2025年度商业空间装修设计及施工管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业空间装修设计及施工管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.设计内容与要求3.1设计范围3.2设计风格3.3设计标准3.4设计图纸提交时间4.施工内容与要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度安排4.4施工现场管理5.质量保证5.1设计质量保证5.2施工质量保证6.材料供应与验收6.1材料品牌、规格、型号6.2材料采购与供应6.3材料验收标准7.工程款支付方式7.1支付比例7.2支付时间7.3预付款7.4结算方式8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3合同双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工图纸13.其他约定14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1设计方名称：设计1.1.2施工方名称：建筑施工1.2合同双方地址1.2.1设计方地址：市区路号1.2.2施工方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1设计方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2施工方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：商业空间装修设计及施工项目2.2项目地点：市区商业街2.3项目面积：1000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起6个月内完成3.设计内容与要求3.1设计范围3.1.1室内空间布局设计3.1.2照明设计3.1.3空调通风设计3.1.4水电设计3.2设计风格3.2.1现代简约风格3.2.2需满足客户提出的个性化需求3.3设计标准3.3.1符合国家相关设计规范3.3.2达到行业设计标准3.4设计图纸提交时间3.4.1初步设计图纸提交时间：合同签订后30天内3.4.2最终设计图纸提交时间：合同签订后60天内4.施工内容与要求4.1施工范围4.1.1水电安装工程4.1.2空调通风工程4.1.3雨水管道工程4.1.4地面、墙面、天花板的装修工程4.2施工标准4.2.1符合国家相关施工规范4.2.2达到行业施工标准4.3施工进度安排4.3.1施工准备阶段：合同签订后15天内4.3.2施工实施阶段：合同签订后30天内4.3.3施工验收阶段：合同签订后60天内4.4施工现场管理4.4.1施工现场安全措施4.4.2施工现场环境卫生4.4.3施工现场文明施工5.质量保证5.1设计质量保证5.1.1设计图纸符合设计规范和客户要求5.1.2设计图纸无重大设计错误5.2施工质量保证5.2.1施工过程符合施工规范5.2.2施工质量达到设计要求6.材料供应与验收6.1材料品牌、规格、型号6.1.1材料品牌：知名品牌6.1.2材料规格、型号：符合设计要求6.2材料采购与供应6.2.1材料采购由施工方负责6.2.2材料供应时间与施工进度相匹配6.3材料验收标准6.3.1材料质量符合国家标准6.3.2材料外观无瑕疵6.3.3材料规格、型号与合同约定一致8.合同变更与解除8.1变更程序8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容应以书面形式通知对方8.1.3变更内容作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.2解除条件8.2.1设计方或施工方严重违约8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3合同双方协商一致解除合同9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计图纸不符合要求，造成施工方损失，设计方应赔偿9.1.2设计进度延误，每延误一天，设计方支付违约金元9.2施工方违约责任9.2.1施工质量不符合要求，造成损失，施工方应赔偿9.2.2施工进度延误，每延误一天，施工方支付违约金元9.3合同双方违约责任9.3.1合同一方未按约定支付款项，应向对方支付滞纳金9.3.2合同一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同双方按约定支付预付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工图纸13.其他约定13.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务13.2合同双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息13.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履约效率1.2.2确保工程质量1.2.3保障合同双方的合法权益2.第三方选择及授权2.1第三方选择2.1.1合同双方协商确定第三方2.1.2第三方应提交相关资质证明文件2.2第三方授权2.2.1设计方和施工方分别授权第三方参与本合同的履行2.2.2第三方获得授权后，有权根据本合同的规定履行相应职责3.第三方职责3.1监理单位3.1.1对施工过程进行全程监督3.1.2确保施工质量符合设计要求和国家标准3.1.3及时发现并报告施工中的问题3.2中介机构3.2.1协助合同双方进行信息沟通和协调3.2.2参与合同履行过程中的争议调解3.3评估机构3.3.1对工程进行中期和竣工评估3.3.2提供工程质量和进度报告3.4保险公司3.4.1为合同双方提供工程质量保证保险和意外伤害保险3.4.2在保险责任范围内，赔偿因工程质量问题或意外伤害造成的损失4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同履行不符合要求，应承担相应的法律责任4.1.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确5.第三方费用承担5.1第三方费用5.1.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、保险费等5.1.2第三方费用由合同双方按照约定承担5.2费用支付方式5.2.1合同双方应在合同签订时预付第三方费用5.2.2第三方费用支付进度与合同履行进度相匹配6.第三方更换6.1第三方更换条件6.1.1第三方因故无法继续履行职责6.1.2第三方违反合同约定，经合同双方协商一致6.2第三方更换程序6.2.1合同双方协商确定新的第三方6.2.2新的第三方提交相关资质证明文件6.2.3合同双方与新的第三方签订补充协议7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与设计方的关系7.1.1第三方接受设计方的授权和监督7.1.2第三方应向设计方报告工作进展和问题7.2第三方与施工方的关系7.2.1第三方接受施工方的配合和执行7.2.2第三方应向施工方提供必要的技术指导和监督7.3第三方与合同双方的关系7.3.1第三方应公正、客观地履行职责7.3.2第三方应维护合同双方的合法权益8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密8.2第三方不得泄露或使用合同双方的信息谋取不正当利益9.第三方介入的终止9.1合同履行完毕或达到终止条件9.1.1第三方介入终止9.2第三方因故无法继续履行职责9.2.1合同双方协商一致，终止第三方介入9.3合同解除9.3.1合同解除时，第三方介入终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含初步设计图纸、最终设计图纸、施工图纸，以及所有必要的标注和说明。说明：设计图纸应清晰、完整，能够指导施工方进行施工。2.材料清单详细要求：列出所有装修所需的材料，包括品牌、规格、型号、数量等。说明：材料清单应与实际采购和施工相符，确保装修质量。3.施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：施工进度计划应合理、可行，确保工程按时完成。4.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、验收人员、验收结果和存在问题。说明：工程验收报告应详细记录验收过程，确保工程质量。5.质量保证书详细要求：由设计方和施工方共同出具，保证工程质量达到合同要求。说明：质量保证书是工程质量的重要保证文件。6.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、收款人等信息。说明：付款凭证是财务管理和合同履行的依据。7.第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具，对工程质量和进度进行评估。说明：第三方评估报告是确保工程质量的重要手段。8.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：设计图纸不符合要求，导致施工方损失。责任认定：设计方应赔偿施工方因此造成的直接经济损失。示例：设计方提交的设计图纸存在重大设计错误，导致施工方返工，设计方应赔偿返工费用。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合要求，造成损失。责任认定：施工方应赔偿因此造成的