在本合同中出租房产的一方；（2）“乙方”指在本合同中租赁房产的一方；（3）“合同履行”指本合同生效后，双方按照约定履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳押金；（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除本合同；（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁租赁物；（2）乙方有权按照本合同约定缴纳租金和押金；（3）乙方有权在合同履行期间，合理使用租赁物；（4）乙方有权在合同履行期间，按照本合同约定提前解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁物位于_________，乙方应在该地点使用租赁物。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金和押金，甲方应按照本合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）提前解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________日内履行义务，逾期未履行的，甲方有权解除本合同；（3）提前解除合同，双方应协商一致，并书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）提前解除合同，双方应按照本合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为_________元；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：押金在签订本合同时一次性支付；（3）其他费用：按照双方另行协商的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的_________日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日；（3）其他费用支付时间：按照双方另行协商的时间。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________计算；（2）如乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失；（3）如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元；（2）赔偿金额：如一方违约造成对方损失，应赔偿对方相应的损失；（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以现金、转账或其它约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况，合理分担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政变等政府行为；（3）罢工、示威等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策调整租金；（2）如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，甲方有权提前解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁物的安全与使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁物符合安全标准；（2）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并承担相应的维修责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行增减或修改。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件；2.房产租赁用途证明；3.租赁物现状描述及照片；4.押金收据；5.修改和补充协议；6.其他双方协商一致需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物：认定违约，需承担违约责任。违反保密义务：认定违约，需赔偿对方损失。未按政策调整租金：认定违约，需按政策调整。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定违约，需支付滞纳金。损坏租赁物：认定违约，需修复或赔偿损失。违反保密义务：认定违约，需赔偿对方损失。擅自改变租赁物结构、用途：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。