二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（体育场馆运营方）：2.乙方（体育场馆维护服务方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育场馆场地运营与维护服务方面的权利、义务及责任，确保体育场馆的优质运营和高效维护。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“体育场馆场地运营”指甲方负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于场馆的开放时间、场地预订、赛事组织、活动策划等；“体育场馆维护服务”指乙方负责体育场馆的设施维护、设备保养、环境清洁等工作。3.2关键词解释：1.体育场馆：指具有体育比赛、训练、健身等功能，供公众使用的场所；2.场地：指体育场馆内的各类运动场地；3.设施：指体育场馆内的各类设备、器材等；4.维护：指对体育场馆设施进行保养、修理、清洁等工作；5.运营：指对体育场馆进行日常管理、组织活动等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供优质的体育场馆维护服务；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见；3.甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；4.甲方应确保体育场馆的正常运营，为乙方提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用；2.乙方应按照本协议约定，对体育场馆进行定期维护，确保设施正常运行；3.乙方应按照甲方要求，完成各项维护工作；4.乙方应确保维护工作不影响体育场馆的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，定期对体育场馆进行维护；2.甲方应按照本协议约定，提供必要的场地、设施和人员支持；3.甲乙双方应按照本协议约定，共同维护体育场馆的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议期满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应提前三十日书面通知对方；2.发生不可抗力，致使本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算各自的权利和义务；2.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.维护服务费用：根据体育场馆的规模和需求，乙方提供全年无休的日常维护服务，费用包括但不限于设备维护、场地清洁、绿化养护等；2.特殊服务费用：乙方提供特殊服务，如设施更换、紧急维修等，费用根据实际发本计算；3.管理费用：甲方支付乙方管理费用，用于支付乙方工作人员的工资、福利、社会保险等。7.2支付方式：1.甲方应按照本协议约定的金额，通过银行转账方式支付给乙方；2.乙方应在提供服务后，向甲方提交费用清单和发票，甲方应在收到费用清单和发票后的十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：1.年度维护服务费用：甲方应于每年一月份支付上一年度的维护服务费用；2.特殊服务费用：甲方应在乙方提供服务后七个工作日内支付；3.管理费用：甲方应按月支付管理费用，支付时间为每月的一日。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应明确标注为“体育场馆场地运营与维护服务费用”；2.甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的服务；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付相当于应付费用千分之五的违约金；2.甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付相当于违约部分设施使用费的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付相当于违约部分服务费用的违约金；2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方的违约行为给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿；2.赔偿金额的确定和支付方式，双方应通过协商解决。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中所交换的涉及商业秘密的技术、数据和资料。9.2保密期限：本协议履行期间及终止后五年内，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府颁布新的法律法规或政策调整；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方；2.如有特殊原因需转让，双方应协商一致，并书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的保密内容；2.本协议涉及的商业秘密；3.本协议涉及的甲方或乙方的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育场馆场地运营与维护服务的最终决策权；2.乙方保留对体育场馆场地运营与维护服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对体育场馆场地运营与维护服务进行临时调整的权利；2.乙方保留在发现体育场馆场地运营与维护服务存在安全隐患时，立即停止服务并向甲方报告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保体育场馆场地运营与维护服务的顺利进行；2.双方应就体育场馆场地运营与维护服务中的重大事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合；2.双方应遵守本协议的约定，共同维护体育场馆的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于体育场馆场地运营与维护服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（体育场馆运营方）：乙方（体育场馆维护服务方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆场地运营与维护服务明细表2.乙方提供的体育场馆维护服务方案及收费标准3.甲方和乙方的保密协议4.体育场馆场地运营与维护服务的相关法律法规及政策文件5.修改和补充协议的书面文件6.双方沟通记录及会议纪要7.费用清单和发票8.违约金的计算及支付证明9.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限五个工作日未支付。未按约定提供场地或设施：认定标准为甲方未能按照协议约定提供符合要求的场地或设施。2.乙方违约：未按时提供服务或服务不符合约定：认定标准为乙方未能按照协议约定提供符合质量标准的维护服务。泄露甲方商业秘密或违反保密协议：认定标准为乙方泄露了甲方的商业秘密或违反了保密协议的条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院进行诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：乙方提供的服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方进行整改，如乙方未能按时整改，甲方有权要求赔偿或终止协议。3.问题：体育场馆设施出现紧急故障。解决办法：乙方应立即进行维修，确保设施正常运行，同时通知甲方，甲方应给予必要的支持。4.问题：双方在保密内容上产生分歧。解决办法：双方应重新审查保密协议，明确保密内容和期限，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担体育场馆场地运营与维护服务的部分工作，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以完成其承担的工作。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方未能履行其责任，导致体育场馆场地运营与维护服务受损的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同期限内提供稳定的运营资金。乙方有权要求甲方在设施维护过程中提供必要的场地和设备。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的培训机会，提高自身维护技术水平。乙方有权根据市场情况调整收费标准，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自调整收费标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的维护服务。甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方提供的优惠服务，如紧急维修服务等。甲方有权根据乙方的工作表现，给予相应的奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能履行其责任，导致体育场馆场地运营与维护服务受损的，应承担相应的违约责任。乙方未经甲方同意，不得擅自调整收费标准或改变服务内容。全文完。二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章运营范围2.1场地类型2.2运营时间2.3运营区域2.4运营项目第三章运营管理3.1运营规范3.2运营人员3.3运营设备3.4运营服务第四章维护管理4.1维护范围4.2维护周期4.3维护人员4.4维护设备4.5维护费用第五章费用结算5.1运营费用5.2维护费用5.3费用结算方式5.4费用支付时间5.5费用变更第六章违约责任6.1运营方违约责任6.2维护方违约责任6.3双方违约责任6.4违约赔偿第七章保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章法律适用12.1法律适用范围12.2适用法律第十三章其他约定13.1运营方权利义务13.2维护方权利义务13.3双方共同权利义务第十四章合同附件14.1附件一：场地设施清单14.2附件二：运营规范14.3附件三：维护规范14.4附件四：费用明细表合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。第二章运营范围2.1场地类型甲方体育场馆场地包括但不限于室内篮球场、室外足球场、网球场等。2.2运营时间运营时间为每日早上6:00至晚上22:00。2.3运营区域运营区域包括甲方体育场馆内的所有场地和设施。2.4运营项目运营项目包括但不限于场地租赁、体育赛事举办、体育活动组织等。第三章运营管理3.1运营规范乙方应遵守甲方制定的运营规范，确保运营安全和秩序。3.2运营人员乙方应配备足够的运营管理人员，负责日常运营工作。3.3运营设备乙方应负责维护和保养运营所需的设备，确保其正常运行。3.4运营服务乙方应提供优质的运营服务，包括但不限于场地清洁、安全保障、设施维护等。第四章维护管理4.1维护范围维护范围包括但不限于场地设施、体育器材、公共区域的清洁等。4.2维护周期维护周期为每月至少一次全面检查，发现问题及时维修。4.3维护人员乙方应配备专业的维护人员，负责日常维护工作。4.4维护设备乙方应提供必要的维护设备，确保维护工作的顺利进行。4.5维护费用维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。第五章费用结算5.1运营费用运营费用包括但不限于场地租赁费、赛事举办费、活动组织费等。5.2维护费用维护费用包括但不限于设备维护费、场地清洁费、公共区域维护费等。5.3费用结算方式费用结算方式为按月结算，每月____日前乙方应向甲方提交费用结算报告。5.4费用支付时间费用支付时间为每月____日，甲方应在收到乙方费用结算报告后____日内支付费用。5.5费用变更如运营或维护费用发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章违约责任6.1运营方违约责任若乙方未按照合同约定提供运营服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2维护方违约责任若乙方未按照合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方违约责任若双方均违约，应根据违约程度承担相应的违约责任。6.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第七章保密条款7.1保密信息保密信息包括但不限于甲方商业秘密、乙方运营数据、双方签订的合同内容等。7.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止运营和维护服务；（2）双方应结清所有未了费用；（3）双方应妥善处理遗留问题。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规的变动；（2）不可抗力事件的发生；（3）双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应经双方书面确认，并签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止运营和维护服务；（2）双方应结清所有未了费用；（3）双方应妥善处理遗留问题。第十二章法律适用12.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用法律合同争议的解决应适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。第十三章其他约定13.1运营方权利义务运营方有权要求乙方按照合同约定提供运营服务，并有权对乙方提供的运营服务进行监督。13.2维护方权利义务维护方有权要求乙方按照合同约定提供维护服务，并有权对乙方提供的维护服务进行监督。13.3双方共同权利义务双方应共同维护体育场馆的正常运营和维护，确保场馆设施的安全和完好。第十四章合同附件14.1附件一：场地设施清单14.2附件二：运营规范14.3附件三：维护规范14.4附件四：费用明细表[甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权限条款说明：甲方保留对体育场馆场地的使用权限，乙方需在甲方指定的时段内进行运营和维护活动。1.2场地使用规划条款说明：甲方有权制定场地使用规划，乙方需按照甲方规划执行运营和维护工作。1.3重大活动审批条款说明：涉及重大活动的运营计划需提前向甲方申请审批，甲方有权根据实际情况进行调整。1.4运营收益分配条款说明：甲方保留对运营收益的分配权，乙方需按照约定比例与甲方进行收益分成。1.5场地设施更新条款说明：甲方负责对体育场馆场地设施进行定期检查和更新，确保设施处于良好状态。1.6场地广告发布条款说明：甲方有权决定体育场馆场地内广告的发布事宜，乙方需遵守甲方规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1运营自主权条款说明：乙方在遵守合同规定的前提下，拥有运营活动的自主权，包括活动安排、票价制定等。2.2设施改进建议条款说明：乙方有权向甲方提出场地设施改进建议，甲方应给予考虑并在条件允许的情况下进行改进。2.3服务质量监督条款说明：乙方应定期对运营服务进行质量监督，确保服务质量达到合同约定标准。2.4运营数据统计条款说明：乙方应定期向甲方提供运营数据统计，包括场地利用率、收入情况等。2.5特殊情况处理条款说明：遇有特殊情况，乙方应主动与甲方沟通，寻求解决方案，确保运营不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质条款说明：若涉及第三方中介机构，双方应确保该机构具备相关资质，并符合国家法律法规。3.2中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，具体承担比例在合同中明确。3.3中介机构职责条款说明：中介机构应协助双方完成合同约定的各项事务，包括合同签订、费用结算等。3.4中介机构保密义务条款说明：中介机构应遵守保密协议，对双方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构违约责任条款说明：若中介机构违约，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.7中介机构退出机制条款说明：如中介机构无法继续履行职责，双方应协商确定退出机制，确保合同继续有效执行。3.8中介机构变更通知条款说明：中介机构发生变更，应提前向双方通知，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地设施清单2.附件二：运营规范3.附件三：维护规范4.附件四：费用明细表5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决规则7.附件七：合同变更协议8.附件八：中介机构资质证明9.附件九：运营数据统计报表二、违约行为及认定：1.运营方违约行为：未按合同约定提供运营服务；运营服务不符合合同约定的质量标准；未按时支付费用；违反保密条款；未按照甲方要求进行场地使用规划。2.维护方违约行为：未按合同约定提供维护服务；维护服务不符合合同约定的质量标准；未按时支付费用；违反保密条款；未按照甲方要求进行场地设施更新。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致后，可认定为违约行为；仲裁机构或法院的裁决为最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务，并可根据情况调整费用。2.问题：维护方未按时完成维护工作。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方按期完成维护。3.问题：中介机构无法履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或终止中介服务。五、所有应用场景：1.体育场馆运营管理。2.体育赛事举办。3.体育活动组织。4.场地设施维护。5.运营费用结算。6.争议解决。全文完。二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（运营方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________1.2乙方（维护方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________1.3其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一家体育场馆，需要专业的场地运营和维护服务，以提高场馆的使用效率和安全性，乙方愿意提供专业的体育场馆场地运营与维护服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语体育场馆：指用于体育比赛、体育训练、体育表演和其他体育活动的建筑物或场地；场地运营：指对体育场馆进行日常管理、运营、营销和服务等工作；场地维护：指对体育场馆设施进行定期检查、保养、维修和更新等工作。3.2关键词解释本合同中“乙方责任”指乙方对体育场馆运营与维护所承担的义务；“运营服务质量”指乙方提供的体育场馆运营服务的质量标准；“维护服务质量”指乙方提供的体育场馆维护服务的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准提供体育场馆场地运营与维护服务；4.1.2甲方有权监督乙方的工作，并提出合理意见和建议；4.1.3甲方应按约定支付乙方场地运营与维护服务费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本协议约定获得场地运营与维护服务费用；4.2.2乙方应按照甲方的需求和规定标准提供场地运营与维护服务；4.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况；4.2.4乙方应确保所提供的场地运营与维护服务符合相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点体育场馆所在地。5.3合同履行方式场地设施的清洁、消毒、保养；场地设施的检查、维修和更换；场地运营活动的策划、组织与实施；顾客服务与安全管理；场地营销与宣传推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同期满，如双方无异议，本协议自动终止；6.2.2任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行；6.2.3由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使协议无法履行。6.3终止程序6.3.1双方应提前一个月书面通知对方终止协议；6.3.2协议终止后，双方应立即停止相关合作，并处理未了事项。6.4终止后果6.4.1协议终止后，乙方应按照协议约定，将体育场馆设施恢复至终止前的状态；6.4.2双方应相互结算本协议履行期间产生的费用和损失。七、费用与支付7.1费用构成运营管理费用：包括场地日常运营、管理、维护和人员工资等；维护费用：包括场地设施的定期检查、保养、维修和更新等；专项服务费用：包括特殊活动的组织、设备租赁、广告宣传等；税费：根据国家相关政策规定，乙方应缴纳的相关税费。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；按月支付：乙方每月向甲方提交上月运营与维护服务的费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当月费用；期末支付：合同期满后，甲方应在十个工作日内支付剩余未结费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间为：预付款：合同签订后五个工作日内；按月支付：每月一个工作日；期末支付：合同期满后十个工作日内。7.4支付条款甲方应在支付期限内将费用汇入乙方指定账户；乙方应在收到汇款后五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证；甲方支付费用后，如因乙方原因导致服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。8.2乙方违约如乙方未按约定提供场地运营与维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：退还已支付费用；支付违约金，违约金为未提供服务期间应支付费用的1%；恢复或赔偿因乙方违约造成的损失。8.3赔偿金额和方式直接经济损失：按照实际损失计算；间接经济损失：按照双方约定或合理预估计算；赔偿方式：违约方应按照甲方要求以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容双方的商业秘密、技术秘密、业务计划、财务状况等；双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务计划、财务状况等。9.2保密期限本协议签订后，双方对本协议中约定的保密内容承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式对保密信息进行标识；对接触保密信息的人员进行保密教育；未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风等自然灾害；战争、军事行动；政府政策、法律法规的变更；突发公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；10.3.2不可抗力发生，导致本协议无法履行时，双方应协商解决；10.3.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震导致体育场馆设施损坏；政府政策调整导致相关费用增加；突发公共卫生事件导致体育场馆暂停运营。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，双方可依法向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密；本协议项下的权利和义务涉及他人合法权益；法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留保留对体育场馆运营与维护服务的最终决定权；保留对合同条款的修改权，但须提前通知对方；保留对违约行为的追诉权。13.2特殊权力保留甲方保留对体育场馆运营策略的调整权；乙方保留对维护服务技术的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，包括但不限于：乙方根据甲方要求，提供场地运营与维护服务的相关信息；甲方根据乙方要求，提供场地运营与维护服务所需的资源。15.2协作与配合方式定期召开会议，沟通工作进展；及时反馈问题，共同协商解决方案；遵守双方约定的协作流程。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育场馆场地运营与维护服务的完整协议，任何与本协议不一致的口头承诺或协议无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（运营方）：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（维护方）：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________见证人：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆场地相关资料；2.乙方提供的场地运营与维护服务方案；3.双方协商一致的其他补充协议或附件；4.双方签订的保密协议；5.双方在合同履行过程中产生的相关文件和凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供场地运营与维护服务；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；乙方未按约定提供场地运营与维护服务，导致服务质量下降或无法满足甲方需求的，视为违约；双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约；双方未按约定解决争议，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：双方在合同履行过程中，对对方提供的保密信息承担保密责任。4.违约金：一方违反合同约定，给对方造成损失的，应支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供场地运营与维护服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应立即采取措施进行整改，如无法整改，甲方有权要求乙方退还已支付费用。3.问题：双方在保密义务方面存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对体育场馆的运营和维护工作。第三方应确保其提供的服务符合甲方和乙方的预期，并符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和资源，以保障服务的正常进行。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的预付款和按月支付的费用。乙方有权在合同期满后获得剩余未结费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容或降低服务质量。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供场地运营与维护服务。甲方可要求乙方定期提交工作进展报告，并对服务进行监督。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的场地运营与维护服务，提高场馆的使用效率和安全性。甲方可根据市场情况调整运营策略，乙方应予以配合。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供场地运营与维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同条款，否则合同无效。全文完。二零二五年度体育场馆场地运营与维护服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.运营与维护服务内容2.1场地运营2.1.1场地使用规则2.1.2场地预订流程2.1.3场地收费标准2.2场地维护2.2.1场地清洁2.2.2场地设施维修2.2.3场地安全检查3.服务期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件4.服务质量标准4.1运营服务标准4.2维护服务标准5.费用及支付方式5.1运营服务费用5.2维护服务费用5.3费用支付方式5.4费用结算期限6.违约责任6.1运营服务违约责任6.2维护服务违约责任6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2适用法院10.其他约定事项10.1运营与维护服务调整10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止流程第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：市体育场馆管理中心1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方1.2.1乙方名称：体育发展1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.运营与维护服务内容2.1场地运营2.1.1场地使用规则2.1.1.1场地开放时间：每日上午8:00至晚上22:002.1.1.2使用者需遵守场地规章制度，尊重他人权益2.1.1.3乙方负责制定场地使用细则，并向甲方提供2.1.2场地预订流程2.1.2.1用户可通过电话、网络等方式进行场地预订2.1.2.2乙方在收到预订请求后，应及时回复预订结果2.1.3场地收费标准2.1.3.1场地收费标准按实际使用面积和用途制定2.1.3.2乙方需在场地使用前向甲方提供收费明细2.2场地维护2.2.1场地清洁2.2.1.1乙方负责场地日常清洁工作，保持场地卫生2.2.1.2每周至少进行一次全面清洁2.2.2场地设施维修2.2.2.1乙方负责场地设施的日常维护和保养2.2.2.2发生设施损坏时，乙方应及时修复或更换2.2.3场地安全检查2.2.3.1乙方每月至少进行一次场地安全检查2.2.3.2检查内容包括场地设施、照明、消防等3.服务期限3.1协议生效日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效3.2协议终止条件3.2.1本协议有效期为一年，自协议生效之日起计算3.2.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签3.2.3如一方违反本协议约定，另一方有权解除协议4.服务质量标准4.1运营服务标准4.1.1乙方需确保场地运营顺畅，无重大延误4.1.2乙方需提供优质的客户服务，及时解决用户问题4.2维护服务标准4.2.1乙方需保证场地设施完好，满足使用要求4.2.2乙方需按时完成场地清洁和维修工作5.费用及支付方式5.1运营服务费用5.1.1乙方按月向甲方支付运营服务费用5.1.2运营服务费用按实际使用面积和用途计算5.2维护服务费用5.2.1乙方按季度向甲方支付维护服务费用5.2.2维护服务费用按场地设施维护成本计算5.3费用支付方式5.3.1乙方应于每月/季度前五日内将费用汇入甲方指定账户5.3.2甲方在收到费用后，出具收据6.违约责任6.1运营服务违约责任6.1.1乙方未按约定提供运营服务，甲方有权要求乙方赔偿损失6.1.2乙方未按时完成场地清洁和维修工作，甲方有权要求乙方赔偿损失6.2维护服务违约责任6.2.1乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方赔偿损失6.2.2乙方未按时完成场地设施维修，甲方有权要求乙方赔偿损失6.3违约金计算方式6.3.1运营服务违约金按未提供服务部分费用的50%计算7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本协议内容以及场地运营过程中的商业秘密负有保密义务7.1.2保密内容包括但不限于场地使用数据、用户信息、收费标准等7.2保密期限7.2.1本保密条款自协议签订之日起至协议终止后三年内有效8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决9.法律适用9.1适用法律9.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2适用法院9.2.1双方同意将因本协议引起的或与本协议有关的任何争议提交至协议签订地人民法院管辖10.其他约定事项10.1运营与维护服务调整10.1.1乙方可根据实际情况调整运营与维护服务内容，但需提前通知甲方10.1.2甲方有权对乙方调整的服务内容提出意见或建议10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式10.2.2通知送达地址为协议中各自指定的地址，收件人签字或盖章视为送达10.3合同附件10.3.1本协议附件包括但不限于场地使用细则、收费标准明细、维修记录等11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议即生效11.2合同生效日期11.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1协议期满或双方协商一致解除12.1.2一方严重违约，另一方有权解除协议12.2合同解除流程12.2.1解除协议需书面通知对方，并说明解除原因12.2.2解除通知送达后，协议自通知到达对方之日起解除13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更13.2合同变更流程13.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.2.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1协议期满14.1.2双方协商一致解除14.1.3一方严重违约，另一方解除协议14.2合同终止流程14.2.1合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续14.2.2双方应确保场地设施完好，并按照协议约定进行场地移交第二部