二零二五版个人房产赠与及产权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产赠与及产权变更协议本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人1.2受赠人1.3房产1.4产权变更1.5相关费用1.6本合同2.赠与标的2.1房产详细信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产现状2.5房产权属证明3.赠与条件3.1赠与原因3.2赠与前提条件3.3赠与限制条件3.4赠与有效期限4.产权变更手续4.1变更登记申请4.2材料准备4.3登记程序4.4登记费用4.5登记结果5.交付与接收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产接收确认5.4接收后义务6.费用承担6.1登记费用6.2其他相关费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.税费承担7.1赠与税费7.2其他相关税费7.3税费支付方式7.4税费支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1赠与人违约责任9.2受赠人违约责任9.3违约赔偿方式9.4违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件范围11.3不可抗力处理11.4不可抗力通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认12.4送达时间13.合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与人：指在本合同中明确指定的甲方，即房屋所有权人。1.2受赠人：指在本合同中明确指定的乙方，即接受房屋赠与的个人。1.3房产：指本合同中明确指定的位于____市____区____路的____号房屋，房屋所有权证号为____。1.4产权变更：指将房屋所有权从赠与人转移至受赠人的法律程序。1.5相关费用：包括但不限于产权变更登记费、税费等。1.6本合同：指本《二零二四版个人房产赠与及产权变更协议》。2.赠与标的2.1房产详细信息：房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋建筑年代为____年。2.2房产位置：位于____市____区____路____号。2.3房产面积：房屋实际使用面积为____平方米。2.4房产现状：房屋现状为____，房屋内设施齐全，无任何债权债务纠纷。2.5房产权属证明：赠与人已提供有效的房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全的所有权。3.赠与条件3.1赠与原因：赠与人自愿将上述房产无偿赠与受赠人。3.2赠与前提条件：受赠人须保证遵守国家法律法规，合理使用该房产。3.3赠与限制条件：受赠人不得将房产用于非法用途，不得将房产出售、抵押或转让。3.4赠与有效期限：本合同自双方签字之日起生效，赠与期限为____年。4.产权变更手续4.1变更登记申请：赠与人应在合同生效之日起____日内向房产所在地的房地产登记机构提出产权变更登记申请。4.3登记程序：按照房地产登记机构的规定，完成产权变更登记程序。4.4登记费用：登记费用由受赠人承担，具体费用以登记机构收费标准为准。4.5登记结果：产权变更登记完成后，受赠人将获得新的房屋所有权证。5.交付与接收5.1房产交付时间：赠与人应在合同生效之日起____日内将房产交付给受赠人。5.2房产交付方式：赠与人将房产交付给受赠人，受赠人应予以接收。5.3房产接收确认：受赠人在接收房产后____日内，向赠与人出具书面接收确认书。5.4接收后义务：受赠人接收房产后，应承担房屋的日常维护和管理责任。6.费用承担6.1登记费用：登记费用由受赠人承担，具体费用以登记机构收费标准为准。6.2其他相关费用：包括但不限于房产评估费、测绘费等，由受赠人承担。6.3费用支付方式：费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.4费用支付时间：费用应在合同生效之日起____日内支付完毕。7.税费承担7.1赠与税费：根据国家相关法律法规，赠与房产产生的税费由赠与人承担。7.2其他相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由受赠人承担。7.3税费支付方式：税费可通过银行转账、现金等方式支付。7.4税费支付时间：税费应在合同生效之日起____日内支付完毕。8.合同解除与终止8.1.1本合同约定的解除条件成就；8.1.2双方协商一致解除本合同；8.1.3一方违约，严重损害另一方合法权益，经书面通知后____日内未予修复；8.1.4因不可抗力导致本合同无法履行。8.2.1房产产权变更登记手续全部完成；8.2.2合同约定的期限届满；8.2.3双方协商一致终止本合同；8.2.4因不可抗力导致本合同无法履行。8.3解除或终止程序：任何一方提出解除或终止本合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。8.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：8.4.2双方应相互返还已交付的财产；8.4.3双方应承担因解除或终止本合同而产生的合理费用。9.违约责任9.1.1未按约定时间交付房产的，应向受赠人支付____%的违约金；9.1.2房产存在质量问题的，应负责修复或赔偿；9.1.3未能按时办理产权变更登记的，应承担相应的法律责任。9.2.1未按约定接收房产的，应向赠与人支付____%的违约金；9.2.2将房产用于非法用途的，应承担相应的法律责任；9.2.3违反合同约定，导致赠与人权益受损的，应赔偿损失。9.3违约赔偿方式：违约赔偿可采取支付违约金、赔偿损失、恢复原状等方式。9.4违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情况、损失程度等因素确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：双方应按照下列程序解决争议：10.2.1双方书面通知对方，提出争议事项；10.2.2双方指派代表进行协商；10.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件范围：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。11.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.4不可抗力通知：一方发生不可抗力事件后，应在____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址。12.3送达确认：送达后，双方应签字或盖章确认。12.4送达时间：送达时间以实际送达时间为准。13.合同附件13.1附件一：房产权属证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同签署日期：本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.5合同签署地点：本合同签署地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1房产评估；2.1.2房产测绘；2.1.3合同起草与审核；2.1.4房产交易过程中的协调与沟通；2.1.5产权变更登记手续的办理。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。3.2第三方责任承担：第三方责任限额以实际损失为限，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方选择与更换4.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。4.2第三方更换：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权更换第三方，并通知原第三方终止服务协议。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1按照服务协议约定，收取相应的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在其职责范围内，独立、公正地履行职责。5.2第三方义务：5.2.1按照服务协议约定，按时、保质完成工作；5.2.2对甲乙双方提供的资料和信息保密；5.2.3对其工作结果承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，不直接对乙方负责；6.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和配合；6.1.3第三方应向甲方提供工作进度和结果报告。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方负责，不直接对甲方负责；6.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和配合；6.2.3第三方应向乙方提供工作进度和结果报告。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入范围、责任限额、权利义务等内容。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确记载。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定，书面通知第三方，并终止其服务。9.2第三方介入后的合同解除，应在本合同中予以明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明要求：提供有效的房屋所有权证，证明赠与人对该房屋拥有完全的所有权。说明：该证明需加盖房产所在地的房地产登记机构公章。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，详细记录房屋的面积、位置、用途等信息。说明：该报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。3.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已按约定缴纳。说明：该凭证需加盖税务部门公章。4.合同起草与审核意见要求：提供合同起草与审核意见，确保合同内容合法、合规。说明：该意见需由具备法律资质的律师事务所出具，并加盖律师事务所公章。5.房产交易过程中的沟通记录要求：提供房产交易过程中的沟通记录，包括书面文件、电子邮件、短信等。说明：该记录需保存完整，以便日后查证。6.产权变更登记申请表要求：提供产权变更登记申请表，填写房屋产权变更的相关信息。说明：该表格需加盖房产所在地的房地产登记机构公章。7.房产交付确认书要求：提供房产交付确认书，证明受赠人已接收房产。说明：该确认书需双方签字（或盖章）确认。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：该协议需双方签字（或盖章）并加盖第三方公章。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该协议需双方签字（或盖章）并加盖第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：赠人应向受赠人支付____%的违约金。1.2违约行为：房产存在质量问题。责任认定：赠人应负责修复或赔偿受赠人损失。2.受赠人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定接收房产。责任认定：受赠人应向赠人支付____%的违约金。2.2违约行为：将房产用于非法用途。责任认定：受赠人应承担相应的法律责任，并赔偿赠人损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未能按时完成工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金。3.2违约行为：泄露甲乙双方提供的资料和信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.若赠与人未按约定时间交付房产，应向受赠人支付相当于房产总价____%的违约金。2.若第三方在办理产权变更登记过程中，因自身原因导致登记手续延误，应向甲乙双方支付相当于延误期间房产价值____%的违约金。全文完。二零二四版个人房产赠与及产权变更协议1本合同目录一览1.赠与双方的基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号3.赠与房产的评估价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.赠与房产的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与房产的产权变更手续5.1变更登记机构5.2变更登记时间5.3变更登记费用6.赠与房产的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.赠与房产的交付条件7.1房产现状7.2房产权属7.3房产瑕疵8.赠与房产的交付责任8.1赠与人责任8.2受赠人责任9.赠与房产的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.赠与房产的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.赠与房产的不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.赠与房产的合同解除条款12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.赠与房产的合同终止条款13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.赠与房产的合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款内容第一部分：合同如下：第一条赠与双方的基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：身份证号码：11010119490101住址：北京市朝阳区路号1.2受赠人基本信息受赠人姓名：身份证号码址：北京市海淀区路号第二条赠与房产的基本信息2.1房产名称北京市朝阳区路号住宅楼1单元202室2.2房产地址北京市朝阳区路号2.3房产面积100平方米2.4房产用途住宅2.5房产产权证号京房权证字第56号第三条赠与房产的评估价值3.1评估机构北京房地产评估有限公司3.2评估时间2024年3月1日3.3评估结果人民币壹佰万元整第四条赠与房产的交付方式4.1交付时间2024年4月30日前4.2交付地点北京市朝阳区路号4.3交付方式赠与人将房产产权证、房产钥匙等交付给受赠人第五条赠与房产的产权变更手续5.1变更登记机构北京市不动产登记中心5.2变更登记时间2024年5月15日前5.3变更登记费用人民币壹万元整，由受赠人承担第六条赠与房产的税费承担6.1税费种类契税、印花税6.2税费承担方契税由受赠人承担，印花税由赠与人承担6.3税费缴纳时间2024年5月20日前第七条赠与房产的交付条件7.1房产现状房产现状为空置，无欠款，无抵押，无租赁。7.2房产权属房产权属清晰，无争议。7.3房产瑕疵房产无重大瑕疵，不影响居住和使用。第八条赠与房产的交付责任8.1赠与人责任赠与人应保证房产的交付符合合同约定的条件，包括房产现状、产权归属及无瑕疵等。若因赠与人原因导致房产交付不符合约定，赠与人应承担相应的责任，包括但不限于修复瑕疵、赔偿损失等。8.2受赠人责任受赠人应按照合同约定的时间和方式接收房产，并在收到房产后及时办理产权变更登记手续。若因受赠人原因导致房产交付延迟或无法办理产权变更，受赠人应承担相应的责任。第九条赠与房产的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向赠与人或受赠人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择诉讼解决争议，争议解决机构为赠与人或受赠人住所地人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起六个月内，逾期未解决的，视为放弃争议解决权利。第十条赠与房产的保密条款10.1保密内容本合同中涉及的房产信息、交易价格、税费承担等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房产产权变更登记手续办理完毕之日止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条赠与房产的不可抗力条款11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，一方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。第十二条赠与房产的合同解除条款12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。12.2合同解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条赠与房产的合同终止条款13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产产权变更登记、费用结算等。13.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条赠与房产的合同附件及补充条款14.1附件内容本合同附件包括但不限于房产评估报告、产权证复印件、税费缴纳凭证等。14.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估、测绘；（2）法律咨询、代理；（3）税务咨询、代理；（4）房产交易过程中的经纪服务；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在不影响合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照服务协议约定，向甲乙双方提供专业服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务（1）按照服务协议约定，履行相关职责；（2）确保服务质量，避免因自身原因造成甲乙双方损失；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）遵守法律法规及合同约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照服务协议约定，向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务；（2）第三方在履行服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照服务协议约定，向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同义务；（2）第三方在履行服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露双方商业秘密；（2）第三方应按照服务协议约定，协助甲乙双方完成合同履行；（3）第三方在履行服务过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更定义本合同变更是指因第三方介入，导致合同内容发生变化的情况。20.2合同变更程序（1）甲乙双方应共同协商确定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方协商确定变更后的服务协议；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同条款。20.3合同变更责任合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同条款履行各自义务，承担相应责任。如因合同变更导致一方损失，另一方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估时间应与合同签订时间相近，评估内容应包括房产的评估价值、用途、面积等。附件说明：评估报告作为合同附件，用于证明赠与房产的评估价值。2.房产权属证明详细要求：房产产权证明应包括房产证复印件、房产登记簿等，证明房产权属清晰，无争议。附件说明：房产权属证明作为合同附件，用于证明赠与房产的权属情况。3.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括契税、印花税等税费的缴纳证明，证明相关税费已缴纳。附件说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明合同履行过程中相关税费的缴纳情况。4.产权变更登记申请表详细要求：产权变更登记申请表应填写完整，包括甲方、乙方、房产信息、变更原因等。附件说明：产权变更登记申请表作为合同附件，用于证明双方已向登记机构提出产权变更申请。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、权利义务等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于证明第三方介入合同履行过程中的服务内容和责任。6.补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更内容、双方权利义务等。附件说明：补充协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产，或交付的房产不符合约定条件。责任认定：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失，包括但不限于房产评估价值与实际价值之差、税费等。示例说明：若赠与人未能在约定时间内交付房产，导致受赠人遭受损失，赠与人应赔偿受赠人人民币壹万元。2.受赠人违约行为及责任认定违约行为：未按时接收房产，或未按约定办理产权变更登记手续。责任认定：受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失，包括但不限于房产评估价值与实际价值之差、税费等。示例说明：若受赠人未在约定时间内接收房产，导致赠与人遭受损失，受赠人应赔偿赠与人人民币壹万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定履行职责，或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币壹万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定条件解除合同，或未履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方未按约定条件解除合同，导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方人民币壹万元。全文完。二零二四版个人房产赠与及产权变更协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.赠与房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产产权性质4.赠与原因及目的5.赠与方式及程序5.1赠与方式5.2赠与程序6.赠与房产的权属变更6.1产权变更登记6.2产权证书变更7.赠与房产的税费承担7.1税费计算7.2税费承担8.赠与房产的交付8.1交付时间8.2交付方式9.赠与房产的权属争议9.1权属争议解决方式9.2争议解决期限10.保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101198001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101198201022.3乙方联系方式：139001390003.赠与房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产证号：京房权证字第0000200001号3.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅3.5房产产权性质：商品房4.赠与原因及目的甲方因与乙方关系良好，愿意将位于北京市朝阳区路号的房产无偿赠与乙方，目的在于增进双方友谊，促进双方合作与发展。5.赠与方式及程序5.1赠与方式：甲方将房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。5.2赠与程序：1.甲方与乙方签订本协议；2.甲方配合乙方办理房产权属变更登记手续；3.乙方支付相关税费；4.房产权属变更登记手续办理完毕后，甲方将房产产权证书交付乙方。6.赠与房产的权属变更6.1产权变更登记：甲方应协助乙方办理房产权属变更登记手续，确保乙方在规定时间内取得房产产权证书。6.2产权证书变更：房产权属变更登记手续办理完毕后，甲方应将原房产产权证书注销，乙方取得新的房产产权证书。7.赠与房产的税费承担7.1税费计算：乙方应按照国家相关规定计算并缴纳房产交易税费。7.2税费承担：乙方承担房产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。甲方在办理房产权属变更登记手续过程中产生的相关费用由甲方承担。8.赠与房产的交付8.1交付时间：本协议签订后，甲方应于年月日前将房产交付乙方，乙方应在收到房产后及时办理接收手续。8.2交付方式：甲方应将房产现状及权利义务完整地转移给乙方，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权利。9.赠与房产的权属争议9.1权属争议解决方式：如甲乙双方在房产权属变更过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，甲乙双方应在日内协商解决；逾期未解决的，任何一方均有权提起诉讼。10.保密条款甲乙双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于房产价值%的违约金。2.若乙方未按约定支付税费，应向甲方支付相当于应缴税费%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：在符合法律、法规及本协议约定的情况下，任何一方可提前解除本协议。12.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，合同终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，合同终止。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，协商内容作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议签订地：北京市。14.4本协议的解释、效力、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5本协议自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、办理产权过户手续等。16.第三方介入的必要条件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。16.2第三方介入应经过甲乙双方的同意。16.3第三方介入应在本合同约定的范围内进行。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守相关法律法规，确保服务合法合规。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据服务内容收取相应的费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：1.第三方服