2025年度智能公寓租赁服务标准化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能公寓租赁服务标准化合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、智能公寓租赁服务内容1.智能公寓设施介绍2.租赁服务范围3.服务内容明细4.服务标准5.服务质量保证三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任四、租赁费用及支付方式1.租金标准2.押金及保证金3.费用支付方式4.费用调整机制5.费用结算五、智能公寓使用规定1.使用范围2.使用规则3.维护保养责任4.禁止行为5.使用安全六、智能公寓设施维护与维修1.维护责任2.维修责任3.报修流程4.维修费用承担5.维修期限七、智能公寓租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程5.合同解除后的处理八、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.仲裁机构4.诉讼管辖5.争议解决费用九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同保管5.合同附件及补充协议十、智能公寓租赁服务评价与反馈1.评价方式2.反馈渠道3.评价结果运用4.评价结果保密5.评价结果处理十一、智能公寓租赁服务相关法律法规1.相关法律法规概述2.合同适用法律3.法律法规变更对合同的影响4.法律法规解释5.法律法规适用十二、合同附件1.智能公寓租赁合同2.服务内容明细表3.费用明细表4.维修保养记录5.评价结果记录十三、合同补充协议1.补充协议签订条件2.补充协议内容3.补充协议效力4.补充协议修改5.补充协议解除十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止后的权利义务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能公寓租赁服务标准化合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：a.租赁方（甲方）：_________________b.出租方（乙方）：_________________c.联系方式：_________________d.法定代表人或授权代表：_________________二、智能公寓租赁服务内容1.智能公寓设施介绍：a.室内设施：_________________b.智能化系统：_________________c.公共区域设施：_________________2.租赁服务范围：_________________3.服务内容明细：a.日常保洁服务b.水电气供应服务c.维修保养服务d.安全保障服务e.其他附加服务4.服务标准：a.设施设备正常运行b.24小时安全保障c.定期清洁维护d.高效响应维修请求5.服务质量保证：a.定期检查设备运行状态b.设立客户服务c.对服务质量进行监督d.对服务质量问题进行整改三、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.按合同约定使用智能公寓b.获得乙方提供的租赁服务c.对乙方服务质量进行监督d.遵守合同约定的使用规则2.租赁方义务：a.按时缴纳租金及相关费用b.合理使用公寓设施c.保护公寓设施安全d.维护公寓内部秩序3.出租方权利：a.收取租金及相关费用b.提供约定的租赁服务c.对公寓设施进行维护保养d.依照法律规定对租赁方进行管理4.出租方义务：a.保证公寓设施的安全与正常运行b.按时提供约定的租赁服务c.对租赁方进行必要的服务指导d.保障租赁方的合法权益5.双方违约责任：a.甲方违约责任：_________________b.乙方违约责任：_________________四、租赁费用及支付方式1.租金标准：_________________2.押金及保证金：_________________3.费用支付方式：a.预付租金b.按月支付租金c.其他支付方式4.费用调整机制：_________________5.费用结算：_________________五、智能公寓使用规定1.使用范围：_________________2.使用规则：a.不得擅自改变房屋结构b.不得非法占用房屋c.不得存放危险物品d.不得从事违法活动3.维护保养责任：a.甲方负责日常清洁b.乙方负责设施设备的维护保养4.禁止行为：_________________5.使用安全：a.甲方应遵守消防安全规定b.乙方应定期进行安全检查六、智能公寓设施维护与维修1.维护责任：a.乙方负责设施的日常维护b.甲方负责设施的日常使用维护2.维修责任：a.乙方负责设施的维修工作b.甲方应配合维修工作3.报修流程：_________________4.维修费用承担：_________________5.维修期限：_________________七、智能公寓租赁合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规规定2.合同解除条件：a.合同到期b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更流程：a.双方签署变更协议b.协议生效4.合同解除流程：a.双方签署解除协议b.协议生效5.合同解除后的处理：a.乙方退还押金及保证金b.甲方支付剩余租金c.双方办理相关手续八、争议解决方式1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决途径：双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______。4.诉讼管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于租赁合同、服务内容明细表、费用明细表等。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。4.合同保管：合同原件由乙方保管，副本由双方各执一份。5.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十、智能公寓租赁服务评价与反馈1.评价方式：甲方可通过线上或线下方式对乙方提供的服务进行评价。2.反馈渠道：甲方可通过客服电话、邮件、在线平台等渠道向乙方提供反馈。3.评价结果运用：乙方应根据甲方反馈及时改进服务质量。4.评价结果保密：乙方对甲方提供的评价结果予以保密。5.评价结果处理：乙方应定期对评价结果进行分析，并采取相应措施。十一、智能公寓租赁服务相关法律法规1.相关法律法规概述：本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。3.法律法规变更对合同的影响：如法律法规变更，导致本合同内容与法律法规相冲突，双方应协商解决。4.法律法规解释：对法律法规的适用及解释，以我国最高法院的司法解释为准。5.法律法规适用：本合同未尽事宜，适用我国相关法律法规。十二、合同附件1.智能公寓租赁合同2.服务内容明细表3.费用明细表4.维修保养记录5.评价结果记录十三、合同补充协议1.补充协议签订条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方可签订补充协议。2.补充协议内容：补充协议应明确补充或修改的内容，并经双方签字盖章后生效。3.补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。4.补充协议修改：补充协议的修改需经双方协商一致，并重新签订。5.补充协议解除：补充协议的解除需经双方协商一致，并签署解除协议。十四、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止流程：双方签署合同终止协议，协议生效后，办理相关手续。3.合同终止后的处理：a.乙方退还押金及保证金b.甲方支付剩余租金c.双方办理相关手续甲方（租赁方）：_________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导服务选择权说明：甲方有权根据自身需求，自主选择智能公寓的配置和服务类型。乙方应提供详细的配置和服务方案，并确保甲方在签订合同时能够充分了解和选择。2.甲方主导的维修请求说明：甲方在发现智能公寓设施存在问题或需要维修时，有权向乙方提出维修请求。乙方应在接到请求后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修。3.甲方主导的设施更新说明：甲方有权在合同期间要求乙方对智能公寓进行必要的设施更新，以满足甲方不断变化的需求。乙方应在接到甲方请求后____个工作日内给予答复，并尽快实施更新。4.甲方主导的租赁期限调整说明：甲方有权在合同有效期内提出租赁期限的调整，乙方应予以考虑。如双方协商一致，可签订补充协议，对租赁期限进行调整。5.甲方主导的租金调整说明：甲方有权在合同有效期内提出租金的调整请求，乙方应予以考虑。租金调整需遵循市场行情和双方协商原则，并签订补充协议。6.甲方主导的合同解除权说明：甲方在合同履行过程中，如因个人原因需解除合同，应提前____个月书面通知乙方。乙方有权根据合同约定收取违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的服务标准制定说明：乙方有权根据市场情况和自身服务能力，制定智能公寓的服务标准。甲方应遵守乙方制定的服务标准，并在使用过程中提出合理建议。2.乙方主导的设施设备管理说明：乙方负责智能公寓设施设备的日常管理和维护，确保设施设备处于良好状态。甲方在使用过程中应爱护设施设备，避免人为损坏。3.乙方主导的租赁期限确定说明：乙方有权根据市场情况和自身需求，确定智能公寓的租赁期限。甲方应在签订合同时了解租赁期限，并按照约定履行合同。4.乙方主导的租金确定说明：乙方有权根据市场行情和自身成本，确定智能公寓的租金。甲方应在签订合同时了解租金标准，并按照约定支付租金。5.乙方主导的合同解除权说明：乙方在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需解除合同，应提前____个月书面通知甲方。甲方有权根据合同约定要求乙方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费承担说明：本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介费由____方承担。双方应在合同中明确中介费的具体金额和支付方式。2.中介服务内容说明：中介服务内容应包括但不限于合同签订、租赁双方沟通、合同履行监督等。中介方应确保合同条款的合法性、合理性和公平性。3.中介方责任说明：中介方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于合同解释、纠纷调解、违约责任追究等。4.中介方保密义务说明：中介方对合同内容、租赁双方信息负有保密义务，未经租赁双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介方终止合同说明：中介方在合同履行过程中，如发现租赁双方存在严重违约行为，有权终止中介服务，并通知租赁双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能公寓租赁合同2.服务内容明细表3.费用明细表4.维修保养记录5.评价结果记录6.合同附件（如有）7.补充协议（如有）8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或相关费用。b.乙方未按时提供约定的租赁服务。c.甲方损坏或非法占用智能公寓设施。d.乙方未按时进行设施设备的维护保养。e.双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：a.违约行为的发生有明确的证据支持。b.违约行为违反了合同约定或法律法规。c.违约行为对合同履行造成了实际影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对智能公寓设施设备不满意。解决办法：乙方应提供详细的设施设备介绍，并确保设施设备符合合同约定。如甲方仍有异议，双方可协商更换或维修。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定提供服务，并追究乙方违约责任。如乙方连续____次未提供服务，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人租赁智能公寓。2.企业租赁智能公寓作为员工宿舍。3.房地产开发商与租赁公司合作，提供智能公寓租赁服务。4.投资者购买智能公寓后，委托租赁公司进行出租管理。全文完。2025年度智能公寓租赁服务标准化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.智能公寓租赁服务内容2.1智能公寓的基本情况2.2智能公寓租赁期限2.3智能公寓租金及支付方式2.4智能公寓租赁保证金3.智能公寓配套设施与服务3.1智能家居系统3.2基础设施及公共区域3.3生活服务及物业管理4.合同签订与生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同备案5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1智能公寓租赁清单9.2智能家居系统使用说明9.3智能公寓物业管理规定10.合同签署与生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序12.合同终止后的处理12.1租赁物品返还12.2租金结算12.3智能公寓设施维护13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同履行13.3合同补充14.合同附件清单14.1附件一：智能公寓租赁清单14.2附件二：智能家居系统使用说明14.3附件三：智能公寓物业管理规定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同双方法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人/负责人：_______1.2.2承租方法定代表人/负责人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系电话：_______1.3.2出租方电子邮箱：_______1.3.3承租方联系电话：_______1.3.4承租方电子邮箱：_______2.智能公寓租赁服务内容2.1智能公寓的基本情况2.1.1智能公寓地址：_______2.1.2智能公寓面积：_______平方米2.1.3智能公寓户型：_______2.1.4智能公寓装修情况：_______2.2智能公寓租赁期限2.2.1租赁开始日期：_______2.2.2租赁结束日期：_______2.3智能公寓租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付时间：_______2.4智能公寓租赁保证金2.4.1保证金金额：_______元2.4.2退还条件：_______3.智能公寓配套设施与服务3.1智能家居系统3.1.1系统品牌：_______3.1.2系统功能：_______3.2基础设施及公共区域3.2.1基础设施：_______3.2.2公共区域：_______3.3生活服务及物业管理3.3.1生活服务：_______3.3.2物业管理：_______4.合同签订与生效4.1合同签订时间及地点4.1.1签订时间：_______4.1.2签订地点：_______4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2合同备案4.3合同备案4.3.1备案机构：_______4.3.2备案时间：_______5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1享有智能公寓的使用权5.1.2享有合同约定的各项服务5.2租赁方义务5.2.1按时缴纳租金5.2.2保持智能公寓的整洁和安全5.3出租方权利5.3.1享有租金收益5.3.2对智能公寓进行管理和维护5.4出租方义务5.4.1按时交付智能公寓5.4.2保证智能公寓符合约定条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同约定的其他终止条件6.3合同解除或终止的程序6.3.1提前通知对方6.3.2按合同约定处理善后事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______8.2.2诉讼法院：_______8.3争议解决程序8.3.1协商程序：双方应在收到争议通知之日起_______日内协商解决。8.3.2仲裁程序：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。8.3.3诉讼程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。9.合同附件9.1智能公寓租赁清单9.1.1房屋及设施清单9.1.2家具清单9.1.3家电清单9.2智能家居系统使用说明9.2.1系统操作手册9.2.2维护保养说明9.3智能公寓物业管理规定9.3.1物业管理服务内容9.3.2公共秩序维护9.3.3报修及投诉处理流程10.合同签署与生效日期10.1合同签署日期：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同签署地点：_______11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变更11.2合同解除条件11.2.1租赁方违约11.2.2出租方违约11.3合同变更或解除的程序11.3.1变更通知：一方需提前_______日书面通知对方。11.3.2解除通知：一方需提前_______日书面通知对方。12.合同终止后的处理12.1租赁物品返还12.1.1租赁方应在合同终止后_______日内将智能公寓内的物品返还给出租方。12.1.2返还物品的完好情况应符合合同约定。12.2租金结算12.2.1合同终止前已支付的租金不予退还。12.2.2保证金在扣除相应费用后应无息退还给承租方。12.3智能公寓设施维护12.3.1租赁方在合同终止前应负责对智能公寓进行必要的清洁和维护。13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1本合同以中文为准，如双方对合同条款有不同理解，应以中文解释为准。13.2合同履行13.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.合同附件清单14.1附件一：智能公寓租赁清单14.2附件二：智能家居系统使用说明14.3附件三：智能公寓物业管理规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，并书面通知对方。15.3.2第三方应在收到通知后_______日内，以书面形式确认是否接受介入。15.4第三方的责任15.4.1第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，并承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限于其在介入合同关系中所提供的专业服务范围。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的书面协议16.1.2第三方介入的具体职责和权限16.1.3第三方介入的费用承担16.2甲乙双方的权利和义务16.2.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和正当性。16.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。16.2.3甲乙双方应配合第三方完成其专业服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、范围和可能产生的风险进行确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入的书面协议中明确约定。17.3如第三方在介入合同关系过程中发生违约行为，其责任限额应按照协议约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同关系后，其责任和义务仅限于其专业服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利和义务。18.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件应在第三方介入的书面协议中明确约定。19.2如出现第三方介入终止的条件，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。20.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，应妥善保管，并作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能公寓租赁清单详细要求：包含公寓的具体信息，如面积、户型、装修情况、设施设备等。附件说明：租赁双方共同签字确认的清单，作为租赁物交付和验收的依据。2.智能家居系统使用说明详细要求：提供智能家居系统的操作手册、维护保养指南、故障排除指南等。附件说明：帮助承租方正确使用和维护智能家居系统，确保系统稳定运行。3.智能公寓物业管理规定详细要求：包括物业管理服务内容、公共秩序维护、报修及投诉处理流程等。附件说明：明确物业管理方和承租方的权利义务，保障公寓的居住环境。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体情形、职责、权限、费用等。附件说明：确保第三方介入的合法性和正当性，明确各方的责任和义务。5.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方核对和记录。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：确保合同变更的合法性和有效性，明确变更后的权利义务。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：确保合同解除的合法性和有效性，明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时缴纳租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应在每月_______日前缴纳租金。示例说明：若承租方在每月_______日后_______日内仍未缴纳租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。2.违约行为：出租方未按时交付智能公寓责任认定标准：根据合同约定，出租方应在合同签订后_______日内交付智能公寓。示例说明：若出租方在合同签订后_______日内仍未交付智能公寓，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：承租方损坏智能公寓设施责任认定标准：根据合同约定，承租方应爱护并合理使用智能公寓设施。示例说明：若承租方在租赁期间损坏智能公寓设施，应按照实际损失赔偿给出租方。4.违约行为：出租方未履行物业管理义务责任认定标准：根据合同约定，出租方应保证智能公寓的物业管理服务质量。示例说明：若出租方未履行物业管理义务，如不及时修复设施故障，承租方有权要求出租方承担相应责任。5.违约行为：第三方介入合同关系违反约定责任认定标准：根据合同约定，第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定。示例说明：若第三方在介入合同关系过程中违反约定，如泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能公寓租赁服务标准化合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能公寓租赁市场日益繁荣。为规范智能公寓租赁行为，保障甲乙双方合法权益，根据国家相关法律法规及行业规范，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能公寓租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能公寓：指采用现代信息技术，具备智能家居、安防监控、智能缴费等功能的公寓。（2）租赁期限：指甲方将智能公寓出租给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）智能公寓租赁：指甲方将智能公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁行为。（2）标准化服务：指甲方为乙方提供的符合国家及行业规范的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对智能公寓进行维修、保养，确保其正常使用；（3）甲方有权在租赁期限内对智能公寓进行装修、改造，但需提前通知乙方；（4）甲方应确保智能公寓符合国家及行业规范，为乙方提供安全、舒适的居住环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用智能公寓；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护智能公寓，不得损坏；（4）乙方应遵守国家及行业规范，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能公寓的具体地址为：________________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，甲方为乙方提供智能公寓租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）乙方提前解除合同，需提前30日书面通知甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能公寓退还给甲方；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）因甲乙双方责任导致合同终止，双方应根据实际情况承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据智能公寓的面积、位置、设施等情况，租金标准为每月人民币________元。（2）押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币________元，合同期满后无损坏或违约的情况下，押金全额退还。（3）物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为每月人民币________元。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量计费。7.2支付方式：（1）租金、物业管理费及其他费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）押金可通过现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据实际使用情况，在规定时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金。（2）如乙方拖欠费用，甲方有权采取包括但不限于停水停电等措施，直至乙方结清欠款。（3）费用支付凭证应妥善保管，作为日后查询和核对的依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合标准的智能公寓，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。（2）如甲方未按约定维修公寓设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方损坏公寓设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的权利和义务不得转让；（2）涉及国家秘密、商业秘密的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留对智能公寓的最终所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入智能公寓进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保租赁活动的顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况协商增加或减少。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能公寓租赁服务标准化合同副本2.智能公寓租赁设施清单3.水电燃气和网络使用说明4.甲方物业管理规定5.乙方租赁保证金收据6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方损坏公寓设施；c.甲方未按约定提供符合标准的智能公寓；d.甲方未按约定维修公寓设施；e.乙方违反保密条款；f.未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准；b.任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应责任；c.违约行为的认定需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供符合标准的智能公寓。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合标准的智能公寓，如不符合则甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方损坏公寓设施。解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失，具体金额由双方协商确定。4.问题：甲方未按约定维修公寓设施。解决办法：乙方有权要求甲方维修公寓设施，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。6.问题：未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或承担特定职责的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量不符合标准，应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，对服务过程中发现的问题提出建议和改进措施。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应妥善保管合同中涉及的商业秘密和客户信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能公寓。（2）乙方有权要求甲方提供及时、有效的维修服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：（1）乙方享有合同约定的租金减免权。（2）乙方享有合同约定的装修改造权。（3）乙方享有合同约定的优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方不得擅自将智能公寓转租或抵押。（3）甲方在合同期内不得将公寓设施进行破坏性装修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护智能公寓，不得损坏。（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有合同约定的租金收益。（2）甲方享有合同约定的押金收益。（3）甲方享有合同约定的物业管理收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方不得擅自改变智能公寓的用途。（3）乙方在合同期内不得擅自将公寓设施进行破坏性装修。全文完。2025年度智能公寓租赁服务标准化合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他费用4.租赁房屋的维护与维修4.1出租方责任4.2承租方责任5.租赁房屋的使用限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁房屋的转租与转借6.1转租条件6.2转借条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：2.2.2房屋设施：2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：3.1.2附加费用：3.2租金支付时间及方式3.2.1每月租金支付日：3.2.2支付方式：3.3水电费及其他费用3.3.1水电费缴纳方式：3.3.2其他费用缴纳方式：4.租赁房屋的维护与维修4.1出租方责任4.1.1负责房屋及其附属设施的正常使用；4.1.2负责房屋的日常维护和保养；4.1.3负责房屋的维修工作；4.2承租方责任4.2.1负责房屋的合理使用；4.2.2负责房屋的日常保养；4.2.3及时报告房屋损坏情况；5.租赁房屋的使用限制5.1使用范围5.1.1仅限居住用途；5.1.2不得用于商业活动；5.2使用限制5.2.1不得擅自改变房屋结构；5.2.2不得损坏房屋及附属设施；5.2.3不得影响其他租户的居住权益；6.租赁房屋的转租与转借6.1转租条件6.1.1经出租方书面同意；6.1.2转租方需符合出租方要求；6.2转借条件6.2.1仅限家庭成员或朋友；6.2.2需经出租方书面同意；7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1出租方违约；7.1.2承租方违约；7.1.3不可抗力因素；7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3其他合法终止情形。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金；8.1.2损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿损失；8.1.3违反使用限制，应承担相应的法律责任；8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金百分之一的违约金；8.2.2房屋设施不符合约定，应负责修复或更换；8.2.3违反合同约定，应承担相应的法律责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构；9.2.2仲裁机构应具有法律效力；10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2按照法律法规规定的其他生效条件；10.2合同变更程序10.2.1变更内容应经双方协商一致；10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议；11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的部分；11.2.2附件一：房屋租赁合同；11.2.3附件二：房屋设施清单；11.2.4附件三：其他相关文件；12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为房屋所在地；13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同为本合同的主要部分；14.2附件二：房屋设施清单14.2.1房屋设施清单详细列明了房屋内的设施及状态；14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳