2025年度租赁合同范本（含合同签订及生效条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同范本（含合同签订及生效条款）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁双方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授权代表三、租赁标的物1.标的物名称2.标的物数量3.标的物规格型号4.标的物质量标准5.标的物交付地点及时间四、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.付款时间及期限4.逾期付款违约责任五、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁终止通知4.租赁终止后的处理六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.故意损坏责任七、租金调整1.调整条件2.调整幅度3.调整时间4.调整通知八、税费及保险1.税费承担2.保险责任3.保险费用4.保险期限九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿4.违约解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力影响及处理4.不可抗力解除十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十四、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同解释4.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、租赁双方信息1.出租方基本信息：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：2.承租方基本信息：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：3.法定代表人或授权代表：出租方：姓名：身份证号：职务：承租方：姓名：身份证号：职务：三、租赁标的物1.标的物名称：_______2.标的物数量：_______3.标的物规格型号：_______4.标的物质量标准：_______5.标的物交付地点及时间：_______四、租赁价格及支付方式1.租赁价格：_______元/月2.租金支付方式：_______3.付款时间及期限：每月_______日前支付4.逾期付款违约责任：_______五、租赁期限及终止1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租赁终止条件：_______3.租赁终止通知：_______4.租赁终止后的处理：_______六、租赁标的物的使用与维护1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.维护责任：_______4.故意损坏责任：_______七、租金调整1.调整条件：_______2.调整幅度：_______3.调整时间：_______4.调整通知：_______八、税费及保险1.税费承担：除法律法规另有规定外，由承租方承担所有税费。2.保险责任：租赁期间，租赁物由出租方投保财产险，保险费用由出租方承担。3.保险费用：_______元/年4.保险期限：与租赁期限一致九、违约责任1.出租方违约责任：未按时交付租赁物的，应向承租方支付_______元/日的违约金。交付的租赁物不符合约定的，应负责修复或退还租金。2.承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付_______元/日的违约金。损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。3.违约赔偿：双方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。4.违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力通知：一方遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力影响及处理：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.不可抗力解除：不可抗力影响持续超过_______日的，双方可协商解除合同。十二、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在_______日内提出异议的，合同解除。3.合同解除通知：以书面形式通知对方。4.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。十三、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：一方提出终止合同，另一方同意或未在_______日内提出异议的，合同终止。3.合同终止通知：以书面形式通知对方。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。十四、其他约定1.合同附件：_______2.通知送达方式：_______3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规执行。4.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款：说明：为确保甲方在租赁过程中的权益，特增加此条款。内容：甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合合同约定；甲方有权在必要时要求乙方提供租赁物的维修保养记录。2.租赁物使用限制条款：说明：为防止乙方滥用租赁物，保护甲方利益，特增加此条款。内容：乙方不得将租赁物用于非法活动或危险作业；未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、出借或设置抵押。3.租金调整优先权条款：说明：为保障甲方在市场波动时的利益，特增加此条款。内容：如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月内提出调整租金，乙方应予以配合。4.甲方维修责任条款：说明：为明确甲方在租赁期间的维修责任，特增加此条款。内容：租赁物在正常使用情况下出现故障，甲方应负责维修，维修期间不影响乙方正常使用。5.甲方解除合同权条款：说明：为保护甲方在乙方违约时的权益，特增加此条款。内容：如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自由度条款：说明：为保障乙方在租赁过程中的使用自由度，特增加此条款。内容：乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要改造，但需提前告知甲方，并确保不影响租赁物的原使用功能。2.租赁物增值条款：说明：为鼓励乙方合理使用租赁物，特增加此条款。内容：租赁期满后，如租赁物因乙方合理使用而增值，增值部分归乙方所有。3.乙方维修责任条款：说明：为明确乙方在租赁期间的维修责任，特增加此条款。内容：租赁物在正常使用情况下出现故障，乙方应负责维修，维修期间不影响甲方正常使用。4.乙方提前解除合同权条款：说明：为保障乙方在特定情况下的权益，特增加此条款。内容：如遇国家政策调整、甲方违约等特殊情况，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方租金调整权条款：说明：为保障乙方在市场波动时的利益，特增加此条款。内容：如遇市场租金下跌，乙方有权在租赁期满前一个月内提出调整租金，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：为明确中介服务费用承担，特增加此条款。内容：中介服务费用由甲方承担，乙方在合同签订后_______日内向中介支付。2.中介责任条款：说明：为确保中介在租赁过程中的责任，特增加此条款。内容：中介应保证提供真实、准确的信息，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介费用退还条款：说明：为保障双方权益，特增加此条款。内容：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介服务费用。4.中介保密条款：说明：为确保中介在租赁过程中的保密义务，特增加此条款。内容：中介应保守租赁双方的商业秘密，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介合同解除条款：说明：为明确中介在合同解除时的责任，特增加此条款。内容：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介有权解除与双方的合同关系，并保留追偿权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物清单及验收报告4.租赁物使用说明及维护保养手册5.保险合同及保险单6.中介服务合同（如有）7.附件及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物甲方交付的租赁物不符合约定乙方未按时支付租金乙方损坏租赁物乙方擅自转租、出借或设置抵押租赁物乙方使用租赁物进行非法活动或危险作业双方协商不成或未按约定履行争议解决程序2.违约认定：双方协商一致，确认一方存在违约行为通过仲裁委员会或法院的裁决确认违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。3.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。4.转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。5.出借：指承租人将租赁物借给第三方的行为。6.抵押：指以租赁物为担保物设定债权的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方要求甲方维修，但甲方维修不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时维修租赁物，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方在使用租赁物过程中，对租赁物进行改造，但未提前告知甲方。解决办法：乙方应在改造前告知甲方，并确保改造不影响租赁物的原使用功能。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会或法院解决。五、所有应用场景：1.租赁标的物为房产、设备、车辆等。3.租赁双方为法人或其他组织。4.合同适用于国内租赁业务。全文完。2025年度租赁合同范本（含合同签订及生效条款）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1标的物详细信息2.2标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物维护及维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方身份证号码：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方身份证号码：___________2.租赁标的物及用途2.1标的物详细信息2.1.1标的物名称：___________2.1.2标的物位置：___________2.1.3标的物面积：___________平方米2.1.4标的物结构：___________2.1.5标的物权属证明：___________2.2标的物用途2.2.1标的物使用性质：___________2.2.2标的物使用范围：___________2.2.3标的物使用限制：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.3支付时间：每月____日5.租金调整5.1调整依据：根据市场价格及双方协商结果5.2调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过____%6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务6.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还7.租赁物维护及维修7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合租赁用途7.2承租方责任：负责租赁物的合理使用，不得擅自改动租赁物结构及用途8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改动租赁物结构或用途8.1.3承租方损坏租赁物或造成他人损害8.1.4出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2承租方擅自改动租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。8.2.3承租方损坏租赁物或造成他人损害，应承担相应的赔偿责任。8.2.4出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议提交人民法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：___________10.2.2人民法院名称：___________11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后____个工作日内，双方应办理租赁登记备案手续11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策12.1.2双方应相互尊重，维护租赁关系稳定12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物名称13.1.2租赁物规格型号13.1.3租赁物数量13.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入合同，是指合同签订及履行过程中，由第三方提供相关服务或承担相应责任。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订过程中，提供信息对接、沟通协调、合同起草等服务。15.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如保证合同、抵押合同等。15.2.3评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。15.2.4法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任范围。15.4.2第三方责任划分如下：15.4.2.1中介方：仅对提供的中介服务负责，不承担租赁物本身的质量、安全等责任。15.4.2.2担保方：对担保合同约定的担保责任负责，超出担保合同约定的部分不承担责任。15.4.2.3评估机构：对评估报告的真实性、准确性负责，但不承担因评估结果导致的损失。15.4.2.4法律顾问：对提供法律咨询、起草法律文件的服务负责，但不承担因法律文件导致的损失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1双方协商确定第三方介入事宜。15.5.1.2双方与第三方签订相关协议或合同。15.5.1.3第三方按照协议或合同约定履行职责。15.6第三方介入后的额外条款15.6.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息。15.6.1.2甲乙方应配合第三方履行职责。15.6.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙方的商业秘密。15.7第三方介入后的权利义务15.7.1第三方权利：15.7.1.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。15.7.1.2第三方有权按照协议或合同约定收取服务费用。15.7.2第三方义务：15.7.2.1第三方应按照协议或合同约定履行职责。15.7.2.2第三方应保守甲乙方的商业秘密。15.7.2.3第三方在履行职责过程中，应确保自身行为符合法律法规。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第10条“争议解决”条款。15.9第三方介入后的合同变更15.9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用状态等。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：备案证明是租赁合同生效的必要条件，也是租赁关系合法性的重要依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：如涉及中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容和收费标准。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据，有助于明确双方的权利和义务。4.附件四：担保合同详细要求：如涉及担保方，需提供担保合同，明确担保的范围、期限和责任。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据，有助于保障出租方的权益。5.附件五：评估报告详细要求：如涉及评估机构，需提供评估报告，明确评估结果和评估依据。6.附件六：法律顾问意见书详细要求：如涉及法律顾问，需提供法律顾问意见书，明确法律顾问提供的法律意见。7.附件七：合同变更协议详细要求：如合同需要变更，需提供合同变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，有助于明确变更后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改动租赁物结构或用途1.3承租方损坏租赁物或造成他人损害1.4出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物1.5第三方未按约定履行职责或造成损失2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。2.2双方协商解决违约问题，协商不成的，可根据合同约定或法律规定提起诉讼或仲裁。2.3违约责任认定标准如下：2.3.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.3.2承租方擅自改动租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。2.3.3承租方损坏租赁物或造成他人损害，应承担相应的赔偿责任。2.3.4出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.3.5第三方未按约定履行职责或造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.2承租方擅自改动租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用或赔偿出租方损失。3.3第三方作为担保方，未按约定履行担保责任，导致出租方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度租赁合同范本（含合同签订及生效条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有（请填写租赁物品或场地名称）的合法权益，乙方有意租赁该（请填写租赁物品或场地名称）用于（请填写租赁用途），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方（请填写租赁物品或场地名称）的起始日至终止日的期间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在租赁期间，为保证租赁物品或场地安全，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）租赁物品或场地：指甲方拥有的、乙方租赁的物品或场地。（2）租赁用途：指乙方租赁该物品或场地的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方使用租赁物品或场地进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用。（3）甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物品或场地的用途。（4）甲方应确保租赁物品或场地符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物品或场地。（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物品或场地，不得擅自改变。（3）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（4）乙方在使用过程中，应爱护租赁物品或场地，不得对其进行破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（请填写租赁起始日期）起至（请填写租赁终止日期）止。5.2合同履行地点租赁物品或场地位于（请填写租赁物品或场地具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付租金、押金等费用。（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物品或场地，不得擅自改变。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，要求提前终止租赁合同。（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁物品或场地。（2）因甲方原因提前终止租赁合同，甲方应提前三十日书面通知乙方。（3）因乙方原因提前终止租赁合同，乙方应提前三十日书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁物品或场地，乙方应无条件搬离。（2）因甲方原因提前终止租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用。（3）因乙方原因提前终止租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按期支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或终止合同时，如无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方有权在乙方未支付租金或其他费用的情况下，暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物品或场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写具体比例）。（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的（请填写具体比例）。（2）乙方擅自改变租赁物品或场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写具体比例）。（3）乙方在租赁期内损坏租赁物品或场地的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方在违约情况下，应按照实际损失赔偿，但赔偿金额不得超过合同总额的（请填写具体比例）。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复、场地恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日起（请填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲方和乙方在履行本合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延误，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交（请填写具体调解机构名称）进行调节，或申请仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物品的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物品。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或终止时，有权收回租赁物品的权利。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事项相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证租赁物品或场地符合约定的使用条件。（2）乙方应按照约定用途使用租赁物品或场地，并保持其完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.租赁物品清单及验收报告3.乙方身份证复印件4.乙方支付押金和租金的银行转账记录5.不可抗力事件证明材料6.协议书、补充协议等7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物品或场地用途。（3）乙方在租赁期内损坏租赁物品或场地。（4）甲方未按合同约定提供租赁物品或场地。2.违约行为认定：（1）甲方根据乙方支付记录，确认乙方未按时支付租金。（2）甲方根据现场检查或乙方书面声明，确认乙方擅自改变租赁物品或场地用途。（3）甲方根据现场检查或乙方书面声明，确认乙方在租赁期内损坏租赁物品或场地。（4）乙方根据现场检查或甲方书面声明，确认甲方未按合同约定提供租赁物品或场地。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为发生的财产关系和人身关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用产生的法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定数额的违约金。5.赔偿责任：因一方违约造成另一方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物品或场地用途。解决办法：甲方发现后，应要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。3.问题：乙方在租赁期内损坏租赁物品或场地。解决办法：甲方应及时评估损失，要求乙方承担修复或赔偿的责任。4.问题：甲方未按合同约定提供租赁物品或场地。解决办法：甲方应尽快提供租赁物品或场地，并承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的租赁物品或场地符合国家相关法律法规和本合同约定。3.第三方权利：（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定，对其提供的租赁物品或场地进行监督检查。（2）丙方有权在合同履行过程中，对租赁物品或场地进行必要的管理和维护。4.第三方义务：（1）丙方应配合甲方和乙方履行合同，确保租赁物品或场地的正常使用。（2）丙方应按照本合同约定，对租赁物品或场地进行定期检查，确保其安全、完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合使用要求的租赁物品或场地。（2）乙方有权在租赁期限内，对租赁物品或场地进行合理使用。（3）乙方有权要求甲方在合同终止时，退还押金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在使用租赁物品或场地期间，不受第三方干扰。（2）甲方应提供必要的维护和服务，确保乙方正常使用租赁物品或场地。（3）甲方在合同终止时，应保证乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供租赁物品或场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更租赁物品或场地用途，应向乙方支付违约金。（3）甲方在合同终止时，未退还乙方押金，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方使用租赁物品或场地进行监督检查。（3）甲方有权在合同终止时，收回租赁物品或场地。2.甲方利益条款：（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁物品或场地。（2）乙方在合同履行期间，应爱护租赁物品或场地，不得对其进行损坏。（3）乙方在合同终止时，应将租赁物品或场地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金、押金等费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变租赁物品或场地用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方在合同履行期间，损坏租赁物品或场地，应承担修复或赔偿的责任。全文完。2025年度租赁合同范本（含合同签订及生效条款）3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物规格型号2.4租赁标的物使用年限3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付方式5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他费用6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任7.租赁标的物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁标的物的维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.租赁标的物的保险9.1保险责任9.2保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称：____________________2.2租赁标的物数量：____________________2.3租赁标的物规格型号：____________________2.4租赁标的物使用年限：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____________________3.2租赁期限类型：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________5.租赁费用及支付方式5.1水电费：____________________5.2物业费：____________________5.3网络费：____________________5.4其他费用：____________________6.租赁用途6.1租赁用途说明：____________________6.2违约责任：____________________7.租赁标的物的交付与验收7.1交付时间：____________________7.2验收标准：____________________7.3验收程序：____________________8.租赁标的物的维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方应保证租赁标的物的完好状态，并对租赁标的物进行必要的维护保养。8.1.2承租方在使用过程中应合理使用租赁标的物，避免因不当使用造成损害。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，保持其正常使用状态。8.2.2承租方在发现租赁标的物出现故障或损坏时，应及时通知租赁方，并采取必要措施防止损害扩大。9.租赁标的物的保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。9.1.2承租方在使用过程中，如因意外事故导致租赁标的物损坏，保险赔偿由保险人承担。9.2保险费用9.2.1保险费用由租赁方承担，并在合同签订前一次性支付。9.2.2承租方应协助租赁方办理保险手续，并提供相关证明材料。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。10.1.2承租方未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏或遗失。10.1.3承租方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金或相关费用的，应按日向租赁方支付滞纳金。10.2.2承租方违反约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏或遗失的，应承担修复或赔偿责任。10.2.3承租方擅自改变租赁标的物用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2租赁标的物交付给承租方并验收合格。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除情形。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除情形。13.2.2一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的协议。15.3第三方的选择15.3.1第三方应由甲乙双方共同选择，并确保其具备相应的资质和能力。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应根据协议约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于协议约定的范围内，第三方不参与合同之外的甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，但责任限额不得超过协议约定的金额。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中予以明确。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力