二零二五版酒店员工宿舍租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店员工宿舍租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同标的物2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及配置第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项第七条维修及养护责任7.1承租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3养护责任第八条转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3禁止转租及转借第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三条其他约定事项13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁双方身份证明复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：酒店1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条合同标的物2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍位于酒店员工宿舍楼层2.1.2宿舍面积为平方米2.2宿舍设施及配置2.2.1宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子、空调等基本生活设施2.2.2宿舍卫生间设施齐全，包括淋浴、洗手盆、马桶等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月的日前支付4.2.2支付方式为银行转账或现金支付4.3逾期支付租金的处理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金4.3.2租赁方有权要求承租方立即支付全部逾期租金及违约金第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且宿舍设施完好无损5.2.2承租方提前解除合同，需提前一个月通知租赁方，并保证宿舍设施完好无损5.3押金退还方式：5.3.1租赁期满或提前解除合同后，租赁方应在日内退还押金5.3.2退还押金时，如宿舍设施有损坏，租赁方有权从押金中扣除相应费用第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围：6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途6.1.2承租方不得在宿舍内进行违法活动6.2禁止事项：6.2.1禁止在宿舍内饲养宠物6.2.2禁止在宿舍内进行烹饪活动6.2.3禁止在宿舍内进行噪音扰民行为第七条维修及养护责任7.1承租方维修责任：7.1.1承租方应保持宿舍设施的完好，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿7.1.2承租方不得擅自改动宿舍结构或设施7.2租赁方维修责任：7.2.1租赁方负责宿舍公共设施的维修和维护7.2.2租赁方应在接到承租方维修申请后小时内进行维修7.3养护责任：7.3.1承租方应定期对宿舍进行清洁和保养7.3.2承租方不得在宿舍内乱扔垃圾，保持宿舍环境卫生第八条转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租8.1.2转租方应具备与本合同相同的资格条件8.2转借条件：8.2.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转借8.2.2转借方应具备与本合同相同的资格条件8.3禁止转租及转借：8.3.1承租方未经租赁方同意，不得擅自转租或转借宿舍8.3.2承租方不得将宿舍用于他人居住或从事其他活动第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁方因酒店经营需要，提前一个月书面通知承租方解除合同9.1.2承租方严重违反合同约定的条款9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退宿舍，并将宿舍设施恢复原状9.3.2租赁方应退还承租方剩余租金和押金第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金10.1.2损坏宿舍设施，应赔偿实际损失10.2租赁方违约责任：10.2.1未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍，应赔偿承租方实际损失10.2.2未按约定退还押金，应支付违约金第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后日内，双方应到租赁方所在地房地产管理部门备案12.2合同备案：12.2.1合同备案后，租赁方应将备案证明复印件交付承租方第十三条其他约定事项13.1约定事项一：13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2约定事项二：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.3约定事项三：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁双方身份证明复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义：8.1.1本合同中“第三方”指除租赁方和承租方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修服务提供商等。8.2第三方介入目的：8.2.1第三方介入旨在提供专业服务、担保、评估、维修或其他支持，以确保合同的履行。8.3第三方介入方式：8.3.1第三方介入需经租赁方和承租方书面同意，并签订相关协议。8.4第三方介入协议：8.4.1第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。第九条甲乙双方根据本合同增加的额外条款9.1甲方（租赁方）额外条款：9.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，确保第三方的资质和服务的合法性。9.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、宿舍信息等。9.2乙方（承租方）额外条款：9.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，遵守第三方提供的服务规定。9.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供个人身份证明、支付相关费用等。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额定义：10.1.1本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿限额。10.2第三方责任限额确定：10.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质及合同约定确定。10.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。10.3第三方责任限额执行：10.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成租赁方或承租方损失，其赔偿金额不得超过约定的第三方责任限额。10.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由租赁方和承租方根据合同约定分担。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与租赁方的关系：11.1.1第三方作为独立第三方，其与租赁方之间不存在任何直接合同关系。11.1.2第三方提供的服务的最终受益人是租赁方和承租方。11.2第三方与承租方的关系：11.2.1第三方作为独立第三方，其与承租方之间不存在任何直接合同关系。11.2.2第三方提供的服务的最终受益人是承租方。11.3第三方与其他各方的关系：11.3.1第三方与租赁方、承租方之间的关系由第三方介入协议约定。11.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第十二条第三方介入协议的签订与生效12.1第三方介入协议的签订：12.1.1第三方介入协议应由第三方、租赁方和承租方三方共同签订。12.2第三方介入协议的生效：12.2.1第三方介入协议自三方签字盖章之日起生效。12.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止条件：13.1.1合同解除或终止。13.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。13.2第三方介入终止后的处理：13.2.1第三方介入终止后，租赁方和承租方应按照本合同和相关法律法规处理剩余事宜。13.2.2第三方应根据第三方介入协议约定，处理与租赁方和承租方的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出宿舍内所有设施和设备的名称、型号、数量、品牌等。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于确认租赁物的数量和状况，作为日后维修和损坏责任认定的依据。2.附件二：租赁双方身份证明复印件详细要求：提供租赁方和承租方的有效身份证件、营业执照等复印件。附件说明：身份证明复印件用于证明租赁方和承租方的身份，确保合同的真实性和有效性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、争议解决等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的条款，确保第三方的责任和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为日后纠纷解决的证据。5.附件五：维修记录详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：维修记录作为合同附件，用于证明维修情况，作为日后维修责任认定的依据。6.附件六：押金退还凭证详细要求：提供押金退还的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：押金退还凭证作为合同附件，用于证明押金已退还，作为日后押金退还纠纷解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方损坏宿舍设施承租方擅自改动宿舍结构或设施承租方将宿舍用于违法活动租赁方未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍租赁方未按约定退还押金2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。损坏宿舍设施：赔偿实际损失。擅自改动宿舍结构或设施：恢复原状或赔偿损失。将宿舍用于违法活动：承担相应的法律责任。未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍：赔偿承租方实际损失。未按约定退还押金：支付违约金。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：如约定每月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。承租方损坏宿舍设施：如损坏空调，实际维修费用为500元，则承租方应赔偿500元。租赁方未按约定退还押金：如约定押金为1000元，租赁方未在约定时间内退还，则应支付10元的违约金。全文完。二零二五版酒店员工宿舍租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有酒店员工宿舍，乙方为酒店员工，双方经协商一致，达成租赁协议，现将有关事项约定如下。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁酒店员工宿舍过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护正常租赁秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.宿舍：指甲方提供给乙方居住的房屋，包括但不限于卧室、卫生间、厨房等生活设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方宿舍的起止时间。3.租金：指乙方租赁甲方宿舍所支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有酒店员工宿舍并出租给乙方的主体。2.乙方：指租赁甲方宿舍的酒店员工。3.合同：指本合同及其附件，为本合同与乙方的权利、义务的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的宿舍进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方宿舍。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护宿舍设施，不得损坏、擅自改动。4.乙方应遵守甲方宿舍管理规定，不得擅自将宿舍转租、转借他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.甲方提前终止合同，但需提前通知乙方；3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应结清租金、押金等相关费用；2.双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署合同终止协议、退还宿舍钥匙等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；2.乙方应将宿舍恢复原状，不得擅自改动；3.双方因合同终止而产生的债权债务关系，按照合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和押金现金交付给甲方指定人员。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收据。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供宿舍服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同规定的宿舍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方擅自终止合同，除退还乙方已支付的费用外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若乙方擅自改动宿舍结构或设施，乙方应承担由此产生的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。2.双方应尽力减少因不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁宿舍的所有权，乙方不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分宿舍。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对宿舍进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入宿舍进行检查、维修或处理突发事件的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁宿舍的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的宿舍使用说明书2.乙方提供的身份证明复印件3.宿舍租赁合同签订前的实地考察报告4.乙方支付租金的银行转账记录5.不可抗力事件发生时的证明材料6.争议解决过程中产生的文件和记录7.合同修改和补充的书面文件8.合同解除和终止的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同规定的宿舍。未按约定时间退还乙方押金。非法进入乙方宿舍或损坏宿舍设施。乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分宿舍。损坏或擅自改动宿舍结构或设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、法律规定及事实情况。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方之间关于权利、义务的书面协议。3.违约：指一方或双方违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约金。5.违约金：指因违反合同约定而应支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供宿舍服务，并要求支付滞纳金。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同解除和终止。解决办法：双方应按照合