2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、广告牌租赁1.广告牌位置2.广告牌规格3.租赁期限4.租赁费用5.付款方式6.违约责任三、广告牌维护保养1.维护保养范围2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用5.维护保养责任四、广告内容1.广告内容要求2.广告内容审批3.广告内容变更4.广告内容发布5.广告内容维护五、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行责任4.履行期限5.履行地点六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任终止八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理4.解除争议解决5.解除责任承担十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理4.终止争议解决5.终止责任承担十一、合同附件1.广告牌租赁合同附件2.广告内容审批表3.维护保养计划4.付款凭证5.其他附件十二、合同生效1.生效条件2.生效程序3.生效日期4.生效通知5.生效争议解决十三、合同备案1.备案机构2.备案材料3.备案程序4.备案费用5.备案争议解决十四、其他1.合同解释2.合同适用法律3.合同语言4.合同份数5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]维护保养服务方：[服务方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、广告牌租赁1.广告牌位置：[具体位置描述]2.广告牌规格：[长宽高尺寸及材质]3.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]4.租赁费用：[租赁费用金额]元/年5.付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]6.违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。三、广告牌维护保养1.维护保养范围：[具体维护保养范围描述]2.维护保养内容：[具体维护保养项目描述]3.维护保养周期：[具体周期，如：每月、每季度等]4.维护保养费用：[维护保养费用金额]元/年5.维护保养责任：服务方负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的正常使用。四、广告内容1.广告内容要求：[具体广告内容要求描述]2.广告内容审批：租赁方提供的广告内容需经服务方审核批准后方可发布。3.广告内容变更：广告内容如有变更，需提前[天数]天通知服务方，并经服务方审核批准。4.广告内容发布：服务方负责广告内容的发布和更换。5.广告内容维护：服务方负责广告内容的日常维护，确保广告内容清晰可见。五、合同履行1.履行主体：租赁方和服务方各自负责合同项下的权利和义务。2.履行义务：租赁方按时支付租金，服务方提供维护保养服务。3.履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。4.履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。5.履行地点：广告牌所在位置。六、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。3.解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。4.解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。5.解除后的处理：双方应按照合同约定处理解除合同后的相关事宜。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行维护保养义务、未经批准擅自更改广告内容等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情况由双方协商确定。4.违约争议解决：如因违约发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约责任终止：违约方在履行完违约责任后，违约责任终止。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[天数]内达成解决方案。九、合同解除1.解除条件：合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方无法预见、无法避免、无法克服的情形，导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。2.解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。3.解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理善后事宜。4.解除争议解决：如因合同解除发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.解除责任承担：因解除合同而产生的任何费用，由责任方承担。十、合同终止1.终止条件：合同履行期满或双方协商一致终止合同。2.终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。3.终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理善后事宜。4.终止争议解决：如因合同终止发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.终止责任承担：因合同终止而产生的任何费用，由责任方承担。十一、合同附件1.广告牌租赁合同附件：包括广告牌租赁协议、租赁场地平面图等。2.广告内容审批表：包括广告内容审批记录、审批意见等。3.维护保养计划：包括年度维护保养计划、月度维护保养计划等。4.付款凭证：包括租金支付凭证、维护保养费用支付凭证等。5.其他附件：包括双方认为需要作为合同附件的其他文件。十二、合同生效1.生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.生效程序：合同经双方签字盖章后，自生效之日起开始履行。3.生效日期：[生效日期]4.生效通知：双方应相互通知合同生效事宜。5.生效争议解决：如因合同生效发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同备案1.备案机构：[备案机构名称]2.备案材料：包括合同正本、双方身份证复印件等。3.备案程序：按照备案机构要求提交备案材料，并办理备案手续。4.备案费用：按照备案机构规定支付备案费用。5.备案争议解决：如因备案发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他1.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同语言：本合同使用中文书写。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。[租赁方签字][租赁方代表姓名][租赁方联系方式][服务方签字][服务方代表姓名][服务方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方有权对广告牌的设计、内容和尺寸进行最终审批。说明：甲方作为广告内容的发布者，有权决定广告的具体表现形式。1.2甲方应保证广告内容的合法性，并承担因广告内容引起的法律责任。说明：甲方需确保广告内容不违反法律法规，避免因广告内容导致的法律风险。1.3甲方应按时支付租金和维护保养费用，逾期支付应向乙方支付滞纳金。说明：甲方作为租赁方，应按时履行支付义务，以维护合同的正常履行。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的责任。2.1甲方应负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的完好无损。说明：甲方作为广告牌的使用者，有责任保持广告牌的良好状态。2.2甲方应确保广告牌在租赁期间的安全使用，防止发生安全事故。说明：甲方需对广告牌的使用安全负责，避免因广告牌导致的人身伤害或财产损失。2.3甲方应按照合同约定，在广告牌租赁期满或合同解除后，将广告牌恢复原状或按照乙方要求进行处理。说明：甲方需在合同终止后，将广告牌恢复至租赁前的状态，或按照乙方的指示进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确在合同履行过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方有权对广告牌的维护保养进行安排和监督。说明：乙方作为维护保养服务方，有权对维护保养工作进行管理和监控。1.2乙方应保证广告牌的维护保养质量，确保广告牌的正常使用。说明：乙方需确保广告牌的维护保养达到合同约定的标准，以保证广告牌的使用效果。1.3乙方应按照合同约定，提供必要的维护保养设备和材料。说明：乙方需按照合同约定，提供必要的设备和材料，以保证维护保养工作的顺利进行。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的责任。2.1乙方应负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的完好无损。说明：乙方作为维护保养服务方，有责任保持广告牌的良好状态。2.2乙方应确保广告牌在租赁期间的安全使用，防止发生安全事故。说明：乙方需对广告牌的使用安全负责，避免因广告牌导致的人身伤害或财产损失。2.3乙方应按照合同约定，在广告牌租赁期满或合同解除后，将广告牌恢复原状或按照甲方要求进行处理。说明：乙方需在合同终止后，将广告牌恢复至租赁前的状态，或按照甲方的指示进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的角色和责任。1.1中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，促进合同的履行。说明：中介方需在合同履行过程中，发挥桥梁作用，协助双方解决争议。1.2中介方有权对广告牌的设计、内容和尺寸进行初步审核，并提出修改意见。说明：中介方在合同履行过程中，有权对广告内容进行初步审核，以保证广告内容的合法性和合理性。1.3中介方有权监督广告牌的维护保养工作，确保维护保养质量。说明：中介方需对维护保养工作进行监督，以保证维护保养工作的质量和效果。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介方在合同履行过程中应承担的责任。2.1中介方应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。说明：中介方需确保合同的合法性，并对合同履行情况进行监督，以维护双方的合法权益。2.2中介方应协助双方解决合同履行过程中发生的争议，并促成双方达成一致。说明：中介方需在合同履行过程中，发挥调解作用，协助双方解决争议。2.3中介方应按照合同约定，收取中介服务费用，并保证服务质量。说明：中介方需按照合同约定，收取中介服务费用，并保证提供优质的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌租赁合同附件广告牌租赁协议租赁场地平面图2.广告内容审批表广告内容审批记录审批意见3.维护保养计划年度维护保养计划月度维护保养计划4.付款凭证租金支付凭证维护保养费用支付凭证5.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时提供维护保养服务甲方提供的广告内容未经批准乙方未按照合同约定进行维护保养双方未按照合同约定履行争议解决程序2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时提供维护保养服务，导致广告牌损坏或影响使用的，视为违约。甲方提供的广告内容未经批准，一经发现即视为违约。乙方未按照合同约定进行维护保养，导致广告牌损坏或影响使用的，视为违约。双方未按照合同约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应向对方支付的一定金额的违约金。5.善后处理：指合同解除或终止后，双方对合同未履行部分的处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容未经批准发布。解决办法：及时通知甲方，要求其重新提交审批。2.问题：乙方未按时提供维护保养服务。解决办法：要求乙方立即进行维护保养，并追究其违约责任。3.问题：广告牌损坏或影响使用。解决办法：要求乙方进行维修，如损坏严重，可要求乙方更换新广告牌。4.问题：双方未按照合同约定履行争议解决程序。解决办法：重新协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同适用于商业楼宇、住宅小区、公共设施等屋顶广告牌的租赁及维护保养。2.合同适用于各类广告内容的发布，包括产品广告、服务广告等。3.合同适用于不同规格和材质的广告牌租赁及维护保养服务。4.合同适用于不同租赁期限的广告牌租赁服务。全文完。2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.维护保养服务方基本信息2.广告牌租赁及维护保养服务内容2.1.广告牌租赁期限2.2.广告牌租赁费用2.3.广告牌维护保养内容2.4.广告牌维护保养标准3.租赁费用支付方式及时间3.1.首付款支付3.2.保证金支付3.3.按月支付方式3.4.按年支付方式4.广告牌使用规定4.1.广告内容规范4.2.广告内容变更4.3.广告内容审批4.4.广告内容撤换5.维护保养服务标准及流程5.1.定期检查5.2.保养内容5.3.保养时间5.4.故障处理6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.维护保养服务方违约责任6.3.违约金计算方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同附件10.1.广告牌租赁合同附件10.2.维护保养服务合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及送达13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.维护保养服务方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.广告牌租赁及维护保养服务内容2.1.广告牌租赁期限2.1.1.租赁起始日期：____________________2.1.2.租赁终止日期：____________________2.2.广告牌租赁费用2.2.1.租赁费用总额：____________________2.2.2.费用支付方式：____________________2.2.3.费用支付时间：____________________2.3.广告牌维护保养内容2.3.1.定期检查：____________________2.3.2.保养项目：____________________2.3.3.保养频率：____________________2.4.广告牌维护保养标准2.4.1.保养质量要求：____________________2.4.2.保养技术规范：____________________3.租赁费用支付方式及时间3.1.首付款支付3.1.1.首付款金额：____________________3.1.2.首付款支付时间：____________________3.2.保证金支付3.2.1.保证金金额：____________________3.2.2.保证金支付时间：____________________3.3.按月支付方式3.3.1.每月支付金额：____________________3.3.2.每月支付时间：____________________3.4.按年支付方式3.4.1.每年支付金额：____________________3.4.2.每年支付时间：____________________4.广告牌使用规定4.1.广告内容规范4.1.1.广告内容必须符合国家法律法规4.1.2.广告内容不得含有违法、违规信息4.2.广告内容变更4.2.1.广告内容变更需提前通知对方4.2.2.变更内容需经对方同意4.3.广告内容审批4.3.1.广告内容需经双方共同审批4.3.2.审批时间：____________________4.4.广告内容撤换4.4.1.广告内容撤换需提前通知对方4.4.2.撤换时间：____________________5.维护保养服务标准及流程5.1.定期检查5.1.1.检查频率：____________________5.1.2.检查内容：____________________5.2.保养内容5.2.1.保养项目：____________________5.2.2.保养方法：____________________5.3.保养时间5.3.1.保养时间：____________________5.4.故障处理5.4.1.故障报告：____________________5.4.2.故障处理时间：____________________6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.1.1.未按时支付租金的违约责任6.1.2.未按时支付保证金的违约责任6.1.3.违反广告内容规范的违约责任6.2.维护保养服务方违约责任6.2.1.未按时进行保养的违约责任6.2.2.保养质量不符合要求的违约责任6.2.3.故障处理不及时或不当的违约责任6.3.违约金计算方式6.3.1.违约金比例：____________________6.3.2.违约金支付时间：____________________7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.协商解决7.1.2.仲裁解决7.2.争议解决机构7.2.1.仲裁委员会：____________________7.3.争议解决程序7.3.1.协商程序：____________________7.3.2.仲裁程序：____________________8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方因故无法继续履行合同8.1.2.维护保养服务方无法满足合同约定的服务标准8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同解除程序8.2.1.提前通知对方：解除合同一方需提前30日书面通知对方8.2.2.双方协商：解除合同前，双方应进行友好协商8.2.3.解除合同书：解除合同需签订解除合同书8.3.合同解除后果8.3.1.租赁方应退还维护保养服务方已支付的租金和保证金8.3.2.维护保养服务方应恢复广告牌原状8.4.合同解除费用8.4.1.解除合同产生的费用由责任方承担8.4.2.费用包括但不限于律师费、仲裁费等9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章9.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.3.合同终止程序9.3.1.双方签订合同终止书9.3.2.合同终止书需经双方签字盖章9.3.3.合同终止书需送达对方10.合同附件10.1.广告牌租赁合同附件10.1.1.广告牌租赁合同副本10.1.2.广告牌租赁费用明细表10.2.维护保养服务合同附件10.2.1.维护保养服务合同副本10.2.2.维护保养服务项目清单11.合同签订及生效日期11.1.合同签订日期：____________________11.2.合同生效日期：____________________12.合同份数及送达12.1.合同份数：一式两份，双方各执一份12.2.合同送达方式：____________________12.3.合同送达日期：____________________13.合同变更及补充13.1.合同变更13.1.1.合同变更需经双方协商一致13.1.2.合同变更需签订变更协议13.2.合同补充13.2.1.合同补充需经双方协商一致13.2.2.合同补充需签订补充协议14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3.管辖法院：本合同争议的解决，适用合同签订地法院管辖14.4.合同附件与本合同具有同等法律效力14.5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他独立法人或自然人。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和质量15.2.2.确保合同条款的执行和履行15.2.3.增强合同履行的透明度和公正性15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调15.3.2.第三方作为咨询方，提供专业意见和建议15.3.3.第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督和检查15.4.第三方责任15.4.1.第三方应遵守甲乙双方的要求，忠实履行职责15.4.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%15.5.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、方式和范围16.1.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息16.2.2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查16.2.3.第三方有权向甲乙双方提出改进建议16.3.第三方义务16.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密16.3.2.第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责16.3.3.第三方应承担因自身原因造成的损失16.4.第三方与其他各方的划分说明16.4.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任16.4.2.第三方在履行职责过程中，如需与广告牌租赁方或维护保养服务方进行沟通，应通过甲乙双方进行16.4.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务17.3.第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务，直至合同终止18.第三方介入后的争议解决18.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决18.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致19.2.合同变更应签订书面协议，并作为合同附件20.第三方介入后的合同终止20.1.第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按照本合同约定执行20.2.第三方介入结束后，合同终止的后果仍按照本合同约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同附件广告牌租赁合同副本：详细列出租赁双方的名称、地址、联系方式、广告牌规格、租赁期限、租金、支付方式等信息。广告牌租赁费用明细表：列明租赁费用的组成、金额、支付时间等信息。2.维护保养服务合同附件维护保养服务合同副本：详细列出服务方的名称、地址、联系方式、保养内容、保养标准、保养频率、保养费用等信息。维护保养服务项目清单：具体列出需要进行保养的项目，如广告牌表面清洗、灯光检查、电路维护等。3.第三方介入协议第三方介入协议副本：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。4.合同变更协议合同变更协议副本：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等信息。5.合同终止协议合同终止协议副本：记录合同终止的原因、终止日期、双方签字等信息。6.广告内容审批文件广告内容审批文件：包括广告内容、设计稿、审批意见等。7.争议解决协议争议解决协议副本：明确争议解决的途径、程序、费用等信息。8.其他相关文件根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付租金或维护保养费用。甲乙双方未按合同约定的时间交付或接收广告牌。广告内容违反国家法律法规或合同约定。维护保养服务方未按合同约定进行保养，导致广告牌损坏。第三方在履行职责过程中出现重大失误，造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应责任。违约金按合同约定计算，如无约定，可根据损失金额的一定比例确定。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。若违约方为第三方，甲乙双方有权向第三方追偿。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按合同约定的时间支付租金，逾期5日，则应向维护保养服务方支付相当于5日租金的违约金。例2：维护保养服务方未按时进行保养，导致广告牌损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。例3：第三方在履行职责过程中，因操作失误导致广告牌损坏，第三方应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（广告牌所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（广告牌租赁及维护保养服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为广告牌所有权人，乙方作为广告牌租赁及维护保养服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：甲方将屋顶广告牌租赁给乙方，乙方负责广告牌的维护保养工作，以确保广告牌的正常使用。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“广告牌”指甲方拥有的，位于屋顶的广告设施，包括但不限于广告牌本体、支撑结构、照明设备等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将广告牌的使用权在一定期限内转让给乙方。（2）维护保养：指乙方对广告牌进行日常巡查、维修、保养等工作，确保广告牌的正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行广告牌租赁及维护保养义务；（2）甲方有权监督乙方的工作，确保广告牌的正常使用；（3）甲方有权在合同到期后收回广告牌的所有权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用广告牌；（2）乙方有义务按照合同约定对广告牌进行维护保养，确保广告牌的正常使用；（3）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用；（4）乙方有义务在合同到期后归还广告牌。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：广告牌所在地：_________5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照合同约定对广告牌进行维护保养，确保广告牌的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，双方应在____个工作日内办理合同终止手续；（3）合同终止后，乙方应将广告牌归还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已产生的租赁费用；（2）合同终止后，双方应相互退还因合同履行而产生的费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）广告牌租赁费用：____元/年；（2）广告牌维护保养费用：____元/年；（3）其他可能产生的费用：____元/年。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。支付方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）广告牌租赁费用：乙方应于每年____月____日前支付；（2）广告牌维护保养费用：乙方应于每月____日前支付；（3）其他可能产生的费用：按照实际发生情况支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付时间前将款项汇入甲方指定账户；（2）支付款项时，乙方应在汇款凭证上注明合同编号及款项用途；（3）甲方收到款项后，应及时向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供广告牌的，应向乙方支付____元的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方未按合同约定进行广告牌维护保养的，应向甲方支付____元的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与租赁费用相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应在本合同履行期间及合同终止后，对保密内容予以保密；（2）双方不得以任何形式泄露、公开或传播保密内容；（3）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变动；（3）罢工、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形；（3）其他可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在使用广告牌期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对广告牌的最终使用权；（2）甲方保留对广告牌的修改和拆除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；（2）双方应按照对方的要求，提供必要的资料和证明。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；（2）双方应保持沟通，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间关于屋顶广告牌租赁及维护保养服务的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款；（2）增减条款应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（广告牌所有权人）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（广告牌租赁及维护保养服务提供方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方（如有）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.广告牌租赁及维护保养服务协议4.银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同履行过程中的相关照片和视频资料8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供广告牌，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用，认定违约。未按合同约定进行广告牌维护保养，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。5.协作与配合：指合同当事人之间为履行合同义务而进行的相互协助和配合。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定进行广告牌维护保养。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，如乙方整改不到位，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应及时沟通，协商修改或补充合同条款，确保合同条款明确、具体。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.丙方的责任：丙方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、高效的广告牌安装、拆除、维修服务。丙方应确保广告牌的安装、拆除、维修工作符合相关安全标准和规范。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和协助。丙方有权按照合同约定收取相应的服务费用。4.丙方的义务：丙方应按时完成广告牌的安装、拆除、维修工作。丙方应保证广告牌安装、拆除、维修过程中的安全，避免对他人或自己造成损害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供广告牌的详细资料，包括广告牌的尺寸、材质、安装位置等。乙方有权要求甲方提供广告牌的维护保养方案和操作指南。2.乙方的利益条款：乙方有权获得广告牌租赁费用的全部收益。乙方有权获得广告牌维护保养服务的全部收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变广告牌的安装位置或用途。甲方不得将广告牌租赁给第三方，未经乙方同意。甲方违约时，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查广告牌的安装、拆除、维修工作，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方提供广告牌的维护保养记录。2.甲方的利益条款：甲方可获得广告牌的完整所有权，包括广告牌的拆除、转移等权利。甲方可获得广告牌的收益，包括广告牌的租赁费用、广告费用等。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改广告牌的安装位置或用途。乙方不得将广告牌租赁给第三方，未经甲方同意。乙方违约时，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度屋顶广告牌租赁及维护保养服务合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释2.租赁广告牌2.1广告牌的描述和位置2.2租赁期限2.3租赁费用3.租赁费用支付3.1支付方式3.2付款期限3.3违约金4.维护保养服务4.1维护保养的范围和标准4.2定期检查4.3紧急维修5.责任和风险5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.保险6.1甲方保险6.2乙方保险6.3共同保险7.违约和解决争议7.1违约的定义7.2违约处理7.3解决争议的方法8.合同变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3终止通知9.通知和送达9.1通知的方式9.2送达的地址9.3送达的时间10.合同生效10.1生效日期10.2生效条件11.合同附件11.1附件列表11.2附件内容12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1完成条款14.2争议条款14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释（1）“广告牌”指甲方拥有的位于指定位置的广告设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁广告牌的时间范围。（3）“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（4）“维护保养服务”指乙方对广告牌进行的定期检查、清洁、修复等维护工作。第二条租赁广告牌2.1广告牌的描述和位置甲方拥有的广告牌位于市区街道号，广告牌尺寸为米×米，广告牌结构为。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租赁费用乙方应按照本合同约定，于合同签订之日起支付首期租赁费用元，后续租赁费用于每年的1月1日前支付，每年支付元。第三条租赁费用支付3.1支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用，具体账户信息如下：账户名称：公司银行名称：银行账号：3.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的%。3.3违约金若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的%。第四条维护保养服务4.1维护保养的范围和标准（1）定期检查广告牌的结构安全、表面清洁、照明设备等；（2）及时修复广告牌出现的损坏、脱落等问题；（3）保持广告牌外观整洁、美观。4.2定期检查乙方应每月对广告牌进行一次全面检查，并将检查结果报告甲方。4.3紧急维修若广告牌出现紧急情况，乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场进行维修。第五条责任和风险5.1甲方责任甲方负责广告牌的产权、使用权，并保证广告牌的合法性。5.2乙方责任乙方负责广告牌的租赁、维护保养工作，并承担由此产生的责任和风险。5.3第三方责任若因第三方原因导致广告牌损坏，乙方有权向第三方追偿。第六条保险6.1甲方保险甲方应为本合同约定的广告牌投保财产险，保险金额不低于广告牌价值的%。6.2乙方保险乙方应为本合同约定的广告牌租赁、维护保养工作投保责任险，保险金额不低于元。6.3共同保险双方可协商一致，共同投保广告牌的保险，保险金额由双方共同承担。第七条违约和解决争议7.1违约的定义（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方未按约定提供维护保养服务；（3）甲方未按约定提供广告牌使用权。7.2违约处理若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3解决争议的方法双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更和终止8.1合同变更的条件任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后天内仍未纠正；（4）双方协商一致，决定终止合同。8.3终止通知合同终止时，双方应提前天书面通知对方，并办理相关手续。第九条通知和送达9.1通知的方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真。9.2送达的地址本合同双方送达地址如下：甲方：公司地址：市区街道号乙方：广告公司地址：市区街道号9.3送达的时间通知自送达之日起生效，若以邮寄方式送达，则以邮件上注明的投递日期为准。第十条合同生效10.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件（1）合同内容完整、条款明确；（2）双方已履行合同约定的支付义务。第十一条合同附件11.1附件列表本合同附件如下：（1）租赁广告牌位置图；（2）广告牌维护保养计划；（3）保险单复印件。11.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的处理遇有不可抗力情况，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在本合同约定的不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。第十三条法律适用和管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1完成条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2争议条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按第十三条规定的管辖法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁及维护保养服务协议；（2）提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（3）提供技术支持，协助乙方进行广告牌的安装、调试和维护；（4）提供维修服务，对广告牌进行必要的维修和保养。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁及维护保养服务协议