二零二五版房屋买卖合同范本（全款与按揭购房区分）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同范本（全款与按揭购房区分）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间及金额3.4逾期付款责任4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.按揭购房相关事宜5.1按揭贷款银行5.2按揭贷款金额5.3按揭贷款期限5.4按揭贷款利率5.5按揭贷款还款方式6.房屋过户手续6.1过户申请6.2权属转移登记6.3房屋过户税费6.4房屋过户时间7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证7.2房屋维修责任7.3房屋维修期限8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交付违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：________________________权属证明编号：________________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：________________________元3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款时间及金额首付款：________________________元，于合同签署之日起________日内支付；尾款：________________________元，于房屋交付前________日内支付；3.4逾期付款责任如买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。第四条房屋交付4.1房屋交付时间房屋交付时间：________________________4.2房屋交付条件1.房屋已取得合法产权；2.房屋已具备入住条件；3.房屋附属设施齐全；4.房屋权属证书齐全；4.3房屋交付手续买受方应按照出卖方提供的房屋交付手续，在规定时间内办理房屋交付手续。第五条按揭购房相关事宜（如适用）5.1按揭贷款银行按揭贷款银行：________________________5.2按揭贷款金额按揭贷款金额：________________________元5.3按揭贷款期限按揭贷款期限：________________________年5.4按揭贷款利率按揭贷款利率：________________________5.5按揭贷款还款方式按揭贷款还款方式：________________________第六条房屋过户手续6.1过户申请买受方应在房屋交付之日起________日内向相关部门提交房屋过户申请；6.2权属转移登记出卖方应配合买受方办理房屋权属转移登记手续；6.3房屋过户税费房屋过户税费由买受方承担；6.4房屋过户时间房屋过户时间：________________________第七条房屋质量及维修责任7.1房屋质量保证出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；7.2房屋维修责任房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应在________日内负责维修；7.3房屋维修期限房屋维修期限：________________________年第八条违约责任8.1逾期付款违约责任若买受方未按时支付约定的款项，应向出卖方支付每日万分之五的违约金，直至款项付清；8.2逾期交付违约责任若出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付；8.3违约金计算方法违约金的计算方法为：逾期天数×每日违约金金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起________日内，对解除合同事宜进行协商；10.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续；2.因解除合同而产生的损失，由责任方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件1.房屋交付完毕；2.双方履行完毕合同约定的义务；3.合同解除；11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书复印件、付款凭证等；12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份；13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力；13.3合同保管本合同由双方各自妥善保管。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签署；14.2签署地点本合同在________________________地点签署；14.3签署方式本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的_____%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定；5.2第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由各自之间的协议约定；5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的一致同意。第六条第三方介入的具体条款1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的职责和权限；3.第三方的服务内容和标准；4.第三方的费用及支付方式；5.第三方的责任和赔偿；6.第三方介入的期限；7.第三方介入协议的解除和终止；8.第三方介入协议的争议解决方式。第七条第三方介入协议的签署和生效7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署；7.2第三方介入协议自签署之日起生效。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方与第三方协商一致；1.第三方无法履行协议约定的职责；2.第三方违反协议约定，经甲乙双方催告后仍未改正；3.出现不可抗力致使协议无法履行。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：1.第三方资质证明；2.第三方服务内容明细；3.第三方费用清单；4.第三方责任保险单。第十一条第三方介入协议的保管11.1第三方介入协议由甲乙双方各自妥善保管；11.2第三方介入协议的保管期限不少于合同约定的期限。第十二条第三方介入协议的终止12.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定的方式和条件执行；12.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十三条第三方介入协议的补充条款13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；13.2本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、房屋交付、按揭购房相关事宜、房屋过户手续、房屋质量及维修责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。附件说明：本合同是房屋买卖的主要文件，双方应严格遵守。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件。附件说明：证明房屋权属清晰，为过户手续提供依据。3.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明买受方已按约定支付款项。4.房屋交付确认书详细要求：买受方在房屋交付时签署的确认书，确认房屋交付符合约定条件。附件说明：证明房屋已按约定交付。5.按揭贷款合同详细要求：提供买受方与银行签订的按揭贷款合同。附件说明：证明买受方已取得按揭贷款。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的各类文件，如房屋买卖合同、房屋权属证书等。附件说明：证明房屋过户手续已完成。7.房屋质量保证书详细要求：出卖方提供的房屋质量保证书，承诺在房屋交付后一定期限内负责维修。附件说明：证明出卖方对房屋质量负责。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、权利义务等。附件说明：证明第三方介入合法，双方权利义务明确。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：证明双方已就争议解决达成一致。10.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他相关附件。附件说明：根据具体合同内容，提供相应附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按约定时间支付房屋总价款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金，直至款项付清。示例说明：若买受方逾期付款，每日应向出卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.逾期交付违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖方应向买受方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付。示例说明：若出卖方逾期交付房屋，每日应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。3.房屋质量问题违约行为：房屋交付后，存在质量问题。责任认定标准：出卖方应在一定期限内负责维修，如维修后仍存在问题，买受方有权要求退房或赔偿损失。示例说明：若房屋交付后，发现房屋存在漏水问题，出卖方应在一定期限内负责维修，否则买受方有权要求退房或赔偿损失。4.争议解决未达成一致违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致。责任认定标准：争议解决费用由败诉方承担。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中未达成一致，诉讼费用由败诉方承担。5.第三方介入未履行职责违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按协议约定提供专业意见，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本（全款与按揭购房区分）1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用规定2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.按揭购房相关条款5.1按揭贷款申请5.2银行贷款条件5.3贷款额度及期限5.4首付款比例5.5还款方式5.6风险承担6.房屋过户及权属转移6.1过户手续6.2权属转移6.3过户税费6.4过户时间7.交付及使用7.1交付条件7.2交付时间7.3使用条件7.4使用限制8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证8.2质量问题处理8.3保修期限及范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用规定本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋结构房屋为______层______室______厅______卫______厨结构。2.3房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.4房屋权属证明卖方提供的房屋权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。2.5房屋用途房屋用途为______，不得擅自改变用途。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。3.2卖方信息卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。4.房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币______元整。4.2付款方式1.全款购房：买方在签订本合同后______日内一次性支付全部购房款；2.按揭购房：买方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。4.3付款时间买方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。4.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更。5.按揭购房相关条款5.1按揭贷款申请买方应在签订本合同后______日内向银行申请按揭贷款。5.2银行贷款条件银行贷款条件按照银行相关规定执行。5.3贷款额度及期限贷款额度为房屋总价款的______%，贷款期限为______年。5.4首付款比例首付款比例为房屋总价款的______%。5.5还款方式买方采用等额本息或等额本金方式还款。5.6风险承担买方承担按揭贷款的相关风险。6.房屋过户及权属转移6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续。6.2权属转移房屋权属自过户手续办理完毕之日起转移给买方。6.3过户税费过户税费按照国家及地方相关政策规定执行。6.4过户时间房屋过户手续应在签订本合同后______日内办理完毕。8.房屋交付及使用8.1交付条件1.卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、无权属纠纷等。2.卖方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。8.2交付时间1.全款购房：卖方应在签订本合同后______日内将房屋交付给买方。2.按揭购房：卖方应在买方支付首付款后______日内将房屋交付给买方。8.3使用条件1.买方在取得房屋所有权证后，可依法使用房屋。2.买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。8.4使用限制1.买方不得擅自改变房屋结构及用途。2.买方不得利用房屋进行违法活动。9.房屋质量及保修9.1房屋质量保证1.卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。2.卖方保证房屋在交付后______年内，如因房屋质量问题造成买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。9.2质量问题处理1.买方发现房屋质量问题，应在______日内通知卖方。2.卖方应在接到通知后______日内对房屋质量问题进行处理。9.3保修期限及范围1.房屋保修期限为______年。2.保修范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、门窗、水电等。10.违约责任10.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.卖方未按约定质量交付房屋；3.买方未按约定时间支付购房款；4.买方未按约定使用房屋；5.双方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按照合同约定的比例计算。10.3违约金计算1.违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约比例；2.违约比例根据违约情形在合同中约定。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果1.解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任；2.解除合同不影响双方已履行合同的履行。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决；2.请求仲裁委员会仲裁；3.向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.协商解决：双方应友好协商解决争议；2.仲裁：争议双方可选择仲裁委员会进行仲裁；3.诉讼：争议双方可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序1.协商解决：协商不成，可申请仲裁或诉讼；2.仲裁：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁；3.诉讼：人民法院根据诉讼程序进行审理。13.其他约定事项13.1其他权利义务1.双方应按照国家相关法律法规及合同约定履行各自的权利和义务；2.双方应相互尊重，保持良好合作关系。13.2不可抗力1.不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力，致使合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、付款凭证等；2.附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规规定。14.2生效时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的必要性1.尊重合同双方的意愿；2.确保第三方具备相应的资质和能力；3.明确第三方介入的目的和范围。15.3第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的事项；2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方向第三方提供相关资料和信息时，应确保其真实、准确、完整；2.甲方向第三方支付的费用，由甲方承担；3.甲方可根据第三方提供的报告或意见，调整合同条款或采取相应措施。16.2乙方的额外条款1.乙方向第三方提供相关资料和信息时，应确保其真实、准确、完整；2.乙方向第三方支付的费用，由乙方承担；3.乙方可根据第三方提供的报告或意见，调整合同条款或采取相应措施。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方提供的信息不准确、不完整等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定；2.若第三方责任限额低于合同双方实际损失，第三方应承担实际损失与责任限额之间的差额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，由双方协商解决；2.协商不成，可申请仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，由双方协商解决；2.协商不成，可申请仲裁或诉讼。18.3第三方与合同双方的划分1.第三方在履行职责过程中，与合同双方均无争议；2.若第三方在履行职责过程中，对合同双方产生不利影响，第三方应承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的划分1.第三方之间因合作产生争议，由各方自行协商解决；2.协商不成，可申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，需加盖公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等，需加盖银行公章或收据印章。说明：证明买方已支付购房款。4.房屋交付验收报告要求：房屋交付验收报告，需双方签字盖章。说明：证明房屋交付时符合交付条件。5.房屋质量保修单要求：房屋质量保修单，需加盖开发商公章。说明：证明房屋质量保证，明确保修期限及范围。6.第三方协议要求：第三方协议内容完整，各方签字盖章。说明：明确第三方介入的目的、范围、责任等。7.房屋过户手续要求：房屋过户手续齐全，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明房屋权属已转移给买方。8.房屋评估报告要求：房屋评估报告，需加盖评估机构公章。9.法律意见书要求：法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：证明合同合法有效，为合同双方提供法律保障。10.争议解决协议要求：争议解决协议内容完整，各方签字盖章。说明：明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2卖方未按约定质量交付房屋；1.3买方未按约定时间支付购房款；1.4买方未按约定使用房屋；1.5双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准2.1卖方违约：1.1.1返还买方已支付的购房款，并支付违约金；1.1.2承担因违约造成的买方损失；2.2买方违约：2.2.1支付卖方违约金；2.2.2承担因违约造成的卖方损失。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋：3.1.1卖方应在合同约定的交付日期后______日内交付房屋；3.1.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付______元违约金。3.2买方未按约定时间支付购房款：3.2.1买方应在合同约定的付款日期后______日内支付购房款；3.2.2若买方未按时支付购房款，应向卖方支付______元违约金。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本（全款与按揭购房区分）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.按揭购房相关条款4.1按揭贷款银行及额度4.2按揭贷款期限及利率4.3按揭贷款还款方式4.4按揭贷款申请及审批流程5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费5.3税费承担比例6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2房屋买卖协议书10.3其他相关附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1交房时间及条件12.2交房费用承担12.3交房后的维护保养责任13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：________________1.1.2出卖人身份证号码：________________1.1.3出卖人住址：________________1.1.4出卖人联系电话：________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：________________1.2.2买受人身份证号码：________________1.2.3买受人住址：________________1.2.4买受人联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在省市区：________________2.2.2具体地址：________________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________________平方米2.3.2房屋结构：________________2.4房屋配套设施2.4.1水电煤气：齐全2.4.2供暖设施：________________2.4.3网络设施：________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1总价：________________元3.1.2付款方式：一次性全款支付3.2付款方式及时间3.2.1首付款：________________元，于签订合同之日起__日内支付3.2.2尾款：________________元，于办理过户手续前支付3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：________________%3.3.2尾款比例：________________%4.按揭购房相关条款（此条款仅适用于按揭购房）4.1按揭贷款银行及额度4.1.1贷款银行：________________4.1.2贷款额度：________________元4.2按揭贷款期限及利率4.2.1贷款期限：__年4.2.2贷款利率：________________4.3按揭贷款还款方式4.3.1等额本息还款法/等额本金还款法4.4按揭贷款申请及审批流程4.4.1买受人需向贷款银行提交相关材料4.4.2银行进行审核，审批贷款额度5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.1.1买受人需携带相关材料到房产交易中心办理过户手续5.1.2出卖人配合买受人办理过户手续5.2房屋过户税费5.2.1契税：________________元5.2.2印花税：________________元5.2.3其他税费：________________元5.3税费承担比例5.3.1买受人承担契税5.3.2出卖人承担印花税6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.1.1保证金金额：________________元6.1.2缴纳时间：签订合同之日起__日内6.2保证金退还条件6.2.1买受人按合同约定支付房屋款项6.2.2买受人办理房屋过户手续6.2.3双方无其他违约行为8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决费用承担8.2.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效9.1.2买受人支付首付款后，合同正式生效9.2合同终止条件9.2.1合同因双方协商一致解除而终止9.2.2合同因一方违约而被解除9.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2房屋买卖协议书10.3房屋测绘报告10.4付款凭证10.5其他相关附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力11.2合同保管11.2.1合同自签订之日起由双方各自妥善保管12.其他约定事项12.1交房时间及条件12.1.1交房时间：________________12.1.2交房条件：房屋验收合格，卖方完成所有交房手续12.2交房费用承担12.2.1交房过程中产生的费用由双方按照合同约定承担12.3交房后的维护保养责任12.3.1交房后，房屋的维护保养责任由买受人承担13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2变更内容应以书面形式作出13.2合同补充协议13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或者提供专业服务而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2介入方式：第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供咨询、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方介入的职责16.1第三方应遵守诚实信用原则，按照合同约定和法律法规的要求，公正、公平地履行职责。16.2第三方应保守商业秘密，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。17.第三方介入的权限17.1第三方在合同关系中的权限限于其职责范围内，不得超越其权限。17.2第三方不得以任何形式干预合同双方的自主决策。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合同约定或市场收费标准承担。18.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。19.第三方介入的违约责任19.1如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。19.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。20.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失和间接损失。21.第三方介入