二零二五年度电商门面使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电商门面使用权转让合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同有效期5.合同双方基本信息二、转让内容1.门面位置及面积2.使用性质3.转让范围4.转让期限三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更四、交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理五、使用条件与限制1.使用范围2.使用限制3.违约责任六、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约程序4.续约价格七、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.费用承担4.费用变更八、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.保养费用承担九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十四、合同附件1.附件一：门面使用说明2.附件二：租赁期限及续约表3.附件三：租金及费用明细表4.附件四：违约责任及赔偿明细表合同编号2025一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同目的在于明确双方在电商门面使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。3.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。4.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、转让内容1.门面位置及面积甲方所转让的电商门面位于_______，面积为_______平方米。2.使用性质乙方取得门面使用权后，可用于电商经营、仓储、办公等用途。3.转让范围本合同转让范围为甲方所拥有的门面使用权，不包括门面内的设备、设施等。4.转让期限本合同转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、转让价格及支付方式1.转让价格本合同转让价格为人民币_______元整。2.付款方式乙方应在本合同生效之日起_______个工作日内，向甲方支付全部转让价格。3.付款时间乙方应在合同生效后_______个工作日内支付首期款项，剩余款项在_______年内分_______期支付，每期支付_______元。4.付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但需书面确认。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，将门面交付给乙方。2.交付方式甲方应将门面及附属设施完好无损地交付给乙方。3.验收标准乙方应在收到门面后_______个工作日内进行验收，验收标准应符合合同约定。4.验收程序乙方验收时，应通知甲方在场，如有异议，应在验收报告上注明。5.验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在_______个工作日内进行整改，直至符合验收标准。五、使用条件与限制1.使用范围乙方取得门面使用权后，可在门面内进行电商经营、仓储、办公等活动。2.使用限制乙方在使用门面过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。3.违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。六、租赁期限及续约1.租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.续约条件租赁期满前_______个月，如双方无异议，可协商续约。3.续约程序续约时，双方应重新签订租赁合同，并明确续约期限和租金。4.续约价格续约价格根据市场行情和双方协商确定。七、租金及费用1.租金标准本合同租金为人民币_______元/月，乙方应按月支付租金。2.租金支付方式乙方应在每月_______日前支付当月租金。3.费用承担门面内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。4.费用变更如遇政府调整收费标准，乙方应按调整后的标准支付相关费用。八、维修与保养1.维修责任甲方负责门面主体结构的维修和保养，乙方负责门面内部设施的维修和保养。2.保养责任乙方应定期对门面进行清洁、保养，确保门面整洁、安全。3.维修费用承担因乙方使用不当造成的门面损坏，维修费用由乙方承担。4.保养费用承担门面日常保养费用由乙方承担。九、违约责任1.违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定使用门面；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按合同约定进行维修和保养。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）严重违约，守约方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。十一、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（2）解除合同后，乙方应将门面及附属设施完好无损地移交给甲方；（3）解除合同后，双方应按照合同约定结算款项。十二、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。十三、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式双方应按照合同约定相互通知，通知以书面形式进行。3.合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十四、合同附件1.附件一：门面使用说明2.附件二：租赁期限及续约表3.附件三：租金及费用明细表4.附件四：违约责任及赔偿明细表甲方（转让方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（受让方）签字（或盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中享有更大的决策权。条款：（1）甲方有权对乙方使用门面的方式进行监督，并对乙方违反合同约定的行为进行纠正。（2）甲方有权根据市场情况调整租金，并提前_______个月书面通知乙方。（3）甲方有权对乙方进行培训，确保乙方熟悉门面使用规范。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中应承担的责任，保障乙方的合法权益。条款：（1）甲方应确保门面在交付时符合合同约定的使用条件。（2）甲方应承担门面主体结构的维修责任，确保门面安全。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方在合同执行过程中享有更大的自主权。条款：（1）乙方有权根据自身经营需求调整门面内部布局。（2）乙方有权自主选择合作伙伴，并承担相应的法律责任。（3）乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中应承担的责任，保障甲方的合法权益。条款：（1）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。（2）乙方应承担门面内部设施的维修责任，确保门面整洁、安全。（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任，确保中介服务质量和效率。条款：（1）中介应协助双方签订合同，并确保合同内容真实、合法。（2）中介应负责合同履行过程中的沟通协调，确保双方权益得到保障。（3）中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法发票。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和金额。条款：（1）中介费用为合同转让价格的_______%。（2）中介费用在合同签订时一次性支付。（3）中介费用支付后，中介不得再向双方收取任何费用。3.中介保密条款说明：本条款旨在明确中介在合同执行过程中的保密义务。条款：（1）中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。（2）中介不得利用合同信息为自己谋取私利。（3）中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面使用说明2.附件二：租赁期限及续约表3.附件三：租金及费用明细表4.附件四：违约责任及赔偿明细表5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：门面现状照片及设施清单7.附件七：甲方提供的门面相关证明文件8.附件八：乙方提供的经营资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付门面或交付的门面不符合约定条件。乙方未按合同约定支付租金或相关费用。乙方擅自改变门面结构或未按约定使用门面。任何一方未按合同约定进行维修和保养。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具备事实依据，如证据、照片、视频等。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。如有争议，可提交仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.仲裁法：规定仲裁制度的基本原则和程序的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其限期支付；如逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：门面出现严重损坏。解决办法：甲方应及时修复，如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.电商门面使用权转让。2.商业租赁合同。3.物业管理合同。4.房地产买卖合同。5.资产转让合同。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：2.乙方（受让方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确双方在电商门面使用权转让过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）电商门面：指甲方拥有的位于_________的、用于电商经营的店铺；（2）使用权：指乙方在合同有效期内，对电商门面享有占有、使用、收益的权利；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用。3.2关键词解释（1）本合同中“双方”指甲方、乙方；（2）“合同履行期间”指本合同生效之日起至合同终止之日止；（3）“提前终止”指合同双方在合同履行期间，经协商一致，提前解除合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在电商门面内从事合法经营；（3）甲方有权在合同履行期间，对电商门面进行必要的维修和保养；（4）甲方应确保电商门面在转让时符合合同约定，如因甲方原因导致电商门面不符合约定，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用电商门面；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方在合同履行期间，应对电商门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构和用途；（5）乙方应在合同终止后，将电商门面完好地归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点电商门面所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证电商门面的正常经营。甲方应提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致同意终止；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应在合同终止之日起十日内，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将电商门面完好地归还给甲方；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付一定数额的押金；（3）维修费用：因乙方原因造成的电商门面损坏，乙方应承担相应的维修费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金方式支付给甲方；（2）押金：乙方应在本合同签订之日一次性支付给甲方；（3）维修费用：乙方应在发现损坏之日起_________日内支付给甲方；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的_________日前；（2）押金支付时间：本合同签订之日；（3）维修费用支付时间：发现损坏之日起_________日内；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率_________计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付电商门面使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________；（2）如甲方未按约定进行电商门面的维修保养，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的_________；（2）如乙方擅自改变电商门面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行妥善保管，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式利用保密内容进行商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，不得将电商门面使用权转让给第三方；（2）甲方在合同履行期间，不得将电商门面所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商门面所有权及处分权的权利；（2）乙方在合同履行期间，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电商门面进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对电商门面进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护电商门面的正常经营。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应积极配合，共同应对不可抗力事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（受让方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商门面租赁合同复印件2.电商门面使用权转让协议书复印件3.电商门面相关权属证明文件4.电商门面现状描述及照片5.双方协商会议纪要6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付电商门面使用权；未按约定进行电商门面的维修保养；未经乙方同意，擅自改变电商门面结构和用途。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变电商门面结构和用途；未经甲方同意，擅自转让电商门面使用权。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电商门面存在质量问题，影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付租金，逾期未支付则按合同约定支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，合同期限可适当延长或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应保证其对电商门面的使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。第三方在电商门面经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，使用电商门面进行经营活动。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按时支付租金和押金。第三方应合理使用电商门面，不得擅自改变门面结构和用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供电商门面的详细资料，包括但不限于权属证明、装修情况等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对电商门面进行必要的维修保养。2.乙方利益条款：甲方应在合同签订后_________日内，向乙方提供电商门面的使用权。甲方应在合同履行期间，保障乙方的正常经营不受干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供电商门面的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________。甲方如未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租金进行调整，调整幅度为_________。甲方可要求乙方在合同履行期间，对电商门面进行必要的维护。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方在合同履行期间，应确保电商门面的正常使用，不得擅自改变门面结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的_________。乙方如擅自改变电商门面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.电商门面使用权转让2.1门面位置及面积2.2使用权范围2.3使用权期限3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2分期支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.转让费用调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.电商门面使用条件5.1使用用途5.2使用规范5.3禁止事项6.电商门面维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：电商门面位置图12.2附件二：电商门面使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度电商门面使用权转让合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，即自二零二五年[起始日期]至二零二五年[终止日期]。2.电商门面使用权转让2.1门面位置及面积甲方所拥有的位于[具体地址]的电商门面，面积为[具体面积]平方米。2.2使用权范围乙方获得甲方电商门面使用权，限于在门面内开展电子商务活动，包括但不限于商品展示、销售、客户服务等。2.3使用权期限本合同约定的使用权期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额本合同约定的电商门面使用权转让费用总额为人民币[具体金额]元。3.2分期支付方式转让费用分[具体分期次数]期支付，首期支付人民币[具体金额]元，剩余[具体金额]元在[具体时间]前一次性支付。3.3首付款及尾款支付时间首付款于合同签订之日起[具体天数]内支付，尾款支付时间为[具体时间]。4.转让费用调整4.1调整条件（1）因国家政策调整导致的税费变化；（2）因不可抗力因素导致的门面价值变化；（3）双方另有约定的其他情形。4.2调整方式转让费用的调整以书面形式进行，经双方签字确认后生效。4.3调整通知任何一方提出调整转让费用时，应提前[具体天数]书面通知对方。5.电商门面使用条件5.1使用用途乙方应按照本合同约定的用途使用电商门面，不得擅自改变门面用途。5.2使用规范乙方在使用门面过程中，应遵守国家相关法律法规，保持门面整洁、安全，不得影响他人正常使用。5.3禁止事项（1）非法经营；（2）危害公共安全；（3）违反社会公德；（4）其他违反法律法规的行为。6.电商门面维护及保养6.1维护责任乙方负责电商门面的日常维护及保养，确保门面设施完好、运行正常。6.2保养要求乙方应定期对门面进行清洁、保养，保持门面内外环境整洁。6.3维修费用承担因乙方使用不当导致的门面设施损坏，维修费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）对方严重违约，经书面通知后[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.合同变更10.1变更条件（1）因法律法规变化导致合同内容需要调整；（2）双方认为有必要变更的其他情形。10.2变更程序合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3变更通知任何一方对合同变更有异议的，应在收到变更通知之日起[具体期限]内提出。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：电商门面位置图12.2附件二：电商门面使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言，但中文文本为最终解释文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲方或乙方需要中介服务，可委托第三方中介机构提供中介服务。中介机构应具备相应的资质和信誉，并在本合同中明确其服务内容和费用。15.2.2其他第三方服务15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行其服务职责时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；（3）双方事先约定的免责情形。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、时间及金额应在第三方服务协议中约定。15.4.2服务成果第三方应按照合同约定或双方要求，提供符合质量要求的服务成果。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在第三方服务协议中约定。甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在第三方服务协议中约定。乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。15.5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及第三方服务协议共同构成。甲乙双方应共同监督第三方履行其服务职责。16.第三方服务协议16.1协议签订甲乙双方与第三方就服务内容、费用、期限等事项达成一致后，应签订第三方服务协议。16.2协议生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。16.3协议变更第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同义务。17.2第三方在履行服务职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。17.3第三方服务成果的验收第三方服务成果的验收标准、程序和责任由本合同及第三方服务协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电商门面位置图要求：清晰标注门面位置、面积、周边环境等信息。说明：此图用于明确门面位置及范围，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：电商门面使用说明要求：详细说明门面设施、使用规范、维护保养要求等。说明：此说明用于指导乙方正确使用门面，确保门面设施完好。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更过程，确保变更合法有效。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时，采取何种方式解决。6.附件六：合同终止协议要求：详细记录合同终止原因、双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同终止过程，确保终止合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让费用；乙方未按约定时间支付转让费用；乙方未按约定用途使用门面；乙方违反门面使用规范；第三方未按协议履行服务职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%；乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%；乙方未按约定用途使用门面，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反门面使用规范，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按协议履行服务职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元；乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元；乙方擅自改变门面用途，导致门面设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币[具体金额]元；第三方未按协议提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方人民币[具体金额]元。全文完。二零二五年度电商门面使用权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.电商门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面设施2.4门面权属证明3.使用权转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期3.3使用权转让期间4.使用权转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用权转让范围5.1电商门面经营范围5.2使用权限制条款6.合同双方权利与义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：电商门面权属证明12.2附件二：付款凭证13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.2合同解除或终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：科技1.1.2受让方：YY电子商务1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.电商门面基本情况2.1门面地址2.1.1详细地址：省市区街道号2.2门面面积2.2.1面积：100平方米2.3门面设施2.3.1设施清单：货架、照明设备、空调、网络接口等2.4门面权属证明2.4.1权属证明文件：市区市场监督管理局颁发的《营业执照》复印件3.使用权转让期限3.1转让起始日期：2025年1月1日3.2转让终止日期：2025年12月31日3.3使用权转让期间：1年4.使用权转让费用4.1转让费用总额：人民币100,000元4.2付款方式：一次性付清4.3付款时间：合同签订后5个工作日内5.使用权转让范围5.1电商门面经营范围：销售电子产品、服装鞋帽、家居用品等5.2使用权限制条款：未经出让方同意，不得改变门面用途；不得从事违法经营活动6.合同双方权利与义务6.1合同双方权利6.1.1出让方有权要求受让方按照约定支付使用权转让费用6.1.2出让方有权监督受让方在门面内经营活动的合规性6.2合同双方义务6.2.1受让方应按照约定支付使用权转让费用6.2.2受让方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害社会公共利益7.违约责任7.1违约情形7.1.1受让方未按约定支付使用权转让费用7.1.2受让方违反门面经营范围或限制条款7.2违约责任承担7.2.1受让方未按约定支付使用权转让费用，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的20%7.2.2受让方违反门面经营范围或限制条款，应立即改正，并赔偿由此给出让方造成的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后30日内进行协商8.2.2若协商未果，任何一方有权在协商期限届满后15日内向人民法院提起诉讼9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效9.1.2合同签订后，受让方应在5个工作日内支付全部使用权转让费用9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同10.1.2出让方有权在受让方严重违约的情况下解除本合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余期限内的费用及财产11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容11.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字或盖章11.2合同变更程序11.2.1双方应在变更内容达成一致后5个工作日内签订变更协议11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：电商门面权属证明12.1.1出让方提供的《营业执照》复印件12.2附件二：付款凭证12.2.1受让方支付的转让费用凭证13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余期限内的费用及财产13.1.2合同解除或终止后，受让方应将门面设施恢复原状或按照出让方要求进行处理13.2合同解除或终止后的责任承担13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止14.4本合同如有未尽事宜，以双方最新达成的书面协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方在履行本合同时，引入第三方参与合同的相关活动。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订或履行过程中，双方可以引入中介方提供信息、协调、沟通等服务。15.2.2担保方：为保障合同履行，双方可以引入担保方提供担保。15.2.3评估机构：在合同履行过程中，双方可以引入评估机构对门面价值、经营状况等进行评估。15.2.4监管机构：在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。15.3第三方责任15.3.1第三方