2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同示范文本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、融资抵押借款概述1.融资抵押借款金额2.融资抵押借款期限3.融资抵押借款利率4.还款方式5.还款计划三、抵押物概述1.抵押物类型2.抵押物价值3.抵押物权利4.抵押物登记5.抵押物保管四、融资抵押借款条件1.融资抵押借款用途2.融资抵押借款资金来源3.融资抵押借款审批程序4.融资抵押借款担保5.融资抵押借款监管五、合同履行1.融资抵押借款发放2.融资抵押借款使用3.抵押物维护4.融资抵押借款还款5.合同变更与解除六、违约责任1.借款人违约责任2.抵押人违约责任3.贷款人违约责任4.合同解除违约责任5.违约责任追究程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理九、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款4.合同附件5.合同解释十、合同附件1.抵押物清单2.融资抵押借款审批文件3.融资抵押借款合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署证明十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案日期3.合同备案程序4.合同备案费用5.合同备案证明十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除证明十四、合同附件清单1.抵押物清单附件2.融资抵押借款审批文件附件3.融资抵押借款合同附件4.其他相关文件附件5.合同附件清单附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：借款人名称：_______借款人住所：_______贷款人名称：_______贷款人住所：_______二、融资抵押借款概述1.融资抵押借款金额：人民币_______元整2.融资抵押借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.融资抵押借款利率：年利率_______%，按月计息4.还款方式：按月等额本息还款5.还款计划：详见附件一《还款计划表》三、抵押物概述1.抵押物类型：_______（如：土地使用权、房产等）2.抵押物价值：人民币_______元整3.抵押物权利：_______4.抵押物登记：已办理抵押登记手续，登记号为_______5.抵押物保管：由_______负责保管四、融资抵押借款条件1.融资抵押借款用途：用于_______（如：智慧城市建设项目）2.融资抵押借款资金来源：_______3.融资抵押借款审批程序：已通过_______（如：董事会）审批4.融资抵押借款担保：由_______提供担保5.融资抵押借款监管：由_______进行监管五、合同履行1.融资抵押借款发放：贷款人于____年____月____日前将借款金额划入借款人指定账户2.融资抵押借款使用：借款人应按约定的用途使用借款3.抵押物维护：借款人应保持抵押物完好，不得擅自处置4.融资抵押借款还款：借款人应按约定的还款计划按时还款5.合同变更与解除：双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除六、违约责任1.借款人违约责任：未按约定用途使用借款未按时还款擅自处置抵押物其他违约行为2.抵押人违约责任：未按约定提供抵押物抵押物价值减少抵押物权利瑕疵其他违约行为3.贷款人违约责任：未按约定发放借款未按约定履行监管职责其他违约行为4.合同解除违约责任：双方因违约解除合同，应承担相应的违约责任5.违约责任追究程序：违约方应承担违约责任，违约责任的具体追究程序按法律规定执行七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______（如：仲裁委员会）3.争议解决程序：按争议解决机构的规定执行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决八、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部结清双方协商一致解除合同法律法规规定的其他终止条件4.合同终止日期：根据合同终止条件确定5.合同终止后的处理：借款人应向贷款人提交终止合同通知贷款人应在收到通知后____个工作日内进行核实双方应在核实无误后办理合同终止手续九、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知条款：一方通知另一方应采用书面形式，送达地址为合同约定的地址3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同解释：本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准十、合同附件1.抵押物清单2.融资抵押借款审批文件3.融资抵押借款合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十一、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：_______（如：签字、盖章）5.合同签署证明：_______十二、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案日期：____年____月____日3.合同备案程序：_______4.合同备案费用：_______5.合同备案证明：_______十三、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的处理：_______5.合同解除证明：_______十四、合同附件清单1.抵押物清单附件2.融资抵押借款审批文件附件3.融资抵押借款合同附件4.其他相关文件附件5.合同附件清单附件[此处为合同双方签字盖章部分]借款人（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日贷款人（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目管理条款说明：本条款用于明确在甲方主导下，借款资金的使用和管理责任。借款人须按照甲方的项目管理制度使用借款，包括项目进度、资金流向等，甲方有权对项目实施过程进行监督和评估。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对借款资金的监督权，包括但不限于项目现场巡查、财务审查、审计等，以确保借款资金被正确、高效地使用。3.甲方变更权条款说明：本条款允许甲方在特定条件下对借款用途进行变更，例如项目资金使用不当或市场环境发生变化，变更需经过双方协商一致，并重新签订相关补充协议。4.甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在还款时享有优先权，即借款人在偿还借款本金和利息前，需优先支付甲方根据合同规定所享有的收益或补偿。5.甲方赔偿权条款说明：本条款规定，若借款人在合同执行过程中出现违约行为，甲方有权要求借款人进行赔偿，包括但不限于逾期还款利息、违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的自主权条款说明：本条款保障乙方在合同执行过程中拥有自主权，包括项目决策权、资金使用权和经营管理权，借款人须尊重乙方的决策。2.乙方报告义务条款说明：本条款要求乙方定期向甲方报告项目进展情况、资金使用情况和财务状况，甲方有权根据报告内容进行必要的监督和指导。3.乙方变更通知条款说明：本条款规定，若乙方需对借款用途进行调整，应在调整前向甲方发出书面通知，并经甲方同意后方可实施。4.乙方违约责任减轻条款说明：本条款旨在减轻乙方在特定情况下的违约责任，如因政策调整、市场变化等非乙方原因导致的项目进度或资金使用受到影响。5.乙方优先权条款说明：本条款赋予乙方在合同终止后的优先权，例如优先获取项目收益或抵押物的处置权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责，包括但不限于项目评估、资金监管、风险控制等，并规定第三方中介的违约责任。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介提供服务的费用承担，包括但不限于评估费、监管费、风险管理费等，并约定费用支付方式。3.第三方中介变更条款说明：本条款规定在第三方中介发生变更时，双方应进行协商，确保合同的正常履行，并签订新的合作协议。4.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目信息和合同内容进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定在第三方中介与双方之间发生争议时，应通过协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.融资抵押借款审批文件3.融资抵押借款合同附件4.其他相关文件（包括但不限于项目可行性研究报告、市场分析报告、财务报表等）5.合同附件清单6.第三方中介服务协议7.还款计划表8.甲方项目管理制度9.乙方项目管理报告10.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定的用途使用借款借款人未按约定的期限和方式还款抵押人未按约定的方式维护抵押物第三方中介未按约定的职责提供服务任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规双方协商一致或第三方中介、仲裁机构、法院的裁决三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产权利转移给债权人占有，在债务履行完毕后，抵押权人将抵押物返还给债务人或第三人的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不当解决办法：甲方加强项目管理，定期审查资金使用情况，必要时调整借款用途。2.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。3.问题：抵押物价值下降解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款额度或要求抵押人追加担保。4.问题：还款困难解决办法：与借款人协商还款计划，或采取法律手段追讨欠款。五、所有应用场景：1.智慧城市建设项目的资金筹集2.城市基础设施建设的融资需求3.地方政府与企业合作项目的资金支持4.城市更新改造项目的资金筹措5.产业园区、科技创新等领域的资金需求全文完。2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2贷款人3.融资金额与期限3.1融资金额3.2融资期限4.利息与还款方式4.1利息计算4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.2抵押物保管7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1智慧城市建设：指利用现代信息技术，对城市基础设施、公共服务、社会管理等各个方面进行智能化改造和提升，以实现城市高效、便捷、绿色、宜居的目标。1.1.2融资抵押借款：指借款人以其拥有的财产或权利作为抵押物，向贷款人借款，贷款人同意按照约定的利率和期限向借款人提供贷款的合同。1.1.3抵押物：指借款人以其财产权利或财产提供的担保物。1.2解释1.2.1本合同中的“年利率”是指按年计算的利率，以中国人民银行规定的基准利率为基础，由双方约定具体利率。1.2.2本合同中的“本金”是指贷款人向借款人实际发放的贷款金额。1.2.3本合同中的“逾期利息”是指借款人未按照约定的还款期限归还本金及利息而产生的利息。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：__________2.1.2法定代表人或授权代表：__________2.1.3注册地址：__________2.2贷款人2.2.1贷款人名称：__________2.2.2法定代表人或授权代表：__________2.2.3注册地址：__________3.融资金额与期限3.1融资金额3.1.1融资总额：人民币__________元整（大写：__________________________）3.1.2发放金额：人民币__________元整（大写：__________________________）3.2融资期限3.2.1借款期限：自合同签订之日起__________年，至__________年__________月__________日止。3.2.2还款期限：按年分摊，每年__________月__________日还款，一笔还款应提前__________日还清。4.利息与还款方式4.1利息计算4.1.1利息计算方法：按年利率__________%计算，计息周期为一年，利随本清。4.1.2利息支付：借款人应于每期还款日支付当期应还利息。4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息还款法。4.2.2还款金额：每年还款总额为人民币__________元整。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：__________5.1.2抵押物性质：__________5.1.3抵押物位置：__________5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物评估机构：__________5.2.2抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：__________________________）6.抵押物登记与保管6.1抵押物登记6.1.1抵押物登记机关：__________6.1.2抵押物登记时间：__________年__________月__________日6.2抵押物保管6.2.1抵押物保管人：__________6.2.2抵押物保管方式：__________7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.1.1借款人未按照约定的期限归还本金及利息；7.1.2借款人违反合同约定的其他义务；7.2抵押权实现程序7.2.1抵押权实现时，贷款人有权优先受偿；7.2.2抵押权实现后，抵押物的剩余价值应退还给借款人；7.2.3抵押物拍卖或折价实现的款项，应优先用于偿还贷款本金及利息。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。a)技术方案、设计图纸、技术数据；b)经营策略、市场分析、客户信息；c)财务状况、会计凭证、审计报告；d)合同条款、谈判信息、决策过程。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自保密信息知悉之日起__________年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按照约定的期限归还本金及利息；9.1.2贷款人未按照约定的期限发放贷款；9.1.3借款人未按照约定使用贷款；9.1.4双方违反本合同约定的保密义务；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金计算方法：按未履行部分贷款金额的__________%计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同；10.1.2贷款人发生合并、分立、破产等情形，合同自动解除；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地为__________市。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的借款期限届满；12.2.2借款人全部归还本金及利息；12.2.3双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件a)抵押物清单；b)抵押物评估报告；c)还款计划表；d)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在智慧城市建设融资抵押借款合同中，除借款人和贷款人以外的任何自然人、法人或其他组织。a)评估机构：负责对抵押物进行价值评估；b)会计师事务所：负责对借款人财务状况进行审计；c)律师事务所：提供法律咨询和代理服务；d)中介机构：协助双方进行合同谈判和签订；e)其他第三方服务提供者。1.2第三方介入范围a)抵押物评估；b)财务审计；c)法律咨询；d)中介服务；e)其他双方约定的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。a)第三方提供服务的重要性；b)第三方可能造成的潜在损失；c)第三方服务费用的合理范围。2.3责任限额的调整2.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额。3.第三方责任承担3.1责任承担原则3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任承担应遵循过错原则，即第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任。3.2责任承担方式3.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：a)约定赔偿金额；b)约定赔偿比例；c)约定赔偿期限；d)约定其他赔偿方式。4.第三方介入协议4.1协议签订4.1.1第三方介入协议由借款人、贷款人和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。4.2协议内容a)第三方介入的目的和范围；b)第三方服务内容和标准；c)第三方责任限额；d)第三方责任承担方式；e)第三方服务费用及支付方式；f)其他双方约定的条款。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则5.1.1第三方介入过程中，应明确划分第三方与其他各方的责任和权利，确保各方利益得到保障。5.2划分内容5.2.1划分内容包括但不限于：a)第三方提供服务的具体内容；b)第三方与其他各方之间的信息保密义务；c)第三方与其他各方之间的责任承担；d)第三方与其他各方之间的争议解决方式。6.第三方介入程序6.1介入申请6.1.1需要第三方介入时，借款人或贷款人应向对方提出介入申请，并说明介入原因和需求。6.2介入审批6.2.1对方收到介入申请后，应在__________日内进行审批，并通知申请人审批结果。6.3介入实施6.3.1第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向借款人和贷款人报告工作进展。6.4介入结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、位置、权属状况等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和权属。2.抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包含抵押物的价值评估结果、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款人和借款人双方均具有约束力。3.还款计划表详细要求：列明每期还款的日期、金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于双方明确还款责任。4.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款人财务状况进行审计，包括资产负债表、利润表等。说明：财务审计报告是评估借款人还款能力的重要依据。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。6.第三方介入协议详细要求：由借款人、贷款人和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要补充。7.争议解决协议详细要求：由借款人和贷款人签订，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。8.其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按照约定的期限归还本金及利息。1.2贷款人未按照约定的期限发放贷款。1.3借款人未按照约定使用贷款。1.4双方违反本合同约定的保密义务。1.5第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定应遵循过错原则，即违约方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任。3.违约责任示例3.1借款人未按照约定的期限归还本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2贷款人未按照约定的期限发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.3借款人未按照约定使用贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.4双方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.5第三方未按照协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。全文完。2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国智慧城市建设的不断推进，为了满足城市建设资金需求，甲方拟向乙方申请融资抵押借款，以支持智慧城市建设项目的实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在融资抵押借款过程中的权利、义务，确保借款资金的安全使用，促进智慧城市建设项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语2.融资抵押借款：指借款人以其拥有的合法财产作为抵押，向贷款人申请借款，借款人按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。3.2关键词解释1.融资：指甲方通过借款等方式筹集资金，用于智慧城市建设项目的实施。2.抵押：指甲方以其合法财产作为担保，确保乙方借款的安全性。3.借款：指乙方按照约定向甲方提供资金，甲方在约定的期限内偿还借款本息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的借款期限和还款方式偿还借款本息。2.甲方有权要求乙方按照约定提供抵押物，并有权在乙方违约时处置抵押物。3.甲方有权要求乙方按照约定提供相关资料，以证明借款资金的使用情况。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的借款期限和还款方式偿还借款本息。2.乙方有权要求甲方提供抵押物，并在甲方违约时处置抵押物。3.乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料，以证明借款资金的使用情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为______年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点借款合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方发放借款。2.甲方应按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。3.甲方应按照约定提供抵押物，并保证抵押物的合法、有效。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息。2.甲方提前偿还借款，经乙方同意。3.乙方提前收回借款，经甲方同意。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应按照约定履行合同义务。2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应按照约定偿还借款本息。2.本合同终止后，乙方应按照约定处置抵押物。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照约定的利率计算，自借款发放之日起至借款本息还清之日止。2.抵押物评估费：由乙方支付，用于评估抵押物的价值。3.抵押登记费：由乙方支付，用于抵押物在抵押登记机关的登记费用。4.保险费：由甲方支付，为确保抵押物安全而购买的保险费用。5.其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费、公证费等。7.2支付方式借款的支付方式如下：1.乙方应通过银行转账等方式将借款金额直接支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到借款后，向乙方提供相应的收据或凭证。7.3支付时间1.借款支付时间：乙方应在合同约定的借款发放日前将借款金额支付至甲方指定账户。2.利息支付时间：甲方应在每个计息周期的一天支付当期利息。7.4支付条款1.甲方应在收到借款后，按照约定的利率和期限支付利息。2.乙方应在合同约定的还款期限届满前，将借款本金及利息一次性支付给甲方。3.如甲方逾期支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方如未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定时间发放借款，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方如未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：1.违约金：按照合同约定的比例计算。2.实际损失：根据违约事实和实际损失情况计算。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的条款、内容、履行情况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目无法继续施工。2.政府行为：政策调整导致项目资金无法到位。3.社会异常事件：罢工导致项目进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定条件未成就。2.合同约定的转让条件未满足。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对借款资金使用情况的监督权。2.乙方保留对抵押物的所有权，直至借款本息全部清偿。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方有权根据实际情况协商调整合同条款。2.如乙方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有优先适用效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定提供相关资料，确保对方了解项目实际情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于融资抵押借款的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物清单及评估报告4.甲方相关财务报表5.借款资金使用计划6.保险单7.合同签订当日的会议纪要8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。甲方未按约定提供抵押物或提供不符合约定的抵押物。甲方未按约定使用借款资金。乙方未按约定时间发放借款。乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内，采取补救措施或支付违约金。三、法律名词及解释：1.融资抵押借款：指借款人以其拥有的合法财产作为抵押，向贷款人申请借款，借款人按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。2.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的、具有足够价值的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：守约方应发出违约通知，要求违约方在规定时间内偿还借款，如违约方未按时偿还，守约方有权依法采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：守约方应发出违约通知，要求违约方在规定时间内发放借款，如违约方未按时发放，守约方有权要求违约方支付违约金。3.问题：抵押物价值下降或灭失。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取必要措施维护抵押物的价值，如抵押物价值不足以覆盖债务，甲方应提供新的抵押物或补充担保。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为智慧城市建设项目的实施方或相关服务机构。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责智慧城市建设项目的实施和管理。第三方应确保项目按期完成，并达到约定的质量标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资金支持。第三方有权要求甲方协助办理相关手续，确保项目顺利进行。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。第三方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款。乙方有权要求甲方提供抵押物，并有权在甲方违约时处置抵押物。乙方有权要求甲方提供相关资料，以证明借款资金的使用情况。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据项目进展情况调整借款金额。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变借款资金的使用用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定偿还借款本金及利息。甲方可要求乙方提供抵押物，并有权在乙方违约时处置抵押物。甲方可要求乙方提供相关资料，以证明借款资金的使用情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供项目进展情况报告。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变借款资金的使用用途。全文完。2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2贷款人2.3抵押人3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限及利率4.1贷款期限4.2利率5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押登记及手续6.1抵押登记6.2抵押手续7.抵押权人权益7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.借款人义务8.1借款人还款义务8.2借款人信息披露义务9.贷款发放及使用9.1贷款发放9.2贷款使用10.还款计划10.1还款期限10.2还款方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度智慧城市建设融资抵押借款合同。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即智慧城市建设项目的实施主体。1.1.3“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即金融机构。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即借款人或第三方。1.1.5“抵押物”指借款人或抵押人提供的用于担保贷款的财产。1.1.6“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。1.1.7“贷款用途”指借款人使用贷款的具体项目或目的。1.1.8“贷款期限”指本合同约定的贷款期限。1.1.9“利率”指本合同约定的贷款利率。1.1.10“违约金”指借款人未按约定偿还贷款时，应向贷款人支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]2.2贷款人2.2.1贷款人名称：[贷款人全称]2.2.2贷款人住所：[贷款人地址]2.2.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]2.2.4贷款人联系电话：[贷款人联系电话]2.3抵押人2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]2.3.2抵押人住所：[抵押人地址]2.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款用途3.2.1借款人承诺将贷款用于[贷款用途]项目，具体用途如下：[具体用途描述]4.贷款期限及利率4.1贷款期限4.1.1本合同约定的贷款期限为自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.2利率4.2.1本合同约定的贷款利率为[利率]%，按年利率计算，并按中国人民银行同期贷款基准利率调整。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为[抵押物名称]，具体如下：[抵押物详细信息]5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币[抵押物价值]元整。6.抵押登记及手续6.1抵押登记6.1.1借款人应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内，办理抵押物抵押登记手续。6.2抵押手续6.2.1借款人应向贷款人提供抵押物抵押登记证明等相关手续。7.抵押权人权益7.1抵押权人权利[抵押权人权利描述]7.2抵押权人义务[抵押权人义务描述]8.借款人义务8.1借款人还款义务8.1.1借款人应按本合同约定的还款计划，在指定日期内足额偿还贷款本金及利息。8.1.2借款人应保证还款资金来源合法合规，不得以任何非法手段获取还款资金。8.2借款人信息披露义务8.2.1借款人应及时向贷款人提供与其借款业务相关的真实、完整、准确的财务报表和资料。8.2.2借款人应在贷款期限内，如遇重大事项影响其还款能力时，应及时通知贷款人。9.贷款发放及使用9.1贷款发放9.1.1贷款人应在签订本合同后[贷款发放期限]内，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。9.2贷款使用9.2.1借款人应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。10.还款计划10.1还款期限10.1.1本合同约定的还款期限为[还款期限]。10.2还款方式10.2.1借款人应采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款。10.2.2借款人应按照约定的还款方式和还款日期，向贷款人指定的账户还款。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，构成违约。11.1.2借款人挪用贷款资金或未按规定用途使用贷款的，构成违约。11.2违约责任11.2.1借款人违约的，应向贷款人支付[违约金比例]的违约金。11.2.2贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于提前收回贷款、要求提供担保等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方约定将争议提交至[争议解决机构名称]解决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的违约情形，经双方协商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余的合同义务。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.4合同附件[附件文件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、贷款人、抵押人以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2