2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同促进会展活动的顺利举办。三、定义与解释3.1专业术语1.大型会展中心：指具备一定规模、设施齐全，能够举办各类大型展览、会议、节庆等活动的场所。2.场地租赁：指甲方将大型会展中心场地出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用场地。3.配套设施服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于灯光、音响、空调、安保、餐饮、住宿等在内的一系列服务。3.2关键词解释1.展览：指以展示商品、技术、成果等为目的，邀请观众参观的活动。2.会议：指以讨论、交流、研讨等为目的，邀请与会者参加的活动。3.节庆：指以庆祝特定节日、纪念日等为目的，举办的各种活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用场地及配套设施服务的过程进行监督。3.甲方应按照约定提供场地及配套设施服务，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用场地及配套设施服务。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，爱护场地及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所指场地及配套设施服务的履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点、用途使用场地及配套设施服务。2.乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定提供场地及配套设施服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行期满，双方无异议的；2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方提出终止请求，另一方在接到通知后30日内未提出异议的。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行场地及配套设施的移交；2.双方应按照约定结算已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据双方协商确定的租赁面积和租赁期限，按月或按年计算。2.配套设施服务费：包括但不限于灯光、音响、空调、安保、餐饮、住宿等服务的费用。3.其他费用：包括但不限于场地布置、设备租赁、广告宣传、现场管理等产生的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或支票支付方式向甲方支付租金及相关费用。2.甲方应向乙方提供合法的收款账户信息。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应在租赁合同签订后的第一个工作日内支付首期租金。2.配套设施服务费：乙方应在每次使用前支付相关服务费用。3.其他费用：乙方应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地及配套设施服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.甲方因自身原因导致乙方活动无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方应按照实际损失计算赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何一方不得将保密内容泄露给任何第三方。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致场地无法正常使用；2.因战争导致活动无法正常举办。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地及配套设施的最终管理权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变场地及配套设施的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和场地设施安全，对乙方使用场地及配套设施进行临时调整的权利。2.乙方同意甲方在必要时对场地及配套设施进行必要的维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律的规定。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方就2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.场地租赁清单2.配套设施服务清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁清单2.配套设施服务清单3.其他相关文件（包括但不限于合同签订证明、付款凭证、场地使用规则、安全须知等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地及配套设施服务：认定依据为合同约定及实际提供的服务情况。未按时收取租金：认定依据为合同约定的支付时间和实际支付情况。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定依据为合同约定的支付时间和实际支付情况。违反场地使用规则：认定依据为合同约定的使用规则及实际使用情况。未爱护场地及配套设施：认定依据为合同约定的使用义务及实际使用情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项而应支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地及配套设施服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供服务，并保留相关证据，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，并保留相关证据，必要时可采取法律手段追讨租金。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可咨询法律专业人士。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、优质的配套设施服务。第三方应确保服务质量和安全标准，对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在甲方授权范围内，对场地及配套设施进行必要的维护和管理。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及配套设施。乙方有权在合同履行期间，对场地及配套设施提出改进建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠服务。乙方有权在合同履行期满后，获得场地及配套设施的清洁和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更合同条款，未经乙方同意，不得将场地及配套设施出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用场地及配套设施的过程进行监督。甲方可根据市场情况，对租金进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中，扣除场地及配套设施的维修费用。甲方可从乙方支付的费用中，提取一定比例的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变场地及配套设施的结构和使用性质。全文完。2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地及配套设施2.1租赁场地描述2.2配套设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4安全责任6.配套设施服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：会展中心甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地及配套设施2.1租赁场地描述租赁场地位于会展中心一层，面积为1000平方米，包括室内展览区、洽谈区、休息区等。2.2配套设施清单（1）展览设备：展台、展架、展板、灯光、音响等；（2）办公设备：电脑、打印机、复印机、投影仪等；（3）餐饮服务：自助餐厅、茶歇区等；（4）安保服务：24小时安保巡逻、监控设备等；（5）清洁服务：每日清洁、垃圾清运等；（6）网络服务：高速宽带接入、无线网络覆盖等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.3租金金额本合同租赁场地及配套设施的租金总额为人民币100万元整，每月租金为人民币8.33万元。4.租金调整4.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整采用按比例调整的方式，即根据调整条件，按原租金的百分比进行上调或下调。4.3调整通知租金调整需提前一个月通知对方，双方应在收到通知后15日内达成一致意见。5.场地使用规则5.1使用时间乙方有权在租赁期限内，每日8:00至18:00使用租赁场地及配套设施。5.2使用范围乙方仅限于在租赁场地内举办各类展览、会议等活动，不得用于其他用途。5.3使用限制乙方在使用租赁场地及配套设施过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏场地设施。5.4安全责任乙方在使用租赁场地及配套设施过程中，应确保活动安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.配套设施服务6.1服务内容甲方提供租赁场地及配套设施的日常维护、清洁、安保等服务。6.2服务标准甲方提供的服务应符合国家相关标准，确保服务质量。6.3服务费用服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）甲方有权对乙方使用租赁场地及配套设施的行为进行监督；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保场地及设施的安全使用；（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的违约责任措施。7.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定，提供符合要求的租赁场地及配套设施；（2）甲方应确保租赁场地及配套设施的安全、整洁、舒适；（3）甲方应按照合同约定，提供必要的服务。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定的期限和条件使用租赁场地及配套设施；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务；（3）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁场地及配套设施进行合理改造；（4）乙方有权在租赁期限内，因不可抗力等原因提前终止合同，并要求甲方退还部分租金。8.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地及配套设施；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保活动安全；（4）乙方应保持租赁场地及配套设施的整洁，不得随意损坏；（5）乙方应在活动结束后，对租赁场地及配套设施进行清理，恢复原状。9.合同变更与解除9.1变更条件（1）因国家政策调整、市场行情变化等原因，双方协商一致可对合同进行变更；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。9.3解除程序（1）任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就变更或解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，损坏租赁场地及配套设施；（3）乙方违反合同约定，导致安全事故发生；（4）甲方未按合同约定提供必要的服务。10.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；（2）乙方违约，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；（3）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用的20%；（4）甲方违约，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.4终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况，经双方协商一致，引入第三方协助履行合同。15.3第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定；（3）第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方发生业务往来，应自行承担相关责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的资质、服务内容、市场行情等因素协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。16.3责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中，因疏忽、过失等原因造成甲方或乙方损失；（3）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失。16.4责任限额赔偿程序（1）发生第三方责任限额赔偿情况时，甲方或乙方应及时通知第三方；（2）第三方应在接到通知后15日内，对损失进行核实并承担相应责任；（3）若第三方拒绝承担或赔偿不足，甲方或乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方变更与解除17.1变更条件（1）第三方因自身原因，需要变更合同内容；（2）甲方或乙方根据合同需要，需要变更第三方服务内容。17.2解除条件（1）第三方无法履行合同，经甲方或乙方催告后仍未履行；（2）第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方权益；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。17.3变更与解除程序（1）第三方变更或解除合同，应提前30日书面通知甲方或乙方；（2）甲方或乙方应在收到通知后15日内，就变更或解除合同事宜与第三方进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方争议解决18.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。19.合同生效及终止19.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。19.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。19.4终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜与第三方进行协商，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的整体布局，包括各个功能区域的具体位置和面积。说明：附件一用于帮助乙方了解租赁场地的具体位置和布局，以便合理规划活动。2.附件二：配套设施清单要求：详细列明租赁场地内提供的各种配套设施，包括数量、规格、功能等。说明：附件二用于明确甲方提供的配套设施，确保乙方在活动期间能够正常使用。3.附件三：租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金等关键内容。说明：附件三作为合同的主要文件，双方应在签字（或盖章）前仔细阅读并确认无误。4.附件四：服务协议要求：详细列明甲方提供的各项服务内容、标准、费用等。说明：附件四用于明确甲方在租赁期间应提供的服务，以及相关费用。5.附件五：甲方规章制度要求：包括场地使用规则、安全管理制度、卫生标准等。说明：附件五用于规范乙方在使用场地期间的行为，确保活动安全、有序。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用等。说明：附件六用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.附件七：违约责任清单要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件七用于明确违约责任，确保合同双方的权益得到保障。8.附件八：争议解决方式说明要求：说明双方在发生争议时的解决途径和程序。说明：附件八用于明确争议解决机制，以便双方在发生争议时能够及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约。示例：若乙方未按时支付1月租金，应向甲方支付违约金人民币5000元。2.违约行为：乙方损坏租赁场地及配套设施责任认定标准：乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁场地及配套设施损坏，应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方损坏展台，应承担修复费用人民币2000元。3.违约行为：乙方违反合同约定，导致安全事故发生责任认定标准：乙方在活动期间，因违反合同约定导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反安全规定，导致观众受伤，乙方应承担医疗费用及赔偿金。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供清洁服务，导致场地卫生问题，甲方应向乙方支付赔偿金人民币1000元。5.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的服务内容或标准，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供技术服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的物1.6合同总价第二章场地租赁2.1场地租赁面积2.2场地租赁用途2.3场地租赁期限2.4场地租赁费用2.5场地租赁付款方式2.6场地租赁保证金第三章配套设施服务3.1配套设施清单3.2配套设施使用说明3.3配套设施费用3.4配套设施付款方式3.5配套设施维护责任第四章租赁场地使用规则4.1场地使用时间4.2场地使用范围4.3场地使用安全4.4场地使用注意事项4.5场地使用违规责任第五章费用及付款5.1场地租赁费用5.2配套设施服务费用5.3费用调整5.4付款方式5.5付款期限5.6违约责任第六章质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理6.5质量保证期第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任7.4保密期限第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充11.4合同补充的效力第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章其他13.1不可抗力13.2适用法律13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同标的物合同标的物为甲方拥有的位于[地点]的会展中心场地及其配套设施。1.6合同总价本合同总价为人民币____元整。第二章场地租赁2.1场地租赁面积场地租赁面积为____平方米。2.2场地租赁用途场地租赁用途为举办各类会展活动。2.3场地租赁期限场地租赁期限为____年。2.4场地租赁费用场地租赁费用为人民币____元/年。2.5场地租赁付款方式场地租赁费用采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币____元，于每年____月____日支付。2.6场地租赁保证金场地租赁保证金为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。第三章配套设施服务3.1配套设施清单[设施1][设施2][设施3]3.2配套设施使用说明甲方应向乙方提供配套设施的使用说明，乙方应按照说明合理使用。3.3配套设施费用配套设施服务费用为人民币____元/年。3.4配套设施付款方式配套设施服务费用采用与场地租赁费用相同的付款方式。3.5配套设施维护责任甲方负责配套设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。第四章租赁场地使用规则4.1场地使用时间场地使用时间为每天____时____分至____时____分。4.2场地使用范围场地使用范围为甲方提供的租赁场地。4.3场地使用安全乙方在使用场地期间，应确保活动安全，遵守相关安全规定。4.4场地使用注意事项[注意事项1][注意事项2][注意事项3]4.5场地使用违规责任如乙方违反场地使用规则，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五章费用及付款5.1场地租赁费用场地租赁费用如第二章节所述。5.2配套设施服务费用配套设施服务费用如第三章节所述。5.3费用调整如国家政策调整，费用将按照国家规定进行调整。5.4付款方式付款方式如第二章节和第三章节所述。5.5付款期限付款期限如第二章节和第三章节所述。5.6违约责任如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第六章质量保证与验收6.1质量保证甲方保证租赁场地及配套设施符合国家相关标准和规定。6.2验收标准验收标准按照国家相关标准和规定执行。6.3验收程序验收程序如下：乙方在合同签订之日起____个工作日内进行验收；甲方配合乙方进行验收；验收合格，双方签字确认。6.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。6.5质量保证期质量保证期为____年。第七章保密条款7.1保密内容本合同内容及其相关信息均属保密内容。7.2保密义务双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务。7.3违约责任如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任。7.4保密期限保密期限自合同签订之日起____年。第八章违约责任8.1违约行为乙方未按时支付租赁费用或配套设施服务费用；乙方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏；甲方未按时提供合格的服务或设施；双方协商一致解除合同，但一方未履行相关义务。8.2违约责任承担支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担合同解除后的相关费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的____%。8.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。9.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致终止；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.4合同终止程序合同终止需双方书面确认，并自确认之日起生效。9.5合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于场地和设施的退还、费用的结算等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序合同变更需双方书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同补充合同补充内容与本合同具有同等法律效力。11.4合同补充的效力合同补充的效力自双方签字之日起生效。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：[附件1][附件2][附件3]12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分。12.3合同附件效力合同附件效力与本合同相同。第十三章其他13.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授权代表签名][甲方公章或合同专用章]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授权代表签名][乙方公章或合同专用章]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]：____________________[日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及经营权条款内容：甲方作为场地及配套设施的所有者，拥有场地使用权及经营权，乙方租赁场地及配套设施期间，甲方保留对场地及配套设施的最终决定权。说明：此条款确保甲方在合同期间对场地及配套设施的掌控权，乙方需遵守甲方关于场地及配套设施的使用规定。1.2场地及配套设施的维修保养条款内容：甲方负责租赁期间场地及配套设施的维修保养，确保其正常运行。说明：甲方作为所有者，有责任确保场地及配套设施在租赁期间保持良好状态，乙方无需承担维修保养费用。1.3甲方提供的服务（1）提供租赁场地及配套设施的图纸和资料；（2）提供场地及配套设施的清洁服务；（3）提供必要的安保服务。说明：甲方提供的服务旨在为乙方提供便利，确保乙方租赁期间的需求得到满足。1.4场地及配套设施的租赁期限条款内容：甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但需提前____个工作日通知乙方。说明：甲方保留调整租赁期限的权利，但需给予乙方合理的时间准备，以维护乙方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权的优先权条款内容：乙方在租赁期间享有场地及配套设施的优先使用权，甲方不得擅自将其转让或出租给第三方。说明：此条款保障乙方的使用权，防止甲方在合同期间将场地及配套设施转让给其他方。2.2乙方对场地及配套设施的改进权条款内容：乙方有权对租赁场地及配套设施进行必要的改进，但需事先征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。说明：乙方有权根据自身需求对场地及配套设施进行改进，但需在合同终止时恢复原状，以维护场地及配套设施的完整性。2.3乙方对场地及配套设施的监督权条款内容：乙方有权对租赁场地及配套设施进行监督，确保其符合合同约定。说明：乙方有权对场地及配套设施进行监督，以确保其符合合同要求，维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责条款内容：中介机构负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。说明：中介机构在合同中扮演着促成双方合作的角色，协助双方履行合同。3.2中介机构的报酬条款内容：中介机构的报酬为合同总价的____%，由甲方支付。说明：中介机构提供的服务需收取一定的报酬，该报酬由甲方支付，以保证中介机构的合法权益。3.3中介机构的保密义务条款内容：中介机构对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构在合同中承担保密义务，以保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构的违约责任条款内容：中介机构如违反保密义务或未履行促成双方合作的责任，应承担相应的违约责任。说明：中介机构在合同中承担违约责任，以保证甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及配套设施的详细图纸和资料2.场地及配套设施的租赁协议3.配套设施使用说明4.中介机构服务协议5.争议解决协议6.合同双方的身份证明文件7.乙方对场地及配套设施的改进方案（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用或配套设施服务费用；乙方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏；甲方未按时提供合格的服务或设施；双方协商一致解除合同，但一方未履行相关义务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或合同约定的其他方式确认乙方违约；乙方通过书面通知或合同约定的其他方式确认甲方违约；争议解决机构根据双方提供的证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方通过书面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨或解除合同。2.问题：场地及配套设施出现损坏。解决办法：甲方及时修复，乙方承担相应的维修费用。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构承担违约责任，赔偿损失，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于各类会展、会议、活动等需要租赁场地的场合。2.配套设施服务：适用于需要使用会议室、餐饮、安保等配套设施服务的场合。3.中介服务：适用于需要第三方中介机构协助达成租赁协议的场合。4.争议解决：适用于甲乙双方在合同执行过程中发生争议，需要通过仲裁等方式解决的情况。全文完。2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有大型会展中心场地及配套设施，乙方拟租赁该场地及配套设施用于举办2025年度的大型会展活动。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立，旨在规范甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.大型会展中心：指具有较大型、多功能、综合性的会展设施，具备举办各类会展活动的条件。2.配套设施：指为大型会展中心提供服务的相关设施，如餐饮、住宿、交通、安保等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将大型会展中心场地及配套设施租赁给乙方的有效期限。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用及配套设施服务费用。3.履行义务：指甲乙双方根据本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁场地及配套设施的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用。2.甲方应按照约定提供场地及配套设施，确保乙方顺利举办会展活动。3.甲方应按照约定收取租金，并对乙方支付的租金进行合理管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定租赁甲方场地及配套设施，举办2025年度大型会展活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应按照约定合理使用场地及配套设施，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方大型会展中心场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后_________个工作日内向乙方提供场地及配套设施。2.乙方在租赁期间应按照约定合理使用场地及配套设施，不得损害甲方权益。3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜；2.因法定或约定解除合同的情形，一方提出解除合同，另一方应予以配合，并按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定退还场地及配套设施；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：根据租赁面积、租赁期限等因素，双方协商确定场地租赁费。2.配套设施服务费：包括但不限于餐饮、住宿、交通、安保等配套服务费用。3.其他费用：包括税费、保险费、违约金等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2.甲方应提供合法的收款账户信息，乙方应确保支付款项的准确无误。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首期租金。2.乙方应在每季度末前支付下一季度的租金及配套设施服务费。3.甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。7.4支付条款1.乙方支付的租金和配套设施服务费，甲方应按约定时间提供服务。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止提供服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供场地及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金和配套设施服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在本合同履行过程中所签订的任何补充协议、附件等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。2.在保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则，按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大型会展中心场地及配套设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自对场地及配套设施进行改造或破坏。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对场地及配套设施进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，不得未经甲方同意，擅自将场地及配套设施转租或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，不改变本合同的原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部规定或先前的口头协议对本合同的内容进行修改。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：__________甲方（出租方）盖章：日期：__________乙方（承租方）盖章：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.大型会展中心场地及配套设施平面图4.配套设施服务明细表5.租赁保证金收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地及配套设施：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按时收取租金：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自对场地及配套设施进行改造或破坏：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可终止合同。2.问题：甲方未按约定提供场地及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供符合质量标准的服务。第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于服务瑕疵、安全事故等。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的服务合法合规。第三方应按时提供服务质量报告，接受甲方或乙方的监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及配套设施。乙方有权要求甲方提供符合约定的配套设施服务。乙方有权在合同履行过程中对甲方提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先选择第三方服务的权利。乙方有权要求甲方提供合同履行情况的定期报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地及配套设施，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变合同约定的租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地及配套设施的租赁价格。甲方可对乙方使用场地及配套设施的方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在合同履行期间保持场地及配套设施的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转租或转让场地及配套设施。全文完。2025年度大型会展中心场地租赁及配套设施服务合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.租赁场地描述2.1场地位置与面积2.2场地用途与功能2.3场地设施清单3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.配套设施服务内容4.1安全保卫服务4.2清洁卫生服务4.3通讯网络服务4.4餐饮服务4.5交通保障服务5.租赁场地使用规则5.1使用范围与限制5.2使用时间与方式5.3安全责任与义务6.租赁保证金6.1保证金金额与支付方式6.2保证金退还条件与时间7.违约责任与处理7.1违约情形及处理7.2违约赔偿金额与计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1场地平面图10.2配套设施清单10.3其他相关文件11.合同生效与履行11.1合同生效时间11.2合同履行地点11.3合同履行方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序13.合同终止后的处理13.1租赁场地恢复原状13.2保证金退还13.3配套设施退还14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同签署日期与地点14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为会展中心，乙方（承租方）为公司。1.2合同订立时间与地点本合同于2025年1月15日，在市区会展中心订立。1.3合同生效条件与时间本合同经双方签字盖章后，自双方签署之日起生效。2.租赁场地描述2.1场地位置与面积甲方出租的场地位于市区路号，场地总面积为2000平方米。2.2场地用途与功能本场地用于举办各类展览会、会议、演出等活动。2.3场地设施清单场地内配备有照明设备、音响设备、空调系统、洗手间、停车场等设施。3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自2025年3月1日起至2025年11月30日止，共计9个月。3.2租金金额与支付方式本合同租金总额为人民币100万元，乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付租金的50%，剩余租金于租赁期限届满前30日内一次性支付。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策向乙方收取租金，乙方应予以配合。4.配套设施服务内容4.1安全保卫服务甲方提供全天候安全保卫服务，确保场地内人员及财产安全。4.2清洁卫生服务甲方负责场地内的日常清洁卫生，保证场地整洁。4.3通讯网络服务甲方提供场地内的通讯网络服务，保证乙方活动期间通讯畅通。4.4餐饮服务甲方提供场地内的餐饮服务，包括提供餐饮设施、安排餐饮供应等。4.5交通保障服务甲方负责协调场地周边的交通秩序，保障乙方活动期间车辆通行。5.租赁场地使用规则5.1使用范围与限制乙方只能在租赁场地范围内进行活动，不得擅自改变场地用途。5.2使用时间与方式乙方应在租赁期限内合理使用场地，遵守甲方规定的使用时间。5.3安全责任与义务乙方应确保在活动期间，场地内人员及财产安全，如因乙方原因造成损害，乙方应承担相应责任。6.租赁保证金6.1保证金金额与支付方式本合同租赁保证金为人民币10万元，乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付。6.2保证金退还条件与时间在合同履行完毕，乙方无违约行为，场地无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起30个工作日内退还乙方保证金。7.违约责任与处理7.1违约情形及处理若乙方未按时支付租金、未遵守场地使用规则、损坏场地设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2违约赔偿金额与计算方法若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同租金的10%计算。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除8.1.1.1乙方违反合同约定，严重影响场地正常使用。8.1.1.2乙方未按约定支付租金或保证金。8.1.1.3乙方活动内容违反法律法规或社会公德。8.1.2乙方单方解除8.1.2.1甲方未按约定提供场地或配套设施。8.1.2.2甲方未履行安全保障义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1甲方应在合同解除或终止后7个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。8.3.2乙方应在合同解除或终止后10个工作日内清理场地，恢复原状。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起45日内组成仲裁庭并开庭审理。10.合同附件10.1场地平面图10.2配套设施清单10.3其他相关文件11.合同生效与履行11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行地点本合同履行地为市区路号会展中心。11.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按约定的方式使用场地，并履行相应的支付义务。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。12.3合同变更或解除程序12.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求。12.3.2变更或解除合同的通知应在收到对方书面回复后生效。13.合同终止后的处理13.1租赁场地恢复原状13.1.1乙方应在合同终止后5个工作日内清理场地，恢复原状。13.1.2甲方应协助乙方恢复原状。13.2保证金退还13.2.1在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后15个工作日内退还乙方保证金。13.3配套设施退还13.3.1乙方应将所有设施设备完好无损地退还甲方。14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同签署日期与地点本合同于2025年1月15日，在市区会展中心签署。14.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指非甲乙双方的任何第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入范围1.2.1甲方为乙方提供场地租赁和配套设施服务时，涉及第三方提供的服务或产品。1.2.2乙方在租赁场地举办活动时，需要第三方进行活动策划、执行或其他相关服务。1.2.3合同履行过程中，为保障合同履行，甲乙双方同意引入第三方进行监督、协调或评估。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.1.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.1.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应明确其服务内容、责任范围和权利义务。2.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。2.2.3第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。3.2.2责任限额应合理，能够有效保障甲乙双方的合法权益。3.3责任限额执行3.3.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担赔偿责任。3.3.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照合作协议或服务合同履行对甲方的义务。4.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方及时纠正违约行为。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照合作协议或服务合同履行对乙方的义务。4.2.2乙方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方及时纠正违约行为。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。5.第三方介入合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1若第三方介入合同需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务等。5.2合同解除5.2.1若第三方介入合同需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务等。6.第三方介入合同争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入合同争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1第三方介入合同争议，甲乙双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，甲乙双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出争议解决申请。6.3.2争议解决机构应在收到申请之日起45日内组成争议解决小组并开庭审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供详细的场地平面图，包括场地尺寸、布局、出入口位置、设施分布等。2.配套设施清单详细要求：列出场地内所有配套设施的名称、型号、数量、功能等。说明：用于乙方了解场地配套设施情况，确保活动需求得到满足。3.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如营业执照、租赁合同等。说明：用于证明合同签订地的合法性。4.甲方资质证明文件详细要求：提供甲方的企业法人营业执照、税务登记证、安全生产许可证等。说明：用于证明甲方具备提供场地租赁及配套设施服务的资质。5.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：用于证明乙方具备举办活动的资质。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：用于证明保证金已到账。8.租金收据详细要求：提供租金收据，证明乙方已支付租金。说明：用于证明租金已到账。9.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确变更内容。说明：用于证明合同变更已达成一致。10.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，明确解除原因。说明：用于证明合同解除已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供场地或配套设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供场地或配套设施，视为违约。示例：甲方应在合同约定的日期前提供场地，若未按时提供，甲方应承担违约责任。3.乙方违反场地使用规则责任认定标准：乙方违反合同约定的场地使用规则，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，视为违约。示例：第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约