二零二五版门面分租及品牌管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面分租及品牌管理服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3相关第三方信息第三章门面基本情况3.1门面位置3.2面积及结构3.3配套设施3.4使用性质第四章租赁事宜4.1租金4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金支付时间4.5租金退还第五章品牌管理服务5.1品牌管理服务内容5.2品牌管理服务标准5.3品牌管理服务费用5.4服务期限5.5服务质量保证第六章使用与维护6.1门面使用规范6.2设施维护责任6.3报废及更新6.4日常保洁第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的处理第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力对合同的影响第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签条款第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点第十四章合同附件14.1附件一：门面分租及品牌管理服务合同补充协议14.2附件二：门面设施清单14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于_______的门面进行分租及乙方接受甲方提供的品牌管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范门面分租及品牌管理服务行为，保障双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二章当事人信息2.1出租方信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.3相关第三方信息如需涉及第三方，应在本条款中明确第三方信息。第三章门面基本情况3.1门面位置门面位于________________，具体地址：________________。3.2面积及结构门面总面积为_______平方米，结构为________________。3.3配套设施门面配备有________________等设施。3.4使用性质门面用于________________。第四章租赁事宜4.1租金租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。4.2租金支付方式租金支付方式为________________。4.3租金调整租金调整依据________________，调整频率为________________。4.4租金支付时间租金支付时间为每月_______日前。4.5租金退还如乙方提前解除合同，甲方应退还乙方未满一个月的租金。第五章品牌管理服务5.1品牌管理服务内容（1）________________；（2）________________；（3）________________。5.2品牌管理服务标准品牌管理服务标准如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________。5.3品牌管理服务费用品牌管理服务费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。5.4服务期限品牌管理服务期限与租赁期限一致。5.5服务质量保证甲方保证品牌管理服务质量达到本合同约定的标准。第六章使用与维护6.1门面使用规范（1）________________；（2）________________；（3）________________。6.2设施维护责任门面及配套设施的维护责任如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________。6.3报废及更新门面及配套设施的报废及更新由甲方负责。6.4日常保洁门面日常保洁由乙方负责。第七章违约责任7.1违约行为定义（1）________________；（2）________________；（3）________________。7.2违约责任承担（1）________________；（2）________________；（3）________________。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________。7.4违约争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。8.2保密义务双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的处理如一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决，如合同无法履行，可以解除合同。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用门面；（2）乙方应将门面及配套设施完好无损地移交给甲方；（3）甲方退还乙方未满一个月的租金。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.2合同终止程序（1）乙方应立即停止使用门面；（2）乙方应将门面及配套设施完好无损地移交给甲方；（3）甲方退还乙方未满一个月的租金。第十二章合同续签12.1续签条件如双方同意续签合同，应在合同到期前_______日内书面提出。12.2续签程序续签合同应遵循本合同约定的程序和条款。12.3续签条款续签合同的条款可根据双方协商一致的原则进行调整。第十三章争议解决13.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十四章合同附件14.1附件一：门面分租及品牌管理服务合同补充协议14.2附件二：门面设施清单14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导品牌推广条款内容：甲方负责制定门面及乙方品牌的整体推广策略，包括但不限于广告宣传、市场活动等。说明：本条款旨在明确甲方在品牌推广方面的主导地位，确保品牌形象的一致性和市场推广的效率。1.2甲方指定品牌形象条款内容：甲方有权指定门面及乙方品牌的具体形象设计，包括但不限于LOGO、店内装修风格等。说明：本条款保障甲方对品牌形象的统一管理，确保品牌形象的规范性和专业性。1.3甲方监督乙方经营条款内容：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护品牌形象。说明：本条款旨在保障甲方对乙方经营活动的监管权，确保乙方在经营过程中符合甲方的要求。1.4甲方提供培训支持条款内容：甲方应定期为乙方提供品牌管理、市场营销等方面的培训，提升乙方团队的专业素质。说明：本条款旨在提升乙方团队的专业能力，为品牌发展提供人才保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导经营决策条款内容：乙方有权对门面及品牌经营进行决策，包括但不限于产品线调整、营销策略等。说明：本条款旨在保障乙方在经营决策方面的主导权，充分发挥乙方在市场运营方面的专业优势。2.2乙方自主选择供应商条款内容：乙方有权自主选择门面及品牌所需的供应商，甲方应予以配合。说明：本条款旨在保障乙方在供应链管理方面的自主权，提高供应链的灵活性和效率。2.3乙方享有品牌收益条款内容：乙方在合同期限内享有门面及品牌带来的收益，甲方不得干涉。说明：本条款旨在明确乙方在品牌经营中的收益权，激励乙方积极投入品牌经营。2.4乙方参与品牌发展规划条款内容：乙方有权参与门面及品牌的发展规划，提出建设性意见。说明：本条款旨在充分发挥乙方的积极性，共同推动品牌的发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由中介机构根据实际情况向甲方或乙方收取，具体费用由双方协商确定。说明：本条款旨在明确中介服务费用的承担方，保障中介机构的合法权益。3.2中介机构责任条款内容：中介机构应在本合同履行过程中，积极履行中介职责，协助双方解决合同履行过程中的问题。说明：本条款旨在明确中介机构的责任，确保中介服务的质量和效率。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款旨在保障合同涉及的商业秘密，维护双方的合法权益。3.4中介机构争议解决条款内容：中介机构在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：本条款旨在明确中介机构争议解决的途径，保障中介机构在履行合同过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面分租及品牌管理服务合同补充协议2.附件二：门面设施清单3.附件三：租金支付明细表4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：品牌形象设计文件（如有）7.附件七：乙方经营计划书（如有）8.附件八：培训课程安排（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按约定支付租金或品牌管理服务费用。2.乙方未按照甲方指定的品牌形象进行经营。3.乙方未按照合同约定进行门面及配套设施的维护。4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.甲方未按约定提供品牌管理服务。6.甲方未按约定提供培训支持。7.双方未按约定履行合同解除或终止程序。8.中介机构未按约定履行中介职责。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指未公开的技术方案、工艺流程、设计图纸等，具有保密性、实用性和经济价值。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指当事人一方违反合同约定，未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.争议解决：指当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供品牌管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内提供品牌管理服务；逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：中介机构未按约定履行中介职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门面并希望出租给乙方进行品牌经营的情况。2.适用于甲方希望对乙方提供的品牌进行管理服务的情况。3.适用于双方希望借助第三方中介机构进行合同签订和履行的过程。4.适用于甲方和乙方在合同履行过程中出现争议需要解决的情况。全文完。二零二五版门面分租及品牌管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.门面租赁事项2.1门面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.品牌管理服务事项3.1品牌管理服务内容3.2品牌管理服务期限3.3品牌管理服务费用3.4品牌管理服务费用支付方式4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及处理方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1租赁方代表签字13.2出租方代表签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3注册地址：__________________1.1.4法定代表人：________________1.1.5联系人：____________________1.1.6联系电话：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3注册地址：__________________1.2.4法定代表人：________________1.2.5联系人：____________________1.2.6联系电话：__________________2.门面租赁事项2.1门面位置及面积2.1.1门面位置：_________________2.1.2门面面积：__________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：__________________2.3.2租金支付方式：每月支付2.3.3首付款：___________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：每年调整一次2.4.2调整依据：市场行情及物价指数3.品牌管理服务事项3.1品牌管理服务内容3.1.1品牌形象维护3.1.2市场营销策划3.1.3客户关系管理3.1.4员工培训与发展3.2品牌管理服务期限3.2.1服务起始日期：____年__月__日3.2.2服务终止日期：____年__月__日3.3品牌管理服务费用3.3.1服务费用金额：__________________3.3.2服务费用支付方式：每月支付3.3.3首付款：___________________3.4品牌管理服务费用支付方式3.4.1支付方式：每月支付3.4.2付款时间：每月__日前支付4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.1.1租赁方应按照合同约定支付租金及首付款4.1.2租赁方应保证门面正常使用，不得擅自改变门面结构4.1.3出租方应保证门面设施齐全，并负责维修保养4.2违约责任及处理方式4.2.1租赁方违约责任4.2.1.1未按时支付租金的，应按日支付滞纳金4.2.1.2擅自改变门面结构的，应恢复原状并赔偿损失4.2.2出租方违约责任4.2.2.1未按时交付门面的，应支付违约金4.2.2.2未保证门面设施齐全的，应负责维修或赔偿损失5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容负有保密义务5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容5.2保密信息范围5.2.1合同条款5.2.2双方商业秘密5.3违反保密义务的责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任5.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：____仲裁委员会7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力情况7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同8.合同生效与修改8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的审批手续。8.2合同修改程序8.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。8.2.2未经双方书面同意，任何口头或书面承诺均不构成合同的修改。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：租赁合同品牌管理服务协议付款凭证其他双方认为必要的文件11.合同签订日期11.1本合同于____年__月__日签订。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1租赁方代表签字：___________________________日期：____年__月__日13.2出租方代表签字：___________________________日期：____年__月__日14.合同附件清单14.1附件一：租赁合同14.2附件二：品牌管理服务协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2.1中介服务：包括但不限于租赁中介、品牌管理中介等。1.2.2技术支持：包括但不限于装修设计、设备安装等。1.2.3法律服务：包括但不限于合同起草、法律咨询等。1.2.4财务服务：包括但不限于审计、税务咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的条件包括：2.2.1第三方具备完成所承担任务的能力和资质。2.2.2第三方同意遵守本合同的相关约定。2.2.3第三方同意承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。3.2.1第三方责任限额的计算方法。3.2.2第三方责任限额的适用范围。3.2.3第三方责任限额的调整机制。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方在履行本合同项下义务时，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.1变更的内容。5.2.2变更后的合同条款。5.2.3变更对甲乙双方及第三方的影响。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的保密义务7.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方严重违约。8.1.2第三方无法履行合同义务。8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合作协议终止，甲乙双方应确保第三方完成其在本合同项下的义务。9.2协议终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。10.2如合作协议未作约定，费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、门面位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：租赁合同是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.品牌管理服务协议详细要求：包括品牌管理服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：品牌管理服务协议明确了品牌管理服务的具体内容和费用，以及双方的权利和义务。3.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款用途等。说明：付款凭证是证明租金和服务费用已支付的合法凭证。4.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、持续时间等。说明：不可抗力证明是证明发生不可抗力事件的合法文件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确了争议解决的方式和程序。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更后的合同条款、变更日期等。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的书面文件。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同中的角色和责任。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况确定。说明：其他相关文件包括但不限于政府批文、营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。示例：租赁方应于每月__日前支付租金，如逾期支付，每日滞纳金为租金的_____%。1.2擅自改变门面结构责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿因擅自改变结构造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除门面部分设施，应赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付门面责任认定：出租方应支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。示例：出租方应于合同约定的交付日期前交付门面，如未按时交付，每日违约金为_____%。2.2未保证门面设施齐全责任认定：出租方应负责维修或赔偿因设施不齐全造成的损失。示例：出租方交付的门面缺少部分设施，租赁方有权要求出租方在合理期限内修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金按日计算，利率为_____%。示例：第三方应于合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，每日违约金为_____%。3.2第三方未按约定质量完成服务责任认定：第三方应重新完成服务或赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，租赁方有权要求重新服务或赔偿。全文完。二零二五版门面分租及品牌管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的门面出租给乙方，乙方在租赁期间负责该门面的品牌管理及经营活动。通过本合同的签订，双方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的位于_________的房屋，用于出租给乙方进行品牌管理及经营活动。2.品牌管理：指乙方在租赁期间对门面进行的市场推广、品牌形象维护、顾客服务等工作。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的有效期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有门面所有权的主体。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方门面进行品牌管理及经营活动的主体。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租赁费用。4.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持门面的完好，不得擅自改变门面结构。3.甲方有权监督乙方在租赁期间的品牌管理及经营活动，确保符合相关法律法规。4.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面进行品牌管理及经营活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应保持门面的完好，不得擅自改变门面结构。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的甲方门面位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。2.乙方应按照本合同约定进行品牌管理及经营活动，确保门面形象及经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将门面交还给甲方，并结清所有费用。2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方租金。租金包括但不限于门面使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的保证金，作为履行合同义务的担保。3.品牌管理服务费：乙方应按照本合同约定的比例支付品牌管理服务费，用于支付甲方提供的品牌管理相关服务费用。4.其他费用：乙方在使用门面过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付费用。具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.品牌管理服务费：乙方应按照本合同约定的支付周期支付品牌管理服务费。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的法律措施。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供门面或服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%的租金。2.若甲方在乙方租赁期间擅自改变门面结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为_____%的相应费用。2.若乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同中的权利和义务不得转让。2.甲方在合同履行期间提供的服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让或转租门面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对门面进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，应配合甲方进行必要的维修和保养工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，对双方具有约束力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护门面的形象和经营秩序。2.双方应共同处理租赁期间发生的突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商租赁事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面分租及品牌管理服务的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，经双方协商一致，可以增加或减少。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________其他相关方：____________________签字：_______________日期：____年____月____日盖章：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面产权证明文件。2.双方签订的补充协议。3.乙方支付的各项费用凭证。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供门面或服务，认定违约。擅自改变门面结构或用途，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定违约。擅自转让或转租门面，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：门面发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可解除合同或调整履行期限。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相关职责，确保其行为不违反本合同的规定。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的协助和支持。第三方有权在合同履行过程中，获取其履行职责所需的信息。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同中的任何信息。5.第三方变更：若需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面及品牌管理服务。乙方有权在租赁期限内，对门面进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营权。甲方应协助乙方进行品牌推广和市场拓展。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非有法定或约定的理由。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方保持门面的完好，不得擅自改变门面结构。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。甲方应享有乙方经营活动产生的合理收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或转租门面，否则甲方有权解除合同。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。全文完。二零二五版门面分租及品牌管理服务合同3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的与范围第二条租赁标的2.1门面基本情况2.2租赁面积与使用性质2.3租赁用途与限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理第四条租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序第五条门面维护与管理5.1乙方维护责任5.2甲方管理责任5.3维修费用承担5.4报修流程第六条品牌管理与服务6.1品牌形象维护6.2广告宣传管理6.3市场推广支持6.4品牌活动策划第七条合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一条合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.2附件二：品牌管理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三条合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序第十四条合同终止与后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3后续处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4乙方（承租方）名称：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的与范围1.4.1合同目的：乙方承租甲方位于________的门面，用于经营________业务，并由甲方提供品牌管理服务1.4.2合同范围：本合同涉及的门面租赁及品牌管理服务范围包括但不限于门面使用、装修、维护、广告宣传、市场推广等第二条租赁标的2.1门面基本情况2.1.1门面地址：________2.1.2门面面积：____平方米2.1.3门面结构：________2.1.4门面装修情况：________2.2租赁面积与使用性质2.2.1租赁面积：____平方米2.2.2使用性质：________2.3租赁用途与限制2.3.1租赁用途：乙方承租门面用于经营________业务2.3.2租赁限制：未经甲方同意，乙方不得将门面转租、转借或进行其他形式的经营性转让第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币____元整3.1.2租金构成：租金包括但不限于基础租金、物业管理费、水电费等3.2租金支付时间3.2.1每月____日前支付上月租金3.2.2首付款：合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整3.3支付方式3.3.1乙方应通过银行转账或现金方式支付租金3.3.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，以备甲方查验3.4逾期支付处理3.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金3.4.2逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同第四条租金调整4.1调整条件4.1.1甲方根据市场行情和经营状况，有权在合同期内调整租金4.1.2乙方在收到甲方调整租金的通知后____个工作日内，未提出异议，视为同意调整4.2调整幅度4.2.1租金调整幅度不得超过____%4.3调整程序4.3.1甲方提前____个月向乙方发出调整租金的通知4.3.2乙方在收到通知后____个工作日内，向甲方提出书面意见4.3.3双方就租金调整达成一致意见后，签订补充协议第五条门面维护与管理5.1乙方维护责任5.1.1乙方负责门面的日常维护与管理，确保门面设施设备的正常运行5.1.2乙方应保持门面内外整洁，不得擅自改变门面结构5.2甲方管理责任5.2.1甲方负责门面的整体规划与管理，确保门面符合相关法律法规和行业标准5.2.2甲方负责门面公共区域的安全与卫生5.3维修费用承担5.3.1乙方因使用不当造成的门面损坏，由乙方承担维修费用5.3.2甲方因门面本身原因造成的损坏，由甲方承担维修费用5.4报修流程5.4.1乙方发现门面损坏，应及时向甲方报告5.4.2甲方接到报告后，应在____小时内进行处理第六条品牌管理与服务6.1品牌形象维护6.1.1乙方应遵守甲方制定的品牌形象规范，不得擅自改变品牌形象6.1.2乙方在经营活动中，应积极维护品牌形象，不得损害品牌声誉6.2广告宣传管理6.2.1乙方在门面内外进行广告宣传，应事先取得甲方同意6.2.2乙方应遵守国家广告法律法规，不得发布虚假、违法广告6.3市场推广支持6.3.1甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、活动策划等6.3.2乙方应积极配合甲方开展市场推广活动6.4品牌活动策划6.4.1甲方负责策划并组织品牌活动，乙方应积极参与并配合第七条合同解除与终止7.1解除条件7.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____日7.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失7.1.3甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同7.2解除程序7.2.1甲方书面通知乙方解除合同7.2.2乙方在接到解除通知后____个工作日内，办理合同解除手续7.3终止条件7.3.1合同期限届满7.3.2乙方自愿解除合同7.4终止程序7.4.1双方签订合同终止协议7.4.2乙方办理合同终止手续第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供门面或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自违约之日起计算，直至实际提供或恢复服务为止。8.1.2甲方未按约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自违约之日起计算，直至调整租金为止。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，自逾期之日起计算，直至支付完毕为止。8.2.2乙方违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/次，每次违约事件发生一次。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数8.4违约金支付8.4.1违约金应在违约事实发生之日起____个工作日内支付。8.4.2违约金支付方式：与租金支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议解决请求。9.3.2人民法院应在收到起诉状之日起____个工作日内立案。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的情形。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明应由相关政府部门或专业机构出具。第十一条合同附件11.1附件一：门面租赁合同11.1.1附件一为门面租赁合同的详细条款，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：品牌管理服务协议11.2.1附件二为品牌管理服务协议的详细条款，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于门面图纸、租赁保证金收据、维修费用清单等。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律要求的其他条件12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为合同签订地的工商行政管理部门。第十三条合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗13.2变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3解除条件13.3.1合同约定的解除条件13.3.2不可抗力事件导致合同无法履行13.4解除程序13.4.1双方签订书面解除协议13.4.2解除协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同终止与后续处理14.1终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3依法或依约解除合同14.2终止程序14.2.1双方签订书面终止协议14.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力14.3后续处理事宜14.3.1乙方应将门面交还甲方，并确保门面恢复原状14.3.2双方应结清所有款项，包括租金、违约金等14.3.3双方应处理合同终止后的其他事宜，如品牌权益、保密协议等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。第二条第三方介入方式2.1.1乙方委托第三方进行市场推广或品牌宣传；2.1.2甲方委托第三方进行门面装修或维护；2.1.3甲方或乙方委托第三方进行咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或约定的责任限额。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。