2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同签订目的1.5合同履行期限第二章门面房买卖条款2.1门面房基本信息2.2买卖双方的权利和义务2.3买卖价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5违约责任第三章品牌入驻条款3.1入驻品牌基本信息3.2入驻条件及要求3.3入驻费用及支付方式3.4入驻期限及续约3.5违约责任第四章品牌扶持政策协议4.1政策支持内容4.2政策支持期限4.3政策支持方式4.4政策支持资金及支付方式4.5政策支持变更及终止4.6违约责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章知识产权条款6.1知识产权归属6.2知识产权使用许可6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4违约责任第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：门面房买卖合同9.2附件二：品牌入驻协议9.3附件三：品牌扶持政策协议9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署人身份证明10.2签署日期10.3签署地点10.4签署方式第十一章合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数11.3份数分配第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议12.3合同解释效力第十三章合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序13.4合同变更及解除效力第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定解释14.3合同其他约定效力合同编号2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.4合同签订目的本合同签订目的为甲方将其拥有的门面房出售给乙方，并约定乙方在购买门面房后，可入驻甲方指定的品牌，并享受甲方提供的扶持政策。1.5合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。第二章门面房买卖条款2.1门面房基本信息门面房位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地性质为____。2.2买卖双方的权利和义务2.2.1甲方权利和义务甲方应保证门面房权属清晰，无任何权利瑕疵，并按时交付门面房。2.2.2乙方权利和义务乙方应按约定支付购房款，并按时接收门面房。2.3买卖价格及支付方式门面房买卖价格为人民币____元整。支付方式为：____。2.4交房时间及条件甲方应在____年____月____日前将门面房交付乙方，交付时门面房应具备使用条件。2.5违约责任2.5.1甲方违约责任若甲方未按时交付门面房，应向乙方支付____元/天的违约金。2.5.2乙方违约责任若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____元/天的违约金。第三章品牌入驻条款3.1入驻品牌基本信息入驻品牌为____________________。3.2入驻条件及要求3.2.1乙方需满足入驻品牌的经营条件。3.2.2乙方需遵守入驻品牌的经营规定。3.3入驻费用及支付方式入驻费用为人民币____元整。支付方式为：____。3.4入驻期限及续约入驻期限为____年。期满后，双方可协商续约。3.5违约责任若乙方违反入驻条件及要求，应向甲方支付____元/天的违约金。第四章品牌扶持政策协议4.1政策支持内容4.2政策支持期限扶持政策支持期限为____年。4.3政策支持方式4.3.1资金扶持：甲方提供人民币____元整的资金扶持。4.3.2政策扶持：甲方提供____________________。4.4政策支持资金及支付方式资金扶持分____期支付，具体支付时间为：____________________。4.5政策支持变更及终止4.5.1甲方有权根据实际情况调整扶持政策。4.5.2乙方有权在扶持政策期满前____个月提出终止协议。4.6违约责任若甲方未按时支付资金扶持，应向乙方支付____元/天的违约金。第五章保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限保密期限为合同签订之日起____年。5.3违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第六章知识产权条款6.1知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用许可乙方在合同约定的范围内，获得甲方知识产权的使用许可。6.3违约责任若乙方未经甲方许可，擅自使用或转让甲方知识产权，应承担相应的法律责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4违约责任若一方违反合同约定，导致争议发生，应承担相应的违约责任。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期满；8.2.2双方协商一致终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约行为导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。8.4合同终止后的处理8.4.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；8.4.2乙方应将门面房及品牌相关设施完好无损地退还给甲方；8.4.3双方应结算完毕所有款项。第九章合同附件9.1附件一：门面房买卖合同9.2附件二：品牌入驻协议9.3附件三：品牌扶持政策协议9.4附件四：其他相关文件第十章合同签署10.1签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。10.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。10.3签署地点本合同签署地点为____。10.4签署方式本合同以书面形式签署，一式____份，甲乙双方各执____份。第十一章合同份数11.1合同正本份数本合同正本份数为____份。11.2合同副本份数本合同副本份数为____份。11.3份数分配甲乙双方各分得合同正本____份，副本____份。第十二章合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款如有歧义，应作出有利于维护非过错方权益的解释。12.2合同解释争议合同解释争议应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院解释。12.3合同解释效力本合同解释的效力与合同条款同等。第十三章合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3法律法规或政策调整。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方严重违约。13.3合同变更及解除程序13.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求；13.3.2变更或解除合同经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同变更及解除效力13.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行合同；13.4.2合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同其他约定解释本合同其他约定事项的解释，应遵循本合同解释原则。14.3合同其他约定效力本合同其他约定的效力，与合同条款同等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于门面房的管理、使用、维护等方面。条款内容：（1）决定门面房的使用性质和经营方向；（2）制定门面房的管理规则和收费标准；（3）对乙方经营行为进行监督和管理；（4）在乙方违约时，有权采取相应的措施。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款保障甲方在乙方出售门面房时，享有优先购买的权利。条款内容：若乙方在合同期限内出售门面房，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在出售前通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内作出是否购买的决定。1.3甲方收益分配权条款说明：本条款规定甲方在乙方经营门面房期间，享有一定的收益分配权。条款内容：乙方经营门面房所得收益，甲方享有____%的收益分配权，具体分配方式由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款说明：本条款保障乙方在合同执行过程中的经营自主权，包括但不限于经营策略、营销手段等方面。条款内容：（1）自主决定经营内容、经营方式；（2）自主制定经营策略和营销方案；（3）自主招聘和管理员工。2.2乙方收益分配权条款说明：本条款规定乙方在经营门面房期间，享有全部收益的权利。条款内容：乙方经营门面房所得收益，乙方享有全部收益的权利，甲方不得以任何形式干涉。2.3乙方退出机制条款说明：本条款为乙方提供在特定情况下退出合同的机制。条款内容：若乙方在合同期限内因不可抗力或甲方严重违约等原因，需退出合同，乙方有权在提前____日通知甲方后，解除本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同执行过程中的中立性和公正性。条款内容：第三方中介机构在本合同中担任中介角色，其职责包括：（1）协助双方签订本合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同执行过程中的争议。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介机构的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介机构的服务费用为人民币____元整，由甲方和乙方各承担一半。支付方式为：____。3.3中介保密条款说明：本条款保障第三方中介机构在合同执行过程中的保密义务。条款内容：第三方中介机构对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房买卖合同2.附件二：品牌入驻协议3.附件三：品牌扶持政策协议4.附件四：其他相关文件（如房产证、土地使用权证、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付门面房：认定甲方未能按照合同约定的时间交付门面房。未能保证门面房权属清晰：认定甲方提供的门面房存在权利瑕疵。未支付扶持政策资金：认定甲方未能按照合同约定支付扶持政策资金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定乙方未能按照合同约定的时间支付购房款。违反入驻条件及要求：认定乙方未能满足入驻品牌的经营条件或违反了入驻规定。未经许可擅自使用甲方知识产权：认定乙方未经甲方许可擅自使用或转让甲方知识产权。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务达成的一致协议。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密。5.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其它创作人依法对其作品享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方可能因经营不善导致门面房闲置。解决办法：双方可协商延长乙方入驻期限或调整扶持政策。2.问题：甲方可能因政策变动或市场环境变化导致扶持政策无法实施。解决办法：双方可协商调整扶持政策或寻求替代方案。3.问题：合同履行过程中，可能发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景一：甲方为房地产开发商，乙方为品牌运营商。说明：甲方出售门面房给乙方，乙方入驻经营品牌。2.应用场景二：甲方为商业地产所有者，乙方为品牌经营者。说明：甲方出租门面房给乙方，乙方入驻经营品牌。3.应用场景三：甲方为政府或相关部门，乙方为品牌经营者。说明：甲方提供门面房，乙方入驻经营品牌，享受政府扶持政策。全文完。2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房买卖条款2.1门面房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及方式2.4产权转移登记3.品牌入驻条款3.1品牌入驻资格3.2入驻品牌及经营内容3.3入驻期限及费用3.4入驻条件及要求4.品牌扶持政策4.1营业补贴政策4.2营销推广支持4.3人员培训与指导4.4资金支持政策5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件9.合同附件清单9.1附件一：门面房买卖合同9.2附件二：品牌入驻协议9.3附件三：品牌扶持政策协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.门面房买卖条款2.1门面房基本情况门面房地址：____________________面积：____________________平方米房屋结构：____________________土地使用权类型：____________________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币____________________元整支付方式：____________________支付时间：____________________2.3交付时间及方式交付时间：____________________交付方式：____________________2.4产权转移登记产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方需在规定时间内配合完成产权转移登记手续。3.品牌入驻条款3.1品牌入驻资格乙方需符合甲方设定的入驻资格要求，包括但不限于品牌知名度、经营资质等。3.2入驻品牌及经营内容入驻品牌：____________________经营内容：____________________3.3入驻期限及费用入驻期限：____________________入驻费用：人民币____________________元整支付方式：____________________3.4入驻条件及要求乙方需遵守甲方制定的入驻条件及要求，包括但不限于经营时间、卫生标准等。4.品牌扶持政策4.1营业补贴政策甲方将在乙方经营期间提供营业补贴，具体补贴金额及条件如下：补贴金额：人民币____________________元整补贴条件：____________________4.2营销推广支持甲方将协助乙方进行营销推广，包括但不限于活动策划、媒体宣传等。4.3人员培训与指导甲方将为乙方提供人员培训与经营指导，确保乙方经营顺利进行。4.4资金支持政策甲方将在乙方经营过程中提供资金支持，具体支持方式及条件如下：支持方式：____________________支持条件：____________________5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时交付门面房或未履行扶持政策，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项或未履行品牌入驻义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.其他约定事项8.1不可抗力条款如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2合同附件（1）门面房买卖合同；（2）品牌入驻协议；（3）品牌扶持政策协议；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.合同附件清单9.1附件一：门面房买卖合同详细内容见附件一。9.2附件二：品牌入驻协议详细内容见附件二。9.3附件三：品牌扶持政策协议详细内容见附件三。10.合同签署10.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为____________________。10.2签署地点本合同签署地点为____________________。10.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。11.2合同副本份数本合同副本____________________份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1合同保管责任本合同由甲方负责保管，乙方应妥善保存合同副本。12.2合同保管方式本合同采用电子版和纸质版两种方式进行保管，电子版合同保存于____________________，纸质版合同存放在____________________。13.合同变更13.1合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意后生效。13.2合同变更内容本合同变更内容应包括但不限于变更条款的具体内容、变更原因、变更日期等。14.合同解除14.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。14.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后____________________日内给予答复；（3）双方就解除合同的协议达成一致；（4）解除合同协议生效，合同终止履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1介入原因（1）合同履行过程中需要对门面房进行评估、鉴定；（2）需要第三方提供专业咨询或技术支持；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需第三方类型。15.3.2介入同意对方应在收到介入申请后____________________日内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同选择合适的第三方。15.4第三方职责15.4.1第三方责任第三方应按照本合同约定的职责和程序，独立、客观、公正地履行职责，对自身提供的服务或出具的意见承担相应责任。15.4.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5第三方费用15.5.1费用承担第三方介入产生的费用由责任方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.5.2费用支付第三方费用应在服务完成后，由责任方按照约定支付。16.额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利完成其职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。17.2.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿超过部分。17.3责任限额履行17.3.1第三方在介入过程中，如发生违约或过失行为，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2甲方或乙方在第三方责任限额范围内，有权直接向第三方索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、门面房的基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间及方式、产权转移登记等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：品牌入驻协议详细要求：包括入驻品牌的基本信息、入驻期限、入驻费用、入驻条件及要求、扶持政策等条款。说明：此附件为品牌入驻的具体协议，明确了品牌入驻的细节。3.附件三：品牌扶持政策协议详细要求：包括营业补贴政策、营销推广支持、人员培训与指导、资金支持政策等条款。说明：此附件为品牌扶持的具体协议，明确了甲方对乙方的扶持措施。4.附件四：门面房现状描述详细要求：包括门面房的现状描述、设施设备清单、附属物清单等。说明：此附件用于描述门面房的实际状况，为合同履行提供依据。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括门面房的价值评估、市场分析、风险评估等。说明：此附件由第三方评估机构出具，用于确定门面房的价值。6.附件六：第三方咨询报告详细要求：包括品牌入驻可行性分析、市场前景预测、经营策略建议等。说明：此附件由第三方咨询机构出具，为乙方提供经营建议。7.附件七：第三方调解或仲裁协议详细要求：包括争议解决方式、调解或仲裁机构、调解或仲裁程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确调解或仲裁的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付门面房责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付门面房，若未按时交付，每延迟一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。示例：甲方应在2025年1月1日交付门面房，若实际交付时间为2025年1月5日，则甲方应支付4日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付款项，若未按时支付，每延迟一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。示例：乙方应在2025年1月1日支付首付款，若实际支付时间为2025年1月5日，则乙方应支付4日的违约金。3.违约行为：乙方未达到入驻条件责任认定标准：乙方未达到合同约定的入驻条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方未在规定时间内提交完整的入驻资料，导致无法按时入驻，乙方应赔偿甲方因延迟入驻造成的损失。4.违约行为：第三方未按时完成评估或咨询工作责任认定标准：第三方未按时完成评估或咨询工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方应在2025年1月1日前完成评估报告，若实际完成时间为2025年1月5日，则第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的门面房，乙方有意购买该门面房，并希望在购买后入驻甲方品牌，甲方同意乙方购买门面房并入驻其品牌。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的门面房买卖关系，以及乙方入驻甲方品牌的相关事宜，确保双方的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面房：指甲方拥有的位于_________的房屋，具有独立出入口，可用于商业用途。（2）品牌：指甲方拥有的、具有较高知名度和良好口碑的商业品牌。（3）扶持政策：指甲方为乙方入驻品牌提供的优惠政策，包括但不限于租金减免、装修补贴、营销支持等。3.2关键词解释：（1）合同标的：指本合同所涉及的门面房及其附属设施。（2）品牌入驻：指乙方在合同标的门面房内经营甲方品牌相关业务。（3）合同履行：指本合同项下双方权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务将合同标的门面房交付给乙方，并确保其权属清晰、无任何法律纠纷。（2）甲方有义务为乙方提供入驻甲方品牌的扶持政策，确保乙方在经营过程中享受到相应的优惠政策。（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照合同约定购买合同标的门面房，并入驻甲方品牌。（2）乙方有义务按照合同约定支付门面房购买款及相关费用。（3）乙方有义务在合同标的门面房内经营甲方品牌相关业务，不得擅自改变经营内容。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同标的门面房位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期限内，按照合同约定支付门面房购买款及相关费用。（2）甲方在合同履行期限内，按照合同约定交付合同标的门面房，并协助乙方办理相关手续。（3）乙方在合同履行期限内，按照合同约定入驻甲方品牌，并履行相关经营义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将合同标的门面房及相关设施归还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，甲方有权收回合同标的门面房，乙方无权要求返还已支付的购买款及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门面房购买款：指乙方购买合同标的门面房所应支付的全部款项。（2）品牌入驻费用：指乙方入驻甲方品牌所应支付的费用，包括但不限于品牌使用费、装修费用等。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）门面房购买款：乙方应按照合同约定，分批次支付门面房购买款。（2）品牌入驻费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付品牌入驻费用。（3）其他费用：乙方应在合同履行过程中，按照甲方通知的时间节点支付相应费用。7.3支付时间：（1）门面房购买款：具体支付时间节点详见合同附件。（2）品牌入驻费用：合同签订后____个工作日内。（3）其他费用：按照甲方通知的时间节点支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间节点支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定交付合同标的门面房，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供扶持政策，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付门面房购买款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定入驻甲方品牌，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）违约金支付方式：乙方应在违约事实发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方品牌的商业秘密，包括但不限于品牌名称、标识、产品配方、经营策略等。（2）本合同的具体内容，包括但不限于合同标的、费用、权利义务等。9.2保密期限：自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致合同标的门面房损毁；（2）政策调整导致品牌入驻费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的变更；（2）合同权利义务的变更；（3）涉及国家安全、公共利益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对合同标的门面房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买款。（2）甲方保留对品牌的使用权，乙方入驻甲方品牌后，甲方仍享有品牌的相关权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对合同标的门面房进行维修、保养的权力。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决问题。（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）签字：日期：乙方（买受方）：（盖章）签字：日期：见证人：（盖章）签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.品牌入驻费用明细表。4.品牌扶持政策具体内容。5.合同标的门面房的具体位置图。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付门面房，认定为违约行为。未按合同约定提供扶持政策，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付门面房购买款，认定为违约行为。未按合同约定入驻甲方品牌，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人对合同内容或商业秘密保密。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人双方的协议，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付门面房购买款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付款项，否则可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供扶持政策。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其履行扶持政策，如甲方未在合理期限内履行，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：合同标的门面房存在质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应负责修复或更换，如甲方未在合理期限内修复或更换，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决合同无法履行后的后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方角色：_________3.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同标的的交付和品牌入驻。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定的范围内，对合同标的进行必要的检查和监督。5.第三方义务：第三方应确保其提供的服务质量，并对服务过程中的任何问题承担责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供品牌入驻所需的条件和支持。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的租金收益。甲方应提供品牌入驻后的营销支持，包括但不限于广告宣传、促销活动等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供扶持政策，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变合同标的的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在合同标的内的经营活动进行必要的监督。甲方可根据市场情况，对乙方进行必要的经营指导。2.甲方的利益条款：甲方享有品牌入驻后的经营权，包括但不限于品牌使用费、广告收入等。甲方有权在合同期限内，对乙方进行必要的经营考核。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付门面房购买款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变合同标的的使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度门面房买卖合同附带品牌入驻及扶持政策协议3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息第二条门面房基本情况2.1门面房坐落地址2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房配套设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四条品牌入驻条款4.1乙方品牌入驻条件4.2乙方品牌入驻时间4.3乙方品牌入驻费用4.4乙方品牌入驻支持政策第五条品牌扶持政策5.1政府扶持政策5.2甲方扶持政策5.3支持政策执行期限5.4支持政策变更程序第六条交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式第八条合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一条合同附件11.1附件一：门面房产权证复印件11.2附件二：品牌入驻协议11.3附件三：品牌扶持政策文件第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3合同份数12.4合同附件12.5合同修改12.6合同补充第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同附件14.1附件一：门面房产权证复印件14.2附件二：品牌入驻协议14.3附件三：品牌扶持政策文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条门面房基本情况2.1门面房坐落地址门面房位于：____________________2.2门面房面积门面房总面积：____________________平方米2.3门面房结构门面房结构：____________________2.4门面房配套设施配套设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款条件付款条件：____________________第四条品牌入驻条款4.1乙方品牌入驻条件入驻品牌：____________________入驻条件：____________________4.2乙方品牌入驻时间入驻时间：____________________4.3乙方品牌入驻费用入驻费用：____________________4.4乙方品牌入驻支持政策支持政策：____________________第五条品牌扶持政策5.1政府扶持政策政府扶持政策：____________________5.2甲方扶持政策甲方扶持政策：____________________5.3支持政策执行期限执行期限：____________________5.4支持政策变更程序变更程序：____________________第六条交付与验收6.1交付时间交付时间：____________________6.2交付条件交付条件：____________________6.3验收标准验收标准：____________________6.4验收程序验收程序：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时交付门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五。7.2乙方违约责任乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五。7.3违约金计算方式违约金计算方式：____________________7.4违约金支付方式违约金支付方式：____________________第八条合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1甲方有权在乙方未按时支付首付款的情况下，解除本合同。8.1.2甲方有权在乙方未按时入驻品牌的情况下，解除本合同。8.2乙方解除合同条件8.2.1乙方有权在甲方未按时交付符合合同约定的门面房的情况下，解除本合同。8.2.2乙方有权在甲方提供的扶持政策与合同约定不符的情况下，解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起__日内予以回复。8.3.3双方应在收到回复之日起__日内协商确定解除合同的具体事宜。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，已支付的款项不予退还。8.4.2双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。8.4.3双方应就合同解除后的财产、债务等事项进行清算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议应在收到仲裁申请之日起__个月内解决。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的权利和义务履行完毕；10.3.2合同解除；10.3.3合同到期；10.3.4法律法规规定的其他终止情形。10.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件实现的时间为准。第十一条合同附件11.1附件一：门面房产权证复印件11.2附件二：品牌入驻协议11.3附件三：品牌扶持政策文件11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他与本合同相关的文件第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。12.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.4合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.5合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1违约方应在违约行为发生后__日内通知对方；13.2.2受害方应在收到通知之日起__日内决定是否解除合同；13.2.3双方应在收到决定通知之日起__日内协商解除合同的具体事宜。第十四条合同附件14.1附件一：门面房产权证复印件14.2附件二：品牌入驻协议14.3附件三：品牌扶持政策文件14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1