二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1大棚基本概况3.2租赁设施设备4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2禁止用途6.使用管理6.1使用规则6.2维护保养6.3故障处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“现代农业大棚”指位于（具体地点）的，面积为（具体面积）平方米的温室设施。1.1.2“租赁期限”指自（具体起始日期）至（具体终止日期）的期间。1.1.3“租金”指根据本合同约定，承租方应向出租方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.2.2本合同执行过程中涉及的相关法律法规，双方应共同遵守。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的物3.1大棚基本概况3.1.1大棚位于：（具体地点）3.1.2大棚面积：（具体面积）平方米3.1.3大棚结构：（具体结构描述）3.2租赁设施设备3.2.1提供的设施设备清单：（列出具体设施设备）3.2.2设施设备的维护和保养责任：（说明责任归属）4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年租金为（具体金额）元。4.2.2租金支付时间为每年的（具体日期）前。4.3租金调整4.3.1租金在租赁期限内不得调整。5.租赁用途5.1租赁用途说明5.1.1租赁用途为：（具体用途描述）5.2禁止用途5.2.1禁止在租赁大棚内进行：（列出禁止用途）6.使用管理6.1使用规则6.1.1承租方应按照租赁用途合理使用大棚。6.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和农业行业标准。6.2维护保养6.2.1承租方负责大棚及其设施设备的日常维护保养。6.2.2维护保养费用由承租方承担。6.3故障处理6.3.1发生故障时，承租方应及时通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供符合合同规定的大棚或设施设备，应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。8.1.2如出租方未按约定时间收取租金，应向承租方支付逾期租金的1%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金的1%的违约金。8.2.2如承租方违反租赁用途或禁止用途，应向出租方支付相当于租金总额20%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争执，共同协商解决。9.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方未按约定提供大棚或设施设备，且在接到承租方通知后（具体时间）内未予修复的。12.1.2承租方未按约定支付租金，且在接到出租方通知后（具体时间）内未予支付的。12.2解除程序12.2.1一方有权解除本合同，应提前（具体时间）书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁大棚的详细资料、设施设备清单等。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。16.2甲乙双方应分别与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。17.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为（具体金额）元。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议。18.2.1第三方的服务内容、期限和方式。18.2.2第三方的费用及支付方式。18.2.3第三方的责任范围和责任限额。18.2.4第三方的保密义务。18.2.5第三方的违约责任。18.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定与第三方合作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.本合同与第三方介入协议的冲突21.1如本合同与第三方介入协议的内容冲突，以第三方介入协议为准。22.其他22.1本合同条款未规定的第三方介入事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行协商解决。22.2本合同条款对本协议的补充和修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁大棚详细资料要求：包括大棚的位置、面积、结构、设施设备清单等详细信息。说明：附件一为租赁大棚的详细资料，用于明确租赁标的物的具体信息。2.设施设备清单要求：详细列出大棚内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：附件二为设施设备清单，用于明确租赁大棚内设施设备的状况。3.租赁用途说明要求：明确租赁大棚的具体用途，包括种植作物类型、养殖种类等。说明：附件三为租赁用途说明，用于明确租赁大棚的使用范围。4.租金支付明细表要求：详细列出每年的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：附件四为租金支付明细表，用于明确租金的支付情况。5.使用管理规则要求：制定大棚的使用规则，包括使用时间、安全规定、维护保养等。说明：附件五为使用管理规则，用于规范承租方的使用行为。6.维护保养记录要求：记录大棚及其设施设备的日常维护保养情况。说明：附件六为维护保养记录，用于监督和维护大棚的正常运行。7.争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。说明：附件八为第三方介入协议，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合合同规定的大棚或设施设备。责任认定：出租方应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应的责任，如赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供符合合同规定的大棚，导致承租方无法正常使用，出租方应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。若第三方在提供监理服务过程中，因疏忽导致大棚设施设备损坏，第三方应根据服务协议的约定承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为促进我国现代农业的发展，提高农业大棚的利用率，实现农业产业的升级，甲方决定将自有大棚出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方大棚进行农业生产。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在现代农业大棚租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农业大棚：指甲方拥有的用于农业生产的温室设施，包括温室主体、配套设施等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方大棚的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁物：指甲方出租给乙方的大棚及相关配套设施。3.2关键词解释：1.本合同：指本《二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有责任确保租赁物符合国家相关安全、环保标准。3.甲方有义务为乙方提供必要的技术指导和帮助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方大棚进行农业生产。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保农业生产活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方大棚的地点为：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方需按照本合同约定支付租金。2.乙方需按照甲方要求进行农业生产，不得擅自改变大棚结构或用途。3.乙方需在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行移交。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同时，应提前30日书面通知对方。3.出现不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行移交。2.双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的责任。3.出现不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同期满后无违约行为，押金将全额退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、维护费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用租赁物。3.乙方未按约定时间支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物天数租金的1倍。2.甲方未按约定提供必要的技术指导和帮助，应向乙方支付违约金，违约金为技术指导或帮助缺失部分费用的一倍。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。2.乙方擅自改变大棚结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为擅自改变部分费用的一倍。3.乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为保密内容价值的一倍。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，转让方应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期间对租赁物进行升级改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁物进行必要处理的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁物的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照本合同约定的时间和方式提供协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于现代农业大棚租赁合作关系的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代农业大棚租赁合同附件一：租赁物清单2.现代农业大棚租赁合同附件二：租金支付计划表3.现代农业大棚租赁合同附件三：押金收据4.现代农业大棚租赁合同附件四：保密协议5.现代农业大棚租赁合同附件五：不可抗力事件清单6.现代农业大棚租赁合同附件六：争议解决程序说明7.现代农业大棚租赁合同附件七：协助与配合事项明细二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的租赁物，认定违约。未按约定提供技术指导和帮助，认定违约。未按约定进行必要维修和保养，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变大棚结构或用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定以合同条款和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和期限。4.协助与配合：指双方在合同履行过程中相互提供必要的帮助和支持。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定收取滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取必要措施保护自身权益。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方负责对租赁物进行专业维护和管理。第三方确保租赁物符合国家安全、环保标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。第三方有权对租赁物的使用情况进行监督。4.第三方义务：第三方有义务在租赁期间提供必要的技术支持和服务。第三方有义务对租赁物的损坏情况进行评估和修复。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造。乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和帮助。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先选择续租。乙方在租赁期间，有权获得甲方提供的优惠政策和信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准。甲方可对乙方的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方经营活动中获得分成。甲方可获得乙方提供的技术信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动。全文完。二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方第二章大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚设施2.4大棚用途第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5租赁保证金第四章合作内容4.1双方权利与义务4.2技术支持与培训4.3农产品销售渠道4.4资源共享与信息交流第五章农业生产管理5.1生产计划5.2生产技术5.3产品质量标准5.4农药、肥料使用规范5.5环保要求第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明第九章终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止或解除后的处理第十章保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3保密责任第十一章其他条款11.1法律适用11.2合同生效11.3附件第十二章合同附件12.1大棚设施清单12.2生产计划表12.3技术支持与培训计划12.4产品质量标准12.5其他附件合同编号2025第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确双方在现代农业大棚租赁合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第二章大棚基本情况2.1大棚位置甲方租赁的大棚位于[具体地址]。2.2大棚面积甲方租赁的大棚总面积为[具体面积]平方米。2.3大棚设施甲方租赁的大棚内配备有[具体设施清单]。2.4大棚用途乙方租赁的大棚主要用于[具体用途]。第三章租赁条款3.1租赁期限乙方租赁甲方大棚的期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[具体方式]。3.3租金金额甲方租赁大棚的租金为每月[具体金额]元。3.4租金调整机制如市场租金变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。3.5租赁保证金乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金[具体金额]元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。第四章合作内容4.1双方权利与义务4.1.1甲方权利与义务[甲方权利与义务详细内容]4.1.2乙方权利与义务[乙方权利与义务详细内容]4.2技术支持与培训甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够按照约定的方式进行农业生产。4.3农产品销售渠道双方应共同努力，拓展农产品销售渠道，确保乙方农产品的销售。4.4资源共享与信息交流双方应共享相关信息，促进合作发展。第五章农业生产管理5.1生产计划乙方应根据甲方提供的生产计划，制定详细的生产方案。5.2生产技术乙方应采用甲方提供或认可的生产技术。5.3产品质量标准乙方生产的产品应达到[具体质量标准]。5.4农药、肥料使用规范乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定使用农药、肥料。5.5环保要求乙方在生产过程中应遵守环保要求，确保不造成环境污染。第六章争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序[争议解决程序详细内容]6.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第七章违约责任7.1违约情形[违约情形详细内容]7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任[甲方违约责任详细内容]7.2.2乙方违约责任[乙方违约责任详细内容]7.3违约赔偿方式[违约赔偿方式详细内容]第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。8.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方，应向对方提供有关不可抗力事件的证明，包括政府文件、新闻媒体报道等。第九章终止与解除9.1终止条件9.1.1本协议期满自动终止。9.1.2双方协商一致，可以终止本协议。9.2解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除本协议。9.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本协议。9.3终止或解除后的处理9.3.1本协议终止或解除后，双方应立即停止履行本协议规定的义务。9.3.2双方应按照本协议约定，处理未履行完毕的事项。第十章保密条款10.1保密范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均属保密范围。10.2保密期限本协议终止或解除后，保密期限仍为[具体期限]。10.3保密责任双方对本协议中的保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章其他条款11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1大棚设施清单[附件内容]12.2生产计划表[附件内容]12.3技术支持与培训计划[附件内容]12.4产品质量标准[附件内容]12.5其他附件[附件内容]第十三章合同变更13.1合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议。14.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。14.1.3一方违约，对方有权解除本协议。14.2解除程序14.2.1解除本协议应书面通知对方。14.2.2解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[签字日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1大棚设施维护责任说明：甲方作为主导方，负责大棚设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。具体内容包括但不限于：a.定期检查大棚结构、水电设施等，确保安全；b.及时修复损坏的设施，防止因设施故障影响乙方生产；c.为乙方提供必要的设施更新和技术支持。1.2技术指导与培训说明：甲方应提供专业的技术指导与培训，确保乙方能够掌握大棚种植技术，提高产量和品质。具体内容包括：a.定期组织乙方进行技术培训，包括种植技术、病虫害防治等；b.为乙方提供种植过程中的技术咨询服务；c.引导乙方采用先进的种植技术和设备。1.3农产品销售渠道支持说明：甲方应协助乙方拓展农产品销售渠道，提高产品市场竞争力。具体内容包括：a.介绍乙方产品给合作伙伴，协助乙方建立销售网络；b.参与农产品展销会，提高乙方产品知名度；c.为乙方提供市场信息，帮助乙方调整生产计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1生产计划制定权说明：乙方作为主导方，有权根据市场需求和自身条件制定生产计划，甲方应予以支持。具体内容包括：a.乙方有权决定种植品种、种植面积和种植时间；b.甲方应提供必要的信息和数据，协助乙方制定生产计划；c.乙方应确保生产计划的合理性和可行性。2.2农产品定价权说明：乙方作为主导方，有权根据市场行情和成本核算，自行确定农产品销售价格。甲方应尊重乙方的定价权。具体内容包括：a.乙方有权根据市场需求调整销售价格；b.甲方不得干预乙方的定价行为；c.双方应共同维护市场价格秩序。2.3生产资料采购权说明：乙方作为主导方，有权自行采购生产所需资料，甲方应予以配合。具体内容包括：a.乙方有权选择供应商和采购方式；b.甲方应提供必要的采购信息和资源；c.乙方应确保采购资料的质量和数量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构在本协议中负责协调双方关系，提供专业服务。具体内容包括：a.协助双方签订本协议，确保协议内容合法、合规；b.监督协议履行情况，及时解决双方争议；c.为双方提供市场信息、技术支持和培训等服务。3.2中介机构费用说明：第三方中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在本协议中明确。具体内容包括：a.中介机构服务费用包括但不限于咨询费、协调费、培训费等；b.双方应按时支付中介机构费用；c.中介机构费用支付方式为[具体方式]。3.3中介机构责任说明：第三方中介机构在本协议履行过程中，应承担相应的责任。具体内容包括：a.中介机构应保证提供的服务真实、准确、有效；b.中介机构不得泄露双方商业秘密；c.中介机构在履行职责过程中造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚设施清单2.生产计划表3.技术支持与培训计划4.产品质量标准5.中介机构服务协议6.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约：a.未按约定提供设施或提供设施不符合约定的；b.未按约定提供技术支持或培训的；c.未按约定协助乙方拓展销售渠道的；d.未按约定进行大棚设施维护的。2.乙方违约：a.未按约定支付租金的；b.未按约定进行农业生产，导致产品质量不合格的；c.未按约定使用农药、肥料的；d.未按约定进行大棚设施维护的。违约行为具体说明：1.甲方违约行为：a.如甲方未提供设施或设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失；b.如甲方未提供技术支持或培训，乙方有权要求甲方提供，并承担由此产生的费用。2.乙方违约行为：a.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；b.如乙方生产的产品质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款，包括商业秘密、技术秘密等。4.附件：指合同中提到的，作为合同组成部分的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生产过程中遇到技术难题。解决办法：甲方提供技术支持，或双方共同寻求外部专家帮助。2.问题：农产品销售不畅。解决办法：拓展销售渠道，或调整产品结构，提高市场竞争力。3.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商，制定合理的支付计划，确保租金及时支付。五、所有应用场景：1.农业生产者与土地所有者之间的租赁合作。2.农业企业与大棚设施拥有者之间的合作。3.农业合作社与大棚设施提供者之间的合作。4.农业科技企业与大棚租赁者之间的合作。全文完。二零二五年度现代农业大棚租赁合作框架协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度现代农业大棚租赁合作中的权利、义务和责任，以实现互利共赢、共同发展的目标。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代农业大棚：指采用现代科技手段，在农业生产中，用于种植、养殖、加工等活动的温室设施。（2）租赁期限：指甲方将现代农业大棚出租给乙方使用的期限。（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于使用费、维修费、保险费等。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有现代农业大棚所有权的单位或个人。（2）乙方：指承租现代农业大棚进行生产活动的单位或个人。（3）合同期限：指本协议规定的现代农业大棚租赁期限。（4）违约责任：指甲乙双方在履行本协议过程中，因违反协议约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用现代农业大棚进行监督管理，确保乙方按照协议约定使用。（3）甲方有义务保障乙方在使用现代农业大棚期间的人身安全和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定使用现代农业大棚进行生产活动。（2）乙方有义务按照协议约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务合理使用现代农业大棚，保护设施完好，不得擅自改变设施结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方在使用现代农业大棚期间，应遵守甲方所在地法律法规，不得擅自改变设施用途，确保设施安全。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可提前终止本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方应提供相关证明，协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将现代农业大棚及附属设施完好地交还甲方。（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理双方债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方使用现代农业大棚的基本费用。（2）使用费：指乙方在租赁期间，因使用现代农业大棚而产生的费用。（3）维修费：指乙方在使用过程中，因设施损坏而产生的维修费用。（4）保险费：指乙方为保障现代农业大棚及其附属设施安全，所需缴纳的保险费用。（5）其他费用：指本协议未明确规定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应在租赁期限开始前，一次性支付基本租金。（2）使用费、维修费、保险费等按月支付，乙方应在每月的前10个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。（2）使用费、维修费、保险费等：乙方应在每月的前10个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合约定的现代农业大棚，应向乙方支付相当于租赁费用20%的违约金。（2）若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用10%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变现代农业大棚的用途或损坏设施，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议的行为。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致现代农业大棚损坏；（2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行；（3）社会异常事件导致甲方无法提供现代农业大棚。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对现代农业大棚的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对现代农业大棚的维修、保养和更新权利。（2）甲方保留对现代农业大棚的监控权，确保乙方按照协议约定使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本协议的顺