二零二五年度文化场馆租赁合同延期及文化活动支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化场馆租赁合同延期及文化活动支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及延期3.1.原租赁期限3.2.延期期限3.3.延期条件4.租金及支付方式4.1.延期租金标准4.2.支付方式及时间5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.使用要求及限制6.1.使用要求6.2.使用限制7.维修及保养责任7.1.租赁物维修7.2.租赁物保养8.活动支持8.1.活动支持内容8.2.活动支持方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：文化活动支持计划13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传播1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.租赁标的物名称：文化中心2.1.2.租赁标的物地址：市区路号2.1.3.租赁标的物面积：500平方米2.1.4.租赁标的物设施：舞台、音响、灯光、座椅等2.2.租赁用途说明2.2.1.租赁用途：举办各类文化活动、展览、讲座等3.租赁期限及延期3.1.原租赁期限3.1.1.原租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.延期期限3.2.1.延期期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.3.延期条件3.3.1.承租方需提前一个月向出租方提出延期申请3.3.2.出租方同意延期申请，并签订本协议4.租金及支付方式4.1.延期租金标准4.1.1.延期租金为每月人民币10万元4.2.支付方式及时间4.2.1.承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额为人民币5万元5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还6.使用要求及限制6.1.使用要求6.1.1.承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的物6.1.2.承租方应保持租赁标的物完好，不得擅自改变其结构6.2.使用限制6.2.1.不得用于非法活动6.2.2.不得用于影响公共安全的活动7.维修及保养责任7.1.租赁物维修7.1.1.承租方应负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养7.1.2.如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿7.2.租赁物保养7.2.1.承租方应定期对租赁物进行清洁和保养7.2.2.保养期间，出租方有权进入租赁标的物进行检查和监督8.活动支持8.1.活动支持内容8.1.1.出租方将为承租方提供活动策划指导。8.1.2.出租方将协助承租方进行活动宣传。8.1.3.出租方将提供必要的活动场地布置支持。8.2.活动支持方式8.2.1.出租方将指定专人负责与承租方沟通协调。8.2.2.出租方将提供相关活动所需的设施和设备。8.2.3.出租方将协助承租方处理活动期间可能出现的突发事件。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金。9.1.2.承租方未按约定用途使用租赁标的物。9.1.3.承租方损坏租赁标的物未及时修复或赔偿。9.2.违约责任承担9.2.1.出租方有权要求承租方立即停止违约行为。9.2.2.承租方应承担由此产生的全部损失和费用。9.2.3.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本协议争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.合同签订后7日内，承租方需支付首期租金及保证金。11.2.合同解除条件11.2.1.双方协商一致解除合同。11.2.2.出现不可抗力导致合同无法履行。11.2.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.1.1.舞台设施清单12.1.2.音响设备清单12.1.3.灯光设备清单12.1.4.座椅设备清单12.2.附件二：文化活动支持计划12.2.1.活动策划指导方案12.2.2.活动宣传方案12.2.3.活动场地布置方案13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.其他约定事项13.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年12月31日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。15.1.2.第三方是指合同双方之外的独立主体，其参与合同履行是基于合同双方的约定或法律规定。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入：在合同签订或履行过程中，如双方约定需要中介方提供服务，中介方应按照合同约定履行职责。15.2.2.担保方介入：为保证合同履行，担保方提供担保，担保方应对其担保责任承担相应的法律责任。15.2.3.技术服务提供方介入：为满足合同履行需要，第三方提供必要的技术服务，技术服务提供方应保证服务质量和效果。15.2.4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现法律争议，双方可邀请法律顾问提供法律意见或参与调解。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额应根据其参与合同履行的程度和方式确定。15.3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。a.第三方的专业知识、经验和能力；b.第三方提供服务的性质和范围；c.第三方参与合同履行的风险程度；d.合同双方对风险的合理预期。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方权利：a.按照合同约定，获得相应的报酬或费用；b.在合同履行过程中，享有合同规定的权利。15.4.2.第三方义务：a.按照合同约定，履行相应的职责；b.对其提供的服务质量承担相应责任；c.对其提供的服务造成合同双方损失的，承担相应的赔偿责任。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；b.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担违约责任。15.5.2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；b.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担违约责任。15.5.3.第三方与合同双方的划分：a.第三方对合同双方的共同责任，由合同双方共同承担；b.第三方对合同双方各自的责任，由各自承担。16.第三方变更及退出16.1.第三方变更16.1.1.如合同履行过程中，第三方需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。16.1.2.第三方变更应不影响合同履行，且不影响合同双方的合法权益。16.2.第三方退出16.2.1.如第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并协商解决相关事宜。16.2.2.第三方退出合同，不影响合同双方的合法权益，合同双方应继续履行合同约定的义务。16.3.第三方退出后的责任承担16.3.1.第三方退出合同，其已履行部分的义务，合同双方应予以认可。16.3.2.第三方退出合同，其未履行部分的义务，由合同双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列出所有租赁物的名称、型号、数量、规格和状态。b.每项物品应附有图片或照片，以便核实物品的真实性。c.列出租赁物在租赁期间可能发生的正常损耗标准。2.附件二：文化活动支持计划详细要求和说明：a.详细列出文化活动的时间、地点、主题、规模和预期目标。b.列出出租方提供的支持措施，如场地布置、设备支持等。c.列出双方在活动准备和执行阶段的职责分工。3.附件三：合同补充协议详细要求和说明：a.当合同条款需要补充或修改时，应在附件中说明具体内容。b.补充协议应由双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：a.收据应注明保证金金额、交付日期和收据编号。b.收据应由出租方签字盖章后交给承租方。5.附件五：活动宣传资料详细要求和说明：a.包含活动海报、邀请函、宣传册等所有宣传材料的副本。b.资料应真实反映活动内容和组织方信息。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：a.记录租赁物在租赁期间的维修和保养情况。b.包括维修保养的时间、内容、费用和负责人员。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金。b.未按约定用途使用租赁标的物。c.损坏租赁标的物未及时修复或赔偿。d.未按时提供或提供不合格的服务。e.未按约定履行活动支持义务。2.责任认定标准：a.违约行为的严重程度和持续期间。b.对合同双方造成的实际损失。c.违约方的故意或过失程度。3.违约责任认定示例：a.承租方未按时支付租金，超过合同规定期限的，每日应支付滞纳金，并承担逾期付款的利息。b.承租方擅自更改租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担全部维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。c.出租方未提供约定的活动支持，导致活动无法正常进行，应退还承租方相应的租金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度文化场馆租赁合同延期及文化活动支持协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就文化场馆租赁合同的延期及文化活动支持事宜达成共识，保障双方合法权益，促进文化事业的繁荣发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文化事业发展促进法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化场馆：指用于文化演出、展览、讲座、培训、休闲等活动的场所。（2）租赁：指甲方将文化场馆出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）文化活动：指乙方在文化场馆内举办的各种文化、艺术、学术等活动。3.2关键词解释（1）延期：指甲方同意将原文化场馆租赁合同约定的租赁期限延长。（2）文化活动支持：指甲方在乙方举办文化活动过程中提供相应支持，包括但不限于场地、设施、宣传等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在文化场馆内举办的活动，确保活动符合法律法规和甲方要求。（3）甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供文化场馆的使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的文化场馆内举办文化活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方要求，确保活动内容健康、文明、向上。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自原文化场馆租赁合同约定的租赁期限起算，延期期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的文化场馆地址为：_____________________________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并确保文化活动符合法律法规和甲方要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应就解除合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同解除后，乙方应立即停止使用文化场馆，并妥善保管。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定支付已产生的租金；（2）双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准支付给甲方。（2）保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）管理费用：乙方根据甲方的要求支付的文化场馆管理费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应于签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定的账户。（3）管理费用：乙方应于每次使用文化场馆后，根据实际使用情况支付管理费用至甲方指定的账户。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月____日前支付。（2）保证金：签订本合同时支付。（3）管理费用：每次使用后支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供文化场馆的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁止活动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响甲方对文化场馆的拥有权。（2）甲方保留在租赁期间对文化场馆进行必要的维修和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对文化场馆使用进行监督和管理的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入文化场馆进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，成为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的文件和资料。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成合同约定的各项活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化场馆租赁合同延期及文化活动支持协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同规定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.文化场馆租赁合同原件4.文化活动策划书5.相关法律法规文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供文化场馆。违反保密条款。（2）乙方违约：未按约定支付租金或保证金。违反保密条款。未按约定举办文化活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。双方应就违约行为进行书面确认，并协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权，解决民事纠纷的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供文化场馆。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供文化场馆，并承担因未提供文化场馆给乙方造成的损失。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。3.问题：文化活动不符合约定。解决办法：双方应协商解决文化活动不符合约定的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：发现保密信息泄露时，双方应立即采取补救措施，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同未约定，应协商解决。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。（2）第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其应尽的责任和义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定。（2）第三方应配合甲方和乙方完成合同履行的相关手续。5.第三方退出（1）第三方如需退出本合同，应提前____个月书面通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，其权利和义务由乙方承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，提供符合使用要求的文化场馆。（2）乙方有权要求甲方在文化活动支持方面，提供必要的协助和便利。2.乙方利益条款（1）乙方有权在文化活动举办期间，享有文化场馆的优先使用权。（2）乙方有权要求甲方对文化活动进行宣传推广。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反本合同约定，未按期提供文化场馆的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自改变文化场馆的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方在文化场馆内举办的活动，确保活动内容符合法律法规和甲方要求。2.甲方利益条款（1）甲方有权在乙方举办文化活动期间，享有一定的宣传推广权利。（2）甲方有权要求乙方在文化活动结束后，对文化场馆进行必要的清洁和修复。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自改变文化场馆的使用性质，不得在文化场馆内进行与合同约定无关的活动。全文完。二零二五年度文化场馆租赁合同延期及文化活动支持协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1.租金计算方式4.2.水电费及其他费用5.合同保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.租赁物维护及保养6.1.租赁物保养责任6.2.维修责任及费用承担7.不可抗力及违约责任7.1.不可抗力事件7.2.违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.文化活动支持内容9.1.文化活动支持形式9.2.文化活动支持期限10.文化活动支持费用及支付10.1.费用计算方式10.2.费用支付方式11.文化活动组织及实施11.1.文化活动组织方11.2.文化活动实施方12.文化活动宣传及推广12.1.宣传推广方式12.2.宣传推广费用及承担13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.场馆名称：____________________2.1.2.场馆地址：____________________2.1.3.场馆面积：____________________平方米2.1.4.场馆设施：____________________2.2.租赁用途说明2.2.1.租赁用途：举办各类文化活动、展览、会议等2.2.2.不得用于：商业经营活动、非法活动等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.原租赁期限：____________________3.1.2.延期期限：____________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：____________________元/月3.2.2.支付方式：每月前五日支付上月租金4.租赁费用及支付4.1.租金计算方式4.1.1.租金计算公式：____________________4.1.2.租金计算依据：____________________4.2.水电费及其他费用4.2.1.水电费：____________________4.2.2.其他费用：____________________5.合同保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额：____________________元5.2.保证金退还条件5.2.1.保证金退还条件：____________________5.2.2.退还时间：____________________6.租赁物维护及保养6.1.租赁物保养责任6.1.1.承租方负责租赁物的日常保养和维护6.1.2.出租方负责租赁物的重大维修和更换6.2.维修责任及费用承担6.2.1.承租方在租赁期间因不当使用导致租赁物损坏，承担维修责任及费用6.2.2.出租方在租赁期间因自然原因导致租赁物损坏，承担维修责任及费用7.不可抗力及违约责任7.1.不可抗力事件7.1.1.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.1.2.发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方7.2.违约责任及赔偿7.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金7.2.2.出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.合同期满自然终止8.1.2.任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除8.2.合同终止条件8.2.1.出租方收回租赁物，合同终止8.2.2.承租方违反合同约定，出租方有权终止合同9.文化活动支持内容9.1.文化活动支持形式9.1.1.提供活动场地及必要设施9.1.2.协助举办活动宣传推广9.1.3.提供必要的行政及技术支持9.2.文化活动支持期限9.2.1.从本合同生效之日起至合同期满日止10.文化活动支持费用及支付10.1.费用计算方式10.1.1.根据实际发生的支持内容进行计算10.2.费用支付方式10.2.1.由承租方按照文化活动支持费用明细表支付10.2.2.每次文化活动后10日内支付11.文化活动组织及实施11.1.文化活动组织方11.1.1.由承租方负责文化活动的主办、策划和执行11.1.2.出租方提供必要协助11.2.文化活动实施方11.2.1.承租方负责具体活动的实施和运营11.2.2.出租方对活动实施方进行监督和指导12.文化活动宣传及推广12.1.宣传推广方式12.1.1.通过出租方提供的宣传渠道进行宣传12.1.2.由承租方自行开展宣传推广活动12.2.宣传推广费用及承担12.2.1.宣传推广费用由承租方承担12.2.2.宣传推广效果的评估和责任划分13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.通过友好协商解决13.1.2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁13.2.争议解决机构13.2.1.______________仲裁委员会14.其他约定事项14.1.合同的签订及生效14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同份数及效力14.2.1.本合同一式__份，出租方__份，承租方__份，具有同等法律效力14.3.合同的修改14.3.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改合同条款14.4.合同附件14.4.1.本合同附件如下：____________________14.4.2.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方介入的同意2.1.甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并经双方同意后方可进行。3.第三方介入的条件3.1.第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.2.第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并明确写入合同条款。4.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限