商场内服装店租赁与销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场内服装店租赁与销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商场内具体位置2.2租赁面积及结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3汇率及税费5.租金调整5.1调整频率及方式5.2调整依据6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理事宜8.商场内设施及维护8.1设施清单8.2维护责任9.商场内安全管理9.1安全责任9.2安全措施10.商场内装修与改造10.1装修要求10.2改造申请及审批11.商场内广告宣传11.1广告发布要求11.2宣传费用12.合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1商场内具体位置商场名称：____________________租赁区域：____________________楼层：____________________具体位置：____________________2.2租赁面积及结构租赁面积：____________________平方米租赁区域结构：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2支付时间及方式支付时间：每月____日前支付支付方式：银行转账或现金支付4.3汇率及税费租金以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日银行公布汇率结算。税费由双方各自承担。5.租金调整5.1调整频率及方式租金调整频率：每年调整一次调整方式：根据市场行情及租金水平进行协商调整。5.2调整依据6.租赁费用6.1水电费水电费按实际使用量缴纳，由承租方承担。6.2物业管理费物业管理费按商场收费标准缴纳，由承租方承担。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：消防费、绿化费、垃圾处理费等，按商场收费标准缴纳，由承租方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）出租方未按合同约定提供租赁标的物的；（2）承租方未按合同约定支付租金的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）合同解除后，双方已履行完毕合同约定的各项义务；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。7.3解除或终止后的处理事宜（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应将租赁标的物及附属设施恢复原状；（3）双方应依法处理合同解除或终止过程中产生的债权债务。8.商场内设施及维护8.1设施清单商场内设施清单如下：电力设施：包括照明、插座、配电箱等；水暖设施：包括供水、排水、暖气等；空调设施：包括中央空调、分体空调等；消防设施：包括消防栓、灭火器、烟雾报警器等；卫生设施：包括卫生间、洗手间等；安全设施：包括监控设备、安全通道等。8.2维护责任出租方负责商场公共区域设施的一般维护和保养；承租方负责其租赁区域内的设施维护和保养，包括但不限于：装修后的设施、店内自购设施等；如因承租方不当使用导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿；双方应共同遵守商场安全管理规定，确保设施安全运行。9.商场内安全管理9.1安全责任出租方负责商场公共区域的安全管理，确保消防通道畅通、消防设施完好；承租方负责其租赁区域内的安全管理，包括但不限于：店内安全巡查、员工安全教育等；双方应共同遵守国家相关安全法律法规和商场安全管理规定。9.2安全措施商场内应设置明显的安全警示标志；商场内应配备必要的安全防护设施，如防滑设施、安全扶手等；商场应定期进行安全检查，确保安全设施有效运行；承租方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。10.商场内装修与改造10.1装修要求承租方进行装修或改造前，需向出租方提出申请，并提交装修方案；装修方案应符合商场整体风格和安全标准；装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保施工安全。10.2改造申请及审批承租方需提前一个月向出租方提出改造申请，并提供改造方案；出租方应在收到申请后七个工作日内予以审批；改造完成后，承租方应将改造后的场地恢复原状，如需拆除，需征得出租方同意。11.商场内广告宣传11.1广告发布要求承租方需在商场内进行广告宣传，需事先向出租方提出申请；广告内容不得违反法律法规，不得损害商场形象；广告形式及位置需符合商场规定。11.2宣传费用广告宣传费用由承租方自行承担；广告发布后，如需更改或撤除，承租方需提前通知出租方，并承担相应费用。12.合同违约责任12.1违约情形承租方未按合同约定支付租金；承租方未按合同约定进行装修或改造；承租方违反商场安全管理规定；出租方未按合同约定提供租赁标的物或服务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；如违约情节严重，出租方有权解除合同。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的服务内容；16.3第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方服务费用的100%承担；17.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。18.第三方权利和义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行合同；18.2第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成服务内容；18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应按约定支付服务费用；第三方在履行合同过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应按约定支付服务费用；第三方在履行合同过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与出租方和承租方的划分：第三方在履行合同过程中，如对出租方或承租方造成损失，出租方或承租方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，但不得违反法律法规和行业规范；20.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；22.2合同解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.商场平面图及租赁区域示意图5.设施清单及照片6.装修方案及效果图7.合同签订现场照片8.合同履行过程中的各类通知、函件等9.费用缴纳凭证10.争议解决过程中的相关证据材料附件详细要求和说明：1.附件12：营业执照副本复印件需加盖公章，以证明甲乙双方的企业法人资格。2.附件3：第三方资质证明文件需加盖公章，以证明第三方具备提供相应服务的资格。3.附件4：商场平面图及租赁区域示意图需标注具体位置、面积等信息，以便明确租赁范围。4.附件5：设施清单及照片需详细列出商场内各类设施，并附上照片以供核对。5.附件6：装修方案及效果图需体现装修风格、色彩搭配等信息，以便双方确认。6.附件7：合同签订现场照片需体现双方签字盖章情况，作为合同生效的证明。7.附件8：费用缴纳凭证需注明缴费日期、金额等信息，以便双方核对。8.附件9：各类通知、函件等需注明发送日期、接收方等信息，以便明确沟通记录。9.附件10：争议解决过程中的相关证据材料需注明证据来源、时间等信息，以便双方了解争议情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供租赁标的物；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）第三方未按合同约定提供服务质量；（4）任何一方违反合同约定的安全责任；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；（4）安全责任违约：造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（5）保密义务违约：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供租赁标的物，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.若乙方未按合同约定支付租金，导致甲方无法收回租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。4.若任何一方违反合同约定的安全责任，导致安全事故发生，违约方应承担赔偿责任。5.若任何一方违反合同约定的保密义务，泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。商场内服装店租赁与销售合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁物概述2.1商场位置2.2店铺面积2.3店铺装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商场管理费用7.1管理费用种类7.2费用金额7.3费用支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.商场规则与限制9.1商场经营时间9.2商场内商品销售规定9.3商场内行为规范10.商场设施维护10.1维护责任10.2维护费用10.3维护方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2发生不可抗力时的处理11.3不可抗力的证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同其他条款14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“商场内服装店租赁与销售合同”。1.2合同双方出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1商场位置商场位于[具体地址]，属于[商场名称]。2.2店铺面积店铺面积为[具体面积]，包括使用面积和公共区域面积。2.3店铺装修及设施店铺内装修及设施包括但不限于：货架、照明、空调、门锁等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[具体日期]起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至[具体日期]止。3.3租赁期限的续约租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁费用为每月[具体金额]，共计[月数]个月。4.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延。5.租金调整5.1调整条件在合同有效期内，如遇市场租金上涨，租金可根据双方协商进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整方式为按市场租金涨幅进行上调。6.押金及退还6.1押金金额本合同押金金额为[具体金额]。6.2押金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应退还押金。6.3押金退还方式押金退还至租赁方提供的银行账户。7.商场管理费用7.1管理费用种类商场管理费用包括物业管理费、公共设施维护费、清洁费等。7.2费用金额商场管理费用金额为每月[具体金额]。7.3费用支付方式商场管理费用应于每月[具体日期]前支付至商场管理方指定账户。8.违约责任8.1租赁方违约责任a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的1%作为违约金。b.如租赁方未按合同约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。c.如租赁方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任a.如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租赁方支付每日租金总额的1%作为违约金。b.如出租方未按合同约定履行维护义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起至违约方履行完毕之日止计算，租赁方应在收到违约金通知后的[具体时间]内支付。9.商场规则与限制9.1商场经营时间商场营业时间为每日[具体时间]，租赁方应遵守商场统一营业时间。9.2商场内商品销售规定租赁方应在店内销售服装类商品，不得经营其他商品或进行违法活动。9.3商场内行为规范租赁方及其员工应遵守商场规定的各项行为规范，不得干扰商场正常运营。10.商场设施维护10.1维护责任商场内公共设施的日常维护由商场负责，租赁方负责店内设施的日常维护。10.2维护费用公共设施的维护费用由商场承担，店内设施的维护费用由租赁方承担。10.3维护方式租赁方应及时向商场报告店内设施损坏情况，商场应及时安排维修。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。11.2发生不可抗力时的处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3不可抗力的证明不可抗力的发生和影响，应提供相关证明文件。12.合同解除12.1解除条件a.合同到期前，双方协商一致可解除合同。b.出现不可抗力，致使合同无法履行。c.一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。12.3解除后的处理解除合同后，双方应尽快清理租赁物，并结清相关费用。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。14.合同其他条款14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、押金收据等。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同执行或履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，可以是作为中介、顾问、执行监督、评估或其他任何形式的服务提供者。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序a.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。b.第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.甲乙双方额外条款17.1第三方选择权a.甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同。b.第三方的选择应基于专业能力、信誉和合同的履行需要。17.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，维护双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在执行合同过程中因过错或疏忽造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定a.责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和市场行情确定。b.责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间如需调整，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.第三方权利和义务19.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。b.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。19.2第三方义务a.第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分a.第三方对甲乙双方负责，应确保其提供的服务符合合同约定。b.甲乙双方对第三方提供的服务质量进行监督和评估。20.2责任划分a.第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担责任。b.第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由相应的责任方承担责任。20.3争议解决a.第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。21.第三方介入合同的变更和解除21.1变更a.第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。b.