二零二五年度智能住宅设计方案与施工监理合同gf02093篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能住宅设计方案与施工监理合同gf0209本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同签订目的与依据2.1.签订目的2.2.合同依据3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程期限4.设计方案内容4.1.设计方案概述4.2.设计方案详细内容4.3.设计方案实施步骤5.施工监理职责与权限5.1.监理职责5.2.监理权限5.3.监理工作范围6.设计方案修改与调整6.1.修改条件6.2.调整流程6.3.修改费用承担7.施工监理费用7.1.监理费用总额7.2.费用支付方式7.3.费用支付时间8.质量保证8.1.质量标准8.2.质量验收程序8.3.质量责任与赔偿9.进度管理9.1.施工进度计划9.2.进度调整程序9.3.迟工责任与赔偿10.安全管理10.1.安全责任10.2.安全措施10.3.安全事故处理11.环境保护与节能11.1.环保要求11.2.节能措施11.3.环保责任12.保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限12.3.违约责任13.违约责任与争议解决13.1.违约责任13.2.争议解决方式13.3.争议解决程序14.合同生效、终止与解除14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件14.4.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：智能住宅设计乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订目的与依据2.1.签订目的本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度智能住宅设计方案与施工监理工作的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.2.合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。3.工程概况3.1.工程名称市区住宅小区智能化改造工程3.2.工程地点市区路号3.3.工程规模总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼，配套商业及地下车库。3.4.工程期限自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.设计方案内容4.1.设计方案概述本设计方案旨在实现住宅小区的智能化，包括但不限于安防系统、智能家居系统、能源管理系统等。4.2.设计方案详细内容详见附件一《市区住宅小区智能化改造工程设计方案》。4.3.设计方案实施步骤详见附件二《市区住宅小区智能化改造工程设计方案实施步骤》。5.施工监理职责与权限5.1.监理职责乙方负责对甲方委托的智能住宅改造工程进行全过程施工监理，确保工程质量、进度和安全。5.2.监理权限乙方有权对施工过程中违反合同规定的行为提出整改意见，并有权暂停施工直至问题解决。5.3.监理工作范围包括但不限于：施工图纸审核、施工方案审查、现场巡视、质量验收、进度控制、安全监督等。6.设计方案修改与调整6.1.修改条件在施工过程中，如遇设计方案需根据实际情况进行修改或调整，双方应协商一致。6.2.调整流程6.3.修改费用承担因乙方原因导致的设计方案修改，由乙方承担相应费用；因甲方原因导致的设计方案修改，由甲方承担相应费用。8.质量保证8.1.质量标准乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工监理，确保工程质量达到设计要求和国家规定的质量标准。8.2.质量验收程序8.3.质量责任与赔偿若因乙方监理不力导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.进度管理9.1.施工进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。9.2.进度调整程序如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。9.3.迟工责任与赔偿因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.安全管理10.1.安全责任乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。10.2.安全措施乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、应急预案等。10.3.安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定报告甲方及相关部门。11.环境保护与节能11.1.环保要求乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。11.2.节能措施乙方应采用节能材料和设备，提高能源利用效率。11.3.环保责任若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。12.保密条款12.1.保密内容双方在本合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密等信息均属保密范围。12.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。12.3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.违约责任与争议解决13.1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.3.争议解决程序提交诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解决期限。14.合同生效、终止与解除14.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。14.4.合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理机构、设计机构、施工企业、供应商等。15.2.第三方介入情形1.合同履行过程中，需要对工程质量、进度、安全等进行第三方评估；2.需要第三方提供专业咨询服务；3.需要第三方进行检测、鉴定、验收等工作；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的必要性、范围和方式；2.双方共同与第三方签订相应协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致的责任，由甲乙双方按照合同约定承担责任。16.2.第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，一般包括但不限于：a.质量责任限额；b.进度责任限额；c.安全责任限额；d.环境保护责任限额；e.其他相关责任限额。2.第三方责任限额应合理、公平，并符合相关法律法规。16.3.第三方责任赔偿1.第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担责任；a.甲方或乙方向第三方提出赔偿要求；b.第三方在接到赔偿要求后，应在合理期限内予以答复；c.双方协商确定赔偿金额；d.第三方按照协商结果向甲方或乙方支付赔偿金。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督，确保工作符合甲方的要求。17.2.第三方与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督，确保工作符合合同约定。17.3.第三方与其他各方的关系17.4.第三方与其他各方争议解决第三方与其他各方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。18.第三方介入的合同变更18.1.合同变更条件在第三方介入的情况下，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2.合同变更程序1.双方提出合同变更建议；2.甲乙双方和第三方协商确定变更内容；3.双方签订书面变更协议，并通知对方；4.变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《市区住宅小区智能化改造工程设计方案》要求：详细描述设计方案，包括系统架构、功能模块、技术指标等。说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应确保设计方案的合理性和可行性。2.附件二：《市区住宅小区智能化改造工程设计方案实施步骤》要求：列出设计方案的实施步骤、时间节点、责任人等。说明：本附件为合同履行的时间节点和责任划分依据。3.附件三：《施工监理大纲》要求：明确施工监理的范围、内容、方法、程序等。说明：本附件为乙方履行监理职责的指导文件。4.附件四：《施工进度计划》要求：详细列出施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。说明：本附件为合同履行进度控制的依据。5.附件五：《质量验收标准》要求：明确工程质量验收的标准、程序、方法等。说明：本附件为工程质量验收的依据。6.附件六：《安全生产管理制度》要求：制定安全生产管理制度，包括安全责任、安全措施、应急预案等。说明：本附件为安全生产管理的依据。7.附件七：《环境保护措施》要求：制定环境保护措施，包括污染控制、节能降耗等。说明：本附件为环境保护的依据。8.附件八：《合同变更协议》要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件为合同变更的依据。9.附件九：《第三方协议》要求：明确第三方介入的范围、职责、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成设计方案。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于延误工期造成的经济损失。示例：若乙方延误工期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工监理工作。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工程质量不合格造成的经济损失。示例：若因乙方监理不力导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用元。3.违约行为：乙方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金元。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方检测报告存在虚假内容，甲方有权要求第三方支付赔偿金元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付监理费用，甲方应支付违约金元。全文完。二零二五年度智能住宅设计方案与施工监理合同gf02092合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方计划在二零二五年度内实施智能住宅项目，为提高住宅品质、满足居民需求，甲方决定委托乙方进行智能住宅设计方案与施工监理。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能住宅：指采用现代信息技术，实现住宅系统自动化、智能化，为居民提供舒适、安全、便捷的生活环境。（2）设计方案：指乙方根据甲方需求，对智能住宅项目进行的规划、设计，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等方面。（3）施工监理：指乙方在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保施工符合设计要求和相关规范。3.2关键词解释（1）智能住宅：指采用现代信息技术，实现住宅系统自动化、智能化，为居民提供舒适、安全、便捷的生活环境。（2）设计方案：指乙方根据甲方需求，对智能住宅项目进行的规划、设计，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等方面。（3）施工监理：指乙方在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，确保施工符合设计要求和相关规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能住宅设计方案与施工监理服务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。（3）甲方应配合乙方完成相关审批、报建等手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的智能住宅设计方案与施工监理服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成设计方案与施工监理工作。（3）乙方应确保设计方案与施工监理符合相关法律法规、规范和标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能住宅项目所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，提供智能住宅设计方案与施工监理服务。具体工作内容包括：（1）进行现场勘查、调研，了解甲方需求。（2）编制智能住宅设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化等方面。（3）对施工过程进行监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合设计要求和相关规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余事宜，并相互承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）设计费：根据甲方提供的工程量，乙方提供智能住宅设计方案所发生的费用；（2）监理费：乙方对智能住宅施工过程进行监理所发生的费用；（3）其他费用：包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费总额的30%作为预付款；（2）监理费：设计阶段完成后，甲方支付监理费总额的30%；（3）施工阶段：施工过程中，甲方每月支付监理费总额的10%，至监理费总额支付完毕；（4）竣工阶段：工程竣工后，甲方支付监理费总额的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间（1）合同签订后5个工作日内支付预付款；（2）设计阶段完成后5个工作日内支付设计费；（3）施工阶段每月支付监理费；（4）工程竣工后5个工作日内支付竣工监理费；（5）质保期满后5个工作日内退还质保金。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，转账时须注明合同编号；（2）发票提供：乙方应在收到甲方支付后，10个工作日内向甲方提供正式发票；（3）逾期支付：若甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款利息。若甲方未能在规定时间内提供必要资料或配合乙方工作，导致项目延期，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供设计方案或完成监理工作，应承担相应的违约责任。若乙方提供的方案存在重大设计缺陷，导致工程返工或损坏，乙方应承担全部修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的确定依据双方协商或由第三方鉴定机构出具鉴定意见。赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露、篡改或丢失；（3）对因工作需要了解保密内容的员工，应进行保密教育，并要求其签订保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工进度延误；（2）战争导致工程材料供应中断；（3）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的技术秘密、商业秘密；（3）合同中约定的甲方或乙方的特殊资质或资格。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能住宅设计方案的所有权，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他项目。13.2特殊权力保留本合同签订后，乙方不得将其权利义务转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的任何权利义务部分或全部转委托给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照合同约定完成设计方案与施工监理工作；（3）双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展；（2）及时通知对方项目相关信息；（3）共同制定解决方案，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于智能住宅设计方案与施工监理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，不因任何条款的无效或被修改而影响其他条款的效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程量清单及设计要求2.乙方提交的智能住宅设计方案3.施工过程中乙方提交的监理报告4.甲方支付费用的银行转账凭证5.不可抗力事件的证明文件6.争议解决过程中产生的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按合同约定支付费用；b.未在规定时间内提供必要资料或配合乙方工作；c.未按合同约定完成审批、报建等手续。乙方：a.未按合同约定提供设计方案或完成监理工作；b.提供的设计方案存在重大设计缺陷；c.未按合同约定进行现场勘查、调研。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方提出，并提供相关证据；乙方违约行为由甲方提出，并提供相关证据；双方协商无果时，可由第三方鉴定机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并提供支付方式及时间要求；若甲方逾期未支付，乙方可向甲方收取逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定提供设计方案或完成监理工作。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快完成设计方案或监理工作；若因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：设计过程中出现技术难题，乙方无法解决。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并与甲方共同研究解决方案；如需调整设计方案，应经甲方同意。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明；根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商无果时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________第三方的责任：第三方应确保其提供的设计方案或施工监理服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成设计或监理工作。第三方的权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。乙方有权在发现施工质量问题或安全隐患时，要求甲方立即整改。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力原因导致的工作延误，要求甲方给予合理的延期。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，对乙方的服务进行评估，并给予相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停设计或监理工作，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得单方面修改合同内容，除非得到乙方的书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点和质量要求完成设计或监理工作。甲方可要求乙方在施工过程中，对工程质量进行严格把控。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供详细的工程验收报告。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成设计或监理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若乙方在设计或监理过程中，出现重大设计缺陷或质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。乙方不得在合同履行过程中，泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度智能住宅设计方案与施工监理合同gf02093本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.设计方案要求3.1设计标准3.2设计内容3.3设计深度3.4设计文件提交时间4.施工监理职责4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式4.4监理人员配备5.施工监理费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整6.设计方案评审6.1评审时间6.2评审方式6.3评审内容6.4评审结果7.施工监理流程7.1施工准备阶段7.2施工实施阶段7.3竣工验收阶段7.4工程保修阶段8.质量要求8.1设计质量8.2施工质量8.3工程验收标准9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：智能住宅设计研究院1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称智能住宅项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目周期设计周期：3个月，施工周期：12个月3.设计方案要求3.1设计标准应符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用需求。3.2设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化等设计方案。3.3设计深度达到施工图设计深度，确保施工顺利进行。3.4设计文件提交时间设计方案初稿提交时间：2025年3月31日，最终设计方案提交时间：2025年6月30日4.施工监理职责4.1监理范围对智能住宅项目的施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工实施、竣工验收和保修期。4.2监理内容包括施工质量、进度、安全、环境保护等方面的监督和管理。4.3监理方式采用现场监理、旁站监理、巡视监理等方式。4.4监理人员配备监理人员不少于5人，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。5.施工监理费用5.1费用总额监理费用总额为人民币万元整。5.2费用构成包括监理人员工资、办公费用、差旅费用、设备费用等。5.3费用支付方式甲方应于合同签订后5个工作日内支付监理费用的50%，剩余50%在项目竣工验收合格后支付。5.4费用调整如因政策调整、市场波动等原因导致监理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.设计方案评审6.1评审时间设计方案评审时间为2025年4月15日。6.2评审方式由甲方组织专家对乙方提交的设计方案进行评审。6.3评审内容包括设计方案的技术可行性、经济合理性、安全性、环保性等方面。6.4评审结果评审结果为设计方案是否通过，如通过，则进入施工阶段；如未通过，乙方应根据评审意见进行修改和完善。8.质量要求8.1设计质量设计方案应符合国家现行设计规范和标准，确保设计方案的技术先进性、经济合理性和实用性。8.2施工质量施工过程应严格按照设计方案和施工规范进行，确保工程质量达到国家标准。8.3工程验收标准工程验收应按照国家相关验收规范进行，包括质量、安全、环保等方面。9.安全生产9.1安全生产责任甲方负责项目的整体安全生产管理，乙方负责监理期间的安全生产监督。9.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括安全教育培训、现场安全检查、事故应急预案等。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照事故处理程序进行处理。10.环境保护10.1环境保护责任甲方负责项目的整体环境保护，乙方负责监理期间的环保监督。10.2环境保护措施乙方应监督施工单位采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。10.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应督促施工单位及时处理，并报告甲方。11.保密条款11.1保密内容包括项目设计图纸、技术资料、商务信息等。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形包括未按约定时间提交设计方案、未按约定时间支付费用、违反保密条款等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构市仲裁委员会。13.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、施工监理公司、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲方和乙方同意，以书面形式明确介入方式、范围、期限及费用。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方资质证明及服务内容。15.3.2双方协商确定第三方介入的合理性和必要性。15.3.3双方共同签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对因其原因造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、