二零二五年度数据中心租赁合同（含云服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心租赁合同（含云服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1数据中心描述3.2云服务描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.数据中心设施与服务6.1数据中心设施6.2云服务内容6.3技术支持与服务7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的[具体数据中心名称]，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等硬件设施。1.1.2“云服务”指由[具体云服务提供商名称]提供的虚拟化计算、存储、网络等资源，包括但不限于IaaS、PaaS、SaaS等服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的数据中心及云服务的租赁起始日至终止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1数据中心描述3.1.1数据中心名称：[具体数据中心名称]3.1.2数据中心位置：[具体地址]3.1.3数据中心规模：[具体规模描述]3.1.4数据中心配置：[具体配置描述]3.2云服务描述3.2.1云服务提供商：[具体云服务提供商名称]3.2.2云服务类型：[具体服务类型描述]3.2.3云服务配置：[具体配置描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币[具体金额]元/年5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]5.3付款时间：每个自然年度结束后15日内支付下一年度的租金5.4逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的[具体百分比]作为滞纳金。6.数据中心设施与服务6.1数据中心设施6.1.1出租方保证数据中心设施符合国家相关标准和规范。6.1.2承租方在使用数据中心设施时，应遵守出租方制定的相关规章制度。6.2云服务内容6.2.1出租方提供的云服务应满足承租方业务需求。6.2.2出租方应保证云服务的稳定性、安全性和可靠性。6.3技术支持与服务6.3.1出租方应提供必要的技术支持，确保数据中心设施和云服务的正常运行。6.3.2承租方在使用过程中遇到的技术问题，应向出租方提出，出租方应在[具体时间]内予以答复或处理。7.违约责任7.1承租方违约7.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期付款的滞纳金。7.1.2承租方违反本合同约定的其他义务，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。7.2出租方违约7.2.1出租方未按约定提供数据中心设施或云服务的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。7.2.2出租方违反本合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及到的双方当事人的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.1.2保密信息不包括已经公开或者根据法律规定可以公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密性或双方另有约定。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1“不可抗力事件”指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可以解除合同，并互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为[具体名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.1.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他13.1通知方式13.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.1.2通知自实际送达或邮寄之日起生效。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.附件14.1.1数据中心及云服务详细配置清单14.1.2保密协议14.1.3争议解决规则14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入本合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的任何个人或实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的补充协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在补充协议中约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过补充协议中约定的金额。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据补充协议收取服务费用，费用支付方式、金额和期限应在补充协议中明确。15.4.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外作出承诺或承诺事项。15.5.3第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应根据补充协议的约定，调整各自的权利和义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3第三方介入期间，若出现合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方责任界定17.1第三方在本合同执行过程中因提供的服务导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿责任应限于其责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担责任。17.3若第三方违约，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由补充协议约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。19.补充说明19.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.2本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。19.3本合同及补充协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细列出数据中心内所有硬件设施的型号、数量、配置等信息。说明：附件一用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：云服务详细配置清单列出云服务的具体类型、配置、性能指标等信息。说明：附件二用于明确云服务的具体内容和性能标准。3.附件三：保密协议详细规定双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：附件三用于保障双方商业秘密和隐私。4.附件四：争议解决规则规定争议解决的方式、程序、机构和费用等。说明：附件四用于明确争议解决的机制。5.附件五：第三方介入补充协议明确第三方介入的方式、职责、权利和义务等。说明：附件五用于规范第三方在合同中的角色和行为。6.附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：附件六用于证明合同变更的有效性。7.附件七：合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：附件七用于证明合同终止的有效性。8.附件八：其他相关文件包括但不限于政府批文、资质证明、验收报告等。说明：附件八用于提供合同执行所需的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付租金。1.2未按约定使用数据中心设施或云服务。1.3违反保密义务，泄露商业秘密。乙方违约行为：2.1未按约定提供数据中心设施或云服务。2.2未按约定维护数据中心设施或云服务。2.3违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1逾期支付租金，每逾期一日，支付应付款项的[具体百分比]作为滞纳金。2.2未按约定使用设施或服务，赔偿由此造成的损失。2.3违反保密义务，赔偿因此给乙方造成的损失。乙方违约责任：2.1未按约定提供设施或服务，赔偿由此造成的损失。2.2未按约定维护设施或服务，赔偿因此造成的损失。2.3违反保密义务，赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约示例说明：甲方逾期支付租金：甲方应在2025年1月15日前支付2025年度租金，但甲方于1月20日才支付，则甲方应支付自1月16日起至实际支付日止的滞纳金。全文完。二零二五年度数据中心租赁合同（含云服务）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于____________________的数据中心及其配套设施，乙方因业务发展需要，拟租赁该数据中心及云服务。2.2目的：为明确双方在数据中心租赁及云服务使用过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指甲方拥有的用于存储、处理、传输数据的物理场所及其配套设施。（2）云服务：指甲方提供的数据存储、计算、网络等资源，乙方可按需使用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁数据中心及云服务的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供数据中心及云服务。（2）甲方应保证数据中心及云服务的质量和稳定性。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用数据中心及云服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用数据中心及云服务，不得违反相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：数据中心所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（2）乙方应按照合同约定，合理使用数据中心及云服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同可终止。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致。（2）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心及云服务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁数据中心及云服务所需支付的费用，包括但不限于硬件设备租金、软件许可费用、网络带宽费用等。（2）服务费用：指乙方使用云服务时产生的相关费用，如存储费用、计算费用、网络流量费用等。（3）其他费用：指本合同未明确列明的其他费用，如维护费用、升级费用等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在收到发票后____个工作日内，将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可按约定时间以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。（2）服务费用：乙方应在使用云服务后____个工作日内支付相应费用。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整，如有错误，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内补正。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供数据中心及云服务，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方未按合同约定及时开具发票，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲方提供的数据中心及云服务的相关信息。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致数据中心设施损坏。（2）战争导致网络中断。（3）政府政策变动导致数据中心运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给关联企业。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心及其配套设施的所有权和使用权。（2）乙方在使用数据中心及云服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对数据中心运营管理的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变数据中心及云服务的配置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保合同履行顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件。（2）双方应积极参与合同履行过程中的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于数据中心租赁及云服务的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的数据中心设施清单2.云服务详细说明及使用手册3.双方签订的补充协议4.甲方开具的发票5.双方协商确定的修改和补充文件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供数据中心及云服务。乙方未按合同约定支付费用。乙方违反保密条款，泄露保密内容。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定提供数据中心及云服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务，对方有权要求其履行或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.协作与配合：指双方在合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供数据中心及云服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，乙方应在规定时间内支付费用，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：双方在保密条款履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减少损失，并保留追究对方违约责任的权利。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，向甲方提供优质的数据中心设施和云服务。丙方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利实施。4.第三方义务：丙方应遵守国家法律法规和行业规范。丙方应保护甲方的商业秘密和知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供数据中心及云服务。乙方有权要求甲方保证数据中心及云服务的质量和稳定性。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据业务发展需求调整数据中心及云服务的配置。乙方有权在合同到期前，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供数据中心及云服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得在合同期内将数据中心及云服务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方可要求乙方合理使用数据中心及云服务，不得违反相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方使用情况，调整数据中心及云服务的配置。甲方可要求乙方在合同到期前，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得在合同期内将数据中心及云服务转让给第三方。全文完。二零二五年度数据中心租赁合同（含云服务）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期与地点1.3合同有效期1.4合同目的与范围第二章租赁标的2.1数据中心基本信息2.2云服务类型与配置2.3租赁面积与设施第三章租赁价格及支付方式3.1租金计算方法3.2支付期限与方式3.3违约金及滞纳金第四章交付与验收4.1数据中心交付时间4.2云服务开通时间4.3验收标准与流程4.4验收报告第五章使用与管理5.1使用范围与权限5.2使用规范与注意事项5.3设备维护与保养5.4数据安全与隐私第六章技术支持与故障处理6.1技术支持范围与方式6.2故障响应时间与处理流程6.3故障处理费用6.4系统升级与维护第七章合同变更与解除7.1合同变更流程7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理第八章违约责任8.1违约情形与责任8.2违约金计算方法8.3争议解决方式第九章保密条款9.1保密范围与义务9.2违约责任与处理第十章知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可与限制第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四章其他14.1合同附件14.2合同份数与效力14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期与地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同有效期自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.4合同目的与范围本合同旨在明确甲方将数据中心及云服务租赁给乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金并遵守相关规定。第二章租赁标的2.1数据中心基本信息数据中心名称：[数据中心名称]数据中心地址：[数据中心地址]数据中心规模：[数据中心规模]数据中心网络带宽：[数据中心网络带宽]2.2云服务类型与配置云服务类型：[云服务类型]云服务配置：[云服务配置详情]2.3租赁面积与设施租赁面积：[租赁面积]租赁设施：[租赁设施列表]第三章租赁价格及支付方式3.1租金计算方法租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。3.2支付期限与方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]%的违约金。第四章交付与验收4.1数据中心交付时间数据中心应在合同签订后[具体日期]内交付乙方使用。4.2云服务开通时间云服务应在数据中心交付后[具体日期]内开通。4.3验收标准与流程乙方应在收到数据中心及云服务后[具体日期]内进行验收，验收标准应符合合同约定。4.4验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。第五章使用与管理5.1使用范围与权限乙方仅限于合同约定的范围内使用数据中心及云服务。5.2使用规范与注意事项乙方应遵守数据中心及云服务的使用规范，并注意安全。5.3设备维护与保养乙方应负责租赁设备的日常维护与保养。5.4数据安全与隐私乙方应确保数据安全，并遵守相关隐私保护规定。第六章技术支持与故障处理6.1技术支持范围与方式甲方应提供必要的技术支持，支持方式为[支持方式]。6.2故障响应时间与处理流程故障发生后，甲方应在[具体时间]内响应，并按照[处理流程]进行处理。6.3故障处理费用故障处理费用由责任方承担。6.4系统升级与维护甲方负责数据中心及云服务的系统升级与维护。第七章合同变更与解除7.1合同变更流程任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。7.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1违约情形与责任（1）若甲方未按合同约定提供数据中心及云服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的[百分比]%。（2）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的[百分比]%。（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约金计算方法违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[百分比]%。8.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密范围与义务双方对本合同内容以及在使用过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2违约责任与处理若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章知识产权10.1知识产权归属数据中心及云服务的知识产权归甲方所有。10.2使用许可与限制乙方获得在合同有效期内使用数据中心及云服务的非独占、非转让、非可再许可的使用权。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）发生合同约定的解除条件。12.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心运营管理权条款说明：甲方作为数据中心的所有者，保留对数据中心整体运营管理的权利。乙方在使用过程中，应遵守甲方的运营管理规则，并接受甲方的监督。1.2系统升级与维护责任条款说明：甲方负责数据中心的系统升级与维护，确保数据中心及云服务的稳定运行。乙方应配合甲方进行必要的系统升级和维护工作。1.3数据中心安全责任条款说明：甲方负责数据中心的物理安全，包括但不限于防火、防盗、防雷等。乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的安全规定，确保数据安全。1.4网络资源分配权条款说明：甲方有权根据数据中心的整体运营需求，对网络资源进行合理分配。乙方在使用过程中，如需增加网络资源，应向甲方提出申请，并按照甲方的规定支付相关费用。1.5故障应急处理条款说明：在数据中心及云服务出现故障时，甲方应立即启动应急处理机制，尽快恢复服务。乙方应配合甲方进行调查和故障排除。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1数据中心使用自主权条款说明：乙方作为数据中心的使用者，享有对数据中心及云服务的自主使用权。甲方应确保乙方在使用过程中，不受不合理的限制。2.2系统配置调整权条款说明：乙方有权根据自身业务需求，对数据中心及云服务的系统配置进行调整。乙方应在调整前与甲方沟通，并按照甲方的规定支付相关费用。2.3数据迁移与备份权条款说明：乙方有权在合同到期或终止时，将数据从数据中心迁移至其他平台。甲方应提供必要的协助，并确保数据迁移的顺利进行。2.4退出机制条款说明：若乙方因故需要提前终止合同，乙方有权按照合同约定进行退出。甲方应积极配合乙方办理相关手续，并按照合同约定退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介方根据服务内容与甲方、乙方协商确定。中介费用在合同中明确列明。3.2中介责任条款说明：中介方应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于合同签订、履约监督、争议调解等。中介方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务条款说明：中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介费用支付方式条款说明：中介费用支付方式为[支付方式]，甲方、乙方应在合同签订前与中介方协商确定。3.5中介服务期限条款说明：中介服务期限为[具体期限]，中介方应在服务期限内履行合同约定的中介职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.数据中心设施清单4.云服务配置清单5.网络资源分配表6.安全管理制度7.故障应急处理预案8.中介服务协议（如有）9.保密协议（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供数据中心及云服务。认定：甲方未在合同约定的交付时间内提供数据中心及云服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露或不当使用对方的商业秘密。4.违约行为：任何一方违反合同约定的使用规范。认定：任何一方在使用数据中心及云服务过程中，违反了合同约定的使用规范。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心及云服务出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即启动应急处理机制，尽快恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方需要调整数据中心及云服务的配置，但甲方未及时响应。解决办法：乙方应向甲方提出调整申请，甲方应在[具体时间]内给予答复，如需调整，乙方应支付相关费用。3.问题：合同到期或终止时，乙方无法将数据从数据中心迁移。解决办法：甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利迁移数据。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心及云服务，用于业务运营。2.政府机构租赁数据中心，用于数据存储和处理。3.互联网公司租赁数据中心，用于服务器托管和云服务。4.研究机构租赁数据中心，用于科研项目数据存储和分析。5.中介机构提供数据中心租赁服务，作为第三方中介参与合同执行。全文完。二零二五年度数据中心租赁合同（含云服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方数据中心及其相关云服务事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在数据中心租赁及其云服务方面的权利、义务和责任，确保合同双方在数据中心租赁期间的良好合作。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指乙方租赁甲方提供的数据中心场地、设备、网络等基础设施。（2）云服务：指甲方为乙方提供的数据存储、计算、网络等服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的数据中心租赁费用。（3）续租：指在租赁期限届满前，乙方向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，继续租赁数据中心。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方应保证数据中心设施、设备的正常运行，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照合同约定提供云服务，确保乙方享受优质的服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心及其云服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用数据中心及其云服务，不得违反国家法律法规和甲方规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：数据中心所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供数据中心及其云服务。（2）乙方在使用数据中心及其云服务过程中，应遵守甲方相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方未提出续租意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关问题；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据乙方实际使用的数据中心面积及甲方提供的服务内容，按月计费。（2）设备租金：如乙方租赁甲方提供的专用设备，租金根据设备型号、性能和使用年限计算。（3）云服务费用：根据乙方使用的云服务类型、带宽、存储空间等因素计算。（4）其他费用：包括但不限于电费、网络费用、物业管理费等，具体费用根据甲方相关规定及市场行情确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：在双方约定的地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：每月前五个工作日内支付上一个月的租金。（2）云服务费用：根据乙方使用情况，每月前五个工作日内支付上一个月的云服务费用。（3）其他费用：按甲方相关规定或实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。（2）乙方应保证支付的费用真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供数据中心及其云服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。（2）若甲方擅自变更合同内容，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的_____%。（2）若乙方擅自改变数据中心的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定，最高不超过合同总额的_____%。（2）赔偿方式：违约方应向受损方支付赔偿金，并承担相关法律后果。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）合同内容及其履行情况。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如发生地震、战争、政策调整等不可抗力事件，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密信息；（2）合同中约定的专有技术；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对数据中心及其设施的所有权。（2）甲方保留对云服务的所有权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对数据中心进行必要维护和升级的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对云服务进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。（2）乙方应按照甲方的要求提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心租赁及其云服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：___________