二零二五版创新型公寓二房东租赁运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版创新型公寓二房东租赁运营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同终止条件1.8合同续签1.9合同解除2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施2.5房源产权2.6房源用途2.7房源租赁用途2.8房源装修标准2.9房源现有租客情况3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2二房东基本信息3.3租客基本信息3.4房东授权委托书（如有）4.租赁条款4.1租赁价格4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5房源押金4.6押金退还4.7房源维修责任4.8房源损坏赔偿4.9房源退租4.10房源转租4.11房源使用限制4.12房源装修限制4.13房源噪音限制4.14房源公共区域使用4.15房源退租押金扣除5.房源管理5.1房源维修及保养5.2房源出租管理5.3房源租赁合同管理5.4房源租赁信息公示5.5房源租赁合同备案5.6房源租赁合同变更5.7房源租赁合同解除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.法律法规7.1合同适用法律7.2合同执行法律7.3法律变更风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除8.5违约合同终止9.其他条款9.1合同附件9.2合同解释9.3合同修改9.4合同解除9.5合同终止9.6合同争议解决9.7合同生效9.8合同签署9.9合同附件10.合同签署10.1房东签署10.2二房东签署10.3租客签署10.4签署日期10.5签署地点11.合同附件11.1房源租赁合同11.2房源押金收据11.3房源维修保养记录11.4房源退租手续11.5其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点12.4合同生效证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期13.3合同终止地点13.4合同终止证明14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除日期14.3合同解除地点14.4合同解除证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024YY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1房东：，身份证号码：056781.3.2二房东：，身份证号码：056791.4合同签订地点：市区街道号1.5合同生效日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.7合同终止条件：1.7.1房屋所有权发生变更；1.7.2房屋因不可抗力导致无法继续使用；1.7.3双方协商一致；1.8合同续签：双方可于合同到期前30日内协商续签，续签期限最长不超过两年。1.9合同解除：1.9.1房东单方面解除合同需提前30日书面通知二房东；1.9.2二房东单方面解除合同需提前60日书面通知房东及租客。第二条房源信息2.1房源地址：市区街道号2.2房源面积：100平方米2.3房源结构：住宅楼2.4房源设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等2.5房源产权：个人所有2.6房源用途：住宅2.7房源租赁用途：住宅2.8房源装修标准：精装修2.9房源现有租客情况：空置第三条租赁双方基本信息3.1房东基本信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：056783.1.3联系电话：138000000003.2二房东基本信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：056793.2.3联系电话：139000000003.3租客基本信息（如有）：3.3.1姓名：3.3.2身份证号码：3.3.3联系电话：3.4房东授权委托书（如有）：3.4.1受托人姓名：3.4.2身份证号码：3.4.3委托事项：3.4.4委托期限：第四条租赁条款4.1租赁价格：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月一付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：租赁期限内，租金保持不变。4.5房源押金：人民币10,000元整4.6押金退还：4.6.1租赁期满，房源无损坏且无欠费，押金无息退还；4.6.2租赁期内，因二房东或租客原因导致房源损坏或欠费，押金部分扣除。4.7房源维修及保养：4.7.1房源日常维修及保养由二房东负责；4.7.2房源重大维修及保养由房东负责，费用由责任方承担。4.8房源损坏赔偿：4.8.1房源损坏由责任方负责赔偿；4.8.2赔偿金额以实际维修费用为准。4.9房源退租：4.9.1二房东提前30日书面通知房东及租客，可退租；4.9.2退租时，房源需保持原状，无损坏且无欠费。4.10房源转租：4.10.1二房东需提前30日书面通知房东及租客，方可转租；4.10.2转租后，原租赁合同继续有效，转租双方需签订补充协议。4.11房源使用限制：4.11.1房源仅用于住宅用途，不得用于商业活动；4.11.2房源内不得饲养宠物。4.12房源装修限制：4.12.1房源装修需经房东同意，不得改变房屋结构；4.12.2装修完毕，需恢复原状。4.13房源噪音限制：4.13.1房源内噪音不得超过国家规定的标准；4.13.2房源内噪音不得超过周边居民可容忍的范围。4.14房源公共区域使用：4.14.1房源公共区域可由租客免费使用；4.14.2公共区域使用时，需遵守相关规定。4.15房源退租押金扣除：4.15.1房源退租时，如有损坏或欠费，押金部分扣除；4.15.2扣除后的押金余额无息退还。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用：8.4.1诉讼费用由败诉方承担；8.4.2双方协商解决的，争议解决费用由双方协商分担。第九条法律法规9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同执行法律：本合同执行过程中发生的法律变更，不影响本合同的效力。9.3法律变更风险：因法律变更导致合同内容变更或无效，双方应友好协商解决。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1二房东未按约定支付租金；10.1.2房东未按约定提供房源；10.1.3二房东或租客违反租赁条款；10.1.4房东或二房东未按约定履行维修保养责任；10.1.5房东或二房东违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；10.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；10.2.3违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.3.2赔偿金额以实际损失为准。10.4违约解除：10.4.1一方违约，另一方有权解除合同；10.4.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.5违约合同终止：10.5.1违约方未按约定履行义务，合同终止；10.5.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一、十二条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房源租赁合同、押金收据、维修保养记录等。11.2合同解释：本合同条款如存在歧义，以书面解释为准。11.3合同修改：合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。11.4合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。11.5合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三、十四条合同签署、附件、生效、终止、解除13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.5合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方，是指除合同双方（甲方：房东，乙方：二房东）之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的介入形式2.1.1作为中介方，协助合同双方达成交易；2.1.2作为监督方，对合同执行情况进行监督；2.1.3作为顾问，提供法律、财务或其他专业意见；2.1.4作为执行方，参与合同执行的具体工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害合同双方的合法权益；3.1.2第三方在执行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；3.1.3第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同执行情况进行监督。第四条第三方介入的具体条款4.2第三方介入的协议：第三方介入前，应与合同双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同双方签订的书面协议中约定的责任限额。5.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、经验、服务性质等因素综合考虑，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用的承担：第三方介入所产生的费用，由合同双方根据书面协议约定分担。6.2费用支付方式：第三方费用的支付方式，应在书面协议中明确，通常包括预付费、按服务支付、按项目支付等。第七条第三方介入的监督7.1第三方监督的机制：合同双方应建立第三方监督机制，确保第三方按照约定履行职责。7.2监督机构的设置：合同双方可共同委托第三方监督机构，对第三方介入的整个过程进行监督。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，合同双方应书面通知第三方，并重新签订书面协议。8.2第三方介入的解除：如第三方介入违反合同约定或造成合同双方权益受损，合同双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律关系，适用中华人民共和国相关法律法规。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件：第三方介入的相关协议、费用清单等，作为本合同的附件。第十二条第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同生效：第三方介入的协议经合同双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止：第三方介入的协议期满或解除后，合同终止。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除：如第三方介入违反合同约定或造成合同双方权益受损，合同双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源租赁合同：详细列明房源信息、租赁双方信息、租赁条款等，作为本合同的重要组成部分。2.押金收据：作为房源押金收缴的凭证，由房东出具给乙方。3.维修保养记录：记录房源维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。4.房源退租手续：包括退租通知、房源验收报告、押金退还证明等。5.房源转租协议：如乙方转租房源，需签订的转租协议，明确转租双方的权利义务。6.房源装修协议：如乙方对房源进行装修，需签订的装修协议，明确装修标准、费用等。7.房源公共区域使用协议：如乙方使用公共区域，需签订的使用协议，明确使用规则、费用等。8.第三方介入协议：第三方介入合同执行时，双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.合同变更协议：合同内容变更时，双方签订的变更协议，明确变更内容。10.合同解除协议：合同解除时，双方签订的解除协议，明确解除原因、责任承担等。11.争议解决协议：双方就争议解决达成一致时，签订的协议，明确争议解决方式、机构等。12.其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2房东未按约定提供房源；1.3乙方或租客违反租赁条款；1.4房东或乙方未按约定履行维修保养责任；1.5房东或乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.3违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：乙方应向房东支付逾期租金及违约金；3.2房东未按约定提供房源：房东应向乙方支付违约金，并承担相应责任；3.3乙方或租客违反租赁条款：乙方或租客应承担违约责任，赔偿房东或二房东的损失；3.4房东或乙方未按约定履行维修保养责任：责任方应承担维修保养费用，并赔偿对方损失；3.5房东或乙方违反合同约定的其他义务：责任方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四版创新型公寓二房东租赁运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同效力1.4合同的修改与补充2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋使用5.1房屋用途限制5.2房屋维护与保养5.3房屋内部装修5.4房屋安全使用6.物业管理6.1物业管理服务6.2物业管理费用6.3物业管理纠纷处理7.装修与改动7.1装修申请7.2装修费用7.3装修验收7.4装修恢复8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.房屋转租9.1转租申请9.2转租费用9.3转租审批9.4转租通知10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.2.1“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的公寓；1.2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用房屋的期限；1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定的金额和方式支付给甲方的费用；1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；1.4合同的修改与补充1.4.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋设施：[具体设施列表]2.5房屋用途：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁起止时间：自[起始日期]至[终止日期]；3.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议；3.3租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月[具体金额]元；4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户；4.3租金支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日；4.4违约金及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。5.房屋使用5.1房屋用途限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或分租；5.2房屋维护与保养：乙方应保持房屋及设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿；5.3房屋内部装修：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；5.4房屋安全使用：乙方应确保房屋及设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.物业管理6.1物业管理服务：甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定；6.2物业管理费用：物业管理费用由甲方承担，乙方无需支付；6.3物业管理纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉。7.装修与改动7.1装修申请：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并附上装修方案；7.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，甲方不予承担；7.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；7.4装修恢复：乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付[具体金额]元的租赁保证金；8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，房屋及设施完好无损，甲方应在[具体日期]内退还保证金；8.3保证金退还程序：乙方应将房屋及设施恢复至租赁前的状态，经甲方验收合格后，甲方将保证金退还乙方。9.房屋转租9.1转租申请：乙方如需转租房屋，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并附上转租协议；9.2转租费用：转租产生的相关费用由乙方自行承担；9.3转租审批：甲方有权在[具体天数]内对转租申请进行审批，如不同意，乙方应立即停止转租行为；9.4转租通知：乙方转租房屋后，应立即通知甲方，并提供转租协议复印件。10.合同解除与终止10.1.1甲方或乙方违约，经催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因；10.3终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同自动终止；10.4终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋及设施的交接手续。11.违约责任11.1.1乙方逾期支付租金；11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；11.1.3乙方造成房屋及设施损坏；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁；12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除；13.3合同终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋及设施的交接手续。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理规定等；14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方；14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，对合同执行、监督、调解或提供相关服务的任何独立第三方；15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、物业管理、法律咨询、财务审计、工程监理等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方均有权提出引入第三方的需求；16.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意；16.3第三方的介入应符合法律法规及本合同的规定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；18.2如无特别约定，第三方的责任限额为[具体金额]元；18.3第三方的责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；19.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；19.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向甲方提供相关服务；20.1.2甲方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向第三方支付服务费用；20.1.3第三方不得干涉甲方与乙方的权利义务关系。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向乙方提供相关服务；20.2.2乙方应按照本合同和第三方介入协议的规定，向第三方支付服务费用；20.2.3第三方不得干涉乙方与甲方的权利义务关系。21.第三方介入的监督与监管21.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和监管；21.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和监管工作；21.3如第三方违反法律法规或本合同的规定，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担相应责任。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行本合同和第三方介入协议规定的义务，甲乙双方有权解除第三方介入协议；22.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的效力；22.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。2.物业管理规定：甲方提供的物业管理服务细则，包括收费标准、服务内容、维修保养等。3.装修申请：乙方提交的房屋装修申请，包括装修方案、费用预算等。4.装修验收报告：装修完成后，由甲方或第三方验收机构出具的装修验收报告。5.转租协议：乙方转租房屋时，与转租方签订的转租协议。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的协议。7.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议。8.违约金及赔偿协议：甲乙双方为明确违约责任和赔偿标准而签订的协议。9.房屋交接清单：租赁期满或合同解除时，甲乙双方办理房屋及设施交接时填写的清单。10.其他：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明要求：所有附件均需以书面形式签订，并由甲乙双方签字（或盖章）确认；附件内容应与本合同条款相符，不得与本合同条款相抵触；附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方造成房屋及设施损坏；1.4甲方未按照约定提供物业管理服务；1.5第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金金额的[具体比例]支付违约金；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失；2.3乙方造成房屋及设施损坏：乙方应负责修复或赔偿；2.4甲方未按照约定提供物业管理服务：甲方应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未按照约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则需支付每日租金的[具体比例]作为违约金；若乙方擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方相应的损失；若第三方在提供物业管理服务过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版创新型公寓二房东租赁运营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险金额9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租金支付凭证14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议14.5合同解除后的处理14.6合同解释权14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的一方，即房屋产权所有人。1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋的一方，即房屋使用人。1.1.3“房屋”指本合同中出租方同意出租给承租方使用的建筑物及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“违约责任”指本合同双方因违反合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释，如无特殊说明，均适用于本合同全文。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2法定代表人或授权代表姓名：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住所地址：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2法定代表人或授权代表姓名：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住所地址：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元人民币/月5.2支付方式：_______（现金、银行转账等）5.3付款日期：每月_______日前6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得进行商业活动。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得将房屋转租、转借或分租给他人。7.房屋维护与维修7.1出租方责任：7.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护。7.1.2出租方应在房屋交付时保证房屋及附属设施处于良好状态。7.1.3出租方应负责房屋及附属设施的维修，但日常使用造成的损坏除外。7.2承租方责任：7.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得滥用或损坏。7.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知出租方进行维修。7.2.3承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.房屋保险8.1房屋保险责任8.1.1出租方应在本合同签订后_______日内，对房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于房屋评估价值的_______倍。8.1.2保险期间应覆盖整个租赁期限。8.1.3保险单正本应提交给承租方备案。8.2保险金额8.2.1保险金额应包括房屋主体结构、附属设施及室内装修的价值。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。9.1.2转租方应具备合法的租赁资格，且不得违反本合同的约定。9.2转租审批9.2.1承租方应在转租前_______日内向出租方提出转租申请，并提交相关资料。9.2.2出租方应在_______日内对转租申请作出书面答复。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。10.1.2承租方如擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方如未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件，应向承租方支付_______元人民币的违约金。10.2.2出租方如单方面解除合同，应向承租方支付_______元人民币的赔偿金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、设施等。13.2附件二：租金支付凭证13.2.1租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结算相关费用。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出租方所有。14.5合同签署日期14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同执行过程中的争议。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同起草、争议调解、工程监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.1.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.第三方选择与授权17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。17.1.2第三方的选择应通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方授权17.2.1第三方在介入本合同时，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。18.第三方服务协议18.1服务协议签订18.1.1第三方介入本