二零二五年度建筑工程招投标代理中介费合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程招投标代理中介费合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（招标人）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（招标代理机构）名称、地址、联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1工程项目名称、地点、规模及招标范围2.2代理服务内容3.中介费计算方式及标准3.1中介费计算公式3.2中介费支付比例3.3中介费支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务期限5.1乙方提供服务的起始日期5.2乙方提供服务的终止日期6.服务质量及标准6.1乙方服务质量要求6.2乙方服务质量保证措施7.保密条款7.1双方保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（招标人）名称：建筑工程有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方（招标代理机构）名称：招标代理有限公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：2.合同标的及范围2.1工程项目名称：大厦建设项目2.2工程项目地点：省市区2.3工程项目规模：总建筑面积万平方米2.4招标范围：包括但不限于工程设计、施工、监理等全过程招标代理服务3.中介费计算方式及标准3.1中介费计算公式：中介费=中标合同金额×中介费比例3.2中介费比例：按中标合同金额的2%计算3.3中介费支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：3.3.1招标文件编制完成并经甲方确认后支付50%3.3.2招标过程结束，中标通知书发出后支付30%3.3.3工程项目竣工验收合格后支付20%4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.2合同终止日期：自工程项目竣工验收合格之日起30天后5.服务期限5.1乙方提供服务的起始日期：自合同生效之日起5.2乙方提供服务的终止日期：自工程项目竣工验收合格之日起30天后6.服务质量及标准6.1乙方服务质量要求：严格按照国家相关法律法规和招标代理行业规范进行服务，确保招标过程的公开、公平、公正6.2乙方服务质量保证措施：建立完善的服务质量管理体系，对招标过程进行全程监督，确保服务质量达到甲方要求7.保密条款7.1双方保密义务：双方对本合同内容以及招标过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密信息范围：包括但不限于招标文件、招标过程、中标结果、招标代理机构内部文件等7.3违约责任：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付中介费，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。8.1.2甲方如因自身原因导致招标活动无法按期进行，应向乙方支付相应的损失赔偿。8.2乙方违约责任8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或招标信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：自一方提出争议之日起30日内，双方应进行书面协商。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同需经双方签字盖章后生效。11.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，并按合同约定支付首期中介费。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于招标文件、中标通知书、付款凭证等。13.1.2合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的效力以双方签字盖章为准。13.3合同补充条款13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：招标文件14.2合同附件二：中标通知书14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高招标代理服务质量，确保招标过程的顺利进行，以及实现合同目的。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以甲方实际支付给乙方的中介费总额为限。2.2超出责任限额：若第三方行为导致甲方损失超过中介费总额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方责权利界定3.1责任：3.1.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，确保其行为不损害甲方、乙方及合同目的的实现。3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展相关工作。3.3利益：3.3.1第三方在介入过程中，有权获得甲方、乙方及相关方的信任和支持。3.3.2第三方有权在合同履行过程中，分享合同利益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请：乙方在认为有必要引入第三方时，应向甲方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、预期效果等。4.2甲方审批：甲方应在收到乙方申请后15个工作日内，对第三方介入申请进行审批。4.3第三方选定：经甲方同意后，乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。4.4第三方介入实施：第三方根据合作协议和本合同约定，参与本合同执行过程中的相关工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1第三方责任由其自身承担，不涉及甲乙双方的责任。5.1.2甲方、乙方对第三方行为导致的损失，不承担连带责任。5.2权利划分：5.2.1第三方权利仅限于合作协议和本合同约定的范围内。5.2.2甲方、乙方对第三方权利不享有优先权。5.3利益划分：5.3.1第三方利益仅限于合作协议和本合同约定的范围内。5.3.2甲方、乙方对第三方利益不享有优先权。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件：6.1.1合同终止。6.1.2第三方完成其在本合同项下的工作任务。6.1.3第三方、甲方、乙方协商一致。6.2第三方介入终止程序：6.2.1任何一方提出终止第三方介入，应书面通知其他各方。6.2.2收到终止通知的一方应在接到通知之日起15个工作日内予以回复。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式：7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决程序：7.2.1自一方提出争议之日起30日内，双方应进行书面协商。7.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在本合同项下获得的任何信息，均应严格保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围：8.2.1本合同内容。8.2.2招标文件、招标过程、中标结果等。8.2.3甲方、乙方及第三方内部文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标须知、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。说明：招标文件是招标过程中最重要的附件，需确保内容完整、准确、合规。2.中标通知书详细要求：包含中标人名称、中标金额、中标工期、履约保证金等信息。说明：中标通知书是确认中标人身份和合同签订依据的重要文件。3.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证是记录中介费支付情况的文件，需确保真实、完整。4.协议书详细要求：包含甲乙双方名称、地址、联系方式、合同标的、服务期限、费用等。说明：协议书是合同执行过程中产生的重要文件，需确保内容完整、准确。5.服务报告详细要求：包含服务内容、服务时间、服务结果、存在问题及解决方案等。6.争议解决文件详细要求：包含争议内容、争议解决过程、最终解决方案等。说明：争议解决文件是解决合同执行过程中产生的争议的重要依据。7.附件协议详细要求：包含附件协议的名称、内容、签署日期等。说明：附件协议是对本合同进行补充或修改的文件，需确保内容合法、有效。8.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中产生的情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付中介费责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付中介费，但至2024年3月10日仍未支付，则应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。1.2因自身原因导致招标活动无法按期进行责任认定：甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。示例：若因甲方原因导致招标活动延迟一个月，则甲方应赔偿乙方因延迟造成的合理损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成招标代理工作2.2泄露甲方商业秘密或招标信息责任认定：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，则乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿甲方相应的损失。全文完。二零二四年度建筑工程招投标代理中介费合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行二零二四年度建筑工程招投标代理中介服务的具体事项，确保招投标工作的顺利进行，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.招标投标：指招标方通过公开方式，邀请多个投标方参与投标，以确定工程项目的承包方。2.代理中介：指乙方受甲方委托，在招投标过程中提供信息、咨询、协调等服务。3.2关键词解释1.中介费：指乙方为甲方提供招投标代理服务所收取的费用。2.招投标代理服务：指乙方在招投标过程中，为甲方提供的信息搜集、资料整理、协调沟通、投标文件编制等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供招投标代理服务。2.甲方应按照合同约定支付中介费。3.甲方应配合乙方完成招投标工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取中介费。2.乙方应按照合同约定，提供优质的招投标代理服务。3.乙方应保证所提供服务的真实、准确、完整。4.乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点招投标代理服务在甲乙双方约定的工作地点进行。5.3合同履行方式1.提供招投标信息搜集、整理、分析等服务；2.协助甲方编制投标文件；3.协调沟通招投标过程中的相关事宜；4.提供招投标咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方提出终止合同，另一方应在接到通知后15日内予以答复。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将已完成的招投标代理服务交付甲方；2.甲方应按照约定支付已发生的中介费；3.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：根据招投标项目的规模和复杂程度，按照乙方提供的收费标准计算。2.差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式中介费支付方式如下：1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付中介费。2.乙方应提供收款账户信息，甲方应确保款项及时足额到账。7.3支付时间1.代理服务费：在招投标代理服务完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的15个工作日内支付。2.差旅费：在差旅结束后，乙方应在5个工作日内提交差旅费用清单，甲方应在收到后15个工作日内支付。3.其他费用：在产生其他费用的次月15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付中介费时，应将款项直接转入乙方指定的收款账户。2.乙方应在收到中介费后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付中介费，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介费的__%。2.若甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介费的__%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行招投标代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付中介费的__%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿通知后的15个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方的商业秘密、技术秘密和经营信息；2.乙方在招投标代理过程中获取的甲方信息；3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策、法律法规的变更；4.其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致施工现场无法继续施工；2.政府政策调整导致招标项目暂停；3.恐怖袭击导致招投标活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.合同项下的权利和义务涉及法律法规的禁止性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对招标项目的最终决定权。2.乙方保留对代理服务的质量控制和改进权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方保留对合同中未明确规定的其他权利的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，应视为合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。2.任何修改或补充的条款，不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就招投标过程中的重要事项及时沟通，共同商定解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均被视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理中介方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.招投标文件2.合同附件清单3.相关法律法规4.双方签字盖章的合同文本5.乙方收款账户信息6.差旅费用清单7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付中介费：认定标准为甲方未在约定时间内支付中介费。单方面解除合同：认定标准为甲方未按合同规定程序和条件解除合同。未提供必要资料和协助：认定标准为甲方未按照合同约定提供必要的资料和协助。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行招投标代理服务：认定标准为乙方未按照合同约定提供招投标代理服务。泄露甲方商业秘密：认定标准为乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。超过约定时间完成招投标代理服务：认定标准为乙方未在约定时间内完成招投标代理服务。三、法律名词及解释：1.招标投标：指招标方通过公开方式邀请投标方参与投标，以确定工程项目的承包方。2.代理中介：指乙方受甲方委托，在招投标过程中提供信息、咨询、协调等服务。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方损失。5.保密：指对特定信息进行保密处理，防止信息泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介费。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和金额支付中介费，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行招投标代理服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供招投标代理服务，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解