2025年物业与业主绿色节能服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业与业主绿色节能服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为响应国家关于绿色节能的政策号召，甲方所在物业项目拟引入绿色节能服务，以降低能源消耗，提高物业使用效率。在此背景下，甲方与乙方达成共识，共同签署本绿色节能服务合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色节能服务过程中的权利、义务和责任，确保绿色节能服务的顺利实施，实现物业项目的节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色节能：指采用节能技术、设备和管理措施，降低能源消耗，减少环境污染，提高资源利用效率的过程。2.物业项目：指甲方拥有的、乙方提供绿色节能服务的建筑物及其附属设施。3.节能改造：指在物业项目内对现有设备、系统进行节能改造，提高能源利用效率的过程。3.2关键词解释1.甲方：指拥有物业项目的业主或其授权代表。2.乙方：指提供绿色节能服务的专业公司。3.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。4.费用：指乙方提供绿色节能服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色节能服务。2.甲方应配合乙方进行节能改造，提供必要的场地、设施和人员支持。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供优质的绿色节能服务。3.乙方应确保服务过程中不损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点绿色节能服务在甲方物业项目内进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方物业项目进行节能改造和维护，确保节能效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.提出终止合同的一方应提前____天书面通知对方；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的绿色节能服务；2.双方应按照合同约定，结算服务费用；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费：乙方提供绿色节能服务的费用，包括但不限于设备购置、安装、调试、维护及人员培训等费用。2.节能效益分成：根据双方约定的节能效益分成比例，乙方在项目实施后一定期限内，按期获得节能效益分成。3.其他费用：包括但不限于项目实施过程中产生的交通、住宿、通讯等合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：项目实施过程中，根据项目进度和乙方完成情况，甲方应按月支付进度款。3.验收款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同总金额的_____%作为验收款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每月____日前支付上一个月的进度款。3.验收款：项目验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供绿色节能服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格不得转让；2.合同内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业项目的所有权和使用权。2.乙方保留对提供绿色节能服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对物业项目进行必要的维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对提供绿色节能服务的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保绿色节能服务的顺利实施。2.双方应就绿色节能服务过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论绿色节能服务过程中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色节能服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行。2.任何增减条款均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业项目基本情况说明2.绿色节能服务方案3.节能设备清单及参数4.服务费用明细表5.保密协议6.争议解决机制7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或验收款。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供绿色节能服务，或服务质量不符合约定标准。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色节能服务实施过程中，发现原有设备无法满足节能要求。解决办法：双方协商确定更换或升级设备，并调整合同相应条款。2.问题：节能效益分成比例难以确定。解决办法：双方根据项目实际情况和市场行情，共同协商确定合理的分成比例。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时了解项目进展和问题。4.问题：项目实施过程中，出现不可抗力事件。解决办法：按照不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：参与绿色节能项目的决策过程，提出专业意见和建议。对绿色节能项目的实施进行监督，确保项目按计划进行。获得项目实施过程中的相关信息，参与项目验收。6.第三方义务：对项目实施过程中的问题进行协调，协助解决。对项目实施过程中的安全隐患进行排查，确保安全。对项目实施过程中的变更进行记录，并及时通知相关方。7.第三方责任：因自身原因导致项目进度延误，承担相应责任。因自身原因导致项目质量不达标，承担相应责任。因自身原因导致安全事故，承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和人员支持。乙方有权根据项目实际情况调整服务方案，并经甲方同意后实施。乙方有权在项目实施过程中进行必要的测试和调整，以确保服务效果。2.乙方利益条款：乙方在项目实施过程中获得的技术资料和经验，归乙方所有。乙方在项目实施后，享有一定期限的节能效益分成。乙方在合同终止后，有权获得项目实施过程中的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故要求乙方改变服务方案，否则应承担相应责任。甲方不得未经乙方同意，擅自使用乙方提供的技术资料和经验。甲方不得在合同期限内终止合同，否则应支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供详细的进度报告。甲方有权在项目实施过程中提出修改意见，乙方应及时予以调整。2.甲方的利益条款：甲方在项目实施后，享有节能效益的优先使用权。甲方在合同期限内，有权获得乙方提供的专业培训和指导。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未按时完成项目实施，否则应承担相应责任。乙方不得在项目实施过程中泄露甲方商业秘密，否则应承担相应责任。乙方不得在合同期限内擅自终止合同，否则应支付甲方相应的违约金。全文完。2024年物业与业主绿色节能服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、服务内容1.绿色节能设施设备维护2.绿色节能技术改造3.绿色节能宣传教育4.绿色节能活动组织5.绿色节能项目实施三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务安全标准4.服务环保标准5.服务费用标准四、服务流程1.服务需求提出2.服务方案制定3.服务实施4.服务验收5.服务反馈五、服务费用1.服务费用总额2.服务费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制六、履约责任1.物业方责任2.业主方责任3.第三方责任4.履约保证5.履约违约责任七、违约责任1.物业方违约责任2.业主方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任认定5.违约责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止后的责任十、合同附件1.绿色节能设施设备清单2.服务方案3.服务费用明细4.附件一：相关法规和政策5.附件二：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效标志5.合同生效后的权利义务十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更后的权利义务十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十四、其他约定1.合同保密2.通知送达3.不可抗力4.合同解释5.合同争议管辖合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年物业与业主绿色节能服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方信息：物业方名称：____________________物业方地址：____________________物业方联系人：____________________物业方联系电话：____________________业主方名称：____________________业主方地址：____________________业主方联系人：____________________业主方联系电话：____________________二、服务内容1.绿色节能设施设备维护定期检查和维护设施设备更换节能设备节能设备故障维修2.绿色节能技术改造建议和实施节能技术改造项目节能改造项目方案评估节能改造项目实施进度3.绿色节能宣传教育开展节能知识培训发布节能宣传资料组织节能宣传活动4.绿色节能活动组织定期举办节能活动活动宣传和报名5.绿色节能项目实施项目立项和审批项目预算和资金管理项目进度和监督三、服务标准1.服务质量标准设施设备运行稳定，故障率低于____%节能设备运行效率达到____%2.服务效率标准故障响应时间不超过____小时节能改造项目实施周期不超过____个月3.服务安全标准设施设备运行安全可靠节能改造项目符合安全规范4.服务环保标准节能改造项目符合环保要求服务过程中减少环境污染5.服务费用标准服务费用根据实际服务内容和服务标准计算四、服务流程1.服务需求提出业主方提出服务需求物业方确认需求并制定服务方案2.服务方案制定方案包括服务内容、标准、流程、费用等双方对方案进行讨论和修改3.服务实施按照方案执行服务定期汇报服务进度4.服务验收业主方对服务进行验收物业方提供验收报告5.服务反馈业主方提供服务反馈物业方根据反馈进行改进五、服务费用1.服务费用总额根据服务内容和标准确定2.服务费用构成人工费用、材料费用、设备费用等3.费用支付方式预付款、分期付款、按实际发生费用支付4.费用支付时间按服务周期或项目进度支付5.费用调整机制根据市场变化和实际情况进行调整六、履约责任1.物业方责任按合同约定提供绿色节能服务保证服务质量和服务标准及时处理业主方反馈的问题2.业主方责任提供必要的服务条件和场地配合物业方进行服务支付合同约定的服务费用3.第三方责任第三方参与服务时，应遵守合同约定第三方违约责任由其自行承担4.履约保证物业方提供履约保证金业主方提供必要的履约保证5.履约违约责任违约方应承担相应的违约责任七、违约责任1.物业方违约责任未按约定提供服务或服务不符合标准故意拖延或拒绝提供服务违约赔偿金额按合同约定执行2.业主方违约责任未按约定支付服务费用故意损坏设施设备或造成损失违约赔偿金额按合同约定执行3.第三方违约责任第三方违约责任由其自行承担4.违约责任认定违约责任由合同双方协商确定如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决5.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括赔偿损失和违约金八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构仲裁委员会3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方协商承担5.争议解决期限争议发生后____日内提交仲裁九、合同终止1.合同终止条件合同到期双方协商一致解除合同出现合同约定的终止情形2.合同终止程序提前____日通知对方双方进行合同终止确认3.合同终止后的处理结算剩余服务费用清理现场和设施设备4.合同终止通知以书面形式通知对方5.合同终止后的责任合同终止后，双方不再承担合同约定的责任十、合同附件1.绿色节能设施设备清单2.服务方案3.服务费用明细4.附件一：相关法规和政策5.附件二：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规2.合同生效日期合同签订日期3.合同生效通知以书面形式通知对方4.合同生效标志双方签字盖章5.合同生效后的权利义务双方按照合同约定履行权利义务十二、合同变更1.合同变更条件双方协商一致出现合同无法履行的情形2.合同变更程序以书面形式提出变更双方签字盖章3.合同变更内容变更合同条款4.合同变更通知以书面形式通知对方5.合同变更后的权利义务双方按照变更后的合同约定履行权利义务十三、合同解除1.合同解除条件双方协商一致解除合同出现合同约定的解除情形2.合同解除程序以书面形式提出解除双方签字盖章3.合同解除通知以书面形式通知对方4.合同解除后的处理结算剩余服务费用清理现场和设施设备5.合同解除后的责任合同解除后，双方不再承担合同约定的责任十四、其他约定1.合同保密双方对本合同内容保密2.通知送达通知以书面形式送达，视为送达3.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同解释合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释5.合同争议管辖合同争议由合同签订地人民法院管辖物业管理方（盖章）：业主方（盖章）：物业管理方代表（签字）：业主方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方作为主导方，拥有对服务内容、服务标准、服务流程等决策权。内容：1.1甲方有权决定服务项目的优先级和实施顺序。1.2甲方有权对服务方案进行审批，并要求乙方进行修改。1.3甲方有权对服务过程中出现的问题进行协调和解决。2.甲方监督条款说明：本条款规定甲方对乙方服务过程的监督权，确保服务质量和效率。内容：2.1甲方有权对乙方服务过程中的设备、材料、人工等费用进行审核。2.2甲方有权要求乙方定期汇报服务进度和成果。2.3甲方有权对乙方服务过程中出现的违规行为进行纠正。3.甲方变更条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中对服务内容、服务标准等的变更权。内容：3.1甲方有权根据实际情况对服务内容进行调整。3.2甲方有权提高或降低服务标准。3.3甲方提出变更后，乙方应在____日内予以响应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方作为主导方，拥有对服务内容、服务标准、服务流程等决策权。内容：1.1乙方有权决定服务项目的优先级和实施顺序。1.2乙方有权对服务方案进行制定和执行。1.3乙方有权对服务过程中出现的问题进行独立处理。2.乙方自主权条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的自主权，以确保服务质量和效率。内容：2.1乙方有权选择服务所需设备、材料、人工等。2.2乙方有权根据实际情况调整服务流程。2.3乙方有权对服务过程中出现的风险进行评估和控制。3.乙方变更条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中对服务内容、服务标准等的变更权。内容：3.1乙方有权根据实际情况对服务内容进行调整。3.2乙方有权提高或降低服务标准。3.3乙方提出变更后，甲方应在____日内予以响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。内容：1.1第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。1.2第三方中介有权对服务过程进行评估和验收。1.3第三方中介有权对违约方进行处罚。2.第三方费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。内容：2.1第三方中介费用由双方按照约定比例分担。2.2第三方中介费用在合同签订时预付。2.3合同终止后，第三方中介费用按实际发生情况结算。3.第三方争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的作用。内容：3.1第三方中介在争议解决过程中提供专业意见。3.2第三方中介有权对双方争议进行调解。3.3第三方中介调解不成的，争议提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色节能设施设备清单2.服务方案3.服务费用明细4.附件一：相关法规和政策5.附件二：其他相关文件6.第三方中介资质证明7.履约保证金收据8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：物业方未按约定提供服务或服务不符合标准。物业方故意拖延或拒绝提供服务。业主方未按约定支付服务费用。业主方故意损坏设施设备或造成损失。第三方中介未履行监督职责。第三方中介未按约定提供专业意见。2.违约行为的认定：违约行为根据合同约定和实际情况进行认定。双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决的一种争议解决方式。3.履约保证金：指合同签订后，为确保合同履行，一方支付给另一方的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设备故障，影响服务效率。解决办法：乙方应及时维修设备，确保服务不受影响。2.问题：业主方对服务费用有异议。解决办法：双方应重新核算费用，或寻求第三方中介协助解决。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：双方可向第三方中介提出整改要求，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.物业管理方为主导的场景：适用于物业管理方有较强的技术实力和资源，能够主导服务项目的实施。2.业主方为主导的场景：适用于业主方对节能服务有较高要求，希望自主选择服务内容和标准。3.第三方中介介入的场景：适用于双方对服务质量和费用有争议，需要第三方中介进行监督和调解。4.合同变更的场景：适用于合同执行过程中，因客观原因需要调整服务内容、标准或费用。5.合同解除的场景：适用于合同执行过程中，出现合同约定的解除情形，如一方违约或不可抗力因素。全文完。2024年物业与业主绿色节能服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2业主委员会名称1.3双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2签订目的3.服务内容3.1绿色节能服务范围3.2服务项目及具体内容3.3服务标准及要求4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.服务质量保障6.1质量控制措施6.2质量监督与考核7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司1.2业主委员会名称：小区业主委员会1.3双方联系方式1.3.1物业服务单位联系人：1.3.2联系电话：138001380001.3.4业主委员会联系人：1.3.5联系电话：139001390002.合同签订依据及目的2.1签订依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规2.2签订目的：为了提高小区的绿色节能水平，降低能源消耗，改善居住环境，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。3.服务内容3.1绿色节能服务范围：小区内所有公共区域及住宅楼3.2服务项目及具体内容3.2.11.室外照明系统节能改造3.2.22.公共区域空调系统节能改造3.2.33.电梯系统节能改造3.2.44.供水系统节能改造3.2.55.垃圾分类及回收利用3.2.66.绿色植物养护与管理3.3服务标准及要求3.3.11.符合国家及地方绿色节能相关标准3.3.22.确保改造后的设备运行稳定，使用寿命延长3.3.33.定期进行节能效果评估，持续优化节能措施4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2028年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.11.节能改造费用5.1.22.运维管理费用5.1.33.人员培训费用5.2服务费用支付方式5.2.11.双方协商确定分期支付5.2.22.每季度支付一次5.2.33.支付账户信息由物业服务单位提供6.服务质量保障6.1质量控制措施6.1.11.制定详细的节能改造方案，经双方确认后实施6.1.22.选用符合国家标准的节能设备6.1.33.对施工过程进行全程监督，确保施工质量6.2质量监督与考核6.2.11.定期对节能效果进行评估6.2.22.对服务质量进行考核，考核结果作为支付费用的依据6.2.33.对发现的问题及时整改，确保服务质量7.保密条款7.1保密内容7.1.11.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密7.1.22.合同内容及相关技术资料7.2保密期限7.2.11.自合同签订之日起至合同终止后5年内7.3违约责任7.3.11.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任7.3.22.保密条款的违约责任不因合同解除而免除8.违约责任8.1双方违约行为8.1.1物业服务单位未按合同约定提供绿色节能服务或服务质量不符合要求8.1.2业主委员会未按时支付服务费用8.1.3双方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1物业服务单位未按合同约定提供服务，业主委员会有权要求赔偿损失8.2.2业主委员会未按时支付费用，物业服务单位有权暂停服务并要求支付滞纳金8.2.3违反保密义务，违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约赔偿方式8.3.1赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定8.3.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，向市人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.2.3人民法院应在受理之日起6个月内审结案件9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为市仲裁委员会或市人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定，处理未履行完毕的服务事项10.3.2双方应按照合同约定，结算服务费用和赔偿损失11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内报送相关部门备案11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.3.2双方应按照变更后的合同条款履行各自义务12.合同附件12.1附件清单12.1.1小区绿色节能改造方案12.1.2小区绿色节能服务费用明细表12.1.3小区绿色节能服务质量考核标准12.2附件内容12.2.1附件一：小区绿色节能改造方案12.2.2附件二：小区绿色节能服务费用明细表12.2.3附件三：小区绿色节能服务质量考核标准13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1物业服务单位代表签字：_________________14.1.2业主委员会代表签字：_________________14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、员工、顾问或代表。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于服务质量、技术标准、资金安全等。15.3.2权利：第三方有权获得介入协议约定的报酬，并享有合同履行的相应权利。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中产生的合法利益，受法律保护。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照介入协议的约定解决。15.4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据介入协议的约定，结合第三方提供的专业服务或资金投入等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并作为合同的一部分。16.2第三方责任限额的执行16.2.1