2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.车位使用规则3.1.使用范围3.2.使用时间3.3.使用限制4.车位维护及保养4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.车位费用及税费5.1.车位租金5.2.其他相关费用5.3.税费承担6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.车位租赁合同9.2.其他相关文件10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同通知及送达11.1.通知方式11.2.送达地址12.合同解释12.1.合同条款解释12.2.争议条款解释13.合同解除条件13.1.合同解除事由13.2.合同解除程序14.其他约定事项14.1.合同履行14.2.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：_____________1.1.3.联系电话：________________1.1.4.通讯地址：________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：_____________1.2.3.联系电话：________________1.2.4.通讯地址：________________2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.1.1.车位位于：________________2.1.2.车位编号：________________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____年__月__日2.2.2.租赁终止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：________________2.3.2.支付方式：________________2.3.3.支付时间：________________3.车位使用规则3.1.使用范围3.1.1.车位仅限用于停放车辆3.1.2.禁止用于其他用途3.2.使用时间3.2.1.使用时间为全天24小时3.2.2.特殊时段使用限制：________________3.3.使用限制3.3.1.禁止占用消防通道3.3.2.禁止随意停放非机动车辆4.车位维护及保养4.1.出租方责任4.1.1.负责车位的日常维护保养4.1.2.确保车位设施完好4.2.承租方责任4.2.1.负责车位的合理使用，不得损坏车位设施4.2.2.及时报告车位设施损坏情况5.车位费用及税费5.1.车位租金5.1.1.租金金额：________________5.1.2.支付方式：________________5.1.3.支付时间：________________5.2.其他相关费用5.2.1.水电费：________________5.2.2.物业管理费：________________5.3.税费承担5.3.1.车位租金相关税费由承租方承担6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五6.1.2.损坏车位设施的，应负责修复或赔偿6.2.出租方违约责任6.2.1.未按时提供车位的，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的十分之一6.2.2.提供的车位不符合约定条件的，应承担相应的违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议7.1.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.本合同争议解决机构为：________________7.2.2.争议解决机构的联系方式：________________8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本协议经双方签字盖章后生效。8.1.2.双方应按照协议约定履行各自义务，合同自履行完毕之日起生效。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，本协议自动终止。8.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除本协议。8.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除本协议。9.合同附件9.1.车位租赁合同9.1.1.本协议作为车位租赁合同的补充，与租赁合同具有同等法律效力。9.1.2.车位租赁合同附件包括但不限于：车位平面图、车位租赁协议等。9.2.其他相关文件9.2.1.双方应按照协议约定提供其他相关文件，如：身份证、营业执照等。10.合同变更及解除10.1.合同变更10.1.1.双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.1.2.变更后的协议作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。10.2.合同解除10.2.1.双方协商一致，可以解除本协议。10.2.2.合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.合同通知及送达11.1.通知方式11.1.1.通知应以书面形式进行。11.1.2.通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2.送达地址11.2.1.出租方送达地址：________________11.2.2.承租方送达地址：________________12.合同解释12.1.合同条款解释12.1.1.本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.1.2.如无明确约定，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。12.2.争议条款解释12.2.1.争议条款的解释应遵循本协议的宗旨和目的。12.2.2.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除条件13.1.合同解除事由13.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同应提前通知对方，并说明解除事由。13.2.2.解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1.合同履行14.1.1.双方应按照协议约定履行各自义务。14.1.2.合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.2.合同解除后的处理14.2.1.合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.2.2.合同解除后，双方应互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的事由2.1.第三方介入的事由包括但不限于：合同履行中的技术咨询、项目监理、资产评估、纠纷调解等。3.第三方介入的审批3.1.甲乙双方同意，任何第三方介入本合同关系，必须经甲乙双方书面同意。3.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任范围、费用承担等事项达成一致。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同项下的责任，应以其接受甲乙双方委托时约定的责任限额为准。4.2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因造成的损失、因第三方违反本合同约定造成的损失等。4.3.第三方责任限额的约定应具体、明确，并在合同中予以列明。5.第三方权利义务5.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的权利和义务。5.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其工作符合合同要求。5.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的委托代理关系。6.2.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入本合同关系所发生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2.如无特殊约定，第三方费用由委托方承担。8.第三方介入的合同变更8.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2.补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照协议约定办理合同解除手续。9.2.合同解除后，第三方应按照协议约定退还已收取的费用。10.第三方介入的保密义务10.1.第三方在介入本合同关系过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。10.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同终止11.1.第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照协议约定办理合同终止手续。11.2.合同终止后，第三方应按照协议约定退还已收取的费用。12.第三方介入的争议解决12.1.第三方介入后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。12.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同要求：合同内容应详细载明车位的位置、编号、租赁期限、租金、支付方式等关键信息。说明：本附件是本协议的基础，对本协议具有约束力。2.车位平面图要求：平面图应清晰标注车位位置、编号、进出口等关键信息。说明：本附件用于辅助理解车位的具体位置和布局。3.车位使用规则要求：规则应明确使用范围、时间、限制等具体规定。说明：本附件作为车位使用的基本指导文件。4.车位维护及保养记录要求：记录应详细记载维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于证明车位的维护保养情况。5.车位租金支付凭证要求：凭证应真实反映租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的有效证明。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入事由、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的角色和责任。7.合同变更协议要求：协议应详细记录变更的内容、双方协商结果、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果。8.合同解除协议要求：协议应明确解除的原因、双方协商结果、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金1.2.承租方使用车位超出约定范围1.3.出租方未按时提供车位1.4.第三方违反保密义务1.5.任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规进行判断。2.2.责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例3.1.承租方未按时支付租金：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。3.2.承租方使用车位超出约定范围：违约方应赔偿因违规使用造成的损失。3.3.出租方未按时提供车位：违约方应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的十分之一。3.4.第三方违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.2目的：本补充协议旨在明确车位租赁过程中的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，共同维护城市综合体车位租赁秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“车位”：指甲方拥有的，用于停放车辆的固定位置。（2）“租赁期限”：指本补充协议约定的车位租赁起始日至终止日期。（3）“租金”：指乙方按照本补充协议约定，向甲方支付的车位使用费用。3.2关键词解释：（1）“本补充协议”：指本补充协议及其附件。（2）“主合同”：指《2025年度城市综合体车位租赁合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本补充协议约定，对乙方进行车位租赁管理。（2）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付租金。（3）甲方有权对乙方违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本补充协议约定，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照本补充协议约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方指定的车位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本补充协议约定，在合同履行期限内，向甲方支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，在租赁期间内，合理使用车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方违反本补充协议约定，经甲方催告后仍不改正。（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应向甲方支付剩余租金。（2）终止条件成就后，双方应按照本补充协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）本补充协议终止后，双方应按照约定，退还各自拥有的财产。（2）本补充协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：本补充协议约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。7.1.2保证金：乙方需向甲方支付人民币____元作为车位租赁保证金，在合同终止时，无违约行为发生，保证金将全额退还。7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，按甲方相关规定缴纳。7.2支付方式7.2.1乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。7.2.2保证金支付方式同租金。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月的____日前支付租金。7.3.2保证金支付：乙方应在签订本补充协议的同时支付保证金。7.4支付条款7.4.1乙方支付款项时，应附上付款凭证，以证明支付金额和日期。7.4.2甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证，作为乙方履行支付义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按时提供车位或提供的车位不符合约定，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未在合同约定的时间内退还乙方保证金，应按_____%的日利率支付违约金。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或保证金，应按_____%的日利率支付滞纳金。8.2.2若乙方擅自转租、转借车位或利用车位进行违法活动，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的支付方式：违约金应在本协议约定的时间内一次性支付。8.3.2赔偿金的支付方式：赔偿金应根据实际情况，以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本补充协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1本补充协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议。12.2不得转让的情形12.2.1任何因违约行为产生的纠纷不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对车位租赁合同的最终解释权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下，对车位使用进行临时调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本补充协议的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力14.2.1任何对本补充协议的修改和补充，均视为本补充协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保车位的正常使用。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本补充协议的约定，及时沟通，共同解决车位租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本补充协议构成主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。16.3增减条款16.3.1本补充协议的增减条款，经双方协商一致后，与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字或盖章：____________________日期：____年____月____日附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度城市综合体车位租赁合同》2.车位租赁协议附件（如有）3.付款凭证（包括租金、保证金等）4.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车位或提供车位不符合约定。未在约定时间内退还乙方保证金。乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自转租、转借车位或利用车位进行违法活动。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方在违约行为发生后____日内向甲方提出书面违约通知，甲方在收到通知后____日内未予答复或未采取补救措施，视为甲方违约。乙方违约的认定：甲方有权在违约行为发生后立即向乙方提出书面违约通知，乙方在收到通知后____日内未予改正，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给第三者（仲裁员或仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院，由人民法院依法进行审理和判决的一种争议解决方式。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律规范。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，从而终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：车位使用争议。解决办法：双方应按照合同约定的使用规则进行使用，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露；如发生泄露，应立即采取补救措施，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：1.1第三方应确保其提供的车位符合国家相关标准和规定。1.2第三方应对其提供的车位信息真实性负责。1.3第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。2.第三方权利：2.1第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理建议。3.第三方义务：3.1第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供车位使用服务。3.2第三方应确保提供的服务质量，满足甲方和乙方的要求。3.3第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料和物品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。1.2乙方有权在合同履行期间，要求甲方对车位进行必要的维护和保养。1.3乙方有权在合同到期前，优先续租车位。2.乙方的利益条款：2.1乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法使用车位，甲方应给予合理的赔偿。2.2乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方的违约行为包括但不限于未按时提供车位、提供车位不符合约定等。3.2甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3甲方在合同履行期间，不得单方面变更车位使用条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可根据市场需求和车位使用情况，对车位租金进行调整。1.2甲方可要求乙方按照合同约定，按时支付租金。1.3甲方可要求乙方遵守车位使用规定，不得擅自转租、转借车位。2.甲方的利益条款：2.1甲方可从乙方的租金中提取一定比例作为物业管理费。2.2甲方可根据合同约定，对乙方进行必要的监督检查。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、转借车位等。3.2乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3乙方在合同履行期间，不得利用车位进行违法活动。全文完。2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期第二章车位租赁基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积2.3车位类型2.4车位租金2.5租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3逾期支付处理3.4保证金缴纳及退还第四章车位使用及维护4.1车位使用规则4.2车位维护责任4.3车位设施损坏赔偿4.4车位停车管理第五章车位转租与转借5.1转租及转借规定5.2转租及转借审批程序5.3转租及转借费用5.4转租及转借合同第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4合同解除及终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限第九章合同附件9.1附件一：车位租赁合同9.2附件二：车位使用规则9.3附件三：车位设施清单9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一章合同解除与终止通知11.1解除与终止通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间11.4通知送达证明第十二章合同解除与终止后的处理12.1车位返还12.2租金退还12.3保证金退还12.4费用结算第十三章其他约定13.1合同解除与终止后的争议处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的保密义务13.4合同解除与终止后的其他约定第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4合同签署证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方联系人：1.4.4出租方联系电话：1.4.5承租方名称：1.4.6承租方地址：1.4.7承租方联系人：1.4.8承租方联系电话：1.5合同生效日期：_______第二章车位租赁基本情况2.1车位位置及编号：_______2.2车位面积：_______平方米2.3车位类型：_______2.4车位租金：_______元/月2.5租赁期限：_______第三章租赁费用及支付方式3.1租金支付方式：_______3.2租金支付时间：每月_______日前支付3.3逾期支付处理：_______3.4保证金缴纳及退还：3.4.1保证金金额：_______元3.4.2保证金缴纳时间：_______3.4.3保证金退还条件：_______第四章车位使用及维护4.1车位使用规则：_______4.2车位维护责任：_______4.3车位设施损坏赔偿：_______4.4车位停车管理：_______第五章车位转租与转借5.1转租及转借规定：_______5.2转租及转借审批程序：_______5.3转租及转借费用：_______5.4转租及转借合同：_______第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：_______6.2合同终止条件：_______6.3合同解除及终止程序：_______6.4合同解除及终止后的处理：_______第七章违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约赔偿：_______7.4违约争议解决：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决地点：仲裁地点为_______。8.4争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁裁决应在_______个月内作出。第九章合同附件9.1附件一：车位租赁合同9.2附件二：车位使用规则9.3附件三：车位设施清单9.4附件四：其他相关文件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同修改效力：除本协议另有约定外，本协议的修改部分与本协议具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止通知11.1解除与终止通知方式：所有通知应以书面形式发送，并按照本协议中约定的地址进行送达。11.2通知送达地址：_______11.3通知送达时间：_______11.4通知送达证明：_______第十二章合同解除与终止后的处理12.1车位返还：合同解除或终止后，承租方应立即将车位返还给出租方。12.2租金退还：_______12.3保证金退还：_______12.4费用结算：_______第十三章其他约定13.1合同解除与终止后的争议处理：合同解除或终止后，双方应继续履行本协议中关于争议解决的规定。13.2合同解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系应继续有效。13.3合同解除与终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应遵守本协议中关于保密的约定。13.4合同解除与终止后的其他约定：_______第十四章合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______14.4合同签署证明：_______出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款说明：本条款旨在确保甲方在车位租赁过程中享有充分的权益保护。条款内容：1.1.1甲方有权在合同期内对车位进行必要的管理和维护。1.1.2甲方有权根据市场情况调整车位租金，并提前一个月通知乙方。1.1.3甲方有权对乙方使用车位的违规行为进行制止和纠正。1.2车位使用权优先条款说明：本条款旨在保障甲方在合同期内对车位的使用权优先于乙方。条款内容：1.2.1在合同有效期内，如甲方需要使用车位，乙方应优先考虑甲方需求，提供便利。1.2.2甲方使用车位的次数和时长不得超过合同约定的租赁期限。1.3车位租赁价格调整条款说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下调整车位租赁价格的权利。条款内容：1.3.1如因城市建设、城市规划等因素导致车位价值发生变化，甲方有权根据市场行情调整车位租赁价格。1.3.2调整后的价格应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权益保护条款说明：本条款旨在确保乙方在车位租赁过程中享有充分的权益保护。条款内容：2.1.1乙方有权按照合同约定使用车位，甲方不得无理干涉。2.1.2甲方应保障乙方车位的正常使用，不得擅自改变车位结构或用途。2.1.3如因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应承担违约责任。2.2车位租赁期限保障条款说明：本条款旨在确保乙方在合同期内享有稳定的租赁期限。条款内容：2.2.1除非乙方严重违约，甲方不得单方面解除合同。2.2.2合同到期前，乙方有权根据市场情况选择续租或解除合同。2.3车位租赁价格稳定条款说明：本条款旨在保障乙方在合同期内车位租赁价格的稳定性。条款内容：2.3.1除因不可抗力或本协议另有约定外，甲方不得随意调整车位租赁价格。2.3.2如甲方需调整价格，应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款旨在明确中介费用由哪一方承担。条款内容：3.1.1中介费用由双方协商确定，并纳入合同约定。3.1.2如中介费用未在合同中约定，则由双方按照实际发生费用分担。3.2中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在车位租赁过程中的责任。条款内容：3.2.1中介应确保提供真实、准确的车位信息。3.2.2中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。3.2.3如因中介原因导致合同无效或违约，中介应承担相应责任。3.3中介费用退还条款说明：本条款旨在明确中介费用在特定情况下的退还条件。条款内容：3.3.1如因中介原因导致合同无效或解除，中介应退还已收取的中介费用。3.3.2中介费用退还的具体标准和程序由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁合同2.附件二：车位使用规则3.附件三：车位设施清单4.附件四：其他相关文件（如城市规划文件、租金调整通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位与约定不符。认定：甲方未按照合同约定的时间、地点和条件提供车位，或提供的车位存在严重质量问题，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定使用车位。认定：乙方违反合同约定的使用规则，如擅自改变车位用途、损坏车位设施等，视为违约。4.违约行为：甲方未按照合同约定进行车位维护。认定：甲方未按照合同约定对车位进行定期维护，导致车位设施损坏或影响乙方正常使用，视为违约。5.违约行为：双方未按照合同约定的争议解决方式处理争议。认定：双方未按照合同约定的争议解决程序和地点进行争议处理，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。5.保证金：指为保证合同履行，由一方支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付罚金，并定期提醒乙方支付。2.问题：车位设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告和维修流程，及时修复损坏设施，并追究乙方责任。3.问题：争议处理困难。解决办法：约定详细的争议解决程序，包括协商、调解和仲裁，确保争议得到公正解决。五、所有应用场景：1.城市综合体车位租赁。2.商业停车场车位租赁。3.住宅小区车位租赁。4.企事业单位内部停车场车位租赁。全文完。2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同补充协议旨在明确2025年度城市综合体车位租赁合同中未尽事宜，进一步完善双方权利义务，确保双方在车位租赁过程中的合法权益。2.2目的：本合同补充协议的签订，旨在补充和完善2025年度城市综合体车位租赁合同，确保车位租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同补充协议中涉及的专业术语，如“车位”、“租金”、“租赁期限”等，均参照2025年度城市综合体车位租赁合同中的定义执行。3.2关键词解释：1.车位：指甲方提供的用于停放车辆的具体位置，包括地下车位、地面车位等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究责任。2.甲方有权对车位进行管理，包括但不限于车位编号、车位使用规定等。3.甲方应确保车位的正常使用，对因车位质量问题造成的乙方损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车位，并遵守甲方制定的各项管理规定。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、拒付租金。3.乙方应爱护车位及车位设施，不得随意损坏、改变车位及车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度城市综合体车位租赁合同终止之日。5.2合同履行地点：本合同补充协议的履行地点为甲方提供的车位所在城市综合体。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，为乙方提供车位及车位设施，并保证车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.2025年度城市综合体车位租赁合同到期；2.双方协商一致解除本合同补充协议；3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同补充协议的，应当书面通知对方。2.发生不可抗力事件导致本合同无法履行的，受影响的方应及时通知对方，并按照法律规定办理。6.4终止后果：1.本合同补充协议终止后，乙方应立即停止使用车位，并按约定退还车位。2.双方应按照本合同约定，结算已支付和未支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：指乙方按照本合同约定支付的车位使用费用，包括基本租金和可能产生的附加费用。2.维护费用：指甲方为维护车位及车位设施正常使用而发生的费用。3.管理费用：指甲方为管理车位租赁业务所发生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特殊情况下，乙方可以选择现金支付方式，但需提前与甲方协商一致。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本合同补充协议之日起____个工作日内支付首期租金。2.按月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.其他费用：乙方应按照本合同补充协议的约定或甲方通知的期限支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具收据。2.乙方支付的租金及相关费用不得扣除任何税费，如乙方有义务缴纳，应由乙方自行承担。3.任何因支付方式不当导致的逾期支付，乙方应承担相应的逾期付款责任。八、违约责任8.1甲方违约1.按照实际损失赔偿乙方；2.按照法律规定承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.按照实际损失赔偿甲方；2.按照法律规定承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同补充协议签订之日起至本合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：政府法律、法规、政策等变动；4.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同补充协议的相关义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致城市综合体设施损坏，影响车位使用；2.政府政策变动，导致车位租赁政策发生变化；3.突发公共卫生事件，影响城市综合体运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同补充协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方约定的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.与合同履行直接相关的技术秘密、商业秘密；3.本合同补充协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权，乙方在租赁期间仅获得车位的使用权。2.甲方保留对车位租赁政策的调整权，但调整不得违反本合同补充协议的约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如发生火灾、地震等灾害时，有权进入车位区域进行救援或处理的权利。2.甲方保留在乙方违反本合同补充协议约定时，有权终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同补充协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件，均应与本合同补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同补充协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同补充协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位的正常使用和城市综合体的整体形象。2.双方应相互提供必要的信息和协助，确保本合同补充协议的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应按照本合同补充协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同补充协议构成双方之间关于车位租赁的完整协议，任何与本合同补充协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同补充协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市综合体车位租赁合同2.车位租赁管理规则3.银行转账凭证4.现金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位，认定为甲方违约。未按时收取租金，认定为甲方违约。损坏车位或设施，未赔偿，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为乙方违约。损坏车位或设施，未赔偿，认定为乙方违约。违反车位使用规定，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密内容保密的有效期限。4.协商解决：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好协商解决争议的方式。5.调解：指由第三方协助双方达成和解协议的争议解决方式。6.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。7.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和方式，并通过银行转账或现金支付确保及时支付。2.问题：车位损坏。解决办法：建立车位损坏报告和赔偿机制，要求乙方在发现损坏时及时报告，并按约定赔偿。3.问题：不可抗力事件。解决办法：明确不可抗力事件的定义和处理程序，确保双方在事件发生时能够合理应对。4.问题：保密内容泄露。解决办法：制定保密措施，对保密内容进行标识，并要求双方遵守保密义务。5.问题：争议解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。6.问题：合同转让。解决办法：在合同中明确转让规定，禁止未经对方同意的转让行为，保护双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应保证其提供的车位符合相关法律法规和行业标准。2.第三方应协助甲方进行车位租赁的管理和维护工作。第三方的权利：1.第三方有权收取车位租赁费用，并按照约定比例与甲方分成。2.第三方有权对车位租赁业务进行日常管理。第三方的义务：1.第三方应遵守本合同补充协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应按时向甲方支付分成款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的车位。乙方有权在租赁期内要求甲方对车位进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后优先续租。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位租赁价格的合理性，不得随意提高租金。甲方应提供便捷的支付方式，方便乙方支付租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变车位租赁价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得无故限制乙方的使用权利，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位租赁价格，但需提前通知乙方。甲方可对乙方违反租赁合同的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方有权获得车位租赁的全部收益。甲方有权对车位进行必要的维修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或转借车位，否则甲方有权解除合同。乙方不得在车位内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究责任。全文完。2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.车位使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.车位转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议。1.1.2“出租方”指拥有车位所有权并出租给承租方的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁车位并支付租金的单位或个人。1.1.4“车位”指出租方提供的可用于停放机动车的固定位置。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2定义1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.车位信息3.1车位位置3.1.1车位所在城市综合体名称：3.1.2车位具体位置：3.2车位面积3.2.1车位面积：平方米3.3车位类型3.3.1车位类型：地上/地下3.3.2车位结构：单层/多层4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：元5.1.2每年租金总额：元5.2支付方式5.2.1承租方应于每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付账户信息：5.3付款时间5.3.1每月租金支付截止时间为每月5日。6.车位使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在车位范围内停放机动车辆。6.1.2承租方不得将车位用于非车辆停放用途。6.2使用规则6.2.1承租方应遵守车位使用规则，不得占用其他车位或影响他人正常使用。6.2.2承租方不得在车位内进行任何违法活动。6.3使用限制8.车位转让与转租8.1转让条件8.1.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将车位转让给第三方。8.1.2如承租方需要转让车位，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。8.2转租条件8.2.1承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将车位转租给第三方。8.2.2如承租方需要转租车位，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租协议、转租方资质证明等相关资料。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其车位购买相应的财产保险，以保障车位的安全。9.1.2保险费用由出租方承担。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其车辆购买相应的车辆保险，以保障车辆在车位内发生事故时的权益。9.2.2保险费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。10.1.2承租方违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约责任10.2.1出租方未按时提供车位的，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。10.2.2出租方因车位质量问题导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。12.2解除条件12.2.1出租方有权在本合同租赁期限届满前解除合同，但应提前一个月通知承租方。12.2.2承租方有权在本合同租赁期限届满前解除合同，但应提前一个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达方式13.2.1通知应当以挂号信或快递方式送达，自送达之日起视为送达。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的单位或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。17.1.2第三方介入的期限和条件。17.1.3第三方介入的监督和评估机制。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定执行。18.2如服务协议未约定责任限额，第三方的责任限额为本合同租金总额的5%。18.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。19.3第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方的变更与解除20.1第三方介入服务期间，如需变更或解除服务协议，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2第三方介入服务期间，如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行服务协议，第三方有权解除服务协议，并免除责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同：包含本合同的主要内容，包括租赁双方信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式等。2.车位使用规则：详细规定车位的日常使用规则，包括停车时间、禁止行为等。3.保险单：包括出租方和承租方的保险单，证明双方已购买相应的保险。4.第三方服务协议：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.支付凭证：包括租金支付凭证、服务费用支付凭证等，作为支付证明。6.通知及送达凭证：包括书面通知及送达的证明材料，如快递单、挂号信回执等。7.违约通知及证明材料：包括违约行为的通知及证明材料，如照片、视频等。8.争议解决相关文件：包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。9.合同变更及解除通知：包括合同变更或解除的通知及证明材料。10.其他附件：双方认为有必要作为本合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1违约行为：未按时支付租金1.2责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付当月租金的1%作为违约金。1.3示例：若每月租金为1000元，逾期3日，则违约方需支付30元的违约金。1.4违约行为：违反使用规则1.5责任认定标准：造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。1.6示例：若承租方在车位内进行非法活动，导致他人受伤，承租方需承担医疗费用等赔偿。1.7违约行为：未按时提供车位1.8责任认定标准：应向对方支付当月租金的1%作为违约金。1.9示例：若出租方未在租赁期限内提供车位，则需向承租方支付相当于一个月租金的违约金。1.10违约行为：未经同意转让或转租车位1.11责任认定标准：违约方需承担相应的赔偿责任。1.12示例：若承租方未经出租方同意转让车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。1.13违约行为：第三方提供服务不符合约定1.14责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。1.15示例：若第三方提供的服务不符合服务协议的约定，导致甲乙双方权益受损，第三方需承担赔偿责任。全文完。2025年度城市综合体车位租赁合同补充协议范本5合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及双方签订的主合同内容制定。三、定义与解释3.1专业属于本补充协议中涉及的“车位”、“城市综合体”、“租赁”等术语，其定义与主合同中的定义一致。3.2关键词解释（1）“车位”：指城市综合体内为车辆停放而设置的固定停车区域。（2）“城市综合体”：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等功能于一体的综合性建筑体。（3）“租赁”：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定履行租赁义务。（2）甲方有权对乙方在使用车位过程中违反本补充协议的行为进行处理。（3）甲方应保证车位的正常使用，并按照主合同约定提供相关配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议的约定使用车位。（2）乙方应按照主合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。（3）乙方应遵守车位管理规定，不得擅自改变车位用途或进行破坏性使用。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲方指定的城市综合体车位。5.3合同履行方式乙方按照本补充协议约定支付租金，甲方按照主合同约定提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）主合同约定的租赁期满；（2）乙方未按时支付租金；（3）甲方、乙方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序（1）终止事由发生时，一方应及时通知另一方；（2）自通知之日起，本补充协议自终止之日起失效。6.4终止后果（1）乙方应按照本补充协议约定，将车位交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照法律法规及相关政策处理因终止而产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：乙方按照本补充协议约定的租金标准支付车位租赁费用；（2）物业管理费：乙方按照甲方物业管理部门的规定支付物业管理费用；（3）其他费用：因车位使用产生的其他费用，如停车费、车位维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收银处支付现金；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应于每月的指定日期前支付当月车位租赁费用；（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月物业管理费用；（3）其他费用：按照费用产生的时间及甲方的要求支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的五个工作日内予以确认；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的租金；（2）如甲方未按约定维护车位设施，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权采取法律手段追讨；（2）如乙方擅自改变车位用途或进行破坏性使用，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本补充协议的约定，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于守约方因违约所遭受的直接经济损失；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本补充协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自协议签订之日起计算，至租赁期满后五年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致本补充协议无法履行或无法按照约定履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例（1）因地震导致车位损坏，无法正常使用；（2）因政府政策调整，导致车位租赁价格发生变动；（3）因罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本补充协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）乙方因违约行为导致合同解除的；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位的所有权及处置权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用情况进行监督的权利；（2）甲方保留在必要时对车位进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同维护车位租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保车位的正常使用，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题；（2）乙方应按照本补充协议的约定使用车位，并配合甲方进行车位管理。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的签订不影响主合同的独立性和完整性。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市综合体车位租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.车位租赁场地平面图5.物业管理费收费标准6.不可抗力事件证明材料7.协议修改和补充文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位；b.未按约定维护车位设施；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付费用；b.擅自改变车位用途或进行破坏性使用；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应