二零二五版养老地产租赁项目合作开发协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老地产租赁项目合作开发协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3合同定义1.4相关术语定义2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.项目概况3.1项目位置3.2项目规模3.3项目性质3.4项目目标4.合作内容与范围4.1合作内容4.2合作范围4.3合作期限5.合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程5.3合作变更程序6.权利与义务6.1合作方一权利与义务6.2合作方二权利与义务6.3双方共同权利与义务7.投资与资金7.1投资比例7.2资金来源7.3资金使用7.4资金监管8.项目开发与建设8.1项目开发计划8.2建设进度要求8.3质量标准8.4施工安全9.物业管理与运营9.1物业管理服务9.2运营模式9.3运营目标9.4运营费用10.利润分配与风险承担10.1利润分配方案10.2风险评估与承担10.3风险防范措施11.保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权归属11.3知识产权保护12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指位于（具体地址）的养老地产租赁项目，包括但不限于住宅、医疗、休闲、餐饮等配套设施。1.2合作方定义本合同所指“合作方一”是指（合作方一全称），“合作方二”是指（合作方二全称）。1.3合同定义本合同是指双方就养老地产租赁项目合作开发事宜所签订的书面协议。1.4相关术语定义“投资比例”指合作双方按照约定的比例对项目进行投资。“资金使用”指项目开发、建设、运营等过程中所需资金的支出。第二条合作双方基本信息2.1合作方一基本信息（合作方一全称），注册地址：（注册地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。2.2合作方二基本信息（合作方二全称），注册地址：（注册地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。第三条项目概况3.1项目位置项目位于（具体地址），占地面积（平方米），建筑面积（平方米）。3.2项目规模项目包括住宅楼（栋数）、医疗设施（面积）、休闲场所（面积）等。3.3项目性质项目性质为养老地产租赁项目，旨在为老年人提供舒适的居住环境和优质的服务。3.4项目目标项目目标是在（预计完成时间）内完成开发建设，实现项目的稳定运营和可持续发展。第四条合作内容与范围4.1合作内容合作内容包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等。4.2合作范围合作范围包括但不限于项目所在地的土地使用、规划设计、工程建设、物业管理等。4.3合作期限合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格并投入运营之日起算，共计（年）。第五条合作方式与流程5.1合作方式合作方式为合资合作，双方按照约定的投资比例共同出资。5.2合作流程1.签订本合同；2.合作双方共同进行项目前期工作；3.项目规划、设计、建设；4.项目运营；5.项目利润分配。5.3合作变更程序任何合作内容的变更，需经合作双方书面同意，并签订补充协议。第六条权利与义务6.1合作方一权利与义务权利：享有项目投资收益、项目运营收益等。义务：按照约定的投资比例出资，参与项目决策，承担项目风险。6.2合作方二权利与义务权利：享有项目投资收益、项目运营收益等。义务：按照约定的投资比例出资，参与项目决策，承担项目风险。6.3双方共同权利与义务共同权利：共同享有项目投资收益、项目运营收益等。共同义务：共同承担项目风险，共同维护项目形象和利益。第八条投资与资金8.1投资比例合作方一与合作方二的投资比例为（合作方一投资比例）%与（合作方二投资比例）%。8.2资金来源合作双方的资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款、融资租赁等。8.3资金使用资金使用应严格按照项目开发建设进度和预算进行，具体使用计划由双方共同制定并执行。8.4资金监管资金监管由合作双方共同设立的项目资金监管委员会负责，确保资金使用的合法、合规和透明。第九条项目开发与建设9.1项目开发计划项目开发计划应包括项目立项、规划设计、招标投标、施工建设、竣工验收等阶段的时间节点和关键任务。9.2建设进度要求项目建设进度应按照合同约定的计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知对方并协商解决方案。9.3质量标准项目建设质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、舒适。9.4施工安全施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全无事故。第十条物业管理与运营10.1物业管理服务物业管理服务包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安全保障等。10.2运营模式运营模式应结合项目特点和市场需求，制定合理的运营策略和模式。10.3运营目标运营目标是在确保项目可持续发展的前提下，实现经济效益和社会效益的最大化。10.4运营费用运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、公共设施运行等，具体费用由双方协商确定。第十一条利润分配与风险承担11.1利润分配方案利润分配方案应按照合作双方的投资比例进行，具体分配比例由双方在合同中约定。11.2风险评估与承担合作双方应对项目可能面临的风险进行评估，并共同承担相应的风险。11.3风险防范措施风险防范措施包括但不限于制定应急预案、购买保险、加强内部管理等。第十二条保密与知识产权12.1保密义务合作双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属项目产生的知识产权归合作双方共有，具体使用和管理由双方协商确定。12.3知识产权保护合作双方应共同采取措施保护项目知识产权，防止侵权行为的发生。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于项目完成、合作期限届满等。13.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构争议解决机构为（具体机构名称），争议解决机构作出的裁决为终局裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、提供专业服务或协助解决项目中的特定问题。15.3第三方介入方式1.中介服务：协助合作双方进行项目洽谈、协调、谈判等。2.顾问服务：提供专业意见、建议和方案。3.监理服务：对项目进行质量、进度、成本等方面的监督和管理。4.供应商服务：提供项目所需的物资、设备或服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任的最高金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，经合作双方协商一致，可调整责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其提供的具体服务或协助范围内，超出此范围的责任由合作双方自行承担。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因合作双方提供的信息不准确或不完整导致的责任；3.因合作双方未履行合同义务导致的责任。18.第三方合同签订18.1第三方合同签订第三方介入时，合作双方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2第三方合同审核合作双方应共同审核第三方合同，确保其内容符合本合同的规定，并保护自身的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合作双方的关系第三方与合作双方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与合作双方的内部决策和利益分配。19.2第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：1.与合作双方：第三方为服务提供方，合作双方为服务接受方。2.与项目：第三方参与项目，但不影响项目本身的权益。3.与其他第三方：第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入的审批程序合作双方应共同决定是否引入第三方，并按照约定的审批程序进行。20.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由合作双方按照约定的比例承担。20.3第三方介入的合同变更第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更，合作双方应协商一致后签订补充协议。20.4第三方介入的风险评估合作双方应在第三方介入前进行风险评估，确保第三方介入不会对项目造成不利影响。20.5第三方介入的效果监督合作双方应监督第三方介入的效果，确保其符合合同约定和项目目标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方一、合作方二营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明合作双方的合法身份。说明：本附件用于证明合作双方的法律地位和资质。2.项目用地批准文件要求：提供项目用地批准文件的复印件，以证明项目用地的合法性。说明：本附件用于证明项目用地符合国家相关法律法规。3.项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案的详细图纸和说明，以明确项目的设计标准。说明：本附件用于指导项目的设计和施工。4.项目招标文件及中标通知书要求：提供项目招标文件和中标通知书的复印件，以证明项目的招标过程和结果。说明：本附件用于证明项目招标的合法性和公开性。5.项目施工合同及施工许可证要求：提供项目施工合同和施工许可证的复印件，以证明项目的施工合法性。说明：本附件用于证明项目施工符合国家相关法律法规。6.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告的复印件，以证明项目已按标准完成建设。说明：本附件用于证明项目已达到使用条件。7.项目运营管理方案要求：提供项目运营管理方案的详细说明，以明确项目的运营标准和服务内容。说明：本附件用于指导项目的运营管理工作。8.项目财务报表要求：提供项目财务报表的复印件，以证明项目的财务状况和资金使用情况。说明：本附件用于监督项目的财务管理和资金使用。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，以证明第三方介入的合法性和服务内容。说明：本附件用于证明第三方服务的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，以明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方未按约定时间出资；1.2合作方未按约定比例出资；1.3合作方未按约定时间完成项目开发建设；1.4合作方未按约定标准提供项目质量；1.5合作方未按约定支付第三方费用；1.6第三方未按约定提供服务质量；1.7第三方泄露合作双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准应根据合同条款和相关法律法规进行。2.2违约责任认定标准如下：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。2.1.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止后的责任。3.违约示例说明：3.1合作方一未按约定时间出资，导致项目进度延误，合作方一应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿合作方二因延误造成的损失。3.2第三方未按约定提供服务质量，导致项目运营出现问题，第三方应承担违约责任，包括赔偿合作双方因质量问题造成的损失。全文完。二零二四版养老地产租赁项目合作开发协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3相关术语定义2.项目背景与目的2.1项目背景2.2合作目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.合作方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3开发方权利4.4开发方义务5.项目进度与节点5.1项目进度安排5.2项目节点要求6.项目投资与资金6.1投资比例6.2资金来源6.3资金支付方式7.项目运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3运营管理费用8.项目收益与分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.项目风险与责任9.1风险评估9.2风险承担9.3责任划分10.合同期限与续约10.1合同期限10.2续约条件11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效与变更14.3合同附件14.4合同份数与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.2.1租赁方1.2.2开发方1.2.3相关术语定义养老地产：指为老年人提供居住、医疗、休闲、餐饮等服务的房地产项目；租赁运营：指租赁方对养老地产项目的日常运营管理；开发建设：指开发方对养老地产项目的规划、设计、施工和竣工。第二条项目背景与目的2.1项目背景[具体背景描述，如：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产市场潜力巨大，本项目旨在满足老年人群的居住需求。]2.2合作目的2.2.1租赁方目的租赁方通过本项目获取稳定的租赁收入，并实现资产增值。2.2.2开发方目的开发方通过本项目实现土地资源的合理利用，并获取开发利润。第三条项目范围与内容3.1项目范围土地使用权；建筑物及附属设施；周边配套设施。3.2项目内容住宅建设；医疗设施建设；休闲设施建设；餐饮设施建设；其他配套设施建设。第四条合作方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1收取租赁费用；4.1.2参与项目运营管理；4.1.3享受项目收益。4.2租赁方义务4.2.1按照合同约定支付租赁费用；4.2.2配合开发方进行项目运营管理；4.2.3保障项目安全、卫生、环境等。4.3开发方权利4.3.1项目开发权；4.3.2项目收益权。4.4开发方义务4.4.1按照合同约定完成项目开发；4.4.2保障项目质量；4.4.3配合租赁方进行项目运营管理。第五条项目进度与节点5.1项目进度安排设计阶段；施工阶段；竣工验收阶段。5.2项目节点要求本项目各阶段节点要求如下：设计阶段：[具体时间]完成；施工阶段：[具体时间]完成；竣工验收阶段：[具体时间]完成。第六条项目投资与资金6.1投资比例本项目总投资为[具体金额]，其中租赁方投资比例为[具体比例]，开发方投资比例为[具体比例]。6.2资金来源租赁方自有资金；开发方自有资金；银行贷款。6.3资金支付方式本项目资金支付方式为分阶段支付，具体支付方式如下：设计阶段：支付总投资的[具体比例]；施工阶段：支付总投资的[具体比例]；竣工验收阶段：支付总投资的[具体比例]。第七条项目运营与管理7.1运营模式本项目运营模式为租赁方负责租赁运营，开发方负责项目维护。7.2管理机构本项目管理机构由租赁方和开发方共同组成，负责项目的日常运营管理。7.3运营管理费用人员工资；设备维护费用；水电费；清洁费；其他相关费用。第八条项目收益与分配8.1收益计算方式项目收益计算方式如下：租赁收入：根据租赁合同约定，按月计算租赁收入；其他收入：包括但不限于物业管理费、广告收入等，按实际发生计算。8.2收益分配比例项目收益分配比例为：租赁方：获得项目租赁收入的[具体比例]；开发方：获得项目租赁收入的[具体比例]及其他收入。8.3收益分配方式项目收益分配方式为：每年[具体时间]进行一次收益分配；收益分配以现金形式进行。652578第九条项目风险与责任9.1风险评估双方应共同对项目可能面临的风险进行评估，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。9.2风险承担风险承担如下：市场风险和政策风险：由双方共同承担；运营风险：由租赁方承担。9.3责任划分责任划分如下：租赁方负责项目运营过程中的风险控制和责任承担；开发方负责项目开发过程中的风险控制和责任承担；双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。652579第十条合同期限与续约10.1合同期限本合同期限为[具体时间]，自合同签订之日起生效。10.2续约条件如双方同意，合同期满前[具体时间]内，可协商续约。652580第十一条合同解除与终止11.1解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件合同期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。652581第十二条违约责任与赔偿12.1违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2赔偿方式赔偿方式如下：支付违约金；赔偿实际损失；其他补救措施。652582第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。652583第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同份数与送达本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。合同送达方式为[具体方式]。14.4合同附件项目可行性研究报告；项目设计图纸；项目开发建设合同；租赁合同；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方第三方指在合同执行过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立实体，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方介入第三方介入指在合同执行过程中，根据本合同约定，第三方参与合同履行，提供专业意见或执行特定任务。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方对其提供的服务或执行的任务承担相应的法律责任。2.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务或执行任务。2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。第三条第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。3.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的介入计划，包括介入时间、介入范围、介入方式等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对其提供的服务或执行的任务，承担的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.1.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失；间接损失；第三方自身责任导致的损失。5.2责任限额的计算方式5.2.1第三方责任限额以合同金额的[具体比例]或[具体金额]为基准计算。5.2.2责任限额的计算方式应具体明确，包括计算公式、计算依据等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应与甲方明确各自的职责和权利，确保合同履行过程中各自独立。6.1.2第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应与乙方明确各自的职责和权利，确保合同履行过程中各自独立。6.2.2第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。6.3第三方与合同双方的关系6.3.1第三方与合同双方之间是独立的委托关系，第三方不得代替甲乙双方作出决策。6.3.2第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负责。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.1.2第三方介入的变更不得违反本合同的约定。7.2第三方介入的终止7.2.1如需终止第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行终止。7.2.2第三方介入的终止不得影响合同其他条款的执行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。8.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。8.2费用支付方式8.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。8.2.2费用支付方式应具体明确，包括支付时间、支付方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：作为项目决策的重要依据。2.项目设计图纸要求：包含项目建筑、结构、给排水、电气等图纸。说明：作为项目施工和验收的依据。3.项目开发建设合同要求：明确开发方在项目开发建设过程中的权利和义务。说明：作为项目开发建设的基础合同。4.租赁合同要求：明确租赁方在项目租赁运营过程中的权利和义务。说明：作为项目租赁运营的基础合同。5.第三方服务合同要求：明确第三方在提供专业服务过程中的权利和义务。说明：作为第三方介入的基础合同。6.项目投资协议要求：明确甲乙双方在项目投资过程中的权利和义务。说明：作为项目投资的基础合同。7.项目运营管理协议要求：明确甲乙双方在项目运营管理过程中的权利和义务。说明：作为项目运营管理的基础合同。8.不可抗力证明要求：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明：作为合同解除或终止的依据。9.违约金计算表要求：明确违约金计算方法和标准。说明：作为违约责任认定的依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式和程序。说明：作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，造成对方损失的行为。说明：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目开发建设、未按约定进行项目运营管理等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任。说明：包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约责任认定示例示例1：租赁方未按时支付租金，造成开发方损失。责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿开发方因未按时收到租金造成的损失。示例2：开发方未按约定完成项目施工，导致项目延期。责任认定：开发方应支付违约金，并赔偿租赁方因项目延期造成的损失。示例3：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四版养老地产租赁项目合作开发协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作内容5.租赁条款5.1租赁面积5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租金调整6.合作开发条款6.1开发内容6.2开发进度6.3开发成本6.4开发收益分配7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指________（甲方全称）；1.1.2“乙方”指________（乙方全称）；1.1.3“项目”指________（项目名称）；1.1.4“合同”指本《二零二四版养老地产租赁项目合作开发协议书》；1.1.5“租赁期限”指________（租赁期限起始至终止的具体日期）；1.1.6“开发成本”指________（开发过程中发生的所有费用）；1.1.7“开发收益”指________（开发完成后产生的收益）；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；1.2.2本合同中如有专业术语，应按照相关行业标准和规范进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________；2.1.2甲方住所：________；2.1.3甲方法定代表人：________；2.1.4甲方联系电话：________；2.1.5甲方开户银行：________；2.1.6甲方银行账号：________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________；2.2.2乙方住所：________；2.2.3乙方法定代表人：________；2.2.4乙方联系电话：________；2.2.5乙方开户银行：________；2.2.6乙方银行账号：________。3.项目概述3.1项目名称：________；3.2项目地点：________；3.3项目规模：________；3.4项目类型：养老地产。4.合作方式4.1合作模式：________；4.2合作期限：________；4.3合作内容：________。5.租赁条款5.1租赁面积：________；5.2租赁期限：________；5.3租金及支付方式：________；5.4租金调整：________。6.合作开发条款6.1开发内容：________；6.2开发进度：________；6.3开发成本：________；6.4开发收益分配：________。7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权在租赁期限内使用项目；7.1.2甲方应按照合同约定支付租金；7.1.3甲方应按时完成开发工作；7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权在合作期限内参与项目开发；7.2.2乙方应按照合同约定支付合作费用；7.2.3乙方应按时完成开发工作。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同的内容、签订情况、履行情况等；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年；8.2.2保密期限届满后，双方仍应承担对保密内容的保密义务；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反保密条款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照违约金的约定支付违约金；9.3.2如果违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________（争议解决机构名称）；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________（争议解决机构名称）；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同终止程序11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁合同、开发合同等；12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：________；13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务、咨询、担保、评估等非直接参与合同主体业务的独立实体；15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴、关联公司或其法定代表人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过________元。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方行为或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；16.2.2第三方责任免除情形应在补充协议中明确。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照补充协议约定，获取相应报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照补充协议约定，履行其职责，保证服务质量；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务由补充协议约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务由补充协议约定；1