2025年度公共停车场管理承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停车场管理承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.公共停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.管理承包期限3.1管理承包起始时间3.2管理承包终止时间4.管理承包费用4.1管理承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.管理承包内容5.1停车场日常管理5.2停车场设施维护5.3停车场安全保卫5.4停车场环境卫生6.管理承包责任6.1双方责任划分6.2违约责任6.3争议解决方式7.停车场收费管理7.1收费标准7.2收费方式7.3收费监督8.停车场广告位管理8.1广告位使用权8.2广告位收益分配8.3广告位审批流程9.停车场合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：市公共停车场管理乙方：市物业管理1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.公共停车场基本情况2.1停车场名称市公共停车场2.2停车场地址市区路号2.3停车场面积占地面积：5000平方米，车位数量：300个2.4停车场设施包括但不限于：照明设施、监控设备、出入口管理系统、消防设施等3.管理承包期限3.1管理承包起始时间2025年1月1日3.2管理承包终止时间2025年12月31日4.管理承包费用4.1管理承包费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式乙方每月向甲方支付管理承包费用，于每月5日前将款项汇入甲方指定账户4.3费用支付时间每月5日5.管理承包内容5.1停车场日常管理负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：车辆进出管理、收费管理、设施维护等5.2停车场设施维护负责停车场内所有设施的日常维护保养，确保设施正常运行5.3停车场安全保卫负责停车场内的安全保卫工作，包括但不限于：巡逻、监控、应急处置等5.4停车场环境卫生负责停车场的环境卫生工作，保持停车场内环境整洁6.管理承包责任6.1双方责任划分甲方负责停车场的产权、设施设备的维护和更新，以及停车场的规划和管理；乙方负责停车场的日常运营和管理6.2违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼8.停车场收费管理8.1收费标准停车场的收费标准如下：小型车辆：每小时人民币5元，24小时内最高收费人民币120元；中型车辆：每小时人民币6元，24小时内最高收费人民币150元；大型车辆：每小时人民币7元，24小时内最高收费人民币180元。8.2收费方式收费采用现金、电子支付等多种方式，具体方式由乙方根据实际情况确定。8.3收费监督甲方有权对乙方收费情况进行监督，乙方应提供收费记录及相关凭证，接受甲方的定期检查。9.停车场广告位管理9.1广告位使用权乙方有权将停车场内的广告位出租给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。9.2广告位收益分配广告位租金收入按照甲方、乙方各占50%的比例进行分配。9.3广告位审批流程乙方拟出租广告位前，需向甲方提交广告内容、租金报价及合同草案，甲方应在收到申请后5个工作日内给予答复。10.停车场合同变更10.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。10.3合同变更生效变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知发出之日起30日后生效。11.3合同解除生效合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，并签订终止协议。12.3合同终止生效终止协议签订后，合同终止生效。13.保密条款13.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后5年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关的服务、咨询、监督、评估、仲裁等目的而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的必要性专业技术支持：引入具备专业知识的第三方提供技术咨询、设施维护等；监督评估：引入独立的第三方对停车场的运营情况进行监督评估；争议解决：引入仲裁机构或调解机构解决甲乙双方之间的争议；其他：经甲乙双方同意的其他第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入应明确介入目的、职责、权限、期限和费用等事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以确认。4.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因其自身原因导致的违约责任；第三方提供的服务或产品不符合合同约定导致的损失；第三方在履行职责过程中因过失造成的损失。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，其行为直接导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入费用由请求方承担。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的签订、变更、解除等均应遵循本合同的相关规定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁机构或调解机构解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满或达成终止协议后，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。10.第三方介入的其他事项10.2第三方介入期间，甲乙双方应确保停车场的正常运营。10.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。11.附加条款11.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保第三方介入不影响停车场的正常运营。11.2本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同保障第三方的合法权益。11.3本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方介入期间产生的风险和损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件（如有）4.停车场设施清单及图片5.停车场收费管理办法6.停车场安全管理规定7.第三方介入协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.合同履行过程中的其他重要文件及记录附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法经营资格。3.第三方资质证明文件：如第三方提供专业技术支持，需提供相关资质证明文件。4.停车场设施清单及图片：详细列出停车场内所有设施，并附上图片。5.停车场收费管理办法：明确收费标准、收费方式及收费监督等事项。6.停车场安全管理规定：包括安全保卫、应急预案等事项。7.第三方介入协议：如第三方介入，需签订第三方介入协议，明确双方权利义务。8.争议解决协议：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。9.合同履行过程中的其他重要文件及记录：包括但不限于合同变更、费用结算、违约情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付管理承包费用；1.2未按时履行停车场设施维护义务；1.3未按时履行停车场安全保卫义务；1.4未按时履行停车场环境卫生义务。乙方违约行为：2.1未按时收取管理承包费用；2.2未按时履行停车场日常管理义务；2.3未按时履行停车场设施维护义务；2.4未按时履行停车场安全保卫义务；2.5未按时履行停车场环境卫生义务；2.6未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付管理承包费用，应向乙方支付滞纳金；2.2甲方未按时履行停车场设施维护义务，应承担维修费用；2.3甲方未按时履行停车场安全保卫义务，应承担由此产生的损失；2.4甲方未按时履行停车场环境卫生义务，应承担清理费用。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时收取管理承包费用，应向甲方支付违约金；2.2乙方未按时履行停车场日常管理义务，应承担由此产生的损失；2.3乙方未按时履行停车场设施维护义务，应承担维修费用；2.4乙方未按时履行停车场安全保卫义务，应承担由此产生的损失；2.5乙方未按时履行停车场环境卫生义务，应承担清理费用；2.6乙方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付管理承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方未按时履行停车场设施维护义务，导致设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度公共停车场管理承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本协议的签订，旨在规范2025年度公共停车场的管理工作，明确甲方、乙方以及其他相关方的权利和义务，确保公共停车场的正常运营。2.2目的：本协议的目的是通过甲方、乙方以及其他相关方的共同努力，实现公共停车场的有效管理，提高停车场使用效率，为车主提供优质、便捷的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车场：指由政府投资建设，向社会公众提供停车服务的场所。2.停车服务：指为车主提供停车场地、停车设施及相关配套服务。3.承包：指乙方根据本协议约定，对甲方指定的公共停车场进行管理，并承担相应责任。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指拥有公共停车场的政府相关部门。2.乙方：本合同中指承担公共停车场管理任务的单位或个人。3.合同期限：本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对公共停车场进行有效管理。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方进行考核。3.甲方有权根据本协议约定，终止本合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据本协议约定，对公共停车场进行管理。2.乙方应确保公共停车场的正常运营，为车主提供优质、便捷的停车服务。3.乙方应按照本协议约定，定期向甲方提交管理报告。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：公共停车场所在地。5.3合同履行方式：乙方负责公共停车场的日常管理工作，包括场地管理、设施维护、收费管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方协商一致同意终止本合同。2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将公共停车场交还给甲方。2.双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.管理费：乙方按照合同约定的标准向甲方支付管理费，用于支付乙方员工工资、场地维护、设施维修等费用。2.使用费：乙方根据公共停车场实际使用情况，向甲方支付使用费，包括停车场地租金、设施租赁费用等。3.增值服务费：乙方提供的增值服务（如代客泊车、充电服务等）产生的收入，按比例支付甲方。7.2支付方式乙方应按月向甲方支付管理费和使用费，具体支付方式如下：1.乙方应于每月前五个工作日内，将当月应支付的费用汇入甲方指定的账户。2.甲方收到款项后，应出具收款凭证，并将凭证发送给乙方。7.3支付时间1.管理费：乙方应于每月前五个工作日支付当月的管理费。2.使用费：乙方应于每月前五个工作日支付当月的使用费。3.增值服务费：乙方应于每月前五个工作日支付当月的增值服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内，对乙方提供的服务进行验收。2.如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方进行整改。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.如甲方未能按照合同约定提供公共停车场相关资料，导致乙方无法正常履行管理职责，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.如乙方未能按照合同约定提供优质、便捷的停车服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权终止合同。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的公共停车场运营数据、管理方案、合作伙伴信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其员工对本协议约定的保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策、法律、法规变动。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否继续履行、部分履行或终止履行。10.4不可抗力实例1.乙方所在地的公共停车场因自然灾害导致停业。2.政府出台政策，限制公共停车场的运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.如乙方需要转让管理权，应征得甲方同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的保密内容。2.乙方承担的赔偿责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公共停车场的所有权和管理权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方管理行为的监督权。2.乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护公共停车场的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，及时处理停车场内的突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论停车场管理相关问题。2.双方应建立信息共享机制，确保信息及时、准确地传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于公共停车场管理事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.公共停车场管理细则2.乙方人员名单3.乙方服务承诺4.不可抗力事件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车场管理细则2.乙方人员名单3.乙方服务承诺4.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付管理费、使用费或增值服务费。未提供公共停车场相关资料：甲方未能提供必要的资料，导致乙方无法正常履行管理职责。违反保密条款：甲方泄露了本合同约定的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未在约定时间内支付相关费用。未提供优质停车服务：乙方未能按照合同约定提供优质、便捷的停车服务。违反保密条款：乙方泄露了本合同约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.赔偿责任：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指合同中约定的保密内容，以及双方对保密内容所承担的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动性大，影响停车场管理质量。解决办法：甲方可对乙方人员进行定期培训，提高其专业素养和服务意识。2.问题：公共停车场设施老化，影响使用体验。解决办法：甲方可定期对公共停车场设施进行维护和更新，确保设施完好。3.问题：停车收费不规范，引起车主投诉。解决办法：甲方可加强对乙方收费行为的监督，确保收费规范。4.问题：不可抗力事件导致停车场停业，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商处理，如合同终止，甲方应退还乙方相应费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应负责公共停车场的设施维护和保养。第三方应确保公共停车场的设施符合安全标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。第三方有权对公共停车场的设施进行检查和验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，定期向甲方和乙方提交设施维护报告。第三方应遵守国家相关法律法规，确保公共停车场的设施安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以提升乙方管理团队的专业能力。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整部分服务价格。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的广告宣传资源，以提升乙方品牌知名度。乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供约定的培训和支持，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方限制乙方调整服务价格，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的管理行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方可要求乙方提供详细的财务报告，以监督乙方的经营状况。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的增值服务收益的一部分。甲方可利用乙方提供的数据进行市场分析，以优化公共停车场的运营策略。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方泄露了甲方提供的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度公共停车场管理承包协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方二、停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车位数2.4停车场设施三、承包内容3.1管理职责3.2管理范围3.3服务标准3.4安全责任四、收费标准4.1停车费标准4.2收费方式4.3优惠措施4.4收费监管五、费用结算5.1结算方式5.2结算周期5.3结算流程5.4违约责任六、协议履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行地点6.4履行方式七、协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3解除条件7.4解除流程八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3法律适用10.4协议附件十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期十二、协议附件12.1停车场平面图12.2停车场设施清单12.3收费标准明细表十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位十四、附件14.1甲方资质证明14.2乙方资质证明14.3其他相关文件合同编号2025年度公共停车场管理承包协议一、协议概述1.1协议背景甲方为（停车场名称），乙方为（停车场管理公司名称）。鉴于甲方拥有位于（停车场地址）的公共停车场，为提高停车场的运营效率和管理水平，甲方决定将停车场的管理权承包给乙方。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在公共停车场管理承包过程中的权利、义务和责任，确保停车场的正常运营和双方的合法权益。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.4协议双方甲方：（停车场名称）乙方：（停车场管理公司名称）二、停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于（停车场地址），具体坐标为（经纬度）。2.2停车场面积停车场总面积为（平方米）。2.3停车位数停车场共有停车位（个）。2.4停车场设施停车场内设有（设施名称及数量），包括但不限于照明设施、监控系统、消防设施等。三、承包内容3.1管理职责乙方负责停车场的日常管理、维护和运营。3.2管理范围管理范围包括但不限于停车场收费、安全管理、环境卫生、设施维护等。3.3服务标准乙方应按照国家和地方相关法律法规，以及行业标准提供优质服务。3.4安全责任乙方应确保停车场内的安全，预防和处理各类安全事故。四、收费标准4.1停车费标准停车收费标准根据停车时长和车型分为不同档次，具体收费标准见附件。4.2收费方式收费方式为现金支付、电子支付等。4.3优惠措施乙方可提供一定时段的免费停车或折扣优惠。4.4收费监管收费标准需接受甲方和相关部门的监督。五、费用结算5.1结算方式乙方每月向甲方提交收费报表，甲方按月结算停车费。5.2结算周期结算周期为每月一次。5.3结算流程乙方在每月结算日前将收费报表提交给甲方，甲方在收到报表后进行审核并支付费用。5.4违约责任若乙方未按时提交收费报表，甲方有权扣除相应费用。六、协议履行6.1履行条件本协议生效后，乙方应在规定的时间内完成停车场管理人员的培训和配备。6.2履行期限本协议履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。6.3履行地点履行地点为甲方指定的停车场。6.4履行方式乙方应按照本协议约定，全面负责停车场的日常管理、维护和运营。七、协议变更与解除7.1协议变更协议内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2协议解除1.一方严重违反本协议约定；2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。7.3解除条件解除条件应符合法律法规的规定。7.4解除流程一方提出解除协议的，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除理由。解除协议后，双方应按照本协议约定进行清算。八、违约责任8.1违约情形1.乙方未按协议约定提供服务质量；2.乙方未按时提交收费报表；3.乙方违反收费标准或收费监管规定；4.乙方未妥善管理停车场，造成安全事故；5.乙方违反协议约定，擅自变更停车场设施。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和协议约定确定。8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可提交（争议解决机构名称）进行调解。9.3争议解决程序调解程序应遵循相关法律法规和调解规则。十、其他约定10.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效与终止11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件1.协议期限届满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍未纠正。11.4终止日期协议终止日期应按照终止条件确定。十二、协议附件12.1停车场平面图12.2停车场设施清单12.3收费标准明细表十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位十四、附件14.1甲方资质证明14.2乙方资质证明14.3其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本协议的执行拥有最终决策权，包括但不限于停车场管理政策的制定、收费标准的调整、重大设施的更新改造等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的管理行为进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、财务审计等。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方享有使用停车场的优先权，乙方应确保甲方车辆的停放。1.4甲方信息权甲方有权获取乙方的运营数据、财务报表等相关信息，以便进行监督和管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在遵守国家法律法规和本协议的前提下，享有停车场的自主经营权，包括但不限于收费、服务、设施管理等。2.2乙方创新权乙方有权根据市场情况和停车场运营需求，提出创新管理方案，经甲方同意后实施。2.3乙方收益权乙方有权享有停车场运营产生的合法收益，甲方不得无故侵占。2.4乙方培训权乙方有权对停车场管理人员进行培训，提高服务质量和安全管理水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介在本协议中负责协调、监督和调解甲乙双方之间的争议，确保协议的顺利执行。3.2中介费用第三方中介的服务费用由甲乙双方按照协议约定分摊。3.3中介报告第三方中介应定期向甲乙双方提交工作报告，包括但不限于停车场运营情况、争议调解结果等。3.4中介独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保公平公正。3.5中介更换如第三方中介无法履行职责或出现严重失误，甲乙双方有权更换中介。3.6中介争议解决第三方中介在履行职责过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.收费标准明细表4.甲方资质证明5.乙方资质证明6.第三方中介资质证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议约定提供服务质量。认定：甲方通过现场检查、客户反馈等方式，确认乙方服务质量不符合协议要求。2.违约行为：乙方未按时提交收费报表。认定：乙方超过协议约定的报表提交期限未提交报表。3.违约行为：乙方违反收费标准或收费监管规定。认定：乙方收费行为违反了国家或地方的相关法律法规。4.违约行为：乙方未妥善管理停车场，造成安全事故。认定：发生安全事故，经调查确认乙方存在管理不善的责任。5.违约行为：乙方违反协议约定，擅自变更停车场设施。认定：乙方未经过甲方同意，擅自对停车场设施进行改动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。5.独立性：指第三方中介在履行职责时，不受任何一方影响，保持中立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量下降。解决办法：甲方应定期对乙方进行服务质量评估，发现问题及时沟通，要求乙方改进。2.问题：收费争议。解决办法：设立收费争议处理机制，由第三方中介进行调解。3.问题：安全管理问题。解决办法：加强安全培训，定期进行安全检查，确保停车场安全运营。4.问题：设施维护问题。解决办法：建立设施维护计划，定期对设施进行检查和维护。五、所有应用场景：1.公共停车场管理承包。2.停车场运营管理。3.停车场设施维护。4.停车场收费管理。5.停车场安全管理。全文完。2025年度公共停车场管理承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（公共停车场管理方）：2.乙方（公共停车场管理承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，公共停车场的需求日益增长。为提高公共停车场的管理水平，满足市民停车需求，甲方决定将某公共停车场的管理权承包给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在公共停车场管理承包过程中的权利、义务及责任，确保公共停车场的高效、有序运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车场：指供公众停车的场所，包括地面停车场、地下停车场、立体停车场等。2.管理承包：指甲方将公共停车场的管理权委托给乙方，乙方按照约定承担停车场的管理、运营、维护等责任。3.2关键词解释：1.甲方：指公共停车场管理方，即本协议的签订方。2.乙方：指公共停车场管理承包方，即本协议的签订方。3.合同期限：指本协议约定的公共停车场管理承包期限。4.服务内容：指乙方在合同期限内应承担的公共停车场管理、运营、维护等职责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有公共停车场的所有权和使用权；2.按照合同约定支付乙方管理承包费用；3.监督乙方履行合同义务，确保公共停车场的高效、有序运营。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，对公共停车场进行管理、运营、维护；2.保障公共停车场的设施设备安全、完好；3.按时缴纳合同约定的管理承包费用；4.遵守国家法律法规，维护公共停车场的正常运营秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：公共停车场所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对公共停车场进行管理、运营、维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方按照合同约定，妥善处理公共停车场的相关事宜；3.甲方或乙方将终止合同协议及终止原因报送相关管理部门备案。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将公共停车场的设施设备、资料等移交给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.管理承包费用：乙方按照约定的标准和方式向甲方支付的管理承包费用；2.维护保养费用：乙方负责公共停车场的日常维护保养所产生的费用；3.专项维修费用：公共停车场设施设备的大修、改造等专项维修费用；4.税费及其他费用：按照国家法律法规和相关规定，乙方应承担的税费及其他费用。7.2支付方式：1.管理承包费用：乙方应于每月的一个工作日，向甲方支付当月的管理承包费用；2.维护保养费用：乙方应于每季度末的一个工作日，向甲方支付当季度的维护保养费用；3.专项维修费用：乙方应于实际发生专项维修费用的次月，向甲方支付维修费用。7.3支付时间：1.管理承包费用：每月的一个工作日；2.维护保养费用：每季度末的一个工作日；3.专项维修费用：实际发生专项维修费用的次月。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的支付凭证；2.乙方应保证支付费用的真实性、合法性，并承担因支付费用引起的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.违约责任的赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术、经营、财务等非公开信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应指定专人负责保密工作的实施和监督。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件：如网络故障、电力中断等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见；2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，可以转让本合同的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公共停车场的所有权和使用权；2.甲方保留对公共停车场管理决策的最终决定权；3.甲方保留对乙方管理服务质量进行监督和评估的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内，对公共停车场进行必要改造和扩建的权利；2.甲方保留在合同期限内，对乙方违反合同约定行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署；2.修改和补充的条款为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款自签署之日起生效；2.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行；2.双方应共同维护公共停车场的良好秩序，保障停车用户权益。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照对方要求，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法