2025版房产购买贷款合同领取方法全解密3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产购买贷款合同领取方法全解密1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请程序3.3贷款审批流程4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产产权证明4.3房产价值评估5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用规定6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3提前还款条件8.4提前还款程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式13.合同附件13.1房产购买贷款合同13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保借款人按照约定的条件获得贷款，用于购买房产。1.3合同适用范围本合同适用于借款人购买位于中国大陆境内的房产，贷款金额不超过房产评估价值的80%。2.贷款基本条款2.1贷款金额贷款金额根据借款人购买房产的评估价值确定，最高不超过房产评估价值的80%。2.2贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由双方协商确定。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同签订时明确。2.4还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定，包括本金和利息。3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力；（3）有稳定收入来源；（4）符合贷款银行规定的其他条件。3.2贷款申请程序（1）身份证件；（2）收入证明；（3）房产购买合同；（4）贷款银行要求的其他材料。3.3贷款审批流程贷款银行在收到借款人提交的申请材料后，进行审核，并在规定时间内给予答复。4.房产信息4.1房产基本情况借款人需提供所购房产的基本情况，包括房产地址、面积、用途等。4.2房产产权证明借款人需提供房产产权证明文件，证明其拥有房产的合法所有权。4.3房产价值评估借款人需提供房产价值评估报告，由贷款银行认可的评估机构出具。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件（1）贷款申请被批准；（2）借款人已支付首付款；（3）贷款银行要求的其他条件。5.2贷款发放程序贷款银行在满足贷款发放条件后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。5.3贷款使用规定借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.贷款还款6.1还款计划借款人需按照贷款合同约定的还款计划进行还款。6.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定，包括本金和利息。6.3逾期还款处理借款人如逾期还款，贷款银行有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于：（1）加收逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法追究借款人法律责任。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更条件借款人因特殊情况需要变更贷款合同条款时，应提前向贷款银行提出书面申请，并经双方协商一致后，签订变更协议。8.2贷款变更程序贷款变更程序如下：（1）借款人提交变更申请及相关证明材料；（2）贷款银行审核变更申请；（3）双方签订变更协议；（4）贷款银行办理变更手续。8.3提前还款条件（1）贷款未到期；（2）无逾期还款记录；（3）提前还款需提前通知贷款银行。8.4提前还款程序借款人提前还款的程序如下：（1）提交提前还款申请；（2）贷款银行审核提前还款申请；（3）签订提前还款协议；（4）办理提前还款手续。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按时还款；（2）借款人未按照合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息；（4）其他违反合同约定的情况。9.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（3）根据合同约定承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款；（2）借款人死亡或宣告失踪；（3）贷款银行根据国家政策要求解除合同；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同申请；（2）通知对方；（3）双方签订解除合同协议；（4）办理合同解除手续。10.3合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止后的相关事宜处理。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等，具体方式由双方协商确定。13.合同附件13.1房产购买贷款合同本合同。13.2房产评估报告由贷款银行认可的评估机构出具的房产价值评估报告。13.3其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、收入证明、房产购买合同等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和贷款银行（乙方）以外的，为合同履行提供服务的其他个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入的范围（1）房产买卖过程中的中介服务；（2）房产价值的评估；（3）法律咨询和代理；（4）担保和保险服务等。2.第三方介入的程序2.1甲方与第三方合作意向甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向乙方告知，并取得乙方的同意。2.2乙方对第三方资质的审核乙方有权对第三方的资质进行审核，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。2.3第三方合作协议的签订甲方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违约行为导致的损失，由第三方承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定责任限额由甲方与第三方在合作协议中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。3.3责任限额的调整在合同履行期间，如因特殊情况需要调整责任限额，需经甲方、乙方和第三方协商一致。4.第三方与甲乙方的责权利划分4.1第三方对甲方的权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用；（2）在甲方违约时，第三方有权要求甲方承担违约责任。4.2第三方对乙方的权利（1）根据合作协议，第三方有权要求乙方支付相关费用；（2）在乙方违约时，第三方有权要求乙方承担违约责任。4.3第三方对甲乙方的义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行；（2）第三方应承担因其违约行为导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方作为甲方购买房产的服务提供者，其职责是协助甲方完成房产购买，包括但不限于提供房产信息、协助谈判、办理房产过户手续等。5.2第三方与乙方第三方作为乙方的合作方，其职责是为乙方提供房产评估、担保等服务，确保贷款的安全和顺利发放。5.3第三方与其他方第三方与其他方（如评估机构、律师事务所等）的关系，按照合作协议和相关法律法规执行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的通知义务甲方在引入第三方介入时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。6.2第三方介入时的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方介入时的争议解决如第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4第三方介入时的合同变更第三方介入时，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买贷款合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。附件说明：本合同是甲乙双方权利义务的依据，需双方签字或盖章确认。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由贷款银行认可的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法等。附件说明：评估报告用于确定贷款金额，确保贷款不超过房产价值的合理比例。3.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证、他项权证等，证明房产的合法所有权。附件说明：产权证明用于核实房产的权属情况，确保贷款的安全。4.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、户口本等，证明借款人的身份。附件说明：身份证明用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给合法主体。5.收入证明详细要求：提供借款人的工资单、税单、银行流水等，证明借款人的收入情况。附件说明：收入证明用于评估借款人的还款能力，确保借款人有能力偿还贷款。6.房产购买合同详细要求：房产购买合同应包括买卖双方的基本信息、房产基本情况、成交价格等。附件说明：房产购买合同是房产买卖的依据，需双方签字或盖章确认。7.第三方合作协议详细要求：甲方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。附件说明：合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效性。8.保险合同详细要求：借款人购买的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同用于保障贷款的安全，降低贷款风险。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款借款人未按照合同约定使用贷款借款人提供虚假信息第三方未按照合作协议履行职责乙方未按照合同约定提供贷款甲方未按照合同约定支付相关费用2.违约责任认定标准支付逾期利息赔偿对方因此遭受的损失根据合同约定承担其他违约责任3.违约责任示例说明借款人未按时还款：借款人逾期还款一个月以内，贷款银行可按日计收逾期利息；逾期超过一个月，贷款银行有权提前收回贷款。第三方未按照合作协议履行职责：第三方未按照合作协议提供评估报告，导致贷款银行无法正常放贷，第三方应承担由此产生的损失。乙方未按照合同约定提供贷款：乙方未按时放贷，每逾期一天，应向甲方支付一定比例的违约金。全文完。2025版房产购买贷款合同领取方法全解密2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方作为贷款机构，根据国家相关法律法规和政策，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拟购买的具有独立产权的住宅、商业或办公等建筑物。2.贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于购买房产的货币资金。3.利率：指贷款本金在一定期限内所应支付的利息比例。4.还款期限：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金及利息的期限。3.2关键词解释1.领取方法：指甲方在签订本合同后，按照约定方式领取贷款本金及利息的方法。2.全解密：指本合同详细解析了房产购买贷款的领取方法和相关注意事项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的贷款资金，用于购买房产。2.按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.在合同履行期间，不得擅自改变贷款用途。4.如有特殊原因需提前偿还贷款，应提前向乙方提出申请。4.2乙方的权利和义务1.按照本合同约定，向甲方提供贷款资金。2.对甲方提供贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款资金用于购买房产。3.按照国家相关法律法规和政策，收取贷款利息。4.在合同履行期间，不得擅自改变贷款利率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________。5.3合同履行方式1.甲方在签订本合同后，向乙方提交相关材料，申请贷款。2.乙方在收到甲方提交的材料后，对甲方进行审核，审核通过后，向甲方发放贷款。3.甲方在贷款发放后，按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。2.乙方在合同履行期间，发现甲方有违反本合同约定行为，有权终止合同。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方签订终止合同协议。2.乙方终止合同的，应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________日内，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。2.甲方应按照本合同约定，偿还剩余贷款本金及利息。3.乙方应退还甲方已支付的贷款利息。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款本金：甲方根据购房需求向乙方申请的贷款总额。2.利息：根据双方约定的利率计算出的贷款利息。3.保险费用：包括但不限于房屋保险、贷款保险等。4.评估费用：甲方为贷款目的进行的房屋评估费用。5.其他费用：根据法律法规和政策规定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付上述费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理贷款发放手续。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后________________日内，向乙方支付贷款本金及相关费用。2.利息支付按照双方约定的还款计划进行。7.4支付条款1.甲方应确保支付的费用准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的_________________%计算。2.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的_________________%计算。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据本合同的约定，向守约方支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。2.社会事件：战争导致贷款无法正常发放。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方因购买房产而申请的贷款。2.乙方因提供贷款服务而与甲方签订的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的解释权。2.乙方保留对贷款利率的调整权，但调整前应提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，有权采取法律手段追讨欠款的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款用途的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的履行。2.甲方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。2.甲方应在乙方要求的时间内提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于房产购买贷款的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：________________合同主体签字或盖章后，本合同即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购买贷款申请表2.房产评估报告3.贷款合同4.保险单据5.还款计划表6.甲方身份证明文件7.乙方贷款机构营业执照8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付贷款本金及利息。认定：根据逾期金额和约定的违约金比例计算。解决办法：支付违约金，并继续履行合同。2.乙方违约：违约行为：未按时发放贷款。认定：根据未发放贷款金额和约定的违约金比例计算。解决办法：支付违约金，并尽快发放贷款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的金钱。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付贷款。解决办法：与甲方协商，提供宽限期或调整还款计划。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：向乙方提出书面催告，要求其尽快发放贷款。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。4.问题：贷款用途不符合约定。解决办法：终止贷款，并要求甲方承担违约责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，因本合同履行需要而介入的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方完成贷款申请、审批和发放等程序。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定贷款利率的调整机制。乙方有权在合同中约定提前收回贷款的条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付贷款本金及利息，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同中约定贷款利率的上限。甲方有权在合同中约定提前还款的条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025版房产购买贷款合同领取方法全解密3本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3金融机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款使用规定5.还款责任与义务5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式变更5.4逾期还款责任6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险理赔7.附加条款7.1合同变更7.2合同解除7.3争议解决8.合同附件8.1贷款申请表8.2房产评估报告8.3产权证明文件9.隐私保护9.1个人信息保护9.2信息披露9.3信息安全10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同解释14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与金融机构就借款人购买房产所签订的贷款合同。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与金融机构之间就房产购买贷款的权利、义务及责任，确保各方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于借款人在2025年度内通过金融机构申请的房产购买贷款。第二条当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3金融机构信息第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款利率贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮%。3.3贷款期限贷款期限为年。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.5还款计划借款人每月需还款金额为人民币元整。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）借款人已提交完整有效的贷款申请材料；（2）房产购买合同已签订；（3）房产评估价值符合贷款要求；（4）银行审批通过。4.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）借款人提交贷款申请材料；（2）银行进行审批；（3）审批通过后，借款人与银行签订本合同；（4）银行发放贷款。4.3贷款使用规定借款人应将贷款用于购买房产，不得挪作他用。第五条还款责任与义务5.1还款时间借款人应按约定的还款时间每月还款一次。5.2还款金额借款人每月应还贷款本金及利息，具体金额详见还款计划。5.3还款方式变更借款人如需变更还款方式，应提前向银行提出书面申请，经银行同意后方可变更。5.4逾期还款责任借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第六条贷款保险6.1保险种类借款人需购买房屋保险和贷款保证保险。6.2保险费用房屋保险和贷款保证保险费用由借款人承担。6.3保险理赔保险理赔按保险合同约定执行。第七条附加条款7.1合同变更合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。7.2合同解除（1）借款人提前还款；（2）银行根据法律法规或政策规定，有权解除本合同；（3）双方协商一致解除本合同。7.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1贷款申请表贷款申请表应包含借款人个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等基本信息。8.2房产评估报告房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告应包含房产价值、市场分析等内容。8.3产权证明文件产权证明文件包括但不限于房产证、土地证等，证明借款人拥有房产的合法权益。第九条隐私保护9.1个人信息保护银行应采取必要措施保护借款人个人信息的安全，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息披露银行应在合同约定的范围内，向借款人披露相关信息，包括贷款利率、还款计划等。9.3信息安全银行应建立信息安全管理制度，确保借款人信息的安全。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由借款人所在地或银行所在地的人民法院管辖。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人未按约定使用贷款；（2）借款人未按约定还款；（3）借款人提供虚假信息；（4）借款人违反合同约定，经银行催告后仍未改正；（5）法律法规规定的其他情形。第十二条违约责任12.1违约定义违约是指一方当事人未履行合同约定的义务。12.2违约责任（1）借款人未按约定还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）银行未按约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失；（3）双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应责任。第十三条通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址借款人的送达地址为合同中约定的地址，银行的通知送达地址为银行营业场所。第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护借款人权益的解释为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，借款人、银行各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产购买贷款过程中，为借款人或金融机构提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的同意2.1借款人和金融机构在签订本合同时，可同意第三方介入，并提供第三方的基本信息及服务内容。2.2第三方介入需得到借款人和金融机构的书面同意。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合法律法规及行业规范。3.2第三方在提供服务或协助过程中，应保守借款人和金融机构的隐私和商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求借款人和金融机构提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方介入时的额外条款5.1借款人应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定。5.2金融机构应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合合同要求。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由借款人和金融机构在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方因提供的服务或协助造成借款人或金融机构损失的，其赔偿责任不超过合同金额的%。6.1.2第三方因提供的服务或协助造成借款人或金融机构损失的，借款人和金融机构应向借款人或金融机构承担赔偿责任，超出部分由第三方承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其责任仅限于其提供的服务或协助范围内，不涉及本合同中借款人和金融机构的权利义务。7.2第三方与其他各方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响借款人和金融机构之间的合同关系。第八条第三方变