太原市2025年度租房合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原市2024年度租房合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体位置和面积2.1房屋具体位置2.2房屋面积3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用规定5.1使用范围5.2禁止事项6.房屋维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.房屋损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿方式8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收标准9.房屋退租流程9.1退租通知9.2退租流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：_____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：_____________________________________________1.2租赁双方基本信息甲方联系方式：电话：_________________________邮箱：_________________________乙方联系方式：电话：_________________________邮箱：_________________________2.租赁房屋的具体位置和面积2.1房屋具体位置房屋位于太原市____________区____________路____________号____________室。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。3.租赁期限和租金3.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币______元整，支付方式为每月______日前一次性支付，支付至甲方指定账户。4.租金押金4.1押金金额乙方需支付人民币______元作为押金，押金在合同期满后无损坏情况下无息退还。4.2押金退还条件乙方需在合同期满后，将房屋恢复原状，无损坏，无欠费，押金无息退还。5.房屋使用规定5.1使用范围乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。5.2禁止事项（1）禁止在房屋内从事违法活动；（2）禁止在房屋内饲养宠物；（3）禁止在房屋内进行装修或改造；（4）禁止在房屋内堆放易燃、易爆物品。6.房屋维修责任6.1维修责任划分（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；（2）房屋内部设施的维修由乙方负责。6.2维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担，若责任双方发生争议，由双方协商解决。8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，乙方应于交付之日起______日内完成房屋接收手续。8.2房屋接收标准乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好。如有损坏，应及时通知甲方并在验收单上注明，否则视为乙方已经接受现状。9.房屋退租流程9.1退租通知乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定完成退租手续。9.2退租流程（1）乙方需将房屋恢复原状，清理室内垃圾，确保无损坏；（2）乙方需结清所有水电费、物业管理费等相关费用；（3）乙方需与甲方约定退租时间，并按约定时间办理退租手续；（4）甲方在收到乙方退租通知后，应在______个工作日内退还乙方押金。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反合同约定的使用规定。10.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；（2）乙方违约的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向太原市仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为太原市。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指第三方，是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方中介服务条款（1）甲方或乙方在签订本合同时，可以选择是否引入第三方中介服务。（2）引入第三方中介服务的，中介服务费用由甲方、乙方或双方约定的一方承担。（3）第三方中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.2第三方担保服务条款（1）若引入第三方担保服务，担保机构应具备合法资质，并承诺在乙方违约时承担相应责任。（2）担保费用由乙方支付，具体金额由甲乙双方与担保机构协商确定。（3）担保期限与租赁期限一致。2.3第三方评估服务条款（1）若引入第三方评估服务，评估机构应具备合法资质，并按照相关评估标准进行评估。（2）评估费用由甲方、乙方或双方约定的一方承担。（3）评估结果作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。（2）若第三方责任限额未明确，则第三方应承担因其过错导致的全部损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介、担保、评估等服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供中介、担保、评估等服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在提供中介、担保、评估等服务过程中，若因甲乙双方共同原因导致损失，则由甲乙双方按各自过错程度承担相应责任。5.第三方介入的合同修改5.1第三方介入时，甲乙双方应就相关条款进行修改，并经双方签字（或盖章）后生效。5.2第三方介入后的合同修改，不影响本合同其他条款的效力。5.3第三方介入后的合同修改，应在合同中明确第三方介入的具体内容、责任划分、费用承担等事项。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。6.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还相关费用，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体设施、设备及其状态。房屋租赁清单应由甲乙双方共同签字确认。2.押金收据收据需载明押金金额、交付时间、收据人等信息。押金收据应由甲方出具并签字。3.房屋租赁合同本合同全文，包括所有条款和附件。合同应由甲乙双方签字（或盖章）。4.房屋验收报告详细记录房屋交付时的实际情况，包括设施、设备的损坏情况。验收报告应由甲乙双方共同签字确认。5.第三方中介服务协议若引入第三方中介服务，需签订中介服务协议。协议内容包括中介服务内容、费用、期限等。6.第三方担保协议若引入第三方担保服务，需签订担保协议。协议内容包括担保金额、期限、责任等。7.第三方评估报告若引入第三方评估服务，需提供评估报告。评估报告应由评估机构盖章并签字。8.争议解决协议若双方发生争议，可签订争议解决协议。协议内容包括争议解决方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时交付房屋；房屋存在安全隐患，未及时维修；违反合同约定，擅自改变房屋用途。1.2乙方违约行为未按时支付租金；损坏房屋设施、设备；违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方未及时维修房屋，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方损坏房屋设施、设备，应按实际修复费用进行赔偿。乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方需支付乙方3天的违约金。3.2乙方违约示例乙方应于每月1日支付租金，但实际支付时间为每月5日，乙方需支付5天的违约金。乙方在房屋内安装私自改造的设施，导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。全文完。太原市2024年度租房合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3水电费用7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.租赁期满或提前终止9.1租赁期满处理9.2提前终止租赁条件9.3提前终止租赁费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]住址：[出租方住址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]住址：[承租方住址]第二条房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址，如：太原市区路号单元]2.2房屋结构[房屋结构描述，如：多层住宅，砖混结构]2.3房屋面积[房屋总面积，如：100平方米]2.4房屋用途[房屋用途说明，如：住宅]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁续约[若需续约，双方应提前一个月书面通知对方，续约条件与原合同相同]第四条租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，如：人民币2000元整]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：每月支付一次，提前支付]4.3付款日期[具体日期，如：每月5日]4.4滞纳金[若未按时支付租金，每日应支付滞纳金，如：每日0.5%]第五条房屋押金5.1押金金额[押金金额，如：人民币2000元整]5.2押金退还条件[退还条件描述，如：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清]5.3押金退还时间[退还时间描述，如：租赁期满后一个月内]第六条使用规定6.1房屋使用范围[房屋使用范围描述，如：仅供居住，不得用于商业活动]6.2房屋使用限制[使用限制描述，如：禁止饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构]6.3水电费用[水电费用承担方式描述，如：按实际使用量缴纳，费用由承租方承担]第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任[出租方维修责任描述，如：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责]7.2承租方维修责任[承租方维修责任描述，如：房屋内部设施、设备的维修由承租方负责]7.3维修费用承担[维修费用承担方式描述，如：一般性维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决]第八条物业管理费用8.1物业管理费用金额[每月物业管理费金额，如：人民币100元整]8.2费用支付方式[支付方式描述，如：与租金同期支付]8.3费用支付时间[具体日期，如：每月5日]第九条租赁期满或提前终止9.1租赁期满处理[租赁期满后，房屋由出租方收回，承租方应按约定将房屋恢复原状]9.2提前终止租赁条件[提前终止租赁需双方协商一致，并书面通知对方]9.3提前终止租赁费用[提前终止租赁，双方应按照剩余租赁期限和实际使用天数结算租金]第十条违约责任10.1承租方违约责任[承租方违约行为描述，如：拖欠租金、擅自改变房屋结构等，应承担违约责任]10.2出租方违约责任[出租方违约行为描述，如：未按时交付房屋、未履行维修义务等，应承担违约责任]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：友好协商，若协商不成，提交[具体仲裁委员会]仲裁]11.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称，如：太原市仲裁委员会]第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件[合同生效条件描述，如：双方签字盖章后生效]12.2合同终止条件[合同终止条件描述，如：租赁期满或因双方协商一致解除合同]第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款[不可抗力事件描述，如：自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任]13.2合同附件[合同附件描述，如：房屋照片、水电表读数等]第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署[合同签署日期，如：2024年1月1日]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁合同；2.进行房屋评估、鉴定等技术服务；3.提供法律咨询、仲裁或调解服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的流程16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。16.3介入实施第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，按照甲乙双方的要求履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反《第三方介入协议》所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定，由甲乙双方共同协商确定。2.若《第三方介入协议》未约定责任限额，则以不超过其收取服务费用的三倍为限。17.3责任承担1.若第三方违反《第三方介入协议》，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方责任限额范围内的赔偿，由第三方直接向受损方支付。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.依法划分责任；2.合理分配责任；3.公平承担责任。18.2责任划分具体内容1.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。2.第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，提供专业服务，对服务过程中产生的损失承担相应责任。3.若第三方违反《第三方介入协议》，导致甲乙双方或其他相关方损失的，由第三方承担相应责任。4.其他相关方，如房屋所有人、物业管理方等，按照相关法律法规和合同约定承担责任。19.第三方介入的终止19.1介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成约定服务，甲乙双方确认；3.第三方或甲乙任何一方提出终止介入申请，经协商一致；4.因不可抗力导致介入无法继续。19.2介入终止后的处理介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。第三方应按照《第三方介入协议》约定，退还已收取的服务费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电器、装饰等，双方签字确认。说明：此清单作为房屋交付和交接的重要依据。2.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等，双方签字盖章。说明：此合同为本租赁关系的正式文件。3.物业管理协议要求：如房屋位于物业管理区域内，需附上物业管理协议，明确物业管理方与承租方之间的权利义务。说明：此协议为物业管理服务的依据。4.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明承租方已缴纳相关费用。说明：此凭证作为费用支付的有效证明。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：此收据为押金缴纳的凭证。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：此文件作为不可抗力事件发生的重要证据。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确解决方式。说明：此协议为解决争议的依据。8.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关附件。说明：其他附件应根据具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若每月租金为2000元，逾期一天，承租方应支付20元滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方擅自拆除房屋墙体，导致墙体损坏，应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋责任认定：承租方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿相应费用。4.逾期交付房屋责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为2000元，逾期一天，出租方应支付20元违约金。5.未履行维修义务责任认定：出租方未按约定履行房屋维修义务，应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。示例：出租方未及时修复屋顶漏水，导致承租方财产受损，应负责赔偿。全文完。太原市2024年度租房合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更与解除13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息a.姓名：b.身份证号.联系电话：138001380001.2承租方基本信息a.姓名：b.身份证号.联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：太原市小店区街道小区号楼单元室2.2房屋结构：6层/共6层，砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、餐桌、沙发等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金4.3租金支付日期：每月1日支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠款时，出租方应在5个工作日内退还押金5.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公用途，不得用于非法活动6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的维修、养护责任由出租方承担6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋设施损坏，由承租方负责赔偿7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币2000元整7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠款时，出租方应在5个工作日内退还保证金7.3保证金退还方式：退还至承租方提供的银行账户8.房屋转租与转借8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起5个工作日内给予答复8.3转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借给他人9.合同解除与终止a.出租方未按约定提供房屋；b.承租方未按约定支付租金；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止9.3合同解除与终止的程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如需仲裁，双方可共同选择仲裁机构，按照仲裁规则解决争议12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明等12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；合同解除按第九条约定执行13.合同附件13.1房屋产权证明：市区不动产登记中心出具的房屋所有权证书复印件13.2房屋租赁登记备案证明：市区住房保障和房产管理局出具的房屋租赁登记备案证明复印件13.3其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等14.合同签署日期14.1出租方签字（或盖章）：________________14.2承租方签字（或盖章）：________________14.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及房屋的评估、合同签订、纠纷解决、法律咨询等环节。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序：甲乙双方任何一方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定合适的第三方。16.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由要求介入的一方承担，除非合同另有约定。17.甲乙方根据本合同增加的额外条款17.1甲方额外条款：a.在需要第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。b.甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用。c.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.2乙方额外条款：a.在需要第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。b.乙方应承担因第三方介入而产生的所有费用。c.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。18.第三方的责任限额18.1第三方责任范围：第三方在其专业领域内提供的服务，应确保其服务的质量和合法性。18.2第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用的两倍。a.因不可抗力导致合同无法履行；b.因甲乙双方的过错导致合同无法履行；c.第三方已尽合理注意义务，但仍然无法避免损害的发生。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务，甲方应直接向第三方支付费用。b.第三方对甲方造成的损失，甲方应直接向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务，乙方应直接向第三方支付费用。b.第三方对乙方造成的损失，乙方应直接向第三方追究责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：a.当第三方与甲乙双方共同承担责任时，应根据各自过错程度分担责任。b.第三方与甲乙双方共同承担责任的，应由第三方承担责任，不足部分由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，甲乙双方应按照第三方提供的服务和指导进行履行。20.2合同履行监督：甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供由市区不动产登记中心出具的房屋所有权证书复印件，证明房屋所有权及使用权合法有效。说明：该证明用于确认房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由市区住房保障和房产管理局出具的房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。说明：该证明用于办理房屋租赁登记备案手续，保障双方的权益。3.房屋租赁合同详细要求：提供甲乙双方签署的房屋租赁合同原件，明确租赁双方的权利义务。说明：该合同为本合同的主体部分，详细规定了租赁房屋的相关事宜。4.维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明复印件，证明房屋维修基金已缴纳。说明：该证明用于证明房屋维修基金缴纳情况，确保房屋的维修保养。5.房屋设施清单详细要求：提供房屋设施清单，列明房屋内的各项设施及状态。说明：该清单用于明确房屋内设施情况，便于租赁双方在租赁期间进行维护和使用。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证复印件，证明租金已支付。说明：该凭证用于证明租金支付情况，确保租赁双方权益。7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议原件，明确合同变更内容。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。8.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方签署的合同解除协议原件，明确合同解除原因及处理方式。说明：该协议用于记录合同解除情况，确保双方权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方提供的服务不符合约定或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方评估机构评估结果错误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。示例：发生自然灾害，导致房屋无法交付，甲乙双方可协商解除合同。全文完。太原市2024年度租房合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名或名称1.1.2.出租方身份证号码或营业执照号码1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名或名称1.2.2.承租方身份证号码或营业执照号码1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规范6.1.房屋用途6.2.禁止行为6.3.维修养护责任7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.2.其他费用承担7.3.费用结算方式8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及变更10.1.合同生效日期10.2.合同变更条件10.3.合同变更程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件一11.2.房屋租赁合同附件二11.3.房屋租赁合同附件三12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份证号码：1101011949123100111.1.3.出租方联系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份证号码：1101011990010100211.2.3.承租方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：太原市区路号2.2.房屋结构：多层住宅2.3.房屋面积：80平方米2.4.房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币3000元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，以银行转账或现金支付4.3.租金支付时间：每月25日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，如遇政策性调价，双方应协商一致进行调整。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币5000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且水电费结清5.3.押金退还时间：租赁期满后七个工作日内6.房屋使用规范6.1.房屋用途：仅用于居住，不得从事经营活动6.2.禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损害房屋设施等6.3.维修养护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护7.水电费及其他费用7.1.水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担，每月底前支付7.2.其他费用承担：物业管理费、供暖费等由承租方承担7.3.费用结算方式：水电费及其他费用可通过银行转账或现金支付8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同：因房屋主体结构、承重构件损坏或存在安全隐患，出租方有权解除合同。8.1.2.承租方单方面解除合同：因房屋质量问题严重影响居住，承租方有权解除合同，并要求出租方承担赔偿责任。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.2.2.承租方违约：承租方逾期支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.3.违约金8.3.1.逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。8.3.2.损坏房屋：根据损坏程度，承租方应赔偿相应的修复费用或房屋残值。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2.仲裁解决：协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.1.3.法律诉讼：仲裁或协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会：太原市仲裁委员会9.2.2.人民法院：太原市区人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》规定进行。9.3.2.诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定进行。10.合同生效及变更10.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3.合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订确认书12.其他约定事项12.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3.其他约定事项三：本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。13.合同签订日期：2024年1月1日14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式两份，出租方一份，承租方一份。14.2.合同保管：双方应妥善保管本合同，不得遗失或毁损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方均可委托第三方中介机构提供中介服务。2.2.担保方介入：为确保租赁双方的权益，甲乙双方可约定由第三方提供担保。2.3.维修保养服务提供方介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可约定由第三方提供维修保养服务。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。4.第三方责任界定4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致权益受损的，不承担法律责任。5.第三方介入协议5.1.甲乙双方与第三方签订的介入协议应与本合同具有同等法律效力。5.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等信息；5.2.2.第三方的职责和义务；5.2.3.第三方的责任限额；5.2.4.第三方介入的时间、期限和方式；5.2.5.第三方介入的费用及支付方式；5.2.6.第三方介入终止的条件和程序；5.2.7.甲乙双方与第三方的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的划分：6.1.1.第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系；6.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求；6.1.3.第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。6.2.第三方与其他方的划分：6.2.1.第三方与其他方的关系为独立第三方关系；6.2.2.第三方在履行职责过程中，与其他方无直接权利义务关系；6.2.3.第三方对其他方不承担法律责任。7.第三方介入的变更与终止7.1.第三方介入的变更：7.1.1.甲乙双方可协商一致，变更第三方介入协议的内容；7.1.2.变更后的协议应与本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入的终止：7.2.1.第三方介入协议约定的终止条件成就时，协议终止；7.2.2.甲乙双方协商一致，可终止第三方介入协议；7.2.3.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用及支付方式8.1.第三方介入的费用由甲乙双方在介入协议中约定；8.2.第三方介入的费用支付方式可包括但不限于：预付款、分期支付、按服务项目支付等。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.3.仲裁或协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单说明：详细列明房屋的具体信息，包括房间布局、面积、装修情况、家具家电清单等。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据说明：作为押金收据，证明双方已缴纳押金，并明确押金的退还条件和时间。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订确认书说明：双方确认已签订本合同，并作为合同的有效证明。4.房屋租赁合同附件四：中介服务协议说明：如涉及中介服务，此协议详细规定中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。5.房屋租赁合同附件五：担保协议说明：如涉及担保，此协议详细规定担保方的担保范围、责任及双方的权利义务。6.房屋租赁合同附件六：维修保养服务协议说明：如涉及维修保养服务，此协议详细规定服务内容、费用及双方的权利义务。7.房屋租赁合同附件七：水电费缴费记录说明：记录租赁期间的水电费缴费情况，便于双方核对。8.房屋租赁合同附件八：租赁期间房屋维修记录说明：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。9.房屋租赁合同附件九：租赁期满房屋验收报告说明：详细记录租赁期满时房屋的验收情况，包括房屋状态、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金说明：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。责任认定：承租方应支付逾期租金，并承担每日租金0.5%的违约金。2.擅自改变房屋用途说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋说明：承租方在租赁期间损坏房屋，视为违约。责任认定：承租方应修复损坏部分，并赔偿由此造成的损失。4.未按约定支付水电费及其他费用说明：承租方未按约定支付水电费及其他费用，视为违约。责任认定：承租方应补缴费用，并承担每日费用0.5%的违约金。5.逾期退还押金说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金，视为违约。责任认定：承租方应退还押金，并承担每日押金金额0.5%的违约金。6.出租方未按约定提供房屋说明：出租方未按约定提供房屋，视为违约。责任认定：出租方应退还押金，并承担违约金。全文完。太原市2024年度租房合同书4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋押金及退还1.6房屋使用及维护1.7水电费及其他费用的承担1.8房屋维修及责任1.9违约责任1.10房屋转租及转借1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：_______1.3出租方联系人：_______1.4出租方联系电话：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方联系人：_______1.8承租方联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金总额：_______元人民币3.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）3.4租金支付时间：_______（如：每月几号前支付）第四条租金支付方式4.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，在约定的支付时间内将租金支付给甲方。4.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______%。第五条房屋押金及退还5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______元人民币。5.2押金在租赁期满后，甲方扣除房屋损坏、水电费、物业管理费等费用后，如无其他违约情况，无息退还给乙方。5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护。6.3乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第七条水电费及其他费用的承担7.1乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。7.2乙方应按物业管理规定合理使用水电，不得浪费。7.3乙方在租赁期间如有违约行为导致水电费欠缴，甲方有权代为支付并从押金中扣除相应费用。第八条房屋维修及责任8.1房屋在租赁期间的正常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。8.2房屋因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.3乙方在使用房屋期间，如因装修或其他原因导致房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。8.4甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。9.2甲方如未按时提供符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.4乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条房屋转租及转借10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。10.2乙方如需转租、转借房屋，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。10.3乙方转租、转借房屋后，仍应履行本合同的各项义务。第十一条合同解除及终止11.1.1合同约定的租赁期限届满；11.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未纠正；11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.4其他法律、法规规定的情形。12.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的责任。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同附件14.1.1房屋租赁清单；14.1.2房屋现状描述；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或双方同意介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供中介服务、提供金融服务、提供技术支持、提供咨询服务等。15.1.3第三方介入合同关系时，应当遵循诚实信用、公平合理原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.2第三方介入的协议15.2.1甲方、乙方与第三方介入合同关系时，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.2.2.2第三方的服务内容、服务标准、收费标准；15.2.2.3第三方的责任限额；15.2.2.4甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任；15.2.2.5争议解决方式。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；15.3.1.2在合同履行过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和管理；15.3.1.3在合同履行过程中，发现甲方、乙方违反合同约定时，有权要求其改正。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；15.3.2.2保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；15.3.2.3在合同履行过程中，发现甲方、乙方有违约行为时，应及时通知甲方、乙方；15.3.2.4如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因给甲方、乙方造成损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。15.4.2责任限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定，但不得超过甲方、乙方因第三方原因遭受损失的实际金额。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，仅限于双方签订的书面协议，不构成甲方、乙方之间的直接法律关系。15.5.2第三方对甲方、乙方的权利义务，仅限于书面协议约定的范围，超出范围的部分，甲方、乙方之间仍应按照本合同履行。15.5.3第三方介入合同关系后，如甲方、乙方之间因合同履行发生争议，第三方不承担任何责任。15.5.4第三方介入合同关系后，如甲方、乙方之间的争议涉及第三方的责任，应另行解决。15.6第三方的退出15.6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或经甲方、乙方同意，可退出合同关系。15.6.2第三方退出合同关系时，应按照书面协议的约定，办理相关手续。15.6.3第三方退出合同关系后，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、家具电器清单等。附件说明：此清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括墙面、地板、天花板、门窗等。附件说明：此描述作为房屋交付时的现状记录，用于后续的房屋损坏责任认定。3.房屋交接确认书详细要求：双方签字确认房屋交接时的情况，包括房屋的完好程度、设施设备状态等。附件说明：此确认书作为双方对房屋交接责任的共同认可。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。附件说明：此记录用于后续维修费用的承担和房屋损坏责任的认定。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明。6.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费用的缴纳凭证，证明乙方已支付相关费用。附件说明：此凭证用于证明乙方履行了水电费支付义务。7.第三方协议详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的任何书面协议。附件说明：此协议作为第三方介入合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付_______元人民币的违约金，并承担相应滞纳金。2.甲方未按时提供房屋违约责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方遭受_______元人民币的损失，则甲方应支付相应违约金并赔偿损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状并赔偿甲方_______元人民币的损失。4.甲方未按时维修房屋违约责任认定：甲方应在接到通知后_______日内进行维修，否则应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若甲方未在接到维修通知后_______日内维修房屋，则应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.乙方转租、转借房屋未经甲方同意违约责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。全文完。太原市2024年度租房合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.房屋照片11.2.房屋租赁物品清单12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.通讯方式13.2.通知送达方式14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月的____日支付当月租金第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费时，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满前____个工作日书面通知出租方，出租方在收到通知后____个工作日内退还押金。第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围：承租方租赁该房屋用于居住用途。6.2禁止事项：（1）擅自改变房屋结构；（2）将房屋转租、转借或抵押；（3）存放危险物品；（4）从事违法活动。第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、共用设施设备、水暖电线路等的维修。7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养。7.3保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用，避免损坏。第八条水电费及其他费用8.1水电费承担：房屋内的水