二零二五年度绿色建筑代建工程合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑代建工程合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资3.代建服务内容3.1设计服务3.1.1设计方案3.1.2设计变更3.1.3设计文件3.2施工服务3.2.1施工组织设计3.2.2施工进度3.2.3施工质量3.2.4施工安全3.3质量监督3.4验收服务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.工程进度及节点5.1工程进度计划5.2工程节点5.3工程进度调整6.质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格处理7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同的签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1代建方：绿色建筑1.1.2承建方：房地产开发1.2合同双方地址1.2.1代建方地址：市区路号1.2.2承建方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1代建方法定代表人：1.3.2承建方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1代建方联系人：1.4.2承建方联系人：赵六1.4.3联系电话：代建方138xxxx5678，承建方139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：绿色生态住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米2.4项目类型：住宅、商业、教育设施2.5项目投资：预计总投资5亿元人民币3.代建服务内容3.1设计服务3.1.1设计方案：代建方负责项目的设计方案编制，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等3.1.2设计变更：设计过程中如需变更，双方协商一致后，代建方应及时修改设计方案并通知承建方3.1.3设计文件：代建方应向承建方提供完整的设计文件，包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等3.2施工服务3.2.1施工组织设计：代建方负责编制施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工资源配置等3.2.2施工进度：施工进度按施工组织设计执行，如需调整，双方协商一致后，代建方应及时调整施工进度计划3.2.3施工质量：代建方负责监督施工质量，确保工程质量符合国家及行业相关标准3.2.4施工安全：代建方负责施工现场的安全管理，确保施工安全3.3质量监督3.3.1代建方对施工过程中出现的质量问题进行监督检查，发现问题及时通知承建方整改3.3.2承建方应及时整改质量问题，并向代建方反馈整改情况3.4验收服务3.4.1代建方负责组织项目竣工验收，确保项目符合设计要求及合同约定3.4.2验收不合格，代建方负责组织返工或整改，直至项目合格4.合同价款及支付方式4.1合同价款：合同总价款为人民币5亿元，包括设计费、施工费、管理费等4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：4.2.1设计阶段：合同签订后支付设计费的30%4.2.2施工阶段：按月进度支付施工款的80%，尾款10%在竣工验收合格后支付4.3付款节点：具体付款节点详见合同附件4.4逾期付款违约责任：逾期付款的，承建方应向代建方支付每日千分之二的违约金5.工程进度及节点5.1工程进度计划：工程进度计划详见合同附件5.2工程节点：工程进度计划中的关键节点，如基础工程完成、主体结构封顶等5.3工程进度调整：如需调整工程进度计划，双方协商一致后，代建方应及时调整并通知承建方6.质量标准及验收6.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，满足绿色建筑要求6.2验收程序：项目竣工验收分为预验收和正式验收，具体程序详见合同附件6.3验收标准：验收标准应符合国家及行业相关标准，满足绿色建筑要求6.4验收不合格处理：验收不合格的，代建方负责组织返工或整改，直至项目合格8.违约责任8.1违约情形8.1.1代建方违约：a.设计方案不符合合同约定或国家及行业标准；b.施工进度严重滞后，未按合同约定完成工程进度；c.施工质量不达标，造成安全事故或经济损失；d.未按合同约定提供完整的设计文件；e.逾期付款。8.1.2承建方违约：a.施工质量不达标，造成安全事故或经济损失；b.施工进度严重滞后，未按合同约定完成工程进度；c.逾期提交工程验收报告；d.逾期付款。8.2违约责任8.2.1代建方违约责任：a.设计方案不符合合同约定或国家及行业标准，承建方有权要求代建方重新设计，并承担由此产生的费用；b.施工进度滞后，代建方应赔偿承建方因工期延误造成的损失；c.施工质量不达标，代建方应承担修复费用及由此造成的损失；d.未按合同约定提供完整的设计文件，代建方应赔偿承建方因此造成的损失；e.逾期付款，代建方应向承建方支付逾期付款的违约金。8.2.2承建方违约责任：a.施工质量不达标，承建方应承担修复费用及由此造成的损失；b.施工进度滞后，承建方应赔偿代建方因工期延误造成的损失；c.逾期提交工程验收报告，承建方应向代建方支付逾期提交的违约金；d.逾期付款，承建方应向代建方支付逾期付款的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，应按照仲裁规则进行仲裁；9.3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2双方履行完毕合同约定的相关手续；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1项目竣工验收合格；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以实际完成项目验收之日为准。11.合同附件11.1设计文件11.1.1设计方案11.1.2设计变更11.1.3设计文件清单11.2施工图纸11.2.1施工图纸清单11.3其他相关文件11.3.1工程进度计划11.3.2质量验收报告11.3.3付款节点安排12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，结清款项；12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，结清款项；12.2.2双方应将项目交付给承建方或相关方，并办理移交手续；12.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同的签署及生效13.1合同签署13.1.1双方代表在本合同上签字或盖章；13.1.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同生效13.2.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年；14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、融资方等。15.1.2第三方介入合同，应经合同双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：a.第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责；b.第三方应对其提供的服务质量承担责任；c.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。15.2.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定收取服务费用；b.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；c.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.2.3第三方的义务：a.第三方应按时完成合同约定的服务内容；b.第三方应保守合同双方的商业秘密；c.第三方应接受合同双方的监督和检查。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方之间不存在直接的权利义务关系；b.第三方在合同中的责任和义务仅限于其服务范围；c.第三方的违约责任由其自行承担。15.3.2第三方与承建方的关系：a.第三方对承建方的监督和检查，不影响承建方对工程质量的直接责任；b.第三方发现承建方存在违约行为，应立即通知承建方，并要求其整改；c.第三方对承建方的整改情况进行监督，直至问题得到解决。15.3.3第三方与代建方的关系：a.第三方对代建方的服务进行监督和检查，确保代建方履行合同义务；b.第三方发现代建方存在违约行为，应立即通知代建方，并要求其整改；c.第三方对代建方的整改情况进行监督，直至问题得到解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额不得超过合同总价款的10%。16.1.2第三方责任限额的计算方式：a.第三方责任限额=合同总价款×10%；b.如第三方责任损失超过责任限额，超出部分由合同双方另行协商解决。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方责任损失超过责任限额，合同双方应协商解决超出部分的赔偿问题；16.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1合同双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意；17.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止，新第三方应按照合同约定履行职责。18.本合同其他条款的适用18.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方；18.2本合同其他条款对本合同中第三方的适用，如有冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件1.1设计方案详细要求：包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，需符合国家及行业标准。说明：设计方案为项目实施的基础，应确保其科学性、合理性和可操作性。1.2设计变更详细要求：记录设计过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸等。说明：设计变更需经双方确认，并纳入设计文件中。1.3设计文件清单详细要求：列出所有设计文件名称、版本、编制单位、编制日期等。说明：设计文件清单便于双方核对设计文件，确保设计文件完整。2.施工图纸2.1施工图纸清单详细要求：列出所有施工图纸名称、版本、编制单位、编制日期等。说明：施工图纸清单便于双方核对施工图纸，确保施工图纸完整。3.工程进度计划详细要求：详细列出工程进度计划，包括关键节点、施工阶段、预计完成时间等。说明：工程进度计划是双方监督工程进度的依据。4.质量验收报告详细要求：记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件。5.付款节点安排详细要求：明确每个付款节点的具体金额、支付时间、付款方式等。说明：付款节点安排是双方约定付款事宜的依据。6.第三方协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方职责、服务费用、违约责任等。说明：第三方协议是明确第三方责任和义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定1.1设计方案不符合合同约定或国家标准责任认定：设计方应重新设计，并承担由此产生的费用。1.2设计变更未及时通知责任认定：设计方应承担由此造成的延误和损失。1.3未按时提供完整的设计文件责任认定：设计方应赔偿由此造成的损失。2.施工方违约行为及责任认定2.1施工质量不达标责任认定：施工方应承担修复费用及由此造成的损失。2.2施工进度滞后责任认定：施工方应赔偿由此造成的损失。2.3逾期提交工程验收报告责任认定：施工方应支付逾期提交的违约金。3.代建方违约行为及责任认定3.1设计方案不符合合同约定或国家标准责任认定：代建方应承担修复费用及由此造成的损失。3.2施工进度滞后责任认定：代建方应赔偿由此造成的损失。3.3未按时提供完整的设计文件责任认定：代建方应赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失。4.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担修复费用及由此造成的损失。全文完。二零二五年度绿色建筑代建工程合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（代建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（业主方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度绿色建筑代建工程中的权利、义务及合作方式，确保工程顺利进行。2.2目的本合同旨在通过明确各方的权利、义务，确保绿色建筑代建工程按计划、高质量、高效益完成，实现绿色建筑的发展目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用及拆除过程中，充分考虑环境保护、资源节约、能源利用、室内外环境舒适等要素，实现人与自然和谐共生的新型建筑。（2）代建工程：指甲方委托乙方承担绿色建筑项目的规划、设计、施工、监理等全过程，直至项目竣工验收合格。3.2关键词解释（1）绿色建材：指在材料生产、加工、使用过程中，对环境影响较小，资源消耗较低，符合国家绿色建材标准的建筑材料。（2）节能减排：指在建筑物的设计、施工、使用过程中，采取有效措施降低能源消耗和减少污染物排放。（3）室内空气质量：指建筑物室内环境中的空气质量，包括温度、湿度、污染物浓度等指标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程按合同约定进行。（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。（3）甲方应提供项目所需的相关资料、图纸、设计文件等。（4）甲方应配合乙方办理工程所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供相关资料、图纸、设计文件等。（2）乙方应按合同约定进行绿色建筑代建工程的规划、设计、施工、监理等工作。（3）乙方应确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。（4）乙方应按照合同约定及时向甲方汇报工程进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年内，具体工期根据工程实际情况确定。5.2合同履行地点本合同约定的绿色建筑代建工程地点为__________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责绿色建筑代建工程的规划、设计、施工、监理等工作，甲方按照合同约定提供相关资料、图纸、设计文件等，双方共同确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。（2）合同终止后，乙方应将项目交付甲方使用，并办理相关手续。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。（2）施工费：包括主体结构、装饰装修、设备安装等费用。（3）监理费：包括施工监理、竣工验收等费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、设备费、运输费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款项。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付相当于合同总价5%的质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后30日内支付。（2）进度款：每个进度节点后30日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后60日内支付。（4）质保金：竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的次日向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未按时提供相关资料、图纸、设计文件的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。（2）乙方未按合同约定保证工程质量、进度、安全、环保的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补实际损失的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。（2）赔偿金额应按照国家相关法律法规及合同约定执行，双方协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程资料等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程无法继续。（3）战争导致工程中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑代建工程的设计方案、施工方案、设备选型等具有最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应充分尊重甲方的意见，确保工程符合甲方的要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，如遇特殊情况需变更设计方案或施工方案，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程进度、质量、安全等方面的问题进行定期沟通，及时解决问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应设立专门的协调机构，负责日常的协调工作。（2）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展情况和存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑代建工程的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（代建方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（业主方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑代建工程可行性研究报告2.绿色建筑代建工程设计方案3.绿色建筑代建工程施工图设计文件4.绿色建筑代建工程合同5.绿色建筑代建工程进度计划6.绿色建筑代建工程质量标准7.绿色建筑代建工程安全施工方案8.绿色建筑代建工程环保措施9.绿色建筑代建工程合同补充协议10.绿色建筑代建工程验收报告11.相关法律法规及政策文件12.银行汇款单、转账记录等支付凭证13.协调会议纪要14.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款项。未按时提供相关资料、图纸、设计文件。未履行监督权，导致工程质量、进度、安全等问题。2.乙方违约：未按合同约定完成工程任务。未保证工程质量、进度、安全、环保。未按甲方要求提供协助和配合。违约行为的认定：由合同双方共同认定，或由第三方监理机构进行认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期中，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间的建筑。2.代建工程：指委托方委托承建方承担建筑项目的规划、设计、施工、监理等全过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指双方就某些信息保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：加强沟通，协调各方资源，确保工程按计划进行。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改。3.问题：安全施工问题。解决办法：制定安全施工方案，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。4.问题：支付问题。解决办法：严格按照合同约定支付工程款项，确保资金及时到位。5.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时报告不可抗力事件，并采取相应措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责对绿色建筑代建工程的施工质量进行监督和验收。第三方应确保工程质量符合国家相关标准和要求。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和条件。第三方有权对工程进度进行监督，并提出改进建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行监督和验收职责。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方配合工程进度，确保工程顺利进行。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受侵害。甲方应保证乙方在工程中的合法权益得到充分保障。3.甲方违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工场地和条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程按期完工，甲方享有工程验收权。甲方享有工程使用的优先权，乙方应保证工程符合甲方使用需求。3.乙方违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑代建工程合同样本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期第二章合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概算第三章工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3设计标准3.4工程进度安排第四章工程投资与资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式4.4资金结算第五章工程设计5.1设计要求5.2设计阶段5.3设计变更5.4设计费用第六章工程施工6.1施工要求6.2施工组织6.3施工进度6.4施工质量6.5施工安全第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收资料第八章合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：设计合同12.3附件三：施工合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止第十四章其他约定14.1合同变更14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同份数14.5合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.5合同签订日期[合同签订日期]第二章合同标的2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程概算[工程概算]第三章工程范围及内容3.1工程范围[工程范围详细描述]3.2工程内容[工程内容详细描述]3.3设计标准[设计标准详细描述]3.4工程进度安排[工程进度安排详细描述]第四章工程投资与资金4.1投资总额[投资总额]4.2资金来源[资金来源详细描述]4.3资金支付方式[资金支付方式详细描述]4.4资金结算[资金结算详细描述]第五章工程设计5.1设计要求[设计要求详细描述]5.2设计阶段[设计阶段详细描述]5.3设计变更[设计变更详细描述]5.4设计费用[设计费用详细描述]第六章工程施工6.1施工要求[施工要求详细描述]6.2施工组织[施工组织详细描述]6.3施工进度[施工进度详细描述]6.4施工质量[施工质量详细描述]6.5施工安全[施工安全详细描述]第七章工程验收7.1验收标准[验收标准详细描述]7.2验收程序[验收程序详细描述]7.3验收时间[验收时间详细描述]7.4验收资料[验收资料详细描述]第八章合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、按质、按量完成。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的[违约金比例]%。8.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：设计合同12.3附件三：施工合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止条件见第十一章。第十四章其他约定14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本绿色建筑代建工程拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同条款变更等。1.2设计管理甲方负责工程设计的整体管理和监督，包括设计方案的选择、设计变更的审批、设计费用的支付等。1.3工程进度管理甲方有权根据工程实际情况，对工程进度计划进行调整，并监督乙方按时完成各阶段的工程任务。1.4质量控制甲方负责对工程质量的监督和控制，包括施工过程中的质量检查、验收标准的制定、质量问题的处理等。1.5风险管理甲方负责识别、评估和控制项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。1.6付款条件甲方应根据工程进度和合同约定，按期支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款、结算款等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权乙方作为代建方，对工程的设计方案有主导权，包括但不限于设计方案的制定、设计变更的提出、设计费用的收取等。2.2施工管理乙方负责工程的施工管理，包括施工方案的制定、施工人员的安排、施工设备的调配等。2.3进度控制乙方应根据合同约定的进度计划，确保工程按期完成，并对施工进度进行实时监控和调整。2.4质量保证乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同约定，并对施工过程中的质量问题负责整改。2.5材料采购乙方负责工程材料的采购，确保材料质量、价格合理，并及时向甲方提供采购清单。2.6付款条件乙方应根据工程进度和合同约定，向甲方申请支付工程款项，甲方应按约定及时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中担任协调、监督和咨询的角色，负责协调甲乙双方的关系，监督工程进度和质量，提供专业咨询服务。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按比例分摊，具体费用由中介机构与双方另行协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交工程进度报告、质量检查报告、财务报告等，确保双方了解工程实际情况。3.4中介机构更换若中介机构无法履行职责或双方对中介机构的服务不满意，甲乙双方有权更换中介机构，并通知对方。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构保密中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和工程信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：设计合同3.附件三：施工合同4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：工程进度报告7.附件七：质量检查报告8.附件八：财务报告9.附件九：合同补充协议10.附件十：违约金计算表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未在约定的付款期限内支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的进度和质量标准完成工程，经甲方验收不合格。3.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构未能按照合同约定提供专业服务，或未能有效协调甲乙双方关系。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：是指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。5.附件：是指合同中作为补充的文件或材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：通过友好协商，延长付款期限或协商增加违约金比例。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，并延长验收时间。3.问题：中介机构未能有效协调甲乙双方关系。解决办法：更换中介机构或重新协商中介机构的服务内容和费用。五、所有应用场景：1.新建绿色建筑项目代建。2.改造现有建筑项目为绿色建筑。3.绿色建筑项目的施工和设计管理。4.绿色建筑项目的资金管理和风险控制。5.绿色建筑项目的质量保证和验收。全文完。二零二五年度绿色建筑代建工程合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为响应国家关于绿色建筑的发展战略，甲方决定在2025年度开展绿色建筑代建工程，旨在提高建筑项目的环保性能和可持续发展水平。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在绿色建筑代建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，综合考虑环境影响和资源消耗，在节能、节水、节地、节材、环保等方面实施绿色设计和施工，实现可持续发展。2.代建工程：指甲方委托乙方进行绿色建筑项目的规划、设计、施工、监理等全过程服务。3.2关键词解释1.绿色节能材料：指具有节能、环保、可再生等特点的材料。2.环保设备：指具有环保、节能、高效等特点的设备。3.可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的能力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色建筑代建工程。2.甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和文件。3.甲方应按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，全面负责绿色建筑代建工程。2.乙方应确保工程符合绿色建筑标准，提高建筑项目的环保性能。3.乙方应按时完成工程，并接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑代建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑代建工程的实施地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责绿色建筑代建工程的规划、设计、施工、监理等全过程服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知；2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将工程交付甲方；2.双方应按照约定结算工程款项；3.双方应就终止合同后的其他事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等费用。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。3.监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用、设备使用费等。4.环保检测费用：包括但不限于绿色建筑材料检测费、节能检测费等。5.其他费用：包括但不限于项目管理费、验收费用、税费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方应根据实际完成情况向乙方支付相应比例的工程款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。4.结算款：工程结算完毕后，甲方应根据结算结果向乙方支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后30日内。2.进度款支付时间：每个工程进度节点后10日内。3.验收款支付时间：工程竣工验收合格后30日内。4.结算款支付时间：工程结算完毕后30日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付款项后10日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未按时提供项目所需资料，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按合同总额的千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按合同总额的千分之五计算。2.乙方未按合同约定提供绿色建筑材料或设备，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.甲方支付违约金和赔偿金后，不影响其要求乙方履行合同义务的权利。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容以及与合同相关的所有信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应遵守国家有关保密法规和标准。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、冲突、政治动荡；3.政府行为、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商解决期限不超过30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.甲方或乙方的债权、债务已发生争议，尚未解决的情形；3.法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，甲方和乙方均保留各自的权利。2.乙方在履行合同过程中，不得损害甲方在绿色建筑领域的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中的环保材料和技术使用的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对绿色建筑相关技术改进和创新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充应形成书面文件，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的有效履行。2.双方应共同参与项目决策，确保绿色建筑项目的顺利实施。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的进度安排，确保各阶段工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何增减条款均需以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________________日期：________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表