二零二五年度艺术画廊租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度艺术画廊租赁合同范本合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同有效期1.4合同签订地点二、租赁物描述2.1画廊基本信息2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施设备三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间四、租赁期限及使用4.1租赁期限4.2使用范围4.3使用限制五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件六、租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物管理责任6.3维修费用承担七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同终止十一、法律法规适用11.1适用法律法规11.2法规变动影响十二、合同附件12.1画廊租赁物清单12.2其他附件十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权合同编号2025一、合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间：2025年[具体日期]1.3合同有效期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止1.4合同签订地点：[签订地点]二、租赁物描述2.1画廊基本信息[详细描述画廊的名称、地址、面积、建筑结构等]2.2租赁物位置及面积[具体说明租赁物的具体位置和面积]2.3租赁物设施设备[列举租赁物内的设施和设备，如展览墙、灯光、空调、洗手间等]三、租金及支付方式3.1租金金额[明确租金的具体金额]3.2租金支付方式[规定租金的支付方式，如现金、转账等]3.3租金支付时间[规定每次支付租金的具体日期]四、租赁期限及使用4.1租赁期限[明确租赁的总天数或月数]4.2使用范围[规定租赁物的使用范围，如艺术展览、文化交流活动等]4.3使用限制[列举租赁物使用时不得进行的活动，如商业经营、住宿等]五、押金及保证金5.1押金金额[明确押金的具体金额]5.2保证金金额[明确保证金的具体金额]5.3押金及保证金退还条件[规定退还押金和保证金的条件]六、租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任[规定甲方和乙方各自对租赁物的维护责任]6.2租赁物管理责任[规定甲方和乙方各自对租赁物的管理责任]6.3维修费用承担[规定维修费用的承担方式]七、违约责任7.1违约情形[列举可能导致违约的情形，如未按时支付租金、损坏租赁物等]7.2违约责任承担[规定违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约金计算[规定违约金的计算方法]八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决争议，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内未纠正的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算费用，并归还租赁物。十、合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件（1）租赁物清单；（2）其他相关协议；（3）法律法规规定的其他文件。10.3合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定结算费用，并归还租赁物。十一、法律法规适用本合同适用中华人民共和国的法律法规。十二、合同附件[此处应列出所有合同附件的名称和内容]十三、合同签署[此处应填写签署合同的日期和地点]十四、其他14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权免除责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（出租方）签字：_________________日期：_____________乙方（承租方）签字：_________________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方在租赁期间的展览活动进行审查，确保展览内容符合甲方规定的标准，不违反法律法规和社会公序良俗。1.2甲方保留对画廊整体形象和品牌形象的最终解释权，乙方在使用过程中应遵守甲方的品牌规范。1.3甲方有权对乙方租赁期间的展览活动进行宣传推广，包括但不限于在甲方官方渠道发布信息。1.4甲方有权对画廊内部进行装修和维护，但需提前[具体天数]通知乙方，确保不影响乙方的正常使用。1.5甲方有权对乙方租赁期间的展览活动进行安全检查，确保符合消防安全等国家标准。1.6甲方有权对乙方租赁期间的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对甲方提供的租赁物进行合理使用，包括但不限于展览布置、活动策划等。2.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保展览活动的顺利进行。2.3乙方有权在租赁期间对画廊进行个性化装修，但需提前[具体天数]通知甲方，并确保不影响甲方对画廊的整体形象。2.4乙方有权要求甲方协助解决展览期间出现的突发事件，如安全、消防等问题。2.5乙方有权对甲方提供的租赁物进行保养，确保租赁物的完好。2.6乙方有权要求甲方在合同到期前[具体天数]通知乙方，以便乙方提前做好续租或退租准备。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供合同签订、履约监督等服务。3.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由中介方与合同双方协商确定。3.3中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介方有权对合同双方履约情况进行监督，确保合同条款的履行。3.5中介方有权在合同双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介方在合同履行过程中，如发现合同一方存在违约行为，有权向违约方提出警告，并要求其承担违约责任。3.8中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应通知合同双方，并协助双方协商解决。3.10中介方在合同履行过程中，如发现合同一方存在欺诈行为，有权向相关监管机构报告，并协助处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.画廊装修和维护记录3.展览活动策划书4.安全检查报告5.甲方品牌规范6.中介服务协议7.信用评估报告8.违约行为记录9.争议解决文件10.合同变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物违反使用范围未履行维护责任未履行管理责任违反消防安全规定未履行合同解除程序未履行合同变更程序未履行合同终止程序2.违约行为的认定：甲方根据合同条款和相关法律法规，对乙方的行为进行审查和认定。乙方如有异议，可提出书面申诉，甲方应在[具体天数]内进行答复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在[具体天数]内支付租金，否则可采取法律手段追讨。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方应要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，甲方可自行维修并从押金中扣除相应费用。3.问题：乙方违反使用范围。解决办法：甲方应立即制止乙方的违规行为，并要求其承担相应责任。4.问题：合同解除程序未履行。解决办法：甲方应书面通知乙方，说明解除合同的原因，并按照合同约定进行合同解除。五、所有应用场景：1.艺术画廊租赁合同适用于各类艺术画廊、展览馆、博物馆等场所的租赁。2.适用于各类艺术展览、文化交流活动的举办。3.适用于商业租赁，如艺术品商店、画廊咖啡厅等。4.适用于艺术教育机构、艺术创作工作室的租赁。5.适用于艺术展览项目的合作与租赁。全文完。二零二五年度艺术画廊租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1画廊名称及地址2.2租赁面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.画廊设施及维护7.1设施清单7.2维护责任7.3维护费用8.画廊使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.装修及改动9.1装修申请9.2改动申请9.3装修及改动费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1画廊名称及地址：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁用途：艺术展览、文化交流等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商结果5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：双方协商一致后书面通知6.租金押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：合同期满且画廊设施无损坏6.3押金退还方式：合同期满后_______个工作日内退还7.画廊设施及维护7.1设施清单：_______7.2维护责任7.2.1出租方责任：负责画廊设施的日常维护和保养7.2.2承租方责任：在使用过程中保持设施完好，并承担因自身原因造成的损坏维修费用7.3维护费用7.3.1日常维护费用：_______元/月，由出租方承担7.3.2大修费用：根据实际情况协商确定，双方承担比例8.画廊使用规则8.1使用范围：仅限于合同约定的用途8.2使用限制：禁止从事违法活动，不得擅自改变画廊结构和设施8.3使用责任：承租方应对画廊使用过程中的安全、卫生等问题负责9.装修及改动9.1装修申请：需提前_______日向出租方提出申请9.2改动申请：需提前_______日向出租方提出申请9.3装修及改动费用：根据实际情况协商确定，双方承担比例10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.合同生效及终止14.其他约定8.画廊使用规则8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁期间内使用画廊进行艺术展览、文化交流、讲座、研讨会等活动。8.1.2承租方不得将画廊用于商业零售、餐饮服务或其他与艺术展览无关的用途。8.1.3承租方不得擅自改变画廊的结构和布局，如需进行临时性改动，需提前向出租方申请并获得书面批准。8.2使用限制8.2.1承租方在使用画廊时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2.2承租方不得在画廊内进行任何可能损害画廊设施或影响画廊形象的活动。8.2.3承租方不得在画廊内进行任何可能危害他人人身安全的活动。8.3使用责任8.3.1承租方应对其使用画廊期间产生的所有活动负责，包括活动组织、参与者管理等。8.3.2承租方应确保其活动不干扰画廊的正常运营和相邻场所的安宁。9.装修及改动9.1装修申请9.1.1承租方如需对画廊进行装修或改动，应提前_______日向出租方提交书面申请。9.1.2申请应包括装修或改动的原因、内容、预算及预计完成时间。9.2改动申请9.2.1承租方如需对画廊进行结构性改动，应提前_______日向出租方提交书面申请。9.2.2申请应包括改动的原因、内容、施工方案及预计完成时间。9.3装修及改动费用9.3.1装修及改动费用由承租方承担，除非双方另有约定。9.3.2如改动涉及画廊的结构安全，需聘请专业机构进行评估，费用由双方协商承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用规则，造成画廊设施损坏或影响他人权益。10.1.3承租方擅自进行装修或改动，未获得出租方书面批准。10.2违约责任10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失。10.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的直接经济损失。10.3.2承租方应赔偿因违约行为给他人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方催告后仍不履行。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3解除责任12.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3出现合同约定的解除条件。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，为了确保合同条款的履行、解决争议、提供专业服务或完成特定任务，由合同双方或单方邀请第三方参与合同相关事宜。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方参与合同相关事宜前书面通知第三方。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或完成的任务而产生的直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。15.2.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方参与合同相关事宜时得到第三方的认可。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，接受合同双方的委托，提供专业服务或完成特定任务。15.3.1.2在合同约定范围内，享有独立判断和执行的权利。15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定，履行提供专业服务或完成特定任务的义务。15.3.2.2确保其提供的服务或完成的任务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2.3对其提供的服务或完成的任务负责，承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同后，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同以外的其他责任。15.4.2第三方不承担合同双方在合同中约定的直接责任和义务。15.4.3第三方在合同履行过程中，其行为不代表合同双方，合同双方仍需对合同的履行承担连带责任。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方15.5.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同签订和履行。15.5.1.2中介方的责任限额应包括促成合同签订和履行的服务费用，以及因其服务产生的直接损失。15.5.1.3中介方不得泄露合同双方的商业秘密。15.5.2评估机构15.5.2.1评估机构负责对租赁标的物进行评估，提供评估报告。15.5.2.2评估机构的责任限额应包括评估服务费用，以及因其评估报告产生的直接损失。15.5.2.3评估机构应确保评估报告的准确性和公正性。15.5.3鉴定机构15.5.3.1鉴定机构负责对租赁标的物进行鉴定，提供鉴定报告。15.5.3.2鉴定机构的责任限额应包括鉴定服务费用，以及因其鉴定报告产生的直接损失。15.5.3.3鉴定机构应确保鉴定报告的客观性和科学性。15.5.4监理机构15.5.4.1监理机构负责对租赁标的物的施工过程进行监理，确保施工质量。15.5.4.2监理机构的责任限额应包括监理服务费用，以及因其监理活动产生的直接损失。15.5.4.3监理机构应确保监理活动的独立性和公正性。15.5.5律师事务所、会计师事务所等15.5.5.1律师事务所、会计师事务所等第三方提供法律服务、审计服务等。15.5.5.2第三方的责任限额应包括其服务费用，以及因其服务产生的直接损失。15.5.5.3第三方应确保其服务的专业性和合规性。15.6第三方介入的程序15.6.1合同双方或单方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请。15.6.2双方应共同协商确定第三方的选择、责任限额和服务内容。15.6.3第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。15.6.4第三方介入期间，合同双方的合同关系不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：包括合同双方签字盖章的原件，以及合同签订日期的证明文件。2.画廊设施清单附件说明：详细列出租赁画廊内所有设施的种类、数量、状态等信息。3.租金支付凭证附件说明：包括租金支付凭证的原件，如银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据附件说明：押金支付时的收据原件，证明押金已支付。5.装修及改动申请及批准文件附件说明：包括承租方提出的装修及改动申请，以及出租方批准的书面文件。6.第三方评估报告附件说明：第三方评估机构对租赁标的物进行评估后出具的评估报告。7.第三方鉴定报告附件说明：第三方鉴定机构对租赁标的物进行鉴定后出具的鉴定报告。8.第三方监理报告附件说明：第三方监理机构对租赁标的物的施工过程进行监理后出具的监理报告。9.第三方服务协议附件说明：合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。10.争议解决文件附件说明：包括争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反使用规则，造成画廊设施损坏或影响他人权益1.3承租方擅自进行装修或改动，未获得出租方书面批准1.4出租方未按时维修画廊设施1.5第三方未按时提供专业服务或完成特定任务1.6第三方提供的服务或完成的任务不符合相关法律法规和行业标准2.违约责任认定标准2.1违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任。2.2违约方应承担因其违约行为产生的违约金、赔偿金等费用。2.3违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。2.4违约方应承担因其违约行为给国家、社会公共利益造成的损害。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金总额不超过租金总额的_______%。3.2承租方违反使用规则，造成画廊设施损坏，应承担修复费用，修复费用包括材料费、人工费等。3.4第三方提供的服务或完成的任务不符合相关法律法规和行业标准，应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。全文完。二零二五年度艺术画廊租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一处艺术画廊，乙方有意租赁该画廊用于举办艺术展览、文化交流等活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在艺术画廊租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方在租赁期间的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）艺术画廊：指甲方拥有的用于展示、销售、租赁艺术品的空间。（2）租赁期限：指乙方租赁艺术画廊的时间范围。（3）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即艺术画廊的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁艺术画廊的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及社会公德。（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用艺术画廊，举办各类艺术展览、文化交流等活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护艺术画廊内的设施设备，合理使用，不得擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁地点：甲方艺术画廊（地址：____）5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用艺术画廊，并负责其日常维护与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或合同解除，乙方应在合同终止之日起____日内将艺术画廊交还甲方。（2）合同解除时，双方应协商确定退还租金、赔偿损失等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将艺术画廊恢复原状，不得损害甲方权益。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、结算费用等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，按甲方提供的物业管理收费标准执行。（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气等公共事业费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后按月支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。（2）乙方支付的款项应明确标注款项用途，如未标注，甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按约定调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致艺术画廊无法正常营业，乙方有权要求甲方延长租赁期限。（2）政府政策变动导致乙方无法继续举办活动，甲方应退还部分租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将租赁权转让给与甲方有利益冲突的第三方。（2）甲方不得将本合同项下的权利、义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对艺术画廊的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押租赁权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入艺术画廊进行必要维护或处理突发事件的权力。（2）甲方保留在乙方严重违约时，有权解除合同并收回艺术画廊的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）乙方应配合甲方进行艺术画廊的日常管理。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间关于租赁艺术画廊的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术画廊租赁场地平面图2.物业管理费收费标准3.不可抗力事件清单4.保密协议5.修改和补充协议6.协作与配合记录7.违约金支付凭证8.押金退还凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁场地。b.未按约定调整租金。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变租赁用途。c.损坏艺术画廊设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可要求支付滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按时提供租赁场地。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供租赁场地。如甲方未能提供，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：艺术画廊设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施修复损坏。如乙方未能修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人或中介方，对租赁合同的履行承担连带责任。（2）第三方应确保其提供的担保或中介服务真实、合法，并符合相关法律法规。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：（1）第三方应确保其提供的担保或中介服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应积极配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的艺术画廊。（2）乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有艺术画廊的使用权、收益权。（2）乙方有权在艺术画廊内举办各类活动，但需遵守相关法律法规。（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租艺术画廊。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变艺术画廊的结构和使用功能。（3）甲方不得干涉乙方在艺术画廊内举办的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守艺术画廊的使用规定。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并收回艺术画廊。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有艺术画廊的所有权。（2）甲方在租赁期间，享有艺术画廊的收益权。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变艺术画廊的结构和使用功能，应承担相应责任。（3）乙方在租赁期满后，如未与甲方达成续租协议，应立即搬离艺术画廊。全文完。二零二五年度艺术画廊租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展览场地描述2.1展览场地位置2.2展览场地面积2.3展览场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.展览内容规定5.1展览主题及内容5.2展览时间及开放时间5.3展览宣传与推广6.展览筹备与实施6.1展览筹备责任6.2展览实施安排6.3展览现场管理7.展览费用及支出7.1展览费用承担7.2展览费用报销7.3费用支付方式8.展览保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.展览安全与消防9.1安全责任9.2消防责任9.3应急预案10.展览宣传与广告10.1宣传内容10.2宣传方式10.3宣传费用11.展览违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：艺术画廊1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：艺术工作室1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.展览场地描述2.1展览场地位置2.1.1展览场地位于艺术画廊内部2.1.2具体位置为艺术画廊一层A区2.2展览场地面积2.2.1展览场地总面积为100平方米2.3展览场地设施2.3.1展览场地配备照明设备、展架、展板等基本展览设施2.3.2展览场地内设有卫生间、休息区等公共设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为2025年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币10万元整4.2租金支付时间4.2.1每季度首月5日前支付当季度租金4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户5.展览内容规定5.1展览主题及内容5.1.1展览主题为“艺术工作室作品展”5.1.2展览内容为艺术工作室创作的各类艺术作品5.2展览时间及开放时间5.2.1展览时间为2025年1月1日至2025年1月31日5.2.2展览开放时间为每日9:00至17:005.3展览宣传与推广5.3.1双方共同负责展览的宣传与推广工作5.3.2出租方负责在画廊内进行展览宣传5.3.3承租方负责通过社交媒体等渠道进行展览宣传6.展览筹备与实施6.1展览筹备责任6.1.1出租方负责提供展览场地及基本设施6.1.2承租方负责展览作品的布置及现场管理6.2展览实施安排6.2.1展览前一个月内，承租方应向出租方提交展览实施计划6.2.2出租方应在展览前对展览场地进行验收6.3展览现场管理6.3.1展览期间，承租方应负责现场秩序维护6.3.2如遇突发事件，双方应立即采取措施，确保展览正常进行8.展览费用及支出8.1展览费用承担8.1.1承租方负责支付展览期间的所有费用，包括但不限于展品运输、布置、维护、安保等费用8.1.2出租方负责支付展览场地租金、公共设施使用费、水电费等与场地使用相关的费用8.2展览费用报销8.2.1承租方应在展览结束后15日内向出租方提交费用报销单及相应凭证8.2.2出租方应在收到报销单及凭证后10日内完成费用报销8.3费用支付方式8.3.1费用支付可通过银行转账或现金方式进行，具体方式由双方协商确定9.展览保险9.1保险种类9.1.1展览作品责任险9.1.2展览场地责任险9.2保险金额9.2.1展览作品责任险保险金额不低于展览作品价值的总和9.2.2展览场地责任险保险金额不低于展览场地价值的总和9.3保险期限9.3.1保险期限自展览开始之日起至展览结束之日止10.展览安全与消防10.1安全责任10.1.1承租方负责展览期间的人身安全及财产安全10.1.2出租方负责提供符合消防安全要求的展览场地及设施10.2消防责任10.2.1承租方应遵守消防规定，确保展览场地消防安全10.2.2出租方应定期对展览场地进行消防检查，确保消防设施完好有效10.3应急预案10.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施10.3.2应急预案应张贴于展览场地显眼位置11.展览宣传与广告11.1宣传内容11.1.1宣传内容包括展览主题、艺术家简介、作品简介等11.1.2宣传内容需经双方同意后方可发布11.2宣传方式11.2.1通过画廊宣传栏、官方网站、社交媒体等渠道进行宣传11.2.2可邀请媒体进行报道，费用由承租方承担11.3宣传费用11.3.1宣传费用由承租方承担，具体金额在合同附件中明确12.展览违约责任12.1承租方违约责任12.1.1未按时支付租金或展览费用，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金12.1.2未按时提交展览实施计划或未按计划实施展览，出租方有权解除合同12.2出租方违约责任12.2.1未按时提供展览场地或提供不符合约定的场地，出租方应退还承租方已支付的租金12.2.2因出租方原因导致展览无法正常进行，出租方应承担相应责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租金支付明细、展览费用明细等14.3合同解释权14.3.1本合同由双方协商解释，如有争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方个人或机构，包括但不限于中介方、保险公司、担保公司、技术服务提供商等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的额外条款3.1.1.1第三方介入的具体原因、目的和方式；3.1.1.2第三方的权利和义