二零二五版房产抵押债务重组及个人信用维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议本合同目录一览1.1.协议签订背景及目的1.2.抵押物基本情况1.3.债务重组方案1.4.信用维护措施1.5.抵押物处置1.6.付款方式及期限1.7.利息及罚息计算1.8.违约责任及处理1.9.争议解决方式1.10.协议生效条件1.11.协议变更及解除1.12.通知与送达1.13.其他约定事项1.14.协议附件第一部分：合同如下：1.1.协议签订背景及目的本协议签订于二零二四年，鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），甲方以其名下位于某市某区某路某号的房产作为抵押物。鉴于当前市场环境及甲方经营状况，双方经友好协商，同意对原借款合同进行债务重组，并就甲方个人信用维护达成一致意见。1.2.抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于某市某区某路某号的房产，房产证号为，建筑面积为平方米，房产类型为住宅，房屋结构为，土地性质为国有出让，土地使用年限为年。1.3.债务重组方案1.3.1.原借款本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）减半，调整为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.3.2.原借款期限调整为自二零二四年起，分X期偿还，每期偿还金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。1.3.3.借款利率调整为中国人民银行同期贷款基准利率上浮X%。1.4.信用维护措施1.4.2.乙方同意在债务重组期间，对甲方个人信用进行跟踪监测，如有不良信用行为，乙方有权要求甲方提前偿还债务。1.5.抵押物处置1.5.1.若甲方在债务重组期间出现违约行为，乙方有权依法处置抵押物以偿还债务。1.5.2.抵押物处置所得款项优先用于偿还债务，不足部分由甲方另行偿还。1.6.付款方式及期限1.6.1.甲方应于每月X日向乙方支付当期借款本息。1.6.2.甲方应在债务重组期间内，按约定的还款计划足额偿还借款本息。1.7.利息及罚息计算1.7.1.借款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，上浮X%。1.7.2.若甲方逾期还款，乙方有权按每日万分之X收取罚息。第二部分：合同如下：2.1.违约责任及处理2.1.1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息及罚息。2.1.2.若甲方在债务重组期间出现违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部债务。2.2.争议解决方式2.2.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.3.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.4.协议变更及解除2.4.1.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.4.2.协议的变更或解除不影响双方已履行部分的效力。2.5.通知与送达2.5.1.除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过快递或挂号信方式送达对方。2.5.2.通知送达时间为快递或挂号信上注明的投递日期。2.6.其他约定事项2.6.1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.6.2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：合同如下：3.1.协议附件本协议附件包括但不限于：3.1.1.抵押物房产证复印件；3.1.2.借款合同复印件；3.1.3.债务重组方案具体内容。3.2.本合同目录一览3.2.1.第一部分：合同；3.2.2.第二部分：合同；3.2.3.第三部分：合同。8.1.协议生效条件8.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格遵守本协议的约定。8.1.2.1双方已完成本协议的签署；8.1.2.2抵押物已依法办理抵押登记手续；8.1.2.3本协议已按照法律规定报送相关监管机构备案。9.1.协议变更及解除9.1.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。9.1.3.1债务已全部清偿；9.1.3.2双方约定的解除条件成就；9.1.3.3法律法规规定的其他解除情形。10.1.通知与送达10.1.1.1通过快递或挂号信方式寄送至对方指定的地址；10.1.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；10.1.1.3通过传真发送至对方指定的传真号码。10.1.2通知送达时间为快递或挂号信上注明的投递日期，或电子邮件发送成功后24小时，或传真发送后立即生效。11.1.其他约定事项11.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.争议解决方式12.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。13.1.协议附件13.1.1本协议的附件包括但不限于：13.1.1.1抵押物房产证复印件；13.1.1.2借款合同复印件；13.1.1.3债务重组方案具体内容；13.1.1.4双方签字盖章的协议文本。14.1.本合同目录一览14.1.1第一部分：合同；14.1.2第二部分：合同；14.1.3第三部分：合同；14.1.4第四部分：合同；14.1.5第五部分：合同；14.1.6第六部分：合同；14.1.7第七部分：合同；14.1.8第八部分：合同；14.1.9第九部分：合同；14.1.10第十部分：合同；14.1.11第十一部分：合同；14.1.12第十二部分：合同；14.1.13第十三部分：合同；14.1.14第十四部分：合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念与范围15.1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议履行、监督、协助或提供专业服务的个人或机构。15.1.2.1中介服务，如法律、财务、评估等中介机构；15.1.2.2监督服务，如审计、监理等监督机构；15.1.2.3协助服务，如技术支持、咨询服务等；15.1.2.4其他经甲乙双方同意的服务。15.2.第三方的责任与权利15.2.1.1严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；15.2.1.2对其提供的服务结果负责，确保服务内容的真实性和有效性；15.2.1.3对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。15.2.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；15.2.2.2根据甲乙双方的要求提出合理建议；15.2.2.3请求甲乙双方协助其履行职责。15.3.第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致服务结果不达预期，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的X倍；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致服务结果不达预期，不负赔偿责任；15.3.1.3第三方违反保密义务，泄露商业秘密和保密信息，应承担相应的法律责任。15.4.第三方介入的程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入本协议履行前，应书面通知对方，并经对方同意后方可介入；15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、工作方式、费用支付等事项达成书面协议；15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入本协议履行过程中，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；15.5.1.2第三方与其他第三方之间是独立主体，各自承担相应的责任；15.5.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方产生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。15.6.第三方的更换与退出15.6.1第三方在介入本协议履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前X天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可更换第三方；15.6.2第三方在介入本协议履行过程中，如甲乙双方有正当理由，可要求第三方退出，但应提前X天书面通知第三方；15.6.3第三方退出后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保本协议的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物房产证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明抵押物所有权及基本情况。2.借款合同复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明原借款合同内容。3.债务重组方案具体内容要求：方案应详细列明债务重组的具体措施、还款计划、利率调整等。说明：作为债务重组的依据。4.双方签字盖章的协议文本要求：协议文本须加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明协议的签订及生效。5.第三方介入协议要求：协议须明确第三方的介入范围、工作方式、费用支付等。说明：规范第三方介入行为。6.通知与送达确认书要求：确认书须加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明通知已送达对方。7.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式、管辖法院等。说明：规范争议解决程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：补充说明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按约定偿还借款本息；1.2.甲方在债务重组期间出现逾期还款行为；1.3.甲方未按约定履行抵押物处置义务；1.4.第三方未按约定提供专业服务；1.5.第三方泄露商业秘密和保密信息。2.责任认定标准：2.1.甲方违约：甲方未按约定偿还借款本息，应支付逾期利息及罚息；甲方在债务重组期间出现逾期还款行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部债务；甲方未按约定履行抵押物处置义务，应承担相应的赔偿责任。2.2.第三方违约：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；第三方泄露商业秘密和保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1.甲方未按约定偿还借款本息，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息及罚息，逾期利息按每日万分之五计算，罚息按每日万分之十计算。3.2.第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3债务人2.4保证人3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细信息4.债务重组方案4.1债务重组原则4.2债务重组方式4.3债务重组期限5.债务重组条件5.1重组条件概述5.2重组条件具体内容6.信用维护措施6.1信用维护原则6.2信用维护措施具体内容7.付款安排7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额8.利息及罚息8.1利息计算方式8.2罚息计算方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议》。1.1.2“抵押权人”指拥有抵押房产抵押权的金融机构或其他合法主体。1.1.3“抵押人”指将房产设定抵押的债务人。1.1.4“债务人”指欠有债务的当事人。1.1.5“保证人”指对债务人的债务承担连带保证责任的第三人。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的作为债务担保的房产。1.1.7“债务重组”指对债务人的债务进行重新安排，包括延期偿还、减少债务本金、降低利率等。1.1.8“信用维护”指通过特定措施保障债务人信用记录的良好。1.2定义1.2.1“本合同目录一览”指上述第一条至第十四条规定的内容。2.当事人信息2.1抵押权人2.1.1全称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2抵押人2.2.1全称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3债务人2.3.1全称：________2.3.2地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________2.4保证人2.4.1全称：________2.4.2地址：________2.4.3联系人：________2.4.4联系电话：________3.抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物类型：房产3.1.2所在地区：________3.1.3房产证号：________3.1.4房产地址：________3.2抵押物详细信息3.2.1房产建筑面积：________平方米3.2.2房产用途：________3.2.3房产现状：________4.债务重组方案4.1债务重组原则4.1.1符合国家法律法规4.1.2公平合理4.1.3保障各方合法权益4.2债务重组方式4.2.1延期偿还4.2.2减少债务本金4.2.3降低利率4.3债务重组期限4.3.1重组期限：________年5.债务重组条件5.1重组条件概述5.1.1债务人必须按照重组方案按时还款5.1.2抵押人必须配合抵押权人进行债务重组5.2重组条件具体内容5.2.1债务人同意重组方案5.2.2抵押人同意放弃部分抵押物权益5.2.3保证人同意承担连带保证责任6.信用维护措施6.1信用维护原则6.1.1保护债务人信用记录6.1.2促进债务人按时还款6.2信用维护措施具体内容6.2.1抵押权人向信用机构报告债务重组情况6.2.2债务人提供还款保证6.2.3抵押权人定期检查债务人信用状况8.利息及罚息8.1利息计算方式8.1.1债务重组前的利息按原合同约定计算。8.1.2债务重组后的利息按新约定的利率计算，利率为________%。8.2罚息计算方式8.2.1债务人未按约定时间还款，应支付每日________%的罚息。8.2.2若债务人逾期还款超过________天，抵押权人有权提前解除合同并要求债务人支付罚息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1债务人未按约定时间还款。9.1.2抵押人未按约定提供或维护抵押物。9.1.3保证人未按约定履行保证责任。9.2违约责任承担9.2.1债务人应承担违约责任，包括支付罚息、赔偿损失等。9.2.2抵押权人有权解除合同，并要求债务人偿还剩余债务。9.2.3保证人应承担连带责任，在债务人无法偿还债务时，保证人应代为偿还。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1债务人严重违约，经抵押权人催告后仍未改正。10.1.2抵押人未按约定提供或维护抵押物。10.2合同终止条件10.2.1债务人全部债务按重组方案偿还完毕。10.2.2抵押权人同意终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在________日内提出书面仲裁申请。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2合同经抵押权人审核批准。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同需重新签署并加盖公章。13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。13.1.2通知自发送之日起________日内视为送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1抵押物清单13.2.1.2债务重组方案13.2.1.3信用维护措施14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，抵押权人持________份，抵押人持________份，保证人持________份。14.1.2双方代表在本合同上签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性和执行效率。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方应具备相应的资质和专业知识。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露任何保密信息。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应确保其提供的意见、建议或服务符合合同要求。18.2第三方应承担因自身过错导致合同无法履行的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过________万元。19.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构20.1.1评估机构负责对抵押物进行评估。20.1.2评估机构应在________日内完成评估工作，并出具评估报告。20.1.3评估报告作为债务重组的依据之一。20.2中介机构20.2.1中介机构负责协调甲乙双方进行债务重组谈判。20.2.2中介机构应在________日内完成谈判工作，并提交谈判结果报告。20.2.3中介机构不得泄露谈判过程中的任何信息。20.3律师事务所20.3.1律师事务所负责提供法律意见，确保合同的合法性。20.3.2律师事务所应在________日内完成法律意见书，并提交甲乙双方。20.4审计机构20.4.1审计机构负责对债务人的财务状况进行审计。20.4.2审计机构应在________日内完成审计工作，并出具审计报告。20.4.3审计报告作为债务重组的依据之一。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的行为承担责任。21.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自做出对任何一方不利的行为。22.第三方介入的终止22.1当第三方完成其职责后，甲乙双方应书面确认第三方的退出。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、位置、权属状况等信息。附件说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行监管和处置的重要依据。2.债务重组方案详细要求：方案应包括债务重组的方式、期限、利率调整、还款计划等内容。附件说明：债务重组方案是双方协商达成一致的重要文件，对债务重组的执行具有指导作用。3.信用维护措施详细要求：措施应包括信用维护的具体方法、实施时间、预期效果等内容。附件说明：信用维护措施是保障债务人信用记录的重要手段，有助于维护市场秩序。4.抵押权人审核意见详细要求：意见应包括对抵押物评估、债务重组方案、信用维护措施等的审核结果和建议。附件说明：审核意见是抵押权人对合同执行情况的监督和评价。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括对抵押物的评估价值、市场行情、风险分析等内容。6.第三方谈判结果报告详细要求：报告应包括谈判的参与方、谈判过程、谈判结果等内容。7.第三方法律意见书详细要求：意见书应包括对合同条款的合法性、合规性分析，以及法律风险提示。附件说明：法律意见书是律师事务所对合同的法律风险评估，为双方提供法律保障。8.第三方审计报告详细要求：报告应包括对债务人财务状况的审计结果、财务风险分析等内容。附件说明：审计报告是审计机构对债务人财务状况的独立审查，有助于了解债务人的真实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按约定时间还款责任认定标准：债务人逾期还款超过________天，视为违约。示例说明：若债务人应在每月5日还款，但实际还款日期为每月10日，则构成违约。2.抵押人未按约定提供或维护抵押物责任认定标准：抵押人未按约定提供抵押物或未维护抵押物价值，视为违约。示例说明：抵押人未按约定将抵押物交付抵押权人，或抵押物因抵押人原因价值降低，则构成违约。3.保证人未按约定履行保证责任责任认定标准：保证人未按约定履行保证责任，视为违约。示例说明：保证人未在债务人违约时履行保证义务，则构成违约。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：评估机构未按约定时间完成评估工作，导致债务重组无法进行，则构成违约。5.抵押权人未按约定履行职责责任认定标准：抵押权人未按约定履行职责，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：抵押权人未按约定审核债务重组方案，导致债务重组无法进行，则构成违约。全文完。二零二四版房产抵押债务重组及个人信用维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押1.2债务重组1.3个人信用维护1.4合同当事人1.5合同生效2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2抵押权人及抵押权2.3抵押物价值评估3.债务重组内容3.1原债务信息3.2重组债务信息3.3重组期限3.4重组利率3.5重组还款方式4.个人信用维护措施4.1信息更新4.2信用报告查询4.3信用修复4.4信用培训5.付款安排5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款处理6.利息及罚息6.1利息计算6.2罚息计算6.3利息及罚息支付7.保险7.1房产保险7.2信用保险7.3保险费用及责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同解除后的处理13.1房产抵押解除13.2债务清偿13.3个人信用恢复14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押：指债务人以其名下房产作为抵押物，向债权人提供担保的行为。1.2债务重组：指债务人因经济困难，与债权人协商一致，对原有债务进行变更，以减轻债务负担的行为。1.3个人信用维护：指通过合法途径，对债务人的信用状况进行修复和提升。1.4合同当事人：指本合同中所涉及的所有债务人、债权人及相关方。1.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产抵押信息2.1房产基本情况：包括房产地址、产权证号、建筑面积、用途等。2.2抵押权人及抵押权：抵押权人为债权人，抵押权是指债权人因债务人不履行债务时，有权依法以抵押物优先受偿的权利。2.3抵押物价值评估：抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。第三条债务重组内容3.1原债务信息：包括债务金额、利率、还款期限、还款方式等。3.2重组债务信息：包括重组后债务金额、利率、还款期限、还款方式等。3.3重组期限：债务重组期限自合同生效之日起计算，最长不超过五年。3.4重组利率：重组利率由双方协商确定，不得超过中国人民银行同期同档次贷款基准利率。3.5重组还款方式：重组后的还款方式由双方协商确定，可采用分期还款、一次性还款等方式。第四条个人信用维护措施4.1信息更新：债务人应确保向信用机构提供的个人信息真实、准确、完整。4.2信用报告查询：债务人有权每年免费查询一次个人信用报告。4.3信用修复：债务人可向信用机构申请信用修复，信用机构应在收到申请之日起七个工作日内予以处理。4.4信用培训：债务人应积极参加信用培训，提高信用意识。第五条付款安排5.1付款期限：债务人应按照重组后的还款计划按时足额偿还债务。5.2付款方式：债务人可选择银行转账、现金等方式偿还债务。5.3逾期付款处理：债务人逾期付款的，应按照合同约定支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率的150%。第六条利息及罚息6.1利息计算：债务人在还款期限内应按照合同约定的利率支付利息。6.2罚息计算：债务人逾期付款的，应按照合同约定的罚息标准支付罚息。6.3利息及罚息支付：债务人应按照合同约定的方式和期限支付利息及罚息。第七条保险7.1房产保险：债务人应在合同签订之日起七个工作日内，向保险公司投保房产保险，保险金额不低于抵押物价值的80%。7.2信用保险：债务人可在合同签订之日起十个工作日内，向保险公司投保信用保险，以保障债权人权益。7.3保险费用及责任：保险费用由债务人承担，保险责任由保险公司承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为：包括债务人逾期还款、未按照约定支付利息及罚息、未履行抵押物保险义务等。8.2违约责任承担：债务人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，未协商一致的，由法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循法定程序，包括起诉、审理、判决等。第十条合同变更10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：合同变更程序包括变更提议、协商、签订变更协议、生效等。10.3变更通知：任何一方提出合同变更的，应提前三十日书面通知对方。第十一条合同解除11.1解除条件：发生不可抗力、债务重组失败、合同当事人一方严重违约等情形时，合同可解除。11.2解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3解除通知：一方提出解除合同的，应提前三十日书面通知对方。第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同被依法宣布无效等情形下，合同终止。12.2终止程序：合同终止需双方确认，并签订书面终止协议。12.3终止通知：任何一方提出合同终止的，应提前三十日书面通知对方。第十三条合同解除后的处理13.1房产抵押解除：合同解除后，债务人应向抵押权人办理抵押权注销手续。13.2债务清偿：合同解除后，债务人应按照合同约定清偿剩余债务。13.3个人信用恢复：合同解除后，债务人可向信用机构申请信用恢复，信用机构应在收到申请之日起七个工作日内予以处理。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，满七个工作日视为送达。14.3附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请的，提供专业服务、咨询、评估、监督等非合同当事人角色的人员或机构。第二条第三方职责与权限2.1第三方职责：2.1.1专业服务：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，如资产评估、法律咨询等。2.1.2咨询：第三方应向甲乙双方提供专业的建议，帮助双方解决合同履行中的问题。2.1.3评估：第三方应对房产抵押物进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。2.1.4监督：第三方应监督合同履行的全过程，确保合同条款的执行。2.2第三方权限：2.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。2.2.2第三方有权向甲乙双方提出建议，但建议不具有强制执行力。2.2.3第三方在评估过程中，有权独立判断房产抵押物的价值。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2.1第三方因提供不实信息或服务导致的损失。4.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失。4.2.3第三方违反合同约定导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方对第三方的选择和委托，以及第三方在履行职责过程中产生的后果，承担连带责任。5.2第三方对甲乙双方的合法权益负责，但责任范围不得超过第三方责任限额。5.3第三方对抵押权人的合法权益负责，但责任范围不得超过第三方责任限额。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2.1第三方提供服务或咨询的费用。6.2.2第三方进行评估或监督的费用。6.2.3第三方因履行职责产生的其他费用。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方变更协议应明确变更后的第三方的职责、权限、费用及责任。第八条第三方介